Vente maison à Poitiers (86000)

VENTE d'une Maison de ville à Poitiers avec garage et jardin, proche des commodités. - À VENDRE : Charmante maison de ville située à Poitiers, dans le quartier convivial de la pierre levée. Cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une superficie de 70 m², elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante. La maison dispose des pièces de vie au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres, une mezzanine pour bureau ou chambre d'appoint. Le chauffage individuel par chaudière vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. La maison est orientée sud-est, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de nombreux commerces, vous trouverez facilement des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, tous accessibles à pied. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité, au cœur de Poitiers. Venez découvrir votre futur chez-vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'ouest du centre-ville dans le quartier de Montmidi près du RICM, sur un terrain clos et arboré de 587 m², à l'abri des regards au calme, une maison d'habitation datant du début du XXème siècle, agrandie en 1980, d'une surface habitable totale de 130 m² ainsi qu'un garage et atelier de 63 m² et une cave voutée de 18 m² Maison d'habitation avec au rez de chaussée (42 m² habitables) : Entrée de 9,23 m² avec sol carrelé, accès à la cave, accès à l'atelier garage, puis escalier menant à l'étage Pièce de 15,90 m² sur carrelage (ancienne salle d'attente) Pièce de 16,90 m² sur carrelage (ancien cabinet médical) A l'étage (88 m² habitables) : Palier de 5,6 m² Séjour sur carrelage de 37 m² éclairé par 3 velux et une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse carrelé de 36 m², cheminée insert. Dégagement de 2,24 m² Cuisine aménagée de 8,13 m² Salle de bains avec WC de 3,23 m² éclairé par un velux + VMC Palier de 1,5 m² avec placard Chambre 1 sur parquet de 16,63 m² Chambre 2 sur carrelage de 14 m² avec placard et mezzanine de 7 m² en sous pente avec velux et accès au grenier de 10 m² Dépendances / Annexes : Garage de 24 m² avec portail coulissant (dimensions 4,86 X 4,92) Espace garage / rangement de 25 m² (dimensions 9,90 X 2,80) Espace atelier de 14,25 m² et vide sanitaire de 8,53 m² Cave voutée au sous-sol de 18 m² Jardin clos de 415 m² Maison construite en pierres, couverture ardoise ancienne sur bâtiment principal Couverture ardoise et crochets en bon état au-dessus du séjour Fenêtres aluminium et PVC en double vitrage Pas de chauffage central, convecteurs électriques dont certains hors d'usage Production eau chaude par ballon électrique de 200 litres Maison raccordée au réseau d'assainissement Pas de raccordement au gaz Taxe foncière de 1857,00 EUR Quartier urbain avec commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie et buraliste) Accès simple et rapide au centre-ville et à la gare.

Poitiers - les cours je vous invite à découvrir cette maison bien située proche du fief de grimoire et de la promenade des cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de poitiers. Cette maison de 1970 est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Au rdc, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50 m², le tout sur un terrain de 415 m². Pour la partie technique : - chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans. - toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état. - double vitrage et volets roulants électriques. - relié au tout à l'égout. - garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 220 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Poitiers, quartier Fief de Grimoire - Promenade des Cours, pavillon de plain-pied offrant 78 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 350 m². Maison jumelée par le garage, offrant une cuisine équipée, un séjour de 20 m², 3 chambres et un bureau. Chauffage central au gaz, menuiseries simple vitrage, couverture en tuile et zinguerie refaites en 2013. Un grenier accessible au-dessus du garage, une salle de bains et toilettes séparées, ce pavillon est libre et habitable de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 582110 ).

Avenue de nantes, à 300 métres de la ligne lgv, et 12 minutes à pieds du centre ville, je vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146 m² habitables. Entèrement rénovée en 2022 : elle comprend : en rez de chaussée : une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour. Une chambre une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier (espace lecture) 4 chambres. Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 wc. Cave. Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independant (deux voitures) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390 m². Excellent dpe en c maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité de 7% brute facilement optimisable. Information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23039 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, je vous propose cette maison en pierres des années 1950 située avenue de Nantes. Surface habitable d'environ 110 m² composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine ouvrant sur une agréable véranda donnant sur le jardin, un espace salon, et une grande entrée.(Prévoir quelques travaux pour réamenager cet ensemble) À l'étage, l'espace nuit comprend : Trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de grandes fenêtres, Un bureau,(ou dressing ), une salle de bain et un wc indépendant. Un garage avec 2 portes permettant l' accès direct à la maison et au jardin. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour optimiser l'espace de vie, mais la maison présente une base saine et solide. Atout majeur : la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité en cours avec EDF, générant un revenu complémentaire. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des accès routiers, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Réf. 23249 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € par an. Honoraires : 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

À vendre : Maison de ville 143 m², avec garage et terrain à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Maison de ville située à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 143 m², idéalement agencée pour accueillir une famille. La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. La propriété se compose d'un salon, salle à manger traversant, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc, un bureau. À l'étage trois chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chacun. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un wc garantissant une fonctionnalité optimale. Un grenier aménageable permettra d'agrandir la maison si besoin. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout considérable dans un environnement urbain. Le terrain s'étend sur 372 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, la maison est proche de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Poitiers. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 254 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

86 000 poitiers : excellente localisation, quartier est de poitiers, à proximité du chu, à pied du leclerc, du lycée camille guerin, proche facultés. Spacieux pavillon d'architecte de standing sur 2122 m² de terrain paysagé avec grand garage indépendant d'environ 52 m² avec porte motorisée il comprend un grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m et insert, 2 salons, 2 bureaux avec sortie indépendante pouvant servir pour une activité professionnelle, cuisine, salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir, sous-sol d'une hauteur de 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur. Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus (4,42 % à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur) mandat n° 394 990 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h dpe f (359) ges f (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1 janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° rcaco -18-009476 mandat réf : 394990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Poitiers Plateau - Quartier de La Poste Grande et belle maison de 239,44 m² habitables orientée à l'ouest, bénéficiant d'un jardin de 225 m², d'un garage double et d'un appartement indépendant de Type 3 de 67,67 m² loué 600EUR par mois jusqu'en juin La maison comprend une entrée puis un hall d'escalier, un salon sur parquet sur rue de 22 m², un séjour de 35 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 14 m² à rénover, ouvert sur un jardin plein ouest de 225 m², cagibi, WC A l'étage, une chambre sur parquet de 31 m² sur rue, une chambre de 18 m² sur jardin, un dressing de 3,52 m², une salle d'eau de 4 m² à rénover, un bureau de 10 m², WC, coin buanderie Au second étage, une chambre de 16,78 m² sur jardin et sa salle d'eau de 5,67 m², deux chambres sur rue de 12,64 m² et 13 m², WC, placards Au troisième et dernier étage, 2 chambres à terminer de rénover de 12,50 m² et 7 m², non comprises dans la surface habitable et un grenier aménageable de 38 m² Au sous-sol deux belles caves de 25 m² et 28 m² Maison en bon état général et bien entretenue, chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, prévoir travaux pour la rénovation d'un nouvel aménagement de cuisine ainsi que d'une salle d'eau Et au fond du jardin de 225 m², un bâtiment annexe avec accès indépendant dans une impasse au calme, avec son propre compteur EDF et d'un état descriptif de division, comprenant un garage double de 46 m² avec volet roulant électrique, un atelier de 10 m² et un accès indépendant au logement du 1er étage de 3 pièces de 67,67 m² comprenant un séjour de 19 m² avec cheminée et balcon orienté à l'ouest, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. Chauffage gaz individuel. Loué jusqu'en juin 600EUR net par mois.

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé du Breuil-Mingot. Nichée sur un terrain généreux d'environ 1500 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus lumineux et spacieux. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé à l'entrée viennent compléter cet espace. Les atouts supplémentaires ne manquent pas. Un garage d'environ 40 m² permet de stationner vos véhicules et d'offrir un espace de rangement appréciable. Une cave de 43 m² constitue un véritable plus pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos envies. Située dans un secteur recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 pour organiser une visite. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105. Référence agence : 959.

Poitiers ouest - secteur montmidi. À proximité des commerces, des écoles et des grands axes. Maison de 160 m² comprenant, au rdc surelevé : séjour de 25 m², cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au faux sous-sol : dégagements, chambre, bureau, salle d'eau, chaufferie, wc et garage. Au 1er étage : palier, chambre et grenier. Maison très lumineuse et bien entretenue. Travaux récents : chaudière gaz à condensation installée en 2021, menuiseries pvc et volets roulants côté rue en 2023. Jardin clos et arboré d'une surface de 556 m². Collège françois rabelais et arrêts de bus lignes 12,14 et 31 à 200 mètres. Une visite s'impose ! Je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 819 698 - greffe de poitiers) guillaume vaissié entrepreneur individuel 06 72 06 98 12 - réf. 899081.

À la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Poitiers ? Découvrez cette maison moderne de 2008, idéalement située dans un quartier résidentiel à l'Est de la ville. D'une superficie de 95 m², elle vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains, ainsi qu'un garage partiellement aménagé, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et intime, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon, idéal pour le rangement. L'étage dessert trois belles chambres, dont deux avec porte-fenêtre donnant accès à leur terrasse privative. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Le tout est implanté sur une parcelle de 256 m², avec une place de parking à l'avant de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Située dans le quartier prisé du Fief de Grimoire, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable, alliant espace et confort. D'une superficie habitable de 149 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et prolongée par une véranda. Un cellier, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et un garage avec cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche, double vasque et WC. Construite en 1974 sur un terrain de 485 m², la maison bénéficie d'une terrasse en bois et d'un espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et des volets électriques. Idéale pour une famille en quête de volumes et de praticité, cette maison est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

KM IMMOBILIER vous propose, quartier des Sables à Poitiers, maison mitoyenne de 2011 très bien entretenue de 95 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 39 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, un cellier / buanderie, un WC indépendant. Le premier étage dessert un palier, une chambre avec placard, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage attenant de 17 m². Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière de 2011 avec vase d'expansion et carte-mère neuve), huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, adoucisseur d'eau, fibre. Jardin clos à l'arrière de la maison avec terrasse exposée sud. Venez poser vos valises dans cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 79,66 m² environ située rue d'Oléron. Cette propriété bénéficie d'un changement de destination d'un garage en habitation, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse, un emplacement de parking et un petit jardin. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le chauffage électrique à inertie et le poêle à bois suspendu garantissent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement isolée avec 40 cm de laine de roche au plafond, des fenêtres à double vitrage et un sol en béton isolé. La maison est également équipée d'une VMC iggro B. La propriété est en indivision parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maisonnette moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage. Référence agence : 975.

Villa d'exception à dix minutes du centre ville de poitiers, construite sur les hauts de son territoire, lui offrant une vue imprenable sur son étang d'un hectares; environnement calme, sans vis à vis, piscine à débordement, jacuzzi. Maison d'architecte composée de 5 chambres deux salles de bain, un salon donnant sur la piscine, une salle à manger avec vu sur l'étang, une cuisine une arrière cuisine, un bureau, un sous sol de plus de 200 m² aménageable, garage, chaufferie, cave à vin. Parc arboré, sur un peu moins de quatre hectares, un carport pour deux voitures, une très belle entrée avec son portail. Avoir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 898398.

Poitiers Plateau - Place Charles VII, une maison ancienne entièrement rénovée à usage d'habitation de 176 m² de surface habitable avec 5 pièces, en très bon état général, DPE Classe C et disposant des équipements et aménagements principaux suivants : Caves au niveaux - 1 et - 2 : accessible par une trappe en verre télécommandée, une première cave auniveau 1 puis une belle cave voûtée au niveau -2 de 20 m² Rez-de-chaussée de 67 m² : o Hall d'Entrée sur dalles en pierres de 18 m², Bureau sur rue de 19 m² avec en enfilade une chambre séparée de 10 m², wc de 2,76 m² et Salle d'eau de 6 m² avec placard-buanderie de 1,5 m², dressing de 4 m², dégagement escalier de 6 m² 1er étage de 67 m² : Salon et salle à manger sur parquet de 45 m² avec poêle à pellets en chauffage d'agrément, cuisine aménagée et équipée de 15,90 m² ouverte sur salon, arrière- cuisine de 4 m² et wc de 1,4 m² 2nd et dernier étage de 45 m² : Palier avec placards de 5 m², wc de 1 m², chambre No2 avec placard sur parquet haute de plafond de 21,3 m² avec coin - rangement en sous-pente de 6,70 m², chambre No3 de 10 m² avec rangements et coin couchage en mezzanine de 6 m², salle de bains et deux vasques de 7,2 m² Informations complémentaires : - Toiture tuile remaniée récemment- Chauffage produit par radiateurs à inertie électriques + poêle à pellets neuf - Production d'eau chaude par ballon électrique neuf- Fenêtres en double vitrage dont plusieurs neuves et un velux neuf avec volet roulant électrique, VMC neuve - Isolation renforcée sur la façade sur rue- Porte d'entrée neuve- Maison raccordée au tout à l'égout- Diagnostic de performance énergétique Classe C.

! Seulement chez capifrance immobilier ! Dans le quartier calme et agréable des dunes, tout proche du centre-ville de poitiers, je vous propose une maison d'architecte de près de 193 m² habitables, aux prestations de qualité ! Cette maison construite en 1986, est composée de 3 niveaux : - un sous-sol enterré, dans lequel vous pouvez garer aisément deux voitures, et disposez également d'un cellier, d'un atelier, d'un espace de rangement, et d'une cave creusée dans la roche en demi-cercle. - un rez-de-jardin, avec la particularité d'avoir deux entrées distinctes vous permettant, selon vos besoins, d'avoir une surface indépendante avec une chambre, une cuisine, et une salle de bains avec wc. Pour la partie restante, un hall d'entrée dessert deux salons et une salle à manger, très lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin orientée sud-ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, et un ensemble toilettes avec vestiaire, lave-mains, et wc séparé. - a l'étage, un palier vous amène vers une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau communicante au milieu, et un wc. Important : une de ces deux chambres peut être divisée et vous permettre d'avoir une chambre supplémentaire, soit quatre chambres à l'étage ! Le tout sur une parcelle de 1303 m² arborée, entièrement close, sans vis-à-vis, et avec deux portails de chaque côté. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 897997.

Je vous propose cette maison de 103 m² située dans le très prisé quartier de l'ermitage, rue des arcs, à saint -benoît. Secteur calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à optimiser. Caractéristiques du bien : au rdc : entrée, cuisine indépendante, grand salon-séjour de 42 m², 1 chambre 1 salle d'eau + wc. Étage : 2 chambres, + 2 espaces aménageables pourla création d' une salle d'eau / wc supplémentaire terrain clos de 354 m², garage. Vide sanitaire, pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage. Travaux à prévoir : il reste à finaliser ce qui à été entrepris. Idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant developper une colocation rentable. Information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22887 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 623 € et 2 195 € par an. Honoraires : 4,72 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une pièce à vivre de 32 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante Les deux chambres d’une surface d’environ 10 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 60 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Une pièce à vivre de 28 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante La chambre d’une surface d’environ 12 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 50 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Au coeur du quartier très prisé du BREUIL MINGOT, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2020 / 2021 d'environ 146 m² avec dépendances, terrasse et piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un grand séjour d'environ 35 m² avec poêle et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec buanderie / arrière cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un WC indépendant et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. Une véranda d'environ 21 m² en plus donnant sur la terrasse et la piscine et un premier garage de 35 m² avec cave. Un autre garage avec deux appentis. Terrain entièrement clos et arboré d'environ 1800 m² Travaux réalisés en 2020 Electricité, huisseries, isolation, sols, cuisine, salle de bains etc. À visiter rapidement.

Aux portes de la passerelle Léon Blum et du centre-ville de POITIERS, ensemble de deux maisons à restaurer et / ou diviser. Chacune des maisons comporte au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine. Dans les étages : 3 chambres et pièces d'eau. Jardinet privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Une Maison ancienne entièrement rénovée à usage d’habitation d’environ 175 m² de surface habitableavec 5 pièces, en très bon état général et disposant des équipements et aménagements principaux suivants : La Maison principale comprend : Caves au niveaux - 1 et - 2 : Depuis l’entrée, accessible par une trappe en verre télécommandée, une première cave auniveau – 1 puis une belle cave voûtée au niveau -2 de 20 m² au sol Rez-de-chaussée de 67 m² : • Hall d’Entrée sur dalles en pierres d’environ 18 m² • Bureau sur rue de 19 m² avec en enfilade une chambre séparée de 10 m² • Dégagement + WC de 2,76 m² • Salle d’eau de 6 m² avec placard-buanderie de 1,5 m² et Dressing de 4 m² • Dégagement escalier de 6 m² 1er étage de 67 m² : • Salon et salle à manger sur parquet de 45 m² • Cuisine aménagée et équipée de 15,90 m² ouverte sur salon • Arrière- cuisine de 4 m² • WC de 1,4 m² 2nd et dernier étage de 45 m² habitable : • Palier avec placards de 5 m² • WC de 1 m² • Chambre N°2 avec placard sur parquet haute de plafond de 21,3 m² avec coin - rangement ensous-pente de 6,70 m² au sol (inférieur à 1,80 mètre de haut) • Chambre N°3 de 10 m² avec rangements et coin couchage en mezzanine de 6 m² (inférieur à 1,80mètre de haut) • Salle de bains et deux vasques de 7,2 m² Informations complémentaires : - Toiture tuile remaniée récemment- Chauffage produit par radiateurs électriques + poêle à pellets neuf - Production d’eau chaude par ballon électrique neuf- Fenêtres en double vitrage dont plusieurs neuves et un velux neuf avec volet roulant électrique - Isolation renforcée sur la façade sur rue- Porte d’entrée neuve- Maison raccordée au tout à l’égout- Diagnostic de performance énergétique Classe C !

MAISON T4 AVEC GARAGES SUR BEAU TERRAIN EXCLUSIVITE. À POITIERS, dans un quartier résidentiel du Breuil-Mingot, située en fond d'impasse, cette maison offre quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau. Elle est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. La maison est entourée d'un terrain clos de 2.915 m². Un double garage complète le tout. Offrant 175 m² habitables, cette maison dispose d'une entrée sur carrelage de 7.72 m², d'un dégagement sur carrelage avec placards, d'un double séjour sur carrelage de 37.77 donnant sur terrasse, d'une salle de bains sur carrelage, d'un water-closet indépendant, d'une salle de jeux sur carrelage de 21.16 m², d'une première chambre avec placard sur parquet flottant de 13.22 m², d'une seconde chambre avec placard sur parquet flottant de 13.84 m², d'une arrière-cuisine sur carrelage. À l'étage, vous trouverez un palier sur carrelage distribuant une salle d'eau sur carrelage, une troisième chambre sur parquet flottant de 18.78 m² avec rangement sous rampant de 4.95 m², une quatrième chambre sur parquet flottant de 19.80 m², un dressing sur carrelage, et un water-closet. En fond de parcelle, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules ou d'utiliser cet espace pour stocker du matériel. La couverture en tuiles est en bon état. Les menuiseries PVC sont en double vitrage. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et est reliée au tout à l'égout. Charges A. S.L : 90 euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 283.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 270.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.309 et 3.123 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .