Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Maillé (85420)

Vous cherchez une maison à vendre à Maillé (85420) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Maillé (85420) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Maillé (85420). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Maillé (85420) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Maillé (85420), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Maillé (85420)

1 annonces

Prix en baisse
exclusivité
240 000 € -14 %

Maison 6 pièces 175 m²

Maillé (85420)

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel Saisissez cette belle opportunité ! Située dans la commune calme et verdoyante de Maillé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de personnalisation. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 1 142 m², cette propriété allie caractère, luminosité et volume. Elle vous invite à créer votre propre espace de vie, en profitant de ses nombreux atouts et de ses possibilités d’aménagement. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 15 m², idéale pour être aménagée selon vos envies. Salon chaleureux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Grande chambre de 21 m², confortable et lumineuse. Une salle d’eau, des WC indépendants, et une véranda de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière, avec une arrière-cuisine. À l’étage : Deux chambres de 12 m², offrant un bel espace de confort. Deux pièces de 8 m², idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Salle de bain et un grand palier avec WC. Bonus : Un grenier aménageable de 73 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement pour répondre à tous vos projets de vie. Extérieur et annexes Une grande terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 39 m², offrant une belle capacité de stockage. Deux dépendances de 28 m² et 32 m², idéales pour un atelier, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Un puits avec pompe, pratique pour le jardin ou pour diverses autres utilisations. Confort et prestations Chauffage électrique avec cheminée, pour une ambiance agréable en toute saison. Assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Emplacement privilégié Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéales. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Cette maison pleine de charme et de possibilités vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Maillé (85420) avec vos critères

218 300 €

Maison 4 pièces 126 m²

La Ronde (17170)

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison située en bord de rivière. Amateurs de nature, de pêche et de tranquillité, cette maison vous attend ! Située dans un cadre exceptionnel, en bord de conche et à proximité immédiate de la rivière, cette charmante maison de plain-pied vous offre un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du bien : surface du terrain : 1 317 m² 2 chambres dont une avec salle d'eau privative 2 salles d'eau, 2 wc cuisine / salle à manger ouverte et lumineuse salon / séjour spacieux avec vue dégagée entrée, dégagement, espace bureau garage non attenant avec chaufferie et buanderie jardin avec descente de barque et conche navigable terrasse pour profiter du cadre verdoyant les atouts : environnement calme et préservé chauffage central à pellets idéal pour les amateurs de pêche et de farniente accès direct à l'eau avec ponton privé possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping-car. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder prix du bien : 210000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 218300 hai, 8300 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe e, 314 kw ges : b 9 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 2750 à 3770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400859 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

208 000 €

Maison 3 pièces 87 m²

Taugon (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied 87 m² - deux chambres - veranda - buanderie - garage - jardin - aucun travaux a prevoir - renovation totale 2025 entierement renovee : - toiture et isolation des combles (33 cm). - fenêtres et baie vitrée. - pompe à chaleur. - réfection de l'ensemble de l'électricité. - cuisine, salle d'eau, wc. - isolation mur nord. Située dans la paisible commune de taugon, cette maison entièrement rénovée vous offre 87 m² de confort moderne et un cadre de vie chaleureux. Avec ses prestations soignées, elle est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux à prévoir. Elle peut également intéresser un investisseur pour du locatif. Des espaces pensés pour votre confort : en entrant, vous serez séduit (e) par un séjour lumineux et cosy, complété par une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres vous garantissent calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau neuve avec espace buanderie et des toilettes séparées apportent praticité et modernité. Une véranda accueillante vient parfaire l'ensemble. Des modifications pour un agrandissement sont possibles. Des prestations modernes et de qualité : - exposition est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - connexion fibre et système d'assainissement collectif tout à l'égout. - pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et efficace. Le jardin arboré, doté d'arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Un garage et un espace buanderie ajoutent des rangements pratiques. Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare à taugon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

72 200 €

Maison 3 pièces 32 m²

Taugon (17170)

Iad France - Cindy Chateau vous propose : * SOUS COMPROMIS * Découvrez en exclusivité : Charmante Maison en Bordure d’Eau – 32 m² sur 5000 m² de Terrain Envie de calme et de nature ? Découvrez cette adorable maison de 32 m², nichée sur un terrain spacieux de 5000 m², en bordure d’eau. Un véritable écrin de tranquillité, parfait pour se ressourcer au quotidien ou profiter d’un pied-à-terre au vert. Caractéristiques : Séjour lumineux avec kitchenette 2 chambres cosy Salle de bain avec WC Chauffage électrique + poêle à bois pour un confort optimal Grande terrasse de 9 m², idéale pour admirer la nature Maison sur pieux vissés, parfaitement stable et sécurisée Assainissement conforme (fosse septique aux normes) Les atouts qui font la différence : Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature Récemment rénovée : aucun travaux à prévoir Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités Un cadre paisible où seuls les bruits de la nature viendront bercer vos journées. ️ Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
78 500 € -1 %

Maison 1 pièce 32 m²

Taugon (17170)

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison à rénover intégralement avec chai et terrains non attenants. Située dans le bourg de Taugon, cette maison en pierre de plain-pied offre une belle base de rénovation. D’une surface d’environ 32 m² au sol avec possibilité de faire un étage de la même surface, ce bien a été entièrement mis à nu : seuls les murs porteurs, la toiture (volige + tuiles) et les menuiseries principales restent en place. Composition actuelle : 4 murs et une toiture en place, sans isolation ni doublage. Deux fenêtres existantes + une porte d'entrée. Présence des réseaux d’eau et d’électricité à l’intérieur. Le tout-à-l’égout passe devant, mais n’est pas raccordé. Aucun système de chauffage, aucune installation intérieure. Un petit chai indépendant d’environ 15 m² complète l’ensemble. Ce chai ne dispose ni d’eau ni d’électricité. S’ajoutent deux terrains non attenants, à proximité, utilisables en jardin, stationnement ou autre selon les besoins. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux professionnels à la recherche d’un projet complet. Potentiel intéressant dans un secteur calme, à 30 min de La Rochelle. Je reste à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

177 000 €

Maison 3 pièces 87 m²

Taugon (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied 87 m² - deux chambres - veranda - buanderie - garage - jardin - aucun travaux a prevoir - renovation totale entierement renovee : - toiture et isolation des combles (33 cm). - fenêtres et baie vitrée. - pompe à chaleur. - réfection de l'ensemble de l'électricité. - cuisine, salle d'eau, wc. - isolation mur nord. Située dans la paisible commune de taugon, cette maison entièrement rénovée vous offre 87 m² de confort moderne et un cadre de vie chaleureux. Avec ses prestations soignées, elle est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux à prévoir. Elle peut également intéresser un investisseur pour du locatif. Des espaces pensés pour votre confort : en entrant, vous serez séduit (e) par un séjour lumineux et cosy, complété par une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres vous garantissent calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau neuve avec espace buanderie et des toilettes séparées apportent praticité et modernité. Une véranda accueillante vient parfaire l'ensemble. Des modifications pour un agrandissement sont possibles. Des prestations modernes et de qualité : - exposition est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - connexion fibre et système d'assainissement collectif tout à l'égout. - pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et efficace. Le jardin arboré, doté d'arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Un garage et un espace buanderie ajoutent des rangements pratiques. Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare à taugon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

239 500 €

Maison 6 pièces 107 m²

La Ronde (17170)

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Dans le charmant village de LA RONDE à 30 minutes de La rochelle, Niort et Fontenay le compte, une maison de plain pied située dans un lotissement au calme, construite en 2006 avec une surface habitable de 107 m², comprenant 4 chambres. Cette maison bénéficie d'un terrain spacieux d'environ 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et garage attenant. Quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Côté extérieur, places de stationnement devant la maison, possibilité de garer un camping car sur la parcelle entièrement clôturée pour vos animaux. Jardin d'accueil devant la maison, et jardin avec terrasse offrant la possibilité de construire une piscine côté salon. Cette maison bénéficie du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel avec poil à bois et radiateurs dans les chambres. De plus les écoles et commerces du village sont à proximité à pied ou en vélo. Venez visiter cette maison et laissez-vous séduire par son environnement paisible. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
189 000 €

Maison 7 pièces 207 m²

La Ronde (17170)

Iad france - marie-gaël moretti vous propose : en exclusivité, à la ronde, à 40 mn de la rochelle, 45 mn de l'ile de re et à 30 mn de fontenay-le-comte, au coeur du parc naturel du marais poitevin, cette grande charentaise à rénover, offre néanmoins une belle base, pleine de charme et de caractere et des volumes genereux. Rénovée à votre goût, elle est à même de vous offrir un cadre de vie vraiment agreable, tant pour une residence principale que pour une residence secondaire. La configuration des lieux permet également l'exploitation d'un gite ou d'une activite artisanale ou agricole. Sur un terrain arbore de 6153 m² environ, la maison, d'une superficie de 206 m² environ est située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités (école primaire, poste, pharmacie, boulangerie, restaurant). L'atmosphere authentique et l'extérieur séduisent d'emblée. Un portail, flanqué de deux imposants piliers en pierre de taille, ouvre sur une allée goudronnée récente permettant de stationner plusieurs véhicules. La belle facade en pierre, ravalée récemment, a su conserver son grattoir d'epoque. La propriété possède également un portillon reliant l'entrée principale et un second portail menant à la dépendance, servant de garage et exploitable en maison d'amis, gîte, atelier ou pool-house. La superficie du terrain, en partie piscinable permet de réaliser bon nombre de projets (grand jardin, piscine, potager, verger, parc pour animaux). L'entrée principale s'ouvre sur la spacieuse salle a manger, agrémentée de murs en pierres, d'une cheminee charentaise avec insert et de placards anciens. Le salon attenant, avec cheminée également, est parfait pour les moments de détente. Les deux pièces de vie, orientées au sud, bénéficient d'une belle lunminosite. Adjacente à la salle à manger, la cuisine, exposée à l'est, est d'une belle superficie. Non réhabilitée, vous pourrez la concevoir à votre goût. La salle d'eau et les wc séparés ont été rénovés récemment et sont accessibles par la salle à manger et par la cuisine. Il y a la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Dans la salle à manger, un bel escalier en chene massif, avec marches ajourées et balustres moulurés, permet d'accéder à l'étage. Le plafond a été entièrement paré de tiges de roseau, isolant naturel, écologique efficace et esthétique. Un dégagement lumineux de 33 m² environ avec murs en pierres et parquet massif d'origine dessert les trois chambres. La première chambre, d'une surface de 28 m² environ est orientée au sud et agrémentée d'une cheminee en marbre et d'un placard. La seconde chambre, mansardée d'une surface utile de 10,47 m² environ, est orientée à l'est, la troisième chambre, mansardée également et d'une surface utile de 12,84 est orientée à l'ouest. Tout à l'égout, chauffage actuel par cheminée avec insert et chaudière fuel, toiture en bon état. Des travaux de rénovation intérieure et énergétiques sont à prévoir. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-gaël moretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

383 700 €

Maison 6 pièces 172 m²

La Ronde (17170)

Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, cette belle maison de 2002 d'environ 172 m² saura vous séduire avec ses volumes, son jardin de 2500 m² clos et arboré, sa piscine et ses 2 garages doubles. Au calme, cette maison de plain pied non mitoyenne offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée insert, puis une lumineuse véranda abritant la piscine 8x4 chauffée avec nage à contre courant et déshumidificateur. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 donnant sur la piscine, 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 1 salle d'eau 2 toilettes, 1 buanderie et un garage double de 38 m² attenant. À l'extérieur, un jardin clos de 2500 m² divisible et constructible, abrite un autre garage indépendant, 2 espaces terrasse avec pergolas bioclimatiques, une cour gravillonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace potager et un jardin arboré tout autour de la maison. Les plus : aspiration centralisée, puits, chaudière condensation récente, chauffage au sol, déshumidificateur pour la pièce abritant la piscine, 2 pergolas bioclimatiques, portes de garage et portail motorisés. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 383 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 369 000 euros) professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat c estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 400610 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

363 965 €

Maison 7 pièces 200 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Doix les fontaines (85200), longère, 4 chambres, le tout sur 1936 m² de terrain, présenté par sophie et sébastien guinet propriétés-privées. Com à 363 965 euros hai (soit 350 000 euros net vendeur). Cette longère est située dans le bourg de doix au calme, pas loin d'un multi-commerce en cours d'ouverture avec un bar, une supérette et un dépôt de pains, 200 m² environs habitables qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée / équipée avec son poêle à bois, d'un grand salon avec sa belle cheminée, côté nuit elle dispose d'un chambre parentale avec sa mezzanine, son dressing, sa salle d'eau et un wc indépendant, un petit celier, une autre chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'étage, elle dispose d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec son wc. À l'extérieur il y a une annexe d'environ 20 m², le terrain est clôturé et il y a un portail motorisé pour rentrer dans la propriété. La classe énergie c indice 145 et la classe climat a indice 4. Vous avez juste vos valises à poser ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et sébastien guinet, au 06 63 63 98 04 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

311 500 €

Maison 5 pièces 141 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Doix-les-Fontaines – 141 m² avec terrain de 1 300 m² Je vous propose cette maison de plain-pied de 141 m² située au lieu-dit Fontaine, sur la commune de Doix-les-Fontaines. Rénovée et partiellement construite en 2007, elle allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Le séjour est un véritable coup de cOEur avec sa belle hauteur sous plafond type cathédrale et sa cheminée ancienne qui apportent caractère et authenticité. La cuisine est ouverte et non aménagée, ce qui vous permet de la concevoir entièrement selon vos envies. Voici les principaux espaces : •3 chambres spacieuses •Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. •Une grande arrière-cuisine et un cellier pour optimiser vos rangements. •Une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche. •Des toilettes séparées pour plus de confort. Côté extérieur, le terrain de 1 300 m² est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé de 5 mètres. Deux grandes dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété, parfaites pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation. Un grand garage avec une porte motorisée de 4 mètres est également à votre disposition, idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un espace supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et économique. Pourquoi visiter cette maison ? •Plain-pied pratique de 141 m². •Séjour lumineux avec cheminée ancienne et plafond cathédrale. •Terrain spacieux de 1 300 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. •Espaces annexes fonctionnels : dépendances, grand garage, arrière-cuisine. •Localisation calme et paisible à Doix-les-Fontaines. Si cette maison correspond à votre projet, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans cette belle aventure Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad france - damien sabouraud vous propose : charme, volupté et mystere composent cette magnifique maison au coeur du village paisible de doix les fontaines, a 10 min de fontenay le comte, ( 50 min de la rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes), venez decouvrir cette batisse de 230 m² environ immédiatement habitable, rénovée avec goût sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et possède cinq chambres, spacieuse elle est parfaite pour accueillir une grande famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme et serein. Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien entremêlé à des équipements modernes. Au rdc, elle se compose d'une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement pouvant accueillir un coin bureau, une buanderie, un wc indépendant et un local technique. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre autres chambres et une salle de bains avec wc. Le plus, attenant et accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un espace de détente lumineux et accueillants avec poêle à bois, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec cuisine d'été et salon plus mezzanine en toit cathédrale ouvert sur une terrasse bois aménagée dans un jardin clos et sans aucun vis à vis ! Côté extérieur, vous profiterez également d'une cour en enrobé et de 3 places privatives devant la maison. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout, les rangements, sa cave secrète et la ventilation mécanique viennent compléter les avantages de ce bien rénovée entièrement de 2006 à 2016. À découvrir absolument, bien située et entretenue, elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs en pierres avec son charmant terrain independant et facile a entretenir ! Alors venez vite visiter cette petite pépite, n'attendez plus pour prendre rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

336 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Vix (85770)

Découvrez cette élégante maison charentaise de caractère à Vix, construite en pierre et datant des années 1940, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. Cette maison spacieuse vous accueille avec ses quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Deux des chambres disposent de leur propre salle d'eau privative et WC, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, tandis que trois garages offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et vos affaires. Les dépendances aménageables, dont deux lofts aménageables, offrent une opportunité passionnante pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Profitez des belles journées ensoleillées dans la cuisine d'été et détendez-vous dans le jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Un puits avec forage pour l'extérieur vous offre une ressource d'eau précieuse pour l'entretien de votre jardin et de vos espaces extérieurs. Un portail d'entrée vous accueille dans la propriété, tandis qu'une serre et deux réserves d'eau ajoutent des touches pratiques à l'aménagement. Le terrain spacieux de 2 199 m² offre un cadre magnifique avec une parcelle à bâtir de 1 262 m², offrant des possibilités d'agrandissement ou de création. À seulement 400 mètres à pied des commerces de nécessités et 450 mètres des écoles primaires. Vous êtes en 15 min en voiture à Marans, 38 min à Niort et 40 min à La Rochelle. Cette maison de caractère à Vix est une occasion rare de posséder un bien alliant charme, espace et potentiel. Vous posez vos valises, entièrement rénovée et avec des prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de caractère unique peut vous offrir. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 871958.

345 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Vix (85770)

Iad france - damien sabouraud vous propose : venez decouvrir cette magnifique maison au coeur du village paisible de vix avec tous les commerces de proximité accessible a pieds, a 15 min de fontenay le comte et 35 min de la rochelle. Bien equipee et pleine de surprises, cette batisse de 230 m² environ immédiatement habitable, rénovée avec goût ses dernières années et sans gros travaux à prévoir, elle offre un espace de vie généreux avec ses quatre chambres plus deux dans l'annexe, et vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable et bien organisé, elle est parfaite pour accueillir une grande famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme et serein. Au rdc, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec cheminée, une suite parentale complète, une entrée, une buanderie et wc. À l'étage, un palier et un dégagement avec bibliothèque desservent trois autres chambres, un bureau et une salle de d'eau avec wc. Le plus, attenant et accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un espace de détente lumineux avec sauna, une cave, et un grand atelier de plus de 50 m² avec grenier. En complément vous bénéficierez d' une annexe totalement indépendante pour vos amis ou votre famille ou en gîte prêt à être exploiter. Cet espace se compose d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc, le tout face à la piscine. Côté extérieur, vous profiterez également d'une cour en enrobé, un parking de 3 places privatives, une piscine de 45 m² avec jacuzzi et nage contre courant devant la maison et le gîte sans aucun vis à vis. Tout ceci sur une parcelle arborée de 1400 m² environ avec divers abris, extrêmement bien entretenue, elle mélange les essences végétales en donnant une impression de vacances permanentes ! De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout, les panneaux solaires en auto consommation plus revente avec onduleurs neufs, le puits avec branchement sur l'habitation et des éléments remplacés récemment tel que le chauffe eau, font de ce bien, un produit exceptionnel pour le secteur. Alors venez vite visiter cette petite pépite bien située, n'attendez plus pour prendre rdv, car elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

161 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend ce bien se situe sur la commune de doix les fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité. Le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort (tgv) présentation de la maison plain-pied : hall d'entrée et couloir salon-séjour avec cheminée cuisine 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc 1 garage et un abri mitoyen à la maison travaux aménagement intérieur à prévoir. Extérieur : un terrain clos et spacieux de 1033 m². Un chenil travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves. Portail et portillon pour résumer : une maison au calme, économe, de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 161000 euros, dont 6000 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 01 / 2025 dpe : classe c, 114 kw ges : a 3 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870 et 1220 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403844 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Prix en baisse
358 760 € -2 %

Maison 8 pièces 198 m²

Taugon (17170)

Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique charentaise entièrement rénovée au coeur du marais poitevin à proximité de la rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m² habitables, plein sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison. Composée en rez de chaussée de deux cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau. Une partie jardin entièrement clos, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble. Ses atouts : rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 358 760 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 345 000 euros) maison classe énergie e classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 366841 bcr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

exclusivité
499 000 €

Maison 12 pièces 258 m²

Liez (85420)

Située à liez (85420) au cœur du marais poitevin et aux portes de la venise verte, fabrice dezamy en exclusivite vous propose cette propriété (maison et actuellement 3 dépendances en gîte) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 4005 m², un espace "détente" sous un dôme haut avec une piscine chauffée et un spa 5 places, ainsi qu'un jardin clos arboré d'arbres fruitiers. Cet ensemble de 4 biens indépendants pouvant satisfaire tous les projets de vie : maisons d'habitations, gîtes, grande famille, maisons d'amis, professions libérales et tous les projets professionnels. Il y a plus qu'à poser vos valises, vous installer et profiter. La maison principale de plain-pied d'environ 130 m² est composée : d'une entrée sur un couloir desservant d'un côté 3 chambres dont une avec suite parentale, wc, sdb, de l'autre côté vous découvrirez un salon-séjour lumineux, un coin bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée et une grande véranda agréable à vivre. La maison (2) : entièrement rénové en 2017 d'environ 50 m² de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 sde, 1 wc et terrasse et jardin. La maison (3) : également entièrement rénové en 2017 studio d'environ 46 m² de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, coin salle à manger, coin chambre-salon 1 sde, 1 wc et terrasse avec jardin. La maison (4) : chalet construit en 2021 se compose en studio d'environ 25 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin nuit 1 sde avec wc et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

194 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Liez (85420)

Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un palier et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La toiture et la façade est entièrement refaite en 2023. Fosse septique à mettre aux normes. Insert bois et radiateurs électriques neuf à l'étage jamais allumés. À l'extérieur, une venelle, un grand garage, un atelier et deux abris. Un enclos avec une ancienne soue à cochons vous offrira la possibilité d'aménager un jardin ou de profiter de l'authenticité du lieu. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre tranquillité., alarme et fibre optique. Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 581969 ).

Maillé (85420) : à voir aussi