Vente maison avec cheminée à Ernée (53500)

Cette jolie maison en pierre lumineuse, bâtie au début du 19e siècle et située en plein coeur d'un village pittoresque de la Mayenne, offre de nombreux atouts : une splendide vue panoramique sur la campagne environnante, un jardinet permettant de garer 1 ou 2 voitures, un garage fermé surmonté d'un grand grenier où un bureau ou studio indépendant pourrait être aménagé, un énorme grenier et une cave couvrant toute la superficie de la maison pouvant servir d'espaces de rangement supplémentaires ainsi que des parquets anciens et de vieilles poutres en chêne lui conférant beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. Son coquet perron en granit surplombé d'une marquise ouvre sur un grand hall d'entrée menant à gauche à un vaste séjour avec une cheminée avec insert et à droite à une cuisine spacieuse où il serait possible d'aménager une autre cheminée ou installer un poêle à granules ou à bois. Cette cuisine communique avec une grande buanderie avec un accès de plain pied sur une ruelle piétonne pavée où se situe le garage à quelques mètres. Cette buanderie permettrait notamment en abattant une simple cloison d'avoir une grande cuisine traversante. Le rez-de-chaussée comporte également un WC. Son premier étage accessible par un bel escalier ancien en bois massif abrite actuellement 2 chambres dont une de 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. Un réagencement intérieur permettrait toutefois de transformer le bureau en une troisième chambre et d'ajouter une salle de douche dans la grande chambre. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : 2 écoles primaires, boulangerie, pharmacie, médecin, médiathèque, coiffeur, bus scolaire pour les collèges d'Ernée et très bientôt une superette. Les grands supermarchés et la piscine d'Ernée ne se trouvent qu'à 3 km. Ce village a aussi l'avantage d'offrir des accès rapides aux autoroutes A81 (vers Paris et Rennes) et A84 vers Caen (et notamment les car ferries pour l'Angleterre) ainsi qu'aux villes de Laval et Mayenne, sans oublier la N12 pour le Parc National du Perche, Fougères et les belles plages de la Bretagne. Cette maison au charme d'antan offre donc indubitablement practicalité et un fort potentiel tout autant en tant que demeure principale ou maison de vacances. N'hésitez surtout pas à la visiter.

Vous recherchez une maison avec du charme et du cachet ? Venez poser vos valises dans cette maison en pierre très bien située dans un charmant petit hameau de la commune de Chailland (petite cité de caractère située à 20mn de Laval, 10mn d'Ernée, 30mn de Fougères ou de Vitré). Dès l'entrée vous serez comblé par le cachet de la pièce de vie avec ses pierres apparentes, le sol en tomettes, les poutres et la cheminée abritant le poêle à bois. L'étage tout aussi charmant vous offre une spacieuse chambre avec plafond cathédral et parquet massif et une salle de bains avec baignoire et wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos situé en face de la maison avec un chalet de jardin d'environ 18 m² dallé. Le hameau desservi par une voie sans issue est très calme et non passant et se trouve à proximité de sentiers pédestres pour d'agréables promenades ou encore pour vous rendre à la boulangerie à pied. Côté technique, la maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Cette charmante maison bourgeoise, située au coeur de la ville d'Ernée, bénéficie d'une grande luminosité et offre une jolie vue sur un parc verdoyant ainsi que la campagne environnante. De plus, la préservation de ses cheminées, de son magnifique escalier et de ses parquets et portes d'origine lui voue une ambiance particulièrement intime et chaleureuse, De surcroît, sa grande superficie et son agencement intérieur avec 2 entrées distinctes lui donnent la possibilité d'être une grande maison familialte en même temps que de constituer un investissement locatif. Son rez-de-chaussée pourrait aussi facilement s'adapter à l'établissement d'un commerce ou l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose actuellement des pièces suivantes : au rez-de-chaussée une vaste entrée traversantes une chambre avec une salle de douche attenante, une cuisine professionnelle spacieuse, une buanderie et un WC séparé; au 1er étage un majestueux salon baigné de lumière naturelle, un bureau, un WC et deux cuisines dont une ouvrant sur un grand balcon couvert; au 2e étage la chambre de maître avec un dressing attenant, une troisième chambre et une vaste salle de bains avec WC; au 3e étage 2 chambres, un palier servant de salon TV, une salle de douche avec WC et une tourrette pouvant servir de grenier ou être aménagée en dressing, bureau ou une sixième chambre. L'installation récente d'une chaudière à granulés rend les coûts qui lui sont associés très abordables. Enfin, sa grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures et un petit parking public gratuit à deux pas constituent des avantages non-négligeables. Ce bien rare de par son charme d'antan préservé, sa grande luminosité et la versatilité offerte par sa vaste superficie et son agencement intérieur mérite toute votre attention. Il convient donc de ne pas hésiter à le visiter afin d'apprécier pleinement ses atouts multiples qui vous surprendront.

Belle maison des années 70 d'une superficie de 145 m² située sur un terrain de 625 m². Cette maison située à Ernée et proche des commodités propose : -après avoir monté quelques marches, une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger avec sa porte-fenêtre qui donne accès au balcon (dans le salon possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit déjà en place), une cuisine, 3 chambres dont une de 15.41 m², une salle de bains double vasque, un wc. -en rez-de-jardin : 2 pièces pouvant faire office de chambres ou de bureaux suivant les envies et projets, une cuisine, un wc, une cave, une chaufferie avec lavabo et un garage avec cheminée et porte manuelle. -le grenier est accessible et une partie pourrait être aménagée. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Volets électriques et manuels. Le chauffage est au fuel, environ 1500 euros / an. La toiture est en bon état et en ardoises d'Angers. Vous avez accès au jardin clos, arboré et en pelouse par quelques marches en pierre à l'arrière de la maison. Cette maison peut accueillir une profession libérale ou autre grâce à son espace en rez-de-jardin qui offre beaucoup de possibilités. Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison ? Tout d'abord, elle offre de beaux espaces. Deuxièmement, il y a des possibilités diverses pour des projets personnels ou professionnels. Enfin, elle est bien située proche des structures sportives, culturelles, écoles, collèges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 564824 ).

Cette imposante et splendide bâtisse en pierre, bâtie au milieu du XVIIe siècle et sise sur une parcelle de 2 457 m² au cœur du bourg d'Ernée, fut un couvent bénédictin avec, entre autres, la mission d'éduquer les jeunes filles de la bourgeoisie jusqu'à sa saisie par la nation lors de la Révolution Française. Son grand jardin clos par un ancien mur en pierre, jalonné d'arbres fruitiers et comportant un majestueux magnolia, son escalier de granit imposant, ses cheminées ainsi que les planchers anciens de son deuxième étage nous rappellent cette vocation ancienne et donnent à cet endroit d'exception un grand charme. Disposant de nombreuses et grandes ouvertures donnant à l'est, au sud et à l'ouest, toutes les pièces, pour la plupart traversantes, de ce bien de caractère ont le rare et appréciable avantage de bénéficier d'une grande luminosité du matin au soir. La vaste surface habitable qu'il offre déjà (500 m² environ), son immense grenier facilement aménageable en surface habitable supplémentaire, sa grande salle capitulaire abritant actuellement une salle de restaurant de 70 m² environ avec bar, bureau, WC et communiquant avec une cuisine professionnelle, son grand jardin clos par un mur ancien en pierre ainsi que son charme d'antan confèrent à ce bien une grande versatilité en tant que demeure familiale ou espace à vocation professionnelle et donc un potentiel exceptionnel non seulement dans les domaines de l'hôtellerie et du tourisme mais aussi dans ceux du sport, la détente, la formation professionnelle et le coworking. Il serait notamment facile d'en faire plusieurs habitations distinctes, chacune avec son jardin privatif.

Découvrez cette charmante longère offrant des prestations rares sur le marché, située au coeur de la campagne dans un paisible hameau de trois habitations, sur un terrain d'environ 1 900 m². Classement énergétique : dpe a ges a description du rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une grande salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés. Un salon chaleureux avec une cheminée ancienne et un vidéoprojecteur, idéal pour des soirées cinéma. Deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. Toutes ces pièces offrent un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou être aménagée en chambre. Une salle de bain. Deux wc indépendants, dont un équipé d'un broyeur. Un placard de rangement indépendant. À l'étage : trois chambres lumineuses. Un grand bureau. Un espace détente confortable. Un placard offrant encore plus de rangements. Une salle d'eau moderne. Un wc supplémentaire. Annexes et équipements extérieurs : un atelier attenant à la maison, équipé d'une cuisinière à bois et d'un point d'eau. Un préau permettant le stationnement des voitures, doté d'une prise électrique, idéale pour les véhicules électriques. Informations techniques : aspirateur centralisé pour un entretien facilité. Système de chauffage et production énergétique partiellement alimentés par des panneaux solaires, complétés par une pompe à chaleur. Présence d'un onduleur, d'un tableau de communication et d'un commutateur réseau dans l'arrière-cuisine (fibre optique disponible). Eau de robinet filtrée pour une qualité optimale dans la cuisine. Menuiseries en double vitrage et triple vitrage pour la salle à manger et le salon. Maison équipée d'un système domotique, d'une vmc double flux et d'une toiture en ardoise naturelle. Cette propriété combine le charme authentique et le confort moderne, dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Prix 348 990 euros charge acquéreur soit 335 600 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

Venez découvrir cette belle maison de bourg qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée insert. À l'étage couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, une salle de bain, un bureau, wc, grenier. Vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Le tout sur beau terrain d'environ 518 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Vautorte, accès rapide à la n12, à 10 min d'ernée et 15min de mayenne, découvrez ce lot de 2 maisons avec la possibilité de n'en faire qu'une ! Projet idéal pour un investisseur, des primo-accédants ou un projet professionnel, ce lot de 2 maisons dont une partie habitable de plus de 75 m² avec cuisine a / e, séjour avec poêle à bois au rez de chaussée et 2 chambres et une salle d'eau à l'étage; et une partie à rénover intégralement (sauf porte d'entrée et fenêtres pvc double vitrage neuves) d'environ 45 m² n'attend que vous ! Possibilité d'ouvrir le mur entre les deux maisons afin d'avoir de belles pièces de vie, ou une chambre de plain pied ! Les radiateurs et le chauffe-eau sont très récents. Un terrain non attenant de près de 300 m² est compris dans la vente. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 898143.

Construite en 2011, cette maison, 119 m², moderne et fonctionnelle est située dans une impasse calme dans le village de Chailland, petite cité de caractère à 10 min d'Ernée et moins de 15 min de Laval, 10 min de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : -d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies vitrées en alu qui donne accès au jardin et à la terrasse de 28 m², elle dispose également d'un poêle à bois, d'une buanderie avec accès au garage. -de la partie nuit avec le couloir qui dessert 3 chambres avec placards sur parquet flottant, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc. Au 1er étage, sous combles aménagés en 2021, se trouve une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc. Le palier dessert également le grenier non aménageable en fermette mais qui peut servir de stockage. Chauffage poêle à bois et électrique. Huisseries double vitrage PVC et ALU. Fenêtres oscillo battantes. Volets électriques et manuels. Garage avec porte électrique. Terrasse en bois. Le jardin arboré et fleuri n'a pas de vis-à-vis. Le cabanon permet de stocker. Réserve d'eau. Maison et jardin orientés sud est. Le tout sur une parcelle de 805 m². Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison ? -Tout d'abord, toute la famille pose ses valises dans une maison dans laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir. -Deuxièmement, la maison est proche de toutes les commodités du village (école, commerces, restaurants,. ) et à proximité de l'arrêt des bus scolaires. -Enfin, elle est située au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 582398 ).

À 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Vitré et de Fougères, 30 minutes de la gare de Laval (LGV Laval Paris en 1h26), sur la dynamique commune de Juvigné (école, épicerie, café, restaurant, boulangerie, pizzéria, coiffeurs, garage, vétérinaire. ) venez apprécier le potentiel de cette maison avec sous-sol, d'une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur un terrain d'environ 800 m² dans un quartier résidentiel calme et agréable. En rez-de-chaussée, l'entrée offrant de beaux volumes dessert une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert et une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, vous disposerez toujours en rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un bureau (8 m²), d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un spacieux palier mezzanine d'environ 10 m² habitable dessert deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant servir de lingerie, de dressing ou autre suivant vos besoins, une salle d'eau, des wc et une pièce isolée prête à être aménagée en chambre supplémentaire d'une surface habitable d'environ 10 m². Vous disposerez également d'un sous-sol intégral d'environ 100 m², dont un spacieux garage avec porte motorisée et de différents espaces de rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m² soigneusement aménagé et entretenu. Maison équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Iad France - Céline Gavard vous propose : MAISON DE VILLE - JUVIGNÉ - CHARME DE L'ANCIEN - 157 m² Découvrez cette charmante maison de ville située dans le paisible quartier de Juvigné. Avec ses 157 m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'architecture de cette maison de ville est empreinte du charme de l'ancien, avec ses belles pierres apparentes et ses poutres en bois qui confèrent un cachet unique à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, offrant un potentiel certain pour les amateurs de bonne cuisine. À l'étage, vous trouverez les espaces nuit. Les 4 chambres et le bureau offrent des volumes généreux et laissent place à votre imagination pour créer des espaces de repos confortables et personnels. La maison dispose de 3 salles de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée offrant une chaleur agréable les soirs d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos, parfait pour apprécier les douces soirées estivales. De plus, une belle grange avec son grenier offre un incroyable potentiel ! Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou de l'ancien à Juvigné et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST DENIS DE GASTINES, en campagne, dans un petit hameau, en bout de chemin, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2015 (isolation multicouches, système de chauffage central avec poele à pellets, cuisine, création de l'étage, fenêtres et porte d'entrée mars 2025). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine aménagée et le séjour. Une chambre et une salle d'eau de plain pied, un WC séparé ainsi que la chaufferie / buanderie sont présents également à ce niveau. L'escalier mène à l'étage où se trouvent une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré de plus de 1560 m² est clos et est entouré de prairies. Il se décompose en cour, partie pelouse avec arbres et un petit verger par lequel on accède à une dépendance de 17 m² qui sert actuellement d'atelier mais peut également être un bureau (électricité raccordée). Un garage ouvert est également présent. Quelques travaux sont à prévoir si vous le souhaitez : les sols sont actuellement en moquette non collée, de la décoration. Assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 858791.

À seulement 3 min du bourg de Montaudin, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 178 m², offrant 4 chambres, dont une au rdc, ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux de 33 m², agrémenté de pierres apparentes et d'un poêle à bois. La visite se poursuit avec un bureau / bibliothèque, une salle à manger chaleureuse de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, un vestibule, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ainsi qu'un cellier / buanderie de 16 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 21 m² avec salle de bains et WC privatifs. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un atelier attenant, un hangar, un garage et d'anciennes étables, offrant un fort potentiel pour vos projets. Son terrain attenant de plus d'un hectare ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Des prestations de qualité - Couverture en ardoises naturelles - Raccordé à la fibre optique - Chauffage central par poêle à bois (raccordé à des radiateurs) - Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 4000L) Un emplacement idéal : 10 min d'Ernée, 15 min de Gorron, 25 min de Fougère et à moins d'1h du Mt St Michel et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

En campagne, à 15 minutes de fougères, venez découvrir cette maison en pierre avec une dépendance de 170 m², idéal pour un artisan. Ce bien comprend 3 chambres dont une de plain pied, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bain / douche, un wc, une chaufferie et un grenier. Concernant la partie extérieur, nous retrouvons un atelier de 56 m² attenant à la maison permettant éventuellement un agrandissement de l'habitation, une terrasse semi couverte et une dépendance de 170 m² idéal pour un artisan ou stockage, un jardin la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Dpe : d / 188, ges : b/6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros prix : 155 990 euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -.

LE BOURGNEUF LA FORET, 20 min de Laval, Vitré et 25 min de Fougères, venez découvrir ce corps de ferme situé au calme de la campagne, sur près de 5ha, comprenant un bel étang ! Cette longère entièrement de plain pied de 144 m², orientée sud, avec de nombreux travaux effectués (PAC, VMC, salle d'eau, chambre, isolation, buanderie,. ) avec des normes PMR comprend : - une cuisine A / E - un grand séjour lumineux avec une cheminée pouvant être réutilisée - 4 belles chambres, dont 1 isolée avec sa douche et son lavabo - une salle d'eau - une buanderie - un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison (possibilités de plusieurs chambres supplémentaires) A l'extérieur, différents batiments servant de garage, stockage ou atelier sont présents. Une prairie d'environ 1ha peut accueillir vos animaux. Il est possible d'avoir des bâtiments (ancien poulailler, stabulations) pour y faire de l'hivernage de camping cars par exemple, ainsi que de la prairie (à définir sur place) en plus. Vous trouverez également un bel étang très poissonneux (carpes, brochets, sandres, tanches,. ) en eau close, de près de 2,5ha en longueur, avec 2 bondes de vidange, alimenté par un ruisseau, avec une pêcherie (quelques travaux à effectuer). Des cabanes et un batiment de stockage sont présents autour. Il possède son propre compteur à eau. Le voisinage est à plus de 150m. Présence d'un puits. Des travaux restent encore à effectuer mais cette propriété est idéale pour une vie de famille au calme ou un éventuel projet professionnel ! Vente longue. Contactez moi vite pour en savoir plus et venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 897223.

Proximité fougères, maison de village en pierres composée au rdc de : pièce de vie de 36 m² avec cheminée (insert), cuisine aménagée, buanderie, salle de bains, wc. À l'étage : salon, mezzanine, 3 chambres, wc. Véranda. Garage de 120 m², atelier. Panneaux photovoltaïques. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1085 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 579638 ).

- la chapelle janson (35133)- a environ 5mn de fougeres et 20mn de vitre, je vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau paisible proche de la route nationale 12. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé de : spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour-salon sur parquet de 40 m² avec insert, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1000 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 575380 ).

Colombiers du plessis, proche de gorron en campagne, sans voisin proche au bout d'un chemin, maison en pierre sans vis à vis 4 chambres sur terrain de 3 600 m² avec dépendances. Au rdc : entrée, cuisine avec cheminée insert, séjour, une chambre, wc, buanderie. Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc. Au second : une chambre. Grenier aménageable. Terrain de 3 600 m² avec cour et accès goudronné. Dépendances : une grange, un four à pain et une remise. Fenêtres double vitrage pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 890793.

Située à 3min de Montaudin, près de l'axe Ernée / St Hilaire du Harcouët et Fougères / Gorron, belle propriété composée d'une maison d'habitation, d'une ancien maison à rénover avec dépendances sur plus de 2800 m² de terrain ! La maison en pierres comprend au rdc : cuisine aménagée ouverte sur séjour (28 m² env) avec insert, buanderie, wc, salon (34 m²). À l'étage : palier desservant un wc, une salle de bains, trois chambres (9 à 12 m²), grenier aménageable (9 m²). Chaufferie attenante de 24 m². Chauffage au fioul, fenêtres en pvc et bois, raccordé à la fibre optique. À noter la présence d'une ancienne maison de 45 m², à rénover, comprenant entrée, cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et grenier. Egalement un garage / atelier de 37 m², un bûcher de 17 m², et garage de 14 m² complètent cet ensemble. Grand terrain avec puits et coin potager. À seulement 10min de Fougerolles du Plessis et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la charmante ville de Princé (35210), cette propriété offre un cadre de vie paisible avec la proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Idéalement située, cette maison en pierre séduit par son environnement agréable. À l'intérieur, cette maison de 131 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine fonctionnelle équipée est agrémentée d'une cheminée, tandis que la présence d'une chambre et d'un bureau avec salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 1291 m² avec un jardin d'hiver, un potager, deux terrasses, une cave et deux garages. Un chalet habitable indépendant avec garage offre des possibilités supplémentaires d'aménagement, de gîtes ou autre location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Maison 6 pièces 185 m² À CHÂTILLON-SUR-COLMONT à 10 km de MAYENNE, découvrez cette très belle maison en pierres apparentes entièrement rénovée. Cette maison spacieuse, lumineuse et à fort potentiel est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central de 31 m², un grand salon / séjour avec murs en pierres et poutres apparentes avec poêle à pellets d'environs 80 m² donnant accès à une belle terrasse, une chambre de 10 m², une salle de bains 8 m² et un wc suspendu. À l'étage : un palier desservant deux chambres d'environs 11 et 13 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 29 m² et un wc suspendu. Si vous estimez que la maison n'est pas encore assez grande, bonne nouvelle, il y a encore des combles qui sont aménageables au-dessus du 1er étage, environs 60 m². Nombreuses dépendances en pierres de 38 m² et 25 m² et un grand hangar de 80 m². Le tout sur un terrain de 2 863 m² avec puits. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite capifrance. À saint georges buttavent, sur l'axe entre mayenne et ernée, en campagne, spacieuse maison en pierre 3 chambres très bien rénovée sur un terrain de 1 360 m². Au rdc : cuisine aménagée entièrement équipée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, wc avec lave mains. Au 1er étage : palier, deux chambres avec pour chacune une salle d'eau avec wc. Au second : une chambre, une salle d'eau avec wc. Jardin sur 1 360 m² avec un chalet en bois aménagé et une remise fermée. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 899663.

Iad France - Lisa Milcent vous propose : Longère à fort potentiel dans un hameau paisible à 8 min de Fougères. Découvrez cette magnifique longère, d'une longueur de plus de 26 mètres, offrant un potentiel au sol de 190 m², idéale pour créer une vie de plain-pied. Actuellement, 190 m² au sol, offrant de belles surfaces sans nécessité de démolir la structure existante. Ancienne cheminée et poutres apparentes, ajoutant un charme authentique à la propriété. Attenant à la longère, un entrepôt / atelier de 136 m², idéal pour les projets artisanaux ou de stockage. Sur le terrain de plus de 1230 m², une dépendance de 30 m² au sol, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Raccordement eau et électricité à prévoir. Cette longère est une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et de projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance. Gorron, au calme, proche du centre et de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse maison 4 chambres avec sous sol complet sur terrain de 5240 m². Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse sans vis à vis, salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc. À l'étage : une chambre, grenier aménageable. Sous sol complet : double garage avec porte électrique, cave et chaufferie. Tout à l'égout. Fenêtres double vitrage pvc. Chauffage fuel. Jardin avec terrasse sur un terrain de 5 240 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 869488.

Exclusivité à Saint-Mars-sur-la-Futaie : Venez poser vos valises dans cette belle maison en pierres, de plain pied de 115 m², située dans un cadre calme et agréable, avec un jardin clos à l'arrière. Points forts de la maison : • Cuisine en bois design, aménagée, équipée, avec îlot central, idéale pour les moments conviviaux. • Véranda spacieuse offrant une belle vue sur le jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, à l'abri des regards. • Cellier avec cheminée, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Séjour lumineux de 25 m², avec cheminée, décoré avec goût • Chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, grand dressing de 9 m² et accès terrasse • Deux chambres communicantes, dont l'une avec accès direct au jardin, et salle d'eau supplémentaire. • Greniers aménageables à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur : • Jardin clos de 600 m² avec terrasse et cabanon de jardin. Confort et équipements modernes : • Pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température avec DPE classé C. • Huisseries en PVC avec volets roulants • Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. À moins de 20 min de Gorron, d'Ernée, de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou de Fougères, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.