Vente maison calme à Prémery (58700)

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel, mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 114 m² habitables dans un secteur calme et vert de la ville de prémery, à 30 minutes de nevers et 2 heures de paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et un cellier. À l'étage se trouvent un palier, trois chambres et un grand grenier permettant d'agrandir la surface si on le souhaite. Côté extérieur on trouve un beau terrain et un garage. Ce bien dispose d'un beau potentiel dans un secteur calme et à 5 minutes des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 65000 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3660 euros et 5000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne, pleine de charme d'une surface habitable d'environ 88 m² dans un secteur très calme et boisé, dans une impasse d'un lieu dit, à 5 minutes de la ville de premery et de ces commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché,. ), à 30 minutes de nevers et 2 heures de paris. Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec lumière traversante, d'un salon, une cuisine séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une grande chambre mansardée et un local de rangement. À l'extérieur vous trouverez une cave, un grenier, un garage, un chalet chauffé permettant d'accueillir des amis ou de la famille, un cabanon de jardin et un grand terrain de plus de 3601 m² avec la possibilité d'acquérir uniquement une parcelle de 376 m² si le terrain vous semble trop grand. Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison. Le bien est équipé d'une poêle à granulés qui chauffe également le circuit d'eau des radiateur de la maison ainsi que du double vitrage. La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 89900 euros frais d'agence à la charge du vendeur dpe : e ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1562 euros et 2114 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Dans un charmant village, à la campagne et au calme, proche des commerces de proximité, cette adorable bâtisse indépendante au caractère ancien vous offre une grande surface d'habitation. Sur son terrain de 1 700 m² entièrement clos, idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité et / ou gambader vos animaux, cette maison est dotée de beaux volumes. Prévoir quelques finitions et aménagements. Pour de plus amples renseignements, téléphonez et visitez au plus. Bien rare sur la région ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 903624.

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 à proximité du château de premery à 30 mn de nevers, 2h15 de dijon et 2h30 de paris, proche des commodités, dans un quartier calme en offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez en rez de chaussée : -une cuisine -une arrière cuisine -un séjour -un salon -une véranda fermée et climatisée donnant sur le jardin et wc à l'étage : -4 chambres -une salle de bains -des toilettes et sans oublier des combles à aménager selon vos envies (espace de jeux, de cinéma, bureau,. ) et une cave. Son magnifique jardin piscinable avec une dépendance vous accueille pour vos moments de détente sans vis-à-vis, le jardin est clos avec un portail motorisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette maison n'attend plus que vous pour l'embellir et la faire renaître. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 902996.

Située à Prémery (58700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable. La maison se trouve dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et profite d'un vaste terrain d'environ 18000 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Proche des axes routiers principaux, cette résidence est également à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, médecins, écoles. À l'extérieur, la maison construite en 1997 présente un excellent état extérieur. Dotée d'un garage, d'une cave, et de deux terrasses dont une équipée d'un barbecue, elle offre des espaces extérieurs conviviaux et pratiques, idéaux pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété de 130 m² dispose de 6 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 2 toilettes, et un vaste séjour de 54 m² avec cheminée et insert. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour la préparation des repas. L'isolation de la maison est réalisée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Avec un DPE en catégorie D, un GES en D et une taxe foncière de 1600€, cette maison confortable et chaleureuse représente une opportunité unique pour un nouvel acquéreur en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 67 m² avec beau jardin de plus de 1600 m² dans un joli village de la Nièvre à 10 min de Prémery, à 15 min de La Charité sur Loire et à 2H de Paris ! Dans un écrin de nature, au calme, avec une vue dégagée magnifique sur la campagne, cette maison en pierres, avec ses dépendances attenantes sur plus de 200 m² lui permettant un potentiel évolutif incroyable, est un véritable havre de paix en pleine nature ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte (avec ancienne cheminée où vous aurez la possibilité de mettre un poêle à bois), de deux chambres, d'une arrière cuisine d'été avec accès sur le jardin, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, vous disposerez d'une salle de douche, d'un wc et d'un grenier aménageable su vous souhaitez créer d'autres chambres ! Dans la grande dépendance attenante, vous aurez une troisième chambre, ainsi qu'une bureau. Le potentiel est énorme dans cette grande grange attenante qui peut être communicante avec la partie habitable de la maison si besoin ! Enfin un magnifique jardin avec vue époustouflante sur la nature et arbres fruitiers vous laissera rêveur ! Les amoureux de la nature n'ont qu'à bien se tenir ! Cette maison a certes besoin de rénovation / raffraîchissement, mais son petit prix nous permet de nous projeter à y faire une maison où se sentir bien en famille dans un joli coin de paradis en pleine nature ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres à prémery nous vous proposons cette maison d'architecte de 178 m², sur la commune de prémery, au sein d'un quartier calme. Cette construction de 1976 vous offre un séjour de 45 m², avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous profitez également d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, de deux salles d'eau, d'une salle de sport (ou bureau) et de nombreux rangements. Vous bénéficiez aussi d'un terrain arboré de plus de 2 hectares, avec un accès privilégié à la nièvre. Le tout à 2 km de tous commerces, écoles et services. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivite ce terrain de loisirs sur la commune de sichamps au prix de 14 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Terrain au calme, venez découvrir le calme de la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 897436978 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 398547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Sichamps (58700), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux activités en plein air. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés. Cette maison s'étend sur un terrain d'environ 3300 m², comprenant une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un logement attenant offre une cuisine, une pièce à vivre, une chambre et un WC. Les dépendances incluent un garage, un atelier et un grenier. Une véranda fermée et deux terrasses offrent des espaces de vie supplémentaires, avec en bonus un puits. Un raccordement à une fosse septique est disponible. Conduit de cheminée existant Taxe foncière 678 € Travaux à prévoir tels que isolation, fenêtres en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Domaine d’Exception avec Maison de Maître du XIIe siècle, Piscine et Gîtes – Environ 4 hectares Idéal résidence de prestige ou activité touristique Découvrez un lieu unique, chargé d’histoire et d’élégance, niché au cOEur d’un environnement naturel préservé. Ce domaine de caractère de près de 4 hectares vous séduira par sa Maison de Maître du XIIe siècle, sa piscine, ses nombreux bâtiments annexes et son potentiel remarquable. La Maison de Maître (230 m² habitables) Un bâtiment rare, mêlant charme historique et confort moderne : -Salle de réception de 80 m², baignée de lumière, avec accès terrasse -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Appartement privatif de 89 m² : séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendants Maison avec tour historique, caves voûtées (l’une tempérée à 16°C) -Salon de 49 m² avec poutres et pierres apparentes -Grande cuisine aménagée -4 grandes chambres dont une suite de 40 m² avec cheminée et terrasse - Salle de bain, WC séparé Dépendances et hébergements complémentaires Parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil : -Bâtiment indépendant avec 4 chambres d’hôtes, toutes équipées de salle d’eau et WC -Gîte indépendant : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres à l’étage avec douche et WC Bâtiment de cour avec atelier et grenier Installations agricoles et extérieurs Étable, grange, bergerie, garages, poulaillers et autres annexes Cour intérieure, terrasses, jardins paysagers, vergers, prairie Piscine au calme, intégrée dans un cadre bucolique Un lieu hors du temps, rare sur le marché Ce domaine est une opportunité unique pour les amoureux de vieilles pierres, les passionnés de patrimoine ou les entrepreneurs du tourisme. Un véritable havre de paix, où chaque bâtiment raconte une histoire. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce très joli corp de ferme de 171 m² habitables avec un gite de 77 m² et un terrain de plus de 3 hectares dans un secteur très calme et vert à l'entrée du morvan. Située à 2h30 de paris, 30 minutes de nevers et 40 minutes de château chinon, cette belle bâtisse mêlant pierres, poutres et modernité, est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires avec en plus la possibilité l'exploitation commercial du gîte. La maison principale est composée au rez de chaussée un grand salon, un séjour et une grande cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse abritée, une cave ainsi qu'un cellier. Un demi palier donne accès à pièce de rangement et un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un toilette et une salle de bain. Le gîte se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine, salle d'eau / wc et une très grande chambre à l'étage. Côté extérieur, vous trouverez deux écuries, une dépendance et un grand terrain de 3,4 hectares. Idéale pour une activité de gite et chambres d'hôte ou bien en tant que maison familiale, ce bien peut être habité ou exploité immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et planifier une visite ! Prix : 298000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3950 euros et 5400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À vendre – Maison de campagne avec grange et terrain – Secteur Dompierre-sur-Nièvre (58) Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de campagne 3 pièces offre un cadre de vie serein au cOEur de la campagne nivernaise, à 25 minutes de l’autoroute et de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux avec cheminée en pierre, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres en enfilade complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse sur un terrain de 200 m², parfait pour les moments de détente. En face de la maison, un second terrain de 1 054 m² accueille une grande grange avec atelier, offrant un large potentiel d’aménagement ou de stockage. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Celle-sur-Nièvre (58700), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la desserte en transport en commun, notamment en bus, facilite les déplacements pour ceux qui souhaitent explorer les alentours ou se rendre en ville. Implantée sur un terrain de 1350 m², la maison présente un vaste espace extérieur, avec un garage pour le stationnement des véhicules. L'extérieur offre diverses possibilités d'aménagement comme la création d'un jardin, d'une terrasse ou encore d'une piscine, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour créer leur propre oasis en pleine nature. À l'intérieur, l'entrée donne directement sur une cuisine fonctionnelle, menant à une salle à manger lumineuse. Le point central de la maison est sans conteste le spacieux salon de 70 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Une première chambre, accompagnée de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre, complètent la partie nuit de cette maison de 175 m², offrant un agencement pratique et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Dans un village paisible entre Châteauneuf et Prémery, découvrez cette charmante maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres et d'un WC avec lavabo. Un vaste grenier aménageable de 56 m² offre de belles possibilités d'agrandissement. Vous trouverez également une cave de 21 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un beau terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre verdoyant et calme. Toiture en très bon état (refaite en 2011). Une belle opportunité à saisir !

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Maison à vendre à Arbourse avec jardin et garage. À Arbourse, dans un cadre calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un lumineux séjour, d'une cuisine mais aussi d'une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, un palier mène à une seconde chambre ainsi qu'à un grand grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour commune ainsi que d'un jardin privé sur lequel se situe un garage. Son assainissement individuel tout récent et ses huisseries remplacées récemment sont de vrais atouts pour votre confort. Bien que des travaux soient à prévoir pour la moderniser, son emplacement à seulement 5 minutes des commodités 20 minutes de l'autoroute et de la gare en fait une belle opportunité pour un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Arbourse - Maison 78 m² - 3 pièces. Installée dans le charmant village d’Arbourse, à seulement 2 kilomètres de Châteauneuf-Val-de-Bargis, cette maison au cachet authentique vous invite à un art de vivre paisible, en harmonie avec la nature. Ici, tout respire le calme et la sérénité, entre paysages boisés, chemins de randonnée et proximité des bords de Loire et des vignobles réputés de Pouilly-sur-Loire. À 15 km de l’autoroute et de la gare, cette localisation stratégique permet de concilier aisément tranquillité rurale et mobilité. Les commodités du quotidien – écoles, commerces – se trouvent à portée immédiate, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant, avec la forêt accessible à pied depuis la maison. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison mitoyenne construite en 1800 développe une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie principale : un séjour de 29 m² aux tomettes anciennes, baigné de lumière, avec son poêle à bois qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 15 m², semi-aménagée, constitue un espace convivial tourné vers l’extérieur, parfait pour cuisiner tout en profitant du jardin. Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux vastes chambres en enfilade de 26 m² et 30 m² offrent des volumes généreux et lumineux, aménageables selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC assure le confort de l’étage. L’ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, mais le potentiel est évident pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en conservant le charme de l’ancien. Côté extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin clos et arboré de 776 m², agrémenté d’un bassin et d’un abri de jardin de 10 m², idéal pour les amateurs de nature ou les passionnés de jardinage. Un garage de 32 m² avec espace atelier vient compléter ce bien, offrant un bel espace pour stationnement, stockage ou bricolage. La maison est équipée de double vitrage, d’une toiture en bon état, et d’un chauffage individuel combinant électricité (convecteurs) et bois (poêle). Elle dispose également d’un raccordement possible à la fibre optique garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare pour acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel privilégié. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie ressourçant et une belle base pour un projet immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres à guérigny nous vous proposons cette maison de 61 m², sur la commune de guérigny, au sein d'un quartier calme. Cette bâtisse traditionnelle en pierres vous offre un séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres. Vous profitez également d'un chauffage récent, d'une électricité rénovée et de nombreux rangements, grâce à son sous-sol total. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m², avec une vue dégagée, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et services de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté d'une surface de 82 m² située dans un secteur calme de la commune de vaux d'amognes, à 12 minutes de nevers et 7 minutes de guérigny et de ces commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée / couloir, d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine, une belle salle d'eau rénovée et d'un wc. À l'étage se trouvent trois belles chambres, une pièce palière et un wc. Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse menant à un grand jardin d'environ 1600 m² en partie arboré accessible par deux endroits. Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électrique et tout à l'égout. En bref un joli bien plein de caractère et de potentiel dans un secteur calme non loin des commodités. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 94590 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2190 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Située à Champlemy (58210), cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie paisible dans un charmant village. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et services de la région, tout en offrant un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie confortable loin de l'agitation urbaine. Sur un terrain de 310 m², cette maison de 60 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. Vendue meublée, elle dispose d'un grenier aménageable, de deux caves, d'un garage avec mezzanine, d'un jardin côté rue et un jardin avec portail pour entrer la voiture dans le garage, donnant sur un chemin. Pour tout renseignement complémentaire et pour programmer votre visite, merci de me contacter au 06 38 96 05 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne en pierre et mitoyenne d'un seul côté. Elle dispose d'une surface habitable de 136 m² et se situe dans un secteur proche des commodités (école, superette,. ) de la ville de champlemy, à 30 minutes de nevers et 2h30 de paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière. Ensuite vous trouverez un grand grenier de plus de 80 m² avec fenêtres et velux permettant l'aménagement de surface habitable supplémentaire. Vous trouverez également une grande cave voutée ainsi qu'une cour en partie abritée et un garage. La couverture et la charpente sont neuves, l'ensemble du bâtiment est en bon état. En bref un bien avec du cachet, dans un secteur calme et disposant de beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 106490 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : d estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3290 euros et 4490 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Située dans un charmant quartier de la commune d'Urzy, proche de la rivière Nièvre, cette maison atypique allie charme et confort dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine centrale qui relie le salon et la salle à manger, offrant ainsi une belle convivialité. Une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie complètent cet espace. La maison est agrémentée d'une petite cour très agréable vous permettant de profiter de l'extérieur. Le premier étage, accessible par deux magnifiques escaliers dont un en voûte sarrasine, abrite trois chambres, une bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant des possibilités variées d'aménagement. Une charmante véranda lumineuse apporte une touche supplémentaire de caractère à la maison. Cette propriété se distingue par son potentiel à accueillir une activité de profession libérale grâce à un accès indépendant de l'habitation principale. De plus, elle représente un investissement locatif intéressant, offrant de multiples possibilités pour un revenu complémentaire ou un projet locatif à long terme. Elle est également reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Située à seulement 200 mètres des arrêts de bus et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 901332.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : EXCLUSIVITE Ensemble de Maison + Studio indépendant et son garage à 5 min de Chateauneuf-val-de-Bargis. Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme. Située dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Avec une superficie de 108 m² sur 2 niveaux, elle est composée de : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée, couloir (donnant accès à la terrasse), salle de douche et WC indépendant, séjour double, un dégagement et 2 chambres. À l'étage : palier lumineux, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Le studio très lumineux quant à lui est terminer de rénover et propose un potentiel très agréable. cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1850 m², clôturé avec places de parking, qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un magnifique jardin arboré, un potager, une terrasse ensoleillée et bien plus encore. Idéalement située vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des petites commodités essentielles. Contactez-moi pour visiter ce bien sans tarder pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS 58 - Maison 60 m², 3 pièces sur un terrain de 7265 m². Située au cOEur du hameau de Chamery, à Châteauneuf-Val-de-Bargis, cette propriété à rénover est une véritable invitation à renouer avec l’authenticité de la campagne nivernaise. Entourée de nature, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, à seulement 3 km des commodités locales, 25 km de l’autoroute A77 et 30 km de la gare la plus proche. Un emplacement idéal pour se ressourcer, tout en profitant des richesses naturelles de la région : la Forêt des Bertranges, les étangs du Moulin pour les amateurs de pêche, les vignobles renommés de Pouilly-sur-Loire et de Sancerre, ou encore la cité d’art et d’histoire de La Charité-sur-Loire. Le bien se compose d’une maison de plain-pied d’environ 60 m² habitables, avec trois pièces principales. Vous y trouverez un salon de 15 m², une cuisine séparée de 11 m², deux chambres lumineuses de 13 et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6 m². Chaque pièce témoigne du charme de l’ancien avec ses carrelages d’époque, ses cheminées et ses ouvertures traditionnelles. Le charme rustique de cette maison vous séduira si vous recherchez un lieu à personnaliser, où chaque détail raconte une histoire. Le terrain principal, attenant à la maison, offre une superficie de 6 515 m². Parfaitement adapté aux amoureux de la nature, du jardinage ou aux projets de plein air, cet espace vous permettra de créer un cadre de vie unique : verger, potager, prairie fleurie ou espace de détente… les possibilités sont multiples. Une seconde parcelle non attenante mais située à proximité complète ce bien : 755 m² supplémentaires qui peuvent accueillir un stationnement, un projet de culture ou une annexe selon vos besoins. Mais l’élément le plus singulier et inspirant de cette propriété reste la grange sans toiture : un espace brut, atypique, qui ouvre un champ des possibles. En la transformant en cour intérieure, en jardin clos, en espace artistique ou en lieu de vie semi-ouvert, vous lui redonnerez une âme tout en valorisant son caractère unique. Les combles de la maison sont également aménageables. Ce volume sous toiture représente une belle opportunité pour agrandir la surface habitable, créer une suite parentale, une mezzanine ou un bureau avec vue sur la campagne environnante. Une façon astucieuse d’optimiser le potentiel du bâti existant tout en préservant son cachet d’origine. Cette maison libre de toute occupation n’attend que votre projet pour renaître. Avec son charme rural, ses beaux volumes à réinventer, ses deux parcelles de terrain, sa grange pleine de caractère et son grenier aménageable, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets de vie à la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle vie à ce bien chargé d’histoire. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de cette propriété à Châteauneuf-Val-de-Bargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 mn de la charité sur loire gare, nevers, paris bercy, à peine 2h. Maison ancienne, se compose d'une vaste cuisine aménagé, séjour avec cheminée et insert, wc séparé, a l'étage : (entièrement rénové) belle mezzanine, chambre, salle de bains wc. Grande pièce indépendante avec cheminée. Grange avec des beaux volumes. Le tout sur un terrain d'environ 2025 m² arboré et clos. Proche des belles forêts. Possibilité d'agrandissement, travaux à prévoir à votre goût. Pieces lumineuses, au grand calme dans un environnement de bocage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 567264 ).

Ermès dos santos vous propose maison en pierre (mitoyenne d'un coté séparé par un mur) à rénover, à peine à 2 mn du bourg et ses commodités, a 2h30 de paris bercy par la gare, se compose d'une entrée couloir, séjour avec cheminée, deux chambres, cuisine, salle d'eau, wc, séparé, grenier aménageable. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 880 m². Travaux à prévoir. Proche des belles forêts et campagne. Au grand calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 567268 ).