Vente maison bien de caractère à Douai (59500)

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Secteur prisé Place St-Amé / Rue d'Esquerchin. Une façade qui vous invite à découvrir un cachet préservé et une maison bourgeoise de caractère à conforter. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec bel escalier d'origine et sol d'époque, double séjour avec cheminées marbres, jardin d'hiver avec verrière fer forgé et carreaux de ciment, espace cuisine, dégagement et accès cave. Aux étages, 6 chambres avec parquets d'origine, une salle de bain, un bureau avec balcon et accès grenier. Beau jardin clos et arboré avec mur de pierres et dépendances. Places de parking libre devant la maison et grand parking public gratuit à coté de l'école Jean Monet. Possibilité de garage à louer en face. Coup de coeur pour le potentiel de ce bien et les nombreuses possibilités de destinations. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : Charmante Maison de Ville à Douai - Idéale pour les Amoureux du Caractère et du Potentiel à Révéler Au cOEur de Douai, à quelques pas des commodités et des charmes du centre-ville, cette maison de ville offre un espace de vie de 150 m² sur 2 étages, avec un extérieur de 188 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Dotée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en un havre chaleureux et accueillant. Les pièces sont lumineuses grâce à leur double exposition sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le charme de cette demeure, ses atouts ne demandent qu'à être mis en valeur. Le cachet de l'ancien associé à des éléments contemporains peut créer une ambiance unique et chaleureuse pour un cadre de vie exceptionnel. Côté pratique, cette maison est équipée d'une connexion à la fibre optique et au réseau d'assainissement. Le chauffage s'effectue par une installation individuelle alliant une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, différentes options de stationnement sont disponibles à proximité. Cette maison de ville, avec son potentiel incroyable et sa localisation centrale, est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de projet de rénovation. N'attendez plus pour découvrir ce véritable diamant brut et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la demeure de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle individuelle de 204 m² avec Jardin et Sous-sol à Douai * Cette magnifique maison, nichée à Douai, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace et confort. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses (possibilité 6 chambres) offrant un confort et une intimité absolus. - 1 bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité. - 1 salle de bain luxueuse pour se détendre après une longue journée. - 2 salles d'eau supplémentaire pour plus de commodités. - 3 toilettes pour un maximum de confort. - 1 cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. - 1 salon lumineux pour se détendre en toute quiétude. - 1 dressing pour organiser vos vêtements en toute simplicité. - 1 Sous-Sol complet ! idéal pour le rangement et buanderie ! * Avantages de la Propriété : * Cette maison authentique et pleine de charme bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un balcon et une terrasse offrent également des espaces extérieurs supplémentaires pour se relaxer ou partager des repas en plein air. * Autres Caractéristiques : * - 2 étages pour une meilleure répartition des espaces. - Année de construction : 1940, offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne. - De nombreuses rénovations ont été établis tels que : - La toiture neuve (2020) - Chaudière à condensation (2024) - Salle d'eau refaite à neuve (2021) - Portail électriques avec visio - Equipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, et l'assainissement. - Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur optimale. - Fourniture de chauffage par gaz naturel et bois pour une consommation écologique. * Annexes & Extérieurs : * Vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un balcon supplémentaire pour un maximum de praticité. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin paysagé ajoute un charme indéniable à cette propriété. Un sous-sol complet vient compléter ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette demeure à Douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie de qualité dans une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : Maison de 239 m² à Douai AVEC GARAGE attenant, BELLE VÉRANDA et GRANDE TERRASSE. Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Douai, offrant une surface généreuse de 239 m². Idéalement nichée dans un quartier prisé, à très grande proximité du centre ville, lycées, gare (12 minutes à pieds / 3 minutes en voiture), et de toutes commodités, cette propriété saura vous charmer par son cachet et son élégance. Au sein de cette demeure, après l’entrée vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un double salon, d’une salle à manger avec un très beau parquet en chêne, d’une cuisine équipée et d’un bureau. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Grâce à ses 5 chambres, vous pourrez accueillir aisément toute votre famille ou vos amis. Vous bénéficiez également d’une très grande salle d’eau avec douche italienne très spacieuse, d’un wc séparé, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Vous disposerez d'une jolie véranda chauffée (climatisation réversible), d’une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant avec porte motorisée et 3 caves dont une cave à vin complètent ce bien. Volets motorisés, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2022), DPE D. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Douai, où sérénité, confort et élégance se conjuguent à la perfection. Cette maison est parfaite pour une profession libérale ou de la colocation / idéal investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Douai, boulevard jeanne d'arc, maison de caractère des années 1930, rénovée, d'une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 100 m², comprenant au rdc salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, un toilette, une cave et une cour fermée. Au 1er étage deux chambres et une salle de bain. Au 2ème une chambre mansardée avec bureau et douche italienne. N'hésitez pas à me contacter au 06 48 20 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice moné, tél. : 06 48 20 27 16, e-mail : patrice.mone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 411 011 646.

Iad France - Romain Delaby vous propose : Somptueuse Maison de Maître Rénovée avec Jardin - 7 Chambres - Douai Centre Rare sur le marché immobilier, cette magnifique Maison de Maître datant de 1782, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, est un véritable bijou niché au cOEur de Douai. D'une surface totale de 260 m² répartis sur 3 étages, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit dès l'entrée par le vaste hall desservant les différentes pièces de vie. La maison dispose de 7 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon chaleureux, une salle à manger élégante et un espace salon pour des moments de détente. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère raffinée et accueillante. Les parquets d'origine et la cheminées apportent une touche d'élégance et de caractère à cette demeure d'exception. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en extérieur et organiser des repas en plein air en toute intimité. La localisation centrale de cette maison vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Douai, avec ses commerces, écoles, et transports à proximité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Delaby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 981788094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : Maison de Ville du 19ème Siècle à Douai 6 chambres avec son magnifique patio - Idéalement Située au coeur de la ville. Secteur Saint-Jean. Vue imprenable sur le clocher Saint Pierre. Découvrez cette élégante maison de ville, datant de 1815, offrant un mélange parfait d'histoire et de confort moderne. Avec ses 213 m² répartis sur 2 étages, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses vastes espaces comprenant une pièce de vie traversante avec son parquet chêne et accès au superbe patio, une grande cuisine dinatoire de 24 m² environ, entièrement équipée avec accès à la terrasse de 60 m² environ. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale. De plus, la présence d'une cheminée en marbre ajoute une touche de charme authentique à cette demeure. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, vous découvrirez un grand palier, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. LES + Double vitrage, menuiseries aluminium, volets motorisés en façade, 3 volets solaires électriques à l'étage (vélux neufs), chauffage au gaz (chaudière à condensation), panneaux solaires installés en 2022, adoucisseur, fibre, cave, un local à vélo, une jolie dépendance de 10 m² environ, location de 2 garages à 2 pas, Excellent DPE - Classement C. Sa situation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, lycées et transports en commun. (gare à 5 mns) Rénovée et entretenue avec beaucoup de soin, cette maison de ville est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de coeur ! Elle est parfaite également pour de la colocation - Idéal investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise au cœur de Sin-le-Noble ! Idéalement située, vous serez séduit par cette maison de caractère des années 30, au charme intemporel, a la façade élégante, ornée d'un balcon, et sa belle porte d'entrée. Le vaste hall d'entrée, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous mènera vers un salon séjour de 42 m² doté d'un parquet en chêne à chevrons, de moulures raffinées et de cheminées en marbre. Cet espace s'ouvre sur une véranda carrelée de tomettes, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. -La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un premier WC ainsi qu'une porte menant au sous-sol. Enfin, un superbe escalier en chêne dessert les étages suivants : - 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. - 2e étage : Depuis le palier, vous accédez à un vaste espace de 35 m², pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires ou aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à un grenier de 11 m² aménageable. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Volets électriques Électricité entièrement refaite ! Chauffage central au gaz avec chaudière située en cave Toiture entièrement refaite en 2015 Cave entièrement excavée de 100 m² avec une pièce sous la cuisine aménagée donnant sur le jardin en contrebas ! Enfin, un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble immobilier ! Ses points forts : sa localisation en centre ville, sa surface habitable, son niveau de confort, et le garage Cette maison bourgeoise pleine de cachet allie le charme de l'ancien au confort moderne et n'attend plus que vous ! Consommations énergétiques réelles / diagnostics : Période du 17 / 09 / 2024 au 17 / 03 / 2025 21 131 kwh soit 2 347,66 € Soit 224,72 € / mois Une visite s'impose, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 893412.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Amateurs de grands volumes, cette maison atypique de 250 m² est faite pour vous ! Située dans un secteur très prisé de Lambres lez Douai, à deux pas du centre ville, cette maison individuelle a tout pour vous séduire : Les points forts : Grand salon de 48 m² avec un feu à bois pour des soirées chaleureuses. Deuxième salon de 28 m². Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. Trois chambres confortables, dont une au rez de chaussée de 22 m² et lumineuse. Un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets. Deux salles de bain et trois toilettes. Une laverie avec une petite cour. Hangar et garage, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour du rangement. Magnifique jardin clos, un véritable havre de paix. Rafraîchissement à prévoir Ses atouts : Possibilité d'un espace Airbnb ou d'une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Venez découvrir cette maison pleine de caractère. Elle pourrait bien être le coup de cOEur de votre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de caractère, pas de gros travaux à prévoir, on pose les meubles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un Salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un bureau, 3 belles chambres et au dernier une chambre sous comble de plus de 35 m². Jardin clos, accès direct au jardin, 2 places privatives Tout à l'égout OK, pelé, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : À vendre – Maison de caractère 4 chambres (Possibilité 6) – 171 m² habitables (potentiel + 220 m²) – Brebière, à 10 min de Douai Bien rare au cOEur de Brebières proposé AU PRIX de 249500€ Située à proximité immédiate de Douai, cette maison individuelle de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme authentique. Érigée sur un terrain de 645 m², cette demeure chargée d’histoire est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de vie mêlant. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové : • Un salon lumineux d’environ 32 m² • Une cuisine moderne et conviviale de 23 m² • Un dressing, une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés avec chargement extérieur • Une pièce polyvalente (bureau ou chambre selon vos besoins) À l’étage, vous découvrirez : • 4 grandes chambres (de 12,2 à 15,2 m²), fonctionnelles et habitables • Une salle de bain Un rafraîchissement de l'étage permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Le deuxième étage, à rénover, vous offre : • 2 chambres supplémentaires à rénover • Un grenier aménageable Une opportunité rare d’atteindre plus de 220 m² habitables, ou d’aménager un studio indépendant avec accès extérieur pour un investissement locatif intégré. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin paysager avec : • Une terrasse de plus de 70 m² • Un espace brasero • Un chalet de rangement • Un portail motorisé donnant accès à deux places de stationnement sécurisées Chauffage économique et performant : chaudière à granulés, silo, et cheminée bois avec insert. Les + : • Bien rare et de caractère • Fort potentiel d’agrandissement ou de division • Idéal famille ou projet mixte habitation / investissement • Secteur calme et recherché, à quelques minutes de Douai Une visite s’impose pour découvrir cette maison unique, chaleureuse et pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Venez Découvrir cette maison familiale idéalement située au coeur du charmant village de Roucourt, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et commodités du quotidien. Cette charmante maison de Village avec jardin et garage vous est proposé au PRIX EXCLUSIF DE 169900 € Bienvenue dans cette charmante maison de village, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Cette maison de caractère ravira les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Dotée d'une surface habitable de 112.3 m², cette maison de village sur 2 étages propose un total de 5 pièces, dont 2 chambres (possibilité 3 + bureau), une salle d'eau douche, possibilité d'y installer une baignoire (au rez-de-chaussé et à l'étage), 2 WC dont un à l'étage, une cuisine équipée de 22 m² et un salon avec cheminée feu de bois et une salle à manger lumineux de 45 m² parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 400 m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une terrasse agréable permet de partager des repas en plein air ou de se détendre en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec des prestations telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz par radiateurs, une cheminée au feu de bois agrémentera vos chaude soirées d'hiver. Quelques travaux de personnalisation pour mettre cette belle demeure à votre goût et en assurer une parfaite harmonie avec vos envies. Une cave, parfaite pour le stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse et un jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition, et des places de parking sont également prévues pour vos visiteurs devant la maison. Tout à l'égout Double vitrage Chauffage au gaz Volets électriques sur la façade Cette maison, idéale pour une famille, allie charme, praticité et confort. N'attendez plus pour la visiter et vous projeter dans ce charmant village de ROUCOURT. Contactez-moi rapidement et organisons une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Flines les Raches ! Si vous recherchez un lieu d'habitation qui puisse aussi être votre lieu de travail (bureau, atelier. ), cette maison en double distribution (2 maisons en une) est faite pour vous ! Les volumes (315 m² habitables) de cette demeure de caractère et son terrain de 1500 m² avec ses 6 places de stationnements ne vous laisseront pas indifférents. Vous pourrez aisément en faire votre lieu de vie et votre espace de travail (bureaux, ateliers, restaurants, commerces. ) En effet, en entrant dans cet ancien restaurant réhabilité dans les années 90, vous découvrirez les 10 pièces qui composent la demeure parmi lesquelles : - Le séjour de plus de 60 m² - La véranda de 19 m² - La chambre parentale en rez de chaussée 27 m² avec son dressing de 5 m² et sa salle de bain de 14.5 m² (douche italienne, baignoire, wc) - La cuisine de 23 m² - Les 7 chambres de l'étage - Les 2 caves de 10 et 16 m² La proximité des commerces, des écoles, médecins, transports et loisirs est évidemment un plus pour la maison qui est idéalement située en plein coeur de Flines Les Raches. Pour de plus amples renseignements sur cette maison pleine de surprises, appelez moi et nous pourrons prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 556533 ).

Iad France - Hélène Flament vous propose : Nouveauté à la vente – Superbe maison de caractère rénovée avec goût à Moncheaux Vous recherchez une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette demeure de caractère est faite pour vous ! Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée en 2017, qui offre plus de 115 m² habitables et vous séduira par son cachet préservé, ses volumes généreux et sa décoration soignée. Dès l’entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses matériaux de qualité. Son magnifique bow-window baigne le séjour de lumière, mettant en valeur les belles finitions et le confort offert par le double vitrage. Une maison idéale pour toute la famille : - Salon parqueté - Cuisine équipée, moderne et ouverte sur l'espace repas - Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière     - Au 1er étage : deux belles chambres plus un beau dressing de 8 m²     - Au 2ème étage, une superbe troisième chambre de 25 m² dans les combles, offrant un espace cosy et intimiste,     - Une buanderie XXL, une cave pour le stockage et de nombreux rangements optimisés. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du jardin paysager de 510 m², un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. La terrasse, idéale pour les repas en plein air, offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un abri de jardin ainsi qu’un carport complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Un emplacement privilégié ! Située à deux pas du centre de Moncheaux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant votre quotidien. De plus, cette demeure est équipée de la fibre optique, garantissant un confort numérique optimal pour le télétravail ou les loisirs connectés. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Si vous êtes en quête d’une maison pleine de charme, mêlant authenticité et confort moderne, avec un environnement paisible et privilégié, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flament mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 833532203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Opportunité Unique ! Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Hénin-Beaumont vous est présentée par Antoine SKURPEL, Conseiller Immobilier iad AU PRIX de 249500 € négociable selon avis du propriétaire. Découvrez cette somptueuse maison de 159 m² datant de 1910, rénovée avec goût et située à Hénin-Beaumont. Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, face à un parc arboré, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Ces espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse pour recevoir vos proches et partager des moments de convivialité. Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres réparties sur 2 étages, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager bureaux ou dressing selon vos besoins. Un grenier aménagé avec parquet neuf, offrant une possibilité d'espace supplémentaire, une cave saine et non humide et un garage non attenant complètent cette maison. complète cette maison. La maison bénéficie d'un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une véranda et une pergola vous offrent un espace extérieur supplémentaire pour vos repas en plein air ou pour profiter du grans air. Les PLUS : son chauffage au gaz, ses menuiseries double vitrage, cette maison allie charme et confort. Cette maison a été totalement décorée il y a une année. Toutes les peintures et décoration il y a un an La cuisine aménagée a 3 ans la toiture a été nettoyée et demoussée la façade a été remise en peinture également Véranda et pergola sont entretenue (toiture propre et en très bon état) Le jardin et la pelouse sont très bien entretenus Les points forts : Les expositions ouest et sud offrent une luminosité agréable à l'intérieur de la maison, créant une ambiance accueillante et lumineuse tout au long de la journée. Cette propriété est équipée du câble TV et de la fibre optique pour votre confort numérique et vous permettra de profiter des dernières technologies en matière de communication et de divertissement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Opportunité à Montigny-en-Gohelle ! Maison de ville à rénover sur 3 niveaux offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, cette maison pleine de charme, datant de 1945, saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux menant à la salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également les WC, la salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres dont 1 donnant accès au 2ème étage et un espace rangement (dressing). Le deuxième étage se compose d'un grand palier, d'une chambre et un grenier, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La répartition des pièces sur les différents niveaux permettra à chacun de trouver son espace privatif. Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville à rénover saura séduire les amateurs de projets de rénovation dans un cadre authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre cocon à Montigny-en-Gohelle. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Delporte vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de caractère à Montigny-en-Gohelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, elle saura accueillir votre famille dans un espace chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure datant de 1948, entièrement rénovée avec goût. Les 5 chambres spacieuses sauront répondre à tous vos besoins. Deux salles de bain et deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux où règne une atmosphère conviviale, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses et la mezzanine ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et reposant pour des moments de détente en toute tranquillité. Les équipements répondent aux normes actuelles avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique et une isolation renforcée. La situation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Cette maison traditionnelle allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans la commune de Lécluse (moins de 12 km de Douai) cette maison de caractère au cachet préservé. Sa double distribution (salon de 22 m², et partie séjour / cuisine de 22 m² également ),vous permettra d'accéder facilement à l'extension existante du rez de chaussée (env 30 m²), à la terrasse et au jardin. À l'étage, les deux belles chambres de 22 m² et 11 m², et la lingerie pouvant faire office de troisième chambre disposent toutes du parquet d'époque, en excellent état. Enfin un grenier facilement aménageable (toiture en parfait état) vous permettra d'envisager la création d'un studio de 30 m² habitables, ou de deux chambres supplémentaires, et la porte cochère sur rue vous permettra de stationner vos véhicules sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Située à Fressain, cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des écoles, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités du quotidien. À l'intérieur, cette maison en brique de 113 m² offre un salon-séjour spacieux aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine rustique, deux chambres confortables, une cave et des combles aménageables en 2 chambres supplémentaires. Bâtit sur une parcelle d'environ 290 m², elle dispose d'un garage transformable en double garage, une véranda, des dépendances idéales pour le rangement ainsi qu'un double accès au jardin qui complète les atouts de ce bien. Cette maison de caractère combine tradition et modernité à la perfection; une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Situé dans la charmante commune de Fouquières-lès-Lens, ce pavillon semi plain-pied offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, cette propriété se trouve à proximité d'écoles, offrant ainsi un environnement propice aux familles. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier assure une connectivité optimale pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, cette maison individuelle érigée sur un terrain de 394 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin clos, offrant des espaces extérieurs où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées. Avec une façade en brique, le pavillon s'intègre harmonieusement dans son environnement, ajoutant une touche de caractère à la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec des possibilités de rangement supplémentaires. Construite en 1980, cette maison de 117 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et familial. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Vous rêvez de redonner vie à une demeure de caractère ? Cette adorable fermette à rénover, idéalement située en plein centre-ville de Marchiennes est faite pour vous ! En exclusivité, venez découvrir cette charmante fermette, nichée sur un terrain de 450 m², cette propriété pleine de cachet a su conserver tout son charme d’antan, le tout agrémenté de dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (atelier, studio, bureau, etc.). La fermette est équipée d’une chaudière récente, un atout non négligeable pour débuter vos travaux sereinement. Vous saurez facilement vous projetez et faire de ce bien un véritable bijou en plein centre Les + : •Emplacement central à proximité des commodités •Terrain de 450 m² •Dépendances à exploiter •Chaudière récente •Authenticité et cachet Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette fermette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Maison de caractère en centre ville, vendue louée 1.090 € par mois Grande maison de ville alliant charme ancien et confort moderne, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, en grande entrée dessert un spacieux séjour lumineux avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine équipée séparée offrant un espace fonctionnel. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 6 belles chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace de vie privé et intime. La salle de bain spacieuse et le 2ème WC offrent un grand confort pour toute la famille. Le sous-sol aménagé offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute commodité. À l'extérieur, une cour avec terrasse et abri. Locataire, à jour de ses loyers, présente depuis fin décembre 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite laforet merignies / templeuve * située en plein centre de mérignies, cette superbe maison bourgeoise allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de volumes, de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et raffinée de cette belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée : une spacieuse salle à manger mêlant carreaux de ciment et parquet massif, un salon cosy avec cheminée feu de bois, un espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée sur-mesure ouverte sur le jardin, une chambre avec salle d'eau en tadelakt, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage : trois grandes chambres parquetées de plus de 17 m² et une salle d'eau avec wc et double vasque. Enfin, un magnifique domaine parental sur deux niveaux comprenant un espace bureau / dressing, une salle de bains de 16 m² avec grande baignoire, douche italienne, meuble double vasque, wc. Au second, une vaste chambre pleine de charme avec poutres apparentes et cheminée vient parfaire cet espace unique à l'extérieur, grande terrasse avec cabanon en briques, superbe jardin paysagé de plus de 1200 m² qui vous offrira calme et intimité, complété par un double garage. Ses atouts : 5 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale sur deux niveaux matériaux nobles : parquet massif, carreaux de ciment, cheminées ? Volumes généreux et distribution idéale pour une famille emplacement privilégié, au coeur du village cette demeure unique est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous disponible 7j / 7 secteurs : mérignies, templeuve-en-pévèle, pévèle, lille sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Uniquement chez LOGEHOME ! Venez découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme, datant de 1900, idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante, donnant directement sur une cour intime. Celle-ci mène à un garage pratique avec combles aménageables pour du stockage supplémentaire. Un WC séparé et une salle de bain avec douche vient parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), Cette maison est un parfait compromis entre le cachet de l'ancien et les atouts du quotidien. Les + : Maison de caractère Espace de vie lumineux Garage + combles Proximité immédiate des commodités Cerise sur le gâteau : classée en D, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique, un vrai plus pour votre confort et votre budget. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge vendeur Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! au 03 21 16 00 00 ou O6 27 22 60 93 Honoraires à la charge des vendeurs Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières. 1er Réseaux indépendant immobilier avec 24 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Magalie Chevalier (06 83 80 43 76) vous propose : En exclusivité sur la commune d'ORCHIES. Maison de caractère, ancien laboratoire d'analyse et bureaux, de 200 m² sur une parcelle de 742 m². Le rdc de 135 m² est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m², un wc, et 6 autres pièces pouvant servir de cuisine, sdb, bureau, chambre. Le 1er étage de 63 m² offre 3 grandes pièces pouvant faire office de chambres et un wc. De plus les combles de 63 m² supplémentaires restent à aménager. Grand jardin arboré, dépendance, cave. Double vitrage PVC, volets, chauffage gaz, tableau électrique récent, nombreux points d'eau. Rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Chevalier EI (ID 44713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .