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Maisons et villas à vendre à Tonneins (47400)

Vous cherchez une maison à vendre à Tonneins (47400) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Tonneins (47400) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Tonneins (47400). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Tonneins (47400) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Tonneins (47400), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Tonneins (47400)

30 annonces

exclusivité
315 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Tonneins (47400)

Maison en pleine campagne avec piscine, grand terrain et atelier - Calme absolu et potentiel à exploiter ! Située au cœur de la campagne, non loin des commerces, cette charmante propriété de 7186 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature tout en restant proches des commodités. Le terrain est un véritable havre de paix, arboré de plusieurs dizaines d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, poiriers, pommiers, mirabelliers, figuiers, noyers, coings, châtaigniers, etc.), offrant ainsi un cadre naturel paisible et un calme absolu Vous pourrez même y installer des animaux pour l'entretien du jardin, offrant ainsi un entretien naturel et agréable de l'espace extérieur. La propriété est entièrement clôturée et accessible via un portail manuel. La piscine de 12x5 m en forme de diamant (dispose d'un double système permettant d'avoir une eau chlorée ou salée) est un atout majeur, très bien entretenue et sécurisée, avec une pompe neuve installée en 2024. La profondeur de 2 m permet de profiter pleinement de moments de détente. La piscine est également protégée par une clôture pour garantir la sécurité des plus jeunes. Un puits alimente le jardin et la partie technique de la maison La partie constructible environ 200 m² du terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets futurs, comme la construction de garages ou autres dépendances Un atelier de 80 m², équipé d'eau et d'électricité, vous permettra de réaliser vos projets personnels ou professionnels. À partir de cet atelier, vous disposez d'une pièce supplémentaire est idéale pour une chambre ou un bureau ainsi qu'une cave de 15 m² La maison de 160 m² est bien agencée, offrant de grands espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une magnifique véranda lumineuse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cet espace est idéal pour se détendre, lire ou recevoir vos proches. Le salon / séjour, décoré avec soin, offre une vue splendide sur la piscine, apportant une belle lumière naturelle et une ambiance chaleureuse à toute la pièce. Le salon / séjour dispose d' un poêle à bois pour des soirées agréables en hiver, tandis qu'une climatisation réversible (installée en 2023) assure une température agréable tout au long de l'année La cuisine a été récemment refaite, idéale pour les passionnés de cuisine et pour partager des moments conviviaux. La maison est équipée d'un chauffe-eau électrique de 200L, de menuiseries en aluminium et PVC, et de volets bois avec moustiquaires sur toute la maison, pour plus de confort et de praticité. La maison est sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Elle bénéficie également d'une isolation extérieure sur un côté, pour optimiser la performance énergétique. Autres informations importantes : • Toiture nettoyée en 2025. Le foncier est de 1900 € par an Facture électrique de la maison s'élève à environ 120 euros par mois Une belle terrasse située à l'avant, côté nord, idéale pour profiter des journées de chaleur et se détendre à l'ombre. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

169 000 €

Maison 8 pièces 239 m²

Tonneins (47400)

Située dans la ville de Tonneins (47400), cette propriété riche en caractère et en commodités, nichée dans un quartier paisible, offre à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de commerces, d'écoles et de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.  Sa localisation idéale permet de profiter pleinement des attraits de la région tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Cette maison de ville avec sa façade en excellent état sur un terrain de 339 m² est une véritable oasis de paix.  Avec ses 239 m² habitables, vous serez séduit dès votre entrée par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir un magnifique bureau de 15 m², 3 pièces de plus de 23 m² dont un salon avec sa magnifique cheminée, une cuisine lumineuse en très bon état donnant sur le jardin depuis sa baie vitrée, ainsi qu'un WC et son débarras. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 m² à 22 m² ainsi que 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Une pièce boudoir et une pièce de 7 m² permettront divers projets d'aménagements comme une salle de bain supplémentaire, un bureau ou un dressing. À noter qu'il est possible de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée après création d'une salle d'eau. De plus, le jardin permet de profiter de son patio de 30 m² sans aucun vis-à-vis. Un espace de rangement extérieur sera l'atout non négligeable. Cette propriété est une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette maison est équipée du gaz de ville avec entretien annuel. Double vitrage et simple vitrage avec volets en bois et électriques  4 caves dont 1 cave à vin pour les amateurs d'espaces  Tout à l'égout Taxe foncière 2599 euros  Amiante : Ras Termites : Ras Zone non inondable Toiture entretenue et révisée. Ce bien très bien entretenu n'attend plus que vous pour un petit rafraichissement. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

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185 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Tonneins (47400)

Ensemble immobilier avec fort potentiel à Tonneins Idéalement situé à Tonneins, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.” La maison principale, d'une surface de 80 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À cela s'ajoute un garage de 47 m², qui offre un véritable potentiel pour être transformé en appartement et ainsi générer un revenu locatif supplémentaire. Le bien comprend également deux hangars, un premier de 125 m² et un second de 50 m², tous deux ouverts et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour du stockage ou de la location. Le terrain de 1 900 m² constitue un atout supplémentaire. le terrain permet la construction d'une maison, idéale pour un projet de revente ou de mise en location. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Possibilité de louer la maison principale, d'aménager le garage en logement locatif, de louer les hangars et de construire une maison supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 896051.

265 000 €

Maison 9 pièces 283 m²

Tonneins (47400)

Magnifique corps de ferme, produit rare ! Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme qui s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et / ou de gîte ou projet professionnel. Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300 m² avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30 m², celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. À l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à cette première bâtisse vous bénéficierez de plus de 670 m² de dépendances avec un chai, un étable, cave, combles aménageables, pièces attenantes, deux garages, chaufferie et abri bois. Vous apprécierez la vue dominante sur la campagne environnante donnant de la hauteur à un bien qui n'en manque pas, son parc avec ses arbres centenaires. Une visite confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 889320.

Prix en baisse
131 400 € -13 %

Maison 4 pièces 120 m²

Tonneins (47400)

EXCLUSIF. Maison de village 4 pièces située dans un joli hameau médiéval près de Tonneins. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre de plus de 60 m². Très lumineuse et agrémentée d'une cheminée, ses proportions permettent d'accueillir une grande famille. La cuisine est attenante sur le même niveau et jouit d'une entrée indépendante très pratique. Sur un demi niveau, s' ouvrant sur le salon, se trouve une pièce de 20 m². Cette pièce de caractère avec un mur en colombages d'époque est équipée d'une cheminée et d'une autre sortie sur le jardin. Elle peut devenir un studio indépendant ou une chambre de maître au rez de chaussé. À l'étage, 3 chambres de bons volumes, avec placards ainsi qu'un généreux pallier qui peut accueillir un grand rangement ou un coin détente sont desservis par un couloir conduisant à la salle de bain, douche et baignoire, ainsi qu'aux toilettes. L'escalier conduisant aux combles aménageables se trouve sur le même pallier. L'ensemble est en fin de rénovation, totalement isolé. chauffage par pompe à chaleur neuve. L'habitation est érigée sur un domaine de 8000 m², comprenant jardin et pâturage, idéal pour chevaux, moutons. De nombreuses dépendances telles que atelier, garage, autre bâti à rénover, possibilité de créer une habitation supplémentaire sur une grande remise à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 102 361 - Greffe de SAINT MARTIN) Magali KOLINSKI Entrepreneur Individuel 06 67 15 40 00 - Réf. 882093.

Prix en baisse
139 000 € -6 %

Maison 6 pièces 117 m²

Tonneins (47400)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison de 117 m² proche de tous les services à pieds, commerces, écoles, médecin, sports. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace suplémentaire bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'étage : • Un palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • Un second toilette indépendant avec une lavabo. Coté extérieurs : • Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • Assainissement tout-à-l'égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Chaudière à condensation avril 2020 Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 882831.

Prix en baisse
262 000 € -6 %

Maison 7 pièces 230 m²

Tonneins (47400)

Bien rare avec vue exceptionnelle et piscine à 10 minutes de tonneins. Idéal familles nombreuses et / ou recomposées. Venez découvrir cette propriété en pierres et poutres apparentes entièrement rénovée avec goût. Située à grateloup-saint-gayrand, entre marmande et tonneins, à 1 h de bordeaux. Caractéristiques principales : superficie de la maison : 230 m² terrain arboré : 2300 m² piscine hors-sol (5,50m x 2,80m) alimentée par un puits grâce à un système de pompe électrique calme et sérénité assurés, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Distribution de la maison : rez-de-chaussée : entrée buanderie salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire et wc) pièce à vivre de 35 m² avec cheminée cuisine équipée 1er étage : 1 seconde pièce à vivre de 49 m² 1 chambre de 26 m² avec dressing, coin douche + lavabo 1 chambre de 18 m² salle d'eau (douche balnéo, double vasque, vmc, vélux) wc japonais séparé 2ème étage : 3 chambres (15,30 m², 11,70 m², 11,20 m²) possibilité de créer des chambres d'hôtes compléments : garage, carport, abri de jardin terrasse, chaufferie avec pompe à chaleur réversible de 2021 et wc douche solaire et vestiaire piscine assainissement individuel taxe foncière : 1 214 euros les plus : cave voûtée caméras de sécurité accès clôturé à l'arrière du terrain fibre optique chauffe-eau de 2022 filtrage d'eau proximité : autoroute a62 à 25 km ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. À visiter sans tarder. Attention : vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur ! Dpe : d 194 kwh / m² / an ges : b 6 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des années 2021,2022, 2023 : entre 2 774 euros et 3 754 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384993 au prix de 262 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en hausse
441 000 € +4 %

Maison 20 pièces 600 m²

Tonneins (47400)

Découvrez cette somptueuse maison en pierres, offrant une surface habitable de 280 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. La propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, parfaits pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Caractéristiques de la Maison Principale Surface habitable : 280 m² Cheminées : Oui, plusieurs cheminées authentiques qui ajoutent au cachet de la demeure. Chambres : Plusieurs chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Volumes Magnifiques : Des pièces aux proportions généreuses offrant un confort de vie optimal. Dépendances et Aménagements Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé. Appartement de 60 m² : Actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. Appartement de 280 m² : Parfait pour un grand projet familial ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Opportunités de Développement Cette propriété est un cadre idéal pour diverses activités : Restaurant : L'authenticité et le charme de la maison en font un lieu parfait pour un restaurant gastronomique ou traditionnel. Gîtes ou Chambres d'Hôtes : La surface et les dépendances permettent de créer plusieurs unités d'accueil, offrant une excellente opportunité de revenus. Evénements : Le grand parc et les espaces intérieurs spacieux sont parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Extérieurs Parcelle de 23 ares : Un écrin de verdure, arboré et bien entretenu, offrant calme et sérénité. Idéal pour se détendre, organiser des événements ou simplement profiter de la nature. Localisation Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien avec des possibilités modernes d'aménagement. Proche des commodités, elle reste néanmoins un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Cette magnifique maison en pierres est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y habiter ou y développer une activité professionnelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Prix en baisse
194 000 € -23 %

Maison 5 pièces 140 m²

Tonneins (47400)

Charmante maison traditionnelle avec grand sous-sol / garage – Idéale pour artisans ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et dotée d'un grand espace de stationnement ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle sur un étage, rénovée en 1987, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 700 m², située à Tonneins. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, avec ses murs en pierre et ses huisseries en PVC double vitrage, qui apportent une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité pour un quotidien facilité. Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et intimité. Côté chauffage, vous profiterez d'un système au gaz de ville et d'une cheminée à foyer ouvert, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses, dont une avec barbecue, vous invitent à des moments conviviaux en plein air. Atout majeur de cette maison : son vaste sous-sol faisant office de garage, capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cet espace généreux est idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage. Enfin, la maison dispose d'un puits et d'une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.