Vente maison avec cave à Lozanne (69380)

RARE OPPORTUNITÉ ! À Dareizé (Vindry-sur-Turdine), cette somptueuse villa de 184 m² habitables (surface totale de 237 m²) s’étend sur un terrain paysagé de 2 500 m². Vous serez immédiatement séduit par son calme absolu, sa vue panoramique à couper le souffle et son cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, accessible directement depuis la terrasse et la piscine, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 58 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, Un espace de vie convivial et baigné de lumière ! Un confort optimal au quotidien : La villa propose des prestations de qualité pour répondre aux besoins de toute la famille ou de toute personne en quête de sérénité et de bien-être : Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau moderne (douche à l’italienne, vasque, sèche-serviettes) Deux chambres spacieuses (12.2 m² et 13.8 m²) avec placards intégrés Une salle de bains élégante de 8.6 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes Un WC indépendant de 2.7 m² Extérieurs exceptionnels : L’extérieur est un véritable havre de paix : Piscine chauffée 8x4 m (revêtement PVC armé, pompe à chaleur) Grande terrasse ensoleillée Jardin paysagé soigneusement entretenu Le tout vous invite à savourer pleinement chaque saison dans un cadre bucolique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un souplex aménagé de 60 m² : un espace aux multiples possibilités Idéal pour un espace détente ou un projet d’aménagement sur mesure, il comprend : Salon cosy de 26 m², parfait pour se ressourcer Cuisine séparée / buanderie de 7.2 m² Salle d’eau de 4 m² (douche, vasque, WC, sèche-serviettes) Chambre de 13.3 m² avec verrière pour un puits de lumière naturelle Dressing indépendant Cave et pièce de stockage supplémentaire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE au 06 62 51 38 88. Accès direct au garage spacieux de 50 m², avec porte sectionnelle motorisée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un beau potentiel pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio. Prestations modernes et de qualité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au bois + radiateurs électriques dernière génération Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2017) Raccordement fibre optique Espace de stationnement extérieur Fosse septique aux normes (2017) Route non passante, villa hors lotissement Située dans un environnement paisible, la maison reste proche de toutes les commodités essentielles : Écoles maternelle et primaire à proximité Bien desservie pour collèges et lycées À seulement 10 minutes de la gare de Légny, de Pontcharra-sur-Turdine et de l’autoroute A89 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Chantal MONGOIN - Agent Commercial MALOY’S Immobilier au 06 62 51 38 88 Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n° 894 611 102.

À 7 minutes de Lozanne, située sur la commune de Châtillon dans un environnement pavillonnaire au fond d'une impasse, à 10 minutes à pied des commerces et commodités du centre village, villa traditionnelle d'environ 180 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : spacieuse pièce de vie séjour / cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 pièce chambre-bureau, salle d'eau et wc, plus cellier, buanderie et cave. À l'étage : 2 chambres avec rangements, 3ème chambre d'environ 22 m² (possibilité 2 chambres), salle de bains, wc et un vaste dégagement / bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Une terrasse d'environ 45 m² et un atelier d'environ 5 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain piscinable et paysagé de 1618 m². Possibilité de diviser une parcelle de terrain à construire d'environ 500 m². Maison familiale et cosy présentant un potentiel d'évolution. Plus d'Informations, Photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de CHATILLON (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

* exclusivite graphite immobilier * a découvrir absolument, maison sur cour privée en pierre dorées d'une superficie de 205 m² carrez (239 m² utiles). Laissez-vous charmer par cette bâtisse de charme et ses beaux volumes, entièrement rénovée avec goût (dpe b). Au rez-de-chaussée c'est un véritable premier espace de vie qui s'offre à vous comprenant 2 chambres, un salon / piece de reception / jeux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cave. Au premier niveau, le hall d'entrée avec ses wc indépendant dessert un salon-séjour de 46 m² avec cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée, un espace bureau. Au dernier niveau vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau avec baignoire et wc est attenante aux deux autres chambres. Superbe terrasse d'environ 25 m² attenante au salon. Pompe à chaleur couplée à une chaudière frisquet de 2022. À quelques minutes à peine des commerces, écoles et de la gare. Pour plus d'informations n'hésitez pas à solliciter graphite immobilier. Visites 6j / 7j.

Chazay d'Azergues, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² dans un cadre bucolique, au calme dans une impasse. sur un terrain de 2300 m². Elle se compose, à l'étage des pièces de vie : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine fermée aménagée - d'un dégagement - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre avec placard - d'une troisième chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Au RDC : vous bénéficiez : - d'une salle de jeux (28 m²) - d'une buanderie - d'un garage Possibilité trois véhicules supplémentaires entre le portail et la maison. Un cellier et une cave (avec la pompe à chaleur) complètent ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - gare pour Lyon à 1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sous offre athos immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché de civrieux d'azergues en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1.030 m² environ. Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement offerte par cette maison. Elle est composée d'un sous sol avec accès à l'étage, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc séparé. Pour plus d'informations contacter athos immobilier civrieux au 04 81 91 25 21.

Dans un cadre bucolique avec en fond sonore le ruisseau ou les petits oiseaux, voici le tableau de votre future maison d'une superficie habitable de 150 m² environ sur un magnifique terrain de 1807 m². Composée d'un salon et d'une grande pièce de vie attenante, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 de plain pied, 2 salles de douche. Enfin, un grand sous-sol semi enterré est parfait pour ranger ses voitures, bricoler et conserver les bonnes bouteilles. Certes, il faut prévoir un bon rafraichissement et le changement des appareils de chauffage, mais l'environnement au bout d'une impasse vaut le détour. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et une visite. Référence agence : 1584.

Civrieux d'Azergues Belle demeure en pierres de 196 m² habitables, située dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 700 m². Cette charmante maison vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée avec son magnifique escalier en pierres de Limonest, un salon avec sa cheminée à l'âtre et son sol en carreaux de ciment, une cuisine repas avec ses tomettes au sol et pour se détendre une véranda avec son poêle à bois afin de profiter de la nature environnante toute l'année. À l'étage, une chambre parentale avec son dressing, un salon pouvant faire office de chambre et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Le second étage, deux chambres de belles dimensions avec placard. Environnement verdoyant, sans vis à vis, longé par une rivière et idéal pour les amoureux de la nature et du cachet de l'ancien. En plus, vous aurez la jouissance d'un garage et un grenier avec sa mezzanine. Des panneaux solaires permettent d'économiser 600 € par an et une éolienne alimente l'électroménager de la cuisine. Toutes les commodités, transports, commerces, éducation (privé et public) loisirs et sports sont à proximité à pied. =0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2090.

Maison de construction traditionnelle d'environ 200 m² de superficie totale organisée avec 3 Chambres, un bureau, combles aménageables, salon, séjour, cave, garage. Un grand terrain plat de 2565 m² clôt et arboré au calme et sans vis à vis. Travaux de mises aux normes à prévoir.

Dès le portail franchi, vous serez immédiatement séduits par l'environnement exceptionnel et les vues qu'offre cette propriété située sur une parcelle de plus de 4000 m², paysagée et arborée. Construite de plain-pied, et d'une surface habitable de plus de 280 m², la maison bénéficie de très beaux volumes : une pièce de vie spacieuse de 86 m² avec une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo, trois vastes chambres dotées chacune de leur salle d'eau et toilette. Un vestiaire d'entrée avec toilette séparé et un espace buanderie complètent l'aménagement. Les nombreuses baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et une parfaite fluidité entre la maison, les terrasses et le jardin. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'un pool house, d'un espace barbecue / four à pain et d'un très vaste sous-sol dans lequel vous trouverez notamment un double garage, cave, ateliers …. La maison bénéficie de très belles prestations : chauffage au sol réversible par géothermie, volets roulants électriques, portail et portes de garage motorisées, arrosage automatique, adoucisseur d'eau…. Accès : 5 mn en voiture du centre Village - 25 mn en voiture de Lyon Bellecour - Par Bus scolaires aux collèges et lycées de Charbonnières-les-Bains, Tassin et Lentilly (arrêt à 5 mn à pied) – A89. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Dommartin, Agréable maison rénovée familiale des années 90 avec vue dégagée offrant une surface de 130 m² habitable et une surface utile de 231,19 m²dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Édifiée sur un vaste terrain piscinable d'environ 1 170 m², la propriété dispose également d'un garage double (38 m²). À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec le charme d'une vraie cheminée (26 m² ), une cuisine indépendante (18,37 m²) ouvrant sur une terrasse et le jardin, quatre confortables chambres (12,22 / 10,41 / 10,65 / 11,18 m²), une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol propose de beaux volumes avec une buanderie, un bureau (20 m²),une cave. Combles aménageables pour encore plus d espace. Sans aucun vis à vis cette maison familiale offre tout l'espace et le confort attendu. À visiter sans trader. Référence agence : 415.

Située sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², cette superbe maison contemporaine de 280 m², à l'architecture singulière, rappelle les lignes élégantes d'un bateau. Nichée dans calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de la Tour de Salvagny, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre campagne paisible et proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente qui baigne la vaste pièce de vie. Ce salon-séjour, aux multiples expositions, intègre une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine surplombe cette pièce centrale, offrant un lieu de détente supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, avec billard et baby-foot. Le coin nuit se compose de quatre suites, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un espace bureau et de nombreux rangements complètent cette distribution pensée pour le confort. Un second espace bureau ou atelier se trouve à l'étage, au-dessus d'une des chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de plus de 12 mètres. Le jardin, véritable écrin de verdure, regorge d'essences variées, avec un potager, des arbres fruitiers, un espace barbecue, et un four à pizza en pierre de lave, pour des moments de convivialité en plein air. Un immense sous-sol aménagé, d'une superficie proche de celle de la surface habitable, propose de multiples caves, ateliers, buanderies et garages, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un pool house de plus de 20 m² et deux carports complètent les prestations de cette propriété unique. Cette maison atypique, idéale pour la vie de famille, offre calme et intimité, au coeur de la nature à 30 minutes de Lyon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 € et 1750 €. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique Propriété de 282 m² (surface au sol totale : 337,48 m²) édifiée sur une parcelle de 3 910 m² à Dommartin 69380 Plongez au cOEur d’un cadre privilégié avec cette maison de caractère qui conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et vue panoramique incroyable. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Des Espaces Généreux et Lumineux : Cette demeure d’exception de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des volumes généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Un vaste séjour-salon d'environ 40 m² lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc. - Une seconde chambre. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Un dégagement (16,7 m²) pouvant faire office de bureau, couloir et une chaufferie / buanderie. Niveau d'été (niveau du bas, face à la piscine) : - Une salle de jeux / réception. - Une cuisine d’été. - Une salle d'eau, un WC et une cave. Ce niveau est ouvert sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. Prestations de Qualité : La propriété est en excellent état et dispose d’équipements offrant un confort optimal : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau et cheminée à foyer fermé. Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extérieurs Soignés : Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysagé, plat sur deux niveaux assortie d’une forêt en contrebas. Vous profiterez également : D’une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en famille. D’une vaste terrasse de 70 m². Terrain de pétanque. De plusieurs emplacements de stationnement. D’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un Emplacement Idéal : Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des grands axes. Cette maison, construite en 1960, bénéficie d'une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d'un garage annexe de 50 m² récemment construit en 2023, offrant ainsi un mélange parfait de charme ancien et d'aménagements récents et fonctionnels. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez Les Gones de l'Immo ! Chazay-d'Azergues À mi-chemin entre Lozanne et Chazay, venez découvrir cette maison familiale nichée en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 300 m², cette maison d'environ 158 m² habitables est édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une salle de jeux spacieuse de 28 m² Une buanderie Une cave et un garage À l'étage, l'espace de vie s'organise autour : D'un séjour lumineux de 32 m² D'une cuisine équipée et indépendante De 3 chambres avec rangements (13,42 m², 9,42 m² et 10,01 m²) D'une salle de bains avec fenêtre D'un WC séparé Le confort est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Le terrain, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et paisible. Située à quelques minutes de la gare, des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au vert, sans compromis sur le confort ! Ce bien vous est proposé par Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no165 1.

Chazay d'Azergues, au sein d'un quartier résidentiel et prisé de Chazay d'Azergues, villa familiale de 162 m² sur une parcelle plate entièrement close et arborée de 1640 m² avec piscine. Cette maison traditionnelle parfaitement entretenue et isolée, s'organise autour : o D'un espace de vie jour de près de 60 m² composé d'une entrée avec grand placard mural, d'un salon-séjour en double orientation Est-Sud face à la piscine, et d'une cuisine équipée avec espace repas de près de 14 m². Cette dernière aujourd'hui indépendante est ouvrable en tout ou partie sur le salon-séjour.   o L'espace « nuit » vous propose 4 chambres de 10,5 à 15 m² avec placards muraux, 2 salles d'eau dont une intégrée à la suite parentale et toilettes indépendantes.   o Un troisième espace accessible par quelques marches, vous offre un dégagement avec différentes solutions de rangements, une buanderie, un second cabinet de toilettes et un grand espace de près de 20 m² aménagé aujourd'hui en salle de sport et bureaux avec entrée indépendante. L'ensemble se complète d'une chaufferie, d'une cave enterrée, d'un garage véhicule avec espace atelier et zone technique piscine.   o Terrain plat et arboré de 1640 m² accessible par portail électrique. Terrasses en triple orientation Est, Sud et Ouest pour profiter pleinement des différentes saisons. Piscine 8x4 à fond plat, avec grande plage carrelée et terrain de pétanque pour des moments de détente et de convivialité. Les hautes haies végétales tout autour de la parcelle vous garantirons l'absence de vis-à-vis pour une intimité préservée. DPE C. Chaudière Gaz à condensation dernière génération.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 EUR et 2820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Envie d'en savoir plus ou de visiter cette belle maison ? Contacter Philippe LEVACHER  1.

Only l'agence immobilière et allan himeur vous présentent cette maison de 117 m² située sur la commune de chazay-d'azergues, à proximité des commodités et des écoles. Construite sur une parcelle de 669 m², cette maison offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage avec mezzanine et d'une cave. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact : allan himeur only l'agence immobilière, agent commercial rsac : 823 904 438 / rcp : aci14956.

Venez découvrir, en exclusivité, cette maison de construction traditionnelle, située au calme et possédant une belle vue dégagée. Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, on découvre une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec un wc. Le tout édifié sur un sous-sol complet enterré avec garage, cave et buanderie. le bien est équipé d'une climatisation dans le séjour, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le bien possède une superficie utile de 110 m² environ. Les huisseries ont été remplacés récemment. Joli Terrain, clos et arboré d'une superficie de 1580 m². Belle vue dégagée sur la campagne, secteur calme et résidentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Morancé limite Chazay : dans un petit chemin résidentiel, grande maison familiale aux volumes généreux; au rdc séjour + salle à manger, cuisine déjeunatoire, (60 m²) donnant sur une belle terrasse bois; une chambre de plain-pied + salle d'eau. Lumineuse et traversante, sans aucun vis-à-vis. À l'étage 2 chambres sous combles + un bureau, 1 salle de bains. Maison sur sous-sol complet garage double (deux voitures en enfilade) + buanderie - cellier, une quatrième chambre (sortie plain-pied par l'extérieur). Nombreux rangements / stockage. Beau terrain de 1200 m² avec piscine coque, pool-house, vue dégagée sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur / clim réversible + poêle à bois. À découvrir pour cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2230.

Iad France - Valérie Sibilio vous propose : Vous cherchez une maison ou un bien atypique ? Ne cherchez plus ! Cet appartement d'exception situé dans une magistrale bâtisse de caractère à Chazay-d'Azergues pourrait bien correspondre à vos attentes.- Ce bien unique vous offre une expérience de vie comme dans une maison, avec ses grands espaces, sa terrasse, sa cave voûtée, son jardin privatif et un parc clos de plus de 4 678 m². À l’approche de l’été, vous pourrez profiter de cet environnement bucolique pour recevoir vos proches autour d’un barbecue ou d’une grande tablée. Ses 5 pièces spacieuses, et son exposition lui confèrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et paisible. La proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des écoles, est idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Projet à fort potentiel, ce bien est une opportunité à saisir pour les amateurs de belles rénovations, de belles hauteurs sous plafond et de calme. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sibilio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VMA IMMO Maison familiale avec grand jardin Proximité commodités & transports 100 m² habitables 176 m² au sol Terrain de 1262 m² VMA IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison offrant un cadre fonctionnel, à deux pas des commodités et des transports. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1262 m², elle bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée depuis sa terrasse. L'étage principal accueille un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre supplémentaire, d'un espace de rangement, d'une cave et d'un vaste garage, portant la surface totale au sol à 176 m². Côté prestations : double vitrage récent, volets roulants électriques, environnement résidentiel. Le village propose toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, établissements scolaires de la crèche au collège, ainsi qu'un tissu associatif dynamique. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Des pierres dorées, des hauts plafonds, un charmant escalier en pierre, une cheminée, une solide charpente apparente et un puit dans le jardin : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay ! Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves. Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez entre 80 et 100 K€ (devis et projets disponibles). Naturellement, on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardinet de 70 m², 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 33 m² avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera. tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma. ). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur. On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 899944.

Des pierres dorées, des hauts plafonds, une charmante petite cour abritée des regards, une solide charpente apparente : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay ! Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves. Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez entre 80 et 100 K€ (devis et projets disponibles). Naturellement on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardinet de 30 m², 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 25 m² avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera. tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma. ). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur. On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 893115.

Propriété d'exception dont les fondations remontent au 16ème S, ce château de 611 m² est agrémenté d'un parc de 6750 m² et bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. La bâtisse élevée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée de plusieurs salons et pièces de réception, salle à manger, cuisine. Dans les étages : 8 chambres et 4 salles d'eau, salon de télévision. Cave à vin et annexes extérieures. Le parc accueille 1 piscine et une ancienne chapelle. 1 Garage, nombreux sationnements. Ce bien se situe à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Limonest et à 4 minutes de la gare de Marcilly / Chazay. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 22850€ ~ 30917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Maison à fort potentiel - 100 m² habitables (177 m² au sol) Située sur une belle parcelle de 1 263 m², cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage principal d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave et des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en pièces de vie avec quelques travaux, ouvrant directement sur le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie sur mesure. Visite virtuelle disponible N'attendez pas pour la découvrir ! Référence agence : 5313.

EXCLUSIVITÉ, l’agence Dufossé Immobilier vous propose ce bien rare à la vente : une maison qui offre tout le confort, idéalement situé au cœur de Lentilly, dans une résidence recherchée, calme et sécurisée. D’une surface de 106 m² (122 m² au sol), elle bénéficie d’un jardin privatif clos et arboré de 518 m² en jouissance exclusive, accessible directement depuis deux terrasses : l’une attenante au séjour, couverte et conviviale, l’autre accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, le tout ouvert sur les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Une cave et un garage double complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : • Deux terrasses avec accès direct au jardin, • Un beau jardin privatif de 518 m², • Un espace de vie spacieux et lumineux, • Une résidence sécurisée et au calme, • Toutes commodités accessibles à pied, • À seulement 20 minutes de Lyon en TER. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux en quête d’un équilibre harmonieux entre vie en appartement et esprit maison. Contact : Martine PILI : 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

Proche du centre des communes prisées de la Tour de Salvagny et de Dommartin, maison familiale sur son très grand terrain de plus de 4000 m² ! (division possible, zone PLU URI2C). Construction de 1989, de 142 m² habitables et 268 total. Au rez-de-chaussée avec son accès terrasse, une pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, cheminée, et dégagement d'entrée. Volets roulants électriques et volets bois. Au même niveau, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres et des combles aménageables, avec vue dégagée sur le golf. Au sous-sol un appartement avec accès indépendant, de 30 m², un garage triple de 54 m² et une cave. Terrain piscinable, au potentiel varié. Rafraîchissements à prévoir. À voir avant l'été ! Référence agence : 2162.