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Maisons et villas à vendre à Limoux (11300)

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Vente maison calme à Limoux (11300)

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198 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Limoux (11300)

Située à limoux dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville, christophe vitoux vous propose cette maison de 1970 de 130 m² habitables sur une parcelle clause et arborée de 225 m². Elles se compose : rez de chaussée : hall d'entrée de 6 m² - cuisine de 15 m² - bureau de 8 m² - wc de 1.50 m² - salon séjour de 35 m² au 1er étage : 4 chambres avec placards (14 m² - 14 m² - 14 m² - 12 m²) salle d'eau avec wc de 7 m² - dégagement de 4 m² divers : garage de 15 m² - sous sol de 70 m² - jardin ombragé avec accès sur parc communal dpe : d228 / a7 réalisé le 14.03. 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 14.03. 2024 prix : 198 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 392052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
1 100 000 € -14 %

Maison 10 pièces 410 m²

Limoux (11300)

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Laura et patrick costes : 06 07 34 26 06 ou 06 07 34 27 81 vous proposent : située au coeur d'un écrin de nature préservée, entre prairies verdoyantes et forêt de chênes, cette propriété d'exception de 42 hectares offre un cadre idyllique, à seulement 15 minutes de limoux et de carcassonne, à 300 mètres d'altitude. Une habitation principale rénovée avec soin cette ancienne ferme datant des années 1800, parfaitement rénovée en 2003, offre une surface habitable de 410 m², alliant charme authentique et confort moderne. La maison principale de 275 m² se compose : > au rez-de-chaussée : - un espace entrée / bar de 34 m². - une cuisine équipée de 40 m², avec arrière-cuisine attenante. - un salon-séjour lumineux de 34 m² avec cheminée - une suite parentale avec dressing et salle de bain - une cave à vin, une chaufferie, et une salle des trophées avec mezzanine. - une terrasse de 44 m² avec vue sur le parc. > a l'étage : - une salle de training de 40 m². - 4 chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire un gîte indépendant attenant à la maison principale, un gîte de 53 m² propose un espace salon / cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. Dépendances et équipements la propriété inclut également : - un garage de 155 m², idéal pour véhicules ou matériel agricole. - un atelier / établi de 21 m². - un chenil clôturé, en partie couvert. Une exploitation agricole prometteuse sur 2 hectares, une plantation de 850 amandiers, en pleine production, offre un potentiel de revenus supplémentaires. Un cadre naturel unique le domaine est agrémenté d'un étang, parfait pour profiter du calme de la nature. Le parc entièrement clôturé, les prairies et la forêt en font un lieu parfait pour les amoureux de grands espaces et de biodiversité. Un cadre de vie rare et prestigieux idéal pour un projet familial, une activité professionnelle (élevage, équestre, etc. ) ou touristique ou un retour à la nature, cette propriété allie authenticité, sérénité et opportunités économiques. Prix : 1.100. 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe c - ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 5.021 euros prix moyen des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnements compris) les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390966 pcos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et patrick costes (ei) agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au r. S.A. C. Narbonne patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

530 000 €

Maison 7 pièces 508 m²

Limoux (11300)

Domaine viticole d'exception avec vue panoramique- maison, gîte en activité et vignes au coeur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce domaine viticole unique, offrant une vue à couper le souffle et un potentiel rare. S'étendant sur 1,3 hectares, dont 0,94 hectare de vignes de mauzac, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité. Une habitation principale au confort moderne : la maison principale de 117,5 m² séduit par ses espaces lumineux et ses prestations soignées : - salon spacieux de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 21,6 m² offrant une vue exceptionnelle. - plusieurs chambres avec dressing, salle d'eau moderne et wc séparé. Un gîte en activité et une chambre d'hôte indépendante idéal pour une activité touristique, le domaine comprend : - un gîte indépendant de 95 m², entièrement rénové et déjà en activité, avec terrasse privée de 15 m², offrant une belle rentabilité immédiate. - une chambre d'hôte de 18 m² avec terrasse attenante de 24 m², parfaite pour accueillir dans un cadre intimiste. Des infrastructures viticoles professionnelles et modulables : le domaine dispose d'un espace professionnel complet de 215 m², comprenant : - une cave spacieuse de 106 m², idéale pour de multiples usages. - une cuverie de 45 m² et un pressoir de 15 m², avec une aire de pressurage. - du matériel professionnel complet incluant pressoir, cuverie, filtre à plaque, pompe, embouteilleuse, boucheuse, et étiqueteuse. Ces espaces offrent également un potentiel de transformation, pouvant devenir un atelier d'artiste, un centre de méditation, ou un espace dédié à des activités créatives ou professionnelles. Un cadre enchanteur et des atouts uniques le domaine se distingue par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et ses vues panoramiques à couper le souffle. Avec une surface bâtie totale de 508 m², dont 224 m² habitables, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité oenotouristique, un projet entrepreneurial ou tout simplement profiter d'un havre de paix unique en son genre. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2 130 et 2 940 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Son prix : 530.000 euros hai ? Honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389450 pcos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et patrick costes (ei) agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au r. S.A. C. Narbonne patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

129 000 €

Maison 3 pièces 56 m²

Limoux (11300)

11300 limoux pascal bourbon vous propose cette maison neuve jamais habitée dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme. Idéal pour un premier achat. Maison de 56 m² mitoyenne sur un côté (possibilité d'acheter également la maison d'à côté) comprenant un beau séjour / cuisine d'environ 27 m², deux chambres, salle d'eau / wc plus un autre wc séparé. Tout est prévue pour recevoir la cuisine de vos rêves. Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, chauffe eaux thermodynamique, vmc, dpe extraordinaire "a" et ges "a" également, vous ne consommerez presque rien. Dpe réalisé le 17 / 05 / 2024 : lettre a consommation 58kwh / m² / an et ges : lettre a soit 1kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 420 euros par an. Prix 129000 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.87%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 123010 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389557pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller immobilier propriétés privées sur limoux et ses alentours (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

Prix en baisse
155 000 € -13 %

Maison 3 pièces 70 m²

Limoux (11300)

Nouveauté à limoux : située dans un lotissement récent au calme avec une belle exposition, christophe vitoux vous propose ce programme de construction de maisons neuves. Maison neuve de 70 m² habitables de plain pied sur une parcelle close de 400 m². La maison se compose : d'un séjour-cuisine de 30.40 m², de 2 chambres avec placard (11 m² - 12.20 m²) un cellier de 6 m², un wc de 1.40 m², une salle d'eau de 6 m², un dégagement de 3 m², une terrasse extérieure de 10 m² avec enrochement. Avantages du programme : - maison neuve aux normes re 2020 - exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - garantie décennale - frais de notaire réduits dpe réalisé le 03.12. 2024 a-55 / a -1 estimation des coûts annuels d'énergie entre 380 euros et 580 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 erp réalisé le 03.12. 2024 prix : 155 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

19 990 €

Maison 2 pièces 55 m²

Limoux (11300)

Au calme, entre carcassonne et limoux, dans le beau village typique du sud à gardie, belle grange en pierres du pays de 33 m² au sol environ sur 2 niveaux bien exposée avec vue imprenable sur la campagne. Plusieurs projets sont possibles : garage ou stockage, transformation en habitation avec une très jolie vue. Idéal investisseur, premier achat ou besoin de rangement ! Fourgon type master ne rentre pas en hauteur. Contact uniquement par téléphone et merci de regarder la vidéo ci dessous avant d'appeler, merci. Vidéo ici : si pour habitation toiture à refaire et budget global travaux : min 50.000 euros, prix : 19.990 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382838 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -.