Vente maison avec cave à Arces-Dilo (89320)

Dans l'yonne, grande maison de famille à vendre. Belle maison de 265 m² située à arces (89320) à 18 minutes de migennes (89400), 8 minutes de cerisiers, à 30 minutes d'appoigny (89380) et de sens (89100) et 40 minutes d'auxerre (89000). La maison se compose : -au rez-de-chaussée : une cuisine de 17 m², une pièce de vie de 56 m², une chambre 18, bureau de 13 m², une salle d'eau avec wc, divers rangements et dégagements. -a l'étage : 5 chambres (25 m², 17 m², 16 m², 16 m², 13 m²), un salon de 16 m² et une salle de bains de 11 m², dégagement. Les combles de 100 m² sont aménageables avec belle hauteur sous plafond, sans avoir à surélever le toit. Une cave voutée de 14 m² complète l'ensemble. Diverses dépendances : un local de 7 m² + un local de 12 m² avec lavabo. Une remise voutée de 6 m². Un atelier avec grande fenêtre de 21 m². Un garage de 50 m² avec un grenier de 61 m². Une remise de 50 m² avec hauteur sous plafond de 8 m², un grenier de 27 m². Le tout sur un parcelle, gravillonnée et gazonnée de 981 m² clos de murs sans vis-à-vis. La maison dispose de 2 portails et 2 portes piétonnes pour simplifier les accès. L'assainissement est collectif et aux normes. Prévoir quelques travaux. Gare direct paris à 25mn, accès autoroutier à 15mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-marie sermolini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°382 853 422 greffe de bourg en bresse) 06 34 29 24 09 (réf. 576635 ).

Très grand potentiel pour ces deux habitations principales à acquérir en lot (vendues également à l'unité dans des annonces distinctes), dépendances (grange, cave, serre), l'une est à finir (gros œuvre fait), le projet était un gite en complément de la maison principale d'habitation qui peut également faire gite / chambres d'hôtes avec une grande capacité d'accueil (3 familles, par exemple, pour 3 grands espaces nuit distincts) les grands terrains de l'un et de l'autre sont concomitants, avec la même vue imprenable sur la vallée- plans des deux sur demande- en Bourgogne, aux portes de la Champagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Iad france - cédric mussard vous propose : découvrez cette charmante maison idéale pour un primo-accédant ou un couple, située dans un cadre paisible. Cette maison se compose : - d'une entrée accueillante - d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi - d'un vaste salon lumineux, parfait pour vos moments de détente - d'une chambre confortable avec salle d'eau et wc. Parmi les équipements, vous trouverez un poêle à granulés pour un chauffage agréable en hiver, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal durant l'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - une cour spacieuse - un garage - un appentis pour le rangement - un espace buanderie - une cave de plus, un comble aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric mussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village au coeur de la campagne bourguignonne, cette maison vous propose de profiter de beaux volumes (4 chambres), salon, salle à manger. On retrouve tout le confort de plain pied, avec une salle d'eau sur chaque niveau. Côté pratique, on dispose de garages (portes sectionnelles électriques), d'un bûcher, d'un atelier, d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte, le tout donnant sur un terrain de 2500 m². On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigners, entre autres. 30 minutes de sens, 40 d'auxerre et paris n'est qu'à 150 km. Il est possible d'avoir plus de terrain, soient 4500 m² en tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 712 409 - greffe de auxerre) sébastien bass entrepreneur individuel 06 13 22 47 08 - réf. 889657.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Sur la commune d' Arces-Dilo, grande maison avec de belles proportions, beaucoup de potentiel et qui n'attend que vous et vos projets. Au Rez de chaussée, nous accédons par la première porte d'entrée à une grande cuisine spacieuse et aménagée ainsi qu'un salon et une salle à manger en enfilade. Vous y trouverez aussi un bureau traversant, une première chambre, une salle d'eau avec wc, deux escaliers différents pour accéder à l’étage, une deuxième porte d’entrée (salon) et deux accès à extérieur (cour). À l'étage, on découvre une grande pièce palière qui dessert 5 chambres supplémentaires et une grande salle de bain (avec WC) agrémentée de rangements intégrés. En extérieur, le bien propose une cour avec terrasse abritée, une cave, une ancienne cuisine d'été, un cellier vouté, une grange sectionnée en 3 parties : grange, atelier et garage / chaufferie. De l'autre coté de la grange se trouve le jardin. L'ensemble est clos de mur avec portails et portillons. Une bonne partie des fenêtres est en double vitrage. Habitation en tout à l' égout. Des travaux de rénovation et de remises aux normes sont à prévoir pour en faire votre demeure confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Arces-Dilo (89320) offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique et d'un accès à la fibre pour les besoins modernes en connectivité. Dotée d'un vaste terrain de 5635 m² agrémenté d'un jardin avec piscine semis-enterrée, arbres fruitiers et d'une partie boisée, elle propose un stationnement aisé grâce à des places extérieure, ainsi que des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de 198 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et une salle d'eau à l'étage, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'agencement de la propriété permet de profiter pleinement de la surface habitable, idéale pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'intérieur bien entretenu et lumineux met en valeur le caractère chaleureux de cette demeure, offrant un cadre de vie idéal pour une atmosphère sereine et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020.

À proximité de Cerisiers, cette maison de campagne d'environ 150 m² idéalement située, le calme et le plaisir de vivre sont au rendez vous. Elle vous accueille par une entrée, d'un côté un couloir donnant sur une salle d'eau, un wc séparé, et une chambre de plain pied; de l autre côté donnant sur une cuisine séparée et equipée, un couloir vous invite sur une buanderie et une cave avec chacune des accès sur votre extérieur. Un escalier vous guide vers un salon / séjour lumineux d'environ 40 m², vous donnant une vue sur votre jardin arboré et un accés à une première terrasse, suivi d'une chambre et son balcon, sa salle d'eau et son wc privatif. Un deuxième escalier vers l'entrée vous guide vers un palier qui vous amène sur deux chambres et une salle de bain. Huisseries en double vitrage qui vous amènent le confort et le calme des lieux. Chauffage récent en pompe chaleur air / eau et chauffe eau thermodynamique. Taxe fonciére 85EUR / mois environ. Maison en fosse septique. Le tout sur un terrain arboré et coin jardin potager sur 2464 m² environ avec deux terrasses, un puits, garage fermé, grange ouverte de 45 m², cour fermée. À visiter sans plus tarder Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Exclusivité. Secteur arces-dilo immeuble offrant 3 logements : deux 3 pièces et un 2 pièces. Dépendance 100 m². Terrain 1240 m². Bon investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 558234 ).

Iad france - franck le roy vous propose : maison comprenant : une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, une salle d'eau, un wc, un véranda, à l'étage un couloir, 4 chambres, un bureau, un wc avec un lavabo, fenêtres double vitrage, un chauffage au fuel, un atelier de 58 m², une cave, 2 granges une de 132 m² et une de 80 m² le tout sur un terrain de 5000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure ancienne construite en 1780 vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda menant à un couloir desservant plusieurs pièces spacieuses. Le double séjour lumineux et convivial, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, offrent un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de détente. À l'étage, un palier conduit à un cabinet de toilette de plus de 8 m² offrant la possibilité de créer une salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres spacieuses dont l'une bénéficie d'une belle possibilité d'aménagement un dressing. À l'extérieur, cette propriété se distingue par de vastes espaces de stockage et de travail : un grand hangar de 120 m², ainsi qu'un garage de 160 m², un atelier, une cave et des espaces de stockage. Ces zones sont idéales pour un usage professionnel ou personnel, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le tout dans un environnement paisible, proche de toutes commodités et tout à l'égout. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel ! À découvrir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante longère partiellement rénovée avec goût, située au calme. En rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie pleine de charme de plus de 63 m², avec sa cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéale pour des moments de convivialité. Une suite parentale exceptionnelle d’environ 45 m² complète ce niveau : un espace chaleureux grâce à un insert à granulés, une salle d’eau élégante avec double vasque, ainsi qu’une zone dressing à aménager selon vos envies, sans oublier un emplacement pensé pour une coiffeuse. Un toilette séparé et un coin buanderie apportent une touche de praticité. À l’étage, les travaux restants vous permettront de personnaliser les espaces selon vos besoins : •3 chambres à aménager, •Une pièce en enfilade (idéal pour un bureau ou une salle de jeux), •Une seconde salle de bain existante et fonctionnelle, •Une vaste pièce brute d’environ 40 m² à exploiter selon vos projets. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² comprenant : •Un cabanon d’environ 30 m², •Un petit atelier de près de 9 m², •Une cave voûtée de plus de 30 m², •De nombreux espaces pour stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Les atouts + •Très bon DPE : B, •Insert à granulés pour une ambiance chaleureuse, •Pompe à chaleur Air-Air, •Double vitrage avec volets roulants électriques, •Ballon thermodynamique pour des économies d’énergie. Un puit Un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour finaliser vos projets à votre image ! Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fournaudin - dans un village pasisible - proche de la sortie a5 - charmante longere et son grand terrain entrée accueillante, un séjour spacieux avec pierres apparentes et portes-fenêtres pour une luminosité optimale ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Chambre parentale avec douche à l'italienne et dressing. À l'étage : trois chambres à terminer, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et une salle d'eau prête à être aménagée à votre convenance. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Grenier à aménager selon vos besoins et envies. Cave voutée idéale pour le stockage ou une cave à vin. Abri pour rangement supplémentaire. Terrain de 1000 m², parfait pour des activités en plein air et des moments de détente en famille.

Imprégnez-vous de l'histoire et du charme intemporel du Manoir d'Othe, niché dans le pittoresque hameau du Vaudevanne à Chailley. Édifiée au 18ème siècle sur un domaine de 5000 m², cette propriété prestigieuse a été remise au goût du jour en 2018 et vous offre une opportunité rare à saisir. Le Manoir attire de nombreux visiteurs en tant qu'Airbnb tout en abritant le fameux bar-pizzeria « Le Tango ». Ces deux fonds de commerce rentables, générant respectivement 25k € (juin-septembre) et 110k € de chiffre d'affaires, sont cédés avec la propriété. Une belle entrée en pierre qui donne le ton, un vaste séjour (terre cuite, mur en pierre, cheminée, poutres auge en pierre). Une salle à manger lumineuse (parquet, cheminée, placards intégrés), une cuisine fonctionnelle avec rangements, chambre spacieuse (parquet, cheminée, placard), salle d'eau et des WC séparés À l'étage : Trois grandes chambres au charme unique (parquet, cheminées, placards). Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bains avec double vasque, WC indépendants. Un grenier aménageable avec tomettes et poutres apparentes, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un hangar avec pièce et grenier au-dessus. Une laiterie, un four à pain, une grange et un bûcher. Un puits authentique. Un terrain clos et arboré de 4 379 m², un véritable havre de paix.

Sur un hameau verdoyant de chailley, au calme. Maison de 136 m², comprenant en rez-de-jardin, cuisine avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur la vallée, salon, salle d'eau et entrée. En rez-de-chaussée trois pièces de 16,15 et une de 9 m² avec un point d'eau. 45 m² de combles avec ouverture sur le terrain et la vue à aménager. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Une cave, un garage, le tout sur un terrain arboré de fruitiers de 778 m². Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 582603 ).

Iad France - Hichem KNAISSI vous propose : Maison Traditionnelle avec Fort Potentiel A dix minutes de Saint-Florentin, trente minutes de Sens, quarante minutes d'Auxerre, cinquante minutes de Troyes, vingt minutes de Migennes et deux heures de Paris. Située dans le charmant village de Chailley, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Avec un gros rafraichissement et une rénovation énergétique, cette propriété vous permettra de passer des moments uniques en famille. Avec une surface habitable de 76.5 m², cette maison vous offre la possibilité de concevoir votre espace selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour confortable avec une cuisine séparée par une cloison amovible. Un WC et une salle d'eau séparés. À l'étage, vous avez trois chambres dont une avec la possibilité de faire un dressing et pour un confort optimale, vous trouverez un WC. Chauffage principal via un poêle à pellets et complément électrique. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous avez accès à deux vérandas, une dépendance accolée à la maison qui sert de débarras ou cave, selon votre choix et divisée en deux parties. Un abri pour entrer une voiture est disponible à l'arrière de la maison. L'entretien du terrain est très limité du fait de son petit volume. Assainissement collectif et la commune est éligible à la fibre. La commune compte différents commerces comme une boulangerie, une supérette, un bar / tabac / restaurant, un salon de coiffure et une usine de volailler avec une boutique de vente directe. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offrira la tranquillité que vous recherchez tout en étant proche des commodités essentielles. Laissez vous séduire par le charme de la campagne et la quiétude de Chailley. Un rafraîchissement complet est à prévoir, mais le jeu en vaut la chandelle. Transformez cette maison traditionnelle en un cocon douillet où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir visiter et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hichem KNAISSI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814581716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À venizy maison à rénover avec sa cour de 120 m². La maison est composée d'une véranda donnant sur une cuisine à la suite un salon de 23 m², un couloir dessert deux chambres de 16 et 9 m² la salle d'eau et des toilettes séparées. Cavé voûté et combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 574214 ).

Charmante maison avec grand jardin et dependances a bellechaume entrée menant à un séjour lumineux équipé d'une cheminée. Une cuisine vous offrant de belles possibilités d'aménagement. Une chambre avec douche et vasque, un wc séparé pour plus de commodité. En face de la maison, une charmante dépendance abrite une chambre supplémentaire et une cave, idéale pour recevoir des amis ou créer un espace bureau indépendant. Un bucher pour stocker votre bois, une grange et un grenier aménageable, parfaits pour des projets futurs, un abri en béton pratique. Le point fort de cette propriété est son immense terrain de 4354 m², un véritable havre de paix. Cet espace extérieur vous invite à la détente, que ce soit pour cultiver un potager, créer des espaces de loisirs ou simplement profiter de la tranquillité environnante. Un véritable coin de paradis pour profiter de la nature ! Mylène bonfillou - goddé (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Bellechaume - proche de brienon sur armancon - belle maison de village renovee avec son terrain au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine conviviale, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec wc pour plus de confort. Un grand garage pour stationner vos véhicules, un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, une cave pour le stockage, et un appentis offrant encore plus de rangement. Un joli terrain clos et arboré de 564 m² vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour un jardinage relaxant !

Venez découvrir cette belle demeure proche de migennes et de saint florentin, à 10 min de la gare. Cette maison sans aucun vis à vis saura vous séduire par ses volumes, ses finitions de qualités et son environnement calme et chaleureux. Elle se compose : une entrée - un bel espace séjour - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé - une chaufferie - une cave - un garage. À l'étage : deux belles chambres - un grand palier - une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 560 m² répartie entre l'avant et l'arrière de la maison. Isolation extérieur 2020 fibre tout à l'égout double vitrage volet roulant électrique solaire pergolas sur terrasse gravillonée taxe foncière 474 euros pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au coordonnées affichés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 875120.

Venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied de 88 m² sur la commune de coulours à moins de 10 minutes de villeneuve l'archevêque avec toutes ses commodités. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres de 13 m² et 22 m², d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles d'environ 60 m². La maison est située dans un endroit calme et verdoyant. Cadre de vie idéal pour ceux qui aiment la campagne. Le terrain de 2720 m² est clos. Vous trouverez également une cave et un garage. La maison dispose du double vitrage et volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 448 613 - greffe de sens) christèle martinec entrepreneur individuel 06 38 13 23 52 - réf. 894526.

FORÊT D'OTHE, proche Saint-Florentin, maison ancienne totalement rénovée avec des matériaux de qualité, au calme, comprenant un entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour (50 m²) avec poêle à bois donnant sur la terrasse, un bureau, une grande chambre avec placards, une salle de bain, une buanderie et wc. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc et une salle de jeux de 50 m². Une cave voûtée. Une grange avec bûcher, garage et atelier face à la maison. Performance énergétique exceptionnelle. L'ensemble en excellent état sur un terrain de 1 040 m².

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère située dans le village de Venizy, offrant un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une résidence secondaire. Construite en 1870, cette propriété allie caractère et confort moderne, avec des matériaux de qualité tels que la pierre et la brique. La maison, d'une superficie de 128 m², comprend : 3 chambres spacieuses, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, Une salle de bain, Deux WC. L'intérieur de la maison est en bon état et offre tout le confort nécessaire, avec un chauffage au gaz et un insert pour des soirées chaleureuses près de la cheminée. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation optimale. À l'extérieur, vous découvrirez : Une véranda de 11 m², Une grande dépendance de 59 m² qui peut être aménagée en atelier d'artiste ou en espace de loisirs, Un garage, Une cave. Le tout est situé sur un terrain de 376 m², offrant un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité des lieux. Le bien est à seulement 13,7 km de la gare, 22 km de l'autoroute et à 2,4 km des commerces. L'école est accessible en seulement 10 minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Cette longère est une véritable opportunité pour les amateurs d'art ou les passionnés de tranquillité, offrant un cadre propice à la création et à la détente. À visiter sans tarder !

Proche venizy - maison de campagne - cadre paisible et authentique entrée, séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cosy au coin du feu cuisine traditionnelle équipée d'un four à pain, idéale pour les amateurs de cuisine authentique. Chambre spacieuse offrant confort et tranquillité. Bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau moderne avec vasque et wc, bien aménagée pour un usage quotidien. Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Grenier avec potentiel d'agrandissement ou de stockage, cave voûtée, idéale pour conserver vos vins et provisions. Jardin clos de 668 m², arboré et paisible, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre propre potager. Mylène bonfillou - goddé (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Charmante propriété au coeur d'une foret à champlost - la grande vente vachy découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'une forêt paisible à champlost, entourée d'un somptueux parc arboré de 17 160 m². Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec tomettes, poutres apparentes, cheminée à insert et portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec poutres et pierres apparentes, également avec portes-fenêtres. Un dressing spacieux avec placards. Buanderie et wc. Une grande salle de jeux avec portes-fenêtres et cheminée à l'étage : entrée traversante donnant accès à une première chambre avec cheminée, un bureau, une deuxième chambre avec une cheminée en alcôve et placards, sur parquet massif. Un salon avec bibliothèque et cheminée, également sur parquet massif. Une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et bidet deuxième étage : 5 chambres avec tomettes, dont deux avec lavabo intégré et une avec accès à une mezzanine par un escalier. Une salle de bains, wc cette propriété unique combine charme authentique, espaces généreux et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de la tranquillité du parc boisé, idéal pour des moments de détente en pleine nature.

Hameau de champlost - joli pavillon avec terrasse et grandes dependances dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en plein air. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant de nombreux rangements supplémentaires. La maison dispose de deux chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent du confort. À l'extérieur, un garage et une grange offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de projets d'aménagement. Une cave authentique ravira les amateurs de vin. Le jardin de 1962 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air.