Vente maison 4 pièces à Fos (34320)

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : À Fos, villa récente de 2024 avec 120 m² environ habitable sur un terrain de 1191 m² environ. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour de 53 m² environ avec lumière traversante, grande baie vitrée à galandage une cuisine ouverte équipé et aménagé avec goût, cheminée à bois. Le couloir vers la partie nuit dessert 3 chambres spacieuses, équipées de placards intégrés, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau également avec douche à l'italienne et WC séparé complète l'ensemble. Une dépendance de 42 m² environ comprenant un petit séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé et cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine en pierre de Bali vous permettra d'accueillir famille ou amis. Une terrasse de 122 m² environ au total, en travertin et bois pour profiter pleinement de l'extérieur et des périodes ensoleillées. En outre, un garage de 25 m² environ indépendant, totalement aménageable ainsi que des places de parking vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique villa construite avec goût et avec des matériaux de qualités dans un village calme et pittoresque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, située à 20 km de Pézenas, proche de la nature et à seulement 10 minutes de toutes commodités. La villa principale de 120 m² dispose de trois chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. En annexe, un logement de 42 m² comprend une chambre supplémentaire, un petit salon et une cuisine d'été, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété inclut également une piscine carrelée et sa grande terrasse de 122 m². Un garage de 25 m², aménageable en studio, vient compléter ce bien rare. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception au 06 67 85 87 18. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : * a montesquieu (hameau du mas rolland) * venez découvrir cette charmante maison de village, très lumineuse, dans un cadre privilégié ! Elle est composée de 3 niveaux, au rdc, une grande cave ou garage pour 2 roues ou quads, au 1er étage, une belle et grande terrasse, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant, au 2ème étage, 3 belles chambres, les + : menuiseries double vitrage / volets roulants motorisés / grand espace de rangement en rdc / 2 places de parking / 1 grande terrasse / exposition sud et une magnifique vue ! Amoureux de la tranquillité et de la nature, ce bien est parfait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible et en hauteur, à l'entrée du village pittoresque de Faugères, cette superbe villa de 130 m² offre des vues imprenables allant de la mer aux montagnes. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses nombreuses terrasses et un grand jardin boisé de 2 746 m², cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et le confort. À seulement 25 minutes de Béziers et des plages, et à 10 minutes des commerces locaux et de Bédarieux, cette propriété offre l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. Caractéristiques principales : Salon lumineux avec vue panoramique et balcon. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée pour profiter de la vue. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire spa, double vasque et rangements. Buanderie et garage avec accès direct à la maison. Autres caractéristiques : Panneaux solaires pour auto-consommation, chauffage et climatisation efficaces. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques pour un confort optimal et une efficacité énergétique. Jardin boisé avec stationnement pour plusieurs voitures et un camping-car. Possibilité d'ajouter une piscine sur la terrasse en bois ou ailleurs dans le jardin. Cave pour un stockage supplémentaire. Pourquoi choisir Faugères ? Faugères est un village pittoresque situé au cœur de la région du Languedoc, réputé pour ses superbes paysages naturels, ses vignobles et son mode de vie détendu. Le village offre un mélange unique de tranquillité et de charme, avec une riche histoire et une communauté accueillante. Les commodités locales, telles qu'une boulangerie, un café et des commerces de proximité, sont à quelques minutes en voiture. La région est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en étant proche de Béziers et de la côte Méditerranéenne. À proximité : Béziers (25 minutes) : Une ville dynamique offrant shopping, restauration et découvertes culturelles. Plages (35 minutes) : Le littoral Méditerranéen avec ses plages de sable doré et ses eaux cristallines. Randonnée et nature : Découvrez la beauté naturelle des environs et des montagnes proches. Commodités du village (10 minutes) : Commerces, restaurants et services essentiels à proximité. Cette villa à Faugères est la maison idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie privé et paisible avec des vues exceptionnelles.

À seulement 20 minutes de Béziers, sur les hauteurs du charmant village de Faugères, ce mas de plain-pied avec dépendance offre un cadre de vie rare, en pleine nature, sans voisinage immédiat, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de projets au vert, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'une intimité totale. L'ensemble développe environ 100 m² de surface habitable, répartis en deux bâtis distincts : - La maison principale de 75 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec espace cuisine et séjour, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. - En complément, une dépendance indépendante de type chalet d'environ 25 m², disposant d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière ou télétravail. Le bien nécessitera des travaux de rénovation intérieure (remise au goût du jour, sols, peintures, cuisine, modernisation des équipements), mais bénéficie d'une structure saine, d'un potentiel d'aménagement important et d'un cadre exceptionnellement préservé. La maison est implantée sur une parcelle de 2 890 m², en zone non constructible, idéale pour profiter de la nature environnante sans risque d'urbanisation future. L'environnement est arboré, varié, et dispose d'un point d'eau, très appréciable pour un potager, une zone de détente ou l'aménagement d'un espace paysager. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire en pleine nature, un lieu de vie paisible à l'année, ou encore un projet de gîte ou hébergement de charme, dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages. Un coin de paradis rare à découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Un lieu coup de cœur à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Venez découvrir proche de laurens cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer. Le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant. Budget 420 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 398970 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Située dans le coeur historique de Gabian, village avec commodités de proximité, maison de village à rénover d'une superficie habitable de 46 m² environ. Le bien est équipé de double vitrage PVC et le stationnement est possible au pied de la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Philippe Kor vous propose : Belle villa de plain-Pied de 130 m² comprenant 4 pièces principales sur un terrain de 1288 m² situé à Gabian à 3 kms de Roujan, 14 kms de Pézenas, 20 kms de Béziers Superbe région pour une qualité de vie rêvée La maison possède tout le confort pour une famille 1 grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres avec placards de rangements 2 salle d'eau dont une équipée d'une baignoire et une douche Jardin méditerranéen magnifique avec piscine chauffée et cuisine d'été Grand parking avec la possibilité de construire un garage ou un carport et avec suffisamment de place pour garer plusieurs véhicule et camping car Je suis à votre disposition pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Kor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 881325633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 114 m² située à proximité de Gabian, idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées, elle offre un cadre de vie serein et apaisant. La maison dispose d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 350 m². En rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un séjour spacieux de 49 m² le tout chauffés au poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. En compléments vous trouverez un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune d'environ 14 m² offrant espace et confort, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'environnement est parfait pour les randonnées et les activités de plein air, loin du tumulte urbain. À seulement 15 minutes en voiture vous trouverez toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles et les services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Rénovée en 2015, la maison a su conserver le charme de l'ancien, pierres, travertin. tout en offrant des prestations modernes, galandage, isolation thermique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : À Laurens, charmante maison de village avec 2 chambres, bureau et garage. Située au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette charmante maison de village, proche des commerces et des commodités, sur trois niveaux vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, elle dégage un charme unique et propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au premier étage, vous découvrirez un séjour de 26 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec goût et modernité. Au deuxième étage, vous trouverez 1 grande chambre de 18.5 m² et une salle d'eau entièrement carrelée pour plus de praticité. Le dernier étage laisse place à un palier de 10 m² avec un dressing, idéal pour créer un espace de rangement, 1 chambre de 13 m² et un bureau de 9,5 m² pouvant servir de chambre. Cette maison bénéficie d'un garage, un avantage non négligeable pour le stationnement et le stockage. Avec son chauffage individuel par climatisation réversible et la fibre optique déjà installée, cette maison vous offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Ses caractéristiques anciennes lui confèrent un cachet indéniable, parfait pour les amateurs d'authenticité et de charme rustique. Les amateurs de calme et d'histoire seront séduits par cette maison de village, idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus et venez visiter cette opportunité dans ce village plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison neuve de 100 m² idéalement située à Laurens, charmant village paisible à seulement 8 km de Magalas. Proche de toutes commodités : écoles, collège, supermarché, station-service, profitez pleinement d'un quotidien simplifié dans un environnement naturel exceptionnel. Luminosité et Confort : La pièce de vie lumineuse de 44 m² s'étend vers une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue dégagée sur les paysages environnants. Espace Nuit Bien Pensé : Trois belles chambres de 12 m² chacune avec placard aménagé, une salle de bain moderne, un WC indépendant et un espace buanderie / cellier facilitent votre quotidien avec confort et fonctionnalité. Sur un terrain clôturé et piscinable de 460 m², cette maison 3 faces accolée uniquement côté garage offre tranquillité et intimité, tout en conservant une belle ouverture sur la nature environnante. Avantage Exclusif : Profitez de frais de notaire réduits à seulement 3 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Iad france - alessandro emo vous propose : laurens * maison plain-pied * 3 chambres * dépendance * garage. Située dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste espace de vie de 50 m² environ combine un salon climatisé, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une véranda de 17 m². Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un wc indépendant. À l’extérieur, un terrain piscinable de 900 m² environ, un garage de 21 m² avec porte motorisée et une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, second garage). Stationnement facile pour un camping-car. Atouts : menuiseries récentes sous garantie décennale, portail électrique, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa Neuve entre Mer et Montagne. Située dans un village charmant, cette villa neuve offre 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec placard, douche et WC, donnant accès à la terrasse. Une salle de bain moderne avec baignoire, une cuisine équipée, et une climatisation réversible complètent les prestations. Le garage carrelé de 16 m² peut être aménagé en pièce habitable. Un sous-sol de 150 m² offre un vaste espace exploitable pour une salle de jeux, une salle de sport ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin paysagé sans entretien avec gazon synthétique de qualité, arrosage automatique Rain Bird et une vue imprenable. Menuiseries motorisées avec volets roulants, 2 places de parking et garantie décennale. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Située à quelques minutes des commodités, cette maison R + 1, en 3 faces, allie la tranquillité de la campagne avec la praticité du quotidien. Elle se compose Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d une suite parentale, un WC indépendant et un accès direct au garage, À l'étage, découvrez un séjour baigné de lumière avec sa cheminée, donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. la climatisation réversible et un jardin complète cet ensemble. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine Rivas (06 28 70 70 28) vous propose : Venez découvrir cette belle villa moderne, de 2020, plain-pied, 130 m² environ, 5 Pièces, 3 Chambres, avec garage, terrasse, piscine Lagon et boulodrome, sur parcelle sans vis-à-vis ! À l'intérieur, laissez-vous séduire par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, double exposition, avec 2 Baies vitrées ouvrant sur la terrasse et piscine, cuisine ouverte, moderne et équipée, 3 chambres dont 1 Chambre parentale avec dressing, 1 Salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne XXL, 1 grande buanderie, 1 entrée avec placard, 2 WC en tout. À l'extérieur, profitez des journées ensoleillés dans un jardin aménagé et paysagé, sans vis-à-vis, facile d'entretien, pelouse artificielle, arbustes et Olivier, terrasse carrelée et pergola en aluminium motorisée, piscine lagon et terrain de pétanque. Le garage a été scindé en deux, pour créer la troisième chambre, mais laisse encore suffisamment de place pour le stockage. 1 place de stationnement est disponible sur la propriété, ainsi que de nombreuses places de parking dans le quartier. Maison RT2012, système de chauffage par gainable réversible, VMC, cumulus thermodynamique… Menuiseries Anthracites et volets roulants motorisés, connexion par la fibre, portail ALU motorisé et visiophone. la villa offre un cadre de vie harmonieux alliant confort moderne et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir et sous garanties décennales ! Dans quartier calme et résidentiel, à 2 minutes à pieds du centre-ville, dans village dynamique avec tout commerces, école et centre médical complet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Rivas EI (ID 62898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une exclusivité hérault 34480 laurens proprietes-privees, venez découvrir cette villa de 2010 de 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m². Budget 307 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un grand espace de vie de 46 m² avec poele à granules et climatisé, avec une tres belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées, une salle de bain et douche italienne de 7 m² et un wc indépendant. La villa dispose également d'un garage de 20 m² avec mezzanine pour le rangement cotidien. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8 m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts : ses atouts : village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste., climatisation réversible gainable, volets électriques, doubles vitrages, alarme, visiophone, portail éléctrique. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités. Mandat 392885 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Charmante villa lumineuse de plain-pied – Neffiès Découvrez cette superbe villa de 98 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Un intérieur agréable et bien agencé : • Bel espace de vie lumineux avec salon et coin cuisine • 3 chambres spacieuses • Salle d'eau refaite récemment avec WC + un second WC séparé • Garage de 18 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) • Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal Un extérieur enchanteur : • Grande parcelle de 1 289 m², paysagée et joliment arborée • Belle terrasse et un jardin soigné • Portail électrique + portillon, visiophone • Allée bétonnée pour stationnement • Enrochement, gouttières en aluminium récentes • Arrosage automatique, bassin décoratif et récupérateur d'eau • Possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un emplacement privilégié : Située dans le charmant village de Neffiès, cette villa offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités : À 5 minutes de Roujan (commerces, Hyper U, écoles, collège, pharmacie. ) À 15 minutes de Pézenas et de l'autoroute A75 À 25 minutes de Béziers À 40 minutes des plages méditerranéennes Neffiès dispose de ses propres services essentiels : boulangerie, restaurants, marché hebdomadaire, maison médicale (médecin, crèche, infirmière). Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans la commune de neffiès à seulement 3,5 kilomètres de roujan (commerces multiples, médecins, animations et collège) et à 12 kilomètres de pézenas (autoroute a75). Cette maison, construite en 1975, est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage de 84 m² et à l'étage de la partie habitable avec notamment 3 chambres et un balcon exposition sud-est (au niveau du séjour et de deux chambres). La maison nécessite des travaux de rénovation mais est en bon état. Informations technique : climatisation gainable réversible et panneaux photovoltaïques installés. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 433 793 - greffe de beziers) guillaume maillé entrepreneur individuel 06 48 77 45 35 - réf. 898781.

Iad France - Françoise Servel vous propose : Maison de ville * garage * petit extérieur * Dans une rue calme, proche d'un parc pour enfant et balade en bord de rivière, cette maison familiale de 111 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un grand garage de 44 m² offre un bel espace de rangement. Au premier étage, se trouvent une belle cuisine équipée et moderne, ouvrant sur séjour et salon avec climatisation réversible. Une petite terrasse sans vis a vis vous permettra d'aménager un coin repas. Au second étage, se trouvent 3 chambres et salle d'eau. Enfin au dernier étage, les combles peuvent être aménagé si besoin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. Vous recherchez une maison prête à vivre, spacieuse, économe et située dans un environnement paisible ? Cette belle maison individuelle de 111 m² environ, entièrement rénovée en 2013, est faite pour vous ! Construite sur un grand garage et un vide sanitaire, elle vous offre un jardin arboré, piscinable, ainsi qu’une superbe terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Un intérieur fonctionnel et bien pensé : - Séjour lumineux de 43 m² environ, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur - Cuisine ouverte de 11 m² environ, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse - Pièces de vie de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien - Trois chambres cosy, dont une suite parentale de 10 à 12 m², idéales pour toute la famille - Suite parentale avec salle d’eau et WC privé - Salle de bain indépendante et WC séparé - Un sous-sol pratique et fonctionnel - Grand garage avec espace de stockage, coin buanderie, espace technique et vide sanitaire Équipements modernes et économies d’énergie - Chauffage et eau chaude par géothermie : confort et économies durables - Panneaux photovoltaïques avec revente totale : un revenu complémentaire intéressant - Fibre optique - Arrosage avec eau du canal : entretien facile et économique du jardin - Jardin piscinable : un extérieur aménageable selon vos envies Un emplacement privilégié au calme et proche des commerces, écoles et services Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un environnement exceptionnel et sans vis-à-vis bénéficiant d'une très belle vue sur le Caroux et le Pic de Tantajo à seulement 25mn de Béziers et 1h de Montpellier. Je vous invite à la découverte de cette très belle propriété bénéficiant d'une maison de type T4 de plain-pied de 100 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 5780 m². Elle est composée, d'un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, deux wc séparés et une mezzanine surplombant la salle à manger pouvant être utilisée comme un petite 4ème chambres ou un bureau. Pour la partie extérieure elle bénéfice d'un coin cuisine d'été couvert avec vue sur la propriété, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et deux abris de stockage. La propriété est alimentée par un forage mais également par l'eau de ville ! Les plus : - Pas de vis-à-vis - Climatisation neuve - Forage + eau de ville - Accès facile - 3 portails d'accès Cette propriété est un véritable havre de paix et son emplacement est à couper le souffle ! Pour plus d'informations ou photos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Idéalement située sur les extérieurs de Bédarieux à seulement 20mn de Clermont l'Hérault et 25mn de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison entièrement rénovée de type T4 de plain-pied de 125 m² habitable implantée sur une parcelle de 2800 m² repartie avec son espace piscine / jardin ainsi qu'une partie plus sauvage sur l'arrière. Le tout exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Elle composée de la manière suivante : une entrée dans une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et climatisation ainsi que sa cuisine semi équipée ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée et vue piscine, trois chambres dont une ouvrant sur le patio extérieur, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. Elle comprend également une pièce supplémentaire de 25 m² avec de multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux), un spacieux garage de 40 m² et une piscine chauffée 8x4. Cette maison bénéficie de beaucoup d'atouts : - 3 systèmes de chauffages : Gaz, Elec et bois - Maison de plain-pied - Pas de vis à vis - Garage - Piscine chauffée - Bien exposée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Je vous présente aujourd'hui cette exceptionnelle maison vigneronne, idéalement située sur Bédarieux, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, 30mn de Béziers et 1h de Montpellier. Cette maison vigneronne de 132 m² offre une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine séparée, bien équipée, qui donne le ton à cette résidence accueillante. La salle à manger s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée sur le Viaduc de Bédarieux, créant ainsi un cadre unique pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous les occupants. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et confortable. Le sous-sol total ajoute une dimension pratique à cette maison, avec deux très grandes caves et un garage, offrant ainsi un espace de stockage généreux et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Des travaux significatifs ont été réalisés entre 2020 et 2022, renforçant l'efficacité énergétique et le confort de la maison. Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés, l'isolation des combles a été optimisée, et les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants solaires, assurant ainsi une maîtrise des consommations énergétiques. La parcelle de 729 m², entièrement clôturée et disposant d'un point d'eau, offre un espace extérieur piscinable exposé plein Sud, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. En résumé, cette maison vigneronne est une pépite alliant charme, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et découvrir le style de vie unique qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Vous serez séduits par cette villa de plain pied, 3 faces, ensoleillée, d'une superficie d'environ 110 m² avec garage attenant. Elle dispose d'une belle pièce à vivre, d'une mezzanine au dessus du salon et d'une cuisine ouverte équipée. Vous découvrirez trois belles chambres baignées de lumière et une salle de bain avec douche et baignoire pour votre plus grand plaisir. Un grand garage finira d'équiper ce bien. Sur l'avant de la maison, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau terrain avec un puits. Calme assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 092 231 - greffe de beziers) sylvie le brun entrepreneur individuel 06 15 38 69 06 - réf. 845785.

Iad France - Tania Liano vous propose : BEDARIEUX, Maison de 83 m², au cOEur du centre ville. Cette authentique maison de ville datant de 1920 a de beaux volumes répartis sur 3 étages. Elle saura vous séduire car elle offre de multiples possibilités d'aménagement tout en étant habitable immédiatement. Le RDC est composé de caves voutées permettant un abri pour motos, vélos, poussettes et une belle capacité de rangement. On accède à la maison par un escalier extérieur au 1er étage, qui donne directement dans la pièce où se situe le coin cuisine avec son poêle. Dans le prolongement, un espace salon qui donne dans une salle d'eau avec wc. Au 2ème, un large palier éclairé qui peut être utilisé en bureau, communique avec une grande chambre. Au 3ème, une autre chambre, et une pièce donnant accès au toit. L’exposition plein sud, offre une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. Cette maison peut être une résidence principale, secondaire ou adaptée pour une habitation saisonnière, avec peu de travaux. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable dans une ville dynamique, en habitant dans le parc régional du Haut Languedoc. À 45 mns de Montpellier, 30 mns de Béziers ou encore 20 mns de Clermont l'Hérault, vous serez à proximité des Sites naturels du Lac du Salagou (classé par l'Unesco) ou encore de Mourèze, des Gorges de Colombières ou d'Héric. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir votre résidence principale ou secondaire à petit prix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le caractère unique de cette maison au cOEur de Bédarieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.