Vente maison avec terrasse à Prémery (58700)

Maison pleine de charme, habitable de suite, 91 m², sur un terrain d'à peine 1000 m² avec cabanon de jardin en dur, située aux environs de premery, petite ville offrant toutes les commodités, à 2 heures de paris et d'orly, mitoyenne campagne et forêts. Idéale pour se reposer ou travailler de chez soi en toute tranquillité car équipée de la fibre et loin du tumulte et des problématiques des grandes villes. Ce bien se compose, au rdc d'une entrée desservant salon / sam, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau wc, une buanderie, un garage, plafond haut dalle béton débouchant sur un grand grenier vous permettant d'augmenter la surface habitable si vous le souhaitez. Vous pouvez accéder à une grande terrasse fermée vous offrant une magnifique vue sur la campagne et un cour d'eau. Au fond de terrain vous bénéficierez d'un puit, source d'économie en matière de consommation d'eau. À l'étage : 3 chambres de belle taille, sdb, wc. Prix très attractif de cette maison aux normes, fosse septique, double vitrage, chauffage central. À l'heureux acheteur, possibilité d'acquérir, si souhait, pour le même prix un terrain de 4000 m² situé indépendamment à l'orée du bois. Prix : 64900 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : f estimation des coûts annuels d'énergie du logement à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2352 euros et 3182 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383214 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne, pleine de charme d'une surface habitable d'environ 88 m² dans un secteur très calme et boisé, dans une impasse d'un lieu dit, à 5 minutes de la ville de premery et de ces commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché,. ), à 30 minutes de nevers et 2 heures de paris. Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec lumière traversante, d'un salon, une cuisine séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une grande chambre mansardée et un local de rangement. À l'extérieur vous trouverez une cave, un grenier, un garage, un chalet chauffé permettant d'accueillir des amis ou de la famille, un cabanon de jardin et un grand terrain de plus de 3601 m² avec la possibilité d'acquérir uniquement une parcelle de 376 m² si le terrain vous semble trop grand. Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison. Le bien est équipé d'une poêle à granulés qui chauffe également le circuit d'eau des radiateur de la maison ainsi que du double vitrage. La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 89900 euros frais d'agence à la charge du vendeur dpe : e ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1562 euros et 2114 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Située dans la charmante ville de Prémery (58700), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des transports en commun tels que le bus à proximité, une école, une crèche et un collège pour les familles. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité toute la journée. Les résidents pourront profiter de deux terrasses, idéales pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une toiture en tuile mécanique et d'une structure en parpaing. Le terrain de 413 m² (en pente) propose de beaux aménagements extérieurs, notamment deux terrasses et une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires et agréables aux beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 70 m² se compose d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un hall dessert deux chambres confortables. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des résidents en quête de tranquillité. Me contacter pour toute complément d'information et pour organiser votre visite au 06 38 96 05 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Située à Prémery (58700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable. La maison se trouve dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et profite d'un vaste terrain d'environ 18000 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Proche des axes routiers principaux, cette résidence est également à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, médecins, écoles. À l'extérieur, la maison construite en 1997 présente un excellent état extérieur. Dotée d'un garage, d'une cave, et de deux terrasses dont une équipée d'un barbecue, elle offre des espaces extérieurs conviviaux et pratiques, idéaux pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété de 130 m² dispose de 6 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 2 toilettes, et un vaste séjour de 54 m² avec cheminée et insert. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour la préparation des repas. L'isolation de la maison est réalisée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Avec un DPE en catégorie D, un GES en D et une taxe foncière de 1600€, cette maison confortable et chaleureuse représente une opportunité unique pour un nouvel acquéreur en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 67 m² avec beau jardin de plus de 1600 m² dans un joli village de la Nièvre à 10 min de Prémery, à 15 min de La Charité sur Loire et à 2H de Paris ! Dans un écrin de nature, au calme, avec une vue dégagée magnifique sur la campagne, cette maison en pierres, avec ses dépendances attenantes sur plus de 200 m² lui permettant un potentiel évolutif incroyable, est un véritable havre de paix en pleine nature ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte (avec ancienne cheminée où vous aurez la possibilité de mettre un poêle à bois), de deux chambres, d'une arrière cuisine d'été avec accès sur le jardin, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, vous disposerez d'une salle de douche, d'un wc et d'un grenier aménageable su vous souhaitez créer d'autres chambres ! Dans la grande dépendance attenante, vous aurez une troisième chambre, ainsi qu'une bureau. Le potentiel est énorme dans cette grande grange attenante qui peut être communicante avec la partie habitable de la maison si besoin ! Enfin un magnifique jardin avec vue époustouflante sur la nature et arbres fruitiers vous laissera rêveur ! Les amoureux de la nature n'ont qu'à bien se tenir ! Cette maison a certes besoin de rénovation / raffraîchissement, mais son petit prix nous permet de nous projeter à y faire une maison où se sentir bien en famille dans un joli coin de paradis en pleine nature ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Prémery (58700), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces et des écoles, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité. La maison bénéficie d'un terrain de 1090 m² arboré, comprenant des dépendances, un local chaudière fioul, un débarras et un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et fonctionnels. Le chauffage central au fioul assure un confort thermique optimal, tandis que l'accès par une autre rue au garage facilite le stationnement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, nous pouvons découvrir un palier, et trois chambres. au dessus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison de 4 pièces dont 3 chambres représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un lieu chaleureux et fonctionnel, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Maison 4 chambres à prémery nous vous proposons cette maison d'architecte de 178 m², sur la commune de prémery, au sein d'un quartier calme. Cette construction de 1976 vous offre un séjour de 45 m², avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous profitez également d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, de deux salles d'eau, d'une salle de sport (ou bureau) et de nombreux rangements. Vous bénéficiez aussi d'un terrain arboré de plus de 2 hectares, avec un accès privilégié à la nièvre. Le tout à 2 km de tous commerces, écoles et services. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Sichamps (58700), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux activités en plein air. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés. Cette maison s'étend sur un terrain d'environ 3300 m², comprenant une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un logement attenant offre une cuisine, une pièce à vivre, une chambre et un WC. Les dépendances incluent un garage, un atelier et un grenier. Une véranda fermée et deux terrasses offrent des espaces de vie supplémentaires, avec en bonus un puits. Un raccordement à une fosse septique est disponible. Conduit de cheminée existant Taxe foncière 678 € Travaux à prévoir tels que isolation, fenêtres en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Située à quelques kilomètres de Prémery, au coeur de la campagne nivernaise, sur un terrain de 1141 m², cette maison de 71 m² environ à ossature bois sur sous-sol, se compose d'une véranda, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée donnant accès sur la terrasse, 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Présence d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à granulés ou bois. Idéal pour une résidence secondaire. Exclusivité Ordim!

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Domaine d’Exception avec Maison de Maître du XIIe siècle, Piscine et Gîtes – Environ 4 hectares Idéal résidence de prestige ou activité touristique Découvrez un lieu unique, chargé d’histoire et d’élégance, niché au cOEur d’un environnement naturel préservé. Ce domaine de caractère de près de 4 hectares vous séduira par sa Maison de Maître du XIIe siècle, sa piscine, ses nombreux bâtiments annexes et son potentiel remarquable. La Maison de Maître (230 m² habitables) Un bâtiment rare, mêlant charme historique et confort moderne : -Salle de réception de 80 m², baignée de lumière, avec accès terrasse -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Appartement privatif de 89 m² : séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendants Maison avec tour historique, caves voûtées (l’une tempérée à 16°C) -Salon de 49 m² avec poutres et pierres apparentes -Grande cuisine aménagée -4 grandes chambres dont une suite de 40 m² avec cheminée et terrasse - Salle de bain, WC séparé Dépendances et hébergements complémentaires Parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil : -Bâtiment indépendant avec 4 chambres d’hôtes, toutes équipées de salle d’eau et WC -Gîte indépendant : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres à l’étage avec douche et WC Bâtiment de cour avec atelier et grenier Installations agricoles et extérieurs Étable, grange, bergerie, garages, poulaillers et autres annexes Cour intérieure, terrasses, jardins paysagers, vergers, prairie Piscine au calme, intégrée dans un cadre bucolique Un lieu hors du temps, rare sur le marché Ce domaine est une opportunité unique pour les amoureux de vieilles pierres, les passionnés de patrimoine ou les entrepreneurs du tourisme. Un véritable havre de paix, où chaque bâtiment raconte une histoire. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce très joli corp de ferme de 171 m² habitables avec un gite de 77 m² et un terrain de plus de 3 hectares dans un secteur très calme et vert à l'entrée du morvan. Située à 2h30 de paris, 30 minutes de nevers et 40 minutes de château chinon, cette belle bâtisse mêlant pierres, poutres et modernité, est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires avec en plus la possibilité l'exploitation commercial du gîte. La maison principale est composée au rez de chaussée un grand salon, un séjour et une grande cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse abritée, une cave ainsi qu'un cellier. Un demi palier donne accès à pièce de rangement et un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un toilette et une salle de bain. Le gîte se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine, salle d'eau / wc et une très grande chambre à l'étage. Côté extérieur, vous trouverez deux écuries, une dépendance et un grand terrain de 3,4 hectares. Idéale pour une activité de gite et chambres d'hôte ou bien en tant que maison familiale, ce bien peut être habité ou exploité immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et planifier une visite ! Prix : 298000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3950 euros et 5400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Située dans la charmante commune de Poiseux (58130), cette maison est implantée sur un terrain de 1260 m² offrant un environnement paisible et verdoyant. Proche de quelques commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité de l'essentiel. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant ainsi qu'un garage avec mezzanine dans le jardin, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, et un vaste terrain d'environ 1260 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'intérieur, cette maison de 81 m² sur cave se compose de 3 pièces, comprenant 1 cuisine, 2 chambres, salon, salle d'eau, et WC. Un grenier aménageable au-dessus offre un potentiel d'extension intéressant. À noter la présence d'une petite pièce avec accès par un escalier commun avec le voisin et ses ayants droits. Petit plus : un panneau publicitaire sur le pignon, vous apportera une valeur financière régulière. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons à rénover. Étudions possibilité de vente à terme (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À vendre – Maison de campagne avec grange et terrain – Secteur Dompierre-sur-Nièvre (58) Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de campagne 3 pièces offre un cadre de vie serein au cOEur de la campagne nivernaise, à 25 minutes de l’autoroute et de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux avec cheminée en pierre, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres en enfilade complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse sur un terrain de 200 m², parfait pour les moments de détente. En face de la maison, un second terrain de 1 054 m² accueille une grande grange avec atelier, offrant un large potentiel d’aménagement ou de stockage. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à La Celle-sur-Nièvre, Nièvre, d'une superficie de 67 m². Construite en 1700, cette demeure historique offre 3 chambres et un salon confortable. En état correct, elle dispose d'un parking extérieur et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Située dans une impasse tranquille, cette maison est proposée au prix attractif de 54 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. 06 88 44 34 63 clé au tableau numéro 88 Référence agence : 14383.

Très belle propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance avec 3 ha de terrain.  la maison principale de 273 m² en partie sur cave est composée en rdc, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, sam, wc et rangement en 1 / 2 palier.  terrasse couverte et ouverte sur la campagne. À l'étage, une chambre avec sde-wc, une chambre avec sde, palier, wc. Mezzanine avec palier, deux chambres, sdb, wc. Gîte accolé composé d'une pièce à vivre, cuisine équipée, sde-wc, chambre en mezzanine. Dépendance d'une grange, écurie, bergerie, poulailler, serre, pergola, petits toits. Puits, cour et terrain clos de 3ha 4. À voir rapidement ! Bénédicte anne 06 89 81 03 52 - agence morvan patrimoine saint saulge (réseau neyrat immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : .

Cette belle demeure 'la Charmerie' est située dans un environnement champêtre séduisant, avec 1,85ha de terrain (ref. 10052). D'environ 176 m² habitable de plain-pied en partie, elle se compose d'une belle entrée, puis un grand salon salle à manger avec cheminée, chaleureux, donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine spacieuse attenante puis chaufferie buanderie bien agencée. Bureau-bibliothéque avec cachet, cheminée avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont la chambre parentale donnant sur une belle terrasse, panorama sur toute la forêt des Bertranges autour; deux salles de bains dont une avec douche et WC et WC privatifs. Chauffage central gaz citerne. Dépendances avec garage, atelier et auvent. Jardin autour, le tout sur 1ha85. En face de la maison, autre terrain constructible de 1.432 m². Tous les détails sur .

Située dans la charmante commune de La Celle-sur-Nièvre (58700), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la desserte en transport en commun, notamment en bus, facilite les déplacements pour ceux qui souhaitent explorer les alentours ou se rendre en ville. Implantée sur un terrain de 1350 m², la maison présente un vaste espace extérieur, avec un garage pour le stationnement des véhicules. L'extérieur offre diverses possibilités d'aménagement comme la création d'un jardin, d'une terrasse ou encore d'une piscine, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour créer leur propre oasis en pleine nature. À l'intérieur, l'entrée donne directement sur une cuisine fonctionnelle, menant à une salle à manger lumineuse. Le point central de la maison est sans conteste le spacieux salon de 70 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Une première chambre, accompagnée de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre, complètent la partie nuit de cette maison de 175 m², offrant un agencement pratique et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

(Ref. 10297) Maison ancienne d'env 66 m² hab comprenant de plain pied : séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse d'entrée, une chambre, bureau, bueanderie, cellier et WC. À l'étage salle d'eau, WC. Grenier aménageable. À la suite grande grange avec deux garages de 90 m² utiles, un bureau, une chambre au dessus et pièce de rangement. Terrain attenant avec vue dominante et autre dependance séparée. chauffage gaz et électrique. Assanissement individuel fosse septique.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Charmante maison de village en pierre avec dépendances Découvrez cette maison pleine de charme située au cOEur d’un village paisible, idéale pour les amateurs de caractère et de potentiel. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 19 m² avec accès direct à une terrasse (25 m²) sur dalle béton. Séjour spacieux de 29 m², agrémenté d’un poêle à bois, poutres apparentes et murs en pierre, offrant une ambiance chaleureuse. Salle d’eau avec WC. Étage : Deux chambres mansardées, dont une de 16 m². Bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de rangement. Dépendances et annexes : Grange de 40 m² avec porte de garage manuelle et combles aménageables. Atelier de 22 m² avec cheminée ancienne, idéal pour bricolage ou création. Deux autres ateliers / petites pièces de 15 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cave voûtée pour stockage ou vinification. Terrasse à l'avant de la maison. Parcelles de terrain supplémentaires à quelques minutes à pied. Points forts Charme de l’ancien : poutres et pierres apparentes. Toiture rénovée en 2020. Nombreuses possibilités d’aménagement dans les dépendances. Travaux à prévoir Mise aux normes de la fosse septique. Rafraîchissements intérieurs (vitrages, salle d'eau, cuisine. ). Informations pratiques Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique. Maison ancienne nécessitant des travaux, mais offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Prix attractif pour un projet plein de possibilités Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez moi pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature, venez découvrir ce très beau bien, avec un fort potentiel, en plein cœur des Amognes. Premières commodités, écoles primaire et maternelle, à 5min. Et à seulement 16 km de Nevers. À l'extérieur, un très grand terrain de 3157 m² avec son jardin entièrement clos, tout en longueur et sans aucun vis à vis, sur lequel vous disposerez d'une grand dépendance. Vous trouverez à l'avant de la maison, une vaste cours avec une grande possibilité de stationnement dont une couverte. Cette maison de 153 m² avec 5 chambres possède une grande possibilité d'aménagement. Venez profiter de son atout majeur et coup de cœur. Une magnifique terrasse panoramique exposée Sud, sans aucun vis à vis et sa vue à 180°, dégagée sur la nature. Au RDC, vous trouverez une spacieuse entrée avec placards intégrés, menant à 2 chambres nécessitant rafraichissement, une salle d'eau avec douche et WC, une grande chaufferie pouvant servir de buanderie et son garage attenant. Au 1er étage, un long couloir dessert une grande pièce à vivre avec son insert bois, très lumineuse avec accès direct à sa magnifique terrasse panoramique, une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée; une vaste salle de bain avec douche (possibilité d'y installer une baignoire), WC et double vasques, ainsi que 3 belles chambres. -Chauffage : chaudière et insert bois. Possibilité d'affouage gratuit sur la commune. -Double vitrage PVC et volets roulants. -Assainissement individuel : microstation. -Toiture en bon état. -Taxe foncière : 638€. -Attention DPE pas du tout représentatif de la consommation réelle de 15 stères / an, gratuit grâce à l'affouage de la ville, DPE en G, en D il y a 3ans. Très bonne isolation des fenêtres et bonne de la toiture. Ce bien offrant de superbes possibilités, le coup de cœur y est assuré, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

À saisir ! 20 km à l'Est de La Charité sur Loire, dans la campagne vallonée, cette maison-ancien commerce (ref. 10382) dispose de trois pièces très vastes : la salle à manger 33 m², le salon 40 m² et la salle de jeux 44 m². Elle peut donc accueillir les réunions familiales ou les artistes sans problème de place. Sur 240 m², elle est habitable de suite; à l'étage, quatre chambres et quatre greniers aménageables. Atelier et garage attenants; la dépendance avec grange, étable et hangar au bout de la cour commune, avec terrain autour d'environ 1.000 m². Toitures en bon état. Tous les détails sur .

Iad france - annelise fercoq vous propose : opportunité rare – immeuble de rapport avec terrain constructible cette maison de 3 niveaux représente une opportunité clé-en-main pour investisseur averti. Revenus locatifs actuels : 1 230€ / mois rentabilité immédiate, potentiel d’évolution grâce au terrain constructible ! Le bien se compose de deux appartements indépendants déjà loués, implantés sur un grand terrain clos à l’avant et à l’arrière, avec plusieurs atouts annexes : atelier, caves, terrasse, balcon, 4 places de stationnement. Composition du bien : appartement 1 (rez-de-chaussée – loué 580€ / mois) : 2 chambres, séjour lumineux de 18 m², cuisine avec cellier et terrasse couverte, salle d’eau avec wc, chauffage électrique (radiateurs caloporteurs) électricité aux normes appartement 2 (étage – loué 650€ / mois) : accès indépendant par escalier extérieur + balcon séjour spacieux de 35 m² avec cheminée (insert non tubé), cuisine ouverte équipée avec four à pain, 3 grandes chambres + mezzanine et dressing chauffage au gaz annexes et prestations supplémentaires : deux caves en sous-sol total, atelier extérieur, fibre optique installée, tout à l’égout dpe : d / ges : d les + pour investisseur : bonne rentabilité locative terrain constructible offrant une vraie possibilité de valorisation bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir à court terme secteur attractif et bien desservi investissement sécurisé et évolutif : avec des locataires en place, un revenu stable et un potentiel de développement futur, ce bien est une valeur sûre pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et patrimoine. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas des commerces, écoles et autres commodités dans la petite ville de Guérigny au coeur de la Nièvre. Jolie maison d'habitation construite en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cellier, salle d'eau avec wc, chambre A l'étage : palier, deux chambres dont une avec petite terrasse Cave et dépendance en bois Terrasse couverte sur l'avant, terrain attenant non clos menant jusqu'à la forêt domaniale pour profiter au mieux de la nature environnante. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   1.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté d'une surface de 82 m² située dans un secteur calme de la commune de vaux d'amognes, à 12 minutes de nevers et 7 minutes de guérigny et de ces commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée / couloir, d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine, une belle salle d'eau rénovée et d'un wc. À l'étage se trouvent trois belles chambres, une pièce palière et un wc. Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse menant à un grand jardin d'environ 1600 m² en partie arboré accessible par deux endroits. Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électrique et tout à l'égout. En bref un joli bien plein de caractère et de potentiel dans un secteur calme non loin des commodités. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 94590 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2190 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

À vendre : Maison familiale à Crux la Ville Cette charmante maison de 101,35 m², construite en 1977, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur un terrain de 1965 m², elle dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille. Le séjour spacieux de 32,02 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue un espace de vie convivial. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger-salon, créant une atmosphère chaleureuse. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite un garage de 33 m², un atelier ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour et d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. L'ensemble est complété par un abri de jardin et une piscine hors-sol, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. Cette maison est située dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau foyer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison.