Vente maison avec cave à Ernée (53500)

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover avec grand potentiel à Ernée Nichée au cOEur de la charmante commune d'Ernée, cette maison traditionnelle de 71 m², offre une surface habitable pleine de potentiel sur un vaste terrain de 488 m². Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette propriété saura séduire les bricoleurs et les passionnés de décoration. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger exposé Sud, une salle d'eau et un WC. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, un balcon situé en plein Sud vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais. Au sous-sol, un garage spacieux offre la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité, une cave pour les amateurs de vin, un espace de rangement et possibilité de créer une buanderie. Un jardin arboré et clôturé et possédant deux entrées. L'emplacement de cette maison est idéal, quartier très calme, à proximité immédiate des commodités, notamment du supermarché Carrefour Market situé à seulement 50m, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour de paisibles promenades. Les plus de ce bien : les huisseries sont en PVC en double vitrage Volet roulant électrique en PVC Possibilité d'ajouter une extension à cette maison et d'aménager les combles, le plancher étant en béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel ? Cette maison de ville dans le centre de Larchamp pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez ! Les commodités du quotidien sont accessibles à pied : écoles et commerces à quelques pas, ramassage scolaire pour les plus grands. Ernée à 10 min, Gorron et Fougères à 20 min. Cette charmante maison possède de véritables atouts : elle propose un séjour traversant avec parquet en chêne massif, une cuisine et arrière-cuisine sur carrelage vintage, offrant un accès direct à la cour, enfin une salle d'eau et un WC. À l'étage : 4 chambres douillettes et lumineuses (toutes sur parquet), un cabinet de toilette, un second WC. À l'extérieur, un abri voiture, une partie paysagée pour se détendre, un coin potager pour les mains vertes. Cave et grenier. Des travaux à prévoir — chauffage, isolation, déco — mais un très beau potentiel à révéler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291.

Ce charmant pavillon vous accueille avec une entrée, menant à une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, comprenant une salle à manger / salon lumineux d'environ 25 m² qui offre un cadre convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant, pour un quotidien pratique et agréable. Au sous-sol, vous découvrirez une pièce (actuellement chambre / bureau ), une buanderie, une cave ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Le tout sur un beau terrain d'environ 571 m², idéal pour profiter des beaux jours. Menuiserie pvc double vitrage ! Coup de cœur assuré ! Montenay (secteur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

En hyper centre d'Ernée, très bien placée à proximité des commerces et services de la commune, cette maison avec cour, terrasse couverte et 3 garages, vous offre une surface habitable d'environ 180 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un bureau d'environ 12 m², pouvant convenir pour une chambre, une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda accédant sur la cour aménagée et la terrasse couverte, une seconde chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À l'étage, vous profiterez de deux spacieuses chambres de 24 m² environ chacune, d'une salle de bains et d'un wc. Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier avec accès sur rue, d'un garage double avec porte motorisée et de 2 garages simples. Un grenier aménageable d'une surface de 50 m² environ vient compléter ce bel ensemble. Des travaux ont été réalisés en 2022 : remplacement des menuiseries, porte d'entrée, portes des garages, isolation des combles, peintures intérieures et de la façade. Chauffage fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Cette jolie maison en pierre lumineuse, bâtie au début du 19e siècle et située en plein coeur d'un village pittoresque de la Mayenne, offre de nombreux atouts : une splendide vue panoramique sur la campagne environnante, un jardinet permettant de garer 1 ou 2 voitures, un garage fermé surmonté d'un grand grenier où un bureau ou studio indépendant pourrait être aménagé, un énorme grenier et une cave couvrant toute la superficie de la maison pouvant servir d'espaces de rangement supplémentaires ainsi que des parquets anciens et de vieilles poutres en chêne lui conférant beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. Son coquet perron en granit surplombé d'une marquise ouvre sur un grand hall d'entrée menant à gauche à un vaste séjour avec une cheminée avec insert et à droite à une cuisine spacieuse où il serait possible d'aménager une autre cheminée ou installer un poêle à granules ou à bois. Cette cuisine communique avec une grande buanderie avec un accès de plain pied sur une ruelle piétonne pavée où se situe le garage à quelques mètres. Cette buanderie permettrait notamment en abattant une simple cloison d'avoir une grande cuisine traversante. Le rez-de-chaussée comporte également un WC. Son premier étage accessible par un bel escalier ancien en bois massif abrite actuellement 2 chambres dont une de 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. Un réagencement intérieur permettrait toutefois de transformer le bureau en une troisième chambre et d'ajouter une salle de douche dans la grande chambre. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : 2 écoles primaires, boulangerie, pharmacie, médecin, médiathèque, coiffeur, bus scolaire pour les collèges d'Ernée et très bientôt une superette. Les grands supermarchés et la piscine d'Ernée ne se trouvent qu'à 3 km. Ce village a aussi l'avantage d'offrir des accès rapides aux autoroutes A81 (vers Paris et Rennes) et A84 vers Caen (et notamment les car ferries pour l'Angleterre) ainsi qu'aux villes de Laval et Mayenne, sans oublier la N12 pour le Parc National du Perche, Fougères et les belles plages de la Bretagne. Cette maison au charme d'antan offre donc indubitablement practicalité et un fort potentiel tout autant en tant que demeure principale ou maison de vacances. N'hésitez surtout pas à la visiter.

Cette charmante maison bourgeoise, située au coeur de la ville d'Ernée, bénéficie d'une grande luminosité et offre une jolie vue sur un parc verdoyant ainsi que la campagne environnante. De plus, la préservation de ses cheminées, de son magnifique escalier et de ses parquets et portes d'origine lui voue une ambiance particulièrement intime et chaleureuse, De surcroît, sa grande superficie et son agencement intérieur avec 2 entrées distinctes lui donnent la possibilité d'être une grande maison familialte en même temps que de constituer un investissement locatif. Son rez-de-chaussée pourrait aussi facilement s'adapter à l'établissement d'un commerce ou l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose actuellement des pièces suivantes : au rez-de-chaussée une vaste entrée traversantes une chambre avec une salle de douche attenante, une cuisine professionnelle spacieuse, une buanderie et un WC séparé; au 1er étage un majestueux salon baigné de lumière naturelle, un bureau, un WC et deux cuisines dont une ouvrant sur un grand balcon couvert; au 2e étage la chambre de maître avec un dressing attenant, une troisième chambre et une vaste salle de bains avec WC; au 3e étage 2 chambres, un palier servant de salon TV, une salle de douche avec WC et une tourrette pouvant servir de grenier ou être aménagée en dressing, bureau ou une sixième chambre. L'installation récente d'une chaudière à granulés rend les coûts qui lui sont associés très abordables. Enfin, sa grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures et un petit parking public gratuit à deux pas constituent des avantages non-négligeables. Ce bien rare de par son charme d'antan préservé, sa grande luminosité et la versatilité offerte par sa vaste superficie et son agencement intérieur mérite toute votre attention. Il convient donc de ne pas hésiter à le visiter afin d'apprécier pleinement ses atouts multiples qui vous surprendront.

Belle maison des années 70 d'une superficie de 145 m² située sur un terrain de 625 m². Cette maison située à Ernée et proche des commodités propose : -après avoir monté quelques marches, une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger avec sa porte-fenêtre qui donne accès au balcon (dans le salon possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit déjà en place), une cuisine, 3 chambres dont une de 15.41 m², une salle de bains double vasque, un wc. -en rez-de-jardin : 2 pièces pouvant faire office de chambres ou de bureaux suivant les envies et projets, une cuisine, un wc, une cave, une chaufferie avec lavabo et un garage avec cheminée et porte manuelle. -le grenier est accessible et une partie pourrait être aménagée. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Volets électriques et manuels. Le chauffage est au fuel, environ 1500 euros / an. La toiture est en bon état et en ardoises d'Angers. Vous avez accès au jardin clos, arboré et en pelouse par quelques marches en pierre à l'arrière de la maison. Cette maison peut accueillir une profession libérale ou autre grâce à son espace en rez-de-jardin qui offre beaucoup de possibilités. Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison ? Tout d'abord, elle offre de beaux espaces. Deuxièmement, il y a des possibilités diverses pour des projets personnels ou professionnels. Enfin, elle est bien située proche des structures sportives, culturelles, écoles, collèges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 564824 ).

Cette imposante et splendide bâtisse en pierre, bâtie au milieu du XVIIe siècle et sise sur une parcelle de 2 457 m² au cœur du bourg d'Ernée, fut un couvent bénédictin avec, entre autres, la mission d'éduquer les jeunes filles de la bourgeoisie jusqu'à sa saisie par la nation lors de la Révolution Française. Son grand jardin clos par un ancien mur en pierre, jalonné d'arbres fruitiers et comportant un majestueux magnolia, son escalier de granit imposant, ses cheminées ainsi que les planchers anciens de son deuxième étage nous rappellent cette vocation ancienne et donnent à cet endroit d'exception un grand charme. Disposant de nombreuses et grandes ouvertures donnant à l'est, au sud et à l'ouest, toutes les pièces, pour la plupart traversantes, de ce bien de caractère ont le rare et appréciable avantage de bénéficier d'une grande luminosité du matin au soir. La vaste surface habitable qu'il offre déjà (500 m² environ), son immense grenier facilement aménageable en surface habitable supplémentaire, sa grande salle capitulaire abritant actuellement une salle de restaurant de 70 m² environ avec bar, bureau, WC et communiquant avec une cuisine professionnelle, son grand jardin clos par un mur ancien en pierre ainsi que son charme d'antan confèrent à ce bien une grande versatilité en tant que demeure familiale ou espace à vocation professionnelle et donc un potentiel exceptionnel non seulement dans les domaines de l'hôtellerie et du tourisme mais aussi dans ceux du sport, la détente, la formation professionnelle et le coworking. Il serait notamment facile d'en faire plusieurs habitations distinctes, chacune avec son jardin privatif.

Iad France - Lisa Milcent vous propose : Corps de ferme sur 1,3 hectares – Idéal pour projet équestre, gîte ou activité canine, à 15 min de Fougères, à 10 min d'Ernée, à 5 min des commodités. Ce charmant corps de ferme, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un beau potentiel pour différents projets tels qu’un gîte, une exploitation agricole ou une pension pour animaux. Il se compose d’une maison rénovée et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d’environ 1,3 hectare. Cette lumineuse maison offre une entrée menant à un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée récente et un coin salon pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. Un grenier aménageable se trouve au-dessus, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC neuve, une isolation performante et d'une chaudière fuel neuve. La maison est raccordée à un puits et équipée d’une fosse septique non conforme. À l’extérieur, une terrasse en bois récemment aménagée permet de profiter du cadre. Les dépendances, d’une surface totale de 450 m², comprennent une étable, un hangar, un appentis et un garage. Les prairies permettent d’envisager des projets agricoles ou équestres. Ce bien unique, saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison se compose d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, pièce de stockage. Au 1er l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, wc, débarras, salle d'eau au 2ème étage : 1 chambre cave, garage, local avec wc et douche. Le tout sur un terrain d'environ 390 m² avec dépendance en pierres : idéal pour le stockage et enfin un cabanon de jardin. Ecole maternelle dans le village. Secteur : st pierre des landes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 330 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Saint pierre des landes - a moins de 10 min du centre ville d'ernée et 20 min de celui de fougères, cette maison de bourg de la fin des années 1960 actuellement divisée en 2 logements, sans terrain, est idéale pour tout type de projet : un investissement locatif, primo-accédants, famille,. Elle est idéalement située à proximité des commerces et services. Ce batiment de 132 m² avec travaux à prévoir (changements de portes, chaudière fioul, rafraichissement,. ), divisée actuellement en 2 logements de 57 m² et 75 m², peut redevenir une seule maison. Le 1er logement de 57 m² (dpe e et ges e) est composé d'une cuisine et d'un séjour, un wc et un accès à la cave au rez de chaussée, 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau à l'étage. Le 2ème logement de 75 m² (dpe d et ges d) est également composé, au rez de chaussée, d'un grand séjour accompagné d'une cuisine, pouvant être agrandie, d'un wc et d'une cage d'escalier pouvant donner accès sur le 1er logement. À l'étage, un palier dessert la salle de bain (baignoire et douche), le wc, 2 belles chambres sur parquet, une pièce pouvant servir de dressing / placard. Un accès sur le 1er logement peut être rétabli. Cette annonce vous questionne ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 886792.

Venez découvrir cette belle maison de bourg qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée insert. À l'étage couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, une salle de bain, un bureau, wc, grenier. Vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Le tout sur beau terrain d'environ 518 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Cette jolie maison en pierre rénovée de fond en comble avec soin et située dans l'un des plus beaux villages de la Mayenne aux portes de la Bretagne offre une jolie vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Son splendide jardin plat ensoleillé toute la journée comporte 2 sources naturelles transformées en une mare et un puits. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant par le biais d'une grande porte-fenêtre sur une terrasse surélevée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine servant aussi de buanderie, d'un WC et d'une chambre avec une salle de douche attenante. Son premier étage abrite 4 autres chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC. Son deuxième étage constitue un grand espace servant de salon de télévision et chambre d'amis. Cette charmante maison offre beaucoup de practicalité. Un grand garage ouvert donnant sur une cour intérieure permet d'abriter 3 grandes voitures. Le grenier au dessus de ce garage et une cabane en bois fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Sa grande proximité d'un arrêt pour les bus scolaires rend ce bien idéal pour une jeune famille. Cette maison convient aussi aux actifs puisqu'elle ne se trouve qu'à 10 minutes de l'autoroute A81 et qu'à 15 minutes de la grande ville de Laval reliée à la région parisienne, l'aéroport CDG ainsi que Rennes, Saint-Malo et Saint-Brieuc par des TGVs directs. De plus, son mode de chauffage à granules et son vide sanitaire hypocauste lui vouent un grand confort pendant les mois d'hiver. Enfin, sa chambre de plain pied avec un accès extérieur indépendant et une salle de douche attenante donne la possibilité d'avoir un revenu locatif. En un mot, un produit rare de par la qualitté de sa rénovation, son bel emplacement, son ensoleillement, son splendide jardin et la practicalité qu'il offre. À voir sans faute et sans tarder !

Iad France - Laura Martine vous propose : Située dans un lotissement calme et agréable sur la commune de JUVIGNE, cette spacieuse maison exposée plein SUD offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un grand terrain, elle combine confort, fonctionnalité et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain, un WC et un large palier offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un grenier, d’une cave, d’une arrière-cuisine et même de WC supplémentaires. Un abri de jardin vient compléter ce bien ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours ! Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située dans la commune de Juvigné, cette charmante maison de plain-pied surélevée offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain de 650 m². Avec une disposition pratique et bien pensée, cette maison comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces de vie. En sous-sol, vous trouverez un sous-sol complet avec cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. Le terrain, bien entretenu, vous permettra de profiter d’un vaste espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou pour créer un joli jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn d'Ernée, 20mn de Fougères, 15mn de Gorron, au coeur de la commune de Montaudin, à proximité immédiate des commerces et services, venez apprécier le potentiel de cette maison de ville d'environ 115 m² habitable, avec garage et terrasse sur cour. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la cour terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec son coin barbecue, des wc, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

LE BOURGNEUF LA FORET, 20 min de Laval, Vitré et 25 min de Fougères, venez découvrir ce corps de ferme situé au calme de la campagne, sur près de 5ha, comprenant un bel étang ! Cette longère entièrement de plain pied de 144 m², orientée sud, avec de nombreux travaux effectués (PAC, VMC, salle d'eau, chambre, isolation, buanderie,. ) avec des normes PMR comprend : - une cuisine A / E - un grand séjour lumineux avec une cheminée pouvant être réutilisée - 4 belles chambres, dont 1 isolée avec sa douche et son lavabo - une salle d'eau - une buanderie - un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison (possibilités de plusieurs chambres supplémentaires) A l'extérieur, différents batiments servant de garage, stockage ou atelier sont présents. Une prairie d'environ 1ha peut accueillir vos animaux. Il est possible d'avoir des bâtiments (ancien poulailler, stabulations) pour y faire de l'hivernage de camping cars par exemple, ainsi que de la prairie (à définir sur place) en plus. Vous trouverez également un bel étang très poissonneux (carpes, brochets, sandres, tanches,. ) en eau close, de près de 2,5ha en longueur, avec 2 bondes de vidange, alimenté par un ruisseau, avec une pêcherie (quelques travaux à effectuer). Des cabanes et un batiment de stockage sont présents autour. Il possède son propre compteur à eau. Le voisinage est à plus de 150m. Présence d'un puits. Des travaux restent encore à effectuer mais cette propriété est idéale pour une vie de famille au calme ou un éventuel projet professionnel ! Vente longue. Contactez moi vite pour en savoir plus et venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 897223.

Située dans la charmante ville de Princé (35210), cette propriété offre un cadre de vie paisible avec la proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Idéalement située, cette maison en pierre séduit par son environnement agréable. À l'intérieur, cette maison de 131 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine fonctionnelle équipée est agrémentée d'une cheminée, tandis que la présence d'une chambre et d'un bureau avec salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 1291 m² avec un jardin d'hiver, un potager, deux terrasses, une cave et deux garages. Un chalet habitable indépendant avec garage offre des possibilités supplémentaires d'aménagement, de gîtes ou autre location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Venez découvrir cette belle maison familiale et bien entretenue avec un beau jardin ! Elle se compose au niveau supérieur d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Au sous sol aménagé : une cuisine-salle à manger, couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau, buanderie, garage. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 700 m² avec une dépendance. Mode de chauffage : pompe à chaleur coup de coeur assuré ! À 15mn de vitré, 20 mn de laval ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 017,5 € honoraires charge acquéreur : 8 482,5 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Située dans la charmante commune de Le Bourgneuf-la-Forêt (53410), proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison spacieuse de 230 m² environ offre 8 pièces, dont 5 chambres, réparties sur un terrain de 380 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon donnant accès au jardin, une chambre, wc, une lingerie ainsi qu'un garage attenant et une cave. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, wc. Un grenier aménageable. À l'extérieur, une terrasse, un jardin dont une partie est constructible, et un garage. Dépendance extérieure aménageable,. Ce bien aux nombreux atouts offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985.

Très bonne exposition pour cette imposante maison atypique avec le charme d'un jardin suspendu située a le bourgneuf la foret. Sa surface est d'environ 190 m², repose sur un terrain de 262 m². Proche toutes commodités, commerces, écoles. Elle séduit par sa localisation idéale (1h30 de saint malo, 1h du mt saint michel) pour les familles en quête d'évasion. La maison se divise en 2 lots : 1er lot, une maison principale avec rdc : 4 pièces, wc, garage, chaufferie, cave voutée. À l'étage rez de jardin, grand salon / salle a manger, 3 chambres, grande cuisine, salle d'eau, wc, dégagement avec accès jardin. Grand grenier aménageable. Le 2ème lot : sur 2 niveaux avec 3 pièces, wc, ancien cabinet médical qui peut se transformer en appt à louer (quelques travaux a effectuer) + une petite parcelle dans ruelle qui pourrait devenir un parking; cette propriété offre un potentiel indéniable pour divers projets de vie dont celui professionnelle de par la proximité de 3 grandes villes, laval, rennes, vitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine tacquet, tél. : 07 61 52 65 42, e-mail : catherine.tacquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 517 837 985.

Exclusivite capifrance. Gorron, au calme, proche du centre et de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse maison 4 chambres avec sous sol complet sur terrain de 5240 m². Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse sans vis à vis, salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc. À l'étage : une chambre, grenier aménageable. Sous sol complet : double garage avec porte électrique, cave et chaufferie. Tout à l'égout. Fenêtres double vitrage pvc. Chauffage fuel. Jardin avec terrasse sur un terrain de 5 240 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 869488.

Saint mars sur la futaie, idéalement située entre gorron, fougères, saint hilaire du harcouet et ernée, venez découvrir cette maison en très bon état sur son terrain de plus de 9000 m². Construite dans les années 70, cette maison familiale a bénéficié de travaux permettant l'amélioration des performances énergétiques : pompe à chaleur récente et menuiseries en pvc double vitrage. Au premier niveau, une entrée dessert la cuisine a / e et le séjour avec sa cheminée à foyer fermé. Deux chambres sur parquet sont présentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au second niveau, deux autres chambres, dont une très grande, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre pour enfant ou amis, ainsi qu'une salle de bain sont présentes. Le sous sol de cette maison est composé d'un garage avec porte électrique, d'une buanderie, d'une cave et d'une partie pouvant servir d'atelier ou pouvant être aménagé comme bureau / cabinet pouvant recevoir du public, cette propriété a l'intérêt de pouvoir s'adapter à une activité professionnelle le terrain de près d'un hectare est composé d'une partie cour, d'un jardin arboré et fleuri et d'une prairie. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 869382.

Saint-georges-buttavent – en sortie de bourg, agréable pavillon de plain-pied comprenant un lumineux séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et un grenier. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol avec garage, buanderie et cave. L'ensemble est édifié sur un joli terrain arboré de 2 044 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté / à 5 min d'andouillé vie de plain pied opportunité à saisir. Venez découvrir cette maison de bourg de 106 m² pleine de charme et idéale pour un projet de rénovation. Elle offre un beau potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de porter la surface habitable jusqu'à 190 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger de 26 m² et une chambre ou salon de 26 m² à réaménager selon vos envies. Une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine, deux wc, et une cave. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² et 14 m², et deux greniers aménageables dont un de 49 m² avec une chambre. Le jardin entièrement clos par des murs, dispose d'une belle surface goudronnée permettant de stationner au minimum trois véhicules. La propriété est édifiée sur une parcelle de 816 m². Les atouts de ce bien résident notamment dans ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Avec un grand garage ou atelier, la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.