Vente maison 4 pièces à Limoux (11300)

Charmante maison de 102 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de limoux, offrant un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une grande cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, s'ouvrant sur une cour privative sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison dispose d'une toiture neuve sous garantie décennale, vous assurant tranquillité d'esprit. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Dpe d 207 ges b 6 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270 euros et 1750 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 119990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

11300 limoux pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison de ville zéro travaux de 102 m², habitable de suite sans travaux. Au rdc de chaussée vous ouvrez la porte sur une entrée qui donne sur le séjour / cuisine très lumineux de 26.50 m², une bel escalier vous mènera au premier étage sur un dégagement qui dessert une grande chambre de 19.50 m² avec deux fenêtres, une salle de douche de presque 5 m² avec double vasques et sa douche italienne, un wc séparé. Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres respectivement de 12.22 m² et 14.35 m² au troisième étage un cellier et un grenier. Toiture refaite, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, chauffe eau neuf, cuisine récente, double vasque, autan d'atout qui font le charme de cette maison habitable de suite sans travaux dpe réalisé le 28 / 03 / 2025 : lettre c consommation 126kwh / m² / an et ges : lettre a soit 4kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 900 euros et 1260 euros par an. Prix : 79990 euros incluant les honoraires d'agence de 5590 euros soit 7.51% du prix, soit prix net vendeur de 74400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400187pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein coeur de LIMOUX, cette maison de ville sur deux étages offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs ou professionels de projets immobiliers. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. sont prix attractif est parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité en centre ville pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant. Corinne Sauvent tel 06 51 98 40 58 mail contact.aude.11@agencerobert.com.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 898862.

Limoux proche du centre-ville maison traditionnelle 3 chambres, garage, dépendances et piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon traversant de 30 m² avec baie vitré à galandage donnant sur le jardin exposé sud. Une buanderie, 1 wc et 1 garage. À l'étage ce trouve 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. L'ensemble bâtie sur un terrain de 6437 m² avec piscine 2 garages, atelier, abri voiture et puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 897067.

Dans la pittoresque ville de Limoux (11300), réputée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, où l'harmonie entre confort moderne et charme se révèle à chaque coin de pièce. Idéalement située à quelques pas du cœur vibrant de la ville, elle offre à ses futurs occupants une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. Son vaste jardin, très bien exposé, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et au bien-être. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant d'envisager l'installation d'une piscine ou la création d'un coin loisirs personnalisé, selon vos envies. L'un des points forts de ce bien réside dans sa somptueuse véranda, un endroit polyvalent qui vous permettra de profiter pleinement de chaque saison. Un barbecue a également été aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux et gourmands en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par deux chemins distincts, permettant de stationner de part et d'autre de la maison avec une grande facilité. À l'intérieur, l'agencement de l'habitation, parfaitement pensé, sépare habilement la zone de vie de la partie nuit pour garantir une intimité et un confort optimal. L'étage abrite trois chambres généreusement éclairées, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort, avec des solutions de rangement intégrées qui confèrent à l'ensemble une organisation optimale. Ce bien, véritable perle rare à Limoux, allie à la perfection l'élégance, la fonctionnalité et un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Située dans un village pittoresque du Limouxin, à 15 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison de village avec grande terrasse de 57 m² en partie couverte. D'une surface habitable de 100 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 28,31 m², une cuisine aménagée de 13,9 m², un couloir, une salle d'eau, un WC, une chambre de 14,4 m², une buanderie. Au 1er étage : une chambre de 11,59 m², une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : une chambre de 11,73 m². Possibilité d'acheter une remise et un sol pouvant permettre de créer un stationnement pour un supplément de 39400EUR HAI ref : 47034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire (11250), cette maison de village bénéficie d'un cadre pittoresque typiquement méditerranéen. Nichée dans un endroit calme, elle offre un environnement paisible idéal pour se ressourcer. Proche des commerces locaux et des services essentiels. Cette maison de 63 m², se compose de 2 chambres, une cuisine, espace de vie, salle d'eau et WC. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison à Saint-Hilaire allie charme rustique et tranquillité, offrant un cadre de vie authentique dans un environnement préservé. Aujourd'hui la maison est utilisée comme gite du 15 avril au 15 novembre avec une bonne rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Située sur les hauteurs de Limoux, au calme, avec une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées, villa de plain-pied avec garage en sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 1233 m². D'une surface habitable de 115 m², cette villa se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine aménagée de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m² avec une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées, un couloir avec placards, un dressing de 9 m² environ, un WC avec lavabo, une chambre de 12 m² avec placard, une chambre de 12,2 m² avec placard, une chambre de 12,72 m² avec petit dressing, une salle de bain avec baignoire et douche de 10,3 m². Au sous-sol (accessible par l'intérieur de la maison) : un grand garage de 60 m² environ avec évier, une pièce / atelier de 68 m² environ.

Située dans un village à 15 minutes au Sud-ouest de Limoux et de ses commerces et services, maison de village en pierres avec un beau jardin paysager de 405 m² non-attenant ( à 100m de la maison) et un ensemble de terres de type bois-taillis dont un îlot en bordure de la Corneilla de 6880 m² à 700m environ de la maison et d'autres terres éparses. D'une surface habitable de 87 m², la maison en pierres se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle de bain avec WC, une chambre de 21,88 m², une cuisine de 7,92 m² et un cellier / chaufferie. Au 1er étage : un séjour / salon de 33,4 m² et une chambre de 12 m².

À vendre dans la haute vallée, à 35 mn de carcassonne, dans un petit village, au calme, maison t4. Composée d'un séjour / cuisine et de 3 chambres. Terrasse pour déjeuner à l'extérieur pendant les beaux jours. 2 salles d'eau, chauffage avec insert bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière 297 euros. Honoraires ttc charge vendeur agent commercial “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Arte vivendi - roquefort martial - 06 85 80 74 52 - plus d'informations sur (réf. 1858).

Avis aux amateurs d'audace et de caractère : ce bien n'est pas fait pour ceux qui recherchent le raisonnable. Ici, chaque choix architectural est assumé, chaque espace raconte une histoire. Située dans un village paisible à proximité de Limoux, cette maison impeccablement rénovée s'adresse à ceux qui apprécient l'atypique et l'original. Avec ses 123 m² répartis sur trois niveaux, elle propose des volumes surprenants, des partis pris affirmés et une atmosphère unique. Cuisine spacieuse de 22 m², salon intime, chambres mansardées aux proportions généreuses, salle de bain qui ne fait pas dans la demi-mesure. Ce lieu a été pensé pour ceux qui aiment sortir du cadre. Un bien idéal pour un projet de vie différent, ou pour un investissement qui saura séduire les esprits en quête d'authenticité et de cachet. Une opportunité à part, loin des sentiers battus.

Maison r + 1 - terrain de 1409 m² environ - salon - salle a manger - cuisine ouverte - hall d'entrée - 3 chambres - salle d'eau - possible studio a rénover - garage 46 m² environ - buanderie - pompe a chaleur - isolation par l'extérieur - puits - visite virtuelle sur demande venez découvrir cette maison sur deux niveaux offrant une habitation principale située au premier étage. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et modulable, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier niveau de 111 m² environ, nous trouverez un salon lumineux avec salle à manger et une cuisine ouverte, un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage d'environ 46 m² environ, une buanderie d'environ 13 m² environ ainsi qu'une partie à rénover de 35 m² environ, offrant la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus changé en 2023, d'une isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un puits. Le crépi extérieur sera refait d'ici fin 2025, apportant un aspect neuf à la façade. Vous bénéficiez aussi d'un vaste jardin clôturé de 800 m² environ à d'arrière de la maison. À l'avant de la maison, vous disposez d'une cour avec la possibilité de stationner plusieurs voitures et d'anciennes porchères clôturé ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 30 m² environ complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Prix : 212.000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe c - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1.330 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11300 alet les bains pascal bourbon vous propose en exclusivite en plein pays cathare, dans la haute vallée de l'aude, cette jolie maison au coeur d'un village millénaire chargé d'histoire. Maison rénovée sur trois niveaux composé en rdc d'un séjour / salon avec son poêle de masse norvégien, une belle cuisine toute neuve, toute équipée, avec des solutions techniques innovantes. Au premier étage, une magnifique chambre, une salle de douche avec jets massants et wc séparé. Au deuxième étage deux chambres et un grand dégagement. Quartier très calme toiture neuve cuisine neuve pas de jardin taxe foncière 334 euros dpe réalisé le 17 / 102024 : lettre e consommation 317kwh / m² / an et ges : lettre b soit 9kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros par an. Prix 99990 euros dont honoraires agence de 6590 euros (7.06%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 93400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller immobilier propriétés privées sur limoux et ses alentours (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

À vendre maison de plain pied dans un cadre de verdure A vendre une maison de plain pied sur terrain de 8494 m². Accessible par voie privée entièrement goudronnée, la maison est nichée au coeur d'un écrin de verdure. Des travaux de rénovation sont en cours. Le jardin aménagé autour de la maison laisse place en suivant à un espace de nature sauvage, arboré et préservé. La maison est encours de rénovation, des travaux vont être effectués en Juin 2025 : révision de la toiture, isolation du plafond de la pièce à vivre et rafraîchissement des peintures du salon. Fosse septique de 2022 aux normes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre cuisine salon salle à manger avec un insert, d'un espace nuit composé de trois chambres avec chacune leur salle d'eau et des commodités séparées. La maison est située à 10 minutes de Limoux où se trouvent tous les commerces et services. Travaux qui resteront à effectuer : raccordement de 2 salles d'eau, remise en état du bâtiment annexe. L'avis de votre agence : un bien rare dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au coeur du charmant village médiéval d'Alet-les-Bains, cette maison en pierres, orientée 3 faces, offre un cadre plein de potentiel pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment. Les caractéristiques du bien : Emplacement : Une situation privilégiée à l'intérieur des remparts historiques du village. Jardin : Un espace extérieur agréable pour aménager un coin de verdure ou un espace détente. Volumes généreux : La maison offre de beaux espaces à repenser selon vos envies. Accessibilité : Stationnement aisé à proximité, un atout pratique. Travaux à prévoir : Tous les postes nécessitent une rénovation complète, offrant une opportunité de créer un bien à votre image : Toiture Planchers Plomberie Électricité Menuiseries Systèmes de chauffage Décoration intérieure Ce projet s'adresse à des passionnés capables de transformer un bien brut en une véritable pépite, tout en tirant parti du caractère unique de cette maison et de son emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre vision dans un lieu chargé d'histoire. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre avec dépendance et exterieur de 40 m² cimm immobilier vous présente, dans un village médiéval de caractère, cette belle maison en pierre et sa cour privative de 40 m² environ, au calme, avec une dépendance de 20 m² environ pouvant être habitée ou utilisée en atelier. Cette maison se compose, en rez de chaussée d'un long couloir en pierre avec un ancien lavoir, donnant accès à une buanderie et une cave. Ce couloir donne également accès à la cour et à la maison à l'étage. Nous y retrouvons un beau salon de 17 m² avec vue sur la nature, une cuisine de 15 m², donnant accès à une véranda et une salle de bain. Au dernier niveau, nous retrouvons deux chambres de 15 m² chacune. Ce bien à été rénové en 2018, toit refait et isolé. Aucun travaux à prévoir implanté dans une commune chargée d'histoire, ce bien saura vous ravir. L'avis de votre agence : maison de caractère clefs en main. Honoraires à la charge du vendeur - adrien bodin - agent commercial - ei - rsac carcassonne 939152609 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Une cuisine, à aménager à votre goût, ainsi qu'une salle d'eau, se trouve au rez de chaussée. L'atelier, la buanderie et le garage apportent un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente. En face de la maison, une remise offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour créer une cuisine d'été, un studio indépendant ou même un petit gîte pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif, selon vos projets. Le jardin, cocooning et agréable, est attenant à la remise, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, du printemps à l'automne. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise en place de double vitrage et une optimisation de l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'ensemble en fonction de vos besoins et de vos goûts. Castelreng, avec ses ruelles pittoresques et son environnement naturel, est un village tranquille, tout en étant à proximité de Limoux, connu pour sa Blanquette et son ambiance conviviale. Le cadre de vie y est paisible, offrant ainsi une belle qualité de vie, tout en restant proche des grandes villes et des attractions touristiques de la région. Cette propriété représente une opportunité, que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une retraite de vacances à seulement une heure de la Méditerranée ou pour profiter des Pyrénées pour le ski en hiver. Vous apprécierez également les environs pour des promenades à pied ou à vélo. * toiture 2000 * Chauffage Fioul Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 883800.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, indépendante, d'environ 90 m², nichée sur une vaste parcelle arborée de 2 860 m². Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux offrant un espace de détente agréable, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi que d'un wc indépendant. L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie et espace de stockage, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires sans empiéter sur les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, parfaitement entretenu, ainsi que d'une piscine de 8 x 4 mètres au chlore, équipée d'un dôme de protection et d'une filtration à verre remplacée en 2018 pour une meilleure performance et un entretien simplifié. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées, assurant confort thermique et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, réalisées avec soin et couvertes par la garantie décennale, incluant le traitement de la charpente pour une structure saine et durable, le traitement et l'hydrofugation de la toiture renforçant l'étanchéité et la longévité du toit, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur offrant des performances énergétiques optimales et un meilleur confort intérieur, été comme hiver. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 219 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1 180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à malviès, charmant village aux portes de limoux, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristique du bien : * séjour lumineux, * 3 chambres spacieuses, * grande salle de bain avec wc, * radiateur à inertie récent, * menuiserie en pvc double vitrage, * toiture de la remise neuve ainsi que le crépi, * jardin non attenant de 261 m², idéal pour un potager ou coin détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Prix d'achat 119 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Date établissement diagnostic energétique : 12 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 223 kwh / m2 par an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels : entre 1 340 euros et 1 860 eurospar an prix : 119 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Fontes vous propose : Sublime maison traditionnelle située sur la jolie commune de Malviès - 3 chambres - Garage - Terrasse ensoleillée Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de quatre faces située dans le charmant village de Malviès, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à seulement 15 minutes des commodités de la ville de Carcassonne. Construite en 2006 et offrant une superficie totale de 195 m² sur un terrain spacieux de 1079 m², cette propriété est un véritable bijou architectural. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La cuisine séparée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie soigneusement aménagé. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse de 25 m², un endroit idéal pour partager des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute intimité, ainsi qu'un terrain piscinable. De plus, un garage spacieux, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Cette maison est en excellent état général, ce qui signifie que vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, et la ventilation mécanique et les panneaux solaires offrent un cadre de vie moderne et pratique. L'emplacement de cette propriété est idéal, entouré de verdure et exposé sud, nord, est et ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de limoux, cette maison de village de 80 m² présente un agencement pratique, comprenant 3 chambres confortables., ce bien est idéal pour une famille ou des amateurs d'investissement locatif. Le toit a été entièrement refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margot garcia, tél. : 06 59 52 64 07, e-mail : margot.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921 602 116.

À vendre maison de village rénovée avec jardin a vendre une maison de village de 90 m² entièrement rénovée avec un jardin. Deux places de parking privative devant la maison. Le rez de chaussée se compose d'un salon cuisine de 45 m² donnant sur une véranda de 15 m² avec l'accès au jardin entièrement clôturé. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau / wc. La maison a été entièrement rénovée mais a conservé tout son charme. Vue sur la nature. Proche des commodités et dans un village calme et pittoresque. L'avis de votre agence : un bien sans travaux avec du charme à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - benoît carette vous propose : antugnac : maison traditionnelle de 97 m² - 1 200 m² de parcelle - piscine – vue sur le bugarach vous tomberez très vite sous le charme de cette belle bâtisse en pierre de pays. Cette maison de 97 m² vous offre un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par sa belle parcelle de 1 200 m² + 1 040 m² de chemin d'accès. La maison propose une surface de 97 m², où le charme de la pierre et le confort se rencontrent. Composé d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour de moments conviviaux, 2 chambres au rdc, une mezzanine parfaite pour aménager un coin bureau ou espace de lecture et donnant accès à une 3ème chambre. Pour compléter les espaces, nous trouvons également une très grande véranda lumineuse de 37 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter du paysage en toute saison. Pour les amateurs de loisirs en plein air, une très belle piscine est à disposition, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible et intimiste. Cette maison bénéficie d’un emplacement agréable, située à antugnac dans la haute vallée de l'aude, proche de limoux et de la célèbre cité médiévale de carcassonne. À seulement 30 minutes en voiture des gorges de l'aude, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité. Possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande selon vos besoins, avec découpe envisageable. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent plus d'espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu unique ! Les prestations de ce domaine sont nombreuses : - menuiserie double vitrage - pompe à chaleur de 2017 - chaudière hybride (pac + gaz) de 2017 - electricité refait en 2016 - piscine - véranda - cheminée à foyer ouvert vidéo immersive sur demande - visite virtuelle - visite rapide - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plein pied avec jardin, terrasse et garage cimm immobilier vous propose cette jolie villa de plein pied avec sa terrasse, garage et extérieur sur tout le pourtour, construite en 2004. Un jardin verdoyant va être aménagé sur le côté et le haut de la maison. Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie / cuisine de 40 m² environ avec accès à la terrasse d'une vingtaine de m² offrant une très belle vue sur les collines. La maison possède trois chambres une de 10 m² et deux de 9 m² environ. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé sont également présents. Un garage de 20 m² avec portail électrique se trouve sous la maison. L'extérieur est entièrement clôturé et restera goudronné su la partie basse pour accès au garage. Implanté non loin d'une commune avec tous commerces, ce bien saura vous ravir par son implantation géographique et sa vue. L'avis de votre agence : villa clef en main qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur - adrien bodin - agent commercial - ei - rsac carcassonne 939152609 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.