Vente maison avec cave à Poitiers (86000)

Important potentiel pour un particulier ou un investisseur Situation géographique très recherchée pour cette maison avec très peu de vis à vis, à rénover entièrement, hormis murs, sol et toiture Actuellement la maison est composée au rez de chaussée d'un garage avec fosse, d'une grande Pièce et d'une petite Pièce ainsi qu'en dessous une cave, un escalier mène à l'étage, Celui-ci très lumineux, dessert trois Chambres, Dressing, Salle d'eau, wc, Une terrasse et un balcon donnent sur le terrain Plancher béton au niveau de l'étage et du rez de chaussée Escalier béton desservant la cave et l'étage Sept ouvertures au rez de chaussée et six à l'étage Budget à prévoir par des professionnels 1000 / 1500 € au m2 A proximité de la nouvelle piste cyclable qui dessert l'université, le CHU, le centre-ville de Poitiers Arrêt bus à quelques pas Collège, lycée, patinoire et stade Taxe d'habitation, logement vacant 370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Iad france - jennifer ward vous propose : opportunité à saisir ! Une jolie maison dans le centre-ville. Bien située à 200 m du parc de blossac, 10 minutes à pied de la gare et dans une impasse calme. Je vous invite à découvrir. Agencée sur 3 niveaux extrêmement lumineux, la maison se compose d'une entrée et un salon-séjour de 33 m². Une cuisine équipée avec une véranda qui donne sur une cour de 55 m² et sans vis-à-vis. Wc. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec balcon. Spacieuse salle de bain et un wc. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau récente. Cave sous la maison. Stationnement (gratuit) dans la rue. Cette maison soignée et bien entretenue offre un beau potentiel : avec quelques travaux énergétique (chaudière à fioul et vitrage simple à moderniser), vous pouvez bénéficier d'un vrai gain de confort, soutenue par des aides de l'etat intéressantes. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison de ville mitoyenne de 51 m² avec terrasse et vue sur Poitiers ! Située à Poitiers, cette maison de ville mitoyenne d’une surface habitable de 51 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un agencement fonctionnel et une belle vue dégagée en hauteur sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cave, ainsi qu'une grande pièce de vie de 27 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce donne accès à une véranda de 5 m² qui ouvre sur une terrasse agréable. Sur la terrasse se trouve également une pièce indépendante de 8 m² disposant de l’eau et du chauffage, avec la possibilité de l’aménager en bureau, atelier ou autre selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert deux espaces nuit de 8,5 m² chacun, ainsi qu’une salle d’eau. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, toiture en ardoise de 2019. Elle se situe dans un secteur résidentiel calme et agréable de Poitiers. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, ainsi que plusieurs commerces de quartier accessibles à pied comme une boulangerie, une supérette et une pharmacie. Des arrêts de bus sont situés à quelques minutes de marche et permettent de rejoindre facilement le centre-ville. La place du Maréchal-Leclerc, au cOEur du centre-ville de Poitiers, est accessible en environ 7 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. L'accès à la rocade se fait rapidement, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des services. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annmarie charrier vous propose : poitiers quartier la gibauderie avec 3 chambres de 107 m² habitable (120 m² en carrez) maison architecturale construite en 1951 : un havre de charme à découvrir ! Cette propriété, située à proximité du chu, des écoles, des universités, des stades et de la patinoire, allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son exposition nord-est et son joli jardin agrémenté d'une belle terrasse couverte orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Des magnifiques parquets traversant toute la maison. Des travaux à prévoir pour exploiter son plein potentiel ! Rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée de 4,29 m² qui mène à un séjour lumineux de 22,18 m². Une première chambre climatisée de 14,20 m², une cuisine fonctionnelle de 12,27 m², une salle de bain de 4,93 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage l'étage comprend un bureau mansardé (5,90 m² en carrez), une grande chambre de 15,79 m² avec une coin toilette de 3 m² et dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 13,95 m², avec un coin toilette de 5,36 m² et pour finir, un placard / dressing de 6,39 m². Sous-sol le sous-sol propose une buanderie spacieuse de 13,71 m², une cave de 12 m², une pièce de 18 m² donnant accès au jardin, sans vis a vis, avec une belle terrasse de 25 m² avec un abri de 15 m², ainsi qu'un garage de 19 m². À visitez rapidment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier Montierneuf. Maison de ville, 144 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Proche toutes commodités. Cour. 86000. Poitiers. Bas du Plateau, Proche de tout, Gare TGV 3 mn à pieds, bus à 100 m. Séjour traversant. Cuisine aménagée ouverte sur cour de 18 m² avec mezzanine et solarium, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing, 3 WC. Parquet chêne et pierres apparentes. 2 caves voûtées. Calme. Chauffage par radiateurs électriques à inertie. Installation électrique récemment refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : À vendre – Ensemble immobilier de caractère avec beau potentiel – Poitiers 86000 Secteur de la Demi-Lune (secteur Poitiers Nord-Ouest) Sur la commune de Poitiers, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, exposé plein sud, niché sur une parcelle de près de 2000 m². La maison principale, une longère de 193 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour lumineux, un WC indépendant et une chambre. À l’étage : quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Chauffage par chaudière à condensation. Assainissement tout-à-l’égout. Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée. Le bien comprend également : Une maison attenante de type T2 à rénover Une seconde maison indépendante à rénover Une grange avec mezzanine, une cave Un garage Deux cours (avant et arrière), pour profiter de chaque moment de la journée (2 entrées différentes). Un bien rare avec beau potentiel : résidence principale, projet locatif, activité pro, habitat partagé… à vous d’imaginer la suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Piscine et Jardin Arboré en plein cOEur de Poitiers Située dans un quartier prisé de Poitiers, cette magnifique maison en pierres de 168 m² a été soigneusement entretenue et saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Implantée sur un vaste terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement conquis par ses espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse, une belle cuisine équipée et aménagée séparée, une salle de réception conviviale, deux salons (avec cheminée et parquet), un wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bain wc et un dressing, une 4 ème chambre. Les chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs, offrant à chacun espace et intimité. Au rez de jardin : chambre ou bureau, salle d'eau avec wc, espace buanderie, cave. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, et la piscine invite à la détente. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et apaisant. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cette demeure d'exception comblera les attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact uniquement par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison f2 centre-ville avec jardin et garage gourdon immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, un bien unique situé sur le plateau, proche hôtel de ville, dans une petite copropriété (18 lots) à très faibles charges, logement individuel entièrement rénové de type 2, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc. En extérieur : terrasse, cave, garage avec porte motorisée, jardin privatif au calme. Assainissement collectif. Chauffage individuel gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite : 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 140 000 euros net vendeur et 8000 euros honoraires d’agence soit 5.71 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1 000 euros sur les années 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À l'ouest du centre-ville dans le quartier de Montmidi près du RICM, sur un terrain clos et arboré de 587 m², à l'abri des regards au calme, une maison d'habitation datant du début du XXème siècle, agrandie en 1980, d'une surface habitable totale de 130 m² ainsi qu'un garage et atelier de 63 m² et une cave voutée de 18 m² Maison d'habitation avec au rez de chaussée (42 m² habitables) : Entrée de 9,23 m² avec sol carrelé, accès à la cave, accès à l'atelier garage, puis escalier menant à l'étage Pièce de 15,90 m² sur carrelage (ancienne salle d'attente) Pièce de 16,90 m² sur carrelage (ancien cabinet médical) A l'étage (88 m² habitables) : Palier de 5,6 m² Séjour sur carrelage de 37 m² éclairé par 3 velux et une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse carrelé de 36 m², cheminée insert. Dégagement de 2,24 m² Cuisine aménagée de 8,13 m² Salle de bains avec WC de 3,23 m² éclairé par un velux + VMC Palier de 1,5 m² avec placard Chambre 1 sur parquet de 16,63 m² Chambre 2 sur carrelage de 14 m² avec placard et mezzanine de 7 m² en sous pente avec velux et accès au grenier de 10 m² Dépendances / Annexes : Garage de 24 m² avec portail coulissant (dimensions 4,86 X 4,92) Espace garage / rangement de 25 m² (dimensions 9,90 X 2,80) Espace atelier de 14,25 m² et vide sanitaire de 8,53 m² Cave voutée au sous-sol de 18 m² Jardin clos de 415 m² Maison construite en pierres, couverture ardoise ancienne sur bâtiment principal Couverture ardoise et crochets en bon état au-dessus du séjour Fenêtres aluminium et PVC en double vitrage Pas de chauffage central, convecteurs électriques dont certains hors d'usage Production eau chaude par ballon électrique de 200 litres Maison raccordée au réseau d'assainissement Pas de raccordement au gaz Taxe foncière de 1857,00 EUR Quartier urbain avec commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie et buraliste) Accès simple et rapide au centre-ville et à la gare.

Avenue de nantes, à 300 métres de la ligne lgv, et 12 minutes à pieds du centre ville, je vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146 m² habitables. Entèrement rénovée en 2022 : elle comprend : en rez de chaussée : une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour. Une chambre une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier (espace lecture) 4 chambres. Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 wc. Cave. Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independant (deux voitures) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390 m². Excellent dpe en c maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité de 7% brute facilement optimisable. Information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23039 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - annmarie charrier vous propose : poitiers (la gibauderie) charmant pavillon proche chu 3 chambres idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris le chu (hôpital), ce pavillon de 94 m² habitables, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : * une entrée spacieuse de 8 m² accueillante. * une cuisine fonctionnelle de 12,3 m², prête à être modernisée selon vos goûts. * un cellier pratique de 4 m² pour un rangement optimal. * un salon-séjour lumineux de 31,09 m², agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées conviviales. * un wc. Étage : * un palier de 4,76 m² environ desservant les espaces nuit. * trois chambres confortables (dont une mansardée) de 12,33 m², 12 m² et 9 m², offrant des espaces de repos personnalisables. * un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. * une salle d’eau moderne avec wc de 6 m² environ. Les atouts : * un garage et une petite cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. * un jardin joliment entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. * chauffage au gaz de ville, pour un confort thermique optimal. À noter : * des travaux de rafraîchissement et quelques réparations sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser ce pavillon selon vos envies et d’augmenter sa valeur. Ce pavillon, avec son potentiel, offre une belle opportunité de créer un espace de vie à votre image, dans un emplacement privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N’attendez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier prisé du Fief de Grimoire, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable, alliant espace et confort. D'une superficie habitable de 149 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et prolongée par une véranda. Un cellier, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et un garage avec cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche, double vasque et WC. Construite en 1974 sur un terrain de 485 m², la maison bénéficie d'une terrasse en bois et d'un espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et des volets électriques. Idéale pour une famille en quête de volumes et de praticité, cette maison est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Villa d'exception à dix minutes du centre ville de poitiers, construite sur les hauts de son territoire, lui offrant une vue imprenable sur son étang d'un hectares; environnement calme, sans vis à vis, piscine à débordement, jacuzzi. Maison d'architecte composée de 5 chambres deux salles de bain, un salon donnant sur la piscine, une salle à manger avec vu sur l'étang, une cuisine une arrière cuisine, un bureau, un sous sol de plus de 200 m² aménageable, garage, chaufferie, cave à vin. Parc arboré, sur un peu moins de quatre hectares, un carport pour deux voitures, une très belle entrée avec son portail. Avoir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 898398.

Poitiers Plateau - Place Charles VII, une maison ancienne entièrement rénovée à usage d'habitation de 176 m² de surface habitable avec 5 pièces, en très bon état général, DPE Classe C et disposant des équipements et aménagements principaux suivants : Caves au niveaux - 1 et - 2 : accessible par une trappe en verre télécommandée, une première cave auniveau 1 puis une belle cave voûtée au niveau -2 de 20 m² Rez-de-chaussée de 67 m² : o Hall d'Entrée sur dalles en pierres de 18 m², Bureau sur rue de 19 m² avec en enfilade une chambre séparée de 10 m², wc de 2,76 m² et Salle d'eau de 6 m² avec placard-buanderie de 1,5 m², dressing de 4 m², dégagement escalier de 6 m² 1er étage de 67 m² : Salon et salle à manger sur parquet de 45 m² avec poêle à pellets en chauffage d'agrément, cuisine aménagée et équipée de 15,90 m² ouverte sur salon, arrière- cuisine de 4 m² et wc de 1,4 m² 2nd et dernier étage de 45 m² : Palier avec placards de 5 m², wc de 1 m², chambre No2 avec placard sur parquet haute de plafond de 21,3 m² avec coin - rangement en sous-pente de 6,70 m², chambre No3 de 10 m² avec rangements et coin couchage en mezzanine de 6 m², salle de bains et deux vasques de 7,2 m² Informations complémentaires : - Toiture tuile remaniée récemment- Chauffage produit par radiateurs à inertie électriques + poêle à pellets neuf - Production d'eau chaude par ballon électrique neuf- Fenêtres en double vitrage dont plusieurs neuves et un velux neuf avec volet roulant électrique, VMC neuve - Isolation renforcée sur la façade sur rue- Porte d'entrée neuve- Maison raccordée au tout à l'égout- Diagnostic de performance énergétique Classe C.

! Seulement chez capifrance immobilier ! Dans le quartier calme et agréable des dunes, tout proche du centre-ville de poitiers, je vous propose une maison d'architecte de près de 193 m² habitables, aux prestations de qualité ! Cette maison construite en 1986, est composée de 3 niveaux : - un sous-sol enterré, dans lequel vous pouvez garer aisément deux voitures, et disposez également d'un cellier, d'un atelier, d'un espace de rangement, et d'une cave creusée dans la roche en demi-cercle. - un rez-de-jardin, avec la particularité d'avoir deux entrées distinctes vous permettant, selon vos besoins, d'avoir une surface indépendante avec une chambre, une cuisine, et une salle de bains avec wc. Pour la partie restante, un hall d'entrée dessert deux salons et une salle à manger, très lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin orientée sud-ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, et un ensemble toilettes avec vestiaire, lave-mains, et wc séparé. - a l'étage, un palier vous amène vers une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau communicante au milieu, et un wc. Important : une de ces deux chambres peut être divisée et vous permettre d'avoir une chambre supplémentaire, soit quatre chambres à l'étage ! Le tout sur une parcelle de 1303 m² arborée, entièrement close, sans vis-à-vis, et avec deux portails de chaque côté. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 897997.

Iad France - Julien Bourguignon (06 14 80 29 62) vous propose : Située dans un quartier calme et agréable de Poitiers, cette belle maison en pierre de 109,3 m² environ, répartie sur trois niveaux, allie charme et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un toilette complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace de nuit confortable, accompagné d’une seconde salle d’eau pour plus de praticité. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou envisager une colocation. Cette maison bénéficie d’un chauffage électrique performant, avec des radiateurs à inertie sèche et panneaux rayonnants. Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un excellent confort thermique. Un ballon d’eau chaude de 200L garantit une eau chaude en quantité pour toute la famille. Un atout supplémentaire : une mini-cave de 9 m² environ accessible depuis le séjour, idéal pour le rangement ou la conservation du vin. Côté connectivité, la fibre est installée, permettant un accès à un internet très haut débit. Cette maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Son emplacement est un véritable avantage : situé dans un environnement paisible, elle offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et un espace naturel propice à la détente. Actuellement occupée en colocation, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien avec un rendement immédiat. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourguignon EI (ID 85394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Poitiers breuil mingot, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité avec dépendances, terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée entrée desservant salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une arrière cuisine. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, d'un wc, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et wc. Une véranda d'environ 21 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un premier garage de 35 m² avec cave. Un second garage avec deux appentis. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m². À visiter rapidement.

Une Maison ancienne entièrement rénovée à usage d’habitation d’environ 175 m² de surface habitableavec 5 pièces, en très bon état général et disposant des équipements et aménagements principaux suivants : La Maison principale comprend : Caves au niveaux - 1 et - 2 : Depuis l’entrée, accessible par une trappe en verre télécommandée, une première cave auniveau – 1 puis une belle cave voûtée au niveau -2 de 20 m² au sol Rez-de-chaussée de 67 m² : • Hall d’Entrée sur dalles en pierres d’environ 18 m² • Bureau sur rue de 19 m² avec en enfilade une chambre séparée de 10 m² • Dégagement + WC de 2,76 m² • Salle d’eau de 6 m² avec placard-buanderie de 1,5 m² et Dressing de 4 m² • Dégagement escalier de 6 m² 1er étage de 67 m² : • Salon et salle à manger sur parquet de 45 m² • Cuisine aménagée et équipée de 15,90 m² ouverte sur salon • Arrière- cuisine de 4 m² • WC de 1,4 m² 2nd et dernier étage de 45 m² habitable : • Palier avec placards de 5 m² • WC de 1 m² • Chambre N°2 avec placard sur parquet haute de plafond de 21,3 m² avec coin - rangement ensous-pente de 6,70 m² au sol (inférieur à 1,80 mètre de haut) • Chambre N°3 de 10 m² avec rangements et coin couchage en mezzanine de 6 m² (inférieur à 1,80mètre de haut) • Salle de bains et deux vasques de 7,2 m² Informations complémentaires : - Toiture tuile remaniée récemment- Chauffage produit par radiateurs électriques + poêle à pellets neuf - Production d’eau chaude par ballon électrique neuf- Fenêtres en double vitrage dont plusieurs neuves et un velux neuf avec volet roulant électrique - Isolation renforcée sur la façade sur rue- Porte d’entrée neuve- Maison raccordée au tout à l’égout- Diagnostic de performance énergétique Classe C !

Maison d'habitation, à restaurer, comprenant : Entrée, cuisine, pièce à vivre, trois chambres dont une avec salle de bains, wc, remise, salle de bains. Au rez-de-jardin : Buanderie, chaufferie et cave. Dépendance avec vue imprenable sur la vallée. Aire de stationnement sur l'avant de la maison. Vue exceptionnel sur la vallée du Clain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : poitiers maison d'architecte de 265 m² avec bassin et jardin située proche des commerces de poitiers, découvrez cette maison d'architecte de 1969 à remettre au goût du jour comprenant une double entrée permettant ainsi de pouvoir exercer une activité indépendante libérale avec une salle d'attente, un bureau avec sa salle de médecine, une autre pièce avec un point d'eau et un wc indépendant le tout sur une surface de 40 m². Sur la partie habitation une cuisine aménagée et équipée de 24 m² une pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert au bois donnant sur une terrasse à l'abri des regards autour d'un bassin, un cellier / buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et rangement de 13 m², quelques marches nous amène sur un autre espace nuit composé de 3 chambres allant de 10 à 16 m² dont une suite parentale avec sa salle de bains et une autre avec une salle de jeux / bureaux de 15 m² avec un accès sur le sous-sol, une salle de douche avec une double vasques, un wc séparé et d'importants rangements. Au sous-sol une chaufferie, une cave / cellier et un atelier sur une surface de plus de 60 m². La maison est très lumineuse par ses grandes ouvertures, volets roulants électriques et mécaniques en bois et d'importants rangements à tous les niveaux. Chauffage au gaz de ville et adoucisseur d'eau. Un terrain entièrement clos et arboré de 2 100 m² avec un garage de 55 m² porte motorisé. Proche des commerces, écoles, bus. Véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À POITIERS, sur le Plateau, dans un environnement parfaitement calme, au fond d'une impasse, une ravissante maison familiale de 154 m² sur 3 niveaux exposée plein sud et déjà rénovée. Au rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et wc. Au premier étage, deux chambre, salle de bains et WC et au second deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC, un bureau en plus. Beaucoup de charme, d'anciennes ogives visibles, du parquet et de la pierre. Une belle cave voutée sous la maison. À l'avant une cour bien orientée au sud de 35 m². 2 places de parking. Beaucoup de travaux récents (toiture, fenêtres, cuisine. ).

À quelques minutes du centre ville dans un quartier recherché de l'ouest de Poitiers, venez découvrir cette jolie maison du début du XXème siècle comprenant au rez de chaussée : entrée sur cuisine, salon, salle à manger ou bureau, cellier avec grenier sur le dessus. Au premier étage : palier desservant une chambre, une chambre avec salle de bains, wc. Au deuxième étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol, une chaufferie, une pièce idéale pour stockage et une cave voutée. Jardin joliment aménagé de 700 m² env.

Une vue à couper le souffle sur le plateau de Poitiers - Construction traditionnelle en pierre comprenant vaste entrée, séjour double de 34 m² orientée ouest avec vue dégagée sur Poitiers, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage de 40 m². Terrain clos de 500 m². Travaux à prévoir : remplacement de certaines huisseries, isolation, modernisation à son goût de certaines pièces.

86 000 poitiers : excellente localisation, quartier est de poitiers, à proximité du chu, à pied du leclerc, du lycée camille guerin, proche facultés. Spacieux pavillon d'architecte de standing sur 2122 m² de terrain paysagé avec grand garage indépendant d'environ 52 m² avec porte motorisée il comprend un grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m et insert, 2 salons, 2 bureaux avec sortie indépendante pouvant servir pour une activité professionnelle, cuisine, salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir, sous-sol d'une hauteur de 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur. Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus (4,42 % à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur) mandat n° 394 990 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h dpe f (359) ges f (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1 janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° rcaco -18-009476 mandat réf : 394990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Découvrez ce charmant pavillon mitoyen de 92 m², situé dans une impasse tranquille de Poitiers, offrant un cadre de vie idéal. Profitez d’une localisation privilégiée avec un accès facile à pied aux commerces de proximité, aux écoles et à toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant avec son placard aménagé. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, avec la possibilité d’agrandir encore en ouvrant sur la cloison séparative. La grande cuisine de 21 m², baignant de lumière naturelle, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle par son grand placard aménagé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards coulissants de 12 et 13 m², dont une dispose d’un espace avec un WC et un lavabo, ainsi qu’un bureau de 9 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. En sous-sol, une vaste cave vous offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une pratique zone de laverie. Les récentes améliorations apportées et réalisées en 2022, telles que les huisseries en PVC avec double vitrage, l’isolation des combles, et les équipements modernes comme la pompe à chaleur, les radiateurs à inertie, et l'adoucisseur garantissent un confort optimal. De plus, la toiture a été traitée et démoussée également en 2022, assurant une parfaite durabilité. Depuis la cuisine, accédez à une magnifique terrasse carrelée, agrémentée d’une pergola, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un espace privatif sans vis-à-vis, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Ce pavillon dispose d’un assainissement collectif tout à l’égout et repose sur une parcelle de 224 m². L’ensemble de ces prestations fait de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce pavillon a offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.