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Maisons et villas à vendre à Lavérune (34880)

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Vente maison avec jardin à Lavérune (34880)

4 annonces

985 000 €

Maison 11 pièces 345 m²

Lavérune (34880)

Exclusivité ! Aux portes de Montpellier, idéalement située au centre du village, cette belle bâtisse de 1800 développe une surface habitable totale de 345 m² sur trois niveaux, elle est constituée d'une maison familiale de 210 m² donnant sur un jardin et de deux appartements de 65 et 70 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation qui a su apporter confort et modernité tout en préservant son cachet et son caractère d'origine. Dés l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'une très grande hauteur sous plafond totalement ouverte et aménagée en différents espaces qui invitent à la convivialité et qui profite de la vue sur le jardin au travers d'une belle verrière. Ce premier niveau est complété d'une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bel escalier, élément architectural central, dessert les deux autres niveaux où un jeu d'espaces se révèle : Vous découvrirez ainsi un vaste volume en palier de 30 m² idéal pour une pièce de loisirs, bureau, salon. 2 chambres de belles tailles, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Ce niveau possède également une sortie par un escalier en pierre menant directement à l'entrée de la bâtisse. Le 2ème étage est entièrement dédié à l'espace parental, d'une incroyable superficie de 50 m² bénéficiant d'une grande chambre, d'une pièce dressing aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le jardin, bordé de murs en pierre s'articule autour d'une agréable terrasse et d'un spa d'extérieur de 8 places pour profiter de moments de détente ensoleillés ainsi qu'un abri de jardin de 65 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, pool house, logement indépendant…).Cet extérieur bénéficie également d'un 2ème accès par un portail donnant sur une rue piétonne. (Terrain piscinable) Un garage double de 40 m² permet également de se stationner aisément sur cet emplacement central. Ce bien, équipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage est complété sur une aile indépendante par 2 appartements, actuellement loués (737 et 750€ CC / mois) générant donc des revenus locatifs. Son emplacement est privilégié, dans un village dynamique et paisible aux portes de Montpellier, bénéficiant de toutes les commodités à pieds : Commerces, écoles, parc et transports (bientôt la ligne 5 du Tram) et l'A9, l'A75 à 10 min, les plages et la Gare à 20 min, aéroport à 25 min. Vous l'aurez compris ce bien offre de nombreux agencements et possibilités selon vos besoins ou projets, sur un secteur prisé, pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, maison d'hôtes ou investissement patrimonial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 578927 ).

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Autres annonces à proximité de Lavérune (34880) avec vos critères

exclusivité
534 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Un havre de paix moderne à saint-jean-de-védas maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / terrain 522 m² vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-jean-de-védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - une installation électrique domotique pour une gestion simplifiée, - ballon thermodynamique pour un confort optimal, - climatisation gainable réversible et excellente isolation, - aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature. La garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 534 000 euros (honoraires d'agence charge acquéreur ) - dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël gola, au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403982. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 -.

785 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Montpellier (34000)

Maison de 150 m², à moins de 10 minutes de Montpellier à Saint-Jean-de-Védas, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, où se niche cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2024. Un véritable cocon de modernité et de confort, idéalement pensé pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie alliant résidence principale et rentabilité locative. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses multiples expositions et surtout sa grande baie vitrée à galandage de 4 mètres, qui ouvre sur l'extérieur et fait entrer la lumière à flots. Le sol, habillé de carreaux grand format 90x90 cm, accentue l'élégance épurée et contemporaine de l'ensemble. La villa répond aux dernières normes de performance énergétique (label BBC) et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec diffusion gainable pour un confort thermique optimal et économe. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau et rangements intégrés – l'idéal pour préserver votre intimité au quotidien. L'étage dessert deux belles chambres aux volumes généreux, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir les enfants ou les invités. En complément, un studio attenant avec entrée indépendante vient enrichir ce bien d'exception. Parfait pour loger un adolescent, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine. Stationnements privatifs, matériaux nobles et finitions soignées complètent ce bien résolument tourné vers le confort et la modernité. Une villa coup de cœur, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable à deux pas de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 903002.

Prix en baisse
359 900 € -3 %

Maison 4 pièces 83 m²

Saussan (34570)

Dans le charmant village de Saussan, à seulement 10 minutes de Montpellier, je vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 83 m² habitables (89 m² de surface au sol), construite en 2022, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire se situe à seulement 800m. Au RDC, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin au Sud, et sur une grande terrasse avec sa piscine hors-sol au Nord. Un cellier comprenant un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : une suite parentale avec salle d'eau indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce dispose d'une fenêtre et chaque chambre a son placard ou un espace de rangement. Ne nous arrêtons pas là, car 2 places de stationnement privatives et un garage de 11 m² aménagé pour du rangement complètent le bien. Il n'y a plus qu'à poser vos valises pour profiter paisiblement de la vie Saussanaise. La commune est bien desservie par les transports en commun car la ligne de Bus 43 vous emmènera dans le village de Pignan en 5 minutes, à Fabrègues en 7 minutes et à l'arrêt de tramway Saint-Jean-de-Védas Centre en 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 579740 ).

648 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Dans un écrin de tranquillité, au coeur d'une impasse paisible, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de type p4, au style résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, elle vous séduira par ses volumes harmonieux, son agencement raffiné et son absence totale de vis-à-vis. Implantée sur une parcelle paysagée de 605 m², cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amateurs d'authenticité, un potager soigneusement aménagé vous offrira le plaisir de cultiver et déguster les saveurs emblématiques du sud. Une piscine élégante complète ce bien d'exception, idéal pour une qualité de vie optimale aux portes de montpellier et proche de la mer. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte au design contemporain. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pour un confort visuel et thermique optimal. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant une vue dégagée et plongeante sur la piscine, sans aucun vis-à-vis, elle incarne un véritable privilège. La villa beneficie de belles prestations climatisation réversible - volets roulants motorisés - portail automatique - piscine - abri de piscine télescopique - baies vitrées à galandage - stores bannes électriques - cuisine d'extérieur - recharge pour véhicule électrique - l'extérieur, véritable havre de paix, est sublimé par un jardin paysager exposé plein sud, entièrement à l'abri des regards. Une piscine de 6 * 2,5 mètres s'intègre harmonieusement dans une atmosphère intime et chaleureuse. Un salon d'été, un espace repas convivial ainsi qu'un coin barbecue viennent parfaire ce cadre enchanteur. La propriete dispose d'un stationnement privatif la propriété offre la possibilité d'accueillir trois à quatre véhicules, bénéficiant d'un carport au design moderne et raffiné, conçu pour résister durablement aux conditions climatiques les plus exigeantes. Une prise de recharge pour véhicules électriques, est également installée pour plus de praticité. Emplacement privilegie accès rapide à l'autoroute en 10mn, tramway 15mn a pied, commerces, établissements scolaires, clinique saint-jean-sud à proximité. La gare tgv de montpellier est accessible en 15mn, tandis que les plages de palavas-les-flots se trouvent à 20mn, pour un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et intime entre ville et mer coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 906727.

639 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

À vendre : Maison familiale spacieuse avec piscine dans un quartier résidentiel calme de Saint Jean de Védas, proche Saint Jean Le Sec. Nous vous proposons cette magnifique maison non mitoyenne, idéale pour les familles et les personnes en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes, des écoles, des centres commerciaux et à seulement 15 minutes des plages et du centre ville de Montpellier. Détails de la maison : • Superficie habitable : 5 chambres • Séjour spacieux : 56,90 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. • Chambre au rez-de-chaussée : 12,30 m², idéale pour un accès facile. • Buanderie : 9 m² pour un rangement pratique. • Salle de bain à l'étage : Équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. • Chambres à l'étage : • Chambre 1 : 14,20 m² • Chambre 2 : 9,40 m² • Chambre parentale : 10,60 m² avec salle d'eau privative et dressing de 4 m². • WC à l'étage. Extérieur : • Piscine : 15 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. • Terrasse en bois exotique : 70 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. • Stationnement : Possibilité de garer deux voitures en privatif avec des places supplémentaires disponibles dans la rue. Confort et sécurité : • Système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité d'esprit. • Adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien. • Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort optimal en été. • Baie à galandage entre le salon et la terrasse, permettant une ouverture sur l'extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent éviter le trafic tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 5,01 % TTC inclus charge acquéreur (608 500 € hors honoraires) Réf 1536. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER.

480 000 €

Maison 8 pièces 190 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

En exclusivité, à saint jean de védas, maison de plus de 230 m² habitables bien exposée, au calme, à moins de dix minutes à pied du tram, de toutes commodités, du centre-ville et aux portes de montpellier. Vous apprécierez les 860 m² de terrain bien arborés et sans vis-à-vis. Le grand garage et sous-sol vous offriront 130 m² supplémentaire ! L'appartement t2 vous permettra des revenus locatifs ou de recevoir en toute intimité, la famille de passage ou les premières libertés de votre ados. Bien rare et de qualité. Vente interactive : vente interactive * : 480 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consultez). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Comptoir immobilier de france - christophe baulo - o6 50 197 197 - ei agent commercial rsac no 522 682 475 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 19600) honoraires charge vendeu cette annonce vous est proposée par baulo christophe - ei - norsac : 522 682 475, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

520 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette magnifique villa à Saint Jean de Védas, un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible au fond d'une impasse sans vis à vis, cette maison de 107 m², 3 chambres, une piscine et un garage, construite en 1992, est en très bon état et offre de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, sa cuisine en L et le charme atypique des poutres apparentes. Le coin salon bénéficie d'un poêle à granulé dernière génération, pilotable en domotique donnant un effet cosy et cocooning. Un accès à la buanderie et au garage se fait directement par la cuisine. À l'étage 3 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf et un second wc séparé. Des panneaux solaires en auto consommation ont été installés en 2025 ! Profitez des plaisirs de l'extérieur grâce à un jardin verdoyant joliment arboré et paysagé, une terrasse ensoleillée et une piscine au sel 6m X 3m sont de véritables atout pour se détendre en été. La maison dispose de plusieurs stationnements en extérieurs Parfaitement située, elle se trouve à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : JOCH Référence agence : 175.