Vente maison calme Le Neubourg (27110)

Propriété d'exception – Visite virtuelle disponible Idéalement située à Saint-Opportune-du-Bosc, à seulement 7 minutes du Neubourg, 15 minutes de Brionne et 30 minutes d'Évreux, cette superbe demeure contemporaine de 2013 offre un cadre de vie prestigieux à deux pas du Domaine et du Golf du Champ de Bataille. Un écrin de verdure sans vis-à-vis Édifiée sur un terrain paysager de 4 400 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis conjugue espace, confort et sérénité. Vous y trouverez une maison aux volumes généreux de 280 m² utiles, dont 200 m² habitables, ainsi qu'une véranda de 40 m², un double garage de 36 m², une dépendance de 27 m² avec grenier, un carport, une cabane de jardin et deux bûchers. Des espaces de vie raffinés et lumineux Dès l'entrée, un grand placard facilite le rangement, tandis que le garage double est directement accessible sur la droite. L'espace de vie de 80 m², avec cuisine ouverte et séjour, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine et buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Pour prolonger les moments de détente en toutes saisons, une véranda de 40 m² baignée de lumière prolonge le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m², idéale pour une vie de plain-pied. Un étage aux volumes impressionnants L'étage s'ouvre sur une pièce palière avec plafond cathédrale, véritable point central de cet espace nuit. Il dessert trois chambres de 20 m², dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m², prête à accueillir vos projets : salle de sport, home cinéma, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Des dépendances fonctionnelles Le garage double de 36 m², équipé de portes séquentielles électriques, permet de stationner deux véhicules côte à côte, tout en conservant un espace dédié au rangement et à la chaufferie. Une dépendance de 20 m² avec un grenier de 7 m² séduira les bricoleurs en quête d'un espace supplémentaire. Enfin, une cabane de jardin et deux bûchers complètent ces équipements extérieurs, parfaits pour stocker bois et matériel de jardin. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 4 400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Jardin paysager, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque : tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Les atouts majeurs de cette propriété Aucun travaux à prévoir DPE très favorable avec chauffage au sol sur les deux niveaux Calme absolu et cadre privilégié Ramassage scolaire à seulement 400 m Tous commerces et commodités à 7 minutes Ce bien rare allie prestige, confort et modernité dans un environnement unique. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 581359 ).

Un bien rare aux portes du Neubourg ! À moins de 5 minutes du centre du Neubourg, sur la commune prisée de Vitot, découvrez cette maison neuve sans les contraintes d'une construction. Réalisée par le constructeur Le Masson, elle sera livrée mi-mai et offre des prestations modernes et économiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec un espace dédié pour un grand placard mural, ainsi qu'une salle d'eau et un w. c. séparé. Le local technique, attenant à la cuisine, permet d'optimiser le rangement et peut servir d'arrière-cuisine. La pompe à chaleur et le chauffage au sol sur toute la surface garantissent un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, offre un espace de jeu pour les enfants et la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies. Emplacement privilégié : à quelques pas du Neubourg, avec tous les commerces, hypermarchés et services à moins de 2 km (5 minutes en voiture). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 579919 ).

En exclusivité - Visite virtuelle disponible Située à moins de 10 minutes de Brionne, Serquigny et Le Neubourg, cette maison récente est une opportunité rare. Son DPE en classe B garantit seulement 50 € de dépenses énergétiques par mois, un atout majeur pour votre confort et votre budget. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace de vie de près de 40 m², lumineux grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, offre un beau volume et une proximité immédiate avec le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un espace dédié pour un grand placard mural, ainsi que d'une salle de bain attenante. Les w. c. indépendants, situés à l'entrée, préservent l'intimité et le confort des occupants. Un confort thermique optimal Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol sur toute la surface de la maison, profitez d'une chaleur douce et homogène pour un coût énergétique minimal. Un local technique attenant à la cuisine et au séjour offre un espace supplémentaire pour du rangement ou une arrière-cuisine. Extérieur pratique et facile à vivre Le jardin clos, conçu pour un entretien limité, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie pratique et agréable avec l'école maternelle dans le village, la primaire à Harcourt, Collège et lycée à Brionne avec ramassage scolaire Un bien rare, sans travaux, économe et bien situé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 579537 ).

Baisse de prix- maison 137 m² avec fort potentiel au neubourg située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, cette maison de 137 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle est édifiée sur un terrain clos de 1261 m² et dispose de deux grand garages : un de 120 m² et un second de 35 m². Idéals pour du stockage ou une activité indépendante. Rez-de-chaussée : - belle entrée - salle salon lumineux et ouvert de 29.80 m² - deux chambres de 11 m² - bureau ou chambre d'enfant - salle de bain - cuisine aménagée - wc séparé sous-sol aménagé : - trois chambres supplémentaires (16.39 m² - 11.23 m² - 10.64 m²) - wc séparé - chaufferie, pièce de rangement, cave a vin, buanderie les plus : - grenier aménageable complet - dépendance en extérieur - tout à l'égout - chauffage fuel - cadre de vie paisible, proche commerces, école et services prix en baisse ! Quelques travaux de rénovations et rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 508 215 - greffe de bernay) tony vee entrepreneur individuel 06 71 68 91 76 - réf. 891015.

Située à Marbeuf, à seulement 5 minutes du Neubourg et à 20 minutes d'Évreux, cette ravissante maison du début des années 2000 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain spacieux de près de 1500 m², elle permet de se livrer au jardinage, de se reposer et de s'adonner à des jeux en plein air. Située dans une impasse, cette maison vous garantit un calme absolu sans aucune circulation. Les commerces du Neubourg sont à moins de 5 minutes en voiture. Une terrasse accessible depuis le salon est parfaite pour profiter de repas en plein air au soleil. À l'intérieur, l'entrée mène à l'étage et au séjour sur votre gauche. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une lumière traversante qui crée une ambiance ensoleillée toute la journée. Cette pièce a été revue sur la première photographie pour une décoration plus actuelle. La cuisine, accessible depuis l'entrée ou le séjour, est entièrement équipée. Vous trouverez également des toilettes et une buanderie de 9 m², pouvant être transformée en bureau ou en chambre d'amis. À l'étage, trois chambres de 13 à 18 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le jardinage, la détente, les jeux ou les repas sur la terrasse. Il est également possible de créer un garage. Les commodités telles que les commerces, les services médicaux et La Poste se trouvent à seulement 5 minutes de route. De plus, les écoles primaires et maternelles bénéficient d'un ramassage scolaire à proximité de la maison. Cette demeure, alliant confort, élégance et fonctionnalité, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 563858 ).

Dans le triangle Le Neubourg-Louviers-Elbeuf cette propriété de plain pied est composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon - salle à manger ~27 m² avec cheminée insert, une salle de bains, un couloir desservant trois chambres, un bureau, WC. À l'étage un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arborés ~ 3000 m² contenant une dépendance ~57 m² ainsi qu'un appentis. Chauffage électrique, cheminée insert, assainissement individuel. Les + : Calme, fenêtres bois double vitrage, grenier aménageable. Contactez Alison au 06 50 76 03 77 !

Exclusivité - Visite virtuelle disponible À seulement 10 minutes du Neubourg et 20 minutes d'Évreux, découvrez cette magnifique maison normande nichée dans un village paisible et verdoyant, offrant le cadre parfait pour une vie tranquille en pleine nature. Derrière son charme authentique, cette longère de 140 m² a été agrandie dans les années 1980 pour offrir des espaces généreux, tout en conservant son cachet d'origine. Que vous choisissiez d'entrer par la cuisine ou le séjour, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de cette demeure. L'espace de vie totalise près de 70 m², où salon, séjour et salle à manger se succèdent harmonieusement. Le séjour, véritable cœur de la maison, vous invite à la détente avec son poêle à bois de 2022, véritable source de chaleur et d'ambiance pour les soirées d'hiver. À l'extrémité sud, un salon cosy, aménagé en 2009, se prête aussi bien à un coin cocooning qu'à un espace de travail. Côté nord, vous retrouverez la salle à manger, attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. Pour un confort de vie optimal, le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 15 m², une buanderie et une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, offrant une maison viable de plain-pied. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le terrain de 1300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente, que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une grande dépendance complète ce bien, avec un garage, un atelier de 20 m² avec cave à vins, un espace pour vélos, et un bûcher pour stocker le bois. Les atouts de cette maison ? Aucun travaux à prévoir, un poêle à bois neuf, le calme absolu, et une proximité idéale des écoles, du ramassage scolaire et les commerces à seulement 10 minutes. Tout le charme d'une maison normande parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 578997 ).

Située à quelques minutes du LE NEUBOURG (27110), cette propriété offre un cadre de vie paisible, assurant ainsi un confort moderne. La maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et accès facile aux commodités, offrant un cadre de vie équilibré pour les habitants à proximité du golf et du château du champ de bataille. Cette maison de 320 m² sur un terrain de 4425 m² dispose de 4 places de parking, d'un double garage d'une toiture en ardoise avec fenêtres et volets roulants en aluminium L'intérieur se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace généreux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs d'espace. La maison comprend un séjour salon de101 m² et une cuisine équipée, ainsi qu'une grande pièce à l'étage. L'année de construction récente (2012) garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Proche Le Neubourg (5 minutes), venez découvrir cette charmante maison normande de 166 m² habitables et sa dépendance de près de 35 m². Environnement calme et sans vis à vis, à proximité d'un site prisé de Normandie (Château, golf, parcours de santé et voie verte accessibles à pied, quelques minutes). Son terrain clos de 3980 m² verdoyant et arboré ravira les adeptes de la nature et des grands espaces. Edifiée en 1996, la conception de cette maison met à l'honneur les méthodes de constructions traditionnelles normandes tout en respectant le cahier des charges énergétique actuel, lui permettant d'afficher d'excellentes performances qui se traduisent par un DPE de classe B. Son isolation et sa pompe à chaleur air / eau très récente permettent une dépense énergétique faible. Le rez-de chaussée (près de 100 m²) se décompose ainsi : Vaste séjour de 55 m² agrémenté de sa majestueuse cheminée, cuisine aménagée et équipée de 16 m² (accès vers terrasse et dépendance), une chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage : 3 chambres (20,14 et 11 m²), une salle de bain (baignoire et douche), dressing, wc et une pièce restant à aménager de 11 m² (bureau, dressing ou chambre supplémentaire) Une dépendance de 35 m² avec cuisine d'été et cheminée vous donneront l'occasion de moments conviviaux en famille et entre amis. Possibilité location touristique. Grande aire de stationnement, terrain de pétanque et cave à vin sous terre viennent compléter ce descriptif. Réponse rapide à toute demande d'informations ou de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 581557 ).

Venez découvrir cette grande maison familiale située au calme dans l'impasse d'un charmant village dynamique avec commerce (Boucher, boulanger, coiffeur, infirmière, épicerie) et école à 10 minutes du Neubourg et 20 minutes d'Evreux. Vous entrerez dans une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa belle cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profiter de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une grande pièce de plus de 18 m² pouvant facilement être fermée afin de créer une chambre indépendante, une buanderie. À l'étage une cinquième chambre avec sa salle de bains. Le tout sur une parcelle de 1558 m² comprenant un atelier, un appentis et deux chalets. N'hésitez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

À vendre - Belle Maison de Plain-Pied à Thibouville (27800)- 128 m² sur un Terrain de 4186 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses 128 m² habitables, elle est équipée de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés récent et des chauffage électrique. Un intérieur chaleureux et lumineux - Belle entrée spacieuse et élégante - Salle Salon ouvert et lumineux, parfait pour partager de bons moments - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Arrière-cuisine pratique pour plus de rangement - 4 chambres : 3 chambres + 1 chambre enfant ou bureau - Salle de bain de plus de 17 m², bien agencée, avec douche et baignoire Un extérieur avec de nombreuses possibilités - Grand terrain de 4186 m², offrant un vaste espace de verdure - Très grand bâtiment de plus de 100 m², à aménager selon vos envies (atelier, stockage, extension…) Une maison lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis, parfaite pour une famille recherchant confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 896751.

EXECEPTIONNEL - Maison familiale de 115 m² sur un terrain de 2320 m², avec sous-sol complet et prestation de qualité Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Alliant charme, modernité et belles prestations, elle offre un cadre de vie unique avec de nombreux atouts. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, pour une ambiance chaleureuse et économique - Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale - Une grande chambre, offrant un véritable espace de vie - Salle de bain - Volets roulants solaires sur l'ensemble du rez-de-chaussée, pour plus de confort et d'efficacité énergétique A l'étage : - Une grande chambre lumineuse et spacieuse - Deux autres chambres agréables et bien agencées - Seconde salle de bain - Pièce palière, idéale pour un bureau ou un espace de détente Un extérieur soigneusement aménagé : - Terrain arboré de 2320 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant - Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et sans vis-à-vis - Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - Abris de jardin, pratique pour le rangement - Parking spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules - Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Cette maison allie espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 894075.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Découvrez cette charmante maison rénovée de 190 m², située à La Neuville-du-Bosc, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant confort et sérénité à ses futurs habitants. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux et convivial vous accueille, comprenant un salon chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine. Trois belles chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de bain moderne se situe à l'étage. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'extérieur, un agréable jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de moments de relaxation en plein air et organisez des repas en famille ou entre amis sur la terrasse. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de La Neuville-du-Bosc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée au charme indéniable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison situé dans un village au calme entre elbeuf et le neubourg se compose : d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, séjour avec cheminée et un bureau, 2 chambres salle de douches. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Sous sol complet avec une buanderie garage, dépendance terrain clos au calme. Double vitrage pvc chaudière à pellets. Gros coup de coeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Iad France - Camille Pinel vous propose : Rénovée à Neuf Description : Découvrez cette superbe maison récemment rénovée à neuf, offrant des espaces généreux et lumineux. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 280 m²Chambres : 5 chambres spacieuses Salles de bains : 3 salles de bains modernes avec douche italienne Cuisine : Cuisine équipée et aménagée Séjour : Salon de 45 m² avec porte-fenêtre donnant sur la cour Bureau : Bureau accessible depuis le grand couloir d'entrée Combles aménagés : 70 m² de combles offrant de multiples possibilités (salle de cinéma, salle de billard, espace zen) Jardin : 600 m² avec terrasse Points forts : Rénovation : Maison refaite à neuf avec des matériaux de qualité Espaces de vie : Grandes pièces lumineuses et bien agencées Extérieur : Grand jardin et terrasse pour profiter des beaux jours Confort : Chauffage central, double vitrage, climatisation possible Accessibilité : Proche des commodités, écoles et transports en commun Espaces Généreux Localisation : À seulement 8 minutes du Neubourg, située dans une jolie campagne paisible. * Description : Idéale pour une grande famille en quête de confort et de modernité, cette maison rénovée offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 300 m², elle allie élégance et fonctionnalité. * Caractéristiques : Surface habitable : 300 m² Chambres : 5 chambres spacieuses Salles de bain : 3 salles de bain modernes avec douches à l'italienne Cuisine : Équipée et aménagée Salon : 45 m² avec porte-fenêtre donnant sur la cour Bureau : Accessible depuis le couloir de l'entrée Combles aménagés : 70 m² offrant de multiples possibilités (salle de cinéma, salle de billard, espace zen) Jardin : 600 m² avec terrasse Performance énergétique : DPE A * Points forts : Espaces généreux et lumineux Située dans une campagne pittoresque Idéale pour une famille nombreuse Aménagements modernes et de qualité * Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX CEDEX sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur une petite commune rurale à mi chemin entre Le Neubourg et Elbeuf, cette belle propriété de 230 m² hab. est réservée aux amateurs de nature préservée et de calme. En effet c'est un endroit où il fait bon se ressourcer loin des agitations citadines, et des nombreuses conditions de stress environnementales. Nous sommes à 10 kms au nord ouest du Neubourg, 14 kms à l'est de Louviers, 19 kms du péage d'Heudebouville avec accès A13, et enfin 20 kms de la Gare du Vaudreuil. Concernant les commodités scolaires, il y a un regroupement pour la maternelle et la primaire, le collège étant celui du Neubourg ou de Louviers, le tout desservit par les ramassages scolaires, et un service de Cantine scolaire. L'Entrée dans la propriété se fait par un très grand portail en bois, laissant apparaitre dans son écrin de verdure une belle bâtisse du 17ième siècle entièrement rénovée, complétée par sa dépendance à usage de double garage de 37 m² avec porte automatique, suivi d'un carport de 17 m² pour un stationnement complémentaire, le tout sur 3680 m² de terrain entièrement clos à l'abris de regard. Le Terrain étant piscinable, cela pourrait être un merveilleux projet à envisager en famille. Vous trouvez en rez-de-chaussée : Hall d'Entrée avec départ d'escalier pour l'étage, Salon / Séjour de 68 m² avec Cheminée, Cuisine aménagée & équipée 16 m², Arrière Cuisine / Buanderie & Cave à vins 14 m² avec climatiseur, Dégagement, WC ind. avec lave-mains, à l'Etage : Palier desservant : 4 Chambres dont une suite parentale avec SdD & WC, Bureau, Salle de Bains avec WC. Côté potentiel, la possibilité d'aménager l'intégralité des combles sur plus de 95 m² hab. ; Local Chaufferie avec accès extérieur & Bûcher attenant. Prestations techniques : De nombreux placards, Double vitrage alu, Chauffage par géothermie & complément fuel, Adoucisseur, Couverture en ardoise naturelle, Assainissement individuel de type fosse septique en bon état de fonctionnement, Citerne de récupération d'eau de pluie de 45000 L; Taxe foncière 2024 : 1897 €. Le projet peut convenir pour une Résidence principale ou secondaire, mais également à une activité hôtelière de chambres d'hôtes, ou de gîtes. Restant à votre disposition pour tous compléments d'informations. Référence agence : 211.

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 581273 ).

Entre Beaumont-le-Roger et Le Neubourg, découvrez cette maison plain-pied de 2010 sur son terrain de plus de 1500 m². Sur un seul niveau, cette maison de 95 m² habitables profite d'un bel espace de vie de plus de 47 m² comportant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une large baie vitrée permet une vue dégagée sur son grand jardin et la campagne environnante, sans aucun vis à vis. Un couloir dessert 3 chambres de 12,12 et 10 m², la salle de bain de 8 m² et un WC séparé. Egalement un garage intégré de 22 m² est accessible depuis la maison. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les + : Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures DPE Favorable Possibilité installation poêle à pellets ou poêle à bois - le conduit et la sortie de toit sont existants Piscine semi enterrée à finaliser Assainissement conforme aux normes en vigueur Terrain entièrement clos, plat, arboré et aménagé Le calme de lieux avec vue dégagée sur les champs Abri de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 578519 ).

Charmante propriété restaurée durant la dernière décennie dans le style typique normand, édifiée au 18e siècle au milieu d'un jardin de 3500 m² peuplé d'une végétation riche et de nombreux arbres fruitiers centenaires. Ce véritable cocon, au calme et aux abords d'une forêt, offre une grande luminosité au rez-de-chaussée grâce à ses ouvertures symétriques de chaque côté de la maison (très rare pour l'époque). / Situation / - A 1h45 de Paris et 45 minutes de la mer (Honfleur). Proche de Bernay, Le Neubourg, Le Bec-Hellouin, etc. Commerces à moins de 5 min. en voiture. / Au rez-de-chaussée / - Entrée, cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière / four, lave-vaisselle), salle à manger et salon équipés chacun d'une cheminée d'époque, chambre, salle de bain, WC / buanderie. / A l'étage / - Desservi par un escalier en colimaçon d'époque : trois chambres dont une suite parentale et les deux autres en enfilade, salle de bain, WC séparés. / Chauffage et assainissement / - Chaudière à fioul de 2008 totalement remise à neuf en 2022-2023. Allumage à distance, thermostat et sonde connectés. - Poêle à bois chauffant le rez-de-chaussée. - Robinets thermostatiques. - Climatisation naturelle au rez-de-chaussée durant les canicules (10°C d'écart) - Fosse toutes eaux 4000L avec épandage, regards et ventilations entièrement refait aux dernières normes. / Equipement divers / - Fibre optique, alarme agrée NF-A2P et détecteurs d'incendies connectés, portail électrique, vaste éclairage extérieur, deux cabanes de rangement. / Liste non-exhaustive des aménagements et améliorations / - Mise aux normes de l'électricité (2012 et 2023) - Remplacement de poteaux et de soles en chêne, maçonnerie entre colombage (2015) - Poêle à bois, robinets thermostatiques (2013) - Fenêtres, portes et portes-fenêtres (chêne massif) à l'étage (2013-2015) - Ravalement complet des façades et volets (2015) - Fosse toutes eaux aux dernières normes (2015, puis vidangée en 2023) => Coût total 69 000 € - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Cette propriété exceptionnelle en Normandie à 5 minutes de Beaumont le Roger, présentée en exclusivité par Richard Lenoir d'OPTIMHOME PRESTIGE, incarne le mariage parfait entre élégance, fonctionnalité et engagement envers la durabilité. Découvrez un havre de raffinement redéfinissant le concept de vie de prestige. Avec une superficie soigneusement aménagée de 288 m², cette demeure offre des espaces de vie généreux, intelligemment agencés pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne. Dès votre arrivée, la sécurité est assurée par un système d'alarme complet, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Avancez et explorez les fonctionnalités modernes, telles que les deux points de charge rapide de 22 kW, répondant aux besoins des véhicules électriques contemporains avec efficacité et rapidité. Soucieux de l'environnement, la propriété intègre un robot de tonte pour un entretien impeccable de la pelouse, ainsi que deux fosses toutes eaux aux normes et une cuve de récupération des eaux pluviales de 12 m3, démontrant un engagement envers la durabilité et la gestion responsable des ressources. La dépendance offre un espace multifonctionnel, comprenant un atelier avec une station de charge 7 kW, un abri de jardin, et un garage équipé d'une fosse enterrée et d'un grenier. Cet ensemble polyvalent répond à une variété de besoins, qu'ils soient professionnels ou personnels. La maison principale, avec ses 3 chambres et un espace TV, incarne l'élégance et le confort. Le portail en aluminium motorisé marque l'entrée de cette propriété d'exception, offrant une première impression tout aussi remarquable que le reste de la résidence. Les assainissements sont aux normes Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de Barc. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir comment cette propriété unique allie espace, luxe et charme pour répondre à toutes vos aspirations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 556277 ).

À 10 minutes de Bosroumois, dans la charmante commune de Thuit-Signol, venez découvrir cette magnifique maison avec sous-sol complet et 3 spacieuses chambres, nichée au cœur d'un superbe jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace dédié, idéalement situé entre le séjour lumineux et l'accès à l'étage. Le rez-de-chaussée vous charmera avec un séjour en L, parfait pour créer un coin cocooning près de la cheminée, tout en offrant un espace salle à manger généreux, potentiellement ouvrable sur la cuisine attenante. L'exposition plein sud baigne la pièce de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Ce niveau accueille également une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparés, rendant la maison fonctionnelle et viable de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² chacune vous attendent, avec leur charme unique. Une salle de bain et des w. c. séparés complètent cet espace, offrant un confort optimal à toute la famille. Le sous-sol impressionne par ses nombreuses fonctionnalités : un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, et même la possibilité d'aménager une cave à vins. Tout est pensé pour le rangement et les projets futurs. À l'extérieur, le jardin clos de 1 500 m², magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix. Idéal pour que parents et enfants profitent de loisirs en plein air, des jeux en toute sécurité, ou simplement pour se détendre. Pour les familles, la localisation est un atout indéniable : les écoles maternelle et primaire sont à quelques minutes, avec un ramassage scolaire pour le collège et le lycée à seulement 4 minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate la poste, les commerces, et les services médicaux à seulement 5 minutes. Rouen est à 30 minutes, Le Neubourg à 20 minutes, Elbeuf à 10 minutes, et Paris ou les plages normandes ne sont qu'à quelques heures. Cette maison est une opportunité rare, offrant calme, espace et proximité des commodités. À noter que la dépense énergétique est d'un maximum de 2400€ à l'année selon les factures précédentes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 572214 ).

Proche saint pierre des fleurs / la saussaye sur l'axe elbeuf / le neubourg, découvrez cette maison de caractère de 140 m² habitables sur son grand terrain de 1700 m² avec garage et sous-sol. Particulièrement bien agencée et de plain-pied, cette maison offre un double séjour de près de 55 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 4 chambres (13.50, 13,12 et 11.50 m² dont une avec douche privative), une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol de 80 m². Des travaux récents de qualité : charpente, couverture, fenêtres,. Lui confèrent une étiquette énergétique favorable. Les combles sont aménageables, un escalier en béton, le plancher, les fenêtres et l'installation électrique ont déjà été prévus en ce sens. Vous apprécierez également le grand garage de plus de 55 m² avec grande hauteur sous plafond et son comble aménageable. Venez aimerez la tranquillité d'un petit village de campagne à proximité immédiate de toutes les commodités : transport scolaire, commerces, sport, praticiens médicaux. Fort potentiel pour ce bien atypique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas gaillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 271 558 greffe de evreux) 07 49 94 73 97 (réf. 561610 ).

Sur l'axe Evreux-Lisieux, proche Le Neubourg, à 1H30 de Paris et à moins de 1H de Honfleur ou Deauville, découvrez cette splendide maison de caractère, spacieuse et élégante, de 151 m² habitables, dans un style normand affirmé. Dans un cadre de verdure, au calme, surplombant la vallée de la Risle, vous profiterez pleinement en terrasse de sa piscine et de ses espaces aménagés avec gout à différents points de la propriété. À l'intérieur, en rez-de-jardin, l'entrée de 10 m² dessert le salon / séjour de 32 m² s'ouvrant vers la terrasse et sa piscine. La cuisine de 13.50 m² aménagée et équipée permet l'accès à une petite terrasse ombragée. Le hall d'accueil dessert également une chambre de 10.50 m² et un WC séparé. Au 1er étage, chacune des 3 chambres (14,11 et 10 m²) dispose de sa salle d'eau privative. WC séparé. Au 2ème étage, 2 chambres mansardées et un grenier aménageable. L'ensemble a été aménagé avec gout, aucun travaux n'est à prévoir. Les matériaux employés lors de la rénovation ont été choisis de façon qualitative et les techniques d'isolation reposent sur les méthodes actuelles, plancher isolé en mousse de polyuréthane par exemple. Le DPE confirme parfaitement cette tendance. Les toitures sont récentes, la maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Une cave accessible depuis un escalier intérieur ou depuis l'extérieur. Volets roulants sur toutes les fenêtres et baie vitrée. Parquets massifs dans les 2 étages. Dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 580191 ).

À Vendre : Maison de 107 m² avec ascenseur et grand jardin a Bosrobert Découvrez cette belle maison familiale de 107 m², située dans un secteur recherché de Bosrobert sur un terrain arboré de 4090 m². Son ascenseur privé, desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage, permet un accès facile et confortable à toute la maison. Une belle allée en dalles béton mène jusqu'à l'entrée, ajoutant du charme et du confort à, l'accès à, la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse, recouverte d'un store double électrique qui permet de créer un agréable courant d'air ombragé lors des journées ensoleillées. Rez-de-chaussée - Une belle entrée - Cuisine aménagée et équipée de 14.11 m² - Spacieux salon lumineux de 25.86 m², avec vue dégagée sur le jardin et équipé d'un poêle a bois - Suite parentale de 17.33 m² avec placards intégrés A l'étage - Une chambre avec douche et lavabo (12.14 m²) - Une seconde chambre spacieuse avec WC séparé (27 m²) et équipé de placards intégrés - Dégagement / dressing dans le couloir Sous-sol Un espace fonctionnel et bien aménagé : - Grand garage bien ouvert - Chaufferie équipée d'une chaudière au fioul - Lingerie - Cave a vin - Atelier pour bricoler en toute tranquillité LES + DE LA MAISON - Ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage, offrant confort absolu - Belle allée en dalles béton menant jusqu'à la maison - Terrasse avec store double éléctrique, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison - Beaux volumes et luminosité - Vue dégagée sur le jardin - Un cadre de vie paisible et recherché Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. À voir absolument ! Ne passez pas à coté de cette opportunité unique ! Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 893807.

Exclusivité - Visite virtuelle disponible À seulement 5 minutes de Bourgtheroulde, dans la charmante commune de Saint-Pierre-du-Bosguérard, cette maison offre deux chambres et un bureau de plain-pied, avec un grand potentiel d'aménagement à l'étage grâce à 35 m² habitables encore inexploités. Dès l'entrée, idéalement positionnée au centre de la maison, vous accédez au séjour, à la cuisine et à l'espace nuit. Un grand placard mural vous permet de déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans le séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres exposées plein sud. La cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, située sur la droite de l'entrée, offre un espace suffisant pour y prendre le petit déjeuner. En complément, une arrière-cuisine et une grande buanderie, pouvant servir d'entrée secondaire, apportent un confort et un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'étage, accessible depuis le séjour, propose une grande pièce palière de 18 m² desservant une chambre de 20 m² et une salle d'eau. Un grenier de 40 m² n'attend que votre imagination pour être transformé en chambres supplémentaires, en suite parentale ou en salle de jeux. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente, des jeux en plein air en toute sécurité ou du jardinage. Pour les familles, la localisation est un véritable atout : école maternelle et primaire sont à quelques centaines de mètres, avec un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Commerces, services médicaux et La Poste sont accessibles en seulement 5 minutes. Côté accessibilité : • Rouen est à 28 minutes, • Le Neubourg à 17 minutes, • Elbeuf à 15 minutes, • Paris à 1h30. Une maison alliant calme, espace et proximité des commodités, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 577836 ).