Vente maison calme à Orvault (44700)

Iad france - carine moisdon vous propose : orvault - petit chantilly - au calme- maison lumineuse entretenue avec soin. Je vous invite à découvrir cette maison avec vie de plain pied. Vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, qui dispose d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse. Un dégagement dessert les 3 chambres, la salle de bain et un wc indépendant. Un sous sol complète ce bien. Vous profiterez d'un jardin joliment agrémenté. Cette maison, sans travaux à prévoir, se situe dans une petite rue, à proximité des commerces, transports et école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine moisdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté chez Guy Hoquet ! À vendre, une belle maison familiale de 114 m² située à Orvault dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Implantée sur un terrain de 464 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique ET agréable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont les surfaces varient entre 9 et 11 m², d'une seconde salle d'eau et un wc séparé. Un jardin spacieux, propice à la détente et aux moments en plein air, vient compléter ce bien, tout comme un garage spacieux de 20 m². Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services, écoles et transports. Alors, n'attendez plus, une visite s'impose ! Points positifs : - Emplacement idéal avec commodités et transport à toute proximité - Cinq chambres - Un garage (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - julien bellet vous propose : très bel emplacement sur un terrain de 700 m², avec vue sur la vallée du cens. Sur le secteur du pont du cens, au calme, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Maison à rénover de 90 m², elle est évolutive par ses deux greniers aménageables et un sous-sol complet. Des possibilités d'agrandissement et d'extension (zone umd2). Elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre et deux greniers. Nous avons également un sous-sol complet avec garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353400 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau Coeur d'Orvault Petit Chantilly-Située dans un environnement apaisant avec une vue complètement dégagée sur la verdure, cette maison au fort potentiel est composée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Calme et sérénité règnent sur cette belle parcelle d'environ 700 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5.02%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison de plain-pied sur la commune d'ORVAULT Emplacement rare et recherché, proche du Petit Chantilly. Elle se trouve en impasse, au calme à proximité des services : écoles, supermarchés, transports. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, salle a manger, trois chambres, salle d'eau et WC. La maison est saine et bien entretenue, quelques travaux de rafraichissement vous permettront d'opter pour une décoration qui vous ressemble. Parcelle de 389 m² offrant la possibilité de profiter des rayons de soleil au calme sans aucunes nuisances sonores aux portes de NANTES. Terrain piscinable. Garage avec porte motorisée, eau et électricité. Prix honoraires inclus : 345 650 EUR Prix du bien hors honoraires d'agence : 330 000EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du diagnostic : 08 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D (215). GES : D (44). Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 197 m² à orvault quartier résidentiel "la forêt". Située au cœur d'un site naturel paysagé et boisé remarquable, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Situé à 20 min du centre de nantes et à 15 min de l'aéroport nantes atlantique, son quartier est parfaitement connecté toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces et services, établissements scolaires, centre socio-culturel et équipements sportifs. Maison plain-pied édifiée en 2013 sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, une très belle pièce de vie de plus de 70 m² (séjour, salon, cuisine) avec cheminée insert, quatre belles chambres dont une de 20 m² et une suite parentale (chambre de 23 m², salle de bains / salle d'eau, wc), une salle d'eau indépendante, wc indépendant, une buanderie, un garage. La pièce de vie bénéficie d'une double orientation (sud-ouest en principale) et s'ouvre vers une belle terrasse en bois de 100 m² avec sa piscine intégrée de dernière génération. Vous profiterez également de son espace de verdure joliment paysagé et à l'abri des regards. Visite virtuelle bientôt disponible. Côté prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation assurant le chauffage par le sol, et la production d'eau chaude sanitaire. Piscine chauffée avec nage à contre-courant magnifique terrasse, et bel espace vert joliment agrémenté. Piscine et terrasse en phase de rénovation. Côté finances : taxes foncières 3 109€ côté transports : ligne 89 qui relie le cardo à beauséjour (arrêt rabine à quelques pas), côté internet : fibre jusqu'à 8 gbit / s en émission et réception. Côté scolarité : école élémentaire la plus proche à 2 kms orvault en quelques mots : orvault est recherchée pour son cadre de vie privilégié. Entourée d'un environnement naturel préservé bénéficiant de l'attractivité du territoire, elle offre tous les avantages urbains : commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, tissu associatif, proximité de la gare tgv et de l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 582090 ).

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Située dans un quartier prisé pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate des commodités, cette charmante maison familiale de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement sans vis-à-vis. La maison s’organise autour d’une vie de plain-pied, idéale pour accueillir une famille, recevoir ou tout simplement profiter du quotidien en toute simplicité. La chambre parentale, avec son dressing, sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse, offre un espace intime et lumineux, tourné vers le jardin. Un bureau attenant permet de travailler au calme ou de créer une seconde chambre selon vos besoins. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie convivial. La véranda attenante prolonge ces moments de détente en toute saison, avec une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée toujours, les nombreux rangements, les toilettes séparées et le grand garage avec buanderie viennent renforcer la praticité de la maison. À l’extérieur, c’est un véritable petit coin de nature qui s’offre à vous. Une grande terrasse ensoleillée, un jardin sans vis-à-vis, et des arbres fruitiers – pommiers, pruniers, et bien d'autres dans un cadre arboré. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’un espace indépendant déjà équipé d’une salle d’eau, prêt à être aménagé en chambre supplémentaire. Un bureau ou espace de rangement complète ce niveau pour répondre à tous vos projets de vie. Le Petit Chantilly à Orvault : Un quartier résidentiel recherché, apprécié pour sa tranquillité, ses chemins piétonniers, et sa verdure omniprésente. Ici, tout est à portée de main : Écoles : Maternelle et élémentaire du Petit-Chantilly à quelques minutes à pied Commerces de bouche : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie… tout est accessible à pied Transports : ligne de tram 3 à 10 minutes à pied (arrêt le Bignon), nombreuses lignes de bus Accès rapide au périphérique et à la route de Vannes pour rejoindre Nantes ou les grands axes Une maison où il fait bon vivre, dans un quartier vivant, pratique et préservé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ronan jadé présente à orvault une maison de plain-pied d'environ 80 m² sur une parcelle de 565 m², au calme dans son impasse, quartier forêt / la garenne. À proximité immédiate de sautron et de ses commerces, cette maison lumineuse se compose d'un salon / salle à manger avec exposition sud-ouest, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, salle d'eau, wc. Un garage carrelé de 23 m² avec porte automatique et un grenier de 13 m² viennent compléter cette description. Maison construite en 1994 par berthelot constructions tout électrique maison reliée au tout à l'égout et contrôle de conformité assainissement validé. L'ensemble des diagnostics est à votre disposition lors de la visite. Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché, avec une belle exposition et un extérieur agréable de taille suffisante pour ne pas avoir de contrainte. La maison se situe à proximité immédiate de la vallée du cens. Prix de vente 296400 euros ttc incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%, soit 285000 euros hors honoraires. Mandat no 401069 contactez moi pour une visite au 07 68 14 06 99 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronan jadé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -.

Iad france - peggy vezin vous propose : maison 4 chambres, jardin et garage à orvault. Proche petit chantilly. Dans son quartier calme et verdoyant, venez profiter de cette maison construite en 2016. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie de 31 m² d'où vous accèderez à la terrasse et au jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un sanitaire indépendant et un garage. Le palier distribue 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant. Avantages : maison moderne et économique bénéficiant du confort d'un chauffage au sol sur les deux niveaux. Garage + 2 stationnements sur la parcelle. Localisation : idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Proximité bus ligne 59 / 79 / 179. Cette maison vous offre l'opportunité de vivre dans un lieu confortable, fonctionnel, propice au bien-être familial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à orvault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Située dans un quartier calme d’Orvault, cette maison de 78,8 m² de plain-pied allie fonctionnalité et bien-être. Elle se compose de deux chambres avec dressings intégrés, bénéficiant d’une isolation intérieure optimisée pour un confort thermique optimal. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, conçu pour votre confort, donne accès à une terrasse et un jardin intime, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en toute tranquillité. L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, pistes cyclables et autres commodités. Grâce à la ligne 2 du tramway et aux multiples lignes de bus, le centre-ville de Nantes est facilement accessible. Ce cadre de vie, entre nature et convivialité, séduira aussi bien les familles que ceux en quête d’un environnement paisible. Côté confort thermique, une climatisation réversible neuve (double split) assure une température idéale toute l’année. Le chauffage est complété par des radiateurs à inertie douce, offrant une chaleur homogène et économique. Un garage attenant et une place de stationnement privée viennent parfaire les prestations de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan boistel vous propose : orvault - pont du cens - coup de cœur assuré pour cette maison atypique aux très beaux volumes ! (124 m² habitable - 184 m² au sol) après avoir fait les rafraichissement nécessaire (cuisine, salles d'eau, tapisseries, huisseries) cette maison offre un très grand potentiel sur 3 niveaux (rez de jardin, rez de chaussée et 1er étage) située rue de la vallée dans un écrin de verdure aux allures de village, vous serez séduit par sa vue sur la forêt et son calme vous arrivez dans la maison par une grande entrée qui distribue le très beau séjour plein sud, la cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle de bain, un toilette séparé, et un grand bureau. Vous montez au 1er étage où le palier / espace détente, distribue 2 très belles chambres mansardées, une salle d'eau, et un toilette séparé. Enfin en rez de jardin, se trouvent la 4è chambre avec son espace douche et toilette, un grand garage, et une buanderie. Son jardin intime plein sud et sa grande terrasse, vous permettront de passer de très bons moment en extérieur. Ses atouts : proximité des commerces et transports, les nombreux rangements, son calme et sa luminosité ! Mon conseil : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Praudière - Située dans une impasse calme, proche des commerces, des transports (ligne C2 directe vers Gare Sud) et des établissements scolaires, cette jolie maison d'architecte construite en 2019 saura vous séduire. Vous serez charmés par ses beaux volumes, notamment une grande pièce à vivre d'environ 60 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un bureau. Les extérieurs sont tout aussi agréables avec une terrasse offrant une vue dominante sur la vallée du Cens et un jardin entièrement clos sans vis à vis. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des wc complètent cet espace de vie. En plus, la maison dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement. Avec une performance énergétique optimale grâce à la pompe à chaleur, cette maison est à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Belle et grande maison des années 1970 de 205 m² rénovée avec pompe à chaleur sans mitoyenneté et au calme La maison bénéficie d'une entrée avec placard, un grand séjour / salle à manger lumineux grâce à sa triple exposition et traversant avec poêle donnant sur une terrasse et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres et un bureau, une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviette) et wc. Au sous-sol, une chambre, une salle de bains, une buanderie, une lingerie, une salle de jeux et un grand garage. Un jardin bien arboré au calme et un studio de 17 m² avec mezzanine et salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviette). De nombreuses pièces bénéficient de parquet en bois massif, la fibre est installée, les radiateurs sont récents et l'isolation du sous-sol et des combles aussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : orvault vallée du cens / gaudinière, superbe maison familiale sur une belle parcelle de 1410 m², sans mitoyenneté et au calme de son impasse. Vous trouverez au rdc surélevé les pièces de vie, un salon avec cheminée sur balcon dominant la vallée, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que 2 chambres, wc indépendant et une salle de bains. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec lavabo, une salle d'eau avec wc, un bureau, une grande pièce avec baie vitrée sur terrasse / jardin (aujourd'hui atelier d'artiste) et une buanderie / lingerie. Stationnements. Transports c2 (direct gare) et commerces à proximité. Vallée du cens directement accessible de l'avenue. Un environnement paisible et verdoyant au coeur d'un poumon vert avec la vallée du cens, les parcs de la gaudinière et de la gobinière. Un véritable havre de paix à quelques minutes de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orvault Berthelotière Magnifique propriété au calme de son impasse dans un environnement verdoyant, proche des transports (bus et tram) ainsi que des commerces. Elle vous propose une surface de 150 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, cuisine, 2 chambres, sdb. A'étage : une mezzanine, 2 chambres, sde. Sous-sol et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Nouveauté propriétés privées. Com ! Orvault secteur petit-chantilly située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m² habitables (140 m² au sol) à proximité des commerces, transports (c2-c20 et tram l2 / l3), des écoles et de la vallée du cens. Ce bien atypique édifié sur une parcelle arborée de plus de 550 m², se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte a / e, de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et bains et de deux wc. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Dpe d, ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros. Libre de toute occupation. Prix : 612.850 euros fai dont 3.00 % d'honoraires soit 595.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez m. Denis baudoin - 06 89 20 97 59 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2024ac00075 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis baudoin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 453035990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurence foucher vous propose : orvault bourg – 4 chambres – vie de plain pied- garage – dpe c vous cherchez un confort de vie, le calme et la tranquillité aux portes de nantes pour votre famille ? Nichée dans un environnement paisible, à quelques pas de la vallée du cens, je vous invite à découvrir cette maison idéalement située à 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, suivie d'une très pratique buanderie. Un poêle à bois permet de chauffer agréablement cet espace. Une chambre, une salle d’eau et des wc indépendants offre une vraie vie de plain pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes ainsi qu’une mezzanine modulable selon vos envies : espace détente, bureau ou salle de jeux. À l’avant, un espace permet de stationner jusqu’à trois véhicules en plus du garage. À l’arrière, un charmant jardin et une terrasse en pierre exposée sud-ouest promettent de belles journées ensoleillées et des moments de détente en toute intimité. La maison bénéficie également d'un dpe c garantissant le confort thermique et les économies d'énergie. Envie d’en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Avis aux confrères : dans notre réseau, le partage inter-agence est accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison traditionnelle de 144 m² à Orvault - Le Cardo Construite en 1985 sur un terrain de 369 m², cette maison est située au calme, dans une impasse d’un quartier résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée ouvrant sur le jardin, salle à manger (ou double salon), d’un bureau et de rangements. Une chambre avec placard, salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier spacieux vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un débarras. En annexes, un garage et un cabanon. Points forts de cette maison : - Emplacement stratégique - Potentiel d’aménagement - Performance énergétique (DPE C) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann chevalier vous propose : nouveauté iad, campagne d'orvault, 121 m² - plain-pied 2 chambres, bureau, double salon, garage, atelier de 90 m² sur une parcelle de 4900 m² charmante maison située en impasse à environ 3 km du bourg d'orvault dans un environnement calme et sans vis à vis. Cette maison se compose : d’une entrée avec placard menant à une cuisine équipée et à un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur la campagne deux chambres avec rangements intégrés, un bureau une salle de bain un second séjour, offrant la possibilité de modifier l'espace de vie ou de nuit un garage de 28 m² attenant a la maison donne également accès a des combles entièrement aménageable de 96 m² au sol pouvant offrir une surface complémentaire à l’extérieur, un vaste terrain paysagé avec un atelier indépendant en pierre d'environ 50 m² et combles d'environ 45 m² ouvre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage. ) ses atouts : chauffage au sol par géothermie combles aménageables avec un potentiel à exploiter pour agrandir la surface habitable pas de vis-à-vis et une localisation en impasse. Un puits à disposition branché a la maison des travaux d’agencement peuvent être réalisés pour adapter cette maison à votre style et maximiser son potentiel. Avec son vaste terrain et ses multiples possibilités d'évolution, ce bien est idéal pour trouver tranquillité avec plusieurs perspectives d'aménagement selon vos besoin une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr chevalier yoann - ei (id 82450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison année 1985 de 144 m² avec garage au calme dans une impasse, vie de plain-pied Au coeur des commerces à proximité venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec une entrée avec un salon donnant sur une terrasse et un jardin, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque-induction, hotte), un bureau, une chambre avec placard / penderie, une salle d'eau (douche, 2 vasques, sèche-serviette), un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), un petite pièce avec lavabo, un wc. et un grand grenier dans les combles. Un garage et un jardin avec possibilité de stationner deux voitures et stationnement aisé dans la rue en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison construite en 1993, située dans la commune d'Orvault, à la limite de Sautron, dans un quartier calme, au fond d'une impasse. Elle se trouve à seulement 4 minutes des commerces sautronnais. Cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur une parcelle de 565 m², se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger lumineux exposés sud-ouest, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés. Une salle d'eau et des WC séparés. En annexes : un garage de 22 m² et un grenier de 13 m². En bon état général, cette maison offre également un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orvault La Guichardière - A 3 km du bourg et 8 min en voiture, au calme d'un petit hameau entouré de campagne, proche de l'accès à la voie rapide pour Nantes, cette longère offre un fort potentiel pour votre maison familiale ! Sur une parcelle de près de 1500 m², elle se compose d'une pièce de vie avec de belles poutres et une grande cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Une cuisine attenante dans une extension de la maison. À ce niveau également une grande pièce pouvant servir de salle à manger ou de chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et un grand grenier d'environ 40 m² à réisoler ! La bâtisse est exposée Est-Ouest et dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Une dépendance pour stocker, un puits et des places de stationnement sur la parcelle. Plans, visite virtuelle et devis pour une rénovation complète sur demande. Créez la maison de campagne dont vous rêvez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : / offre acceptée / exclusivement chez iad france - orvault - maison - 4 chambres - mezzanine - terrasse - garage - cave - jardin - dpe c découvrez cette maison de 126 m² parfaitement entretenue, au calme de son impasse, présentant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée & aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé. À l'étage un palier dessert trois chambres, dont une avec accès mezzanine, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'un wc. La maison dispose également d'un coin buanderie, un vaste garage double, une cave, ainsi qu'un jardin agrémenté de sa terrasse. Ses atouts : maison rénovée (ravalement, huisseries, vmc, chaudière à condensation, toiture nettoyée. ), faible consommation d'énergie, environnement calme et familial, proximité espaces verts, proche commerces et transports en commun (tram / bus), localisation recherchée. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent ibron vous propose : au calme d'une impasse du quartier petit-chantilly, à deux pas de la vallée du cens, cette vaste et lumineuse maison familiale (198 m² utiles), avec piscine, offre confort, praticité et nature. Rez-de-chaussée : - un large salon lumineux ouvert sur la terrasse, le jardin (orienté sud et ouest) et la piscine. - un séjour cathédrale sur une cuisine ouverte - deux chambres confortables - une salle de bains et un wc séparé - une arrière-cuisine et une cave étage : 3 chambres (dont une de 28 m² au sol), une salle d’eau, un wc a 1 minute à pieds de la vallée du cens, parfaite pour des balades, vous bénéficierez de la proximité des transports, commerces et services du quartier. Un double garage, climatisation et insert complètent le bien. Travaux d'aménagement et de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ibron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Belle maison pavillonnaire de 4 chambres dans son environnement boisé, Organisée sur deux niveaux : - Un premier niveau comprenant un grand salon séjour avec cheminée, cuisine et accès direct à une grande terrasse, trois chambres, salle de bain et toilettes indépendantes - un second niveau avec son espace de vie, chambre et salle d'eau avec toilettes Au calme du quartier recherché d'Orvault Chantilly Enorme potentiel complémentaire sous combles aménageables d'environ 60 m² carrez Grand jardin de 1100 m² comprenant un cabanon à restaurer. Joli cours d'eau en contrebas de parcelle. Un garage double avec une buanderie complètent ce bien. À 2 mns à pied des commerces, des écoles et des transports (Tramway ligne 3 'arrêt Bignon' et Bus ligne 79), Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.