Vente maison avec cave à Fos (34320)

Situé dans un village pittoresque du sud de la France à seulement 20 minutes de Pézenas, cet ancien presbytère du 17èmè siècle a été soigneusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Niché au coeur d'un parc clos et arborré, cette demeure de caractère offre environ 190 m² de surface habitable. Caractéristique principales : 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Elements anciens préservés : carreaux de ciment peint, parquet, cheminée de style Cuisine moderne entièrement équipée Salle à manger spacieuse et lumineuse salon confortable avec cheminée d'époque Suite parentale avec dressing en annexe pour un confort absolu Bibliothèque et bureau Pour profiter de chaque saison une véranda climatisée de 27 m² avec vue sur le jardin Chauffage central Sous les voûtes anciennes : buanderie et atelier de peintre, une atmosphère unique Extérieur : Jardin fleuri bien entretenu avec plusieurs espaces de détente Piscine chauffée aux dimensions généreuses (9mX4m) Potager 2 accés indépendants avec zone de stationnement, cours gravillonées et mur de pierre Ascenceur pour accéder à la piscine en contre bas Vue imprenable sur un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'unesco Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite guidée et découvrez le charme intemporel de cette demeure exeptionnelle.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : * a montesquieu (hameau du mas rolland) * venez découvrir cette charmante maison de village, très lumineuse, dans un cadre privilégié ! Elle est composée de 3 niveaux, au rdc, une grande cave ou garage pour 2 roues ou quads, au 1er étage, une belle et grande terrasse, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant, au 2ème étage, 3 belles chambres, les + : menuiseries double vitrage / volets roulants motorisés / grand espace de rangement en rdc / 2 places de parking / 1 grande terrasse / exposition sud et une magnifique vue ! Amoureux de la tranquillité et de la nature, ce bien est parfait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Maison de Village à Roquessels Située au cœur du charmant village de Roquessels, cette maison de caractère datant de 1850 offre une surface habitable de 136 m², née de la réunion de deux maisons. Points forts : Vue dégagée depuis le salon, offrant un cadre paisible 5 chambres – idéal pour accueillir famille et amis Petite terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours Caves pour rangement ou aménagement selon vos envies Terrain non attenant de 743 m², accessible en 15 minutes à pied, parfait pour un espace détente ou un potager Cette maison pleine de charme constitue une excellente résidence secondaire pour profiter du calme et de l'authenticité du village. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Située à l'entrée du Parc Régional du Haut Languedoc, dans le village paisible de "La Caumette", entourée des vignobles de Faugères et à quelques minutes de Bédarieux, vous découvrirez cette authentique maison de vigneron du 19e siècle, entièrement rénovée, offrant un cadre idéal tant pour la vie de famille que pour des opportunités professionnelles. Avec ses 6 chambres spacieuses et une capacité d'accueil jusqu'à 11 personnes, cette maison pleine de charme dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande salle à manger avec cheminée traditionnelle, d'un salon séparé, de plusieurs salles de douche et d'un espace bureau. Le bien comprend également un grand garage, une cave spacieuse offrant un potentiel considérable, ainsi qu'un vaste grenier prêt à être aménagé. À l'extérieur, la maison principale donne sur une grande terrasse couverte avec un accès direct à la cuisine. Au rez-de-chaussée, dans le vaste jardin clôturé, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été entièrement équipée, des toilettes extérieures, une terrasse couverte, un terrain de pétanque et un jardin pour enfants, créant ainsi l'endroit parfait pour la détente et les moments conviviaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et emménager !

Idéalement située au cœur du pittoresque village de Faugères, cette magnifique maison de caractère de 130 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Béziers. Faugères, célèbre pour ses paysages vallonnés et ses vignobles renommés, offre un environnement paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité sans pour autant être éloigné des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme indéniable de cette maison. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est parfaite pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Elle est suivie d'un séjour-salle à manger lumineux et chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère accueillante et cosy. La maison compte trois grandes chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Un bureau, pouvant être facilement aménagé en quatrième chambre, offre une flexibilité supplémentaire selon vos besoins. Les deux salles d'eau, fonctionnelles et bien aménagées, garantissent confort et praticité au quotidien. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une superbe terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur intime et agréable. En complément, la maison dispose de trois caves spacieuses. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement en atelier, cave à vin ou encore en espace de loisirs selon vos envies. Cette maison typique de caractère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, bénéficiant d'une rénovation soignée qui respecte l'authenticité et l'âme du lieu. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble, faisant de cette propriété une opportunité rare et précieuse. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un village recherché, cette maison de Faugères saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir ce véritable bijou au cœur d'un des plus beaux villages du sud de la France. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Jolie maison de village de 119 m² habitables + sous-sol aménagé, dont une belle pièce voutée en pierres apparentes. Découvrez cette maison singulière au cœur du village médiéval de Faugères. Articulée autour d'une cour arborée, cette maison allie charme authentique et opportunités de personnalisation. Habitation principale sur deux étages avec demi-niveaux : Séjour de 26 m² et cuisine spacieuse de 18 m² à agencer selon vos envies. À l'étage : deux chambres de 12 et 10 m² dont une (ou bureau) ouvrant sur une terrasse tropézienne de 18 m² avec vue dégagée et toilettes séparés. Au niveau inférieur : une salle de bain avec baignoire, WC séparé, et un dressing. À l'extérieur : deux chambres indépendantes 16 et 20 m², dont une avec mur en pierres apparentes, chacune avec salle d'eau et toilettes, ouvertes sur la cour. Parfaites pour des ados, des invités, pour une activité autonome ou une location. Un sous-sol aménagé accessible depuis la cour, avec une belle pièce voutée en pierre, idéale pour une cave ou un espace détente, toilettes séparés. Les extérieurs : Une cour arborée (42 m² environ), une terrasse tropézienne offrant une jolie vue, une courette fermée avec une entrée indépendante : idéale pour le stockage (bois, matériel) et aménageable en espace couvert. Équipements : Toiture révisée, étanchéité de la façade récente (garantie 10 ans), récupérateurs d'eau, fibre optique, chauffage électrique récent dans chaque pièce (sous garantie), fenêtres et portes double vitrage PVC, possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle à bois. Localisation : Située au cœur de Faugères, un village touristique renommé, à 40 km de la Méditerranée, 30 km de Béziers, proche de Pézenas et à 8 km de Bédarieux. Parkings municipaux gratuits à proximité (à 40 m et à 100 m). École, boulangerie, boucherie et station-service dans le village. Un emplacement stratégique pour une résidence familiale ou des séjours d'exception dans un cadre prisé du sud de la France. À saisir : Ce bien unique, mêlant intimité et polyvalence, invite à une vie sereine ou à un investissement réfléchi. Contactez-moi pour une visite et explorez ses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Achetez en Languedoc, c'est le moment ! Beau vignoble de 50 ha appellation Faugères avec cave équipée et nombreux appartements locatifs renseignements sur demande Transagri-vignobles 06 08 88 06 20 Autres domaines sur demande : Second vignoble de 100 ha environ en pleine production pays d'oc et costieres de nimes cave équipée et materiel complet Troisieme domaine : Secteur Pezenas, charmant domaine 25ha un peu de picpoul de Pinet jolie demeure et beau site renseignements sur demande : Transagri-vignobles 06 08 88 06 20 - LSI_1745685287.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * EXCLUSIVITE à FAUGERES * Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière, cette maison de village sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 63 m² habitable environ uniquement sur le deuxième niveau, cette propriété pleine de charme ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 belles caves en pierres. Au deuxième niveau ou se trouve la partie habitat qui se compose d'un coin cuisine de 10 m² environ, un salon d'environ 17 m²environ, une salle de bain d'environ 4.80 m² et 2 chambres de 13 et 10.50 m². Au troisième niveau se trouve les combles aménageables (possibilité m² en plus) de 55 m² environ en 3 parties ou la pierre fait parler d'elle. Bien que la toiture soit revue, des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, menuiseries,. ). Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Située dans un charmant village très demandé, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Faugères regorge de points d'intérêt à découvrir, des balades champêtres aux caves viticoles typiques de la région. Les équipements tels que le système de chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort optimal une fois les travaux achevés. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison de village est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison de village à Faugères. Visite Virtuelle en Vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et en hauteur, à l'entrée du village pittoresque de Faugères, cette superbe villa de 130 m² offre des vues imprenables allant de la mer aux montagnes. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses nombreuses terrasses et un grand jardin boisé de 2 746 m², cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et le confort. À seulement 25 minutes de Béziers et des plages, et à 10 minutes des commerces locaux et de Bédarieux, cette propriété offre l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. Caractéristiques principales : Salon lumineux avec vue panoramique et balcon. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée pour profiter de la vue. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire spa, double vasque et rangements. Buanderie et garage avec accès direct à la maison. Autres caractéristiques : Panneaux solaires pour auto-consommation, chauffage et climatisation efficaces. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques pour un confort optimal et une efficacité énergétique. Jardin boisé avec stationnement pour plusieurs voitures et un camping-car. Possibilité d'ajouter une piscine sur la terrasse en bois ou ailleurs dans le jardin. Cave pour un stockage supplémentaire. Pourquoi choisir Faugères ? Faugères est un village pittoresque situé au cœur de la région du Languedoc, réputé pour ses superbes paysages naturels, ses vignobles et son mode de vie détendu. Le village offre un mélange unique de tranquillité et de charme, avec une riche histoire et une communauté accueillante. Les commodités locales, telles qu'une boulangerie, un café et des commerces de proximité, sont à quelques minutes en voiture. La région est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en étant proche de Béziers et de la côte Méditerranéenne. À proximité : Béziers (25 minutes) : Une ville dynamique offrant shopping, restauration et découvertes culturelles. Plages (35 minutes) : Le littoral Méditerranéen avec ses plages de sable doré et ses eaux cristallines. Randonnée et nature : Découvrez la beauté naturelle des environs et des montagnes proches. Commodités du village (10 minutes) : Commerces, restaurants et services essentiels à proximité. Cette villa à Faugères est la maison idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie privé et paisible avec des vues exceptionnelles.

À gabian 34320, commune située à 15 km de pézenas. Dimitri coquet vous présente une authentique maison de village en pierre de 105 m² habitable avec garage et cave dont la rénovation est à terminer. Le bien dispose également d'une charmante terrasse de toit sans vis-à-vis et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Les travaux réalisés jusqu'à présent sont de qualité et la maison est saine. - vous disposez de - au rez-de-chaussée : une entrée de 9 m², un garage de 34 m² et une cave de 8 m². - niveau 1 : un plateau de 46,80 m² avec une pièce pouvant faire office de cuisine. Niveau 2 : un plateau de 33,50 m² avec une salle de bain et un accès terrasse niveau 3 : une mezzanine de 17,50 m². Extérieur : une terrasse de toit de 12 m² avec vue - informations complémentaires - toiture en bon état, chaque niveau est sur chape en béton, vieilles poutres apparentes, puits de lumière, menuiseries récentes sur le niveau 2, terrasse avec vue, grand garage. Amateurs de vieilles poutres, d'enduits à la chaux et autres vieilles pierres, un beau projet vous attend. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour de plus amples informations. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391511. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Venez découvrir à LAURENS (34480) cette maison de 5 pièces de 105 m². Elle se compose d'un salon de 25 m² avec poêle à bois avec accès à la terrasse de 9 m². Cuisine indépendante récente donnant également sur un extérieur. Au même niveau une chambre avec salle d'eau wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bain récente. Elle dispose d'un garage pour moto ou quad de 16 m² ainsi que d'une cave de 24 m² et une remise sur cour. Le plus : un terrain de loisir non attenant de 845 m² situé à 5 min de la maison. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 145.

À vendre hérault. Dimitri coquet vous présente une agréable maison trois chambres d'une surface habitable d'environ 95 m² sur trois niveaux au coeur du village de gabian aux portes du haut languedoc et à 15 km de pézenas. - vous disposez de - au rez de chaussée : un entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte et un wc indépendant. À l'étage supérieur : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc a l'étage inférieur : un dégagement, une chambre, une cave et une réserve avec accès extérieur. Idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat, contactez-moi ! Prix 132 500 euros honoraires agence charge vendeur numéro de mandat : 392531 date de la réalisation des diagnostics 07 / 10 / 2022 dpe lettre c consommation énergétique primaire 157kwh / m² / an ges lettre a 4kgco2 / m² / an (dpe : c et ges : c) montant du coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Découvrez cette maison de village magnifiquement rénovée, située au cœur du pittoresque village de Fouzilhon. Avec ses 174 m² de surface habitable, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. 6 pièces spacieuses, comprenant : Une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités. Un espace studio avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : atelier d'artiste, bureau à domicile, ou chambre d'amis. Une pièce voûtée au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un espace unique et intime, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou une chambre d'appoint. Belle terrasse – un espace idéal pour profiter de vos repas en plein air ou vous détendre en toute tranquillité. Espaces de stockage répartis dans toute la maison, avec une pièce dédiée pour ranger vos affaires. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude dans un village plein de charme, tout en restant proche des commodités. Fouzilhon est un véritable joyau, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique – planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme ! Fouzilhon : Un Joyau Caché dans la Région Languedoc-Roussillon Nichée au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Fouzilhon est un village pittoresque qui allie charme historique et vie tranquille. Avec ses rues étroites et sinueuses et ses maisons en pierre traditionnelles, le village dégage une qualité intemporelle qui séduit les visiteurs et les résidents. Entouré de vignobles luxuriants et de collines ondulantes, Fouzilhon est idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la dégustation de vin. Le village est réputé pour son ambiance communautaire chaleureuse et ses événements locaux qui célèbrent la culture et les traditions régionales. Malgré son cadre paisible, Fouzilhon est situé à proximité de villes et de villages plus importants, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant son ambiance tranquille. Que vous cherchiez à explorer les marchés locaux, à vous détendre dans un cadre pittoresque ou à vous immerger dans l'histoire riche de la région, Fouzilhon offre une échappée charmante loin de l'agitation de la vie moderne.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Maison de Village de 3 chambres à Caussiniojouls - Idéal pour Rénovation. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une cour intérieure et une grande cave, offrant un agencement idéal pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère à rénover. Au 1er étage, 2 grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Une grande chambre comprenant une salle de bain complètent le 2ème étage. Les beaux volumes de cette maison sauront séduire les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation unique. Dans le pittoresque village de Caussiniojouls, niché au cOEur des vignobles du Languedoc, se trouve cette charmante maison de village au potentiel incroyable, à la recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Construite sur 3 niveaux, cette maison de 128 m² offre un espace de vie atypique et un emplacement privilégié pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la quiétude de la vie à la campagne tout en étant à quelques minutes des infrastructures essentielles. Travaux à prévoir. Cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial dans un environnement préservé. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine d'histoire, prête à revivre grâce à votre vision et votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un écrin de chic et de charme sur Neffiès. Maison de village avec une superficie habitable de 169 m² avec son terrain de 150 m² 3 chambres à l'étage dont une suite parentale Au 1 er une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon donnant sur un espace bureau et sa terrasse ombragée avec un vue à couper le souffle. Le jardin peut être aménagé avec un coin piscine (bassin exsitant) - Cave voutée (hauteur permettant de créer un logement) toute la cave est aménageable, avec des ouvertures, fenêtres et porte d'entrée indépendante. Chauffage électrique avec céramique, Cheminée ainsi que la climatisation réversible dans le salon et l'ensemble des chambres. Cette maison a tout pour plaire, les menuiseries sont en double vitrage PVC; PRIX 298 000 EUROS HAI Pour visiter Claire 06 71 43 88 34 1.

Amoureux d'authenticité, si vous recherchez le calme d'un petit village et une maison avec beaucoup de caractère, soyez les bienvenus ! Maison de village datant des XVème et XVIème siècles, avec terrasse et plusieurs caves voûtées. La surface habitable est d'environ 120 m² et les 3 caves font 22,34, et 8 m² respectivement. Rez-de-chaussée : Hall avec plafond voûté et une très belle cave à vin. Les 2 autres caves ont chacune un accès indépendant depuis la rue. 1er étage : Palier avec une belle hauteur sous plafond, chambre, cuisine / salle à manger entièrement équipée et avec un poêle à bois, séjour - les deux pièces donnent sur la terrasse. La terrasse est exposée plein sud. 2ème étage : Hall / bureau, chambre de 26 m² avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, et double vasque, WC avec lave-mains et espace pour machine à laver, chambre avec Velux. Neffiès est un charmant petit village d'environ 1 030 habitants, magnifiquement situé sur le flanc d'une colline, à proximité de sentiers de randonnée. Le village est doté de deux excellents restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R + 1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * Maison de Ville - Charme et Potentiel - 'actuellement louée' sur Bédarieux (34600) * Située au cOEur de Bédarieux, cette maison de ville exposée nord est et qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel. Construite dans les années 1900 sur 4 niveaux, elle présente une surface de référence d'environ 148 m² (surface diagnostic), offrant ainsi de nombreuses opportunités pour créer un espace de vie unique à votre image. * Description des Pièces : * Au niveau 1 se trouve un garage et caves. Au niveau 2, balcon terrasse, entrée de la maison donnant sur un beau séjour cuisine avec vue apaisante sur la rivière, salon, une chambre, salle de bain avec douche en plus et WC (salle de bain trés bon état). Au niveau 3, trois chambres dont une qui fait 39 m² environ avec WC. Au niveau 4, combles aménageables d'environ 33.50 m². * Avantages : * - Charme de l'ancien selon vos goûts - Fibre, chaudière gaz bon état de 2021, menuiseries double vitrage (moitié bois et moitié PVC), volets roulants électrique, porte d'entrée bon état, balcon terrasse, habitable de suite. - Possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Centre-ville et ses commodités à seulement 700m - Collège et Lycée à 1km pour la scolarité de vos enfants - Grandes surfaces et gare accessible à 1.5km pour un quotidien facilité - Ville de Béziers à 33km pour des sorties culturelles ou shopping. Cette maison est actuellement louée 530 € / mois charges comprises avec un bail qui a commencé en mars 2021. La maison aura besoin de travaux d'isolation, façade ou autres en fonction de vous. Visite Virtuelle possible en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison - 142 m² hab - 36 m² de cave Fort potentiel - Investissement - divisible en 2 logements Belle opportunité à saisir ! Idéalement située en plein centre de Bédarieux, venez découvrir cette charmante maison traversante à rénover pouvant être divisée en 2 logements avec un revenu potentiel de 1100EUR / mois. Réparti sur 5 niveaux, avec plus de 142 m² de superficies habitables et ses planchers refait, tout a été préparé afin de finaliser votre futur projet. Tout les palliers sont nus et font près de 36 m² chacun laissant libre cours à votre imagination. De plus, vous profiterez égalemement d'une cave pouvant être transformée en garage. Idéal pour investisseur ou pour une résidence principale. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Au cœur du centre-ville de Bédarieux, à quelques mètres de toutes les commodités dont dispose la ville, je vous invite à la découverte de cette magnifique propriété, d'une superficie habitable de 163 m², sur son terrain de 4523 m² avec accès privatif à la rivière (non située en zone inondable). La maison, disposant d'un spacieux séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bain, 4 chambres ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous surprendra par ses espaces, sa luminosité, et son état irréprochable. Un garage de 30 m² ainsi qu'un grenier aménageable en appartement indépendant viennent compléter l'ensemble. Actuellement, deux chambres sont exploitées en chambres d'hôtes moyennant 120€ / nuitée en haute saison. À l'extérieur, sur la parcelle de 4523 m² avec de nombreux arbres fruitiers, vous trouverez un espace cuisine d'été, une dépendance aménageable de 30 m² sur deux niveaux, une piscine 10x4 installée il y a 3 ans, deux puits, un potager, un poulailler puis l'accès à la rivière. Vous l'aurez compris, ce bien regorge de possibilités et ses atouts en font un bien rare, à de nombreux égards. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Tania Liano vous propose : BEDARIEUX, Maison de 83 m², au cOEur du centre ville. Cette authentique maison de ville datant de 1920 a de beaux volumes répartis sur 3 étages. Elle saura vous séduire car elle offre de multiples possibilités d'aménagement tout en étant habitable immédiatement. Le RDC est composé de caves voutées permettant un abri pour motos, vélos, poussettes et une belle capacité de rangement. On accède à la maison par un escalier extérieur au 1er étage, qui donne directement dans la pièce où se situe le coin cuisine avec son poêle. Dans le prolongement, un espace salon qui donne dans une salle d'eau avec wc. Au 2ème, un large palier éclairé qui peut être utilisé en bureau, communique avec une grande chambre. Au 3ème, une autre chambre, et une pièce donnant accès au toit. L’exposition plein sud, offre une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. Cette maison peut être une résidence principale, secondaire ou adaptée pour une habitation saisonnière, avec peu de travaux. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable dans une ville dynamique, en habitant dans le parc régional du Haut Languedoc. À 45 mns de Montpellier, 30 mns de Béziers ou encore 20 mns de Clermont l'Hérault, vous serez à proximité des Sites naturels du Lac du Salagou (classé par l'Unesco) ou encore de Mourèze, des Gorges de Colombières ou d'Héric. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir votre résidence principale ou secondaire à petit prix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le caractère unique de cette maison au cOEur de Bédarieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un petit Hameau calme dépendant de la commune de Bédarieux, à seulement 2min en voiture du centre ville et à 30min de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village (initialement 2 petites maisons), de type T3 de 92 m² habitable. Elle est composée de la manière suivante : Au premier étage, une entrée dans une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une lumineuse pièce de vie avec mezzanine et une chambre. Au deuxième étage, une seconde chambre et une belle terrasse tropézienne de 27 m² sans vis à vis avec vue dégagée. Elle comprend également en rez-de-chaussée (accès par le dégagement), une pièce supplémentaire prévue pour recevoir une buanderie ou une salle d'eau supplémentaire ouvrant sur sur un patio de 10 m² et une cave. Le regroupement des deux maisons a été effectué en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Idéalement situé sur la commune de Bédarieux en plein cœur du Parc Régional du Haut Languedoc entre les montagnes du Caroux et la rivière de l'Orb à seulement 1h de Montpellier, 45 mn de Narbonne, 30mn de Béziers et 25km du Lac du Salagou. Je vous invite à la découverte du Domaine '' La Grange des Aurièges '' implanté sur un environnement viticole et agro-forestier de 6 hectares. L'ensemble immobilier comprend 3 maisons individuelles totalisant 330 m² habitables exploitées en locations de gîtes pour des vacances en famille ou bien pour des événements (baptêmes, anniversaires, séminaires d'entreprise) et propose également en haute saison des hébergements insolites (tipi + tentes). Il comprend également deux Mazets cadastrés pouvant être rénovés. Pour les parties extérieures vous y trouverez un espace convivial bénéficiant d'une piscine 11X5 de 2023 et son terrain de pétanque, une salle des fêtes, une mini ferme, une oliverais, une vignes de Syrah, une vigne de Cabernet et une parcelles de friche laissant libre choix au futurs propriétaires de proposer des activités ou des prestations supplémentaires. Détails des surfaces : - Gite 1 : T3 de 86 m² + pièce de 18 m² et cave. - Gite 2 : T4 de 85 m² + terrasse couverte et cusine d'été - Gite 3 : T5 de 140 m² + salle commune de 50 m² - Cours pavée de 70 m² et son four à pain (ouvrant sur la salle commune) - Oliveraie : 1,5 hectares - Vignes : 3 hectares Le domaine est alimenté par l'eau de ville et un forage. Pour plus d'informations ou photos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Au coeur de Roujan, bâtisse de plus de 300 m² à rénover. Construite sur une parcelle de 380 m², le bien possède une terrasse, un jardin d'environ 100 m² et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de vendangeur à rénover – Un projet plein de potentiel à Roujan ! À Roujan, cette maison pleine de charme vous offre un véritable projet à façonner selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hangar de 25 m²et une cave en pierre de 33 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un espace idéal pour créer une pièce de vie ouverte sur une cour intérieure, propice à des moments de détente et de convivialité. À l'étage, 30 m² en partie de rénovés, avec placo, menuiseries et électricité déjà réalisés. Il reste encore les finitions à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences.