Vente maison avec cave à Narbonne (11100)

Villa d'architecte - environnement résidentiel / propriétés privées prestige / marjorie marty : 06 07 16 71 20 - bruno vuillemin : 06 38 50 27 17. À proximité immédiate de narbonne, quartier résidentiel, en lisière de zone verte, position dominante avec vue à 180 ° sur le littoral audois et l'étang de bages, orientation plein sud, maison d'architecte r + 1 de 2011, lumineuse, construction traditionnelle avec matériaux rares comme le granit du zimbabwe, proposant une surface habitable de 211 m² et une surface utile de 414 m² sur un terrain avec arrosage automatique, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes de 1344 m², complété par une piscine chauffée, maçonnée et habillée d'émaux de briare, traitement au sel, entourée d'une plage en padouk et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue xxl et d'une plancha, dédiée, permettant de s'accouder au bar tout en restant dans la fraîcheur de la piscine. La pergola d'inspiration balinaise est en eucalyptus et bois flotté. Elle se compose : rez de jardin : hall d'entrée avec rangements, pièce à vivre traversante de 47 m² avec cheminée double foyer à insert focus, cuisine et espace repas de 43 m² réalisée en chêne et aménagée par un ébéniste local, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque siemens. Accès direct sur la terrasse couverte de 50 m², équipée de stores brise soleil automatisés. La partie nuit offre 3 chambres de 14 m², chacune avec dressing aménagé, une salle d'eau double vasque et un wc individuel avec lave mains, un espace bureau et un placard. Niveau 1 : une suite de 36 m² composée d'une chambre avec solarium de 10 m² offrant une vue époustouflante sur le littoral audois, un double dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant avec bidet. Rez de chaussée : sur 80 m², on retrouve un garage carrelé 2 voitures avec ouverture automatisée, une cave à vin, un cellier et une buanderie. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage équipés de volets à lames orientables et automatisés de la marque griesser. L'apport calorifique est fourni au sol par une pompe à chaleur air / eau offrant chaleur ou rafraîchissement suivant les saisons. Les parties nuit sont climatisées et l'eau est adoucie. La villa est vendue avec un équipement de sonorisation bose, complet, intérieur et extérieur, pilotable depuis son smartphone. Cette villa d'architecte de conception moderne offre un point de vue rare et des prestations haut de gamme qui seront en accord avec vos exigences. Classement dpe : a - ges : a. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 varient entre 927 euros à 1255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Les diagnostics, les plans, la visite virtuelle immersive 3d matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 1 250 000 euros dont 54 000 euros honoraires ttc (4,52%) inclus charge acquéreur, soit 1 196 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac narbonne sous le numéro : 447 664 780, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes numéro 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g numéro cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394658 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : Charmante Maison de Ville T6 à Rénover - Centre Historique de Narbonne En plein cOEur du centre historique de Narbonne, découvrez cette maison de ville authentique pleine de potentiel à rénover. Une surface de 152 m² répartie sur 2 étages et 3 étages, dans deux maisons de ville communicantes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation. Pour la 1ere maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon donnant sur une cour intérieure commune, avec accès à une cave (avec un ancien four boulanger) Au 1er étage, un dégagement en partie rénové, avec un WC, une chambre et une coursive, pouvant servir de bureau, dressing, petite chambre… Au 2ème étage, avec une belle hauteur sous plafond, une futur chambre, avec une salle d’eau déjà rénovée. Pour la 2 eme maison, communicante avec la première, par le rez de chaussé, vous trouverez, une cuisine et un WC Au 1er, une « suite parentale » avec une partie chambre et salle de bain. Au 2nd et au 3 eme étage, des chambres. Son emplacement en plein cOEur de Narbonne vous permettra de profiter des charmes de la ville, des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des nombreux points d'intérêt culturels et historiques qu'offre la ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville à rénover dans un cadre historique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable bijou du patrimoine Narbonnais. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonia attal vous propose : narbonne - maison 5 chambres - jardin - piscine - garage - dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de narbonne et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa des années 1984 entièrement rénovée et entretenue. De plain-pied en entresol vous bénéficiez d'un double séjour salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin, d'une cuisine séparée et équipée donnant accès au garage, de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de wc séparés. L'étage nous propose deux chambres ainsi que leur salle d'eau avec wc. Le semi sous-sol nous propose un grand garage de 160 m² avec prise pour voiture électrique, un espace buanderie, diverses pièces pouvant être aménagées en salle de sport, bureau ou cave à vin. L’extérieur facile d’entretien bénéficie d’une belle piscine maçonnée avec traitement au sel et rideau immergé, d’un coin cuisine d’été et d’une belle terrasse couverte au niveau des pièces à vivre. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible en gainable et une cheminée avec insert. Des panneaux photovoltaïques, une prise voiture électrique, une alarme viennent compléter les équipements de cette villa très bien située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonia attal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie fragano vous propose : narbonne - maison de 120 m² - 3 chambres - garage de 75 m² à deux pas du centre-ville, cette maison de caractère séduit par son cachet de l’ancien et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une spacieuse suite parentale de 36 m².(possibilité de la transformer facilement en studio indépendant) à l’étage : une pièce de vie traversante avec un salon ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée et une salle à manger. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Mais surtout. Un volume rare pour créer, travailler ou rêver grand : une grande pièce de vie de 43 m² aux pierres et poutres apparentes, à aménager selon vos envies …(atelier d'artiste - studio de musique - salle de yoga ou danse - showroom - bibliothèque. ) un grand garage de 75 m² et une cave, un atout rare en centre-ville ! Localisation idéale gare sncf à 5 min en voiture et 15 min à pied. place de la mairie à 10 min à pied. halles de narbonne à 12 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit155318 : en exclusivite ! Narbonne quartier st salvaire, jolie maison r + 1,3 faces, de 101 m² sur une parcelle de 306 m². Au rez de chaussée, vous entrez par une véranda, vous découvrirez une cuisine, une arrière cuisine (donnant sur un jardin à l'arrière de la maison), une pièce à vivre très lumineuse de 23 m² et un wc séparé. Au premier étage 3 chambres avec placard et une salle d'eau. L'extérieur vous propose une piscine sur l'avant de la maison exposée sud ouest, une terrasse avec pergola, ainsi qu' une allée permettant de stationner plusieurs voitures (ou camping car).Un jardin sur l'arrière de la maison avec un cabanon. Quartier proche de tous commerces la maison est équipée de menuiseries double vitrage et volets électriques, climatisation réversible à l'étage, toiture refaite. Portail électrique des finitions restent à prévoir dans la cuisine. - mentions légales : proposé à la vente à 239000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - affaire suivie par mme sophie chataignier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montredon des corbieres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Narbonne, en plein centre, une grande maison de ville sur trois niveaux et deux demi-niveaux. À proximité immédiate des halles et du centre historique, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse. Avec deux chambres indépendantes, une salle de bain spacieuse, et une pièce à vivre accueillante avec cuisine entièrement équipée et séjour, ce bien offre un cadre idéal pour un premier achat. La cave et le puits de lumière le long de l'escalier ajoutent à son cachet. Les combles sont accessibles et garantissent du rangement supplémentaire. La terrasse de 16 m² ouvre un espace extérieur idéal juste à côté de la pièce à vivre. Profitez de l'opportunité d'investir dans un quartier en pleine rénovation, promesse d'une vie urbaine en évolution constante. N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 898030.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * charmante maison a narbonne avec jardin - 4 chambres - garage - cave et potentiel a reveler * bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à narbonne secteur egassiairal. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 1976, cette maison de 130 m² sur un terrain de 250 m² dispose d’un jardin agréable, d'un garage pratique pour stationner et ranger et d'une cave de 32 m². Un séjour lumineux de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à l’extérieur. La cuisine séparée de 13 m² est fonctionnelle et équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Côté nuit, quatre chambres généreuses à d'étage (15 m², 15 m², 14 m², 12 m²) avec placard offrent à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bain et deux wc complètent ce bien pour un confort optimal. La maison nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et créer l'intérieur qui vous ressemble. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz et d’une cheminée, apportant un charme supplémentaire à la maison. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable proche des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de ville - 2 chambres - terrasse de toit - double vitrage - chauffage electrique - dans le quartier de bourg, à 5 minutes du centre ville à pied, cette maison de ville composée, au rdc : d'un espace séjour / cuisine au r + 1 : une chambre et salle d'eau avec wc au r + 2 : une chambre et dressing au r + 3 : terrasse donnant sur les toits au r-1 : une cave qui permet d'avoir un espace de stockage. Des travaux sont à prévoir sur la terrasse et la chambre du 2ème, les travaux ont été devisés a hauteur de un peu moins de 10k€ ttc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonia attal vous propose : narbonne - bien rare - quartier halles / lacroix - maison t6 -jardin - au coeur narbonne, proche des halles, découvrez cette charmante maison de ville à la belle architecture art nouveau, typique du quartier, spacieuse et lumineuse, offrant un total de 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Idéalement située à proximité des halles, des écoles, de l’hôpital et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le premier niveau nous accueille avec une entrée menant au salon avec cheminée en fonction, sur la gauche une belle cuisine équipée et sur la droite une confortable salle à manger. Le second niveau nous offre une belle suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu’une grande chambre. Le dernier niveau propose deux chambres en suite avec leur propre salle d’eau avec wc. Le sous-sol bénéficie de deux caves de 20 m² chacune, un espace buanderie et un garage totalisant une surface utile totale 75 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte et une cheminée dans le salon, toutes les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, un coquet jardin exposé sud est accueille un spa et un coin repas. Cette maison de ville est un véritable bijou, rare à la vente dans ce quartier et dont tous les éléments anciens ont été conservés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonia attal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne centre, quartier EDF : c'est à 5 minutes des célèbres halles de la ville que vous attend cette très jolie maison entièrement repensée et rénovée par un architecte. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée insert et bibliothèque sur mesure. La cuisine donne sur une véranda isolée et chauffée qui offre donc une pièce supplémentaire été comme hiver. Ce niveau est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc. Un escalier tournant devient alors l'axe de la maison : si vous montez, vous découvrez une immense mezzanine avec de nombreux rangements et l'accès à une terrasse de 15 m². Cette mezzanine permet très facilement de créer 2 chambres supplémentaires. Mais si vous descendez, vous accédez à l'espace nuit avec une seconde terrasse, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc) et une seconde chambre avec placard et salle de bain. Climatisation, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, centrale d'aspiration. Enfin, le garage est un atout supplémentaire pour vivre en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 890701.

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628 m². La maison principale de 280 m² entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l'étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85 m², 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80 m² sur 2 niveaux et un garage de 70 m². Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l'arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d'antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : didier11immojoy@gmail.com Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le centre-ville de Narbonne, quartier EDF à seulement à 5mns à pieds des Halles, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette jolie maison T5 de 110 m². vous profiterez du charme du centre-ville tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Charme et caractère : les poutres apparentes, la cheminée avec insert et les différentes terrasses confèrent à cette maison un caractère unique et chaleureux. La maison : - au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 41 m² comprenant le séjour (avec accès à une véranda) et une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie. - à l'étage, sous pente, vous trouverez un très bel espace rénové et à aménager selon vos envies. - en rez-de-jardin, vous disposerez de 2 suites parentales : l'une avec salle d'eau, wc et dressing et une petite terrasse extérieure; l'autre avec salle de bains et wc ainsi que d'une cave à vin. - garage d'environ 13 m² vous permettra de stationner un petit véhicule ou vous permettra un espace de stockage supplémentaire. Confort moderne : climatisation réversible, système audio intégré dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage et oscillo-battant, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Extérieurs agréables : la terrasse et la véranda vous permettront de profiter pleinement du soleil et de partager de bons moments en extérieur. Découvrez notre vidéo de présentation : N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! 1.

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425 m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes. Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B. date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2639€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Narbonne plein centre historique, maison de ville à restaurer en totalité, avec cour, cave et garage. Arrêté permanent pour cet immeuble pour mise en sécurité. Etude structure béton faite. Subvention et permis accordés pour réhabilitation. Environ 66 m² au sol plus 2 étages. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Frederic vialle, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 49389334100047 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82682.

Située dans un village agréable au bord du Canal du Midi proche Narbonne cette ancienne propriété viticole de environ 600 m² habitables et encore plus possible comprenant une maison de Maître, une grande superbe cave a vin de 150 m² utilisée auparavant en brasserie / bar, deux autres maisons dont une avec un accèss séparé donnant sur un grand jardin arboré. Et aussi plusieurs dépendances à rénover et aménager. Les bâtiments sont groupé au tour d'un jardin clos d'environ 1000 m². Il y a un parti clos par murs et donc idéal pour faire une piscine. Ce bien est très intéressant pour un activité touristique.