239 000 € -4 %
Maison 4 pièces 76 m²
Orange (84100) Iad france - didier urbe vous propose : -exclusivite-maison rénovée avec goût en 2016-142 m² de surface au sol, 7 pieces-terrain de 460 m²-quartier calme et résidentiel avec vue degagee. À 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’autoroute a7 / a9 et de la gare d’orange, 30mn d’avignon. Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 76 m² loi carrez disposant de 142 m² de surface au sol. Assise sur un terrain piscinable, arboré, clos et sans vis-à-vis de 460 m², venez profitez de sa grande terrasse pour vous détendre et recevoir vos convives lors de vos soirées d’été ! À l’étage, se profile l’habitation principale. Passez le hall d’entrée et laissez-vous charmer par une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 33 m² avec plafond cathédral et sa spacieuse mezzanine. Et si cela ne suffisait pas, un coquet balcon vient parfaire les lieux. Ouverte sur le séjour, une cuisine fonctionnelle et équipée s’offre à vous. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.5, 9.5 et 9 m²) équipées de placards. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette suspendu complète les lieux. Au rez-de-chaussée, profitez de 3 pièces distinctes (16.5, 14 et 8.5 m²), d’une salle d’eau et toilette suspendu, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, regroupement familial, dépendance…cerise sur le gâteau, la maison dispose également d’un atelier de 24 m² que l’on peut aisément ouvrir sur la plus grande pièce citée ci-dessus, d’un garage 14 m² et d’une annexe de 13 m² avec parement en pierre et bois où était installé un jacuzzi. Côté confort : exposition plein sud, menuiseries pvc double vitrage, ensemble de l’habitation principale climatisé, ballon d’eau 300l. La maison est reliée à l’eau de ville et au tout à l’égout. Vous disposez de 2-3 places de stationnement à l’intérieur de la propriété, ouverture du portail automatique. En conclusion, si vous êtes désireux d’acquérir une maison pleine de charme, offrant un volume généreux à disposer selon vos besoins ou vos envies, au calme et à proximité de toutes commodités, ce bien n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.