Vente maison bien de caractère à Riom (63200)

Au cœur de RIOM à l'abri du bruit, au calme et au fond d'une impasse je vous emmène découvrir une maison de caractère et avec beaucoup de cachet. Ce logement proposera tout d'abord un garage généreux de 49 m² donnant sur l'extérieur, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, nous arriverons dans une pièce de vie de plus de 60 m² avec une belle hauteur sur plafond et au beau volume. Elle sera composé d'une cuisine meublée et équipé ouverte sur le grand séjour, le salon et d'un toilette indépendant. Cette pièce de vie vous proposera un accès à une terrasse de 26 m² et sans aucun vis à vis vous donnant accès également au terrain. Vous pourrez ainsi vous rendre à la dépendance de 30 m² totalement indépendante. Pour le dernier étage nous trouverons 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Pour la dépendance, actuellement composée d'une très grande chambre avec salle d'eau et toilette reste à la disposition de vos besoins et de vos envie. Afin de profiter des beaux jours et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'un jardin à deux pas du centre ville. Les menuiseries ont été renouvelées, l'isolation (niveau et combles) revue et la chaudière au gaz de ville est récente également. La maison est classée D pour la classe énergétique (235kWh / m² / an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 49Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3770 €. Vous voulez en savoir plus ? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 90.

Iad france - valerie lannes vous propose : maison de maître à cebazat au coeur de cebazat, découvrez cette charmante maison de maître sur trois niveaux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une cuisine neuve, ainsi que d’un agréable séjour. La maison bénéficie d’un chauffage électrique performant et d’un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage et une isolation des combles réalisée récemment. À cinq minutes à pied, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée offre une belle opportunité d’aménagement pour une profession libérale. De plus, vous disposerez d’une cave pour vos besoins de rangement. Bonne nouvelle : les factures électricité ne sont seulement comprises en 70 et 100€ max le dpe ne reflète pas du tout la réalité énergétique une maison de caractère alliant confort moderne et potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Sinturel vous propose : Charmante maison de village à rénover - Idéal pour un projet de rénovation Nichée au cOEur du village pittoresque de Lussat, cette maison de village datant de 1810 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec ses 60 m² répartis sur 3 étages, cette propriété pleine de caractère est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de restauration. Construite sur trois niveaux, cette maison de village typique dispose de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et fonctionnel. Avec actuellement aucun espace défini, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir une maison à votre image. L'année de construction 1810 confère un cachet historique à cette propriété, offrant un véritable voyage dans le temps pour les amateurs d'authenticité. Les expositions Nord et Est apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette maison de village nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour et en faire un havre de paix chaleureux. Idéal pour les bricoleurs et les amoureux des travaux, ce bien est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer le logement de vos rêves. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la sérénité. Profitez du charme de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités du village. Cette maison de village à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et les amateurs de maisons au caractère authentique. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et lancez-vous dans un projet de rénovation captivant. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez découvrir cette charmante maison de village à Lussat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : * Charmante Maison de Maître de 5 Pièces avec cour et petit jardin à Clermont-Ferrand proche du quartier Champfleuri * Cette ancienne bâtisse de caractère regroupant une surface totale de 120 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au sein d'une rue paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur 3 étages, offrant des espaces généreux et bien agencés. Au sous sol une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée spacieuse avec un fort potentiel de réaménagement, un salon et 2 entrées. Une entrée donnant sur le jardin exposé au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, une autre au nord. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer votre espace de travail, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Le deuxième étage abrite la troisième chambre avec son dressing, un ancien grenier charpenté entièrement restauré, offrant intimité et espace pour vous détendre. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'état général de la propriété est bon, mais quelques travaux de rénovation pourraient lui apporter une touche de modernité selon vos goûts. Les équipements de confort ne manquent pas avec un système de chauffage central au gaz de ville et un système d'assainissement collectif aux normes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cour avec un petit jardin de 100 m², entourant entièrement le bâtiment, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de ville à Clermont-Ferrand est une occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : * Charmante Maison avec Jardin à Clermont-Ferrand - Quartier Résidentiel Calme * Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Clermont-Ferrand, datant de 1927 et offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Cette charmante propriété de 93 m² sur un terrain de 360 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. Deux chambres spacieuses vous attendent à l'étage, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Le véritable atout de cette propriété est son superbe jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse adjacente à la maison vous permettra de prendre vos repas en plein air et de vous détendre en toute quiétude. Un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Côté équipements, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz naturel pour des températures agréables en toute saison. Cette demeure, en bon état général, offre un potentiel certain pour être personnalisée selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Charme à Montferrand – Coup de cœur assuré ! Nichée au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Montferrand, cette maison pleine de caractère, construite en 1949 et agrandie par la suite, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son poêle à bois ajoute une touche de confort supplémentaire, idéal pour des soirées conviviales en hiver. Caractéristiques : • Superficie : 125 m² habitables • 3 chambres spacieuses + 1 grand espace dressing • 2 salles de bain + 2 WC indépendants • Grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Jolie terrasse et extérieur, idéals pour profiter des beaux jours • Poêle à bois, pour une ambiance cosy et économique • Maison en impasse, garantissant calme et sérénité À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre paisible sans renoncer aux commodités de la ville. Prix : 269 900 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 67 38 66 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elya MAHDHAOUI, Tél. : 07 67 38 66 99, E-mail : elya.mahdhaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 829757897.

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Bienvenue dans cette maison de caractère de 160 m² à Durtol, une véritable perle aux portes de Clermont-Ferrand Ouest, de Chamalières, ! Imaginez-vous vivre dans ce charmant village, juste à côté d'un majestueux château et entouré par la beauté naturelle du Puy-de-Dôme. Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, avec les autoroutes à seulement 25 minutes et tous les services essentiels accessibles à pied : écoles, transports en commun, commerces et médecins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pratique buanderie, un espace chaufferie avec une chaudière récente de marque DE DIETRICH alimentée au gaz de ville, ainsi qu'un cuvage. À l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante, une confortable chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC avec lave-main et un rangement supplémentaire. L'accès à la mezzanine de 25 m² par un escalier vous mène à 3 chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing, ainsi qu' une vaste salle de bain avec sèche- serviettes et WC. Possibilité D’acheter le garage en dessous 60 m² en plus : 60000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Bienvenue dans cette maison de caractère de 191 m² à Durtol, une véritable perle aux portes de Clermont-Ferrand Ouest, de Chamalières, ! Imaginez-vous vivre dans ce charmant village, juste à côté d'un majestueux château et entouré par la beauté naturelle du Puy-de-Dôme. Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, avec les autoroutes à seulement 25 minutes et tous les services essentiels accessibles à pied : écoles, transports en commun, commerces et médecins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pratique buanderie, un espace chaufferie avec une chaudière récente de marque DE DIETRICH alimentée au gaz de ville, ainsi qu'un cuvage. En rez-de-chaussée vous trouverez 2 bureaux ou local commercial - déja en mairie- ou salles de rangements. : 12 et 20 m² Un garage en rdc : 22 m² et son WC Possibilité d acheter sans le garage : 60000€ en moins. À l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante, une confortable chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC avec lave-main et un rangement supplémentaire. L'accès à la mezzanine de 25 m² par un escalier vous mène à 3 chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing, ainsi qu' une vaste salle de bain avec sèche- serviettes et WC. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de caractère à rénover, située à Thuret Cette propriété unique sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Chaque palier de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour créer votre chez-vous sur mesure. À proximité des commodités locales, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre créativité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad France - Michel Barats vous propose : Charmante Maison des années 1930 rénovée à Clermont-Ferrand proche CHU. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située en plein cOEur de Clermont-Ferrand. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 238 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et du confort moderne. Au 1er étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisines entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis donnant sur une terrasse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un WC viennent également compléter ce niveau. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et à la convivialité. La deuxième cuisine avec accès sur la terrasse est le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La rénovation récente de cette maison lui confère une ambiance cosy et moderne, combinant à merveille l'ancien et le contemporain. Les murs en pierre, les cheminées en marbre et le parquet d'origine apportent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans ce quartier proche du CHU de Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES SALINS / secteur privilégié très prisé du coeur de Ville de Clermont-Ferrand Superbe demeure de caractère aux espaces atypiques qui séduira les adeptes de l'authenticité et du charme patrimonial Bâtie sur 3 niveaux, et aménagée par des architectes qui ont su apporter charme et cachet à cette élégante demeure qui se compose comme suit; En RDC, un bel espace de vie spacieux et lumineux, un bureau en mezzanine, avec vue sur le patio végétalisé, doté d'un coin barbecue pour des soirées chaleureuses et conviviales Une belle salle à manger avec cheminée stylée en pierre, boiseries apparentes, une cuisine indépendante Une pièce indépendante à l'entrée faisant office d'atelier et cellier attenante au garage petite voiture de ville Au premier étage, une suite parentale avec sa cheminée au décor de camélia, un espace détente cosy ouvrant sur une vaste terrasse paysagée exposée plein Ouest pour de longs moments au soleil couchant Au deuxième étage, trois chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant Prestations de qualité, finitions soignées, cheminées de style, boiseries, hauts plafonds, parquets massifs Climatisation réversible Chaufferie, grande buanderie dotée de nombreux rangements Cave à vin gravillonnée Bus et Tram à proximité A 2 mn de la Place de Jaude Toutes commodités hyper-centre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 578474 ).

À vendre – Lempdes centre – Maison de bourg avec grange attenante et extérieur aménagé Située au cœur du village de Lempdes, cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et de multiples possibilités d'aménagement. La maison, d'une superficie d'environ 120 m² habitables, séduit par son charme d'antan et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, ainsi qu'un garage-atelier attenant et une cave voutée. À l'étage, la vie s'organise autour d'une belle pièce de vie avec un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Au deuxième étage, un palier dessert ensuite deux chambres, un dressing fonctionnel pouvant se transformer en troisième chambre et une salle de bain. Les véritables pépites de ce bien ? - Une grange exceptionnelle de 145 m² au sol, attenante à la maison, avec près de 8 mètres de hauteur sous charpente. Un volume impressionnant, sain, lumineux, prêt à accueillir tous types de projets : • Atelier d'artisan, • Espace de stockage, • Showroom, • Création d'un loft atypique, • Ou tout autre aménagement selon vos besoins. - À l'arrière, un extérieur déjà aménagé, soigneusement pensé, vous offre un véritable espace de vie supplémentaire : idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour prolonger vos réceptions. Ce bien atypique s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'espace et d'authenticité qu'aux professionnels cherchant un lieu fonctionnel et de caractère pour développer leur activité. Un bien unique, entre charme, potentiel et fonctionnalités, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Saint andré le coq - venez découvrir, au sein d'un hameau, cette maison de caractère, coup de coeur, située à 30 min de clermont ferrand et vichy et à 10 min d'ennezat. Ce havre de paix, d'env 240 m², habitable de suite, bénéficie d'un jardin arboré d'env 5000 m², de diverses dépendances et d'un pigeonnier. La maison dispose au rdc : d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine a / e, d'un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et un cellier, a l'étage : un espace mezzanine à dédier suivant ses besoins, 3 chambres et une salle d'eau, wc, débarras. Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son incroyable cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux. Ouvertures bois double vitrage chauffage au sol au fioul garage attenant à la maison et carport ancienne grange d'env 65 m², accessible par le bureau à aménager selon ses besoins (pièce tv, jeux, atelier d'art. ) grange sup. D'env 140 m² avec un portail de 3m de haut. Garage pour outillage / entretien du jardin pigeonnier et anciens box à animaux. Terrain piscinable fosse septique autonome à remettre aux normes prix : 430 000 euros hai dpe : d (144 kwh. Ep / m². An) ges : d (43 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381303- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de Caractère à Aubière En exclusivité, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Aubière et exposée plein Sud, offrant une surface totale de 158 m² sur une parcelle de 850 m². Proches des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Elle se compose de la façon suivante : - 1 salon séjour très lumineux avec insert et climatisation réversible - 1 cuisine toute équipée indépendante de 17 m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud. - 3 chambres lumineuses d'environ 11 m² - 1 bureau de 10 m² pouvant également faire office de chambre - 1 grande salle d'eau de 11 m² avec double vasque, douche à l'italienne et WC - 1 WC indépendant - 1 piscine chauffée et sécurisée - panneaux photovoltaïques Un très grand sous-sol viendra compléter ce bien avec notamment une pièce de 19 m² pouvant servir pour une activité d'indépendant et accessible par l'extérieur. Sa bonne condition générale garantit un confort de vie optimal dès votre emménagement, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.