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Maisons et villas à vendre à Mallemort (13370)

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Vente maison calme à Mallemort (13370)

13 annonces

210 000 €

Maison 3 pièces 45 m²

Mallemort (13370)

Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : - * Localisation et vue : * Située dans la partie récente du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée en direction du centre d'entraînement de la Durance. Sa position en angle lui offre une vue panoramique et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine privative. - * Disposition : * Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et son ouverture sur la terrasse en bois. Une cuisine ouverte équipée sur une terrasse, et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC. - * Mitoyenneté : * Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité. - * Équipements et meubles : * La maisonnette est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants. - * Piscine privative : * Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. - * large place de parking privative couverte : * En résumé, cette maisonnette semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite rapide est recommandée pour saisir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espèces verts + piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 852077.

399 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Mallemort (13370)

Villa neuve dans un quartier résidentiel sur Mallemort. Situé sur les bords de la Durance, Mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du Lubéron. Son emplacement stratégique entre Aix en Provence (40mn) et Avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares TGV. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 40mn de l'aéroport international de Marseille-Provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un Golf international dont le parcours est signé Severiano Ballesteros. Mélange du traditionnel et du contemporain avec une toiture 3 pans avec double génoise et de grandes baies vitrées. Cette villa sur 2 niveaux se compose au rez de chaussée; d'un Séjour / salon de 41 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte de 9.5 m², d'une entrée de 4 m² et d'un WC séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres de plus de 14 m² chacune, d'une belle salle de douche d'environ 8 m² et d'un WC séparé. L'ensemble est bien évidemment climatisé. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos d'environ 130 m² orienté Sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la Provence. Le terrain est piscinable. Enfin, pour le rangement ou pour mettre à l'abri votre véhicule, vous disposez d'un garage de 16.5 m². Le plus : Garanties décennale et dommage ouvrage, faible consommation d'énergie et frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 904196.

860 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Mallemort (13370)

À quelques pas du départ du parcours du golf pont royal, découvrez un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne, design raffiné et douceur de vivre. Vue imprenable sur le golf : chaque jour commence avec un panorama d'exception. L'expérience d'une vie : rénovée avec goût, cette villa vous offre bien plus qu'une maison : un art de vivre en provence. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée – l'essentiel du bien-être : - séjour spacieux avec cheminée à insert pour vos soirées cocooning - cuisine ouverte haut de gamme, parfaite pour les épicuriens - buanderie discrète mais ultra pratique - 2 suites intimes, dont une avec salon privé, pour accueillir famille ou amis - 1 bureau inspirant pour télétravailler en toute sérénité. Étage – espace mansardé & intimité : - 2 chambres baignées de lumière - salle d'eau moderne avec wc - 1 bureau en mezzanine, surplombant la pièce à vivre - espaces de stockage isolés, fonctionnels et discrets. Extérieur : vue imprenbable : imaginez vos journées d'été dans un jardin paysager avec piscine spa, entre les senteurs de lavande et les chants des cigales. - terrasse ensoleillée - espace dînatoire abrité pour vos soirées entre amis - patio secret, parfait pour lire ou méditer. Stationnement & confort : - parkings couverts - espace dédié pour votre golfette – un vrai plus dans ce domaine sécurisé. Pour les amoureux du golf, de la nature et du raffinement, cette villa est une invitation à vivre pleinement chaque instant. Je vous invite à me contacter. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 =0 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 902678.

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1 150 000 €

Maison 7 pièces 191 m²

Mallemort (13370)

Découvrez un véritable havre de paix dans un cadre naturel d'exception. Située dans le très recherché domaine du golf de pont royal à mallemort, cette propriété de prestige vous séduira par la disposition et la variété des pièces, ses prestations de qualité et son environnement naturel. Les points forts de la propriété : une villa lumineuse et traversante, exposée aux 4 points cardinaux une pinède et un jardin paysager l'espace interieur - un salon chaleureux avec sa cheminée à insert ouverte sur la terrasse - une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, buanderie et cellier attenant - cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing l 'espace exterieur un terrain paysager de 1 755 m², parfaitement entretenu une piscine bordée de terrasses pour des instants de détente absolue une suite indépendante pour accueillir famille ou invités stationnement aisé pour plusieurs véhicules espaces de rangement pratiques et pièce de stockage à l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce bien d'exception. Un art de vivre unique : située à seulement 40 minutes des gares tgv (aix-en-provence, avignon), 20 minutes de salon-de-provence, cette villa bénéficie d'un * emplacement stratégique entre alpilles et luberon * , alliant nature, prestige et accessibilité. Un domaine d'exception : le domaine sécurisé de pont royal, conçu autour d'un somptueux parcours 18 trous signé severiano ballesteros, offre un cadre de vie exclusif, surveillé 24h / 24, avec rondes quotidiennes assurant votre tranquillité. Offrez-vous le luxe, le calme et la nature à portée de main. Contactez-moi pour une visite privée – cette maison ne se raconte pas, elle se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 900333.

218 000 €

Maison 3 pièces 44 m²

Mallemort (13370)

Élégance et Sérénité au Cœur du Golf de Pont Royal et disponible immédiatement à la vente Dans l'écrin raffiné du Golf de Pont Royal, découvrez cette maisonnette de charme de 44 m² avec une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Lien pour visite virtuelle : =0 Bénéficiez d'un cadre exclusif et sécurisé : Située dans un Hameau sécurisé, cette résidence mitoyenne d'un seul côté profite d'un environnement paisible et verdoyant. Son jardin privatif clos, orienté vers la pinède, vous offre un havre de tranquillité, agrémenté d'une terrasse carrelée avec point d'eau, idéale pour savourer vos matinées ensoleillées. Un intérieur fonctionnel où les espaces sont optimisés - Hall d'accueil avec placard sur-mesure et toilettes invités - Pièce de vie élégante et entièrement remeublée - Cuisine ouverte, neuve et équipée, conçue pour allier design et praticité À l'étage, l'harmonie se prolonge avec : - Deux chambres lumineuses, dotées de rangements. - Une salle de bain raffinée avec WC - Un palier avec espace de travail, baigné de lumière naturelle Un art de vivre unique Parfaitement située, cette maisonnette permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités du domaine. Les places de parking avoisinantes complètent ce bien pensé pour votre confort. Un bien rare où se mêlent sérénité et douceur de vivre. J'attends vos appels pour une visite exclusive Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espaces verts) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 898775.

565 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Mallemort (13370)

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Maison contemporaine au Domaine du Golf de Pont-Royal Découvrez une villa lumineuse et moderne, idéale pour vivre la Provence dans le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, à deux pas des commodités et de la nature. Au cOEur du magnifique Domaine du Golf de Pont Royal à Mallemort, cette maison récente de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 106 m², elle s’ouvre sur un spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, et deux chambres supplémentaires offrant confort et convivialité. Une seconde salle de bain, déjà équipée, n’attend plus que la pose d’une vasque pour être pleinement fonctionnelle et s’adapter à vos besoins. L’extérieur vous invite à la détente grâce à une terrasse de 22 m², un grand jardin de 1 607 m² avec possibilité d’ajouter une piscine, et un garage de 18 m². Le tout dans un cadre calme et sécurisé, avec gardiennage et accès contrôlé. Cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique A, garantissant des performances écologiques et économiques optimales. Les charges maîtrisées de 125 € / mois et une taxe foncière raisonnable de 800 € par an en font un bien aussi agréable qu’abordable. Laissez vous séduire par l’alliance parfaite entre modernité, calme et nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison où la Provence dévoile tout son charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

197 000 €

Maison 3 pièces 45 m²

Mallemort (13370)

Charmant bastidon dans le domaine du golf de pont royal idéalement situé entre les alpilles, le luberon, le pays d'aix et le pays salonnais, ce bastidon de 45 m² sur deux niveaux est une opportunité rare. Caractéristiques : -rez-de-jardin : - hall d'accueil avec rangement - salon / salle à manger avec kitchenette équipée - terrasse carrelée et jardinet - wc d'invités - étage : - palier exploitable en espace télétravail - deux chambres, dont une avec balcon - salle de bains avec wc extérieur : - terrasse carrelée et jardin paysager à jouissance privative avantages : - vendue entièrement meublée - possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros - actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024, libre de tout bail à la fin de l'année environnement de qualité : - située dans une pinède - activités, commerces et restaurants accessibles à pied - poste de garde 24h / 24h - accès autoroute à sénas - gares tgv d'avignon ou d'aix-en-provence - aéroport de marseille provence à 45 minutes ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 888803.

1 150 000 €

Maison 5 pièces 191 m²

Mallemort (13370)

Venez visiter cette belle villa lumineuse dans un domaine sécurisé, le golf international de Pont Royal. Elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie et deux suites parentales, et à l'étage un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un dégagement peut servir de bureau. Au rez de jardin se trouve aussi un logement indépendant, actuellement loué en bureau avec très bon rapport locatif mais pouvant être récupéré et exploité en chambre d'amis ou autre. Elle est édifiée sur un terrain de 1755 m², disposant de 191 m² habitables Le quartier est calme, aucun vis à vis, le domaine est sécurisé par un gardien à l'entrée. Sur place vous trouverez le Golf international mais aussi des espaces bien être et des commerces. Tout le confort est là : luminosité, grands espaces, terrasse ombragée, baignoire balnéo, douches à l'italienne, climatisation réversible, piscine, jardin arboré avec arrosage automatique. Charges annuelles 2 200 € Très facile d'accès, les gares TGV d'Aix et d'Avignon ainsi que l'aéroport de Marseille Provence sont à 30-35 minutes. Au pied des alpilles, ce Domaine est vraiment un havre de paix et un petit village à lui tout seul. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel SAGNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 611 000 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 98 77 51 10 (réf. 573220 ).

945 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Mallemort (13370)

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à seulement 100m des terrains de golf, dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, sécurisé 24h / 24. Offrant un cadre de vie unique, cette maison, dans un quartier résidentiel calme, saura vous séduire par la qualité de son emplacement, son intérieur raffiné et son confort exceptionnel. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de séjour baignée de lumière avec une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine - entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie, idéal pour recevoir. La villa se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres, dont une avec salle de bains et deux qui partagent une salle d'eau. La distribution harmonieuse de la maison garantit confort et intimité à tous ses occupants. À l'extérieur, un jardin paysagé avec une piscine privative invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur le parcours de golf. Vous disposez également d'un garage et d'un parking privé. Située à proximité immédiate des activités du Domaine, vous bénéficierez de deux parcours de golf de renommée internationale, dont l'un conçu par la légende Severiano Ballesteros. Le Domaine de Pont Royal, véritable havre de paix, se trouve à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence, 35kms d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,151 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1978€ ~ 2677€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

1 200 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Mallemort (13370)

Nichée au cœur du golf de renommée internationale de Pont royal, je vous invite à découvrir cette propriété de charme d'une superficie de 176 m², bien répartie et établie sur une parcelle de 2000 m² avec sa piscine chauffée. Ce golf 18 trous, dessiné par le légendaire Severiano Ballesteros, s'accompagne également d'un parcours 6 trous, avec un centre d'entrainement, idéal pour les amateurs en quête de défis. * Visite virtuelle avec immersion en 3D sur demande * L'ESPACE EXTERIEUR : Etabli sur 2000 m², il propose plusieurs terrasses avec diverses ambiances, dont une principale équipée d'une cuisine d'été avec une pergola de ferronnier, qui surplombe la piscine chauffée et sécurisée. Elle offre une vue imprenable sur les monts du Luberon ce qui en fait un véritable havre de paix. Ce panorama représente un cadre calme enchanteur avec un jardin provençal soigneusement paysagé, entre ciel bleu et pinèdes. La piscine chauffée, est protégée des regards, garantissant intimité et tranquillité. Une dépendance type studio complète l'espace piscine, directement accessible par un passage extérieur.(ce qui facilite la location saisonnière). L'ESPACE JOUR : Une pièce de vie, lumineuse et spacieuse, avec de belles hauteurs sous plafond et une poutraison apparente est composée de deux parties : la salle à manger d'une part (qui jouxte la cuisine) en position dominante sur le salon séjour et qui compte quatre ouvertures dont une à galandage. Ce séjour est agrémentée d'une cheminée à insert. la salle à manger attenante à la cuisine lumineuse et dinatoire s'ouvre sur la terrasse pergola Un cellier buanderie complète la cuisine. L'ESPACE NUIT : bien distinct et bien séparé de l'espace jour, il propose sur le même niveau : un premier espace nuit intimiste dit parental, avec un couloir qui dessert la chambre master (qui s'ouvre sur le jardin), complétée d'une salle de bain avec douche également, un toilette indépendant et ses placards de rangement. Sur un demi niveau supérieur, un autre couloir dessert deux autres chambres, avec une salle de douche commune et un des placards de rangements. À l'étage une pièce ouverte sert de bureau, avec son solarium, et son un point vue sur le Luberon, telle une table d'orientation. CE QUI NOUS PLAIT : la dépendance, la piscine chauffée, la cuisine extérieure, le chauffage au sol, les baies à galandage, les volets roulants électriques, le grand garage. À seulement 2 minutes à pied du parcours, cette propriété est idéale pour les amateurs de golf. Le domaine propose également un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes étendues verdoyantes, ses vignobles, ses oliveraies, ses étangs et ses lacs. Tennis, club hippique avec poneys et chevaux, ainsi que de nombreux restaurants sur le golf et dans les villages environnants agrémentent ce cadre idyllique. Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel où confort, nature et art de vivre se rejoignent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 877206.

180 000 €

Maison 3 pièces 44 m²

Mallemort (13370)

Investissement locatif : maison mitoyenne 3 pieces 45 m², jardin privatif, résidence sécurisée, places pour se garer. Dans le domaine de pont royal je vous présente ce coquet bastidon lumineux d'environ 45 m² élevé d'un étage, établi dans le hameau privatisé des taillades. En extérieur, il propose un jardin privatif et une terrasse carrelée. Il est orienté vers la pinède et est localisé dans un endroit tranquille du domaine. Il a la particularité d'être en angle et bénéficie donc d'une seule mitoyenneté. (donc plus de lumière et plus d'intimité). Il est sous bail commercial avec pierre et vacances, vous offre un placement sécurisé de 7 106 euros ht, tout en vous permettant de profiter de 4 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre pierre et vacances de votre choix 2 semaines en moyenne saison 2 semaines en basse saison les charges courantes sont intégralement payées par le locataire et le loyer garanti et versé une fois par an. Rez de jardin : composé d'un hall d'accueil avec toilettes d'invités et placard de rangement (sous les escaliers) d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. D'une cuisine ouverte aménagée et équipée d' un wc d'invité à l'etage nous retrouvons deux belles chambres avec des placards de rangements, une jolie salle de bain et wc avec lumière naturelle. Me contacter pour des précisions situé dans le domaine l'accessibilité aux commerces, restaurants et activités sportives est aisée. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 2691€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 877320.

199 000 €

Maison 3 pièces 45 m²

Mallemort (13370)

Le domaine de pont royal un cadre naturel exceptionnel avec golf de renommée internationale, installations de loisirs, hébergement de qualité, restauration et services. Idéalement situé entre les alpilles, le luberon, le pays d'aix et le pays salonnais. Découvrez ce ravissant bastidon de 45 m² niché dans une pinède, parfaitement intégré dans un cadre naturel d'exception. De nombreux travaux réalisés : carrelage, cuisine intégrée, électricité, moustiquaires (factures à l'appui). Rez de jardin : - hall d'accueil avec rangement - salon / salle à manger avec kitchenette équipée - wc d'invités - terrasse carrelée donnant sur un charmant jardinet a l'étage : - palier exploitable en espace télétravail - deux chambres : une double et une twin avec de belle hauteur sous plafond - salle de bain avec wc ### * l'extérieur * : - terrasse carrelée avec une pergola - jardin paysager à jouissance privative s'ouvrant sur une pinède avantages : - peut être cédé avec les meubles et possibilité de valorisation - libre de tout bail - parking visiteurs à proximité - accès aux espaces aquatiques en supplément profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où confort et commodités se rencontrent. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bastidon saura vous séduire par son charme et sa localisation exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez fabienne bordone : - téléphone : 06 14 34 37 11 - email : fabienne.bordone@capifrance.fr - site web : [capifrance - fabienne bordone]() accessibilité : - autoroute : accès à sénas - gares tgv : avignon et aix-en-provence - aéroport : marseille provence à 45 minutes vivez l'exception dans le domaine du golf de pont royal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 866659.

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280 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Mérindol (84360)

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 622 chemin de champeau 84360 merindol - villa de 80 m² habitables sur 1558 m² de jardin en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située au 622 chemin de champeau, à mérindol, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. La propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La terrasse de 40 m² et le balcon de 7 m² ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le bien, d'un standing standard, nécessite quelques travaux mineurs pour retrouver tout son éclat. La maison est orientée sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité agréable. L'environnement est calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre rural tout en profitant d'un terrain de 1558 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 05 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

350 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Mérindol (84360)

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Charme d’antan & confort moderne À Mérindol, village vivant aux pied du Luberon, cette maison de 114 m² incarne l’équilibre entre cachet ancien et prestations actuelles. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déclinent en quatre espaces distincts : entrée chaleureuse avec insert bois, salle à manger spacieuse et lumineuse, cuisine attenante entièrement équipée et salon cozy. L’étage, dédié au repos et à la concentration, accueille deux chambres, un bureau aménageable en troisième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible et fibre optique assurent un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, les deux cours invitent à la détente à l’abri des regards, tandis que le garage offre un potentiel rare en centre village. Tous les services sont accessibles à pied : commerces, école, mairie. Le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour un nouveau rythme de vie. Vivez l’expérience d’un quotidien harmonieux entre tradition et modernité – Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
450 000 € -5 %

Maison 5 pièces 135 m²

Mérindol (84360)

Située dans la charmante commune de Mérindol, cette villa traditionnelle de type 5 bénéficie d'une très belle vue. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, la maison édifiée sur un terrain de 1020 m² propose un jardin clos et arboré de 20 oliviers, avec la possibilité d'installer une piscine. On trouve également un garage d'environ 32 m² et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 133 m² se compose en rez de jardin d'un salon / séjour / cuisine de 60 m², 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, et 1 wc. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un agencement confortable et fonctionnel. Côté matériaux, carrelage uniforme type provençal, double vitrage, moustiquaires, volets alu, volets électriques sur les baies vitrées. Aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

742 000 €

Maison 4 pièces 205 m²

Mérindol (84360)

Iad france - géraldine prats (06 21 05 58 66) vous propose : à vendre – superbe maison de village en pierre en provence-merindol vous rêvez d’une authentique maison en pierre apparente, nichée dans un des villages du luberon ? Cette propriété atypique datant de 1800 et, pleine de charme, n’attend que vous. En pierre apparente, l'habitation est sur 3 niveaux. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée avec un grand cellier et d'un salon avec une agréable alcôve. À l'étage, une belle pièce de 30 m² environ qui dessert une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Un second escalier conduit à 2 autres chambres avec chacune un espace mezzanine, puis une salle d'eau. Plafonds à la française, poutres apparentes, plafonds voutés et cachet d’époque. Un cadre idyllique et un havre de paix, idéal pour les amoureux du calme ! Piscine et superbe terrasse semi-couverte parfaite pour savourer les étés provençaux sous le chant des cigales. Proche des commerces et commodités, tout en offrant un cadre paisible et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine prats ei (id 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

440 000 €

Maison 8 pièces 180 m²

Mérindol (84360)

Vous cherchez à vivre dans un cadre calme, en pleine nature, tout en étant proche des commodités ? Cette villa traditionnelle de 180 m² habitables, située sur la commune de Mérindol, est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'environnement et les beaux volumes qui caractérisent cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour avec cheminée, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un vaste espace d'environ 40 m², équipé d'une cheminée, vous permettra de créer un coin salon ou une salle de jeux. Vous découvrirez également une grande chambre de 18 m² avec une belle terrasse de 20 m², une salle de bains avec wc, ainsi qu'un bureau idéal pour du télétravail ou des moments de tranquillité. La maison dispose d'un garage et d'une cave pour un maximum de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et clos de 5500 m², avec une piscine hors sol, parfait pour se détendre pendant l'été. L'exposition plein sud et l'emplacement calme garantissent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la villa est équipée de double vitrage et de climatisation réversible. N'attendez plus pour découvrir cette villa idéale pour une vie en famille à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

840 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Vernègues (13116)

À 10 km de Salon de Provence, entre Alpilles et Lubéron, voici véritablement une maison coup de cœur : 180 m² de plain pied, résolument contemporaine, la lumière et la nature sont omniprésentes. Au bord d'un mur de pierre sèche le portail électrique s'ouvre et permet de garer plusieurs véhicules à l'arrière de la maison; nous franchissons le seuil et découvrons un vestibule équipé d'un grand dressing prolongé par un hall de 20 m² ou la luminosité surprend : toute la façade sud de la maison n'est que baies vitrées donnant sur le massif des côtes, l'effet nature est exceptionnel; les prestations de la maison sont à la hauteur de la magie de l'endroit : une pièce de vie s'ouvre avec ses 72 m² et l'on distingue au mur un poêle à bois suspendu très design. Nous longeons une cuisine américaine de plus de 13 m², entièrement équipée et son arrière cuisine buanderie. En traversant le salon nous découvrons un premier espace nuit, une suite parentale de 31 m² ouverte sur le jardin face à la piscine avec son dressing et sa salle d'eau de plus de 7 m² chacun. Allons découvrir maintenant la partie famille de l'espace nuit : un couloir nous mène à un grand dressing de 6 m² à portes coulissantes et à deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une salle de bain équipée de douche et baignoire, un WC suspendu indépendant complète l'endroit. À noter les performances énergétiques exceptionnelles de cette villa : Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, chauffante et rafraichissante, auquel s'ajoute le plaisir d'un poêle à bois de 10 kW. Toutes les baies vitrées sont en double vitrage huisserie Aluminium. Partons découvrir les extérieurs et cette magnifique vue sur la campagne. La piscine de 4x8m chauffée promet des bains précoces et prolongés en automne, la terrasse qui longe les baies vitrées plein sud assurera des moments uniques dans un calme total. Un cabanon de 15 m² peut servir de salle de gym, espace lecture; le garage de 26 m² permet de protéger deux véhicules mais peut devenir aussi un très bel atelier. Sur l'avant de la maison on trouve encore une petite maisonnette, parfait abri pour stocker le matériel de jardin et l'équipement piscine. L'ensemble du terrain est sous arrosage automatique. Un havre de paix contemporain, une villa de standing parfaitement entretenue avec une vue dégagée rare au cœur de la nature, un coup de cœur assuré ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, agent commercial EI CAPIFRANCE, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 896869.

Prix en baisse
575 000 € -4 %

Maison 6 pièces 149 m²

Vernègues (13116)

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine idéalement située dans le beau village prisé de cazan commune de vernegues, proche d'aix-en-provence et à seulement 15 minutes de salon de provence. Cette villa récente (2014) de 149 m² construite sur une parcelle de 595 m², aura tout pour séduire les petites comme les grandes familles, avec son joli jardin et sa belle piscine. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier son grand hall d'entrée et ses nombreux rangements. Vous profiterez de pièce à vivre de presque 70 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu. Elle est composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger généreuse et d'une belle cuisine ouverte. Vous poursuivrez la visite par la suite parentale de 18,45 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un wc indépendant, un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placard, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec wc. Vous apprécierez : - sa faible consommation énergétique classée en a, - la climatisation et le poêle à granulés, - le ballon thermodynamique, - les beaux volumes, - les terrasses et la piscine au sel 8x3, - l'arrosage automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 453 149 - greffe de salon de provence) charles pinon entrepreneur individuel 06 77 61 72 49 - réf. 895971.

385 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Aurons (13121)

Iad France - Fabien Lautram vous propose : À vendre – Maison récente avec jardin sur les hauteurs d’Aurons Située sur les hauteurs du charmant et paisible village d’Aurons, cette maison de construction récente offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, nature et commodités. D’une superficie de 94 m² sur un terrain de 214 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne. Une chambre de plain-pied ainsi que des rangements viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu'un espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin à l’arrière, ainsi que d’une belle terrasse avec espace jardin à l’avant. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Idéalement située à pied de l’école, du restaurant bistrot du village, de la mairie, de la poste, de la médiathèque, d’infrastructures sportives et de nombreux sentiers de randonnée. À seulement 5 minutes de Pélissanne et 10 minutes de Salon-de-Provence, cette maison est parfaite pour une vie de village avec un accès rapide aux commodités urbaines. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
790 000 €

Maison 5 pièces 185 m²

Aurons (13121)

'Aurons vous présente à la vente une maison récente de 185 m² avec piscine et jardin, sur un terrain de 2000 m². Situation et contexte : Située dans le village provençal typique d'Aurons, à proximité de Salon-de-Provence, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Description intérieure : La bâtisse principale dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine contemporaine équipée et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau. Avantages extérieurs : Le jardin bien aménagé comprend différents espaces de détente ainsi qu'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Cette maison offre des prestations de qualité telles que des baies vitrées en aluminium à galandage, une cuisine Mobalpa et des panneaux solaires. Une dépendance de 32 m² avec salle d'eau et climatisation complète cette habitation. - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5227-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .