Vente maison avec cave à Mallemort (13370)

EXP a le plaisir de vous présenter cette villa mitoyenne de 2008, située sur une parcelle de 356 m², offrant cave, garage et un accès privilégié à deux magnifiques piscines. Vous serez séduit par sa conception pensée pour un confort optimal, avec un vaste espace de vie de 44 m² au rez-de-chaussée. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, de 30 m², idéale pour profiter du jardin et des rayons du soleil. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, partageant une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, pour plus d'intimité. Cette villa fait partie d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant de deux piscines au cœur du prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal. Le Domaine du Golf de Pont Royal est un véritable écrin de verdure, un des parcours de golf conçu par le légendaire Severiano Ballesteros, ravira les passionnés. Ce domaine, sécurisé et prisé, s'étend sur 183 hectares au pied des Alpilles et du Luberon. Il dispose également de courts de tennis, d'un centre équestre, et de piscines, offrant ainsi une multitude d'activités de loisirs dans un cadre naturel unique. Vous serez à quelques kilomètres d'Avignon (TGV), d'Aix-en-Provence (lycées internationaux, TGV) et de l'aéroport de Marseille, ce qui garantit un accès facile aux grandes villes tout en profitant du calme et de la beauté de la région. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1384€ ~ 1874€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Dans un écrin de verdure et de sérénité, cette villa de 172 m² située sur un terrain paysagé de plus de 1300 m² conjugue élégance, confort et authenticité provençale. Une Villa Élégante et Fonctionnelle avec son espace de plain-pied, pensé pour sublimer la lumière naturelle, propose : - Un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte parfaitement équipée et son arrière-cuisine - Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains / douche, donnant directement sur la piscine - Un bureau, convertible en chambre, pour répondre à vos besoins. Au niveau inférieur, accessible en rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec terrasse privative, une salle d'eau et des WC séparés. Cet espace offre une grande flexibilité : idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de vie indépendant. Beaucoup de potentiel, où seule votre imagination sera la limite ! Des extérieurs enchanteurs - Le jardin sans vis-à-vis, sublimé par un aménagement méditerranéen soigneusement conçu, offre un véritable havre de paix. - Piscine 8x4 m, avec filtration au chlore et chauffée - Pool house et cuisine d'été, parfaits pour des moments de convivialité - Terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'environnement en toute saison. - Arrosage automatique Prestations haut de gamme et cadre unique - Chauffage par pompe à chaleur - Double vitrage - Garage spacieux (accès intérieur et extérieur) Un Emplacement Rare et Recherché, niché dans l'un des quartiers les plus prisés du domaine, ce bien offre : - Une tranquillité absolue, sans nuisances - Une vue dégagée sur les paysages typiques du Luberon et des Alpilles - Un accès immédiat au golf 18 trous et aux commodités du domaine sécurisé de 180 hectares. Avec son charme provençal intemporel et ses prestations modernes, cette propriété offre un cadre de vie unique, entre sérénité et élégance. Coup de cœur garanti ! Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,918 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1481€ ~ 2005€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité, sur le Domaine sécurisé ( Golf de Pont Royal) à 35 mn d'Aix en Provence et 20 mn de Salon de Provence, villa d'architecte avec piscine d'une surface utile de 230 m² avec 150 m² habitable édifiée sur une parcelle de 1113 m². Le bien se compose d'un grand séjour de 70 m² avec cheminée (FOCUS) et climatisation, une cuisine équipée de son électroménager et sa terrasse avec sa vue sur le LUBERON. Une suite parentale avec dressing, salle d eau et toilette séparé est complétée par deux autres chambres avec salle d eau et rangements. Au sous sol, une salle de cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave (local technique de la piscine) et pour finir un garage qui peut accueillir 3 véhicules. Côte extérieur, vous trouverez une piscine 3 x 10 chauffée, une cuisine d'été équipée. Cote confort, la fibre, le chauffage par le sol avec une pompe a chaleur, climatisation dans toute la maison, double vitrage, menuiseries ALU, pergola bioclimatique, portail et porte de garage électrique. Important, la résidence est entièrement sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente, une maison de village d'environ 150 m², idéalement située au coeur d'Alleins. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin. Un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, avec tomettes anciennes au sol et poutres apparentes, apportent du caractère aux pièces. Une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une pièce d'environ 37 m² utilisée comme chambre avec dressing, donnant sur le jardin. Cave attenante. Un jardin aménagé d'environ 100 m². L'accès au garage est possible par l'extérieur ou la maison, d'une superficie d'environ 55 m².  Double vitrage, Chauffage : gaz de ville. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. 1.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village avec piscine intérieure, terrasse avec jolie vue dégagée, cour, remise et garage. Ce bien atypique dispose entre autres de 3 chambres, deux salles d'eau, un séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur une confortable terrasse de plus de 30 m². Descriptif plus détaillé et autres photos à partir du 9 mai ! En attendant, n'hésitez pas à nous contacter pour être les premiers à prendre un rendez vous de visite au 0 (six) 47 86 63 62 produit rare à la vente !

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 103 rue de la fraternité 13980 alleins - en immo-interactif sur la commune d'alleins situé au numéro 103 rue de la fraternité. Une maison de type 2 comprenant un garage au rez-de-chaussée avec cour, le premier niveau accessible depuis l'extérieur avec le salon, cuisine, salle d'eau et wc, le dernier niveau une grande chambre. Visites 6 / 11 de 14h00 à 16h00 le 12 / 11 de 14h00 à 17h00 et le 21 / 11 de 11h00 à 12h30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 11 / 24 de 14 : 00 à 17 : 00 le 21 / 11 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 06 58 88 24 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2024 à 12 : 00 au 26 / 11 / 2024 à 12 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue pierre curie 13980 alleins - alleins en immo-interactif maison de ville située rue pierre curie élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée. L'entrée de 34 m² env. Donne sur une cave dont le sol est en terre-battue, une pièce est borgne, l'escalier mène au premier niveau d'une surface d'environ 34 m² se compose de deux pièces enfin le dernier niveau d'environ 40 m² dont la toiture est effondrée. L'ensemble du bien est à rénover. Première offre possible à partir de 25 000€ visites sur rendez-vous auprès de samia tliba 06 58 88 24 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : derniere sessions libre le 18.12 sans rdv de 15h à 16h contact : 06 58 88 24 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 01 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 01 / 2025 à 13 : 40 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa à vendre sur la commune de Mérindol. Villa de 2005 de 5 pièces de 205 m² sur 2 niveaux avec une cave de 17 m² et un garage de 52 m² sur un terrain de 934 m² avec la possibilité d'un détachement de parcelle de 378 m². En rez de jardin vous disposez d'une chambre de 20 m² avec une salle de bain de 7 m² ainsi que de 2 pièces techniques avec de beaux volumes (25 m² et 17 m²) et pouvant être réaménagées en chambres. Au 1er étage, vous profitez d'un grand et lumineux salon / salle à manger de 49 m² avec une cuisine ouverte de 13 m², avec cellier, donnant sur une terrasse avec véranda de 45 m². L'espace nuit se compose de 2 belles chambres de 11.5 m² et de 20 m² avec une salle d'eau et un WC séparé. Concernant l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat orienté Sud avec une terrasse couverte de 23 m² avec four à pizza pour recevoir avec convivialité famille et amis. La commune de Mérindol se situe dans le sud Vaucluse au pied du massif du Lubéron. Petit village touriste de la Provence, vous disposez de toutes les commodités. Le village est un point de départ de nombreuses randonnées dans un cadre protégé qu'offre le Lubéron. Les Plus : Les grands volumes Les terrasses extérieures le potentiel évolutif des 3 pièces du rez de jardin Le grand garage Venez vite découvrir cette maison lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 888593.

M-OI Mérindol vous propose à la vente ce charmant Mas en pierres de 140 m² avec 800 m² de jardin. Situation et contexte : Situé au cœur du Luberon, ce Mas offre un cadre authentique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Commodités à proximité : deux lignes de bus à 15 minutes à pied, crèche, écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Description intérieure : Réparti sur 6 pièces, ce Mas conjugue confort et charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, plafonds à la française et pièces voûtées. La surface totale est d'environ 140 m², incluant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.  Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'un jardin de 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à la piscine se fait par un escalier en pierres, offrant une splendide vue sur la Vallée de la Durance. Prestations complémentaires : Abris et cave complètent ce bien. Conclusion : Voici une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487330 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4764-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez à vivre dans un cadre calme, en pleine nature, tout en étant proche des commodités ? Cette villa traditionnelle de 180 m² habitables, située sur la commune de Mérindol, est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'environnement et les beaux volumes qui caractérisent cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour avec cheminée, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un vaste espace d'environ 40 m², équipé d'une cheminée, vous permettra de créer un coin salon ou une salle de jeux. Vous découvrirez également une grande chambre de 18 m² avec une belle terrasse de 20 m², une salle de bains avec wc, ainsi qu'un bureau idéal pour du télétravail ou des moments de tranquillité. La maison dispose d'un garage et d'une cave pour un maximum de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et clos de 5500 m², avec une piscine hors sol, parfait pour se détendre pendant l'été. L'exposition plein sud et l'emplacement calme garantissent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la villa est équipée de double vitrage et de climatisation réversible. N'attendez plus pour découvrir cette villa idéale pour une vie en famille à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Située dans la charmante commune de Mérindol, cette villa traditionnelle de type 5 bénéficie d'une très belle vue. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, la maison édifiée sur un terrain de 1020 m² propose un jardin clos et arboré de 20 oliviers, avec la possibilité d'installer une piscine. On trouve également un garage d'environ 32 m² et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 133 m² se compose en rez de jardin d'un salon / séjour / cuisine de 60 m², 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, et 1 wc. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un agencement confortable et fonctionnel. Côté matériaux, carrelage uniforme type provençal, double vitrage, moustiquaires, volets alu, volets électriques sur les baies vitrées. Aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

L’office notarial sas bessat et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de vinsargues 13116 vernegues - vernegues - cazan - maison t4 de 115 m² à renover entièrement vente immo inter actif- chemin de vinsargues, cazan. Maison en r + 1, édifiée dans les années 70 et une bâtisse ancienne, l'ensemble sur un terrain de 1 476 m². La maison principale de 115 m² dispose en rez de chaussée d'un garage de 95 m², belle hauteur sous plafond, avec chaufferie et cellier, à l'étage, un hall, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc - la bâtisse ancienne de 26 m² non isolée, ni chauffée comprend une pièce principale avec mezzanine et une cave. Gros travaux à prevoir - prix de la 1ere offre possible 200 000€ hon. Négo inclus à charge acquéreur classe énergie : g - classe climat : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950 à 5370 € (base 2021) maison energivore - ouverture de la salle de vente le mardi 16 avril 2024 à 13h jusqu'au mercredi 17 avril 2024 à 13h00, pas des offres de 3 000€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour toutes informations - réf : 059 / 3122- pour toutes informations complémentaires et visites. Dernieres visites libres mercredi 10 avril de 14h à 17h. Veuillez contacter jérome gourdon au 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2024 à 13 : 00 au 17 / 04 / 2024 à 13 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas bessat et associés - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété familiale d'exception de 200 m² sur un terrain de 4 200 m² Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe propriété familiale de 200 m² au cœur d'une magnifique parcelle arborée de 4 200 m². Située dans la commune de Vernègues (13116), sur le hameau de Cazan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Alliant avec élégance le charme provençal et l'architecture contemporaine, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et harmonieux, mettant en valeur chaque espace grâce à des matériaux modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau du bien se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un premier WC. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et accès à un balcon privatif. Un second WC, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent ce niveau. Côté praticité, la maison dispose d'un garage de 28 m², d'une cave et d'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace détente avec une piscine et un pool house entièrement équipé, idéal pour vos moments de convivialité, sans vis-à-vis. ATOUT RARE SUPPLÉMENTAIRE : La propriété offre également une opportunité de construction indépendante ou d'investissement grâce à un détachement de parcelle. Un permis de construire sur 1 200 m² de terrain est déjà accordé. Ce permis pourra être repris par les futurs acquéreurs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6657.

Élégance et raffinement au cœur de la Provence. Située dans le hameau prisé de Cazan, à Vernègues (13), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, à seulement 30 min d'Aix-en-Provence et 5 min du Golf de Pont Royal. Niché dans un écrin de verdure de 4 200 m², cette maison d'exception de 200 m² avec 6 chambres allie avec subtilité charme provençal et architecture contemporaine. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière traversante subliment chaque espace, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se veut tout aussi séduisant avec quatre chambres avec dressings, dont une somptueuse suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau privative, et d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau, des toilettes et des nombreux rangements dans le couloir complètent ce niveau. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : un jardin paysagé avec une piscine scintillante et un pool house entièrement aménagé invitent à la détente et aux instants de convivialité en toute intimité. Pour parfaire cet ensemble, un grand garage, une cave et un forage viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. Atout rare, la propriété offre également une belle opportunité de rapprochement familiale ou un détachement de parcelle de 1 200 m², bénéficiant déjà d'un permis de construire. Une occasion unique de laisser libre cours à vos projets. Visite virtuelle à la demande. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 894570.

À 15 kms au Nord de Salon de Provence, en campagne et périphérie du village, sans être isolée. Moins de 5 mins de tous les commerces et de l'accès autoroutier. Cette généreuse maison provençale développe plus de 215 m² habitables, faisant face à un très beau jardin arboré et aménagé, sans aucun vis-à-vis. Dotée d'un garage, d'une cave à vins, d'une buanderie avec ancienne douche et wc, d'une lingerie, et d'un bureau. La maison compte 3 spacieuses chambres, ainsi qu'un bel espace en mezzanine à l'étage pouvant faire office de 4ème chambre (voire 5 si l'on utilise le bureau en chambre). De l'allure dans son mode constructif, de belle facture traditionnelle. Le salon est climatisé et agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant comme l'espace salle à manger sur une belle terrasse présente l'avantage d'être abritée du soleil; la cuisine d'inspiration provençale ouverte avec son ilôt est parfaitement aménagée. À noter une remarquable piscine pour sa dimension de 14 mètres par 5,5 mètres, idéale pour tous ceux qui apprécient faire des longueurs, et chauffée de surcroît. Le jardin verdoyant, bien proportionné avec sa fontaine, accueille un agréable coin pool-house- pergola bioclimatique, un jeu de boules, et permet un stationnement de plusieurs véhicule ausé une fois rentré dans la propriété. Espace et calme (si ce n'est un bémol qui vous sera communiqué pour les plus sensibles au passage sonore, même bref. ) bien entretenue, une maison très agréable à vivre. Présentée en exclusivité par Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Sur références et financement en adéquation.

Dans le centre de sénas, situé à 15mn de salon de provence et 30minutes de la gare tgv d'aix en provence, je vous propose cette magnifique maison de plus de 200 m² au calme et proche de toutes les commodités. Cette construction est édifiée de deux niveaux d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée nous retrouvons un spacieux séjour, une cuisine indépendante, deux bureaux pouvant être transformés en chambre, un atelier, une salle de douche, wc, cave et un local chaufferie. Sur la façade sud de la maison, nous retrouvons une terrasse avec véranda d'environ 100 m² a l'étage, 5 chambres, une salle de bain de 15 m², une terrasse d'environ 80 m² et une véranda. Sur le terrain, nous avons une piscine avec local technique, un garage d'environ 95 m² et une dépendance de 70 m². Chauffage avec chaudière à fioul, petits travaux d'entretien à prévoir mais construction en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 597 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

À dix minutes de Salon de Provence, proche du château de Lamanon, venez découvrir cette propriété d'exception. Au cœur d'un parc de plus de 1 hectare où trône un arbre tricentenaire de légende, prenons l'allée bordée de cyprès qui nous mène à cette demeure de 300 m² nichée à l'abri des regards. Passé le bassin et la jolie terrasse plein sud, nous entrons dans un hall de style qui nous ouvre les portes d'un espace de vie rare : un salon séjour de 67 m², où se côtoient le design contemporain avec l'esprit des anciennes demeures provençales; sous 3 mètres de plafond, trône au centre une majestueuse cheminée à la française. Continuons la découverte par une cuisine contemporaine de 20 m² entièrement équipée avec son ilot central. Un couloir nous mène à l'espace nuit et dessert 5 belles chambres lumineuses entre 13 et 17 m² avec parquet chêne; une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain en marbre avec baignoire ilot, ainsi qu'un XC indépendant agrémente cet espace nuit. Un bureau bibliothèque de 16 m² complète ce rez-de-chaussée. Découvrons à l'étage de nouveaux grands volumes : une pièce de 47 m² exposée plein sud avec vue imprenable sur le parc, qui peut être aménagée en bureau, atelier d'artistes ou grand studio indépendant, puisqu'une salle de bain est présente sur le palier. Sur ce même niveau nous accédons aux combles et à un spacieux grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond où on peut imaginer un appartement de 75 m² avec de futures ouvertures. Il nous reste à visiter le sous-sol scindé en deux espaces : une pièce de 11 m², et une cave à vin de 14 m² ainsi qu'un local technique. Le confort de cette grande demeure est assuré par une chaudière à fioul dernière génération très récente, un adoucisseur d'eau, et bien sur le plaisir d'une cheminée à insert grand foyer. Les somptueux espaces verts sont entretenus grâce à un arrosage automatique et bénéficient de l'eau du canal; le parc est embelli par un chemin de lumière qui nous conduit du portail électrique jusqu' à la propriété. Un garage fermé de 30 m² avec atelier est attenant à l'arrière de la maison. Le lieu vous réserve encore bien des surprises, car il réside encore un fort potentiel d'aménagement sur ces 1.3 hectares… Aux portes des Alpilles, un domaine magique pour les amoureux de nature et de sérénité à découvrir sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder, agent commercial EU Capifrance, au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 845559.

Puget, à 40 minutes d'aix-en-provence, proche des axes routiers je vous propose cette maison des années 70 rénovée en 2022 avec beaucoup de caché. Elle est située dans un quartier calme et recherché. Entourée de verdure, cette maison de charme d'environ 140 m² saura vous séduire avec son côté contemporain. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour (34 m²) avec poutres apparentes, une cuisine (15 m²) aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Une chambre (13 m²) avec un très grand placard, une salle de bains, wc séparé. Vous accèderez par un passage à une suite parentale avec salle d'eau cet espace a une entrée indépendante et peut être loué en chambre d'hôte. Au premier étage, deux grandes chambres, une de 22 m² avec dressing et une servant actuellement de bureau avec son balcon abrité. Côté extérieur, sur une parcelle d'environ 1300 m², la grande terrasse se sépare en deux espaces, un espace détente et un espace repas avec son barbecue. Un garage de 20 m² pour le stationnement en plus des nombreuses places extérieures ainsi qu'une cave. Cette maison est un véritable coup de cœur. On retiendra : les deux chambres en rez-de-chaussée, la fosse septique aux normes, les menuiseries kline en double vitrage, la climatisation réversible, le conduit de cheminée et le calme ! Cette maison est un vrai coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 847 619 - greffe de avignon) muriel marcone entrepreneur individuel 06 09 17 81 57 - réf. 893911.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, dans un secteur calme et recherché de Puget, proche des principaux axes routiers, je vous propose cette maison des années 70 entièrement rénovée en 2022, alliant modernité et cachet. D'une superficie d'environ 140 m², elle est nichée dans un écrin de verdure et saura vous séduire par son ambiance contemporaine. En rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez aussi une chambre de 13 m² avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés. Une suite parentale avec salle d'eau, disposant d'une entrée indépendante, idéale pour être utilisée en chambre d'hôtes. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent : l'une de 22 m² avec dressing, et l'autre, actuellement aménagée en bureau, avec son balcon abrité. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de 1300 m², avec une grande terrasse divisée en deux zones : un espace détente et un espace repas avec barbecue. Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures et une cave. Les points forts de cette maison : les deux chambres en rez-de-chaussée, la fosse septique aux normes, les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible, le conduit de cheminée, et surtout, le calme et la tranquillité des lieux. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois confort et charme. Le terrain bénéficie de 20% d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 529 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

EXCLUSIVITE - Propriété 250 m²- 5 chambres- Piscine-Terrain 9800 m². SOUS OFFRE Située à PUGET à 10 minute de Lourmarin, au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique bastide provençale avec vue panoramique sur la Vallée de la Durance. vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique, où charme et confort se conjuguent à la perfection. L’espace de vie se distingue par un séjour lumineux de 64 m², ouvrant sur une vaste terrasse, patio fermé, bureau. La cuisine haut de gamme est prolongée par un office, allie praticité et élégance. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale. À l’extérieur, un jardin paysager sublime entoure une belle piscine, offrant un véritable havre de paix. Un grand parking ainsi qu’un portail électrique, une cave viennent compléter les prestations de cette demeure d’exception. Tomettes au sol, ouvertures en bois et aluminium à double vitrage, volets électriques, matériaux nobles et finitions soignées témoignent du caractère authentique de la demeure. Une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité et restaurants, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Yoann Guay vous propose : PUGET - Propriété d’Exception de 496 m² sur plus de 8000 m² avec Vue Panoramique et Piscine Située au cOEur de la vallée de la Duranne, cette somptueuse villa de 496 m² offre un cadre de vie idyllique au sein d’un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de plus de 8000 m², elle séduit par son calme absolu, sa vue panoramique sur la vallée, sa piscine et ses 20 oliviers, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la sérénité. L’espace principal s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 103 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et s’ouvrant sur une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend également un bureau, trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, un dressing ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès direct à l’ascenseur menant au sous-sol. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains et terrasse privée surplombe le jardin, offrant une intimité parfaite et une vue imprenable sur le domaine. Le rez-de-chaussée complète cette propriété avec un garage double de 101 m², une suite avec salle de bains, une salle à manger de 30 m², deux espaces de rangement, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu’une cave à vin aménagée avec son bar, idéale pour les amateurs de dégustation et de convivialité. À l’extérieur, le charme opère avec une superbe piscine accompagnée d’un espace détente et d’une cuisine d’été. Le parc paysager, agrémenté de 20 oliviers et d’un terrain de pétanque, promet de magnifiques moments de convivialité sous le soleil provençal. De nombreux stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble d’exception. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon. À seulement quelques minutes de Lauris, charmant village provençal avec ses commerces et services de proximité, et à 15 minutes de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France, connu pour son marché animé, son château et son art de vivre authentique. Ce cadre unique permet de profiter du calme et de la nature tout en étant à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, offrant un accès rapide aux infrastructures culturelles, économiques et aux grands axes routiers. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception, où confort, nature et prestige se rencontrent au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Off market luxor immobilier, découvrez en avant première, une splendide villa traditionnelle, de plain-pied, à quelques minutes de lourmarin. Tres belles prestations. Pièce principale de plus de 80 m² donnant sur la piscine à débordement plein sud, pool-house entièrement équipé (cuisine aménagée, salle d'eau). Deux garages. Cave. Prestations de grande qualité. À voir absolument. Dossier sur demande.

Jean-pierre le pollozec vous propose cette superbe maison familiale au pied des alpilles eyguieres offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au pied-mont sud du massif des alpilles, dans la charmante commune d'eyguieres nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette élégante propriété de 165 m² habitables est érigée sur un terrain généreux de 1654 m². Des espaces de vie lumineux et conviviaux laissez-vous séduire par un agréable hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de 72 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Convivialité et confort sont au rendez-vous dans ce magnifique espace ouvert, idéal pour recevoir. Une véranda prolongée par un jardin arboré vous invite à la détente, avec en toile de fond une piscine parfaitement intégrée au décor. Une maison familiale aux prestations haut de gamme -rez-de-chaussée : -3 chambres confortables -1 wc indépendant -1 salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque -étage : -2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième -1 salle d'eau et double wc prestations extérieures et annexes -garage double avec cave à vin et fosse d'entretien -espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison sécurisée -terrain de pétanque pour des moments de convivialité en plein air -poêle à bois pour un chauffage écologique et chaleureux située dans une impasse, cette maison vous garantit calme et sérénité à deux pas des paysages enchanteurs des alpilles. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités et des plus beaux villages provençaux. Une visite s'impose pour apprécier le charme et la qualité de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « informations sur le bien à vendre prix : 795 000 euros + dpe énergie : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382268. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Propriété d'exception : Mas provençal du 18ème siècle rénové avec goût et excellence situé à 20min d'Aix en Provence. Superbe prestation pour cette bâtisse de 500 m² exposée sud sur plus de 5 hectares de terrain. Disposant de nombreuses grandes pièces lumineuses, un immense salon, une cuisine sur mesure, une grande salle à manger, 4 cheminées, 6 chambres, 4 salles de bains, une suite parentale, salle de spa, cave à vin climatisée, deux grands garages doubles, un pigeonnier transformé en atelier, piscine 12x8, le jardin est un écrin de verdure provençal, entièrement clôturé et parfaitement entretenu disposant d'un système perfectionné d'arrosage. Une maison de gardien de 74 m² se situe à l'entrée de la propriété. Aucun travaux à prévoir, le Mas est parfaitement entretenu. Situé à Lambesc, entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Bien d'exception rare à la vente ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en garantissant tranquillité et intimité. Description intérieure : Avec une rénovation datant de 2012, cette maison de ville allie design contemporain et matériaux haut de gamme. La pièce à vivre lumineuse comprend une cuisine moderne, idéale pour allier confort et esthétisme sur une surface totale d'environ 290 m² (plus une partie à réhabiliter) Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse principale avec piscine 8x2 équipée de nage à contre-courant, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards. Une deuxième terrasse est accessible depuis une des chambres, offrant une vue agréable sur les toits du village. Prestations complémentaires : Un studio de 30 m² avec terrasse est également inclus, ainsi qu'un garage de 21 m² avec accès direct à la maison. Un espace d'environ 40 m² reste à réhabiliter, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5118-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5118-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .