Vente maison bien de caractère à Prat (22140)

Découvrez cette maison de caractère au cœur d'un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec ses dépendances et un fort potentiel de travaux, elle offre une belle opportunité de personnalisation. Profitez d’un environnement calme et verdoyant pour créer votre havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22450, corps de ferme composé d'une maison de caractère de 143 m² ( 113 m² habitables), et de dépendances dont un hangar de 400 m², sur un terrain de 21 000 m² environ. 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, salle d'eau, buanderie, wc. Grange en pignon sud. Au 1er étage : 2 paliers, bureau, 4 chambres, wc. Chauffage central par poêle à granulés de 12 kw. Dépendances : le hangar de 375 m² ( fibros sans amiante) comprend 60 m² de locaux fermés. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale dans un merveilleux cadre, associéé à une activité, à 5 mn des commodités et 15 mn de la mer. Budget : 199 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Energie : e, indice 326. Et classe climat : b, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 404 329. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - catherine lorgere vous propose : pommerit-jaudy dans un quartier résidentiel ce pavillon est vendu loue 720 euros par mois et parfaitement entretenu, il est édifié sur un terrain de 1253 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle à manger salon, une chambre et salle d'eau attenante, un wc indépendant. Accès au garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains wc. Un garage attenant un jardin clos et arboré. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage convecteurs électriques, vmc si vous recherchez une maison prête à vivre cette propriété est faite pour vous, elle sera vendue avec un locataire en place très respectueux des lieux, la maison est lumineuse et se situe dans une environnement paisible non loin des commodités, le vaste jardin de 1253 m² fera le bonheur des amateurs de jardinage. La commune de pommerit-jaudy dispose de quelques commerces (un bar tabac presse, une superette avec dépôt de pain, un restaurant, une école primaire et un lycée) vous ne serez qu'à quelques minutes en voiture de la petite cité de caractère de la roche-derrien, et de treguier mais également des axes routiers guingamp - lannion, et à seulement une quinzaine de minutes des plages. Cette maison pourrait convenir à un investisseur, ou à des personnes ayant pour projet de venir s'installer à moyen terme. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : LA ROCHE-DERRIEN Petite cité de caractère ne tardez pas pour venir découvrir cette Charmante demeure pleine de charme. Construite dans les années 1930 elle a été rénovée avec goût, elle offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux et un terrain de 723 m², cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux la salle à manger salon et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau, un WC, une buanderie cellier. À l'étage : un palier dessert une chambre, un cabinet de toilette WC, une salle d'eau récente, une autre chambre et en enfilade un espace détente ou bureau selon votre convenance. Les 723 m² de terrain entièrement clos vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Les expositions vous garantissent une luminosité optimale toute la journée. Une terrasse dallée et une pergola vous permettront de profiter toute la journée de la vie en plein air. Grâce à sa rénovation récente, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix. De plus, aucune place de parking ne vous sera une source de tracas. La maison dispose de trois garages. La Roche-Derrien est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette coquette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine lorgere vous propose : plus de visite pour ce bien sous offre acceptee au coeur du village de pouldouran ancien petit port de goemoniers avec vue imprenable sur l'estuaire cette charmante maison sera à réhabiliter entièrement à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette demeure en pierre sous ardoise de 115 m² sur 2 niveaux nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan. Le rez de chaussée : un sas d'entrée, un dégagement et couloir (8 m²) desservant une cuisine (19.90 m²) d'une part et une pièce d'autre part de (16.90 m²). L'espace est à repenser selon vos envies pour créer une ambiance qui vous ressemble. À l'étage, deux chambres offrent un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La luminosité et le charme de l'ancien se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, le grenier bénéficie également de beaux espaces et donc une surface habitable à optimiser, côté extérieur, une extension en parpaing sous tôle amiantée abrite une ancienne salle de bain et des wc (8.50 m²), un vaste cellier 19 m²), cet ensemble permettra également de créer une grande pièce de vie supplémentaire lumineuse (verrière et baie vitrée), accès à la cour dans laquelle des anciennes remises seront à démollir afin de retrouver un généreux espace extérieur ensoleillé avec vue sur une prairie à l'abri des regards et sans vis à vis. Cette maison bénéficie d'un emplacement au coeur du village de pouldouran offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités du quotidien (tréguier 5 km, paimpol 18 km, lannion 21 km, perros-guirec 22 km, trestel 17 km, plougrescant 12 km). Cette bourgade est très conviviale, un commerce de proximité sera à votre service (tabac-bar-journeaux, dépôt de pain, viennoiseries, crêpes, petite épicerie). Une école communale accueillera vos enfants de la maternelle au cm2, pour les collégiens et lycéens un transport scolaire est prévu chaque jour. Comme vous l'aurez compris des travaux conséquents sont à prévoir mais permettront de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un cocon à votre image. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère, la vue sur l'estuaire est un atout à ne pas négliger. La maison est reliée au tout à l'égout une occasion unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel et de charme à petit prix. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Charmant ensemble de maisons en pierres du XIXe siècle à Pluzunet Au cOEur de Pluzunet, cette jolie propriété datant de 1850 saura vous séduire par son cachet et son histoire. Une première maison de 111 m² répartis sur 3 étages, est idéale pour les amateurs de biens cherchant le charme de l'ancien. * Description des pièces * : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 31 m² laisse entrevoir le potentiel de cet espace avec sa cheminée offrant une touche chaleureuse. La cuisine, à aménager selon vos goûts, peut devenir la pièce centrale de la maison. Les étages supérieurs abritent un espace comprenant deux grandes chambres de 17 m² et 22 m², au premier étage et au deuxième étage, une chambre ou salle de loisirs de 21 m². Une deuxième maison en pierres de 27 m² vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, une salle d'eau avec son toilette et un kagibi. * Description des avantages * : Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au charme d'antan avec sa cheminée et ses radiateurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour rendre cette demeure encore plus confortable et fonctionnelle selon vos besoins. Le tout à l'égout dessert les deux maisons. Idéalement située, cette maison offre un véritable havre de paix. * Points clés * : - Maisons de caractère avec un potentiel de rénovation - Charme de l'ancien avec cheminée - Cadre calme et préservé N'attendez plus pour venir découvrir cet ensemble de deux maisons uniques et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Vous rêvez d'une maison de ville pleine de caractère à rénover selon vos envies et vos goûts ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à La Roche-Jaudy est faite pour vous. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel authentique et un charme historique qui ne demande qu'à être réveillé. Composée de 3 étages, cette maison de 100 m² environ est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC. À l'étage, deux grandes chambres, salle de bains, WC et une autre pièce pouvant devenir un bureau. Enfin le second étage, pourra devenir une magnifique chambre parental ou encore un magnifique espace détente, après l'aménagement du grenier. À l' extérieure, une cour pourra accueillir vos repas entre amis. Outre son implantation privilégiée, cette bâtisse possède plusieurs atouts au niveau des équipements, comme un assainissement collectif, la fibre optique ou encore une toiture flambant neuve. Cette maison se concentre sur l'essentiel : son potentiel de rénovation et son emplacement au cOEur de La Roche-Jaudy, à proximité immédiate des commodités et à 15 MN DES PLAGES. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception et faire de cette maison un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22. Entre tréguier et guingamp, maison de caractère de 218 m² habitables, restaurée avec soin, sur un terrain arboré de 5700 m² environ. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec spa. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 378 800euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 254 et classe climat : b, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 389860. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / plein coeur de ville / prete a vivre / ideal pied a terre ou maison d'hotes / lumineuse / coup de coeur assure idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. À seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, wc, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et une remise attenante à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. Ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec wc c'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! À savoir : toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. Prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison de maître / centre ville / jardin a la française / charme une maison de caractère dans une ville qui l'est tout autant ! En effet, pontrieux est également appelée 'la petite venise du trégor' grâce à sa rivière, le trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant lézardrieux et l'archipel de bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place l'an dernier à l'émission de stéphane bern 'le village préfèré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre guingamp et paimpol,. Et paris. Et seulement à 18 minutes de la mer et de paimpol ! C'est au coeur de cette charmante ville que se situe cette belle maison bourgeoise, mitoyenne d'un côté, rénovée en 2003, qui séduira les amoureux de style à la recherche d'une maison de maître ! La vaste entrée vous donne le ton ! Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un séjour avec salon de 42 m² comprenant une cheminée avec insert. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un wc se situent également à ce niveau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses de 21 m² et lumineuses, avec leur cheminée, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier aménageable. Mais l'extérieur vous séduira tout autant grâce à son jardin à la française, sa serre et sa terrasse allant de paire avec le style de cette maison, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. À noter, chauffage électrique et tout à l'égout, jardin de 350 m² environ. Il vous restera cependant quelques petits travaux de rafraichissement à réaliser contactez moi vite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : petite cite de caractere / coeur de ville / proximite tous commerces / maison de charme / renovation recente / jardin clos / 20 minutes de paimpol idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère du trégor, élue 6 ème au concours du village préféré des français 2023, émission présentée par stéphane bern, cette belle bâtisse historique saura vous charmer à coup sûr, tant par sa façade lumineuse et chatoyante, que par le volume de ses pièces et son agencement. Avant toute description, faisons connaissance avec pontrieux : nichée entre paimpol et guingamp, le long du fleuve le trieux, pontrieux fait le lien entre terre et mer. Appelée également la venise du trégor, elle connaît le charme des villes fluviales où l'architecture des maisons laisse paraître que son commerce était florissant à la belle époque ! Et aujourd'hui, la ville jouit d'un regain d'intérêt, et apporte tous commerces et services nécessaires, sans oublier la quiétude ! Effectivement, il fait bon vivre à pontrieux toute l'année grâce à ses écoles, collèges, commerces, restaurants, activités sportives et nautiques, associations diverses, ses cabinets médicaux, vétérinaires, ateliers d'artistes. Sans oublier son ter, reliant paimpol à guingamp, avec un arrêt en plein centre ville (3 heures de paris), et son port de plaisance ! Cette maison, située dans la rue historique de pontrieux se compose en rez de rue d'un patio menant à la grande terrasse de pierres naturelles ouverte sur un jardin intime entièrement clos où l'on découvre un abri de jardin, idéal pour vos accessoires de jardin et vélos. La surface extérieure est de 225 m² environ. En entrant dans la maison, côté jardin, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour vous accueillent chaleureusement (plus de 31 m² environ). Cette pièce se poursuit par un dégagement qui distribue un wc et une chaufferie buanderie. L'escalier majestueux mène au premier étage où sont réparties 3 belles chambres avec placards, côté jardin (entre 11 et 16 m² environ), une salle d'eau digne d'un véritable hammam de 10 m² environ, un wc et un grand salon de 35 m² environ avec une cheminée d'époque. À ce niveau, nous avons la surprise de découvrir une pièce à usage de grenier actuellement qui a son propre balcon, pouvant accueillir une quatrième chambre si nécessaire ! Le second étage est reparti en deux grandes pièces d'une surface totale de près de 100 m² environ, entièrement aménagées et rénovées où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. À savoir, rénovation récente, prête à vivre, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout vous l'aurez compris, ce bien, très atypique, nécessite toute votre attention ! Appelez moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Grande maison traditionnelle bretonne en plein cœur du village de Camlez sur un terrain de 2200 m². Cette propriété idéalement située à 8 minutes des plages (Trestel, Buguélès, Port Blanc), des commerces (Penvénan, Tréguier, Lannion) et 20 minutes de la gare de Lannion. Maison de caractère en pierre sous ardoises totalement restaurée avec raffinement et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale (18 m²), avec placard, qui dessert d'un côté une magnifique suite parentale (27 m²) exposée plein sud avec salle d'eau et toilettes séparées (10 m²); accès privé à l'étage avec bureau spacieux (18 m² : à revoir ). De l'autre côté, l'entrée mène à un séjour (35 m²) agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert en tuffeau, d'excellent tirage, un cabinet de toilette attenant séparé et une cuisine équipée et aménagée (15 m²) donnant directement sur une salle d'eau (5 m²) ouvrant elle-même sur l'extérieur, idéal pour les retours de Au 1er étage : par un escalier de maître artisan, accès à une mezzanine avec vue en partie sur le séjour; une chambre (10 m²) avec salle de bain attenante et toilettes séparées; une chambre avec placard. (11 m²) Au 2e étage : Une grande chambre dortoir avec dressing (20 m²). Dépendance : Un garage en pierre avec grenier, une lingerie / cuisine d'été(21 m²), l'ensemble pouvant être transformé en annexe habitable. En extérieur, une grande terrasse intimiste exposée à l'ouest pour profiter pleinement d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clôturé. Visite 7 / 7 jours sur rendez-vous ! Cette propriété est présentée uniquement par Ann TANGUY et Amélie BERTRAND Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez me joindre au 06 37 75 87 16 ou Amélie BERTRAND au 06 31 25 65 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité, située dans la pittoresque commune de Camlez (22450), à seulement 10 kilomètres de Lannion et 4,5 kilomètres de la plage, venez découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité du littoral breton des Côtes d'Armor. Établie sur un vaste terrain de 7 500 m², cet ancien manoir bénéficie d'un environnement verdoyant et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend une maison d'habitation, une dépendance, un hangar et les vestiges d'une ancienne bâtisse. Le manoir a subi une importante rénovation extérieure, avec la reconstruction de la charpente, de la toiture et des colombages, tout en préservant son aspect authentique. La maison principale, d'une superficie habitable de 211 m², a été divisée en trois logements distincts, qui pourraient facilement être réunis. Le premier logement, accessible par une entrée située à droite du bâtiment principal, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bains, d'un placard et d'un WC. À l'étage, deux escaliers mènent à trois chambres. Le deuxième logement, accessible par une porte située à gauche de la bâtisse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine pouvant être aménagée en coin nuit. Ce logement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un accès à une pièce de vie avec un escalier menant à deux chambres spacieuses. Le troisième logement reste à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Les installations électriques et d'eau ont été séparées pour chaque logement, avec un tableau électrique et un compteur d'eau individuels, ainsi qu'un système distinct pour le hangar. Ce manoir de caractère offre un agencement spacieux et adapté à une grande famille ou à un projet de location. Pour plus d'informations, contactez Alizé Bré, votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Tréguier petite cité de caractère, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur 3 étages, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a crée une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Tréguier (22220), cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises offre un cadre de vie authentique et paisible. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de cette cité de caractère. La proximité des services essentiels et des points d'intérêts locaux en fait un lieu idéal pour une vie sereine et pratique. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 168 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un wc et un atelier. Au premier étage, un seuil dessert deux chambres, un couloir avec wc et salle de bains. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une cour et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du cadre environnant. Prévoir rénovation générale pour cette maison. Prix négociable. Contactez-moi pour plus de renseignements : Fanny Le Rallec-Conseillère immobilier Safti 06 50 48 78 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Longère de caractère entièrement rénovée avec goût, au calme avec joli point de vue sur la campagne, chemins de randonnée accessibles depuis la maison. Cuisine équipée, salle à manger et salon avec 2 poêles à bois, 4 chambres, prestations de qualité, grand terrain, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - magalie lamidon vous propose : située proche école et commerces / trois chambres / lumineuse / volumes généreux / maison familiale idéalement située dans un petit village calme desservant une école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomètres de pontrieux, petite cité de caractère où l'on retrouve collèges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles, et 12 kilomètres seulement de paimpol, cette maison familiale attend une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au dessus, un grenier aménageable vous offre de nouvelles perspectives d'aménagement. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie. Et pièces pouvant servir de chambres d'appoint le terrain de 787 m² entièrement clos se divise en parking, jardin d'agrément et verger. À savoir : menuiseries pvc double vitrage avec volets, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie HULEN vous propose : Charme et Authenticité d'une Longère Bretonne à quelques kilometres seulement du littoral de notre exceptionnelle Côte de granit rose. Nichée dans un écrin de verdure à Lannion, un environnement préservé et paisible, tout en étant proche des commodités de la ville de Lannion, cette longère en pierre a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique, avec ses 135 m² environ de surface habitable, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de caractère. La longère se compose d'une belle pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée insert, elle s'ouvre sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante apportant une ambiance cosy et conviviale à l'ensemble. La cuisine, non équipée, non aménagée, offre également un bel espace. Une vie de plain pied est possible, avec en rez de chaussée deux chambres dont une suite parentale (en cours d'aménagment), à l'étage 2 autres chambres ainsi qu'un bel espace sous les toits qui ne demande qu'à trouver sa destnation. Une salle de bain, une salle d'eau (renovation à terminer) et deux toilettes garantissent le confort et l'intimité de chacun Le terrain de 3800 m² environ, véritable havre de paix, permet de profiter pleinement de la nature et de laisser libre à vos projets d'aménagement exterieurs. Plusieurs dépendances viennent agrémenter les lieux (batiments en pierre à renover / hangard / atelier). Des travaux de rénovation sont à poursuivre pour terminer de mettre en valeur tout le potentiel de cette longère. Cependant, le cachet de la pierre et le caractère authentique de la bâtisse en font un bien unique et rare sur le marché immobilier actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier en pierres doté d'un potentiel quasi unique aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREDARZEC / Maison hors lotissement / 3036 m² de terrain / village proche de TREGUIER petite cité de caractère offrant toutes les commodités, cette maison en parpaing sous ardoise de conception contemporaine est édifiée sur un terrain individuel de 3036 m², une demeure aux volumes généreux (surface habitable 150 m²) et très lumineux, elle se compose d'un hall desservant une vaste pièce de vie de plus de 40 m² dans laquelle une cuisine aménagée, une salle à manger salon et poêle central, un dégagement une chambre de plain pied, salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant, une buanderie à terminer, accès à un garage. À l'étage une grande mezzanine distribue d'une part deux chambres, un WC, de l'autre une suite parentale (grand dressing, salle d'eau à terminer), un balcon. Dans le jardin des dépendances dont un poulailler et une remise. Un jardin avec vue dégagée, une grande terrasse dallée entoure la maison ce qui vous permettra de profiter des journées enseillées à tout moment de la journée. Une maison qui pourrait séduire les amateurs de beaux espaces tant intérieurs qu'extérieurs. Quelques finitions seront à prévoir, la maison présente du potentiel et une qualité de vie indéniable. Une visite s'impose ! Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Jo gloaguen vous propose entre tréguier et lézardrieux, une maison de caractère rénovée en pierres de 74 m² (63 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis à vis de 1 000 m² environ. 4 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage : palier, deux chambres. Wc-lavabo. Garage. Jardin cloturé. Double vitrages. Chauffage électrique. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances ou pour une activité de locations à 5 mn de l'estuaire. Budget : 159 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 268 et classe climat : b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 404 598- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Jo gloaguen vous propose entre tréguier et lézardrieux, une maison de caractère en pierres de 136 m² (120 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis à vis de 700 m² environ. 7 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, bureau ou autre usage, salle d'eau-wc. Au 1er étage et débouchant côté jardin, une 2 ème entrée par véranda chauffée et donnant sur salon salle à manger ou cuisine et salle de bain-wc. Au 2ème étage : palier, 2 chambres. Petites dépendances dans le jardin. Assainissement collectif. Double vitrages. Chauffage central par chaudière gaz. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn de la mer. La maison disposant de deux entrées séparées et opposées conviendrait également pour une activité de locations. Budget : 199 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 237 et classe climat : d, indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 401 105- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Maison de caractère de 260 m² à Penvenan Située en plein centre bourg, cette maison en pierre allie charme et potentiel. Avec ses 260 m² habitables, ses beaux volumes et ses deux entrées indépendantes, elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Proche des commerces et à seulement 5 minutes des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À l’intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux, son salon avec cheminée et ses nombreuses pièces à aménager selon vos envies. À l’arrière, un jardin privatif vous invite à profiter de moments de détente. Un bien rare à personnaliser, parfait pour donner vie à vos projets. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Courty vous propose : Ensemble Maison de Ville 92 m² avec Jardin et Garage et Commerce et espace stockage 150 m² au cOEur de Plouaret - Rare sur le marché ! Cette belle maison de ville, chargée d'histoire, offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Construite en 1920, elle déploie ses 242 m² sur 3 niveaux, avec un petit jardin sur un terrain de 643 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée, la cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un cellier-buanderie, un wc indépendant. Les 2 chambres spacieuses et la salle de bains avec WC sont situées au 1er étage, offrant un espace intimiste et chaleureux. Les combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Le petit jardin arboré est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison de ville sont orientées vers le confort moderne, avec l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et les radiateurs pour le système de chauffage Gaz. Dans l’entrée et dans le jardin vous pouvez librement accéder au commerce attenant. Ce commerce de 150 m² est composé d’une partie vitrine et d’une partie création et stockages. De plus, vous disposez d’une cour intérieur, un carport avec plusieurs places de parking et d'un garage pour faciliter le stationnement au cOEur de PLOUARET. Bénéficiant d'une exposition EST - OUEST, la maison est a proximité immédiate de tous les points d'intérêt de Plouaret : commerces, centre-ville, écoles, église et gare TGV. Cet ensemble avec Cette maison de caractère et son commerce est une véritable opportunité à saisir pour créer votre havre de paix personnalisé dans un environnement privilégié tout en développant une activité qui vous plaît. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une rencontre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : ploulec’h – en exclusivité - longère avec vie de plain-pied maison pleine de cachet et de caractère, située à proximité de lannion et de la mer. Cette longère pleine de charme offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 870 m². Elle dispose d'une entrée avec placards, d’un salon-séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre (actuellement décorative) et un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée de plus de 13 m². La vie de plain-pied est assurée par une suite parentale de 20 m² comprenant une chambre, un coin bureau, des rangements et une salle d’eau. Une buanderie et des wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, un premier palier dessert une chambre et une salle de bain avec wc, tandis qu’un second palier mène à deux autres chambres. À l’extérieur, un jardin clos avec un grand chalet à aménager et un parking privatif offrent des espaces supplémentaires. Proche des écoles, de lannion et des plages, cette propriété rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Belle-Isle-en-Terre (22810), cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique en ville. Proche des écoles, collège et crèche, elle garantit une vie familiale facilitée. Son exposition Sud-Est illumine les pièces et permet de profiter pleinement de son environnement verdoyant. L'accès à la fibre assure un confort moderne dans un cadre authentique. Cette maison de ville en pierre de 102 m² bénéficie d'une façade élégante en pierre et d'une toiture en ardoise, soulignant son charme traditionnel. Son ossature bois et ses murs en pierre offrent une construction solide et pleine de caractère, complétée par une petite extension accueillant l'espace buanderie. Sans jardin privatif, elle donne accès à un parc magnifique et à de nombreux chemins pédestres le long du Léguer. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, de quatre chambres réparties sur deux étages, d'une salle de bain et de WC. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le charme de l'ancien avec des touches de modernité. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité. L'assainissement est collectif. Quelques travaux de rénovation ont débuté. À vous de mettre la touche finale et assainir les pièces d'origine en bois fatiguées. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.