Vente maison bien de caractère à Arras (62000)

Secteur Sud d'Arras. Maison de Caractère en pierres sur 2140 m² offrant entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, wc; à l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une avec douche et wc. 2 caves. 3 garages. Dépendances. Grande terrasse. Jardin. Idéalement située, tranquillité assurée !

Iad france - bertrand laplanche vous propose : hôtel particulier à arras – coup de coeur assuré ! Bien rare en hyper centre d’arras, cet hôtel particulier art déco, a vu le jour au début du xxe siècle. Il incarne à lui seul l’élégance, le volume et le charme de l’ancien. Idéalement situé entre la grand-place et la gare tgv (reliant paris en 50 min) ce bien de plus de 305 m² habitables (avec un potentiel supplémentaire de plus 110 m² aménageables) se distingue par ses prestations rares et ses volumes impressionnants, hauteur sous plafond de 3,50 m le rez-de-chaussée, accessible par trois entrées indépendantes, • un salon raffiné avec parquet versailles d'origine, • une salle à manger avec une cheminée authentique, ouverte sur le jardin. • une cuisine indépendante et une pièce pouvant servir de buanderie. • deux bureaux pouvant également servir de chambres ou d’espaces professionnels. À l’étage, un généreux palier dessert : • 4 chambres et dont une grande suite parentale avec salle de bain le deuxième étage, aux volumes identiques, offre un potentiel exceptionnel : après travaux, idéal pour un projet familial ou locatif. À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, ainsi qu’un toit-terrasse, viennent compléter cette propriété de caractère et une grande cave saine. Deux grands garages avec un toit terrasse offrent une possibilité d’extension en plus. Fiscalité intéressante liée à ce bien. Un projet de profession libérale, de chambres d’hôtes ou de coliving haut de gamme. Rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON A VENDRE ARRAS HYPER CENTRE Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous présenter en exclusivité cette superbe maison bourgeoise datant des années 1930, une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et des places emblématiques. Érigée sur un terrain de 400 m² parfaitement exposé sud-est, cette demeure de caractère s'étend sur 194 m². Dès votre arrivée, l'élégance de cette maison se dévoile à travers une façade inspirée de l'Art Nouveau, construite en briques. La propriété, d'une conservation architecturale exceptionnelle, vous séduira par ses parquets, moulures et cheminées d'époque, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée généreuse, un séjour traversant de 40 m² doté de parquet et de travertin, une vaste cuisine moderne de 25 m² aménagée et équipée, une véranda de 13 m², et un WC indépendant avec lave-mains. Les étages parquetés en chêne et orme vous dévoilent, au 1er étage, deux spacieuses chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2nd étage, deux vastes chambres dont une avec salle de bain privative, et un espace dressing à aménager de 7 m². Le charme de l'extérieur vous envoûtera avec un passage sur le côté très pratique, une terrasse et un jardin agréablement arboré, clos et exposé sud-est. L'atelier et l'espace de stationnement privatif donnent sur la rue arrière, avec porte de service et porte motorisée, et viennent compléter cet ensemble harmonieux. Équipements et Commodités Modernes : - Huisseries en PVC double-vitrage oscillo-battants - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2008) - Tout-à-l'égout aux normes - Cumulus de 200 litres (2012) - Fibre optique Sous-sol complet en Briques : Cette propriété se distingue par une cave exceptionnelle de 56 m² aménagés en espace de stockage, cave à vin, chaufferie, buanderie et pièce de loisirs. Alliant praticité et charme historique, cet espace unique s'adapte parfaitement à tous les besoins de la famille. Cette résidence de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville et présente un fort potentiel, laissant la possibilité d'y apporter des rafraîchissements selon vos goûts. À seulement 200 mètres des Places emblématiques et 700 mètres de la gare d'Arras, 45 minutes de Lille, 1 heure de Calais et d'Amiens, 1h30 de Bruxelles, et 50 minutes de Paris par le TGV, cette propriété est une opportunité unique sur le marché ! Visites discrètes, exclusivement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site Optimhome d'Aline Loock. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 576965 ).

Nous vous proposons ce coup de coeur, un bien d'exception à 15 minutes d'Arras dans un cadre verdoyant et au calme cette maison de caractère attenant à son gîte d'une capacité de 10 personnes. Datée de 1928, d'une superficie de 400 m² environ sur un terrain de 7442 m², elle vous offre des volumes généreux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil dessert de chaque côté un salon / séjour de 35 m² et 40 m² pour vos évènements familiaux; une cuisine équipée de 21 m² qui donne vue sur la véranda et son magnifique jardin. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, magnifique parquet dans chaque pièce, le pallier dessert 4 très belles chambres spacieuses de 16 à 21 m², une salle d'eau avec WC. Pour compléter ces prestations, les combles sont aménageables. Vous profiterez également de sa véranda et de sa terrasse donnant vue sur le magnifique jardin exposé sud-est. Ce bien dispose également d'un garage pour 2 véhicules et d'un parking pour accueillir vos hôtes. Pour faire découvrir notre magnifique région, nous vous proposons ce gîte de 10 personnes s'ouvrant sur une véranda de 35 m², vue sur le jardin également. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine équipée de 18 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 14 m², une belle chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, ce gite dessert 2 belles chambres de 18 à 20 m² et d'une très grande chambre avec sa salle d'eau de 34 m², WC. Pour découvrir toutes les autres prestations et le potentiel, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 15 minutes d'Arras, proche de l'axe autoroutier A1 et pour les amoureux de la campagne cette maison n'attend plus que vous ! Votre agence B'n Home vous propose ce pavillon individuel de caractère niché au coeur d'un parc verdoyant ! Petit plus de la maison : une piscine creusée et chauffée, une pergola fermée avec jacuzzi pour pouvoir profiter tout au long de l'année ! La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall spacieux - Un bel espace de vie de 50 m² lumineux grâce à son vide sur hall - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres spacieuses avec suite parentale pour chacune - Un WC indépendant A l'étage : - Une grande mezzanine lumineuse et agréable qui donne accès sur les chambres Les extérieurs : - La maison dispose d'un magnifique terrain entièrement clôturé au calme : une partie avec la piscine et la pergola idéal pour se relaxer avec le calme de la campagne et une autre partie pâture - Une piscine creusée et chauffée pour y profiter tout au long de l'année - Un grand carport de 63 m² afin de rentrer ses voitures - Une terrasse équipée d'un store banne - Une pergola fermée avec un jacuzzi La maison et ses équipements : - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul par chauffage au sol - La maison dispose d'un sous sol complet avec 3 portes de garages - une salle de sport - un bureau et en complément un garage L'ensemble est bâti sur et avec 8 020 m². Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison de caractère avec cour et jardin à Roclincourt Une maison familiale de charme aux portes d’Arras Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes d’Arras ? Cette superbe bâtisse des années 1925, entièrement rénovée, vous séduira par son espace de vie chaleureux, ses prestations modernes et son terrain d’environ 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours. De l’espace, du confort et du cachet - Une maison spacieuse de 300 m² habitables : - Une entrée accueillante avec dressing / vestiaire, - Un espace de vie ouvert de 68 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec un immense îlot central, - Une chambre de 18 m² au rez-de-chaussée, - Une dépendance réaménagée comprenant : dressing, salle d’eau / buanderie, WC, bureau de 18 m² avec accès sur la cour, salle de jeu de 37 m² et studio d’enregistrement, - À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain moderne avec douche, baignoire, double vasque et WC, - Un grenier aménageable de 90 m², idéal pour créer un espace supplémentaire. - Les extérieurs repensés pour un cadre de vie optimal : - Une cour et un jardin privatifs d’environ 1000 m², - Une grande terrasse pour des moments de détentes - Un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille ou pour recevoir. Un bien unique combinant authenticité et modernité Cette maison allie le charme de l’ancien avec ses beaux volumes et son agencement atypique, et le confort moderne grâce à son chauffage central au gaz, ses deux pompes à chaleur, sa VMC double flux et ses panneaux solaires avec une revente annuelle d’environ 500 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Propriété d’exception sur 5100 m² de terrain avec maison de caractère et hangar Située à Roclincourt, à quelques minutes d’Arras, cette propriété rare et pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les amateurs de grands espaces ou pour un projet d’investissement grâce à son terrain constructible. La maison principale (300 m² habitables) - Rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec un grand vestiaire / dressing et une chambre de 18 m². - Un espace de vie ouvert de 68 m² avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée équipée d’un vaste îlot central et de nombreux rangements. - Une ancienne dépendance réaménagée comprenant : - Un dressing, un WC et une salle d’eau / buanderie, - Un bureau de 18 m² avec accès direct à la cour, - Une salle de jeu ou salon de 37 m² avec baie vitrée, - Un studio d’enregistrement. - Étage : - Un large palier desservant trois chambres (deux sur l’arrière, une sur le devant), - Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et WC, - Accès au grenier de 90 m² aménageable. Équipements modernes et conforts écologiques : - Chauffage central au gaz complété par deux pompes à chaleur, - Panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 500 € / an), - VMC double flux et puits décoratif utilisable. Les extérieurs : - Une piscine semi-enterrée avec une pompe à chaleur pour profiter d’un bain agréable tout au long de la saison, entourée d’une terrasse en bois aménagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. - Un hangar de 200 m² (idéal pour du stockage ou une activité professionnelle), - Deux parcelles de terrain (3526 m² avec la maison et 1573 m² constructibles). Contactez-nous pour visiter cette propriété offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante ferme à Roclincourt, idéale pour une famille cherchant le calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 145 m² répartis sur 4 pièces, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et généreux. Ses fenêtres en PVC assurent une bonne isolation et contribuent au confort général de la maison. La maison dispose de beaux espaces intérieurs, y compris une cuisine spacieuse et fonctionnelle présentaient un carrelage d'époque qui lui donne un côté vintage. Chaque pièce est lumineuse, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon, particulièrement accueillant, peut facilement devenir le cœur animé de cette maison familiale. À l'extérieur, un carport très pratique permet d'abriter votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement privilégié à Roclincourt vous garantit une tranquillité inégalée tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison et granges à vendre à rivière 62173 aline loock, optimhome immobilier, est heureuse de vous faire découvrir ce bien unique dans son village natal. Ce corps de ferme de caractère, niché au cœur du paisible village de rivière, se compose d'une élégante longère de 176 m² en pierres blanches, d'une grange en briques de 185 m² et d'une dépendance en pierres blanches de 54 m², le tout établi sur une parcelle de 1030 m². La maison, pleine de charme, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine spacieuse de 19 m², un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois, un bureau de 16 m², une buanderie avec dressing de 21 m², une salle de bain à rafraîchir, une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies, et un wc indépendant. En montant l'élégant escalier en briques, vous accédez à un palier desservant trois chambres lumineuses, de 13 à 22 m². Les équipements comprennent un chauffage au fioul et un poêle à bois, un assainissement par puits de perte et fosse à vider, ainsi que des huisseries en bois double vitrage. Deux garages indépendants avec portes manuelles complètent cet ensemble, et la cour est sécurisée par un portail motorisé. Idéalement située, cette propriété vous plonge au cœur de la campagne, à seulement 10 km d'arras. Rivière, charmant village de 1124 habitants, fait partie de la cua (ligne de bus rurale 17) et dispose d'une école maternelle / primaire avec cantine. Les commodités de beaumetz-les-loges sont à 2 km, et dainville, arras, doullens, lille, amiens, ainsi que paris (à 1h15 en tgv) sont tous facilement accessibles. Une opportunité rare dans le secteur ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 576458 ).

62580 vimy - en coeur de ville et à proximité immédiate des grands axes a21-a1-a25-arras-lens-lille-paris. Anne vous propose en exclusivité : maison de caractère, évolutive en semi plain-pied, qui grâce à une rénovation de qualité, a su intégrer du confort moderne et préserver le charme de l'ancien : parquets massifs, cheminée en marbre, boiseries. L'entrée dessert un salon chaleureux et classique donnant accès à un splendide séjour de 37 m², avec puits de lumière et baie ouvrant sur un jardin clos et une terrasse carrelée, aménagée. Dépendances. La cuisine dinatoire de standing de plus de 23 m² est totalement équipée. Une dépendance, dans le prolongement de la maison, peut être aménagée en chambre parentale ou bureau. Au 1er : on trouve 4 chambres de belle taille, en parquet massif, l'une d'elle avait été aménagée en lingerie-rangements, et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2eme : 2 chambres spacieuses, une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche. Grande cave- grand garage double porte motorisée - chaudière gaz le " + " : façade rénovée en 2024 tarif : 418000 euros dont 4,5 % ttc honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter : contactez anne kubiak au 06 62 20 15 98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne kubiak agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees lievin, réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n°943 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le charmant village d'Acq (62144), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers desservant Arras et Saint Pol. Avec une surface de terrain généreuse de 1608 m², cette maison offre places de parking, un garage pour 2 voitures, un jardin clos avec espace terrasse, et une vue imprenable sur les tours de Mont Saint Eloi. Cette maison de caractère de type longère présente une superficie habitable de 165 m² répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces au total dont 5 chambres. L'intérieur se distingue par de vastes pièces de vie ouvertes et lumineuses, un séjour avec cheminée centrale, une cuisine équipée, un espace parental au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Deux toilettes, une salle de bains familiale à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cave et un stationnement intérieur sécurisé complètent cet aménagement fonctionnel. Cette demeure allie le charme de l'ancien avec des éléments préservés, une distribution optimale des espaces intérieurs et des équipements bien pensés, offrant ainsi un cadre de vie familial et agréable pour ses futurs propriétaires, entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Découvrez cette magnifique maison de caractère, datant des années 1900, située à quelques minutes d'Arras. Ce bien d'exception vous séduira par son cachet authentique, ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse avec plafond cathédrale, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne, une chambre, des WC indépendants et une chaufferie. Étage : Une chambre avec sa salle de bain attenante, un bureau, une seconde chambre spacieuse et un bureau en mezzanine. Extérieurs : Carport pour deux véhicules, dépendances pouvant être aménagées en gîte ou en appartement indépendant, idéal pour un adolescent ou des invités. Profitez également d'une cuisine d'été, d'un jardin soigneusement entretenu et de belles terrasses pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain généreux offrant un cadre verdoyant et paisible. Atouts supplémentaires : Maison des années 1900 avec beaucoup de cachet Plafond cathédrale dans l'entrée Matériaux de qualité et finitions soignées Une chambre avec balcon offrant une vue dégagée Possibilité de rentabilité locative avec les dépendances Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles Ne manquez pas cette opportunité rare ! Faites de cette maison votre nouveau cocon de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

L'agence B'N Home vous présente cette magnifique maison de caractère à 20 min d'Arras ! La maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne. Elle vous impressionnera par ses grands volumes et son cachet aussi bien à l'extérieur qu'a l'intérieur. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un magnifique espace de vie de 46 m² comprenant une cheminée de qualité - Une cuisine équipée de 26 m² avec un espace repas - Une buanderie avec un WC indépendant - Un dégagement menant vers une véranda Au première étage : - Un palier - 3 chambres confortables et de belles tailles dont une de 25 m² - Une salle de bains avec WC en très bon état Au deuxième étage : - Un grand grenier pouvant être aménagé en espace jeux, deux grandes chambres ou bureaux… L'extérieur : - La maison dispose d'un beau jardin entièrement clôturé - La maison possède une dépendance pour stocker le bois et un garage deux portes dont une motorisé La maison et ses équipements : - Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les portes en chêne dans un état quasi neuf - Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel ainsi que par la cheminée - La maison possède une grande cave saine L'ensemble est bâti sur et avec 862 m². Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur d'Aubigny. Belle maison de Caractère de 230 m² offrant entrée, cuisine équipée ouverte sur véranda climatisée, salon-séjour, grand bureau avec entrée indépendante, wc; au 1er étage : palier, suite parentale avec dégagement, wc, salle de bains (double vasque, bidet, douche italienne, baignoire), chambre avec salle d'eau; au 2ème étage : grande chambre; au sous-sol : entrée indépendante, lingerie, chaufferie, cave, chambre avec placard; double garage de 66 m² avec combles aménageables. Beau jardin de 1655 m² avec puit sécurisé et chalet. Portail éléctrique.

Cette maison en pierre blanche et brique séduit par son authenticité et ses beaux volumes. offrant une superficie habitable de plus de 180 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux de 50 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et d'une superficie de 20 m², allie fonctionnalité et convivialité. Une buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant le quotidien. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Une véranda vient compléter cet espace de vie et invite à la détente. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 20 m². L'une d'elles, accessible par un escalier indépendant, constitue un espace idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend également une cave ainsi que plusieurs dépendances et un garage de 36 mètres2. Entièrement entretenue avec soin, cette maison de caractère conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

À la recherche d'une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, à deux pas du centre-ville de Lens ? Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de 194 m², entièrement rénovée avec soin en 2024. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui mène à une magnifique pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, buanderie et cellier. Aux étages, sur 2 niveaux, vous découvrirez quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec douche italienne, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Également une belle cave voûtée de 35 m², saine et idéale pour le stockage. À l'extérieur, le jardin soigné, exposé sud-ouest, et la grande terrasse de 40 m², seront parfaits pour vos moments de détente ensoleillés. DPE B, 3 WC, cheminée avec insert pellets, chauffage par pompe à chaleur Atlantic, électricité aux normes, menuiseries avec triple vitrage côté rue, toiture et charpente sous garantie décennale, grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche des écoles, lycées, universités, de la piscine olympique, du stade Bollaert, du musée Louvre-Lens, des commerces, bus et gare. Stationnement facile dans la rue. Cette maison est une vraie pépite pour ceux qui recherchent un bien de caractère, rénové avec exigence, dans un quartier vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veronique DEKONINCK, Tél. : 07 87 49 14 91, E-mail : veronique.dekoninck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 918 165 788.