Vente maison avec cave à Avranches (50300)

Proche avranches 50300, située dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de 115 m² avec une vie de plain-pied, elle offre un cadre pratique et confortable. Aves ses 3 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également le grand sous-sol avec sa buanderie et la possibilité d'aménagement pour du rangement et le grand garage l'emplacement idéal, à proximité des commerces et établissements scolaires mais aussi pour les loisirs sportifs garantissant une vie quotidienne simplifiée que ce soit pour vos courses, les sorties, ou les trajets du quotidien, tout est à porter de main - rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, w-c indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne 6 l'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres (12.50, 13.50 et 9 m²) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et w-c suspendu en extérieur une parcelle d'environ 1300 m² avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition est et ouest ainsi que son barbecue pour les belles journées n'attendez plus pour visiter cette belle maison bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et praticité - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 329 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : d - 222 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif etabli 20 / 11 / 2023 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401002 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située au pied d'Avranches, avec vue sur la baie du Mont St Michel, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, à quelques encablures des commerces et de l'A84, cette maison de caractère spacieuse, de 9 pièces principales, de 262 m² habitable environ, comprend un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau / salon, deux grands dressing, une salle de cinéma et un wc indépendant. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud - sud Ouest. Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage. Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avranches 50300, sous-offre acceptée proche commerces et écoles, cette jolie propriété de maître avec un beau potentiel d'aménagement vous offre la possibilité d'être divisé en plusieurs logements pour du locatif avec ses 2 entrées et son escalier central, maison familial elle sera vous charmer par ses volumes et ses 7 chambres composée de 3 niveaux sur 197 m² habitables : - rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante meublée en continuité sous verrière une buanderie, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, chambre avec aménagement d'une douche et w-c de 17.70 m² - 1 er étage : palier avec un très beau parquet desservant sur 4 grandes chambres (de 13 à 17 m²), salle de bain, w-c indépendant - 2 ème étage : palier, 2 chambres 13.50 m² chacune avec lavabo, 2 greniers dont un avec évacuation - cave en sous-sol de 4 pièces avec des murs en pierre, chaudière fioul et cuve fioul, ballon d'eau chaude changé en mai 2024, espace de stockage - double garage indépendant sur la parcelle - le jardin de 1158 m² est arboré et verdoyant, terrain plat facile d'entretien de beaux parquets, belle hauteur sous plafond 3m80, cette grande maison de 1917 est à rénover, fenêtres pvc double vitrage posées en 2015, le puits avec pompe alimente la maison, construction en pierre, elle impose par son cachet de caractère dans ce secteur résidentiel donnez une nouvelle âme à cette belle demeure qui attend sa nouvelle famille enorme potentiel pour cette jolie propriete ! - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 319000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe f : 286 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 81 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Etabli / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 377122 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivite capifrance, je vous propose cette maison de 70 m² située proche du lycée et des écoles primaires, à 800 mètres du centre ville d'avranches, et 3 kms de la gare et de l'autoroute a84. Cette maison de plain pied se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec parquet, un couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle de bain. Un grenier aménageable de 33 m² s'offre à vous pour une surface habitable supplémentaire. Un garage et un abri de jardin pour stocker votre matériel le tout sur un terrain de 728 m² et une cave en sous-sol. Proche du cœur de ville, dans un quartier calme, cette maison est à rénover intégralement avec un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter au 06 50 17 06 39 pour en savoir d'avantage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 244 080 - greffe de caen) pascal cahu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 17 06 39 - réf. 885358.

À vendre, maison familiale située à 5 minutes des commerces et écoles dans un quartier calme de Ponts sous Avranches et à 30minutes de Mont Saint-Michel, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée SUD-EST, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, une salle de bain et un toilette attenant idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable d'environ 32 m² au sol. Au sous-sol un bel espace avec double garage, une buanderie, une cave à vin et un toilette. Terrain de 561 m² proposant un espace pour potager et une terrasse. Chauffage électrique et insert bois. Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Rafraichissement global à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

Maison à vendre avec locataire. Pouvant intéressé investisseur locatif. Cette maison de 127 m² sur un terrain de 338 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et un toilette. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain et un toilette, tandis que le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier. Avec en bonus une cave. Travaux à prévoir et assainissement pas aux normes Actuellement loué, loyer mensuel 645€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

UNIQUEMENT chez CAPIFRANCE – Découvrez ce charmant pavillon situé dans la commune prisée de Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commodités : école, équipements sportifs, commerces (boulangerie, boucherie, restaurants, bars, coiffeurs, fleuriste) ainsi que cabinet médical et pharmacie. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'A84 et au centre-ville d'Avranches. Édifiée en 1987, cette maison de 128 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1 010 m², vous séduira par son environnement paisible sans être isolé. Intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec insert bois, un séjour de 25 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau récente, et un WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un WC avec vasque. Sous-sol complet : espace de stockage et stationnement avec porte automatique. Extérieurs et équipements Piscine couverte et chauffée de 28 m², idéale pour des moments de détente toute l'année. Hangar fermé de 49 m² : parfait pour du rangement ou un projet personnel. Potager pour les amateurs de jardinage. Terrasse pour profiter des repas en extérieur. Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 893860.

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : En EXCLUSIVITE, je vous propose ce charmant pavillon de 112 m²(loi carrez) + sous-sol de 90 m² sur une parcelle de 725 m² arborée et fleurie, situé dans un quartier très calme de la commune de Ponts, à 2 minutes de l'autoroute, à 4 minutes de la gare d'Avranches et à 20 minutes du Mont St Michel et des plages. * Projetez-vous avec un style différent * Cette maison d'habitation sur sous-sol aménagé (cuisine, douche, cave, garage) comprend au rez de chaussée : une belle entrée rénovée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée à insert, 2 belles chambres, 1 autre pièce actuellement aménagée en chambre mais pouvant servir de bureau au vue de sa superficie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc = vie de plain-pied ! À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 1 très grande chambre, une autre pièce aménagée actuellement en chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage avec des radiateurs électriques récents ou avec la cheminée à insert. À l'extérieur, une belle terrasse refaite récemment donne sur un espace extérieur verdoyant au calme. Les plus : Toiture et isolation sous-toiture refaites (2016), grande terrasse récente donnant sur le jardin, menuiseries double-vitrage en aluminium imitation bois (2013) avec volets électriques + volets battants, matériaux de qualité, porte du sous-sol électrique, sous-sol carrelé avec une cuisine aménagée, une douche, une cave, une partie pour le stationnement d'une voiture. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et espace, tout en restant proche des commodités (boulangerie et boucherie à 1 minute, à 10 minutes de plusieurs centres commerciaux). Ouverture prochainement d'un drive alimentaire à 2 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Photos et vidéos sur demande ! * Coup de cOEur assuré * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon exceptionnel sur sous-sol complet, niché sur un magnifique terrain de 1 500 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une superbe véranda chauffée, transformée en véritable pièce de vie baignée de lumière. - Un salon / séjour lumineux doté d'un insert pour des soirées chaleureuses. - Un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC et un couloir avec rangements pratiques. À l'étage : - Un vaste couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Sous-sol fonctionnel : - Garage pour deux voitures, buanderie, WC, atelier et local technique. À l'extérieur : - Une cour spacieuse avec portail automatique, idéale pour accueillir plusieurs véhicules. - Un garage double de 62 m² carrelé, parfait pour un camping-car, une voiture ou un atelier d'artisan. - Une serre pour cultiver vos passions jardinières. Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute A84, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches et du parc de la Baie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier CAPIFRANCE pour une visite. Votre future maison familiale vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 899571.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain d'environ 1751 m² ( Terrain divisible et constructible ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - Atelier d'environ 90 m² - terrain de 1525 m² ( à délimiter par un géomètre à la charge du Vendeur ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Un atelier d'environ 90 m² au rez-de-chaussée avec combles aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail pour un artisan, atelier de bricolage, stockage, projet de transformation locatif. Possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain constructible supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain de 751 m² ( à délimiter par un géomètre à la charge du Vendeur ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain constructible supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Située dans la charmante commune de genets (50530) à proximité immédiate des plages et chemins côtiers, écoles à 6mins, quelques commerces à proximité et commerces complémentaires à 10mins en voiture. Cette maison traditionnelle est nichée dans un cadre arboré avec le bief en fond de parcelle, propice à la détente, l'ensemble sur 2153 m². La bâtisse construite en 1983 de 132 m² habitable, exposée sud, propose un vaste espace de vie au rdc avec un salon / séjour lumineux et cuisine ouverte attenante aménagée et équipée, un espace parentale avec chambre et salle de bain attenante, un bureau et wc indépendant. En complément se trouve une belle véranda d'env. 20 m², véritable lieu de jonction entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage offre trois belles chambres joliment décorée, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, un espace salle de jeux et une cave. Menuiseries pvc avec volets battants aluminium au rdc et pvc à l'étage. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur au rdc et radiateurs électriques à l'étage. Vmc double flux. Puits avec cumulus. Assainissement tout à l'égout aux normes. Classement énergétique c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : 06 70 61 51 01, e-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893215459.

À seulement 6 km de sartilly et de ses commerces magali hautbois vous propose un coup de coeur assuré pour cette jolie propriété avec piscine chauffée pac, 5 chambres, dépendance, terrain de pétanque, potager emplacement idéal à seulement 800 m de la plage. - en rez-de-jardin : une pièce de vie de 38 m² avec lumière traversante et deux grandes baies vitrées, une pièce faisant office de salle de sport (30 m²), buanderie (avec douche et w-c) laissant la possibilité de faire un appartement ou profession libéral, pour compléter cave à vins et cellier, local technique - au premier étage : hall d'entrée donnant sur une pièce de détente (salle de billard) et au dessus une mezzanine (possibilité de faire une chambre) avec point d'eau et cabine de douche, salon 26 m² ( insert à pellets), cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur la terrasse bois de 15 m², w-c, une pièce faisant office de bureau (pouvant faire une chambre 14 m²) - au deuxième étage : palier desservant sur 2 chambres (11 et 15 m²) dont une avec dressing, salle de bain, w-c - au troisième étage : palier donnant sur sur 2 chambres dont une avec salle d'eau (15 et 11 m²), salle de bain (baignoire sabot), et w-c - la parcelle de 969 m² est totalement close par portail électrique et murs en pierre, vous y trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m² avec 2 pièces au dessus pouvant être aménagées en chambre en continuité un pool house avec douche et w-c, atelier - village dynamique avec ses restaurants, son marché en période estivale le dimanche, expositions de sculpture, peinture, vernissage, l'ancienne voie ferrée permet des promenades direction carolles, proche des espaces jeux, terrain de volley et pétanque, la ligne de bus permettant de se déplacer à jullouville, st pair, granville, avranches. - de quoi s'occuper pour les vacances, projet idéal pour résidence secondaire et / ou familial. Prestations : - chauffage par insert pellets et fioul - double alimentation : puits alimentant arrosage et piscine + eau de ville - arrosage automatique - fenêtres pvc double vitrage - tout-à-l'égout à mettre aux normes - visiophone et digicode - piscine chauffée pac - centrale d'aspiration emplacement idéal située à 6 km de sartilly, 17 km de granville, 15 km d'avranches. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Mandat 400802mha - prix : 510000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe f : 348 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 97 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 euros et 7890 euros par an. Etabli le 17 / 08 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 889 824 520 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Venez découvrir cette maison mitoyenne sur la commune de la Mouche à proximité de la Haye-Pesnel, 12km d'Avranches et à 20min des plages de Jullouville. Le Rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une cave spacieuse ainsi qu'une buanderie ou d'une pièce aménageable selon vos besoins. À l'étage, un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce de vie avec un coin cuisine. La maison dispose d'une petite cour à l'avant, offrant de multiples possibilités d'aménagement, installer un petit carport ou créer un agréable coin d'été pour profiter des beaux jours. L'assainissement individuel est à mettre aux normes, frais à la charge du vendeur. La délimitation précise du terrain sera établie par un document d'arpentage. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Au cœur de la campagne normande, à moins de 30 minutes des plages " de Granville ", à 1h00 de Caen et Rennes et à 10 min de l'A84 et d'une gare SNCF. Sur une parcelle clos et verdoyante de près de 34 140 m², à l'abri des regards, découvrez deux joli étangs, une micro-ferme, une piscine et ça grande terrasse avec deux beaux kiosques et une belle petite cabane pour les enfants. Cette remarquable Villa convient parfaitement aux amoureux de la nature désirant un havre de paix. Je vous propose cette magnifique propriété de 7 pièces, qui comprend au rdc un vaste séjour / salon très lumineux doté d'une cheminée et d'une immense baie vitrée avec vue sur les étangs, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une salle de sport et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, deux WC et une suite parentale avec sa propre salle de bain et ces WC. À l'extérieur, la propriété offre 3 garages, 2 carport, un atelier et plusieurs dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 039 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Secteur brécey, je vous propose une maison à rénover de 63 m², implantée sur un terrain de 3 800 m². Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier et cheminée (tubée), une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Étage : une chambre et un grenier divisé en deux pièces. Extérieur : la propriété comprend plusieurs dépendances attenantes à la maison, offrant un potentiel d'extension. Un garage ainsi que d'autres dépendances fermées et ouvertes. Située à seulement 5 minutes du bourg de brécey, cette maison est idéale pour un projet de rénovation. Prix : 37 000 euros charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : g - 509 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 17 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 310 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane grangé, au 07 80 10 01 00 ou par courriel à m.grange@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane grangé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 951 789 213 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane grangé (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 951 789 213 -.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété de 154 m² habitables sur un terrain de 3161 m² arboré, fleurie et parfaitement entretenu est une opportunité rare. Avec ses nombreux atouts et ses espaces généreux, elle saura séduire les familles à la recherche de confort et de sérénité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie carrelée, une pièce de rangement, un grand garage et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donne sur un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec des jets de massage ainsi qu'un wc indépendant. L'espace de vie principal de 46 m² se compose d'un vaste salon / séjour agrémenté d'une véranda baignée de lumière naturelle. Une belle terrasse extérieur carrelée de 28 m² exposé plein sud. À l'étage, un palier mezzanine dessert une grande chambre, une salle d'eau et une seconde chambre à terminer de rénover selon vos envies pour lui donner tout son potentiel. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour votre confort et votre plaisir : - Une vaste cour goudronnée de 750 m², parfaite pour stationner plusieurs véhicules ou accueillir vos invités. Elle est sécurisée par un portail électrique avec interphone et digicode. - Un chalet en bois, idéal comme espace de rangement ou pour créer un coin détente au cœur du jardin. - Une dépendance aménagée, regroupant un atelier, un bureau, un garage et un espace appentis, offrant une multitude de possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. - Un espace bien-être vous attend avec un SPA de 25 m², équipé d'un jacuzzi, un hammam, une douche et wc, parfait pour des moments de détente en famille. Caractéristiques de la maison : - Façade principale en pierre, les autres façades en agglo avec isolation intérieur (laine de verre, brique et plâtre ), l'extérieure en bardage (réalisée en 2019 ). - Menuiseries en PVC double vitrage et velux bois. - Volets roulants en ALU, électriques équipé de deux centrales de commandes automatiques. - Cheminée équipée d'un foyer-STUV - Chauffage : système mixte avec aérothermie et chaudière à fuel, radiateurs en ALU avec thermostat. Venez découvrir cette maison offrant de belles prestations et une configuration idéale, que ce soit pour une famille en quête de confort et d'espace, un artisan ou une petite entreprise cherchant un lieu alliant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

L’office notarial lanfranc de panthou et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 avenue de la libération 50610 jullouville - immobilier. Notaires et l'office notarial scp véronique et stéphane de lanfranc de panthou, notaires associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - jullouville / proximité mer 18 avenue de la libération dans un environnement préservé et à quelques mètres de la mer, villa en pierre couverte en ardoises comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec wc a l'étage : palier, deux chambres avec chacune un point d'eau cave partielle en sous-sol jardin arboré de 1196 m² - >visites du bien sur rendez-vous - >les inscriptions a la vente aux encheres seront possibles apres la visite du bien - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 13 / 12 / 2024 12 : 00 au 14 / 12 / 2024 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 31 25 46 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 13 / 12 / 2024 à 12 : 00 au 14 / 12 / 2024 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lanfranc de panthou et associé - notaires aux monts d'aunay - n° siret : 39129000400046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Maison située à 300 mètres de la plage de Jullouville avec vue mer sur une parcelle de 1816 m². Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée donnant une cuisine ouverte le séjour et sa salle à manger avec cheminée et terrasse, deux chambres, salle de bains avec douche et toilette. Au premier étage : Trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec toilette. Au rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage, deux caves, une chaufferie, une autre pièce. En extérieur, un garage fermé, un jardin arboré et clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur d'un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, et seulement à 3 mn de l'A84,45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un WC. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier / chaufferie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. Le terrain de 600 m² est entièrement clos, aménagé et arboré. Les huisseries (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Benoit brion capifrance vous présente à l'entrée de saint james en normandie, cette maison en pierre fraichement rénovée qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² ouverte sur le salon exposé sud de 23 m² équipé d'un poêle à bois avec vue su la nature environnante. À l'étage vous trouverez un pallier desservant une chambre de 12 m², une salle de bain et une autre pièce de 12 m² à rénover à votre convenance. La maison est bâtie sur une cave d'environ 30 m² avec isolation neuve. Venez découvrir ce bien sans attendre a savoir, aucun terrain, maison en bord de route, assainissement collectif, tout à l'égout non conforme. Prix non négociable. Video visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 859695.

Iad france - sophie belloir vous propose : en centre-ville 200 m² habitables ! Cette grande maison de caractère et lumineuse n'attend que votre énergie et votre projet d'accueil pour toute votre famille, vos amis et / ou vos locataires ! 12 pièces + un studio de 30 m² à agencer et embellir à votre convenace. ! Je vous propose ces quelques images de projections pour visualiser aisément les lieux en devenir avec ou sans gros travaux. - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon, une chambre à usage de bureau, un w. C avec lave-mains, l'accès à la courette, l'espace cuisine qui donne sur la salle à manger. - le 1er étage : trois chambres, dont une passante, une salle de bain avec w. C et une pièce à usage de dressing. - l'étage supérieur a été aménagé en une grande pièce de vie, des rangements et deux chambres. - la cave : une buanderie / chaufferie, la cave à vin, un grand espace atelier et bricolage. Selon l'usage que vous souhaitez attribuer à ces 30 m² : studio / local commercial / cabinet de soins / espace privé ou locatif attenant, il est déjà pourvu d'un cabinet de toilette et de deux accès individuels. Aux portes de bretagne, à 2 mn de l'a 84 rennes / caen, en baie du mont-saint-michel, dans le centre-ville de saint-james, les 'tricots saint-james', à quelques minutes des écoles, collèges publique et privé, des transports scolaires, des commerces, services et services de soins, à quelques minute de la production louis vuitton à juilley, à 25 mn du mont-saint-michel, de fougères et 20 mn d'avranches et de pontorson. Un pré-chiffrage de travaux sur 220 m² habitables est à votre disposition pour la création d'appartements si tel est votre projet. Si vous cconnaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baie du mont saint-michel, à 6 min de pontorson 50170, jolie propriété avec prestations de qualité ! Magali hautbois proprietes-privees. Com vous propose de découvrir une maison de 254 m² avec 6 chambres et sa belle piscine couverte dans un environnement verdoyant elle se compose de la manière suivante : - hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m², cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, w-c - l'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche et w-c), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing - sous-sol complet, buanderie 20 m² avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage, garage - l'extérieur d'environ 5455 m² est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé, local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux (chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux. ) vous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur agréable et calme sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de pontorson) gare de train ou aéroport vous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure, cette maison est probablement faites pour vous ! - des travauux de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces non occupées et fosse à mettre aux normes situation : 8 km du mont saint-michel, 15 km d'avranches, 15 min de dol de bretagne de la gare sncf, 40 min de saint-malo, cancale ainsi que dinard, vous serez dépaysé par cette étendue de verdure vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 416 700 euros charge vendeur. - consommation énergétique dpe d : 225 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre : 16 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29 / 09 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389335 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à moins de cinq minutes des commerces, et du centre ville de PONTORSON, venez découvrir cette belle maison sur un terrain clos de 1000 m² approximativement. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon séjour agrémentés d'une cheminée à insert, éclairé par deux belles baies vitrées. Une cuisine équipée semi ouverte, disposant d'un électroménager récent, complète ces pièces à vivre. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un suite parentale de 28.00 m² (espace nuit, douche à l'italienne, dressing, espace détente ).Egalement, un bureau, une pièce buanderie / réserve, un wc séparé. L'étage présente un large espace "mezzanine" aménageable en fonction des futurs propriétaires. Il distribue quatre belles chambres d'une surface, allant de 10 à 14 m² chacune. Une salle d'eau est aussi proposée, Equipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un wc séparé. Un sous sol complet dispose de différentes pièces (coin buanderie, réserve, cave à vin et pièces de stockage). Construite de façon traditionnelle sur un terrain clos, cette maison ne subit pas de vis à vis, ni depuis sa terrasse en bois couverte, ni du jardin où de différentes plantations ornent le sol. Petit plus ! un studio indépendant de la maison de 35 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un coin repas, un espace de nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un bâtiment de 80 m², ancien local professionnel à multiples usages, peut recevoir plusieurs véhicules dont camion, camping car, etc. en raison d'une porte d'entrée aux côtes adaptées,( L 3.00 m X H 3.50 m) ouverture domotisée. Vous avez un projet d'installation proche de la baie du Mont Saint Michel ? vous télétravaillez ? vous recherchez pour votre famille une grande maison à fort potentiel de logement ? Côté technique : Chauffage électrique, cheminée à insert, menuiseries mixtes aluminium et bois (double vitrage),terrasse en bois et dallage en pierre, ardoises naturelles, fibre optique. La maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'hésitez plus, contactez moi et je vous informerai plus amplement sur ce bien.( aspects technique de la maison) Possibilité d'envoi d'un fichier de photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 843075.