Vente maison avec garage à Tonneins (47400)

Sur la commune de tonneins 47400, je vous propose cette coquette maison de ville en pierre organisée en triplex, rénovée avec gout et très bien entretenue. La maison offre près de 84 m² de surface habitable et se compose en rdc d'un hall d'entrée, d'un garage de 28 m² intégrant un petit espace chaufferie, l'étage vous accueille dans une belle pièce à vivre de 40 m² réunissant, cuisine, salle à manger, salon; l'espace nuit situé au niveau supérieur offre une salle de bain avec dressing et wc intégrés, un bureau et 2 chambres aux beaux parquets et poutres apparentes, ce bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! Confort : fonctionnalité et volumes, menuiserie pvc et mixte avec double vitrage, chauffage central, chaudière gaz à condensation récente, électricité très récente, maison raccordée au tout à l'égout taxe foncière 998 euros prix de vente : 97200 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dpe (d) 222 ges (d) 48 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou, par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Jmandat réf : 403679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à tonneins, à 10 minutes à pied de la gare, charmante maison de 169 m², proche de tous commerces. Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, 1 wc et une salle d'eau avec douche. Une véranda dotée d'un store électrique donne sur un jardin arboré. Un garage avec portail électrique, une chaufferie avec 1 wc supplémentaire, une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 et 2 730 euros indexées à l'année 2021. Prix : 186 900 euros incluant les honoraires d'agence de 5 % prix hors honoraires : 178 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403531 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez votre oasis de tranquillité et d'espace au coeur de la nature ! Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est fière de vous présenter cette propriété d'exception, au coeur d'un parc de 5 hectares clôturé. Idéale pour les amateurs de chevaux, les chercheurs de quiétude, ou les entrepreneurs souhaitant créer des chambres d'hôtes, une résidence hôtelière ou un espace bien-être. Cette grande maison d'architecte, édifiée fin 2000, offre une superficie habitable de 350 m², tandis que la superficie totale des bâtis s'étend sur 750 m². La propriété comprend entre autres deux dépendances, un garage de 82 m², des locaux techniques, un atelier, deux boxes à chevaux et même un ancien four à pain datant de 1860. La demeure luxueuse comprend 14 pièces principales réparties sur trois niveaux, avec cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et trois salles de douche. Deux piscines chauffées, une intérieure et une extérieure, ainsi qu'une vaste terrasse, complètent cet ensemble résidentiel entièrement climatisé et doté d'un système d'aspiration centralisé. La partie rez-de-jardin de la propriété propose un vaste garage avec extracteur de gaz d'échappement, une salle de sport, des vestiaires, une douche sanitaire, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée de 6 par 3 mètres dans un espace détente de 83 m² entièrement chauffé, avec local technique, chaufferie et divers rangements, incluant une chambre forte. Une pièce adjacente à la piscine offre la possibilité d'être transformée en salle de cinéma, hammam ou jacuzzi, offrant ainsi un espace dédié à la détente et au divertissement. De plus, une cave à vin de 14 m² équipée d'une aération, ainsi qu'une salle de billard, ajoutent une touche d'élégance et de convivialité à la propriété. Cette propriété est également idéale pour les amateurs de chevaux, avec des écuries construites en 2012 pour deux chevaux, et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour assurer leur sécurité. Elle est équipée d'un système d'arrosage intégré, avec une tondeuse à gazon robotisée pour entretenir les espaces verts. L'électricité est présente le long des allées, et le portail d'entrée est également équipé d'un système d'ouverture automatique. Pour assurer la sécurité, un visiophone, un digicode et une alarme sont installés dans toute la maison, ainsi que des caméras extérieures avec enregistrement et écrans de vidéosurveillance à l'intérieur de la maison. À l'entrée de la propriété, un practice de golf offre un espace de loisirs pour les amateurs de ce sport. Le parc magnifique est agrémenté de platanes âgés de plus de 100 ans, de magnifiques tilleuls, de chênes, de faux mûriers et d'autres essences d'arbres. La propriété longe un petit cours d'eau non inondable, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Un verger bien entretenu abrite des pommiers, des pêchers, des cerisiers, des abricotiers, des pruniers, des mirabelles, ainsi qu'une vigne produisant du raisin de table. Une cascade ajoute une touche d'élégance à la propriété, avec un étang où l'on peut observer des cygnes et des poules d'eau. Plusieurs puits sont présents sur la propriété pour alimenter le bassin, les jardins et éventuellement les piscines. Dans les dépendances, il est possible d'aménager une salle de réception, car un WC et un chauffage au gaz sont déjà installés, ainsi qu'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La toiture a été entièrement refaite, offrant ainsi une structure solide pour accueillir des événements tels que des mariages ou des réceptions de toutes sortes. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété offre un potentiel commercial considérable. Elle conviendrait parfaitement pour des chambres d'hôtes, un gîte, un centre de bien-être ou tout autre projet d'hôtellerie de luxe. En ce qui concerne la localisation, cette maison se situe au nord du Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, dans le sud de la Dordogne, offrant ainsi un accès privilégié à deux des principales villes de la région. Cette propriété avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez Christel Milcan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette résidence prestigieuse. Prix charge vendeur : 845 000 euros DPE : D GES : D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir à TONNEINS, dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle en excellent état d'entretien, bâtie sur deux niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 10 m², un salon, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage de 45 m² comprenant une chaufferie et un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante — tous deux donnant accès à un agréable balcon de 22 m² — ainsi que deux chambres, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 436 m², joliment arboré et fleuri à l’avant comme à l’arrière de la maison. Chauffage au fioul, menuiseries en PVC double vitrage.

Située à proximité des commodités de TONNEINS, découvrez cette maison cossue aux belles prestations. Il comprend une terrasse couverte desservant une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé; en sous-sol, un garage, une buanderie, une chaufferie et deux autres pièces.  Chauffage central fioul, ascenseur, menuiseries PVC double vitrage. .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à TonneinsEmplacement privilégié -  À Tonneins (47400), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 168 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tonneins : maison F5 (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Tonneins (47400) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 207 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O661540810) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison de ville à rafraichîr au goût du jour avec un grand jardin arboré et fleuri, puits et garage avec entrée séparée. Maison composée d'une grande entrée, salon, cuisine, 2 chambres dont une en Rdc, grande salle de bain / wc et cave. À pied de toutes les commodités. Idéal pour 1er achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située dans un quartier résidentiel calme et à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied de 105 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte et équipée de 9 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand cellier ainsi qu'un garage de 24 m² avec mezzanine complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 800 m², agrémenté d'une belle piscine de 9x4 m et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol enterré implantée sur un terrain de 5 hectares en partie boisé. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle de bains et WC; le sous-sol est composé d'une chambre avec salle d'eau, cave, chaufferie-buanderie et garage. La maison est sans vis-sis, équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC. Côté extérieur la propriété comprend une dépendance-atelier de 153 m² avec accès indépendant et d'une piscine 14X6 à rénover. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Affaire rare, à visiter sans tarder.

Ensemble immobilier avec fort potentiel à Tonneins Idéalement situé à Tonneins, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.” La maison principale, d'une surface de 80 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À cela s'ajoute un garage de 47 m², qui offre un véritable potentiel pour être transformé en appartement et ainsi générer un revenu locatif supplémentaire. Le bien comprend également deux hangars, un premier de 125 m² et un second de 50 m², tous deux ouverts et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour du stockage ou de la location. Le terrain de 1 900 m² constitue un atout supplémentaire. le terrain permet la construction d'une maison, idéale pour un projet de revente ou de mise en location. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Possibilité de louer la maison principale, d'aménager le garage en logement locatif, de louer les hangars et de construire une maison supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 896051.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Élégante maison de ville avec piscine intérieure & spa – Tonneins centre. Découvrez cette demeure de caractère de 295 m², idéalement située à deux pas des commodités de Tonneins. Alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, elle offre un cadre de vie rare et raffiné. Au rez-de-chaussée Cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale Salon baigné de lumière et grande salle à manger, parfaits pour recevoir Piscine intérieure chauffée et spa, pour des instants de bien-être toute l’année Garage attenant, pour un stationnement facile et sécurisé Un magnifique escalier en pierre vous guide à l’étage, apportant une touche d’élégance intemporelle. À l’étage Un espace nuit modulable selon vos envies Grande pièce de vie avec mezzanine, idéale en chambre ou bureau Salle de bain avec baignoire et douche, aux volumes généreux Dressing spacieux pour un rangement optimal Très grande chambre, divisible en deux selon vos besoins Un potentiel supplémentaire avec un local indépendant Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² complète ce bien d’exception Plusieurs options s’offrent à vous : Intégrer cet espace à l’habitation pour agrandir la surface de vie Le transformer en appartement indépendant pour un revenu locatif attractif Un bien rare à visiter sans tarder Charme, espace, prestations haut de gamme et potentiel d’évolution : cette maison réunit tous les atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172416 : À Tonneins, Lot-et-Garonne. Belle maison bourgeoise en pierres, à rafraîchir au cœur de la ville. Elle dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, avec sa cuisine à réaménager. De 3 grandes chambres lumineuses. À proximité de tous les commerces, cette maison possède un vaste garage, une cour, et une cave. Précédemment louée, cette maison est parfaitement habitable, avec une toiture en très bon état, et une chaudière gaz de ville récente ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce plain-pied idéalement situé à TONNEINS dans une rue calme à proximité des commodités. Le bien de 85 m² dispose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, véranda. À l'extérieur, un jardin de 446 m² avec terrasse et garage indépendant.  Chauffage central au gaz, tout à l'égout.  Ce logement est loué 500€ par mois depuis plusieurs années à un locataire sérieux. .

Dans un charmant village au bord de la Garonne, superbe maison de ville rénovée de 110 m² sur deux niveaux. À 9 min de l'A62 (Damazan) et 5 min de Tonneins. Elle offre un salon, salle à manger, cuisine équipée et 4 chambres. Petit jardinet et garage complètent ce bien. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Un plateau de 50 m² reste à rénover. Coup de cœur assuré !

Située dans le quartier d' unet, cette maison ne vous laissera pas insensible car elle ne ressemble à aucune autre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39 m², d'un coin cuisine à rafraîchir, d'une véranda chauffée donnant sur un jardin boisé et clôturé de 340 m² et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (1 de 13 m² et 1 de 19 m²), 1 bureau de 22 m², 1 wc avec lavabo, une salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque. Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 91 m² qui laisse la possibilité de faire une pièce de jeu pour les enfants ou une chambre supplémentaire. Ses + : toiture + isolation refaites en 2015; pompe à chaleur air / eau de 2021; assainissement individuel refait en 2006; véranda créée en 2021; un puits alimente toute la maison grâce à une pompe électrique; portes d'entrée en alu, phonique et anti effraction. Fenêtres en pvc double vitrage. Pour les amateurs de vin, un chai jouxte la cuisine. Dpe : d 231 kwh / m² / an ges : b 7kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 310 euros et 1 820 euros. Prix 134 620 euros les honoraires d'un montant de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 127 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE - Maison de construction traditionnelle sur sous-sol enterré comprenant en rez-de-jardin une entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC; garage et atelier en sous-sol. L'extérieur est composé de grandes terrasses dont une avec barbecue, cuisine d'été, abris voiture et jardin clos de 1100 m²avec puits. Belle affaire à visiter sans tarder.

Tonneins, à 15 minutes, au coeur d'un charmant village avec écoles et commerce à pied, ancienne maison de Maître en pierres sur deux niveaux. Habitable en l'état, cette belle maison d'environ 140 m² nécessite un rafraîchissement mais offre de beaux volumes avec 3 chambres spacieuses, des combles aménageables en totalité et un grand sous-sol. Vous serez charmé par la vue sur la campagne environnante et le cachet de cette belle bâtisse : murs en pierres apparentes, parquet, grande hauteur sous plafond. Un énorme potentiel s'offre à vous avec en PLUS une ferme indépendante en pierres du pays comprenant une ancienne partie habitation, grange et auvent, grands volumes à exploiter. Ensemble idéal pour un artisan ou toute personne recherchant une dépendance pour du stockage. Côté extérieur, vaste terrain plat et arboré de 1935 m². Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à trois hectares. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 891322.

Exclusivite - maison sur sous-sol semi-enterré idéalement située proche de toute commodités, elle comprend à l'étage une entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc; en sous-sol une pièce centrale de 36 m², une chambre, buanderie et garage. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries pvc, l'ensemble sur un terrain arboré et clos de 668 m². Affaire rare, à visiter sans tarder.

Exclusivite - maison sur sous-sol comprenant à l'étage un salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc; en sous-sol une chambre, chaufferie et garage. Menuiseries pvc, garage indépendant, le tout sur un terrain arboré et clos de 931 m² avec possibilité de détacher un lot constructible.

Environnement exceptionnel pour cette maison bourgeoise des année 30 située au centre d'un parc arboré de 2.75 hectares offrant une vue dominante. Elle comprend en rez-de-chaussée un espace de vie de 72 m², cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC; à l'étage un palier de 20 m² desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et WC; et pour finir un sous-sol de 120 m² comprenant  cave, chaufferie et 3 pièces. Un garage indépendant et une dépendance à rénover viennent compléter la propriété.

Magnifique corps de ferme, produit rare ! Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme qui s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et / ou de gîte ou projet professionnel. Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300 m² avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30 m², celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. À l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à cette première bâtisse vous bénéficierez de plus de 670 m² de dépendances avec un chai, un étable, cave, combles aménageables, pièces attenantes, deux garages, chaufferie et abri bois. Vous apprécierez la vue dominante sur la campagne environnante donnant de la hauteur à un bien qui n'en manque pas, son parc avec ses arbres centenaires. Une visite confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 889320.

Exclusivite - plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de tonneins. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40 m², une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556 m² avec terrasse carrelée donnant sur la campagne.  chauffage électrique, tout à l'égout.  affaire rare, à visiter sans tarder !  .

À vendre : maison individuelle très lumineuse située dans un environnement calme, dans une impasse, cette maison de 5 pièces (dont 3 chambres, un bureau) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez son jardin entièrement clos, son grand garage et son sous-sol spacieux. Caractéristiques du bien : - 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau - grand sous-sol - jardin clos - terrasse avec store et balcon - volets roulants électriques - poêle à bois en fonte - chaudière à gaz à condensation (installée en 2021) - toiture refaite en 2015 - double vitrage pour plus de confort thermique et phonique idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité avec la gare et le collège, offrant ainsi le parfait compromis entre le calme de la campagne et l'accessibilité aux commodités urbaines. Informations supplémentaires : - taxes foncières : 1 547 euros - dpe : d (197) - ges : c (29) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 1 220 euros et 1 720 euros ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéale pour une vie familiale épanouie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 149 000 euros. Les honoraires de 8 433 euros sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 140 567 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390358. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Tonneins (47400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier résidentiel sur parcelle de 1ha18 dominante partiellement clôturée avec puit. Cette maison semi-enterrée de 90 m², construite en 1978, dispose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, wc et salle d'eau refaite récemment. Au sous sol garage, rangement, cave et une pièce facilement aménageable en bureau ou chambre. En complément, 220 m² environ de diverses dépendances agricoles : hangars, stockage, poulailler, box (x3).atelier. Confort : poêle à granule, isolation récente, chauffe eau solaire. Belle opportunité pour un projet de vie à la campagne, proche des commodités. Foncier 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.