Vente maison avec cave à Loir en Vallée (72)

Cette maison de 149 m² rénovée en 2021 vous séduira par ses 8 pièces lumineuses dont l'organisation est très fonctionnelle : Le rez-de-chaussée comprend un double séjour / salle à manger doté d'un insert bois, une cuisine séparée équipée avec un joli sol en carreaux de ciment et une arrière-cuisine, 2 belles chambres dont une avec son dressing et un bureau fonctionnel (ces 2 dernières pièces peuvent être modulées en 4 chambres si besoin). Au-dessus, un grenier aménageable isolé offre un beau potentiel d'extension. Un T2 indépendant accueillera agréablement vos invités avec un séjour, une vaste chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 425 m² comprenant une remise pratique pour les outils, un jardin d'hiver et une vaste cave creusée dans la roche et dotée d'une source d'eau, offrant une ambiance authentique et unique. La maison est connectée à la fibre pour un éventuel télé travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Maison Charmante à Loir en Vallée Attention : Découvrez cette magnifique maison située à Loir en Vallée, un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie. Intérêt : Construite en 1965, cette maison de 85 m² habitable sur un terrain de 596 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, cette demeure promet des moments de tranquillité et de convivialité. Désir : Imaginez-vous profiter de votre jardin de 400 m², idéal pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et modernité. Une cave de 25 m² et un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Commodités : À quelques minutes en voiture ou à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Deux bus se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Un restaurant et une alimentation générale sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont facilement accessibles en voiture. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente ce charmant pavillon de 68 m² sur sous-sol complet et une annexe de 25 m², le tout sur 600 m² de terrain dans un secteur résidentiel, proche des commerces et à 3 minutes de la chartre sur le loir. Double entrée, habitation au demi niveau comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Le sous-sol semi enterré est composé d'une pièce indépendante avec lumière naturelle, une cave, un garage avec coin chaufferie. Une annexe de 25 m² avec eau et électricité pouvant être aménagée en studio indépendant. Secteur calme, chauffage fioul (chaudière 10 ans et bien entretenue), volets roulants électriques et raccordement au réseau collectif. Taxe foncière : 800 €. Référence agence : 7503. Le prix de 123 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 115 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison située en campagne -idéal pour un premier achat - un crédit moins cher qu'un loyer en partie rez de chaussée : cuisine - séjour - dégagement - chambre - salle d'eau wc - cellier - véranda - cave escalier vers 1er étage : palier - salle de jeux - chambre - bureau - grenier garage - grenier - atelier chauffage poêle à bois - poêle à granules - electrique huisseries pvc double vitrage cause santé reste travaux de finitions et de personnalisation pas de travaux de gros oeuvre l'étage entièrement refait - jardin clôturé dpe classe énergétique d - 247 / gaz effet de serre b - 7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1460 euros et 2030 euros ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 109990 eurosuros hai de 5.76 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 eurosuros ttc) soit 104000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 394980lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de la sas proprietes privees. Au capital de 40000 euros; zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.- vente garantie 12 mois (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmante maison de campagne avec dépendances rénovées, construite en pierre de tuffeau sur un terrain de 1000 m² à Pont de Braye, près des coteaux du LOIR. Vous serez séduit dès le portail par la quiétude du lieu et la qualité des bâtiments. Vous découvrirez un porche vous menant vers une entrée sur une agréable véranda lumineuse, un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Buanderie. À l'étage, un couloir distribue trois chambres dont une avec petit salon et dressing potentiel pour une autre. Une chambre d'ami supplémentaire est accessible via un escalier en pierre dans une des dépendances. Un garage, un atelier, une cave voûtée, une grange et un pressoir s'ajoutent à l'ensemble. Située à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme et dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. L'exposition ouest vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. N'hésitez pas à visiter et à découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison familiale avec jardin à Ruillé-sur-Loir – Opportunité à saisir ! Idéalement située entre La Chartre-sur-le-Loir et Poncé-sur-Loir, au cœur de la vallée du Loir, cette maison individuelle de 81 m² sur sous-sol représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Proche des commerces (à seulement 500 m) et à 2h30 de Paris, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme et recherché. Points clés du bien : Espace de vie lumineux : un séjour donnant sur un balcon, parfait pour des moments ensoleillés, et une cuisine aménagée. Espace nuit fonctionnel : quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des rangements pratiques. Sous-sol complet : un garage, une buanderie, un local technique et une pièce chauffée, à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier. ). Extérieur agréable : un jardin clos et arboré de 596 m², avec une terrasse ombragée, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Travaux à prévoir : Cette maison, dans son jus, nécessite des travaux de rafraîchissement, une modernisation de l'isolation et le remplacement de la chaudière au gaz de ville pour révéler tout son potentiel. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement, à adapter à vos envies et à vos besoins. Prix attractif pour une maison à personnaliser à votre goût ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 883277.

Dans la Sarthe (72), en limite du Loir et Cher (41) je vous propose une belle opportunité à Pont de Braye, excentrée de la commune de Lavenay. Cette ancienne maison de plombier offre un grand potentiel, à seulement 10 minutes de La Chartre sur le Loir et de Bessé sur Braye. Ces deux charmantes localités disposent de tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles. La maison, d'une surface totale de 118 m² sur deux niveaux, présente de beaux volumes après remise en état. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée de 15 m², d'un séjour de 18 m², de deux chambres de 17,5 m² dont une avec douche, et un WC (possibilité d'aménager autrement). À l'étage, vous trouverez un grand palier avec de nombreux placards, un cagibi (avec arrivée d'eau, pourquoi pas en faire un toilette. ), une petite pièce bureau, une grande salle de bain de 6,20 m², et deux chambres. Le tout est séparé pour la plupart par des cloisons en bois sur un beau parquet en chêne. Une autre pièce de 16 m² parquetée donne accès par une échelle au grenier du deuxième étage, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol de 35 m² sur terre battue comprend une cave, et une autre pièce de 35 m² sur dalle béton avec chaudière fioul, cuve, évier et fenêtre. À l'extérieur, un garage de 39 m² datant de 1985 nécessite de remplacer le chingel. La porte de cet hangar, d'une hauteur de 2,90 m et sa profondeur de 6,20 m offre la possibilité de garer un camping-car ou une caravane, il est même équipé d'une fosse pour voiture. Le jardin sans vis à vis est enherbé avec un cabanon et un beau tilleul pour des repas à l'ombre et c'est un véritable atout. La propriété dispose également d'un portillon sur rue et d'un portail voiture sur une impasse latérale. La maison nécessite des travaux, notamment la révision d'un pan de toiture en ardoise et le changement des huisseries, rassurez-vous, tout est au sec ! . Une modification d'évacuation de gouttière sera à prévoir pour la conformité du tout à l'égout. En supplément, une parcelle de 465 m² près de Couture sur Loir et une cave sans terrain dans le même secteur sont incluses dans la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 861055.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village à quelques minutes de la chartre-sur-le-loir de 100 m² répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un salon, une petite pièce et une cuisine à aménager, avec accès à une cave extérieure de 17 m² et 13 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre confortable. Le deuxième étage offre un palier qui mène à une salle de bain équipée d'un wc sanibroyeur, ainsi que deux autres chambres. De plus, cette propriété inclut un terrain constructible non attenant de 500 m², accompagné d'une très grande cave, offrant ainsi un potentiel intéressant pour des projets futurs. Maison avec des radiateurs électriques branché par une prise de courant, donc non soumis au dpe. Taxe foncière 700euros. Référence agence 7479. Le prix de 66 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 61 200 euros nets vendeur et 4 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

LE CABINET vous présente ce très bel ensemble immobilier de 520 m² au total et situé à 5 minutes de LA CHARTRE SUR LE LOIR. Celui-ci est composé d'un hôtel particulier de 348 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour double avec poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une grande suite. avec salle d'eau et toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Le premier niveau se compose de 4 chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles abritent deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier. Une cave avec accès extérieur vient achever la présentation. Les deux longères situées de part et d'autre de la maison principale sont composées de deux gîtes de 57 et 70 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes pour chacun d'eux) et deux chambres d'hôtes avec accès privatif (salle d'eau et toilettes séparées pour chacune d'elle). Une maison de 43 m² avec jardinet est louée à l'année et dispose également de son accès privatif. (loyer de 390 € charges comprises) Un espace de 40 m² environ est à rénover, permettant ainsi la réalisation d'un gîte supplémentaire. Pour achever le descriptif, dépendances, garage et cave. Chauffage gaz de ville pour l'hôtel particulier et chauffage électrique pour les gîtes. Terrain de 3 908 m² dont une parcelle indépendante située à proximité de l'ensemble. D'autres photos et plans sont à votre disposition à la demande. Taxe foncière : 3 166 €. Référence agence : 7498 Le prix de 450 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 430 000 € net vendeur et 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cabinet arthurimmo ad foncier vous propose à quelques kilomètres de la chartre sur le loir une maison de campagne pour investisseurs car un locataire est en place depuis plus de 20 ans. Montant du loyer : 436,05€ / mois. Après quelques marches, nous arrivons sur un balcon situé au sud et donnant dans la pièce de vie, s'ensuit un couloir desservant toutes les pièces de ce niveau : une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes et l'escalier qui nous mène à l'étage, qui se composent de 2 belles chambres (16,5 et 15,5 m² environ) avec chacune un dégagement séparatif de plus de 3 m². Un garage, un cellier deux caves dont une creusée dans la roche complètent ce bien. Le terrain attenant fait presque 500 m². Taxe foncière : 462€. Référence agence : 7392 le prix de 88 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 82000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de Couture-sur-Loir, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces et services nécessaires au quotidien. Les extérieurs sont composés par un jardin clos (devant et derrière la maison), une annexe abritant une cuisine d'été / atelier et une chambre d'appoint au-dessus, 8 caves, un puits et une dépendance à rénover. De l'autre côté de la route, un terrain constructible offre un possibilité d'agrandissement ou de potager. À l'intérieur, la maison de 131 m², habitable de suite, propose une cuisine aménagée, un séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire et les greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Des travaux de modernisation seront à prévoir selon vos besoins et votre style de vie. Commerces à 3 mn - Montoire S / Loir à 15 km - La Chartre sur le Loir 8 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Nous vous proposons une longère composé ainsi : entrée sur une grande cuisine équipée suivie d'un grand séjour équipée d'une cheminée (avec diffuseurs de chaleur) ouvert sur une grande salle à manger avec accès sur le jardin. S'ensuit une pièce intermédiaire qui mène à une chambre de plain-pied. Au Rez de jardin se trouvent également une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au 1er étage se trouve une chambre de plus de 20 m², après un palier. Des combles de 19 m² peuvent être aménagés ultérieurement. En face de la longère, nous trouvons une maisonnette comprenant un pièce de vie et une chambre, pouvant être aménagée en gîte ou en maison d'invités. Derrière la longère nous trouvons une dépendance (34 m² au sol composée de 2 pièces), qui était une maison d'habitation autrefois, mais qui nécessite désormais une rénovation globale. Un atelier, deux poulaillers et 7 caves complètent ce bien. Présence d'un puits sur le terrain de 1899 m², clos et en partie arboré. Un atelier, 7 caves (de 5 à 57 m²), et un puits complètent ce bien rare. Coup de coeur ! Référence agence 7436. Taxe foncière : 250€ Le prix de 155 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 145 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Couture-sur-Loir (41800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette charmante commune du Loir-et-Cher séduit par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles, et des espaces naturels propices aux balades et aux moments de détente en famille. Cette maison construite au 19ème siècle de 189 m², implantée sur un terrain de 1145 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, et un accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec bureau dessert les chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un studio attenant, un garage avec grenier, une chaufferie, une cave, et deux abris de jardin complètent ce bien. Avec ses nombreux atouts et son agencement fonctionnel, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.

Entre montoire s / l et la chartre s / l, pavillon de plain pied, tout confort d'environ 180 m² au total, lumineux et très bien entretenu avec terrain arboré. Rdc : hall avec placard, cuisine meublée et équipée, grand séjour salon avec insert, placard et accès à la terrasse, belle chambre avec parquet chêne massif, toilettes, salle de bains avec placard, douche et baignoire, dégagement arrière avec buanderie et escalier chêne pour accéder aux combles. Combles : palier, dressing aménagé et fermé, 2 chambres dont une très grande et placards coulissants, salle d'eau avec toilettes et placard, grenier isolé aménageable en chambre. Prestations : chauffage bois avec ventilation depuis l'insert, radiateurs électriques dernière génération, ballon électrique, menuiseries double vitrage, volets pvc, terrain clôturé, raccordement au tout à l'égout, potager, verger, puits et 2 cabanons. Prix de vente 190800 euros, honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Mandat 396541. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560 euros à 3530 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac 848 529 848 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente ce pavillon de 126 m² avec sous-sol complet et dépendances, le tout sur 19 403 m² de terrain. Entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour avec cheminée à insert, une chambre de plain pied, salle d'eau, bureau ou dressing et toilettes séparées. L'étage propose trois belles chambres, une salle d'eau avec toilettes. Sous-sol composé d'un coin buanderie, chaufferie et grand garage. Belle dépendance de 70 m² au sol et 40 m² sous combles. Les travaux d'aménagement sont à poursuivre mais permettraient la réalisation d'une habitation indépendante. Deux grands garages et deux caves. Un verger de 1 008 m² est détaché de cet ensemble et se situe à quelques centaines de mètres. Situation en campagne, loin de toute nuisance sonore et vue très dégagée sur la vallée de la braye. Chauffage fioul, survitrage et fosse septique. Taxe foncière : 727 €. Référence agence : 7460. Le prix de 181 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 170 000 € net vendeur et 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : * Charme et Authenticité pour ce corps de ferme à 10 minutes de Bessé-sur-Braye, dans un petit village dynamique avec école et boulangerie. * Sa longère rénovée offre 113 m² de surface habitable sur un seul niveau, idéale pour une vie de plain-pied. Avec ses trois belles chambres, une cuisine ouverte à créer selon vos besoins, un séjour lumineux de 35 m², une salle d'eau avec douche à jets et jeux de lumière, une buanderie, un grenier sur le tout, cette propriété vous offre un bel espace de vie. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les huisseries PVC double-vitrage, les volets électriques, l'assainissement au norme (micro-station) et le chauffage gaz individuel garantissent un confort au quotidien. Vous disposerez aussi d'un garage, une dépendance de 400 m² au sol, une mare, un verger, un pré pour vos animaux, une cave, un grand préau et un hangar. Le tout est cadastrée sur une parcelle de 12000 m², au calme et sans vis-à-vis. Située à Vancé, petit village à 10 min de Bessé-sur-braye et 15 min de Saint-Calais, cette maison offre un cadre paisible avec un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le village dispose de sa propre boulangerie, son bureau de poste, sa mairie et son école. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de cette longère sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vance, charmant petit village, à 10 minutes de bessé sur braye et de toutes ces commodités, à 45 minutes de la ville du mans, et 25 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Au cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d'une famille pour y vivre à l'année, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une buanderie. À l'étage, il y a un palier et deux chambres. Il y a également un double garage, une cave et un puits. Une terrasse très agréable ainsi qu'un bel espace vert se trouve sur le terrain de 594 m². Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n'hésitez pas à m'appeler… maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 849789.

Baisse de prix - maison de campagne à proximité de la chartre-sur-le-loir à seulement 2 km de la chartre-sur-le-loir et 3 km de lhomme, charmante commune avec commerces et école, cette maison de 150 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, à seulement 40 minutes du mans. Nouvelle opportunité à prix réduit ! Cette maison de caractère offre : un salon convivial avec poêle à bois une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert une cuisine aménagée à rénover 3 à 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins deux vérandas lumineuses pour profiter de la vue sur le jardin extérieurs & équipements : terrain de 5 380 m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage trois garages, dont un fermé chauffage optimisé : poêle à bois, radiateurs électriques récents (2019) double vitrage récent (2021-2022) fosse toutes eaux aux normes (2021) résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 701 621 - greffe de le mans) dominique martin entrepreneur individuel 06 76 64 27 92 - réf. 883662.

Exclusivité - maison avec jardin et dependance votre agent immobilier de agence. Immo vous propose : à lhomme (72340), découvrez cette maison de 3 pièces de 120 m². Elle inclut une pièce à vivre, une chambre, une salle l'intérieur va demander à être rénovée. Une cave et de multiple dépendances complètent les 3 pièces de cette maison. Un jardin de 3 100 m² l'agrémente. Il y a l'école élémentaire publique louise michel, le collège pierre de ronsard et le lycée agricole privé de ruille-sur-sur à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bassins de natation, des bibliothèques et des tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à lhomme. Genot jonathan 06 89 06 36 80 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jonathan genot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 900 371 089 - le mans.

Exclusivité arthurimmo ad foncier. Longère située à 5 minutes de la chartre sur le loir implantée sur une parcelle de 1 210 m² et offrant 60 m² d'habitation et plusieurs dépendances. Entrée, cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée à l'âtre, une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Atelier, une pièce avec cheminée, combles aménageables, cave et grand garage de 40 m². Le tout nécessite une rénovation complète mais le potentiel est important et le secteur calme. Taxe foncière 600 €. Référence agence : 7487. Le prix de 70 000 € est estimé honoraires d'agence inclus, soit 65 000 € net vendeur et 5 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Maison mitoyenne vendue louée – Idéal Investisseurs Opportunité d’investissement ! Cette maison de 77 m² environ, implantée sur un terrain de 391 m² environ, est vendue avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour spacieux et agréable avec cheminée, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain à rénover. À l’étage, deux chambres lumineuses d’environ 9 m² et 14 m² complètent l’espace nuit. Un garage, un abri de jardin et une petite cave viennent ajouter du confort à ce bien. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : loir et cher, limite sarthe, maison 5 chambres en hameau avec vue sur la campagne. À 30mn du tgv, cette demeure au calme et sans vis à vis vous séduira par ses nombreuses fonctionnalités. L 'entrée avec placards donne accès au séjour qui ouvre sur la terrasse, la cour et le jardin. La cuisine dispose de sa propre entrée. Trois chambres, wc et salle d'eau au rdc, 2 chambres, et salle d'eau avec wc à l'étage. La cheminée est équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. Le jardin offre verger, potager, pelouse, bûcher, et une petite grange avec préau, cave et ancien four à pain. Double garage, grenier aménageable de 60 m² utiles. Tout à l'égout. Tous commerces, écoles, piscine municipale et maison médicale à 5mn. Possibilite pature mitoyenne de 2ha environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre charmante maison de plain-pied avec grand jardin. Située dans un hameau paisible à Sougé, à seulement quelques kilomètres des commerces et services de Bessé-sur-Braye, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maison se compose de : Un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée. Trois chambres spacieuses et bien exposées, de 10 à 14 m². Une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison pour encore plus d'espace. La maison est équipée de double vitrage et de volets solaires. Le chauffage est actuellement au fioul mais il est à prévoir de le changer. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée et d'un grand jardin de 990 m² de l'autre côté de la route, attenant à une grange et une cave. Un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, cultiver un potager ou tout simplement profiter du calme de la campagne. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 883759.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente ce charmant pavillon de 164 m² habitables sur sous sol complet et implanté sur une parcelle de terrain de 2 490 m². Vaste hall d'entrée, grande cuisine entièrement équipée et meublée, double séjour de 43 m² avec insert, deux grandes chambres de plain-pied et équipées de placards. Salle de bains et toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux chambres sous combles, une salle d'eau avec toilettes et deux grand greniers isolés ne demandant qu'à être transformés en chambre ou autre usage. Grand sous sol avec portail automatique, coin buanderie, atelier et salle de jeux. Belle terrasse sur l'arrière donnant accès à une grande cave et un coin barbecue. Terrain surplombant la maison avec arbres fruitiers. Sol marbre, nombreux rangements au rez-de-chaussée, portes en chêne, double vitrage et chauffage électrique. Secteur hyper calme car en impasse et aucun vis à vis. Raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière : 850 €. Référence agence : 7463. Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Vendre en Exclusivité : Maison de Charme au Cœur de La Chartre-sur-le-Loir Prix attractif pour cette maison pleine de potentiel ! À seulement quelques pas du centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette belle maison de 5 pièces, aux grands espaces lumineux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Points forts : Authenticité : Cette maison dégage un cachet indéniable avec ses beaux volumes et ses finitions de caractère. Grand jardin privatif : Espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin potager. Proximité avec la nature et les commodités : À quelques minutes de toutes les commodités, commerces, et services, tout en étant entourée par la nature environnante. Potentiel d'amélioration : Bien que des travaux d'isolation et de chauffage soient recommandés, ils vous offrent la possibilité de personnaliser votre confort thermique et énergétique, tout en augmentant la valeur de la maison grâce à des rénovations modernes et durables. Accessibilité : Le bien est idéalement situé avec un accès rapide aux axes routiers pour les déplacements, parfait pour les actifs ou les familles en quête d'un lieu de vie paisible, mais bien connecté. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de caractère avec un fort potentiel de personnalisation. Avec quelques travaux, vous pourrez transformer cette propriété en véritable cocon familial ou en charmante résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 868686.