Vente maison avec cave Montgeron (91230)

Montgeron : Maison en Meulière à rénover – Une opportunité unique ! Située au cœur d'un quartier résidentiel proche Pelouse de Montgeron et Forêt de Sénart, cette maison à fort potentiel attend d’être restaurée pour retrouver tout son charme de l'ancien ou du moderne. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un projet captivant, cette propriété offre une toile blanche pour réaliser vos envies et créer une demeure unique. Surface habitable : Environ 150 m² sur trois niveaux + Sous-sol Total en plus de 78 m². Terrain : Parcelle de 500 m². Pièces : 4/5 pièces à aménager selon vos besoins. Caractéristiques : Maison Meulière avec du cachet et cheminée. Travaux à prévoir : Rénovation complète : Embellissement, électricité, isolation, menuiseries. Combles déjà aménagés à optimiser pour gagner en espace. Prévoir une mise aux normes pour les installations. Les + de cette propriété : Excellent emplacement, à proximité des commerces (Marché St Hubert) et des écoles (sectorisation Ferdinand Buisson). Belle orientation offrant une luminosité naturelle. Potentiel d’une maison familiale ou d’un investissement. Une maison qui nécessite un regard visionnaire et des idées créatives pour révéler tout son potentiel.

L’office notarial bucheton et associé, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue guillaume budé 91230 montgeron - montgeron quartier la garenne - la forêt, jolie maison ancienne de 124 m². Cette maison est composée comme suite : au rez-de-chaussée : entrée (placards), cuisine aménagée, séjour-salon (cheminée) ouvert sur la terrasse, chambre avec cabinet de toilette et wc séparé. À l’étage : couloir, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec wc et chambre parentale avec grande salle d’eau. Grenier aménageable. Au sous-sol : garage, chaufferie / buanderie et cave. Joli terrain paysagé de 690 m² clos. Ce bien vous intéresse ? Conditions de la vente ? Il s'agit d'une vente notariale interactive : première offre possible : 360 000 €. Minimum du pas des offres : 4 000 €. Réception des offres : du 22 / 08 / 2024 12h au 23 / 08 / 2024 12h. Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes. Pour davantage d'informations, cliquez sur le lien suivant : - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 88 45 63 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 22 / 08 / 2024 à 12 : 00 au 23 / 08 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bucheton et associé - notaires à montargis - n° siret : 77548581600042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Je vous propose en vente une belle maison dans le quartier du lac à Vigneux sur seine. Joli pavillon sur une parcelle de 370 m², avec jardin, cour, terrasse et sans vis-à-vis. Cette maison d'environ 110 m² saura vous séduire par Au RDC - un grand salon cathédrale de 40 m² donnant sur le jardin et la terrasse au calme. -une Cuisine américaine, un cellier, une buanderie, wc (possibilité d'agencement différent) et nombreux rangements. Au 1er 3 belles chambres, dégagement, une salle de bain et un wc En plus possibilité de finir d'aménager le grenier pour créer une pièce de 25 m² (vélux et fenêtre déjà en place) Un garage de 15 m² pour voiture. Au fond du jardin une grande dépendance avec beau potentiel. La maison est en bon état, toit et fenêtres neuves, chaudière Gaz récente. Très beau quartier résidentiel, proche des commodités. écoles à proximité, gare RER 7 min (bus à côté) Idéal pour une famille, belle opportunité. À visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 570710 ).

Livraison rapide - Au sud de Brunoy venez découvrir un domaine privé signée Kaufman & Broad et succombez à son cachet pour devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces disposant d'un balcon et de deux places de stationnement ou d'une maison individuelle de 3 chambres se prolongeant d'un jardin privatif et est équipée de deux places de stationnement. Généreuses, les surfaces séduisent par la fluidité des agencements, leur luminosité et leur prolongement vers l'extérieur. En attique découvrez des duplex d'exception avec terrasses. Nichée dans un véritable parc boisé, derrière un mur en pierre authentique, la résidence offre un lieu de vie haut de gamme et privilégié, à quelques pas des établissements scolaires, des commerces et à 13 min de la gare RER. Une opportunité pour vivre comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brunoy - exclusivité ! Dans quartier recherché (saint pierre / pyramide) au calme, maison de plain-pied d'une superficie de 90 m² environ comprenant : entrée avec placards, séjour double avec accès sur belle terrasse et sur le jardin (double exposition est-ouest), cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, 2 salles d'eau en excellent état. Double vitrage partout + volets électriques. Le tout sur sous-sol total partiellement aménagé : chambre d'appoint + bureau, une vaste pièce de stockage, cave + atelier, garage. Le tout sur joli terrain arboré de 445 m². À découvrir lors de la visite ! Bon dpe consommations énergétiques : d = 245 / emissions de gaz à effet de serre : b = 8.

Maison familiale située dans un quartier verdoyant, proche des écoles et des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Le jardin de 1068 m² paysager dispose d'une piscine chauffée à l'abri des regards qui confère à l'ensemble un petit air de vacances. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par un vaste séjour / salon lumineux de 47 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin avec une cuisine ouverte entièrement équipée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un garage, d'un sous-sol total offrant des possibilités de rangements supplémentaires. Les équipements sont de qualité  : système de climatisation, domotique, double vitrage aluminium récent sur l'ensemble des menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Brunoy - Idéal pour Première Acquisition Découvrez cette adorable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Brunoy. Construite en 1945, cette maison au charme indéniable saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. D'une surface totale de 78 m² et érigée sur un terrain de 564 m², cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un havre de paix pour se ressourcer, un bureau pour travailler à domicile, une salle d'eau pratique, et un WC séparé pour plus d'intimité. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un salon accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. L'environnement extérieur est un véritable atout, avec un jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et reposant. Un Garage est également disponible pour garer aisément votre véhicule. Cette maison dispose d'un atelier avec une cave, Une serre pour se cultiver de bon légumes ou plantes. Un cellier pour optimiser le rangement. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour plus de sécurité, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Située à l'est, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Brunoy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : À proximité des commodités, cette ravissante Maison ancienne datant des années 30 offre de généreuses hauteurs sous plafond et une superficie habitable d'environ 125 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon double avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagé / équipée, d'une chambre, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, un palier avec des rangements, un dressing, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave à vin et un studio indépendant aménagé avec une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par un charmant jardin arboré sans vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Bosserons - Nous vous proposons à la vente cette belle maison meulière, à rafraichir et à moderniser, d'une superficie de 140 m² environ, proche de la forêt de Sénart. Au calme et sans vis-à-vis elle est divisée en : entrée, salle à manger / séjour parqueté (27 m² environ) cuisine américaine aménagée, pièce de vie (26 m² environ) avec cheminée et accès à la terrasse, 4 chambres dont une avec coin dressing, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cave, atelier, chaufferie et buanderie. Le tout sur un beau terrain de 798 m² avec abri jardin. Situation exceptionnelle, pour les amoureux de la nature ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements et la visiter.

Actimmo conseil vous propose en exclusivité, quartier bosserons pavillon 7 pièces agrandit en 2022 vous offrant au rez-de-chaussez de plan pied : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant accès sur une terrasse et au jardin exposés sud, salon et salle d'eau avec wc et chambre / bureau. À l'étage : dégagement desservant 4 grandes chambres et une salle d'eau et wc séparé. Deux caves. Possibilité de mettre un poele à bois ou cheminée dans le salon. Le tout sur 536 m² de terrain avec dépendance / garage de 30 m², véranda d'hiver, chalet de rangement et puits avec pompe. Dpe : d (196), ges : b (6).

Située à Brunoy, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec son jardin et terrasse privatifs d'environ 55 m². Dans un secteur pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété de 3 habitations sans aucunes charges, elle bénéficie d'un environnement calme et familial à proximité de la forêt. Surface habitable de 92 m², elle se compose d'une entrée avec placard de rangements, espace de vie salon salle à manger de 43 m², une cuisine ouverte aménagée et un WC. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une buanderie / dressing, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Climatisation / Pompe à chaleur / Alarme / Interphone / Double vitrage / Volets électriques / Aucun travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 06 85 05 52 43, E-mail : lisa.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921693784.

À Brunoy, quartier calme, à proximité des écoles, de l'arrêt de bus, à 10 mn à pied de la gare, et de toutes les commodités. Venez visiter cette jolie maison pleine de charme de 86 m² édifiée sur un terrain de 333 m² : * Au RDC une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, et un wc indépendant. * Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. * Au 2ème étage, deux chambres. * Sous-sol total : aménagée de différentes pièces (cave, chaudière, coin buanderie et de nombreux placards) * Extérieur : jardin arboré, un cabanon, une place de stationnement sur la parcelle. Ce bien est à vendre en vente intéractive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Iad france - olivier lala vous propose : maison traditionnelle de 186 m² habitables, située dans un quartier calme à brunoy, sur trois niveaux. Elle offre un potentiel de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour mélanger activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces polyvalentes, une chaufferie, une cave et un grand garage. Le premier étage dispose d'un double salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres avec terrasses privatives et un bureau. Combles isolés, chauffage au gaz, double vitrage et alarme. À l’extérieur, un grand jardin, une vue dégagée et un second garage indépendant. Située à proximité de diverses écoles, gares et commodités. Une offre idéale pour un projet de rénovation, avec une prime rénov’ disponible pour les travaux. À 10 minutes à pied de l'institution beth rivkah, 5 min en voiture de yeshiva, 6 min de l'institut saint pierre, 4 min du collège pasteur. Centre ville de yerres ou brunoy, gare rer de brunoy ou yerres : 5 min. Si vous recherchez un projet de rénovation pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou, cette offre est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Dubrous vous propose : NOUVEAU : Venez découvrir cette jolie maison de 180 m², sur un terrain de 1 107 m², située dans un secteur recherché de Yerres, proche du centre ville de Montgeron et de toutes les commodités. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La maison est répartie sur 3 niveaux : Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, d'un salon-salle à manger avec une cheminée, d'une chambre, d'un bureau ou salle de jeux, d'une grande salle de bain et d'un toilette indépendant. Au premier étage on retrouve : 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette, 3 pièces de rangements pouvant servir de dressing ou de salle de bain. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une chaufferie, une cave et une pièce de rangement. Le + un garage double, une possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée, pas de vis à vis, beaucoup de potentiel et de beaux volumes. Le bien est très bien situé, proche de la forêt pour les amoureux de la nature, proche de tous les commerces et du marché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dubrous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 912291473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy leroux (06 48 77 20 53) vous propose : au coeur du très agréable quartier saint pierre, à proximité des écoles et de toutes commodités, transports, gare rer venez découvrir votre future charmante maison familiale de très bonne construction berval paris (1976), plus de 200 m de surface utile. Élevée sur sous -sol total d'environ 98 m² environ comprenant garage, buanderie, cave et espace supplémentaire, bâtie sur un terrain verdoyant et arboré de 795 m² environ avec vue dégagée comprenant : une vaste entrée desservant une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès jardin en rdc, un bureau, une salle de bains, un w.-c. Séparé. À l'étage un palier proposant trois chambres très spacieuses avec rangement, une salle d'eau et un w.-c. Séparé. Maison en excellent état, des volumes spacieux, un grand jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Chaudière neuve 2024 pour production d'eau chaude et chauffage gaz naturel, robinets thermostatiques. Bon diagnostique de performance énergétique dpe d. Une superbe opportunité sur la magnifique et dynamique ville de yerres, parcs, écoles, proximité de paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy leroux ei (id 36945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette très belle maison de ville de 56 m² (77 m² au sol) qui s'étend sur 3 étages et est idéalement située à proximité de tous les commerces et transports. Elle se trouve dans une cour sécurisée, mitoyenne d'un côté, et nécessite très peu de travaux. Elle est parfaite pour un jeune couple qui apprécie la vie en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de 26 m² lumineux et fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 12 m², un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire. Une buanderie et un placard de rangement. Le deuxième étage abrite une superbe chambre parentale de 27 m², parfaite pour un coin de détente et de confort. La maison offre de beaux espaces de vie et un cadre pratique grâce à son emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Yerres brossolette - c'est en limite de montgeron et dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie que se niche cette très jolie maison de 173 m² habitables environ élevée sur sous-sol avec caves et buanderie. À quelques minutes à pied du rer d et des commodités du quotidien, elle offre le compromis parfait entre calme et praticité. Côté extérieurs, le jardin exposé ouest vous offrira plusieurs espaces de détente en famille ou entre amis grâce à ses 2 terrasses. Vous disposerez également d'un double garage indépendant et de 3 places de stationnement supplémentaires. Le rdc de la maison vous accueille avec un sas d'entrée puis une entrée avec rangements menant au double séjour salon / salle à manger et sa cheminée d'angle récente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est quant à elle très fonctionnelle et ravira les adeptes de cuisine en famille ! Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, se trouvent 4 chambres de belle superficie, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. De nombreux rangements complètent ce niveau qui donne également accès aux combles aménageables disposant déjà de l'électricité et d'un velux. Points forts : chaudière à condensation, double vitrage de bonne qualité, portail et porte de garage motorisés, sous-sol avec plusieurs espaces de rangement, fibre, cheminée d'angle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bessis, tél. : 06 61 66 52 94, e-mail : christelle.bessis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840 126 460.

ArthurImmo de Yerres vous présente ce bien d’exception ! Cette élégante meulière datant de 1853, entièrement rénovée, combine le charme de l’ancien et le confort moderne sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un double séjour spacieux de plus de 45 m² avec éléments d'époque (poutres apparentes, cheminées, tomettes), une cuisine allemande moderne, une arrière-cuisine et une cave à vin. Au premier étage : trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain balnéo, véranda baignée de lumière et un élégant dressing. De plus, une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Au deuxième étage : Une grande chambre avec balcon, un bureau, une salle de bain avec WC et de magnifiques vitraux d'époque qui apportent une touche de charme unique à cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance au fond du jardin, d'une terrasse couverte, d'un garage avec porte automatique et d'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! LUNA WUILLAUME.

Située dans le quartier pavillonnaire "villa" de Draveil, à quelques pas de la gare de Juvisy sur Orge et de la base loisir, cette maison de caractère des années 1930, non mitoyenne et parfaitement entretenue, séduira les amateurs d'authenticité. Vous serez accueillis par un sas d'entrée pratique, idéal pour se déchausser avant d'entrer. Il mène et un couloir desservant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, et un double séjour lumineux grâce à sa belle exposition traversante. Le charme de l'ancien opère immédiatement avec ses magnifiques carreaux ciment et son parquet en chêne massif. À l'étage, un couloir distribue deux belles chambres sous combles, offrant une cadre cosy et chaleureux. Le sous sol total, un véritable atout comprend une buanderie, une chaufferie, une grande pièce de rangement et une cave. Un superbe jardin arboré de 500 m² sans vis à vis, entoure la maison et invite à la détente. Cette maison au charme d'antan peut être sublimée par une touche de modernité pour en faire un véritable cocon unique et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.

Nichée au cœur du domaine prisé de Paris-Jardins, cette maison est un véritable havre de paix. Son cadre verdoyant et préservé offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Les bus, le RER D et C facilitent vos déplacements au quotidien. Cette charmante maison de 150 m² au sol s'épanouit sur un terrain arboré de 541 m². Son jardin bucolique, bien entretenu, vous invite à profiter de chaque saison dans un cadre enchanteur. Le double séjour lumineux avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une véranda pleine de charme, véritable pièce de vie tournée vers la nature. Un dressing et une salle d'eau avec douche et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où confort et nature se conjuguent à merveille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Belle maison de caractère de 148 m² avec piscine chauffée sur une parcelle de 458 m² proche du centre ville avec ses nombreux commerces de qualité et des écoles. Double accès possible à cette propriété pleine de charme, sans vis à vis et clôturée par des murs en meulière. D'un côté, une cour pavée et arborée et de l'autre un grand portail. Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert une salle de séjour de 31,60 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée de 12 m² et pièce de 7,80 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Au premier étage, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau dédiée, une salle de bain de 6,46 m² et WC séparés. Au deuxième étage, une surface au sol de 62,67 m² avec deux chambres de 11,23 m² et 16,05 m² (hauteur supérieure à 1,80m) plus des wc séparés de 4,47 m². Toiture de la maison refaite avec isolation en 2017, chaudière à condensation Viesmann au gaz de ville de 2015. Double vitrage bois dans toute la maison et bois / alu pour la baie vitrée côté jardin. À l'extérieur, véranda en dur avec verrière style industriel, toiture refaite avec film pare pluie. Dépendances de 24,24 m² à usage d'atelier, chaufferie et wc. Cave voutée de 26,29 m². Piscine coque chauffée. Taxe foncière 2498€. Maison entretenue avec soin, sans vis à vis, à visiter sans tarder 520000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 562635 ).

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Maison coup de coeur ! Venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et pleine de charme de 152 m² habitables (et 170 m² au sol) offrant : au rdc : salon (avec accès direct au jardin), salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, espace bureau, salle de bains avec wc, wc séparés. Au 1er : palier avec espace de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Le tout sur un vaste terrain de 772 m² sans vis-à-vis ! Ses atouts : excellent état général, cave avec espace chaufferie / buanderie / cave à vins, garage indépendant + possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété, double vitrage partout, fibre optique, climatisation réversible, belle luminosité. Contactez-moi vite ! (honoraires adaptés) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Sur la commune de Draveil, à 1,5 km du centre-ville et en bordure du quartier de Mainville, sur un secteur avec écoles et transports en commun à proximité, maison de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 546 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 30 m² (double exposition sud-est / sud-ouest) donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, une chambre de 12,75 m² (double exposition sud-ouest / nord-ouest), un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres (de 10,5 à 20 m² au sol) et une salle de bains avec toilettes. Une cave de 14 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Sublime Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Jardin Arboré - Draveil Centre Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, pleine de charme et d'élégance, idéalement située en plein cOEur de Draveil. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses vastes espaces de vie et son jardin luxuriant, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Au rez de chaussé, la maison est composée d'une entrée qui mène à la cuisine avec son accés à la terrasse desservant un toilette séparé, une buanderie, un cellier et la cave. Un séjour triple avec sa cheminée traversant avec son accés à la terrasse. un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant les 5 chambres, chacune offrant une atmosphère unique, sont de véritables havres de paix propices au repos. Une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse ensoleillée pour des repas en plein air ou tout simplement pour vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette demeure, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, vous garantit une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités offertes par le centre-ville de Draveil. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draveil, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose une maison non mitoyenne de 170 m² située dans une impasse au calme et sans vis à vis. La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées permettant un accès au jardin et à une terrasse exposée sud ouest, d'une grande cuisine avec son cellier. L'espace nuit est composé de 4 chambres de plus de 15 m² chacune avec possibilité d'une cinquième chambre et deux d'entre elles bénéficient d'une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Nombreux rangements, dressing, trois WC séparés. Un garage, un local poubelle complète ce bien. Chauffage électrique, DPE D. Fenêtres et Baies vitrées récentes. Volets roulants électriques récents, parquet neuf dans les chambres. Terrain de 350 m². Possible Négociation Contactez-moi pour faire une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 554€ soit 46€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf. 844799.