Vente maison avec cave à Peyrehorade (40300)

Sur les hauteurs de Peyrehorade avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées, maison de 1976 sur sous-sol comprenant 2 niveaux pour une surface développée de 160 m² hab. et une surface totale de 322 m² sur une parcelle arborée de 5031 m². Au RDC : une entrée, cuisine séparée, séjour salon, dégagement avec accès combles, SDB avec WC, dressing, 3 chambres, une SDE et WC séparés. SS : garage de 68 m², buanderie-cellier, 2 pièces de rangement, 1 atelier, cave et WC. Avec ses volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Située au calme, maison de ville comprenant un séjour lumineux et traversant, cuisine équipée, trois chambres et salle de bains. En rez de chaussée, une chambre, cuisine et salle de bains. Un garage de plus de 80 m² le tout sur une parcelle de 800 m². Toutes les commodités à pieds Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Clémence Roussay - agence Sélection Habitat vous propose cette charmante maison sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se situe à Peyrehorade à proximité immédiate du centre, de toutes les commodités et de l'autoroute. La maison : 180 m² habitables baignés de lumière. L'ensemble est très bien entretenu et prêt à vous accueillir dès demain ! Une entrée séparée dessert une cuisine toute équipée et une pièce de vie spacieuse avec loggia de 45 m². Côté nuit : deux grandes chambres (18 et 21 m²) avec un magnifique parquet d'origine, deux suites avec salle d'eau et une salle de bains. Un bureau de plus de 10 m² pourra également faire office de chambre. À l'extérieur, plus de 2000 m² de terrain arboré. Pour en profiter toute l'année, une grande terrasse couverte a été créee et offre un accès direct vers la piscine. Cette propriété est pratique au quotidien grâce à son garage avec buanderie en sous sol, son abri voiture, son arrière cuisine et ses nombreux rangements : aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-nous sans tarder pour la découvrir !

Clémence Roussay - agence Sélection Habitat vous propose cette charmante maison sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se situe à Peyrehorade à proximité immédiate du centre, de toutes les commodités et de l'autoroute. La maison : 180 m² habitables baignés de lumière. L'ensemble est très bien entretenu et prêt à vous accueillir dès demain ! Une entrée séparée dessert une cuisine toute équipée et une pièce de vie spacieuse avec loggia de 45 m². Côté nuit : deux grandes chambres (18 et 21 m²) avec un magnifique parquet d'origine, deux suites avec salle d'eau et une salle de bains. Un bureau de plus de 10 m² pourra également faire office de chambre. À l'extérieur, plus de 2000 m² de terrain arboré. Pour en profiter toute l'année, une grande terrasse couverte a été créee et offre un accès direct vers la piscine. Cette propriété est pratique au quotidien grâce à son garage avec buanderie en sous sol, son abri voiture, son arrière cuisine et ses nombreux rangements : aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-nous sans tarder pour la découvrir !

Peyrehorade propriete de 280 m², 6 chambres avec dependance et piscine sur un parc de 15 065 m² beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété datant de 1860. Sur les hauteurs de peyrehorade au centre de la ville, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc de différentes essences et de fruitiers sur plus de 15 000 m² entièrement clos. Ses 280 m² habitables se répartissent ainsi : au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et une grande salle dinatoire ouvrant sur une terrasse vue jardin d'un côté et sur une autre terrasse vue piscine de l'autre côté. Au même niveau, un salon / salle à manger de réception, un wc visiteurs avec lave-mains et dressing d'accueil. Le plus de ce niveau, une magnifique et surprenante chapelle ouvrant sur une terrasse côté jardin, vue sur le gave et les montagnes des pyrénées. Un demi niveau vous offre un espace privatif composé, d'un bureau, une chambre parentale, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Depuis l'étage, le soir par temps clair, on aperçoit le phare de biarritz. La propriété est sur cave accessible par l'intérieur et l'extérieur, on y trouve la chaufferie. Côté extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, un carport et un garage. Un bâtiment d'une superficie de 150 m² à rénover complète cette propriété. La toiture et le plancher ont été refaits à neuf. Une magnifique piscine de 12m x 6m sécurisée. Pour votre confort, sont aménagés une douche, un pool house et un wc. Son traitement au sel est entièrement automatisé, sa construction en béton avec gel coat a été réalisée en 2000. Vous avez des questions, n'hésitez pas à m'appeler. Merci de présenter une étude de financement pour toute demande de visite, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 896785.

Située en plein cœur de la ville, cette bâtisse de caractère d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 283 m² offre un fort potentiel de transformation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rentabilité optimisée ou en quête d'un projet de rénovation pour créer une grande maison familiale, ce bien est une opportunité rare. Cette maison de ville est configuré sur 3 niveaux : Rez-de-Chaussée : 2 appartements indépendants. Premier étage : 1 appartement d'environ 80 m² Combles aménageables, sous réserve de travaux Au rez-de-jardin, un sous-sol divisé en 2 caves. Un investissement locatif stratégique : Avec sa configuration actuelle, ce bien peut être repensé en un immeuble de rapport avec plusieurs logements indépendants, idéal pour maximiser la rentabilité. Une spacieuse maison familiale avec jardin : Pour ceux qui rêvent d'un grand espace de vie, une rénovation complète offrira une maison unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, avec le privilège d'un extérieur en pleine ville. Travaux à prévoir : remise aux normes, rénovation intégrale et optimisation des volumes. Un bien rare avec un fort potentiel qui n'attend plus que votre projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 893022.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Bien très rare sur le secteur : Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, venez découvrir cette maison d'architecte (Jean-Raphaël Hébrard) des années 1980 de construction traditionnelle de 300 m² sur un terrain arboré de 6000 m². Cette demeure toujours entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale élégant très lumineux équipé de sa cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une très grande suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bain avec double vasque + douche, bidet et baignoire ainsi qu'un WC séparé, un bureau, une salle de soin ou autre selon vos besoins (idéal pour une activité libérale. etc) et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec vue sur le salon qui dessert une belle suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet et un WC. En rez-de-jardin, on y trouve une pièce qui permettra à votre imagination de s’exprimer pour créer un espace convivial et fonctionnel avec accès direct sur la piscine, une cave, trois chambres équipées de rangements et vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez subjugué par le coin terrasse avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées qui vous propose un espace détente pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées en famille ou entre amis avec un coin barbecue / plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliable, un garage fermé de 21 m², une remise ou vous pourrez aménager un atelier de bricolage ou autre selon vos besoins ainsi qu'un espace couvert pour garer deux voitures. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les jeux et les moments de plaisir en plein air. Maison chaleureuse proposant de belles prestations avec des matériaux nobles et des finitions soignées, double vitrage avec des grandes baies vitrées coulissantes qui apporte une belle luminosité avec une très belle exposition, toiture en très bon état, parquet massif pour toute la partie salon / séjour et bureau, nombreux rangements, fibre disponible idéal pour télétravail. Idéalement située à trois minutes de l'autoroute et des grands axes, 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade et toutes les commodités, 30 minutes de Bayonne et des plages, 45 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture. Ne manquez par cette opportunité d'acquérir ce joyau immobilier et contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette propriété d’exception et son cadre idyllique qui offre un véritable oasis de tranquillité. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Peyrehorade, propriété composée de deux habitations : une landaise traditionnelle T4 et appartement T3 de plain pied. Garage Abri voitures Pouvant offrir un bon rapport locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette maison de famille, de style néo-basque, construite par l'architecte François-Joseph Cazalis dans les années 1925, en plein coeur de Peyrehorade, est entourée de verdure, à l'abri des regards, en zone non inondable. D'une superficie totale de 510 m², la maison est érigée sur 4 niveaux et propose 8 chambres. Le rez de chaussée dispose de plusieurs salons, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine lumineuse. La salle à manger est prolongée par une véranda de 42 m² offrant un vaste salon avec cheminée incluant un insert, la pièce profite d'une vue sur le jardin. En suivant l'escalier en bois qui dessert le premier et le second étage vous trouverez 8 chambres profitant de salles d'eau et une salle de bain indépendante. Il est possible d'ajouter 3 chambres en fonction de vos projets, de vos besoins. Depuis l'arrière cuisine, vous accéderez au vaste sous-sol, de 2,15 mètres sous plafond, composé de plusieurs caves dont un local technique pour la cuve à fioul, le cumulus. Certaines pièces bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur l'extérieur. En extérieur, sur 1 500 m², vous profiterez du jardin luxuriant, du bassin à poissons rouges, de la serre assurant des moments de détentes à l'abri des regards. Ce bien d'exception mérite que l'on s'y attarde, alors saisissez cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison de famille, de style néo-basque, construite par l'architecte François-Joseph Cazalis dans les années 1925, en plein coeur de Peyrehorade, est entourée de verdure, à l'abri des regards, en zone non inondable. D'une superficie totale de 510 m², la maison est érigée sur 4 niveaux et propose 8 chambres. Le rez de chaussée dispose de plusieurs salons, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine lumineuse. La salle à manger est prolongée par une véranda de 42 m² offrant un vaste salon avec cheminée incluant un insert, la pièce profite d'une vue sur le jardin. En suivant l'escalier en bois qui dessert le premier et le second étage vous trouverez 8 chambres profitant de salles d'eau et une salle de bain indépendante. Il est possible d'ajouter 3 chambres en fonction de vos projets, de vos besoins. Depuis l'arrière cuisine, vous accéderez au vaste sous-sol, de 2,15 mètres sous plafond, composé de plusieurs caves dont un local technique pour la cuve à fioul, le cumulus. Certaines pièces bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur l'extérieur. En extérieur, sur 1 500 m², vous profiterez du jardin luxuriant, du bassin à poissons rouges, de la serre assurant des moments de détentes à l'abri des regards. Ce bien d'exception mérite que l'on s'y attarde, alors saisissez cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à la sortie de la ville de Peyrehorade sur la commune de Cauneille, cette grande maison familiale de 275 m² sur un terrain de 7000 m² offre un cadre calme, proche du gave d'Oloron où sont organisées de magnifiques sorties Kayak à la découverte de ses méandres. À proximité de toutes commodités telles que les écoles, les commerces et les centres médicaux, elle constitue un lieu idéal pour une vie agréable pratique et confortable. Les plages landaises sont à 40 km, l'Espagne à 1h10, et Dax à 30 minutes. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une grande cuisine équipée où vous pourrez déjeuner sur son coin repas. Une buanderie et espace de rangement complètent cette cuisine ainsi qu'un bar convivial. Le salon lumineux comporte une cheminée, idéale pour les repas en famille. Le coin nuit présente une suite parentale de 41 m² avec salle de douche et dressing, une chambre de 30 m² et une chambre de 13 m², chacune avec salle de douche. Un wc se trouve au RDC. À l'étage, deux grandes chambres de 54 m² et 35 m² sont reliées à une salle de jeux dédiée au visionnage de films. Une salle d'eau commune ainsi que des toilettes se trouvent à l'étage, ajoutant confort et praticité à cette spacieuse demeure à Cauneille. L'extérieur de la propriété comprend deux terrasses : une attenante à la suite parentale et une autre reliée au salon, parfaites pour des repas en plein air. Une piscine chauffée au sel avec volet roulant, ajoute une touche de détente à ce cadre spacieux. De plus, une dépendance sur 3 niveaux avec eau et électricité, offre des possibilités d'aménagement pour un usage professionnel ou comme espace de stockage. Un double garage, double cave, portail électrique complètent ces prestations. Vous serez séduit par le charme de l'ancien notamment par l'imposante charpente à l'étage que constitue cette maison, ainsi que la modernité apportée par une rénovation réalisée avec goût. Espace, confort, et modernité sont les maitres mots de cette maison. À venir découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Découvrez un domaine chargé d’histoire et d’opportunités exceptionnelles. Plongez au cOEur de l’histoire en découvrant le Domaine du Tachoire, un site emblématique du XIXᵉ siècle situé à Saint-Lon-les-Mines, dans les Landes. Ancienne demeure de Roger Ducos, consul de Napoléon Bonaparte et Comte de l’Empire ce lieu inscrit au patrimoine architectural Mérimée (IA40000293) est un trésor rare mêlant charme historique et potentiel illimité. * Un cadre prestigieux et un potentiel exceptionnel * Érigé sur un parc de 5 hectares, le domaine vous offre : - Une maison de maître de 420 m², empreinte d’élégance avec ses deux ailes et ses trois étages. - De nombreuses dépendances dont une longère, une ancienne porcherie de plus de 200 m² (actuellement utilisée comme garage), des ateliers et des granges, totalisant environ 1 400 m² de surface cadastrée. L’intérieur de la maison de maître : -Rez-de-chaussée : De vastes salons, une cuisine conviviale, un espace privatif aménagé et une cave. -Premier étage : Chambres spacieuses, bibliothèque avec balcon, galeries nord et sud pour une vue imprenable sur le domaine. -Deuxième étage : 200 m² sous une charpente remarquable offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Les extérieurs, quant à eux, se composent de 2 hectares boisés et 3 hectares de prairies, idéaux pour les amoureux de nature ou d'activités équestres. * Un projet à votre mesure : entre patrimoine et modernité * Ce domaine unique ouvre la voie à de multiples projets : -Gîtes ou chambres d’hôtes : Proposez un cadre authentique et raffiné à vos visiteurs. -Lieu d’événements : Imaginez des mariages, séminaires ou réceptions dans une ambiance historique et bucolique. -Développement immobilier : Divisez la maison en plusieurs appartements grâce à sa configuration en deux ailes et ses nombreux points d’eau. Les dépendances offrent également une opportunité d’agrandissement ou de création d’espaces complémentaires, tels que des salles de réception ou des ateliers d’artisanat. * Un emplacement stratégique dans les Landes * Situé dans un village dynamique doté de toutes les commodités (commerces, pôle médical, écoles), le domaine bénéficie d’une localisation idéale : - À 15 minutes de Dax et Peyrehorade. - À 30 minutes des plages landaises. - À 35 minutes de Bayonne et 1 heure de l’aéroport de Biarritz. -Accès rapide aux autoroutes A64 (Pau) et A63 (Bordeaux). * Une opportunité rare à saisir * Avec son cachet historique, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié, le Domaine du Tachoire séduira les passionnés de patrimoine et les entrepreneurs visionnaires. Des travaux de rénovation vous permettront de sublimer ce lieu chargé d’histoire pour en faire un projet à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire revivre un joyau du patrimoine landais. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer ensemble l’avenir de ce domaine exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, maison récente de plain-pied disposant de 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, un garage et une cave. À l'extérieur, une cuisine d'été donnant sur une piscine chauffée sans vis-à-vis. Le plus : un studio indépendant et des panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

En plein coeur de la campagne camoise, au calme absolu, corps de ferme du 19 éme, disposant de rares volumes avec plus de 180 m² de piéces de vie en 2 parties. Cuisine équipée, sept chambres, et de nombreux point d'eau complétent le bien. Un double garage et une cuisine d'été complétent le bien. Terrain arboré de 5800 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans la charmante commune de Pouillon, à quelques minutes de Dax, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir. Cette maison, construite en 2012 est sur un sous-sol entier, dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Au Rez-de-chaussée : - Pièce de vie (séjour / salon / cuisine) de 75 m², parfaite pour recevoir - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur toute l'année - Salle d'eau supplémentaire avec wc - WC indépendant - Terrasse pour vos moments de détente en plein air - Cellier Au Sous-sol : - Possibilité de garer 2 voitures - Cave climatisée - Buanderie pratique - Atelier pour les bricoleurs - Une chambre confortable - Salle de bains moderne Ascenseur pour un accès facile au niveau supérieur La parcelle de plus de 1500 m² est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de maître pleine de charme datant de 1887 nichée sur un vaste jardin arboré d’environ 3000 m². Avec ses 200 m² de surface habitables + 80 m² de combles aménagés, entièrement rénovée sur 3 étages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond vous accueille, menant à un chaleureux séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², chauffé par un poêle à granulés. Une buanderie, un WC et un espace pouvant être rendu indépendant pour former un studio avec un grand atelier lumineux, une salle d'eau avec WC et une chambre complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert un salon sur parquet véritable d'environ 30 m², une vaste chambre, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux autres chambres. Une superbe bibliothèque avec plafond cathédrale permet d'accéder aux combles, où vous découvrirez une pièce de plus de 80 m² avec une magnifique charpente apparente. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre également une dépendance de type ferme Landaise avec façade en pierres apparentes de près de 200 m² au sol en excellent état, comprenant un grand garage, un atelier, un espace cosy avec four à bois pour recevoir vos amis dit « Le Chalet » et une cave. Cette dépendance pourra être aménagée en gîtes ou autre selon vos envies ! Le jardin arboré et fleuri sur près de 3000 m² vous offrira un cadre de vie paisible et intimiste, sans voisin mitoyen. Cette propriété est une véritable perle rare qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Informations techniques : double vitrage – chauffage fuel et poêle à granulés – assainissement autonome type fosse septique – volets roulants électriques solaires au rez-de-chaussée. Heugas est un joli village dynamique situé à environ 10 minutes au Sud de Dax, 25 minutes de Saint Vincent de Tyrosse, 20 minutes de Peyrehorade et 30 minutes des plages landaises. Ce village dispose de plusieurs commodités (écoles, poste, restaurant, kiné, esthéticienne, coiffeuse, boulangerie et supérette) situées à moins de 5 minutes en voiture de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable pièce à vivre et fonctionnelle sur une surface développée de 168 m² hab. comprenant un séjour salon (50 m²) donnant une terrasse ouverte (80 m²) au soleil levant, une cuisine semi-ouverte avec vue dégagée sur la campagne environnante, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes, elle offre un confort (isolation de qualité et installation en domotique) et une luminosité exceptionnelle pour un classement énergétique économique. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un abri voiture (attenant), d'un abri de jardin et d'un atelier (dépendance non attenante). Au sous-sol, votre future cave à vin (38 m²) accès par le local technique de la maison et par l'extérieur ainsi que son terrain de 5584 m² finiront de vous séduire.

Pouillon, maison individuelle, 4 chambres, piscine a moins de 3 mn du centre bourg de pouillon et ses commodités (commerces, écoles, collège, centre de santé,. ), cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un double séjour de plus de 54 m² parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le séjour communique avec une cuisine, les deux pièces pouvant facilement être réunies. Elle dispose de 4 chambres dont 3 en plain-pied et une salle de bains. Vous apprécierez également le confort apporté par une pompe à chaleur air / eau doublée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, son terrain clos sans vis à vis permet de profiter librement et en toute sécurité d'une piscine 8x4. Enfin, un garage et un sous sol permettent un stockage important. Visite virtuelle sur simple demande.

Chez Novarea, nous adorons vous dégoter de belles propriétés ! Cette maison de maître de 1905 située dans un parc reposant et bucolique saura vous séduire. Pleine de charme, elle ne demande qu'à être habitée et chouchoutée. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger avec sa cheminée donnant sur un salon et une cuisine fermée. Vous trouverez aussi un bureau, un salon de détente donnant sur la piscine et une salle d'eau. L'étage se décompose ainsi : quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bain. Un appartement deux pièces est accessible depuis le palier; il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon séjour cuisine. En complément, vous y découvrirez un double garage de plus de 90 m², une cave, un local technique et un atelier. Son atout superstar : Cette maison de maître est implantée sur un parc de 9 000 m² entièrement constructible. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, extension, découpes de parcelles constructibles ! L'équipe Novarea est prête à vous accompagner et vous conseiller au mieux sur ces projets futurs. Ce que l'on aime chez Novarea : Plus de 100 m² de combles aménageables pouvant être étudiés par nos architectes pour vous délaisser de tout tracas ! Emplacement calme à 20 minutes de Hossegor et de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Au sud de la commune de dax, dans un secteur résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique demeure de 216 m² ne nécessitant aucun travaux. Implanté sur une parcelle close de 1753 m², cette maison profite d'un sous-sol de 170 m² comprenant notamment un beau garage, cave à vin, atelier et local technique avec son système de pompes à chaleur air-eau et de gestion de ses panneaux solaires. Cette landaise au ravalement récent et aux belles façades recèle de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond que vous découvrirez dès le franchissement de la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse au sud, un salon salle à manger de 48 m² équipée de sa cheminée à insert de type flamme7 ouvrant au sud sur la terrasse de 60 m², sa piscine recouverte et sa cuisine d'été. Egalement au rdc, vous y trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau et de bains ainsi qu'une autre chambre et un wc équipé de son lave mains. À l'étage, le côté nuit offre 3 grandes chambres rénovées et modernes avec 2 salles d'eau, 1 salle de bain et wc privatif. De nombreux rangements seront à votre disponibilité. La maison est vendue avec le mobilier neuf équipant le 1er étage. La consommation énergétique de cette maison est produite par les panneaux solaire alimentant la pompe à chaleur, son ballon d'eau chaude thermodynamique de 190 litres et le chauffage avec ses radiateurs en fonte. Les extérieurs et son jardin entièrement clos et muni de ses portails à commande électrique sont tournés vers la terrasse au sud où vous profiterez de sa grande piscine à l'abri rétractable. Au calme, vous partagerez d'excellents instants de convivialité autour de sa cuisine d'été. Un second garage indépendant de 32 m² complète ce bien. À visiter sans tarder. Dpe c ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1976 et 2674 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402434- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville dax, maison de ville de 105 m² sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée, une véranda de 13 m², une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes, au 1er étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes, au 2ème étage, une chambre et des combles aménageables de 20 m², au sous-sol, une cave de 20 m², ensuite un garage et une terrasse de 12 m². Vous aimerez sa localisation à deux pas des commerces (vous pouvez tout faire à pied ! ) et son potentiel : possibilité de faire une autre chambre dans les combles. Venez vite la visiter en appelant madame immo au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

À DAX, quartier Saint Vincent venez poser vos valises dans cette maison Prunetti de 130 m² à deux pas du centre ville. Cette maison sur un niveau surélevée se compose d'un double salon séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau en dessous, deux chambres, une buanderie, un wc, un bureau, un atelier, une cave. Le tout sur un terrain de 405 m².

À Dax quartier Saint Pierre, cette maison de l'architecte PRUNETTI de 135 m² bénéficie d'un emplacement central très prisé, au calme. À deux pas des thermes, des commerces et de toutes les commodités elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un garage pour deux voitures, une terrasse au 1er étage en cour intérieure, un balcon, un patio au rez-de-chaussée, une cave, un atelier, cette maison offre des espaces extérieurs variés et fonctionnels, rare sur le secteur. Cette maison d'architecte de 135 m² se compose en 3 appartements : au rez-de-chaussée, deux T1 loués aux curistes dont un avec un patio offrent un revenu locatif, tandis qu'au premier étage se trouve un T3 avec deux belles chambres de 16 m², une terrasse en cour intérieure. L'intérieur soigné est à remettre à votre goût. Point travaux : toiture refaite en 2018, peinture extérieure en 2018, isolation extérieure du mur Nord du T3. Idéal pour un projet familial ou investissement locatif. Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.

Très belle maison de 1924 qui été agrandie et modernisé par un architecte. Quand vous arrivez sur la maison vous disposerez d'un grand parking et d'un carport, L'intérieur de la maison se dispose de la manière suivante, une belle entrée donnant sur une très grande pièce de vie lumineuse, belle cuisine équipée aménagée de qualité avec un grand cellier. Sur la partie principale vous disposez d'une chambre parentale avec dressing, bureau, 2 autres chambres en fonction de vos besoins, 2 belles salles d'eau avec baignoire et douche, le plus une partie indépendante type studio avec grandes chambres, placards salle d'eau et wc. Côté extérieur vous disposerez d'une très grande terrasse de 100 m² environ bien exposée avec une jolie piscine, un coin poolhouse et une cave pour plus de rangement. Le plus une réduction de vos dépenses d'énergie grâce aux photovoltaïques. Prenez contact pour une visite. Référence agence : 8900.

BAISSE DE PRIX. Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye  ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette authentique villa de la Belle Époque sise dans l'un des quartiers huppés de Dax. Érigée entre 1906 et 1909, cette demeure occupait à l'époque l'une des plus admirables situations de la ville  : sise en hauteur sur la ceinture de boulevards extérieurs, elle se trouvait alors à la campagne. Première d'une série de vastes villas prestigieuses, elle signale l'entrée du quartier Cuyès qui va devenir durant l'Entre-deux-guerres le site de villégiature le plus couru de la station. Pionnière donc, cette habitation appartenait à un tailleur d'habits du nom de Jean-Bernard Dupéré (1832-1925). Elle portait originellement le curieux nom de « Jeanel » contraction de Jean et d'Éléonore, ses petits enfants. Usant à son avantage de la topographie des lieux, elle domine un petit promontoire portant le nom de « Pouy dou Houn » (colline de la source) ce qui lui vaut d'avoir un élégant mur de soutènement en moellon orné de claustras en briques. Aujourd'hui baptisée « Mélodanie », elle appartient à un corpus réduit de villas caractéristiques attribuées à l'un des principaux architectes dacquois de la Belle Époque, Alfred Levannier. Installée en retrait de la voirie et de ses tumultes, la demeure s'élève sur un soubassement composé de caves spacieuses. Une volée de marches conduit à une terrasse ensoleillée en après-midi. La façade richement ornée présente un harmonieux quadrillage en pierre de taille fine. Les chaînes harpées soulignent angles et encadrements comme pour forcer le classicisme de l'œuvre. Trois balcons marquent le bel étage avec leurs gardes-corps en fonte. La demi-croupe des toits tempère l'austérité du trait et affine la silhouette de la construction. L'architecte s'est plu à intégrer deux oculi d'esprit Renaissance pour éclairer les combles. Tels des cadres ouvragés, ils sont rehaussés de feuilles d'acanthe. Intérieurement, la maison est distribuée selon le plan bourgeois en usage à cette époque  : grand vestibule, salons affrontés, salle à manger et cuisine. L'escalier constitue l'épine dorsale arrière. Desservant l'ensemble de quatre niveaux, il est un bel ouvrage de menuiserie. Corniches et panneaux tapissent plafonds et bas des murs pour donner à l'ensemble la convenance attendue pour ce type de commande. Des travaux décoratifs entrepris par l'architecte Philippe Duplantier dans les années 1980 permettent d'ouvrir les salons et d'épurer les volumes dans une acceptation contemporaine. L'étage comprend cinq chambres et deux salles de bains, les combles tout autant de pièces. Le jardin intime à l'arrière profite de la lumière du matin qui chauffe l'eau d'une piscine agréablement disposée contre l'habitation. Un salon d'extérieur abrité comportant une cuisine d'été offre un espace de réception notable en fond de parcelle. Cette notable demeure figure dans l'ouvrage Dax Architecture, tome 2 parmi d'autres maisons d'exception. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye  ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 562673 ).