Vente maison avec cheminée à Blain (44130)

À 5 mn de blain, proche commerces et écoles, maison en pierres à rafraîchir offrant un salon-séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée, sde et sdb, 3 chambres sur parquet, bureau, dressing, cellier avec grenier au dessus; dpe : e (possibilité d'aides de l'état pour rénovation énergétique) (7.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute – en exclusivite - amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 1.5km du bourg de nozay et 25min d’orvault (le cardo). Cette maison de 113 m² environ vous offre une entrée sur un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine, un espace ouvert faisant office de bureau. Un dégagement dessert 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bain et un wc indépendant. Combles aménageables. À l’extérieur, magnifique terrain arboré et paysagé de 1800 m² environ avec un garage et des dépendances. Une terrasse exposée sud, une piscine complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, respectueux de l'environnement. Ses atouts : confort fibre – dpe d - beaux volumes – agrandissement possible – pas de vis-à-vis / vue sur les champs, proximité des commerce, écoles… à decouvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes de Blain et 15 minutes de Savenay, cette maison de 132 m² Carrez saura vous séduire par son cadre bucolique et ses belles surfaces. Le canal de Nantes à Brest, situé au fond du jardin, ajoute un charme exceptionnel à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux de 40,54 m². La cuisine aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une grande chambre de 13,74 m² ainsi qu'une pièce d'eau complètent ce niveau. L'étage propose un agencement pratique avec un vaste palier faisant office de bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Vous y trouverez également deux belles chambres de 15 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos goûts et besoins. Un petit grenier supplémentaire permet un espace de stockage pratique. Côté extérieur, le terrain de 1003 m² est agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un abri de jardin en bois pour vos outils ou projets de bricolage. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, laissant certaines finitions à personnaliser selon vos envies. Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et des balades au bord de l'eau, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 573175 ).

44130 bouvron, située à 1mn du bourg maison avec terrain constructible proche bourg cette maison de plain-pied vous offre; une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc garage attenant ses atouts : située dans un secteur calme proche bourg, la vie de plain-pied cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 249 600 euros dont 9600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros dpe réalisé le 03 septembre 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 290 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 155 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme ! À quelques minutes de Fay-de-Bretagne et de l’axe Nantes / Saint-Nazaire, cette maison rénovée avec soin n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’harmonise parfaitement avec le plafond cathédrale et la vue dégagée sur le jardin. Pour plus de confort, un salon séparé vous invite à la détente dans une ambiance chaleureuse, sublimée par ses pierres apparentes et ses poutres d’origine. Le rez-de-chaussée offre aussi une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et des toilettes séparées. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne et WC). Côté extérieur ? Profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d’une terrasse en bois et d’un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Pompe à chaleur toute neuve (novembre 2023), excellent DPE (B) et toutes les commodités à portée de main (arrêt de bus scolaire, gare SNCF à Savenay…). Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Exceptionnel - Maison d'architecte située sur un superbe terrain d'une surface de 8600 m² en partie boisé et proche des commodités de Bouvron ! Construite sur 3 niveaux, la maison offre une véritable vie de plain-pied, elle comprend : . Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant un grand salon avec cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres avec pour chacune une salle d'eau ou salle de bain, une buanderie, un vestiaire et un grand cellier. À l'étage : une mezzanine et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaire privatifs. Prestations de qualité : mode de chauffage géothermie, puits raccordé à la maison, terrain clos avec visiophone, sols en travertin et parquets massifs ! . Une grande véranda chauffée, située au Sud de la maison, permet d'accéder sur une terrasse de plus de 100 m² avec son SPA. Sous-sol total à usage de garage pour plusieurs véhicules, d'atelier et de cave. Un plus : terrain pouvant lotissable, si projet de division. DPE C - Réf 6005AF Référence agence : 6005.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : le gavre - maison - 4 chambres - jardin laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un grenier. Le garage attenant a été transformé en un espace supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie avec cheminée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse conviviale avec préau, et d’un garage indépendant. Cette maison en excellent état dispose d’équipements récents. Ses atouts : lumineuse, jardin paysagé, calme. Coup de coeur assuré pour cette maison prête à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En hameau, aux portes de la forêt, maison non mitoyenne, bien entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes; cuisine A / E, cellier, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont une en RDC, 2 SDB, garage, jardin arboré et clos, dépendances; parcelle constructible. Possibilité d'aides de l'Etat pour la rénovation énergétique. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Claudine durand vous propose à la vente une longère entièrement rénovée, vous posez vos valises et apprécier sa pièce de vie de 65 m², maison non mitoyenne une visite s'impose ! Située à 10mn de la colleraye, savenay cette grande bâtisse en pierres vous accueille par une vaste entrée pour vous y conduire sur une pièce de vie ou vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée / une salle à manger agrémentée d'une cheminée et un agréable salon une suite parentale composée d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing grande buanderie, wc a l'étage : un pallier desservant 3 grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain une salle de jeux ou cinéma de 40 m² au second étage : une mezzanine pour du couchage supplémentaire ou bureau a l'extérieur : une terrasse, un garage, un terrain de 1720 m² assainissement et toiture neuf, longère entièrement rénovée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 431600 euros dont 16 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 euros dpe réalisé le 27 janvier 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171kwh / m² / an. Consommation énergie finale : kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère en pierre offre un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, le palier avec rangements mène à deux chambres confortables ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Le terrain clos de 2164 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance à usage professionnel, un double garage et un garage supplémentaire viennent compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement. Parfait pour conjuguer vie de famille et projets professionnels, dans un environnement serein ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Longère ses atouts : son environnement au calme, toiture récente, installation chauffage récent, salle de bain neuve. À visiter sans tarder, vous poserez vos valises ! Cette maison en pierres vous propose en rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée son salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver 1 chambre ou bureau, une salle d'eau neuve offrant une douche et baignoire, un wc a l'étage; un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace rangement, d'un grenier de 80 m² pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies une buanderie / chaufferie, 2 garages de 70 m², préau a l'extérieur; une terrasse donnant sur le jardin arboré de 2400 m² avec un abri de jardin, un poulailler, une mare, une serre. Située à 8 mn de la colleraye de savenay pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 296 300 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires dpe réalisé le 15 mai 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 168 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre, charme et nature préservée + de 5 hectares attenants Vivre avec vos chevaux, vos animaux, sur un terrain attenant, dans un cadre naturel exceptionnel : c'est ce que vous offre cette propriété unique. Située dans un hameau paisible, à proximité de l'axe Guémené-Penfao / Blain, découvrez cette authentique maison en pierre, rénovée avec soin, et nichée dans un environnement préservé, où le temps semble suspendu. Une maison de caractère Dès l'entrée, le charme opère : - Une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cheminée poële à bois - Une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale - Une chambre de plain-pied (19 m²), une salle d'eau entièrement refaite en 2021, et un WC séparé À L ETAGE, rénové en 2017 avec des matériaux écologiques (chanvre, fermacell, panneaux de laine de bois. ), vous profitez de 3 chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Un extérieur rare et recherché - 2 000 m² en zone UC - 52 706 m² en zone naturelle, attenants à la maison, libres de bail - Une mare, un ruisseau, un puits avec pompe de relevage : idéal pour vos animaux - Dépendances en pierre de 100 m² Les + de cette propriété - Rénovation avec des matériaux écologiques : chanvre, fermacell, panneaux de laine de bois. - Adoucisseur d'eau + osmoseur - Double vitrage, insert bois + chauffage électrique Assainissement individuel à revoir (non conforme) Un lieu inspirant, à la fois paisible et vivant, avec du cachet, de l'espace, et une vraie connexion à la nature. Pour ceux qui veulent vivre libres, entourés de leurs animaux, dans un cadre unique. Une propriété comme celle-ci se visite autant avec le cœur qu'avec les yeux… Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 581590 ).

À 10 mn de l'axe rennes-nantes, 30 mn du cardo, sur une parcelle de 2900 m² dont une partie est constructible (cu positif), maison bien entretenue et lumineuse offrant une entrée avec placard, cuisine a / e accès terrasse, salon-séjour avec cheminée / insert, 3 chambres avec placard, garage, grenier aménageable (toute la surface de la maison) ; pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, dpe d; a découvrir sans tarder ! (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Beau potentiel ! À saisir ! À seulement 5 mins de nozay, proche des commodités et de l'accès à la voie rapide nantes-rennes, superbe longere en pierres d'environ 226 m², sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m². Au rdc le bien dispose d'une suite parentale accès a la véranda, 2 autres chambres, 1 bureau, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée ouverte attenant a une 2ème véranda, cave, une 2ème sdb, garage et chaufferie accoler à la maison. Au 1er étage accès mezzanine 16 m², 4 chambres dont 1 de 27 m², grenier. Prévoir quelques petits travaux. (menuiserie et peinture à mettre au gout du jour, prévoir assainissement). Soyez réactif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian bouvet, tél. : 06 36 47 79 64, e-mail : florian.bouvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 495 665.

PLESSE - Située proche toutes commodités (commerces et écoles primaires) posez vos valises dans cette maison rénovée. Elle comprend : un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire. Au rez-de-jardin se trouvent : une chambre, une grande pièce, un garage voiture ainsi qu'une douche et un sanitaire. Prestations : maison raccordée au tout à l'égout, chauffage bois et gaz de ville, toiture en ardoises naturelles en parfait état, bardage et portail électrique. Réf 5995AF Référence agence : 5995.

Grande maison au calme dans le bourg visite virtuelle sur demande, dans un environnement privilégié au calme absolu dans le bourg d'héric à seulement 15 minutes du périphérique nantais, découvrez cette magnifique maison de 200 m², idéale pour une grande famille. Avec ses cinq chambres et huit pièces en tout, cette propriété offre tout le confort dont vous rêvez. Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, accès directe sur une grande terrasse couverte. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin équipé d'un barbecue et d'un éclairage extérieur pour profiter des belles soirées d'été. Une clôture entourant la propriété garantit votre tranquillité. Enfin, plongez dans une la piscine située au sein de ce grand espace vert. Cette propriété unique en son genre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de héric. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix ! Le plus de cette maison : un appartement de type t2 avec une sortie indépendante, parfait pour un adolescent ou des grands-parents. La piscine chauffée de 9,5m x 4,5m est traitée au sel et possède un dôme pour en profiter aussi longtemps que possible dans l'année. Les 100 m² de terrasse qui entoure la maison permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et de l'année. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

44750 campbon sud. Maison en pierres édifiée sur un terrain de 4154 m² composée; d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée avec vue sur la campagne, une salle de bain, wc a l'étage : 2 chambres, un bureau au second; possibilité d'une troisième chambre préau, assainissement autonome conforme le tout sur un terrain arboré bucolique d'une surface de 4154 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 208000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 euros dpe réalisé le 07 janvier 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 469kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 204 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle avec le charme authentique de la pierre, située sur un terrain verdoyant de 1 000 m². Vous serez séduits par son jardin paysager soigneusement aménagé et son coin terrasse en bois, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette maison est située sur la commune de Malville à proximité immédiate de Savenay. Avec une surface habitable d’environ 153 m², cette maison offre des espaces chaleureux et bien pensés : Au rez-de-chaussée : Vous retrouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant salon & salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 2023, une arrière-cuisine pratique. Une chambre spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : •Un premier escalier mène à un palier desservant 2 chambres, une salle de bain. •Un second escalier mène à une belle suite parentale équipée de sa propre salle d’eau et WC. Les prestations de cette maison comprennent : •Assainissement individuel. •Chauffage bois et électrique. •Toiture en ardoise. •Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. •Fibre optique disponible. Cette maison allie charme, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALVILLE Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m². Belle hauteur sous plafond. Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion. Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports. Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Lohan au 06 71 96 98 49. (9.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de style nantais, construite par un architecte, 90 m², 3 chambres, fort potentiel, 25 mn de Nantes, 25 mn de l’Océan Située dans la commune dynamique de Malville, venez découvrir cette jolie maison de style nantais construite sur une parcelle de près de 1000 m² entièrement constructible (zone ub). Vous serez proche de toutes les commodités et à équidistance de l'Océan et de Nantes (25 minutes) Conformément au style nantais, vous trouverez : -Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, une chambre de près de 15 m² ainsi que des toilettes, -A l’étage, l’entrée donne d’un côté sur une cuisine séparée équipée, de l’autre, sur un espace de vie traversant très lumineux doté d’une cheminée en insert. L’espace nuit est quant à lui composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposez de près de 1000 m² de jardin constitué d’un ancien potager de compétition, de cabanons, d’un ancien poulailler, d’arbres fruitiers, ainsi que d’un barbecue en pierre. Un grand store ban sur la longueur de la terrasse vous permettra de profiter du soleil tout en vous protégeant. Le bien a été entretenu (pose de fenêtres double vitrage, installation d’une chaudière à condensation et isolation des combles en 2022) même si la décoration n'est pas actuelle. Il présente l'avantage d'être sain, idéalement situé en sortie de bourg et présente un fort potentiel : une surface bâtie globale de 150 m² et une parcelle entièrement constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité par ajp by marie; a 5 kms du bourg de plesse; un trésor caché dans nos campagnes doté d' un ensemble de 2 maisons d'habitations parfaites pour une vie rurale moderne. La 1ère pleine de charme et tradition d' environ 187 m² en pierres dont une tour de bonne construction des années 2000 comprenant un hall d'entrée, 9 pièces dont une cuisine a / e, 5 chambres, un bureau. 2 pièces d'eau, 2 cabinets de toilettes, une cave. (dpe d190 / d 49) terrasses dont une couverte. Préau / garage. La 2e cosy au style cottage d' environ 112 m² en pierres comprenant 5 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, 2 wcs, annexes, terrasse couverte (dpe classé d 186 / d 46) dépendances dont une en pierre avec ancienne cheminée d'environ 60 m² et l'autre ossature bois / bac acier, préau 3 voitures. Le tout sur 1 hectare 8a 75ca arboré de chênes centenaires, puits. Zone nh et a (naturelle / habitat isolé et agricole). À découvrir sans hésitation ! (3.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie guyot vous propose : entre nantes et la baule, exceptionnelle maison de famille en plein coeur de pléssé de 380 m² environ, dont 216 m² environ habitable rénové avec gouts et matériaux de qualité. Pour vous accueillir, une grande pièce de vie exposée sud de 51 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et salle à manger. Pour la partie nuit à l'étage, 6 belles chambres dont une master room de 22 m² environ avec dressing, salle de bain et toilette. Un coin détente cosy, bibliothèque, salle de projection de 40 m² pour vos soirées en famille. Pour la partie extérieure, un magnifique jardin arboré de 1900 m² environ et sans vis à vis avec piscine, pool house, et deux dépendances. Ce bien est doté d'un double garage sécurisé de 33 m² environ idéal pour grands véhicules. L'ensemble de ce bien est vendu avec un appartement indépendant (idéal pour locatif ). Mon avis : magnifique demeure sans travaux,.Bien idéal pour grande famille. À ne pas louper honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENDU ! Idéale investissement ou premier achat ! Maison située à 5 mins du bourg de Plessé et proche de l'axe Rennes / Nantes. Elle est composée au rez de chaussée : un hall d'entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, trois pièces aménageable en chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 1600 m² avec son jardin. Ses plus : Dépendances, un assainissement au tout à L'égout, un terrain constructible en partie. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - séverine ceriani vous propose : * exclusivite * maison - 105 m² - 4 chambres - 1 bureau - plain-pied - garage - dépendances cette maison propose au rdc un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, 1 espace dressing et 1 bureau. Face à la maison, (petite rue très peu passante) se trouve un vaste jardin dont le terrain est constructible et divisible ! Une belle dépendance entièrement aménagée et isolée, avec une cuisinière à bois est idéale pour éventuellement une profession libérale ou recevoir la famille ! Un grand garage, avec une fosse, et un abri complètent ce bien a noter : - cheminée avec insert et chauffage électrique - assainissement non conforme idéal pour une famille, profession libérale ou investisseur avec la possibilité de diviser le terrain constructible. Contactez moi pour de plus amples renseignements conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 km au Nord de Pontchâteau, dans un hameau de Guenrouet, cette bâtisse rénovée à neuf en 2024 de 140 m² environ, surprendra par la qualité de son environnement extérieur et ses aménagements intérieurs. À environ 500 m des marais et du canal de Nantes à Brest, la maison offre un accès immédiat à la voie verte, (900 Ha classés Natura 2000 qui permettent d'observer toute la richesse de la faune et la flore de ces lieux au gré des saisons). Aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, le terrain est bordé au Sud et à l'Ouest par des prairies et des bois. Vue aussi très appréciable sur une campagne vallonée vers l'Est. Possibilité par la suite d'acquérir une prairie en prolongement du terrain pour des chevaux par exemple. Pas de terrain constructible autour. À l'intérieur : Au rdc : Un grand séjour, cuisine de 37 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse orienté Sud, un salon de 30 m² environ, avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. L'assainissement individuel est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.