Vente maison calme à Saubusse (40180)

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Superbe Maison Familiale à Saubusse – 110 m² sur un Terrain de 1001 m² Découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque village de Saubusse, au cOEur des Landes. Construite en 1997, cette propriété de 110 m² habitables allie confort moderne et cachet authentique, le tout sur un grand terrain de 1001 m² offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une pièce à vivre avec une hauteur sous plafond impressionnante, apportant lumière et élégance à l’espace. Chauffage et climatisation réversible pour un confort toute l’année. Une magnifique cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Grand terrain arboré de 1001 m², entièrement clôturé, offrant des possibilités d’aménagement (piscine creusée, agrandissement, etc.). Atouts supplémentaires : Environnement privilégié : Saubusse est un village typique des Landes, connu pour son calme, sa proximité avec la nature et ses activités de plein air. À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter des plages de l’océan Atlantique, des lacs landais et des sentiers de randonnée. Proximité des commodités : écoles, commerces, et services à quelques minutes en voiture. Accès rapide à Dax (environ 15 minutes), une ville dynamique offrant tous les services nécessaires. Une opportunité unique : Cette maison, avec son grand terrain et ses possibilités d’aménagement, est parfaite pour ceux qui rêvent d’un espace personnalisable. Que vous souhaitiez ajouter une piscine creusée, un atelier, ou simplement profiter de l’espace extérieur, ce terrain offre de nombreuses options. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette propriété et imaginez-vous y vivre ! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison pleine de charme, au cOEur d’un environnement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur la commune de saubusse (40180) dans un quartier calme, proche de toute les commodités à 20 kilomètres des plages et 45 kilomètres de bayonne maison contemporaine de 112 m² avec son garage attenant, un garage indépendant de 35 m² avec sa salle d'eau et une cuisine d'extérieur le tout sur une parcelle de 740 m². Vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes, cellier / buanderie, toilettes indépendants et surtout de nombreux rangements. À l'extérieur une terrasse de 30 m² orienté ouest sans vis à vis finira de vous convaincre ! Prix : 425 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% ttc (prix 408 700 euros hors honoraires). Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504 euros et 682 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 mandat ref : 386 996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 882 344 047 dax agent commercial, sas proprietes-privees - agence immobilière - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnel cpi 4401 2016 000 388 cci nantes-saint-nazaire, rcs nantes 487 624 777, garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour g (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Cette villa bénéficiant de 5 chambres et un appartement de 45 m² sur la commune de Rivière-Saas-Et-Gourby, dans une impasse au calme, sans aucun vis à vis. Elle est constituée de 5 chambres dont une suite parentale de 15 m² au Rdc, cuisine équipée récente, cellier, salle à manger, salon avec cheminée et climatisation. À l'étage, vous avez 4 chambres, wc, salle de bains et la climatisation sur le palier. Cette villa vous fait bénéficier d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu face aux Pyrénées. À l'extérieur, le bien vous offre une piscine chauffée couverte avec sa terrasse, un grand carport de 40 m², un atelier et une cabane en bois pour le jardinage. La parcelle entourant l'habitation est très grande avec ses 1668 m², ce qui est parfait si on aime jardiner. Ce type d'habitation conviendra sans aucun doute à une grande famille, avec un revenu location sur l'appartement indépendant. Carmen Immobilier se tient à votre disposition, une visite s'impose. Proche océan (20 minutes), à 10 minutes de Saint-Vincent de Tyrosse, proche de Dax, proche entrée d'autoroute à Saint-Geours de Maremne.

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : À seulement 20 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison moderne de 170 m², construite en 2021, sur un terrain de 660 m². Située dans un environnement calme et verdoyant à Rivière-Sans et Gourby, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, l’espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également 4 chambres spacieuses et une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse de 65 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l’étage, l’espace continue de se déployer avec 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, assurant une belle intimité. Vous y trouverez aussi une grande pièce de vie de 32 m², idéale pour un salon, un bureau ou même une salle de jeux. Ainsi qu'une terrasse couverte de 43 m². À l’extérieur, une piscine de 8x4 m vous y attends. Ainsi qu'un espace de 60 m² non exploité. Cette maison dispose de 2 entrées indépendantes, une configuration idéale pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’une opportunité d’investissement, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Magnifique panorama sur la campagne et les montagnes, au calme à quelques minutes du village. Venez découvrir cette contemporaine de plain pied de type T5. Une parcelle de plus de 5000 m² avec piscine et carport. Contactez nous pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, venez découvrir ce terrain arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine. Vous y trouverez les vestiges d'une ancienne maison détruite par un incendie. Celle-ci est à reconstruire integralement, offrant ainsi un beau potentiel pour un nouveau projet de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Geours-de-Maremne, dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, cette maison de plain-pied des années 2000 est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. D'une superficie d'environ 70 m² habitable plus une véranda d'environ 15 m², elle offre une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. La véranda attenante, à aménager à votre goût, vient compléter cet espace de vie. Travaux à prévoir : Peinture des murs (détapissés récemment) Rafraîchissement de la façade Vérification du poêle à granulés Remise en conformité des anomalies électriques signalées au DPE En bonus, des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude, offrant une solution économique et écologique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², offrant un bel extérieur à exploiter selon vos besoins. Cette maison vous est proposée par ALOHA Real Estate by eXp. Ne manquez pas cette opportunité de créer un cocon à votre image dans un cadre agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr 237,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940.5€.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste propriété de plus de 2 hectares vous offre un cadre de vie privilégié, entre espaces agricoles et naturels. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou une famille recomposée ou encore un artisan, cette maison de 209 m² habitables dispose de nombreux atouts. La maison, construite en 1953, se compose de 6 chambres spacieuses, d'une grande pièce à vivre de près de 50 m² avec cheminée et four à pain, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et la véranda bien exposée vous permettront de profiter pleinement de la luminosité et de l’espace. Deux salles de bains et deux salles d’eau apportent un confort supplémentaire, avec suffisamment de places pour tous. En complément, vous disposerez de deux dépendances : un grand hangar d'environ 200 m² pour tous vos projets ou le stockage, et un abri de plus de 100 m² pour d'autres possibilités d'aménagement. L'énorme potentiel de cette propriété vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation, notamment avec la possibilité de bénéficier des aides MaPrimeRénov' pour les travaux de rafraîchissement. L’assainissement est non conforme et nécessitera une mise aux normes, mais cette propriété a tout pour devenir une véritable pépite après quelques travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une grande demeure avec un potentiel énorme, dans un cadre de vie exceptionnel ! Vous pouvez joindre Mr Philippe 06 74 09 29 02 ou Mr Dendoune 06 75 75 14 38, agence Carmen Tyrosse.

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Située en plein centre-ville de Saint-Geours-de-Maremne, cette belle maison d’époque regorge de charme et de caractère. Avec ses 322 m² de surface, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique. La maison principale, spacieuse, dispose de 5 chambres, d'une cuisine conviviale, d’un séjour et d'une salle à manger, parfaits pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également un T3 avec entrée indépendante et un studio, idéaux pour générer des revenus locatifs ou pour offrir de l’espace supplémentaire à vos proches. Le tout sur une parcelle de 882 m², offrant un bel extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d’un puits avec forage, parfait pour l'entretien du jardin ou autres projets. Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire, vous permettant de transformer cette maison selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser chaque coin selon votre goût. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports Si vous cherchez une maison avec du caractère, prête à se réinventer à votre goût, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir son potentiel et imaginez les possibilités qu’elle vous offrira. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Cette maison a beaucoup à offrir et vous attend pour lui donner une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 150 m², située à proximité immédiate du centre-ville, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour une famille, cette maison comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau, grande douche à l'italienne, et double vasque. Deux autres chambres, avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres, se partagent une salle de bain avec baignoire et WC séparé. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos dîners d'été. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, également équipée, sert de buanderie et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage carrelé de 26 m², d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés, et d'une VMC. Le terrain de 800 m², entièrement clôturé, comprend une piscine semi-enterrée de 10 m² et un portail électrique, offrant sécurité et confort. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Atouts : • Commerces et écoles accessibles à pied • Accès autoroute à seulement 5 minutes en voiture • Quartier résidentiel calme et agréable.

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 310 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 6 237 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain attenant de 2 663 m² avec une maison. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Maison de caractère avec jardin, dépendances et fort potentiel – Hyper centre Située en plein cœur de la ville, cette authentique maison de famille séduit dès le premier regard par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel de 322 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, modulable selon vos projets. Un vaste hall d'entrée distribue les pièces du rez-de-chaussée : séjour chaleureux, cuisine semi-ouverte et salle à manger. À l'étage, un bel escalier mène à 4 grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'à une salle de bains. Un dégagement aménagé en petit salon crée un espace de vie supplémentaire. À l'arrière, vous découvrirez un jardin intimiste de 882 m², véritable cocon de verdure en centre-ville, où règnent calme et tranquillité, à l'abri des regards. Un puits avec forage vient compléter les équipements, idéal pour l'entretien du jardin ou d'autres usages. En complément de la maison principale, le bien dispose d'un T3 indépendant ainsi que d'un studio autonome, offrant de belles opportunités pour générer des revenus locatifs, héberger des proches ou créer un espace professionnel sur mesure. Les combles aménageables ouvrent la voie à de nombreux projets : salle de jeux, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. Un portail sur rue donnant un accès direct au jardin apporte une réelle praticité, rare en centre-ville. Et si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils vous offriront surtout la liberté de façonner cette maison à votre image, en valorisant son charme existant. À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… cette maison allie emplacement de choix et cadre de vie préservé. Un bien rare à découvrir sans attendre – contactez un de nos conseillers pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1927.

Découvrez cette charmante maison de 1971, idéalement située à Josse. Avec ses 138 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une grande famille. Caractéristique du bien : 8 pièces, 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un double salon pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda pour vos soirées en famille, un grand garage offrant un espace de rangement conséquent, des combles pouvant servir d'espace de stockage, le tout sur un terrain de 975 m² clôturé. La maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois. Située à Josse, vous bénéficierez de la tranquilité tout en étant proche des commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. À proximité de Saint-Vincent-de-Tyrosse (7 minutes) et ses commerces et infrastructures, l'autoroute à quelques km, et les plages landaises à 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Contactez l'agence CARMEN de Tyrosse pour organiser une visite !  .

Iad France - Magali Botton vous propose : Maison de 178 m² avec piscine sur un terrain de 1 000 m² à Josse. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme du séjour traversant, agrémenté d’une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine spacieuse, avec son arrière-cuisine attenante, offre un bel espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d’un grand bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une pièce commune et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis vous promet des instants de détente absolue. Profitez d’une double terrasse pour vos repas en plein air et d’une belle piscine pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un garage de 28 m² et un carport viennent parfaire l’ensemble. Quelques touches de décoration permettront de personnaliser à votre goût ! Une maison à visiter sans tarder pour un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 100 m² à Tercis-les-Bains, construite en 2000. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, elle offre un potentiel exceptionnel avec ses 3 chambres et un salon spacieux. Profitez d'un agréable espace extérieur grâce à sa terrasse, et bénéficiez d'un stationnement pratique avec ses parkings intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de la rafraîchir à votre goût. Contactez nous rapidement pour programmer une visite. Référence agence : 8955.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente dans secteur calme, à proximité de Dax et de l'axe Bordeaux / Bayonne une maison contemporaine avec piscine, carport et garage. Desservie par une voie sans issue, le choix du commanditaire de cette maison s'est porté sur un secteur calme et pratique non loin des secteurs d'activités, Dax 5 minutes et Hossegor 30 minutes. Un large salon cathédrale ouvert sur une cuisine et le jardin permet de recevoir tout en préservant l'intimité d'un espace nuit composé de quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing et bureau. Un large parking, une situation géographique privilégiée permettent à cet ensemble d'envisager une vie de réception et de repos : idéal pour une vie de famille ou / et de retraités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 571818 ).

Que vous soyez amateur de calme ou en quête d'un cocon chaleureux pour votre famille, cette propriété saura vous séduire. Elle offre un subtil mélange de caractère et de confort moderne, le tout dans un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Sur très beau parc de + de 9.000 m² env., propriété de charme se composant de deux corps de bâtiment à savoir : - une maison principale, rénovée et entretenue : hall d'entrée, salon-salle à manger et espace cuisine, buanderie, deux chambres, salle de bains et douche, wc. Etage : quatre chambres (dont deux en enfilades), salle d'eau, wc. - une dépendance de 50 m² env. au sol + étage - un très bel espace pool-house avec piscine chauffée, 10x5. Côté extérieur : un espace terrasse-pergola avec barbecue et un magnifique parc. Cette propriété est le bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances, chambres d'hôtes, etc. Très beau potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1860€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

À 25mn de la côte et des plages landaises, sur parc d'environ 5000 m² boisé de magnifiques chênes et agrémenté d'un petit étang, maison des années 1900 rénovée et parfaitement entretenue comprenant : salon avec cheminée, séjour-salle-à-manger, cuisine aménagée, bureau, chambre avec salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc, buanderie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Très bel espace piscine avec terrasse, garage, abri voiture. Quiétude, tranquillité, sérénité absolue ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2269€ et 3069€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

En exclusivité, c'est à seulement 10 minutes de DAX que se situe cette authentique et vaste propriété de presque 300 m² habitables. Ancienne propriété agricole, cette grande maison laissera libre cours à votre imagination, pour en profiter en famille ou pour en faire une belle chambre d'hôtes. De très beaux éléments d'ornements d'époque, sont encore présents. ( Portes, pierres de taille, sculpture, etc.…) Sur un beau terrain de presque 3000 m², elle propose : 1 vaste séjour de plus de 70 m², 1 salon de 30 m² environ, 1 cuisine, 3 chambres, 1 vaste salle de bain / douche / WC de presque 15 m², 1 buanderie, deux appartements de plus ou moins 40 m² chacun, de vastes combles aménageables, 1 grange aménageable de 160 m² environ, 1 atelier et 1 chaufferie. Au total environ 600 m² habitables sont réalisables. À l'extérieur, 1 grande piscine avec une belle exposition, donne sur un terrain plat et arboré. Les deux appartements, qui seront libres le jours de la vente, constitue un bon rapport locatif. En plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour un revenu supplémentaire. Cette propriété vous permettra de réaliser tout vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 901134.

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : À 10 Km du futur GOLF. Bienvenue dans cette magnifique maison d'exception superbement rénovée du 18ème Siècle située à Saint-Lon-les-Mines, offrant un cadre de vie unique. Avec une superficie de 300 m², cette propriété spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, se trouve sur terrain entretenu de 5000 m² avec piscine chauffée et dépendance de 60 m². Cette maison de caractère offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une grande cheminée, équipée d'un poêle à granule, avec salle à manger (84 m²), 1 cuisine équipée (28 m²), 1 chambre parentale et sa cheminée avec 1 salle d'eau et 1 wc (33 m²), de 2 chambres supplémentaires (15 et 19 m²), 1 salle d'eau, 1 wc et une magnifique terrasse couverte (55 m²) avec sa charpente apparente pour profiter des belles soirées. À l'étage, 4 belles chambres (entre 16 et 25 m²), 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1 Grenier (43 m²) vous laissera libre de pouvoir encore agrandir à votre convenance si besoin. Cette maison bénéficie d'un environnement vallonné calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités pour profiter au mieux de ce cadre exceptionnel. Elle est située à 30 minutes des plages, 30 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : RARE ! IDEAL INVESTISSEUR. Venez découvrir cette belle propriété piscinable du 18ème Siècle en excellent état de 399 m² composée de 8 chambres spacieuses (dont 2 avec leur salle d'eau), 3 cuisines équipées, 3 séjours, 2 salons, 1 coin lecture, 4 salles d'eau, 4 WC sur un terrain entièrement clôturé de 4800 m². Cette maison est actuellement 'décomposée' en 3 zones, très facilement unifiables et toutes équipées d'un poêle à granulé récent, avec notamment 1 de ces zones totalement indépendante et qui peux convenir pour recevoir la famille, les amis ou location vacanciers, curistes ou autres. La majeure partie du 1er étage, avec sa charpente apparente, a été totalement crée et rénovée en 2023. À l'extérieur, un atelier 'fermé', un carport et une petite terrasse bois récente pour profiter du jardin viennent compléter les atouts de cette belle propriété. Située dans un environnement calme, sans vis à vis, vallonné et proche de toute commodités, à 30 minutes des plages landaises, 30 minutes de Bayonne et 2 heures de Bordeaux. Ne tardez pas et contactez-moi pour venir visiter et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 30 minutes de Bayonne, 25 minutes de Dax et Capbreton, découvrez cette magnifique propriété de 180 m² nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2000, cette maison allie confort moderne, espace et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. VIDEO SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Les atouts principaux : 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée (une salle d'eau et une salle de bain). Séjour lumineux de 45 m² avec insert bois, parfait pour des soirées chaleureuses en mi-saison. Cuisine entièrement équipée. Terrain entièrement clôturé de 2000 m², agrémenté d'arbres fruitiers (dont une production annuelle de 150 kg d'oranges ! ), d'un coin potager et d'un abri de jardin. Terrasse exposée plein sud de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Garage fermé et abri pour vélos ou matériel. Confort et économies d'énergie : Chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz (rendement 90 %). Menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques. Isolation en briques garantissant une excellente performance énergétique (DPE classe C). L'aménagement de la maison permet d'avoir une partie indépendante (l'étage) avec sa propre entrée privative. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme, d'espace et de nature tout en restant à proximité des commodités (école à seulement 350 mètres). Une opportunité rare dans ce secteur prisé du Sud des Landes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au calme abosule à 20mn d'Hossegor et des plages Ensemble immobilier sur plus de 2,6 hectares, comprenant : - Une maison principale datant de la fin du 19ème d'une surface habitable d'environ 390 m² (hors comble). - Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale. - Une seconde maison de plain-pied d'environ 140 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes à rénover. Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu' un étang complètent l'ensemble. Le parc possède de belles essences au calme avec vue imprenable sur l'Adour. Des travaux seront à prévoir, pour de la résidence principale avec possibilité de locatif à l'année. Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, nous adorons vous dégoter de belles propriétés ! Cette maison de maître de 1905 située dans un parc reposant et bucolique saura vous séduire. Pleine de charme, elle ne demande qu'à être habitée et chouchoutée. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger avec sa cheminée donnant sur un salon et une cuisine fermée. Vous trouverez aussi un bureau, un salon de détente donnant sur la piscine et une salle d'eau. L'étage se décompose ainsi : quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bain. Un appartement deux pièces est accessible depuis le palier; il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon séjour cuisine. En complément, vous y découvrirez un double garage de plus de 90 m², une cave, un local technique et un atelier. Son atout superstar : Cette maison de maître est implantée sur un parc de 9 000 m² entièrement constructible. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, extension, découpes de parcelles constructibles ! L'équipe Novarea est prête à vous accompagner et vous conseiller au mieux sur ces projets futurs. Ce que l'on aime chez Novarea : Plus de 100 m² de combles aménageables pouvant être étudiés par nos architectes pour vous délaisser de tout tracas ! Emplacement calme à 20 minutes de Hossegor et de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !