Vente maison avec cave La Châtre (36400)

En plein coeur du centre historique de la châtre et à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville de 90 m² avec jardin ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w. C, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une première chambre avec balcon et un dégagement de 13 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage : une pièce palière à finir d'aménager et une grande chambre mansardée. Le bien dispose également d'un agréable jardin à l'arrière, accessible depuis une petite ruelle longeant la maison et de diverses dépendances : une remise de 11 m², un atelier de 13 et une dépendance de 27 m². Jardin non attenant, à 800m de la maison, au bord de l'indre. Menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage bois et convecteurs électriques. Maison raccordée au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - sandra dubreuil - 06 35 57 46 80 - agent commercial en immobilier - rsac de châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1225.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre ville et des écoles maison de 68 m²environ comprenant une pièce de vie coin cuisine, une salle d'eau; wc indépendant, 3 chambres. Un sous sol cave et garage, plus un garage attenant. - tout à l'égoût de la ville. - chauffage au fioul - ballon d'eau chaude indépendant. Un petit terrain clos de 412 m² environ. Convient pour faire du locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 49 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32970) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 49 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Maison familiale à La Châtre Située dans un petit quartier calme, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle entrée vous amenant sur un grand salon de 36 m², baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, située à proximité, permet une circulation fluide et pourquoi pas agrandir l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette indépendant. À l'étage, deux autres chambres de 15 m² avec une penderie intégrée sont à disposition. Un grenier complète cet espace, parfait pour le rangement ou un futur aménagement. Un sous-sol total vient agrémenter la maison, offrant un garage, un atelier et une cave, idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Propriété à vendre à seulement 2 kms du centre ville de La Châtre, sur un terrain paysager entretenu de 2 029 m² clos, avec un potager et un espace détente avec sa piscine, sa grande terrasse et son pool house à l'abri des regards ! L'habitation de construction traditionnelle sur sous sol complet offre une entrée, un séjour de 34 m² (donnant sur une terrasse avec store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un W. C indépendant, ainsi qu'un couloir menant à l'espace nuit : deux chambres et une salle de bains. À l'étage, couloir avec placards distribuant deux grandes chambres avec mansardes, placards, et un W. C indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, espace buanderie / chaufferie, garage deux voitures (porte automatisée), une pièce servant actuellement d'atelier et une cave. Chauffage central par chaudière à condensation fuel de 2008 + une pompe à chaleur réversible installée en 2018. Nombreux vitrage en aluminium. Les autres ouvertures sont équipées de double vitrage P. V.C. Plancher isolé. Tri phasé sur place. Raccordée au tout à l'égout. Piscine 10x5m avec système de filtration récent, grande terrasse, pool house offrant une pièce de vie avec baie aluminium offrant une vue sur la piscine, kitchenette et W. C. Propriété entretenue, à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir au 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belles prestations pour cette maison familliale située au coeur de La Châtre. Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, bureau, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. Belle cour intérieur, cave, cuisine d'été, garages, atelier et jardin calme et paisible entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement 1 km du centre ville de La Châtre et à 500m d'un Supermarché, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 85 m² bénéficiant d'un petit extérieur et de dépendances ! La maison vous offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à granulés ouvert sur un coin cuisine, une salle d'eau avec W. C et une spacieuse chambre de 18 m² ! À l'étage, palier de 11 m² pouvant faire office de bureau desservant une seconde chambre mansardée de 9.8 m² et un grenier de 21 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou espace de jeux selon vos besoins ! Garage attenant de 30 m², arrière pièce permettant du stockage supplémentaire et une cave. Petite dépendance de 6 m² faisant office de buanderie. Chauffage central avec chaudière à granulés récente et poêle à granulés dans le séjour. Menuiseries en double vitrage bois au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage. Maison reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La récente rénovation de cette maison de 150 m² habitables l'a conduite à décrocher un classement énergétique en B : isolation par l'extérieur, plomberie, électricité, pompe à chaleur air-air, double vitrage PVC, volets roulants solaires entre autres. Ideale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres (dont trois à l'étage) et son grand terrain constructible de plus de 4000 m², elle offre par ailleurs en rez-de-chaussée : entrée, espace ouvert cuisine, salle à manger-salon de 45 m², salle d'eau, wc, deux chambres de 14 et 17 m² et au premier : palier, salle d'eau et trois chambres de plus de 20,12 et 10 m². Située dans un quartier résidentiel de La Châtre, à moins de 2 kms des supermarchés, elle sera évolutive. Un sous-sol complet sera parfait pour différentes activités en attendant que vous fassiez construire une dépendance supplémentaire si besoin (permis de construire en cours d'instruction) et vous pourrez également prévoir une extention de la partie habitation car là aussi un permis de construire a été déposé. À vous d'écrire la suite de l'histoire pour ce bien où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et choisir la décoration finale intérieure et extérieure. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC CHATEAUROUX N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06 80 65 14 34.

Capifrance à Verneuil-sur-Igneraie (36) ! Bien rare à la vente chargé d'histoire locale. Ancienne poterie de la Vallée Noire, à 3h45 de Paris. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, d'une suite parentale avec douche italienne et accès direct au jardin, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre). Nombreux placards. Une buanderie / chaufferie, un grenier et une cave complètent la maison d'habitation. Dans une première dépendance se trouvent une salle de jeux, une pièce aménagée en atelier de création. Le reste de la dépendance se divise actuellement en bureau, salles d'expositions, vestiaires et salle de repos pour le personnel. À l'étage un espace de 270 m², une passerelle permet d'accéder à la seconde dépendance. Dans cette seconde dépendance se situe un four datant de 1832, et plusieurs salles, un atelier, un garage. Dans une troisième dépendance se trouvent un hangar et un garage fermé. Une piscine à hydrolyse chauffée avec pompe à chaleur (piscine Desjoyaux de 2020), une tonnelle complètent la propriété. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 874966.

Iad france - sylvia ballereau vous propose : opportunité à saisir ! Maison de 82 m², à rénover, située à la châtre, commerces à pied ! Avec 2 chambres dont une avec point d'eau, un séjour de 20 m², une cuisine séparée, salle d'eau et wc, cette maison offre un potentiel pour devenir votre prochain chez-vous. Vous pourrez profiter d'un terrain plat de 2300 m² avec un puits ainsi qu'une cave. Vous avez un petit côté architecte ? Faites là évoluer avec ses greniers aménageables et son garage attenant. Elle dispose déjà de double vitrage pvc, chauffage électrique et est reliée au tout à l'égout. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT143163 : En centre ville, fond de commerce d'une pizzeria avec appartement au-dessus. La pizzeria dispose d'une spacieuse terrasse. Elle est située au calme, face à une petite place disposant de places de parking. Le spacieux appartement situé juste au dessus offre un logement idéalement situé. Le loyer pour les murs (restaurant et appartement) est fixé à 1500 € par mois. Idéal pour une primo installation ou une reconversion. Contactez-nous pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 257 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2852 et 2852 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT142729 : En centre ville, pizzeria avec appartement au-dessus. Fond et mûrs. La pizzeria dispose d'une spacieuse terrasse. Elle est située au calme, face à une petite place disposant de places de parking. Le spacieux appartement situé juste au dessus offre un logement idéalement situé pour l'exercice de l'activité ou pour un investissement locatif non négligeable. Contactez-nous pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 446000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 257 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2852 et 2852 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre de La Châtre, cette maison ancienne dispose d'une vie de plain-pied et notamment un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains et WC; À l'étage, une grande pièce palière, une chambre et une 2nde salle de bains. Une cour sans vis à vis pour profiter des extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise de 1850, située au coeur de La Châtre. Dans cette maison chargée d'histoire, vous profiterez de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses, d'un jardin calme, entièrement clos, de 2 magnifiques caves voutées et de diverses dépendances dont un très grand garage. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur du centre ville de La Châtre, découvrez cette maison d'architecte des années 70 sur un terrain clôturé par un beau mur en pierres, avec jardin de 926 m² ! Cette construction en béton, élevée sur 3 niveaux, développe 220 m² d'habitation dont d'anciens bureaux à réhabiliter ! Idéale pour une activité libérale, mais aussi pour une famille, vous disposerez de deux entrées, l'une par les anciens bureaux ou l'autre directement dans la partie habitation avec une superbe entrée très lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'habitation offre une cuisine aménagée de 20 m² donnant sur la terrasse arrière, un spacieux séjour traversant de 45 m² avec cheminée, un W. C. et une pièce. Quelques marches vous mèneront au demi niveau inférieur comprenant deux grands bureaux et une remise. L'étage de l'habitation se divise en deux espaces. L'aile droite distribue une pièce avec point d'eau, une salle d'eau avec douche italienne, un W. C. et une chambre. L'aile gauche comprend : un dégagement, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing et une salle de bains. Le tout sur sous-sol total composé de diverses espaces dont une buanderie, une cave et une chaufferie (chauffage central au fioul). Menuiseries en simple vitrage sur l'ensemble, volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage. Travaux de rénovation intérieur à prévoir (isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes électrique, rafraichissement,. ). Garage deux voitures. Accès par un portail sur la propriété. Vous recherchez une maison en centre ville avec jardin et dépendance ? Vous avez envie de rénover une maison à votre goût avec du volume ? Venez découvrir cette propriété en attente d'une seconde vie ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier- 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5402.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre ville de La Châtre, maison sans travaux comprenant : Au rez de chaussée : Salon-salle à manger, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, cellier. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau. Dépendances spacieuses plus garage complètent ce bien entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol disposant d'une surface habitable de 106 m² et d'un agréable terrain de plus de 3 000 m². Idéalement situé sur la commune de Lacs, vous serez à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce pavillon des années 1970 disposant d'une vie de plain-pied se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 26 m², une cuisine indépendante à aménager, un bureau de 10 m², un dégagement desservant un W. C indépendant, une salle de bain et trois chambres de 10 m² et 13 m². L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, le bien est également raccordé au tout à l'égout. Vous trouverez également au sous-sol une partie chaufferie / buanderie, une cave et un grand espace garage. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06 22 18 23 99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre ville de La Châtre, maison avec vie de plain pied à rénover. Au rez de chaussée : Salon-salle à manger, cuisine, salle d'eau et deux chambres. À l'étage : Une chambre et un grenier. Cave et autres dépendances en sous-sol. Jardinet entièrement clos. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

De belles prestations pour ce pavillon plain pied de 2009, situé à l'entrée de La Châtre. Répartition des pièces bien pensé, salon lumineux, 4 chambres, salle d'eau, cuisine équipée, cellier, double garage attenant, cave et nombreuses dépendances. Piscine, arbres fruitiers, fibre, chauffage géothermie et poêle à bois. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche de toutes les commodités essentielles, cette maison de ville mitoyenne de 100 m² offre une petite cour charmante et un accès privé direct aux rives de l'Indre ! L'entrée dans la maison peut se faire soit par la porte principale menant au salon, soit par une petite allée qui vous guide directement vers la cour arrière. De là, un escalier vous conduit à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 25 m² doté de tomettes et d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger à mi-niveau avec un puits de lumière. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains et trois chambres de 15,13 et 11 m². Le grenier, aménageable et d'une superficie de 45 m², est divisé en plusieurs espaces et est accessible depuis la salle à manger. Assainissement collectif. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : un garage avec une partie chaufferie de 22 m², une remise de 17 m² avec accès à une grande cave de 25 m², ainsi qu'une autre dépendance de 28 m² pouvant être utilisée comme atelier. De plus, plusieurs appentis offrent la possibilité de créer une cuisine d'été. Cette maison n'attend que d'être rénovée pour révéler tout son potentiel ! Le bien est proposé dans le cadre d'une délégation (inter-cabinet). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 27.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Une opportunité vous attend au coeur de La Châtre ! Cette maison d'environ 80 m², nichée dans le centre-ville, vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. L'habitation comprend une pièce principale divisée en deux espaces semi-ouverts, idéale pour créer un salon confortable et une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec une douche balnéo et des toilettes séparées. De plus, un garage carrelé, attenant à la maison, offre un espace supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos besoins, ainsi qu'un couloir pratique avec une chaufferie équipée. Cette propriété offre une flexibilité pour réaliser vos projets d'aménagement, avec un grenier pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs. Équipée de toutes les commodités modernes, comme le système de tout-à-l'égout et des fenêtres en PVC double vitrage dans la cuisine, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un beau potentiel ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant le 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la recherche d'une demeure authentique, pleine de charme, avec un vaste terrain à proximité du centre-ville ? Venez découvrir cette élégante résidence datant des années 30, où volumes spacieux, cheminées d'époque, boiseries et plafonds hauts se conjuguent harmonieusement ! Dès que vous franchirez l'un de ses portails, l'entrée du parc paysager captivera votre regard. La porte d'entrée, située sur le côté, vous révélera une entrée spacieuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les pièces de vie lumineuses, ornées de magnifiques parquets, cheminées, boiseries et moulures. Une petite véranda ajoute une touche charmante. La cuisine et les toilettes indépendantes complètent cet espace. Empruntez l'escalier pour accéder à un vaste palier menant à trois chambres (11 m², 22,5 m² et 22,23 m²), dont deux suites avec leur salle d'eau, dont une dotée d'un hammam et de nombreux rangements. On y trouve également un ancien dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre anciennes chambres à rénover de 17 m² à 24 m². Le sous-sol, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur à remplacer, abrite une cave et une ancienne buanderie. La quasi-totalité de la maison de 240 m² est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en petites tuiles. Une dépendance comprenant un garage d'environ 50 m² complète cet ensemble. Le terrain de 1 672 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouissante. Située à seulement 270 mètres du collège, 800 mètres du lycée et 550 mètres de la Place du Marché, cette propriété offre une proximité pratique. À 38 kilomètres de Châteauroux et 44 kilomètres de l'A20, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines. Venez découvrir de bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY- 06 87 89 76 43 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² ! Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux WC indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée. Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un WC indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres. Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent commercial - 06 35 57 46 80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3828.00 et 5178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.