Vente maison calme à Puycelsi (81140)

Située dans la charmante commune de Puycelsi (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux exceptionnel offrant calme et sérénité. En termes d'aménagements extérieurs, la maison dispose d'une terrasse de chaque côté de la maison, accueillante offrant un espace de vie extérieur agréable D'une surface habitable d'environ 290 m², cette propriété unique se compose de 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Avec 2 toilettes, complétées par un studio indépendant en duplex d'environ 40 m². Un lieu idéal pour une famille nombreuse ou de l'habitat partagé. Avec ses différentes parties distinctes, dont un terrain constructible plat de 3500 m² et un champ clôturé de 8000 m², cette résidence offre de multiples possibilités d'aménagement sur plusieurs parcelles d'environ 1,3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Dans un petit hameau, sur la commune de Puycelsi, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² du XIV ème siecle, rénovée avec élégance, se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec insert, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse couverte de 12 m² se trouvant à l'arrière de la maison dans un jolie jardin clos avec un joli puit qui ajoute une touche authentique à cet environnement verdoyant. Elle nous offre également des éléments d'origine tels que des éviers en pierre, cheminées, tomettes et poutres etc… Sur un palier intermédiaire se trouve un wc avant d'arriver à l'étage qui est composé d'une grande chambre parentale de 25.00 m² avec cheminée, salle d'eau et WC, puis deux chambres et une salle d'eau commune. Une grande cave de 53 m² se trouve sous le séjour reliant la rue au jardin. Possibilité d'acquérir une ancienne étable mitoyenne de 33 m². Vous êtes amoureux de la nature et vous aimez être au calme. Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Sur la belle commune de Puycelsi, jolie villa d'environ 103 m² habitables dans un environnement calme et boisé. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable à 170 m². Celle-ci est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse en bois - Un couloir - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC Au 1er étage, environ 67 m² : - Des combles aménageables Au sous-sol, environ 100 m² : - Un garage, une buanderie, atelier etc. Terrasse bois entièrement rénovée, assainissement neuf (microstation), volets et fenêtres changés récemment. Possibilité d'acquérir 5ha de bois en plus. Référence agence : 4479.

À la sortie du village bastide de Castelnau-de-Montmiral, proche de Gaillac, par un chemin privé on accède à cette propriété, ancienne borderie de 259 m² habitables. Sous le vaste porche, l'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon de presque 40 m² au plafond cathédrale où une magnifique cheminée monumentale avec insert apporte majesté et confort. Pour suivre, un spacieux living-salle à manger de 54 m² éclairé d'une belle lumière extérieure au travers de plusieurs baies vitrées; cet espace accueillant donne vue sur la piscine 12 x 5,50 et un joli panorama de la campagne avoisinante. De là, s'ouvre une large arcade donnant sur une vaste cuisine équipée et agencée avec îlot central, de 22 m² qu'un cellier en arrière cuisine vient compléter. Le couloir du rez-de-chaussée dessert une première chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, donnant directement sur le jardin par la porte-fenêtre. Sous la voûte de plus de 5 m au premier étage, une généreuse mezzanine-bureau de 28 m² apporte un chic authentique. Elle dessert trois chambres de 17,17 et 25 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant au séjour un grand appentis et un garage-atelier de 32 m² complètent utilement l'ensemble. La maison est entourée sur deux côtés d'un large chemin carrelé et côté nord (piscine) d'une vaste terrasse pour vos séjours d'été. Les menuiseries alu double vitrage, les beaux matériaux, le confort moderne, l'atmosphère chaleureuse, les 2 ha 45 de terrain entretenu en font une demeure d'exception qui attend votre visite. Sur cette magnifique propriété, une carrière (carrousel) en plein air et des box combleront les amateurs de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au coeur du célèbre triangle d'or Albi Cordes et Gaillac, au pied de la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété exceptionnelle incarne le mariage parfait entre histoire et authenticité. Avec ses 3,4642 hectares de terres agricoles elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre digne des belles demeures d'antan. L'ensemble se compose d'une maison de maître distinguée, sublimée par une tour du XIVème siècle, ainsi que d'anciens logements et dépendances agricoles. Ce domaine à la croisée entre mas traditionnel et manoir, invite à une mise à jour pour un confort plus moderne, tout en préservant son caractère noble et son patrimoine unique. En franchissant le seuil, un vaste hall d'accueil vous guide vers des espaces de vie chaleureux et lumineux. D'un côté, un grand living-salon dominé par une magnifique cheminée en marbre, accompagné de deux chambres communicantes, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre, une vaste salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et une souillarde aux accents rustiques, parfaits pour préserver l'authenticité du lieu. Depuis l'imposante tour historique un large escalier à vis en bois mène à l'étage, révélant un immense couloir qui dessert 6 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste salon de 39 m², parfait pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La maison repose sur des fondations solides, comprenant une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et une ancienne buanderie / lavoir, témoignages des traditions rurales de l'époque. Sur le côté gauche de la propriété, un bâtiment en pierres annexe de 120 m² recouvrant autrefois écuries, étables, pièce de stockage, poulailler et au 1er étage grenier à grains et cuisine. Cette partie s'ouvre vers un autre corps de ferme en pierres de 200 m² sur 2 niveaux autrefois logement du personnel et étable. À cela s'ajoutent un peu plus loin un autre hangar de 156 m² et un grand garage à l'entrée du domaine. Chaque recoin de cette propriété respire le prestige historique, offrant une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire tout en bâtissant un avenir empreint de sérénité et d'élégance. Un bien qui séduira les amateurs de caractère et d'héritage agricole. Idéalement situé Castelnau-de-Montmiral bénéficie d'une maison médicale avec tous les corps médicaux representés, une pharmacie, une superette, et restaurants. Vous y trouverez un cadre de vie pratique et très agréable tout proche de Gaillac. Pour découvrir ce bien d'exception à rafraîchir, à rénover, et concrétiser vos rêves, n'hésitez pas à contacter Christophe Bédé qui se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite et de vous aider à programmer votre projet.

Didier FORT vous présente une ancienne maison médiévale de village, en pierre et colombage, entièrement rénovée par architecte, où se côtoient pierres banches, colombages, briques rouges, énormes poutres, tommettes, voute d'ogive, pour le plus grand plaisir des yeux. Vendue avec une deuxieme maison a 100metres avec etage dans son jus a colombage et pierres qui sert actuellement de garage. En surplomb de la vallée de la Vère, au coeur du vignoble de Gaillac, cette bastide albigeoise fondée par le comte de Toulouse Raymond VII, fait partie des plus beaux villages cllassés de France, elle renferme, dans son église, la croix reliquaire des comtes d'Armagnac, ornée de 310 pierres précieuses. Implantée au cœur du très coté village médiéval touristique de CASTELNAU DE MONTMIRAL, entre Toulouse, Gaillac et Albi dans ce triangle d'OR incontournable du tourisme. 223 m²sur 3 niveaux plus une grande cave de 40 m² avec plafond haut de 3métres L'architecte a bien pensé dans la rénovation des pièces à la luminosité, résultat elle offre autant de lumière qu'une maison contemporaine ! Le bien offre un grand confort de vie, une imposante cuisine ouverte incorporée en granit, face à sa cheminée en bois. De beaux volumes lumineux. l'espace chambres occupe un etage entier. Beaucoup de placards, buanderie, dressings. Le bien compte 5 Chambres, 2 salles de bains et douche, 3 WC, dont deux suites parentales ou à offrir, une terrasse couverte en loggia avec garde-fou en fer forgé. Une immense pièce double de 70 m² au rez de chaussée avec WC et une voute d'ogive qui peut devenir un espace professionnel en dessous de l'habitation pour une profession libérale, artiste, yoga, médecine douce, atelier de peinture ou autre activité que l'on pourrait louer aussi.( pour info le bas peut devenir un appartement independant avec sas d'entrée privé) Incroyable, le bien accuse à ce jour le fruit d'une restauration de qualité, en témoigne pour preuve le rapport DPE en « B à 102 seulement et un « A à 3 » Double vitrage, tout à l'égout, électricité neuve, plomberie neuve, toiture neuve ainsi que les poutres et l'isolation… 2 grands poêles haut de gamme à granulés ventilés, chauffe eau thermodynamique. Reste qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acheter en plus un terrain / potager en bas du village de 1579 m² avec une source et un cabanon. Ce bien à 50minutes par l'autoroute de l'entrée de TOULOUSE / RODEZ est taillé sur mesure avec de plus sa deuxième maison pour faire de la chambre d'hôtes plus un gîte dans ce secteur exceptionnellement touristique et prisé. Tous les commerce à Gaillac à moins de 15minutes, école, ramassage scolaire. FIBRE INTERNET Une belle valeur sûre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 585068 ).

Fermette rénovée située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Pièce de vie déplafonnée et cuisine aménagée. 3 chambres dont une avec dressing et placards, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. L'atelier de 38 m² est un atout ! Le jardin dispose d'une piscine de 12x5 m. Arbres centenaires et fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Vous aimeriez vivre dans un cadre intimiste, calme, proche de la nature ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour une activité touristique. Vous disposerez également d'un gîte indépendant de 65 m². Ici, c'est les vacances tous les jours ! Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Superbe maison de campagne avec dépendances aménageables ! Venez découvrir cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes de Gaillac et Rabastens, 25 minutes de Montauban et 30 minutes d’Albi ou encore des portes de Toulouse. Salvagnac, accessible à pied, est un village où il fait bon vivre : école, commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur. ), restaurants, cabinets médicaux (médecins, kiné, osthéo, podologue, dentiste, infirmières), pharmacie, marché hebdomadaire, artisans locaux et base de loisirs avec guinguette et produits locaux. Un cadre pratique et agréable au quotidien ! Située au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis, cette maison de caractère de la fin du 19ème siècle rénovée avec soin récemment (liste des travaux sur demande), d'environ 214 m² habitables, séduit par son charme, ses prestations haut de gamme et son fort potentiel. Le terrain est composé de 2 parties : 3 600 m² (clos et arboré) avec une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et 1,4 hectare supplémentaire attenant, idéal pour accueillir un cheval ou d’autres animaux. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour spacieux (86 m² environ l'ensemble), 2 chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et bidet). Confort moderne : *DPE A * , domotique, moustiquaires dans les chambres, double-vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur avec gainable (chauffage / clim) + 2 splits supplémentaires, poêle à bois, fibre optique, tout à l’égout, panneaux photovoltaïques récents (2024) : autoconsommation + revente, borne de recharge électrique 11 Kw, caméras de surveillance, etc. Les annexes et dépendances : Atelier de plus de 120 m² totalement isolé (avec électricité en triphasé 380V), idéal pour les bricoleurs, mais également facilement transformable pour un projet touristique en gîte (s) ou en salle de réception En supplément, 3 greniers aménageables pour un total d’environ 160 m². Garage de 28,5 m² environ. Les prestations extérieures : Piscine au sel 8X4 avec résine, volet roulant, éclairage et pilotage automatique. 2 terrasses carrelées dont une couverte de 30 m² environ. Puits alimentant 5 points d'arrosage. Cabanon de jardin avec WC. Un lieu de vie idéal pour une grande famille, une activité touristique, ou une résidence secondaire au vert tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort moderne, charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Gaillac, Dans le Triangle d'Or, Magnifique propriété Nichée au milieu de presque 10 hectares de Bois et Prairie. Maison principale de 9 pièces, Salon -Séjour avec une Cheminée majestueuse, Cuisine contemporaine ouvertesur la pièce de vie, bureau, Salon TV, Quatre chambres, deux salles d'eau et une grande pièce à aménager à son goût, actuellement une Pièce de musique et un Gîte attenant avec sa Pièce de vie, son coin cuisine et deux chambres avec chacune une salle d'eau / wc, Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine sécurisée, Pigeonnier. Garage - Atelier. Très bel Environnement, Source et Puits (réserve d'eau). Pour les amoureux du calme et de la nature, Pour un projet Touristique ou Évènementiel. Commerces et commodités proches. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractere de 160 m² avec un fort potentiel près des plus beaux villages du quercy plusieurs dépendances dont 3 hangars de 120,250, et 380 m² sur une parcelle de 6300 m² ce lieu est parfaitemant au calme, sans voisin immediat tout en étant proche des commodités (4 minutes en voiture ). À noter que de la terre agricole peuvent être cedée en supplement prévoir travaux maison propre mais à rénover.

Liachenko Alexandre, spécialiste en patrimoine historique, vous propose en exclusivité : En pleine nature préservée et classée Natura 2000, sur les hauteurs des gorges de l'Aveyron, découvrez un lieu empreint de charme, de caractère et d'histoire. Cet ancien relais de poste du 16e siècle vous accueille au sein de son enceinte fortifiée, marquée par un portail imposant qui ouvre sur une cour intérieure majestueuse, chargée d'histoire. Autour de cette cour, les différents bâtiments, y compris les anciennes écuries, se déploient avec élégance. Le bâtiment principal offre une cuisine rudimentaire de 25,7 m² et une pièce de réception de 90 m², ainsi qu'une salle de bain de 16,3 m². Les combles, aménageables sur 140 m², offrent un potentiel exceptionnel. Dans la cour, un pigeonnier de 30 m² et une dépendance de 20 m² peuvent être transformés en chambres d'amis ou en espaces de charme. Resté fidèle à son style initial, ce lieu témoin de son histoire a subi peu de modifications et s'adaptera aisément à vos projets les plus ambitieux. Calme, nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement dans cette ancienne ferme fortifiée, entourée de 60 hectares de verdure typique du Quercy. Une opportunité à saisir rapidement ! Commodités : À 8 min en voiture du village : médecin, pharmacie, commerces, école, bus, vie associative riche. À 1h00 de l'aéroport de Blagnac À 1h00 de Toulouse Centre À 1h30 de l'aéroport de Rodez À 35 min de Montauban : Ville d'architecture et d'histoire, centre hospitalier, cliniques, boutiques, grandes enseignes multiples. À 15 min du mythique marché de Saint Antonin Noble Val, et de ses nombreuses activités sportives et de loisirs (canoë, via ferrata, escalade, randonnée, VTT, artistes locaux, concerts, festivals d'été, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Je vous invite à découvrir dans le village médiéval de Bruniquel une des dernières maisons avec une passerelle-galerie aérienne traversante pour rejoindre la grange à aménager. C'est un dernier privilège du XIVème siècle que cette coursive est encore existante et en bon état entretenu. Cette maison au calme absolu est d'une superficie de 184 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le côté authentique mais confortable correspondant aux bruniquelois : une seule grande pièce de 61 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et une belle et grande cheminée. Le coin nuit prend place à l'étage avec 3 ou 4 chambres spacieuses dont une de 22 m², une de 28 m², et au 2ème niveau une de 38 m² pouvant être séparée en 2. La salle de bains est séparée des wc. Il reste au 2ème étage un pièce de 15 m² à aménager. Une exceptionnelle cave de 65 m² donnant un accès dans une ruelle derrière la maison vous offrira toutes les possibilités de stockage au frais. Toutes les menuiseries en bois sont réhabilitées en double vitrage et de bonne facture. Aux amateurs d'aménagement, une belle grange de 198 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité d'une activité artisanale ou autre avec une deuxième entrée sur la rue principale. À 100m de la maison un jardin d'environ 350 m² vous donne la possibilité de jardiner ou de vous détendre au soleil. Bruniquel est un village dynamique et riche d'histoire alors venez visiter avec Christophe cette maison confortable si particulière et témoin du patrimoine médiéval.

Dans un havre de paix, à mi-chemin entre Gaillac et Montauban et 10 minutes du jolie village de Bruniquel, au calme et sans vis à vis, sur 7ha de terres agricoles, ce bel ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 268 m² habitables, élevée sur trois niveaux, comprenant : une cuisine, un grand séjour, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une partie en sous-sol pouvant être transformée en studio indépendant. - Une maison type ancienne ferme de 274 m² habitables, élevée sur deux niveaux, comprenant : Une entrée, une grande pièce de séjour, une cuisine, un salon, deux grandes chambres et chacune avec leur salles d'eau / bain et un espace en mezzanine. - Un espace piscine (9x9) entouré d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres - Une dépendance avec terrasse couverte attenante, en bon état de structure et pouvant être aménagée. - Une dépendance à usage de rangement. Chauffage central par géothermie, double vitrage et bonne isolation thermique. L'ensemble est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux important. Référence agence : 4442.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, dans un environnement privilégié au calme. Vous profiterez d'un séjour traversant et lumineux, cuisine séparée, bureau et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, un garage attenant et un terrain de plus de 3000 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Imaginez-vous… à seulement 1 heure de Toulouse, dans un écrin de verdure préservé, une propriété d'exception vous attend ! Un havre de paix où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Laissez-vous séduire par : Cette maison principale de caractère d'environ 290 m² où dès l'entrée, la lumière vous accueille dans des espaces de vie généreux : 2 salons chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, une arrière cuisine et deux salles de bains avec toilettes. Quant à l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres spacieuses, un dressing aménagé et une salle de sport pour prendre soin de vous. Le gîte, d'environ 55 m², idéal pour accueillir vos amis, votre famille, ou pour un revenu locatif, parfaitement indépendant, offre une intimité préservée, pour un séjour en toute liberté. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres confortables, et une terrasse en bois avec un jacuzzi chauffé au bois pour des moments de détente inoubliables. Ce gîte génère environ 26 000 € de revenus à l'année sans en être une activité à temps complet. La maison elle aussi est adaptée pour de la location de chambres d'hôtes. Autre atout : la piscine, véritable invitation à la détente, en parfaite harmonie avec son environnement. Spacieuse (15x4), chauffée, elle constitue un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Des dépendances pleines de potentiel : Un espace de 24 m² à aménager selon vos envies, un abri de jardin pratique et un carport. Un terrain d'exception : Plus de 8 hectares (20 170 m² + 65 420 m²) pour laisser libre cours à vos projets : jardin paysager, chevaux, et bien plus encore. Un cadre de vie idyllique : Calme absolu, nature omniprésente, et pourtant, toutes les commodités à portée de main. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre : Pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité. Pour les familles, à la recherche d'espace et de convivialité. Pour les investisseurs, désireux de saisir une opportunité rare. Pour les personnes qui souhaitent organiser des événements familiaux ou professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la vie dont vous avez toujours rêvé et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Maison familiale, résidence principale ou secondaire, gite de tourisme, quel sera votre projet ? Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, laissez vous séduire par cette magnifique maison du XIXe siècle, entièrement rénovée à l'intérieur. Située à seulement 5 minutes du village de Monclar-de-Quercy, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare, idéal pour profiter du calme de la campagne. Des Volumes Généreux et un Confort Moderne Avec ses plus de 400 m² habitables, cette maison offre des espaces impressionnants où chaque pièce respire le charme et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande entrée avec placard. Une cuisine spacieuse de 33 m², idéale pour concocter de bons petits plats. Une salle à manger de 50 m² et un salon de 50 m², parfaits pour des moments conviviaux. Une salle détente de 50 m² avec plafond cathédrale, un atout rare et impressionnant. Une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés. À l'étage, une superbe rochelle moderne surplombe les espaces de vie et dessert 7 chambres, dont 4 avec dressing. Vous apprécierez également la grande salle de bain de 30 m² avec WC, pensée pour votre confort. Des Dépendances et un Extérieur Fonctionnel À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage de 290 m², ainsi que d'un atelier attenant, parfaits pour du stockage ou pour les passionnés de bricolage et de mécanique. Confort et Travaux Récents La maison est chauffée au fioul. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour allier le cachet de l'ancien avec le confort moderne Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités du village. Un Bien Rare à Découvrir Sans Attendre ! Si vous rêvez d'une maison de caractère avec de grands volumes et un cadre exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Vous rêvez d'une maison avec un bel environnement, dans un cadre calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison de 2005, parfaitement entretenue, vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa luminosité ! 91 m² habitables de plain-pied offrant un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Garage attenant, pratique pour le rangement et le stationnement. Jardin sans vis-à-vis, un écrin de verdure préservé pour votre tranquillité. Les atouts + : Volets en PVC, peintures refaites sur une grande partie, intérieur et extérieur, entretien impeccable, maison reliée au tout à l'égout… Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement privilégié : Nichée en hauteur du lac, cette maison vous offre une belle vue et un accès rapide aux commerces et à la base de loisirs de Monclar-de-Quercy. Une maison prête à vivre dans un environnement de qualité… Coup de cœur assuré ! Intéressé(e) ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Venez découvrir cet ancien chai de 1870, restauré avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 297 m² quasi de plain-pied, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un environnement préservé et une vue à couper le souffle. Une demeure pleine de charme • Une cuisine dinatoire entièrement équipée de 25 m². • Un vaste salon de 31 m² aux murs en pierre, plafond à la française, parquet en bois massif et larges ouvertures sur l'extérieur. • Une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain somptueuse, partagée avec une chambre Maître de 19 m², dotée d'une cheminée et de tomettes anciennes. • Une suite PMR avec accès direct au jardin. Un espace de vie modulable Une seconde partie de la demeure, pouvant être entièrement indépendante, peut être exploitée en gîte ou en location meublée. Elle comprend : • Un salon avec cheminée et cuisine ouverte de 68 m² au rez-de-chaussée. • Un espace nuit à l'étage, avec trois chambres et une salle d'eau. Des extérieurs enchanteurs • Une piscine avec vue panoramique exceptionnelle. • Une ancienne grange réhabilitée en lieu de détente. • Deux chalets en bois, parfaits pour de la location saisonnière. • Des garages, une ancienne écurie pouvant accueillir un camping-car, un atelier et d'autres annexes fonctionnelles. Ce bien rare et atypique respire le bien-être et a su conserver son âme d'antan tout en respectant les standards modernes. Une propriété unique pour les amateurs de lieux d'exception ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cet environnement hors du commun. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponibles quand vous l'êtes !

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans un village, près de Castelnau de Montmirail, une superbe maison en pierres apparentes, de 130 m² habitables, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, avec un terrain de 725 m² avec piscine, jardin et garage. En entrant, vous découvrirez un salon de 30 m² avec une cheminée comprenant un poêle à bois qui peut chauffer toute la maison. Depuis cet espace, vous accéderez à la cuisine réalisée sur mesure en bois massif avec un îlot central et des grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure. Dans le prolongement de la cuisine, vous entrerez dans une salle à manger de 18 m² avec des baies vitrées coulissantes qui donnent également un accès à la cour de 14 m². Une buanderie de 5 m² avec WC jouxte cette pièce. Depuis le salon, un escalier en chêne, vous mènera au 1er étage où un couloir dessert une première chambre de 17 m², une salle d’eau avec WC, douche à l’italienne et une vasque, puis une deuxième chambre de 9 m² avec une porte fenêtre donnant sur un balcon privatif de 3,5 m² avec vue sur la cour. Depuis ce niveau, une trappe donne accès à des combles isolés et aménageables et un escalier donne accès à une belle chambre sous les toits de 19 m² éclairée par deux velux. Le jardin et le garage de 20 m² en bois se situent en face la maison, de l'autre côté de la route. L'espace extérieur, exposé plein Sud, se compose d'une grande piscine au chlore au liner récent, d'une terrasse en bois, d'un abri en bois et d'un champ. Côté technique, toutes les menuiseries sont en bois double vitrage, le système central de chauffage fonctionne au bois mais la maison comporte une climatisation réversible dans la majorité des pièces. La rénovation a été réalisé avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison clé en main idéale pour passer vos vacances ou pour vivre à la campagne au calme à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes de Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arca vous propose : Baisse de Prix – Maison de Standing avec Vue & Piscine – Lisle-sur-Tarn Située sur les côteaux prisés de Lisle-sur-Tarn, cette magnifique maison rénovée avec goût et agrandie avec soin allie design contemporain, lumière naturelle et matériaux haut de gamme. Offrant environ 160 m² habitables, elle repose sur une parcelle arborée de 3 600 m², sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse et la qualité des finitions : un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée et meublée, prolongée par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir. Agencement & Espaces : Grand séjour lumineux en extension, avec baies vitrées sur trois côtés et accès à une seconde terrasse d’été Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux autres chambres spacieuses avec salle de bain indépendante Une quatrième pièce, utilisable en chambre indépendante ou bureau pour profession libérale, avec accès privé Sous-sol de 120 m² incluant un double garage, un atelier et une buanderie Extérieurs & Confort : Terrain plat de 3 600 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux Piscine au sel avec pompe à chaleur, bâche électrique et nage à contre-courant Vue imprenable sur les côteaux, sans aucun vis-à-vis Climatisation réversible, poêle à bois, prestations soignées Possibilité de vente entièrement meublée Localisation Idéale : À 5 minutes du centre de Lisle-sur-Tarn, avec écoles, collège, commerces et marché dominical Cadre privilégié, calme et verdoyant, à 10 minutes de l’A68 (axe Albi - Toulouse) Cette maison est un véritable coup de cOEur pour qui cherche à s’installer sans travaux, dans un cadre de vie rare et qualitatif. Confort, nature, espace et modernité sont réunis dans cette propriété qui n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique. Inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lisle-sur-Tarn, cette propriété offre un cadre paisible. La campagne environnante apporte calme et quiétude, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commodités accessibles facilement en voiture. La maison est construite sur un vaste terrain de 123528 m², offrant des espaces extérieurs généreux comprenant une piscine, une terrasse, un grand garage, et un atelier, permettant de profiter pleinement du plein air. La maison individuelle de 145 m² comporte 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Construite en 1983, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, de la climatisation réversible et d'un insert bois dans la pièce de vie. Possibilité de créer deux logements indépendants soit pour y accueillir vos parents, vos ados, mais aussi une activité professionnelle grâce aux 2 accès ou créer un gîte. Venez là découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Iad France - Claire Arca vous propose : Maison Traditionnelle avec Piscine – Environnement Calme et Verdoyant – Lisle-sur-Tarn Nichée en toute discrétion, à l’abri des regards et des nuisances, cette belle maison traditionnelle construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Implantée sur une parcelle plate et arborée, cette propriété propose une surface habitable de 161 m², entièrement de plain-pied, ce qui garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Caractéristiques principales : Une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, avec un cellier / arrière-cuisine aménagé offrant de nombreux rangements. 4 chambres dont 3 spacieuses, et une 4ᵉ pièce plus petite pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace télétravail. Une salle de bain et une salle d’eau, prêtes à être mises au goût du jour selon vos envies. De beaux volumes dans l’ensemble des pièces, couloirs inclus. Un extérieur soigné et plein de ressources : Le terrain de près de 2000 m² est entièrement plat et joliment arboré, avec de nombreux équipements de confort : Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Un verger avec arbres fruitiers. Un potager, un puits, un abri de jardin et même un espace dédié à un futur poulailler pour les amateurs de vie nature. Une grande terrasse bien exposée (triple orientation sud-est-ouest), offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Lisle-sur-Tarn, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en étant au calme absolu. Environnement résidentiel recherché, sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou toute personne en quête de sérénité. Les plus : Construction saine et de qualité Maison de plain-pied Triple exposition : sud, est et ouest Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet d’accueil (maison d’hôtes, profession libérale) Cette maison a tout pour séduire : de belles surfaces, un terrain agréable, un cadre paisible et un potentiel d’aménagement intéressant pour la personnaliser à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette belle opportunité à Lisle-sur-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et privilégié venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre rénové avec charme et cachet. Sur une parcelle d'environ 1ha cloturée cette bâtisse est composée de 5 chambres dont une suite parentale, belle pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu'une salle à manger. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. La maison, construite dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. En effet, en plus de la maison, profitez d'un gîte de 120 m² ! Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique. Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal. Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne. Deux Maisons, Deux Espaces Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées. LE PLUS : Un gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière. Extérieurs Exceptionnels Sur un terrain de 6000 m², profitez de : Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Un Cadre Idéal Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn. Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.