Vente maison bien de caractère à Nice (06)

Nice cimiez - parc orangini - villa 6 pièces nice cimiez – parc orangini – charmante villa 6 pièces avec jardin et garage. Rare opportunité de vivre au cœur du très prisé parc orangini à cimiez, véritable havre de paix, alliant luxe et confidentialité. Proche du collège matisse, et de toutes les commodités. Découvrez cette élégante villa à rénover des années 50. Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la propriété baignée de soleil toute la journée, offre une surface habitable de 200 m², répartie sur deux niveaux, avec une grande cave au sous-sol et un garage de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - un vaste hall d'entrée. - un beau séjour lumineux exposé sud / ouest, ouvrant sur une agréable terrasse. - une grande cuisine familiale, exposée nord / est, avec accès au jardin et à une seconde terrasse. - une chambre en suite. - un bureau ou une chambre. - un toilette indépendant. À l’étage : un escalier mène à un large palier distribuant quatre chambres, dont : - une chambre en suite avec salle de douche privative. - une chambre exposée ouest avec accès à une grande terrasse. - deux belles chambres exposées sud, dont une avec terrasse privative. - un dressing avec rangements intégrés. - une grande salle de bains avec toilette. - un second toilette indépendant. En sous-sol : - une grande cave, dont une cave à vin. Extérieurs et prestations : - garage de plain-pied. - terrain piscinable.(possibilité 4x7m) toiture révisée en 2023, double vitrage. Une adresse confidentielle et recherchée, un environnement verdoyant et un fort potentiel pour cette villa familiale de caractère à rénover selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Belle Villa de 180 m² sur les hauteur de Nice Bellet JOLIE Villa sur les hauteurs de Bellet, avec une vue panoramique dégagée sur la mer et les collines aux alentours. Bonne localisation tout en étant entourée d'un écrin de verdure et d'une belle vue. Avec une architecture chaleureuse cette villa de 3 niveaux est au bon prix. Au niveau principal un salon spacieux et baigné des lumières grâce à ses baies vitrée coulissantes, une moderne cuisine ouverte américaine, avec bcps de rangements, créant ainsi un espace de vie fonctionnel. Une salle de douche et des toilettes indépendantes invites complèmente ce niveau. L'étage 1 abrite une grande chambre, sa salle de bains privative et un dressing, cette chambre donnant accès à une terrasse privative bénéficiant d'une vue majestueuse sur les collines environnantes. L’étage inférieur, quant à lui, vous offre un espace généreux pour la réception de convives, un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toillete ayant un accès sur la terrasse. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces aménagés, dont une piscine, des équipements de cuisine extérieur, une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis ou simplement pour profiter de cet environnement préservé. Derrière le portail, une voix de stationnement et un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de caractère sans plus tarder. Un véritable coup de cœur vous attend !

Maison - st sylvestre - stationnement située dans le quartier recherché de saint-sylvestre, sur les hauteurs de nice, cette maison de 170 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale de caractère. Actuellement divisée en trois appartements indépendants. Exposée sud, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé toute l’année. Investissement locatif attractif avec la possibilité de conserver la division actuelle et d’optimiser la rentabilité. Réunification en une seule habitation pour une spacieuse maison familiale. Travaux à prévoir, offrant l’opportunité d’adapter l’aménagement selon vos envies. Une place de stationnement privée, un atout rare dans le secteur. Un bien rare à fort potentiel dans un quartier dynamique et prisé de nice. À découvrir sans tarder ! Charges mensuelles : -,00euros taxe foncière annuelle : -,00euros dpe : -. Ges : -. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre maison d’exception avec vue panoramique et jardin méditerranéen laissez-vous séduire par cette propriété unique, nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 9 200 m² et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette maison ancienne d’exception, répartie sur deux niveaux, propose 300 m² habitables alliant charme et élégance. Descriptif : •entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux avec cheminée et une grande hauteur sous plafond, idéal pour des moments conviviaux. •cuisine fonctionnelle et agréable. •5 chambres confortables. •2 pièces d’eau. •terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la mer, parfaite pour vos instants de détente. •un appartement indépendant de 50 m², une salle de jeux et des espaces supplémentaires. •12 pièces en tout, offrant de multiples possibilités d’aménagement. •une piscine au cœur du jardin, pour profiter des beaux jours. •un triple garage de 45 m² pour vos véhicules et équipements. Points forts : •environnement exceptionnel, calme et préservé, dans un cadre verdoyant. •propriété de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures. •à proximité immédiate de toutes les commodités, pour un confort de vie optimal. Cette maison, à la fois élégante et chaleureuse, est un véritable havre de paix. Elle allie charme de l’ancien, espaces généreux et prestations de qualité. À présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia de verteuil gérante de la sarl revellimmo 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Belle demeure Mont Boron Dans le quartier prisé du Mont Boron, belle demeure de caractère d'une surface d'environ 200 m² sur un terrain de plus de 700 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux suites, réparties sur trois niveaux. Lumineuse et aménagée avec beaucoup de goût, elle dispose d'un niveau en rez-de-jardin à aménager selon vos envies. Un studio indépendant de 20 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien. Honoraires agence charge vendeur.

Magnifique propriété de 10 pièces au Parc SAINT-EXUPERY sur un terrain de 3000 m² arboré d'essences méditerranéennes, belle piscine, accès et stationnements, aperçus mer. Située dans la charmante ville de Nice (06100), cette maison spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer est implantée sur un vaste terrain de 2974 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche de la clinique Saint-George, des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, la présence d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un patio apporte un cadre de vie agréable et convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool house, un garage avec deux places de stationnement, une cave et une architecture moderne avec une façade en béton. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la piscine et des aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 386 m² répartie sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle propose un grand confort de vie. Avec des combles aménageables, un interphone, un digicode et une toiture-terrasse, cette propriété de caractère datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.

Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280 m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud / Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41 m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18 m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied.

Hôtel Particulier sur 3 niveaux, au coeur du quartier des Musiciens Situé au cœur du quartier des Musiciens, cet Hôtel particulier de caractère sur 3 niveaux avec grand garage et stationnements est à rénover entièrement laissant court à de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour une surface de 186.42 m², soit 59 m² au -1, de 63 m² à l'entresol et 65 m² au 1er étage. Idéalement situé à deux pas de la place Mozart, des commerces, des transports et de la promenade des Anglais. Rare et unique au cœur de la ville, cet hôtel particulier des années 1900 au charme fou n'attend que vous. Pas de charges (pleine propriété) Taxe foncière : 2077euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE LE PORT - RÉNOVATION EN COURS - Nichée au cur du calme d'une impasse, cette élégante demeure bénéficie d'une localisation idéale dans un domaine privé prisé, à seulement quelques pas du pittoresque port de Nice et des eaux scintillantes de la mer Méditerranée. Proximité immédiate des commerces et du réseau de tramway. Cette splendide maison bourgeoise de caractère, en pleine rénovation, s'étend sur trois niveaux, offrant une surface totale de 315 m². Érigée sur un terrain plat de 800 m², elle offre la possibilité d'ajouter une piscine, parfaite pour les moments de détente ensoleillés. L'intérieur se distingue par ses superbes pièces dotées de cheminées, de moulures, de parquets anciens et de boiseries, préservant ainsi le charme d'époque. De généreuses terrasses complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs où profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le sous-sol, le garage et les places de stationnement viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique villa Niçoise située au port de NIce Découvrez cette villa individuelle située à deux pas du port de Nice. Cette maison Niçoise de caractère se compose d'un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour plus de commodité. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes, offrant un confort absolu et une intimité totale. La villa est entourée d'un terrain plat offrant la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend un garage ainsi qu'un vaste espace aménageable au niveau du garage, offrant des possibilités infinies pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle de gym privée. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VILLA 10 PIÉCES NICE - LE PORT Située au calme d’une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du Tramway, belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m². Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout. Diagnostics en cours.

NICE LE PORT : Située au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du Tramway, belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux en parfait état, bâtie sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité de piscine. Elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

AU CALME ABSOLU, SITUATION DOMINANTE, dans un environnement agréable nichée dans la verdure sur un secteur résidentiel de la GAUDE à 15 mn du littoral, notre agence vous invite à découvrir cette vaste propriété à fort potentiel à rénover profitant d'un  bel ensoleillement sud et d'un magnifique terrain plat complanté d'essences méditerranéennes abritant une piscine pool house sauna, beau jardin d'agrément avec potager, la bâtisse d'architecture néoprovencale se compose d'une habitation principale de 5 pièces sur 2 niveaux + 4 studios attenants indépendants offrant la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes ou de recevoir des invités, les intérieurs de caractères présentent de beaux matériaux anciens, une grande réception regroupant un séjour triple exposition plafond cathédrale et un salon intimiste à l'imposante cheminée et un bureau attenant  ouvre sur le jardin, une grande cuisine familiale prolongée par une  terrasse couverte vitrée intégrant un four à pizza, 2 chambres à l'étage dont une suite parentale bénéficiant d'une loggia avec vue panoramique sur la vallée, une véritable cave à vins extérieure, nombreux parkings intérieurs, Véritable havre de paix  et de convivialité pour une belle qualité de vie future, 1.190. 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Villa en pierre d'exception avec vue mer imprenable – Saint-Jean-Cap-Ferrat Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette splendide villa en pierre, répartie sur trois niveaux, offre une vue spectaculaire sur la mer. Unique par son style, cette demeure de maître a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. La villa principale se compose de cinq chambres élégantes, de quatre salles de bains raffinées, d’un grand salon lumineux et d’une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Une vaste terrasse équipée d'une cuisine d’été vous invite à profiter de l'extérieur, tandis qu'un garage fermé, une petite piscine et un jardin viennent compléter cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel, comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, deux salles de bains et une terrasse privée. Un grand double garage assure également un stationnement sécurisé. Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants et des plages, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Charmante maison de 7 pièces - Cagnes-sur-mer Située dans le quartier résidentiel très recherché du Béal / Bréguières à Cagnes-sur-Mer, cette superbe maison bourgeoise de caractère d’environ 180 m² se trouve sur un terrain de 500 m². Son emplacement est idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville, les commerces accessibles à pied, les écoles jusqu’au lycée, et à seulement 10-15 minutes de marche de la plage. Cette charmante bâtisse sur deux niveaux, composée de 4 chambres, est parfaite pour accueillir une grande famille mais cette maison offre plusieurs possibilités : - Ideale pour une grande famille ou des amis avec trois appartements séparés permettant à chacun d'être indépendant tout en ayant la possibilité de les réunir facilement. Il s’agit d’un bien rare sur le marché. Actuellement, la maison est divisée en 3 appartements : un 3-4 pièces de 80 m² avec une terrasse de 15 m² au premier étage, et deux appartements 2 pièces au rez-de-jardin. ceci donnant l'opportunité de louer tout ou partie des 3 appartements (excellents rapports ). Un grand garage et une cave attenante sont situés au niveau de la rue, avec un accès direct au jardin de la maison. Le jardin, baigné de soleil, est magnifiquement arboré avec des plantes et arbres méditerranéens, tels qu’un eucalyptus, un poivrier, et des plantes grasses. Le terrain et la maison bénéficient d’une vue dégagée jusqu’au village médiéval de Cagnes-sur-Mer.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : Charmante Maison de Village à Cagnes-sur-Mer - Pleine de Potentiel et d'Histoire Cette maison de village à Cagnes-sur-Mer, datant de 1900 et répartie sur 3 étages, offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs d'histoire et de caractère. Avec une surface habitable de 105 mètres carrés, cette maison de village regorge de potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Lorsque l'on pénètre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par son côté pittoresque et son atmosphère chaleureuse. Chaque étage raconte une histoire, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer un univers qui leur ressemble. L'intérieur de la maison est dans un bon état général, offrant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour moderniser et personnaliser les différents espaces selon les goûts et besoins de chacun. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant une cheminée, la climatisation réversible et des panneaux chauffants, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les amoureux d'authenticité seront ravis de découvrir une porte blindée assurant sécurité et tranquillité. De plus, la maison ne dispose pas de parking, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier historique et pittoresque. Cette charmante maison de village à Cagnes-sur-Mer est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 chemin des canebiers 06800 cagnes sur mer - immo interactif - visite sans rendez vous au 17 chemin des canebiers 06800 mercredi 01 / 02 de 16h à 18h samedi 05 / 02 de 10h à 12h lundi 07 / 02 de 10h à 12h jolie maison de maitre, en plein cœur des cannebiers, au calme à 5 minutes à pieds des commodités et du centre ville, cette jolie bâtisse de caractère ornée de pierres apparente est composée de : un appartement principal d'environ 130 m² avec deux belles chambres et un immense espace salon / salle à manger, une cuisine ouverte sur véranda. Un deux / trois pièces donnant sur la piscine d'environ 60 m² ainsi qu'un appartement de trois pièces d'environ 70 m² loué 950 euros charges comprises - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 02 / 02 / 22 de 16 : 00 à 18 : 00 le 05 / 02 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 07 / 02 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 10 / 02 / 2022 à 13 : 00 au 11 / 02 / 2022 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vue panoramique mer et montagne pour cette belle maison typique et de caractère au sein du village médiéval du Haut de Cagnes, à deux pas du Château Grimadi. Cette lumineuse maison de village de 110 m² est en excellent état. Rez-de-chaussée : un garage de 30 m² avec alimentation d'eau pour buanderie et ouvrant sur le hall d'entrée. Au premier étage mais également avec un accès indépendant, un charmant studio de 33 m² aux matériaux d'époque : poutres apparentes et feuillets de terre cuite, avec belle kitchenette, salle d'eau et deux balcons. Au second niveau, la chambre de maître avec balcon et salle de bain (avec wc), une deuxième chambre avec balcon, une chambre d'enfant et un toilette invité. Le dernier étage propose une salle d'eau, la cuisine ouverte avec ilôt central prolongée par le salon / salle à manger, avec grande cheminée et son four à pain, le tout ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la campagne, le Musée Renoir et la Méditerranée. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Idéal famille, situation dominante proche du centre ville de cagnes sur mer et de toutes les commodités écoles commerces transports, notre agence vous invite à découvrir cet agréable appartement maison de 4 pièces distribuées sur 2 niveaux d'habitation bénéficiant d'une bonne construction et d'une agréable vue dégagée citadine, les intérieurs confortables et climatisés offrent une ambiance provençale chaleureuse, le séjour de caractère aux poutres apparentes et cheminée profite d'une vaste terrasse semi couverte dotée d'un store solaire motorisé assurant une grande convivialité, la cuisine intégrant un espace repas est indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec wc, un toilette séparé avec lave mains, un sous sol  pour rangement, atelier. Dispose d'un accès piéton ou 2 roues uniquement, combles de rangement, 2 stationnements devant l'habitation, pas de charges de copropriété, réelle opportunité, 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, bien soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.  .

Au cœur du village médiéval et préservé des hauts de cagnes, dans une ruelle calme et pleine de charme, découvrez une propriété unique mêlant cachet historique et rénovation contemporaine avec environ 250 m² au sol (dont 200 m² habitables), cette maison rare s'étend sur trois niveaux, chacun doté de sa propre entrée un atout exceptionnel offrant une double vocation : investissement locatif avec la possibilité de créer trois appartements indépendants, ou habitation familiale confortable, à proximité immédiate des écoles et services du centre-ville. Les espaces sont généreux et baignés de lumière grâce à une belle exposition sud est / ouest, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la vallée et les toits du village. Cette maison de village se compose : niveau principal : grand salon avec cheminée, suite parentale avec salle de bains et dressing, cuisine équipée. Étage supérieur : chambre en mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc, et superbe terrasse tropezienne de 25 m² vue mer niveau inférieur : grand espace voûté de 48 m² avec kitchenette, salle d'eau et immense cave voûtée – idéal pour un studio ou un espace indépendant. En option rare et précieuse : un garage privatif à proximité immédiate, permettant un accès aisé au centre-ville et aux axes principaux. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, cheminée. Une opportunité rare, à la fois résidence de caractère et produit à fort potentiel, dans l'un des plus beaux villages perchés de la région. Prix de vente 685 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 417 € par an. Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 685 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34818) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 685 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 417 € par an. Dpe : c ges : c prix de vente 685 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 417 € par an. Dpe : c ges : c.

Charmante maison de village 4 pièces avec toit terrasse vue mer - Haut de Cagnes Découvrez cette maison pleine de caractère, soigneusement entretenue et accessible en voiture, tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un espace chambre d'amis avec salle d’eau et WC, actuellement aménagée en buanderie. Le rez-de-chaussée supérieur se compose d'une accueillante salle à manger agrémentée d’une cheminée utilisable en grill et d’une ancienne pile en pierre de la Sine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage, la lumineuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC. Au deuxième étage se trouve un agréable salon cathédrale baigné de lumière avec un Velux offre une imprenable vue dégagée sur la ville, jusqu'à la mer. Une chambre supplémentaire avec lavabo complète cet étage. La maison bénéficie également d’une terrasse sur le toit, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. Le confort moderne est assuré avec climatisation réversible dans le salon, la chambre principale et la chambre d’invités. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent au gaz de ville, avec tout à l’égout. Idéalement située à quelques minutes de la Place du Château, des magasins, du centre et des transports, cette spacieuse maison mêlant charme et modernité avec un agréable extérieur vous propose toutes les commodité pour profiter de la vie dans le Sud de la France ! Contactez notre agent sans plus attendre.

Au coeur du village historique des Hauts de Cagnes, dans une petite rue pittoresque au calme absolu et facilement accessible depuis le centre-ville, Cette propriété au caractère unique, d'environ 250 m² au sol (environ 200 habitables) offre un mélange très équilibré entre un charme historique et une rénovation moderne et épurée. Les fenêtres et une grande terrasse de 25 m² s'ouvrent sur une vue splendide vers la mer, la vallée et les maisons du village historique. Sans vis-à-vis, les pièces sont baignées de lumière grâce à une exposition dominante sud-est. La maison dispose de généreux volumes, avec 3 niveaux disposant chacun de leur propre accès sur les rues du village : - Un niveau principal constitué d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, et d'une grande cuisine équipée. - un niveau supérieur composé d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et de la grande terrasse. - Un niveau inférieur pouvant constituer un studio indépendant : avec une grande pièce voûtée de 48 m² (chambre, pièce de réception), une kitchenette et une salle d'eau; ainsi qu'une immense cave voûtée de 48 m². Un garage (rare ! ) peut être vendu en sus, offrant ainsi un accès facile et rapide au centre-ville et aux grands axes de transport. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : cheminée, double vitrage, climatisation. Une propriété de caractère, pour amateurs de biens atypiques et chargés d'histoire, et avec une très belle vue dominante sur la mer. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - katia labat vous propose : * vous recherchez une maison avec du cachet ? Cette maison de village en pierres, pleine de charme et d’histoire vous attendait ! Située en plein coeur de gattières, ce 3p de 66 m², profitant d’une exposition sud-ouest, allie authenticité et confort moderne. Idéal pour ceux qui veulent un cocon chaleureux… sans pour autant vivre à l’âge médiéval ! * une localisation en or * •7 min de carros et ses commerces (idéal pour décaler le réveil, pour ceux qui y travaillent). •20 min de l’aéroport de nice (pour partir en weekend sur un coup de tête). •15 min de l’autoroute a8 (monaco ou cannes ? À vous de choisir ! ). * une maison pleine de surprises * deux chambres d’environ 13 m², l’une avec salle de bain, l’autre avec salle de douche – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Surtout que le wc est lui aussi indépendant. * une pièce de vie de presque 20 m² équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine équipée ouverte (piano de cuisson smeg inclus), à vous les dîners raffinés ! *dominant cet espace, on découvre une mezzanine / salon cosy de 11 m², idéal pour bouquiner, regarder la télé, ou travailler si un bureau y a trouvé sa place. Son escalier en bois ? Il est parfait pour garder la forme ! Après tout, les meilleurs coins cosy se méritent, non ? *une cave de 19 m², quasi en rdc – pour stocker vos trésors, ranger vos vélos, ou fêter la st blaise (avec modération bien sûr). * confort moderne * porte 4 points double vitrage volets électriques (rdc), fibre optique, visiophone… une maison de caractère, mais bien ancrée au 21ème siècle ! Bien connectée également, elle ne comporte aucune anomalie électrique. * un environnement idéal pour les amoureux du village * située sur la charmante place désiré féraud, cette maison d’angle limite le vis-à-vis direct, et gagne en luminosité. Un cadre parfait pour profiter de la douceur de vivre provençale ! *tout a portée de main : école, supermarché, pharmacie, restaurants, boulangerie, stationnement… vous ferez tout à pied et oublierez votre voiture (sauf pour aller à la plage ! ). * juste devant la maison, un banc vous attend sous le jasmin, idéal pour une pause lecture en plein air, ou savourer votre café du matin en écoutant le doux bruit de l’eau de la fontaine… ou les potins du village ah ah ! *si vous avez des enfants, ils seront très occupés à jouer dans la rue avec leurs copains. Moins d’écrans, plus d’aventures… le seul hic ? Il faudra les appeler dix fois pour rentrer… mais après tout, c’est ça, la vraie vie de village ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu chargé d’histoire. Faites de cette charmante maison (66 m² dont 50 m² loi carrez), votre nouveau chez-vous ! Quelques photos proposées sont aménagées grâce à l'intelligence artificielle, car il est toujours plus agréable de se projeter dans des pièces aménagées. (elles ne sont donc pas contractuelles) * les bureaux sont fermés ? Pas moi ! Indépendante, je suis dispo 7j / 7, je réponds quand les autres dorment (ou presque). À très vite pour plus de détails et / ou des visites * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère datant de 1900 en plein centre de Drap Alliant charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface totale d'environ 125 m² et séduit par ses volumes optimisés, son confort et son excellent état d'entretien. Description du bien : Niveau principal (45 m²) : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et joliment aménagée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et buanderie intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. Les matériaux utilisés sont modernes et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Étage supérieur (40 m²) : Actuellement aménagé en espace parental, cet étage mansardé se compose d'un espace dressing avec arrivées prévues pour une baignoire et un point d'eau, permettant la création d'une salle de bain supplémentaire. De l'autre côté, sous pente, se trouve l'espace nuit avec rangements intégrés sous la toiture, optimisant ainsi l'espace. Rez-de-jardin (40 m²) : Ce niveau comprend trois chambres, bénéficiant chacune de petites fenêtres. Bien que moins lumineux, cet espace reste fonctionnel et bien agencé. Prestations et Extérieurs : Mode de chauffage : Climatisation réversible Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Extérieur : Depuis le salon, un escalier mène à une belle terrasse en cours de finition d'environ 40 m² ( photo modifié par l IA), idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci donne également accès à une cave pratique pour le rangement. Installations techniques : Adoucisseur d'eau, cumulus, plomberie et électricité rénovées. Conclusion : Avec ses belles surfaces, son agencement optimisé et sa rénovation moderne, cette maison allie confort et cachet. Son intérieur actuel et soigné plaira au plus grand nombre, en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situation privilégiée et douceur de vivre en position dominante au calme sur le secteur prisé et recherché du parc de saint veran dans un environnement pavillonnaire résidentiel à proximité de la gare de cagnes sur mer des transports et des axes routiers et autoroutiers, notre agence vous invite à découvrir cette belle villa de 4 / 5 pièces au charme provençal sur 2 niveaux élevée sur un sous sol aménagé en annexes de rangement salle de jeux, buanderie garage atelier et une studette indépendante offrant divers services, la propriété bénéficie d'un bel ensoleillement et 2 entrées distinctes, le terrain sur 2 planches accueille piscine terrasses et jardin assurant une belle qualité de vie, les intérieurs de caractères et climatisés présentent des matériaux de qualité, poutres apparentes  vieux feuillets diffusant une ambiance chaleureuse, un salon intimiste avec cheminée prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée disposant de baies vitrées à galandage encadrant le village du haut de cagnes propose une vraie pièce de vie conviviale, les 3 chambres confortables à l'étage profitent d'une jolie vue dégagée et aperçu mer, la salle de bain et la salle de douche sont éclairées par une fenêtre, un dressing, un bureau 2 toilettes dont un séparé, un garage pour 2 voitures (voire 3), stationnement intérieur pour 2 voitures, faciles et gratuits à l'extérieur, bien rare sur le marché, 860.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00. .