Vente maison calme à Poitiers (86000)

À l'ouest du centre-ville dans le quartier de Montmidi près du RICM, sur un terrain clos et arboré de 587 m², à l'abri des regards au calme, une maison d'habitation datant du début du XXème siècle, agrandie en 1980, d'une surface habitable totale de 130 m² ainsi qu'un garage et atelier de 63 m² et une cave voutée de 18 m² Maison d'habitation avec au rez de chaussée (42 m² habitables) : Entrée de 9,23 m² avec sol carrelé, accès à la cave, accès à l'atelier garage, puis escalier menant à l'étage Pièce de 15,90 m² sur carrelage (ancienne salle d'attente) Pièce de 16,90 m² sur carrelage (ancien cabinet médical) A l'étage (88 m² habitables) : Palier de 5,6 m² Séjour sur carrelage de 37 m² éclairé par 3 velux et une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse carrelé de 36 m², cheminée insert. Dégagement de 2,24 m² Cuisine aménagée de 8,13 m² Salle de bains avec WC de 3,23 m² éclairé par un velux + VMC Palier de 1,5 m² avec placard Chambre 1 sur parquet de 16,63 m² Chambre 2 sur carrelage de 14 m² avec placard et mezzanine de 7 m² en sous pente avec velux et accès au grenier de 10 m² Dépendances / Annexes : Garage de 24 m² avec portail coulissant (dimensions 4,86 X 4,92) Espace garage / rangement de 25 m² (dimensions 9,90 X 2,80) Espace atelier de 14,25 m² et vide sanitaire de 8,53 m² Cave voutée au sous-sol de 18 m² Jardin clos de 415 m² Maison construite en pierres, couverture ardoise ancienne sur bâtiment principal Couverture ardoise et crochets en bon état au-dessus du séjour Fenêtres aluminium et PVC en double vitrage Pas de chauffage central, convecteurs électriques dont certains hors d'usage Production eau chaude par ballon électrique de 200 litres Maison raccordée au réseau d'assainissement Pas de raccordement au gaz Taxe foncière de 1857,00 EUR Quartier urbain avec commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie et buraliste) Accès simple et rapide au centre-ville et à la gare.

Poitiers - les cours je vous invite à découvrir cette maison bien située proche du fief de grimoire et de la promenade des cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de poitiers. Cette maison de 1970 est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Au rdc, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50 m², le tout sur un terrain de 415 m². Pour la partie technique : - chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans. - toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état. - double vitrage et volets roulants électriques. - relié au tout à l'égout. - garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 220 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Poitiers Plateau - Quartier de La Poste Grande et belle maison de 239,44 m² habitables orientée à l'ouest, bénéficiant d'un jardin de 225 m², d'un garage double et d'un appartement indépendant de Type 3 de 67,67 m² loué 600EUR par mois jusqu'en juin La maison comprend une entrée puis un hall d'escalier, un salon sur parquet sur rue de 22 m², un séjour de 35 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 14 m² à rénover, ouvert sur un jardin plein ouest de 225 m², cagibi, WC A l'étage, une chambre sur parquet de 31 m² sur rue, une chambre de 18 m² sur jardin, un dressing de 3,52 m², une salle d'eau de 4 m² à rénover, un bureau de 10 m², WC, coin buanderie Au second étage, une chambre de 16,78 m² sur jardin et sa salle d'eau de 5,67 m², deux chambres sur rue de 12,64 m² et 13 m², WC, placards Au troisième et dernier étage, 2 chambres à terminer de rénover de 12,50 m² et 7 m², non comprises dans la surface habitable et un grenier aménageable de 38 m² Au sous-sol deux belles caves de 25 m² et 28 m² Maison en bon état général et bien entretenue, chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, prévoir travaux pour la rénovation d'un nouvel aménagement de cuisine ainsi que d'une salle d'eau Et au fond du jardin de 225 m², un bâtiment annexe avec accès indépendant dans une impasse au calme, avec son propre compteur EDF et d'un état descriptif de division, comprenant un garage double de 46 m² avec volet roulant électrique, un atelier de 10 m² et un accès indépendant au logement du 1er étage de 3 pièces de 67,67 m² comprenant un séjour de 19 m² avec cheminée et balcon orienté à l'ouest, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. Chauffage gaz individuel. Loué jusqu'en juin 600EUR net par mois.

Villa d'exception à dix minutes du centre ville de poitiers, construite sur les hauts de son territoire, lui offrant une vue imprenable sur son étang d'un hectares; environnement calme, sans vis à vis, piscine à débordement, jacuzzi. Maison d'architecte composée de 5 chambres deux salles de bain, un salon donnant sur la piscine, une salle à manger avec vu sur l'étang, une cuisine une arrière cuisine, un bureau, un sous sol de plus de 200 m² aménageable, garage, chaufferie, cave à vin. Parc arboré, sur un peu moins de quatre hectares, un carport pour deux voitures, une très belle entrée avec son portail. Avoir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 898398.

! Seulement chez capifrance immobilier ! Dans le quartier calme et agréable des dunes, tout proche du centre-ville de poitiers, je vous propose une maison d'architecte de près de 193 m² habitables, aux prestations de qualité ! Cette maison construite en 1986, est composée de 3 niveaux : - un sous-sol enterré, dans lequel vous pouvez garer aisément deux voitures, et disposez également d'un cellier, d'un atelier, d'un espace de rangement, et d'une cave creusée dans la roche en demi-cercle. - un rez-de-jardin, avec la particularité d'avoir deux entrées distinctes vous permettant, selon vos besoins, d'avoir une surface indépendante avec une chambre, une cuisine, et une salle de bains avec wc. Pour la partie restante, un hall d'entrée dessert deux salons et une salle à manger, très lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin orientée sud-ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, et un ensemble toilettes avec vestiaire, lave-mains, et wc séparé. - a l'étage, un palier vous amène vers une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau communicante au milieu, et un wc. Important : une de ces deux chambres peut être divisée et vous permettre d'avoir une chambre supplémentaire, soit quatre chambres à l'étage ! Le tout sur une parcelle de 1303 m² arborée, entièrement close, sans vis-à-vis, et avec deux portails de chaque côté. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 897997.

Je vous propose cette maison de 103 m² située dans le très prisé quartier de l'ermitage, rue des arcs, à saint -benoît. Secteur calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à optimiser. Caractéristiques du bien : au rdc : entrée, cuisine indépendante, grand salon-séjour de 42 m², 1 chambre 1 salle d'eau + wc. Étage : 2 chambres, + 2 espaces aménageables pourla création d' une salle d'eau / wc supplémentaire terrain clos de 354 m², garage. Vide sanitaire, pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage. Travaux à prévoir : il reste à finaliser ce qui à été entrepris. Idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant developper une colocation rentable. Information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22887 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 623 € et 2 195 € par an. Honoraires : 4,72 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans une impasse, maison récente, économique et facile à vivre, construite dans les règles de l'art sur vide sanitaire la pièce de vie avec penderie 45 m² lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse carrelée 16 m² exposition sud / est inclue une cuisine aménagée et équipée, le dégagement dessert trois chambres avec placard de 10.50 m² chacune, bureau 7 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc avec lave-mains, buanderie 4.50 m², cumulus, lave-linge, un garage 14.50 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien carrelage et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable sèche serviettes dans la salle de bain chauffage gaz de ville panneau photovoltaïque pour le cumulus fibre terrain clos dpe a en 2018 coût énergétique annuel 880 / 1240€ décennale jusqu'à mi-2028 taxe foncière 1660€ locataire en place jusqu'à mi-2027 (loyer 890€ + charges) a proximité des commerces, établissements scolaires, du ricm quartier label ecoquartier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette jolie maison d'architecte qui se caractérise par ses volumes, sa luminosité et son confort. Côté rue, il est impossible de deviner qu'un bijou se cache derrière le préau d'entrée. Cette maison de 216 m² habitables sur un terrain de 692 m² offre de grands volumes avec au RDC : un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une buanderie et un WC. Les radiateurs à ailettes (en fonte) au sol dégagent les volumes des pièces. Les volets remplacés par des claustras accentuent le cachet de la maison. Les nombreux mobiliers intégrés, dessinés par l'architecte, ont été réalisés dans l'esprit de Charlotte Périand. À l'étage, un palier dessert une suite parentale donnant sur terrasse, avec un vaste dressing équipé, une salle de bain avec baignoire et deux lavabos, WC indépendant, ainsi que deux chambres, un dressing entre les deux chambres, une salle d'eau avec deux lavabos, placard et WC. Une piscine chauffée avec volet roulant, un double garage, trois places de stationnements extèrieur et un atelier complétent cette maison. Informations complémentaires : - Année de rénovation : 2010 - Pièce de vie de 104 m² - Double garage ouverture électrifié fin 2022 et trois places de stationnements extèrieur - Atelier de 15 m² jouxtant le garage - Deux récupérateurs d'eau alimentés par une pompe, jouxtent l'atelier - Chauffage gaz de ville et climatisation dans les trois chambres. - Orientation : Nord - Ouest / Sud - Est - DPE : C (116) et GES : D (26) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1793 € TTC par an) - Piscine chauffée à l'arrière de la maison avec volet roulant électrique.

Poitiers- saint benoit, proche toute commodités, je vous propose ce lumineux plain-pied de 88 m² habitables comprenant : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour très ensoleillé, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage, avec une pièce "bureau " chauffage gaz (chaudière très récente).Menuiseries double vitrages terrain clos de 550 m². Rue jacques brel, dans un quartier calme, très résidentiel. Prévoir quelques travaux d'embellissements et de remise aux normes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 22934 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Honoraires : 4,47 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Proche centre poitiers, gare, commerces, appartement avec studio et terrain. Cet appartement est composé d'une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Cave. Egalement, studio, salle d'eau à finir. Anciennes dépendances. Joli terrain arboré sur plusieurs niveaux offrant vue imprenable et calme. Pour famille, investisseur, rb'nb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Maison idéalement située non loin du centre-ville de poitiers, secteur faubourg du pont-neuf. Commerces, écoles, bus et autres commodités sont à proximité, à pied, vélo ou en voiture. Cette maison ancienne rénovée avec goût se compose ainsi : rdc : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Etage : spacieux palier, 2 chambres, une salle de bains et son wc. Sous-sol : espace buanderie-chaufferie + une cave voûtée. Annexes : 2 ateliers, un abri jardin bétonné et un garage non attenant exterieur : terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², cour privée pouvant accueillir 3 à 4 voitures, 3 terrasses pour profiter des beaux jours technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, toiture en ardoise en bon état, exposition est, assainissement au tout-à-l'égout, pas de vis-à-vis, taxe foncière 2024 : 1 686 €, pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez : le jardin et ses dépendances, son emplacement discret et le calme appréciable à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. Vidéo : n'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo cette agréable maison familiale n'attend que vous, saisissez cette opportunité rare dans le secteur, visite sur rendez-vous du lundi au samedi. Réf 2405. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Dans une rue calme, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placard, cuisine (pouvant être ouverte sur séjour), pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Au rez-de-jardin, avec une seconde entrée, 2 chambres avec points d'eau, wc, buanderie-cellier. Garage. Travaux de rénovation à prévoir. L'ensemble sur un terrain d'une superifice de 486 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À POITIERS, sur le Plateau, dans un environnement parfaitement calme, au fond d'une impasse, une ravissante maison familiale de 154 m² sur 3 niveaux exposée plein sud et déjà rénovée. Au rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et wc. Au premier étage, deux chambre, salle de bains et WC et au second deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC, un bureau en plus. Beaucoup de charme, d'anciennes ogives visibles, du parquet et de la pierre. Une belle cave voutée sous la maison. À l'avant une cour bien orientée au sud de 35 m². 2 places de parking. Beaucoup de travaux récents (toiture, fenêtres, cuisine. ).

Découvrez cette maison mitoyenne située à Poitiers, dans un environnement calme et idéalement placé au cœur d'une impasse peu passante. Avec une surface totale de 90 m², comprenant 60 m² habitables (Carrez) et une dépendance aménagée en studio de 30 m², se Bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, parfait pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine attenante est également bien agencée, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec dressing et placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire, proposant une troisième chambre, un dressing spacieux et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. Cet espace n'est pas comptabilisé dans la surface habitable car ne possède pas de fenêtres. Extérieur et dépendance aménagée. Profitez d'un jardin privatif d'environ 230 m², un véritable espace détente avec deux grandes terrasses pour vos moments en extérieur. En supplément, une dépendance aménagée de 30 m² habitables (Carrez) offre un studio complet avec grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis. Localisation idéale à Poitiers. Située dans un secteur calme, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités : • Commerces et hypermarchés • Professionnels de santé et écoles • Transports en commun pour un accès facile au centre-ville Vous bénéficierez ainsi du confort d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 578002 ).

! Nouveauté capifrance immobilier poitiers ! À visiter rapidement ! Située dans le quartier recherché de chilvert, tout proche du parc de blossac, avec accès rapide à la gare et au centre-ville à pied, je vous propose une maison avec vue panoramique ! Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée baignée de lumière, desservant une cuisine aménagée et équipée en 2020, un salon / séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse et chauffée avec volets roulants, ces trois pièces donnant sur le jardin et la terrasse couverte. Puis, un dégagement vous amènera vers la suite parentale avec placard et sa salle de bains privative de 2021 (double vasque, baignoire d'angle, et douche), un bureau, et un wc séparé avec lave-mains. Au second niveau, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc de 2021 également. La maison est construite en partie sur vide sanitaires, et sur un sous-sol offrant un garage de 50 m², une buanderie, un cellier, et une cave. Une dépendance fermée d'environ 7.5 m² complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1507 m² entièrement close, avec portail électrique. Caractéristiques techniques : chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau de 2021, équipée de la fibre, et menuiseries double vitrage en pvc ou alu avec volants roulants électriques, ou en bois avec volets battants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 890043.

Quartier Fief de Grimoire à Poitiers, cette maison mitoyenne de 120 m² est implantée sur un terrain spacieux de 485 m². Située dans un secteur résidentiel très calme, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre ville, elle saura séduire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. Cette maison spacieuse se compose de 4 chambres dont une de 22 m², idéales pour une famille. Avec 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, un garage et une cave, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Son emplacement sur un terrain généreux permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Visite virtuelle et plan de la maison disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'environ 175 m² implantée sur un terrain clos de 2 600 m² dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Poitiers sur la commune de Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un WC et un double garage carrelé et isolé. À l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, un WC et un espace pouvant faire une quatrième chambre. Elle a été construite en 2012 avec un diagnostic énergétique classé en B. Le salon donne sur une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Chauffage au sol avec PAC, étage climatisé, ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme de POITIERS, cette maison vous permettra d'établir votre résidence principale. Pour les investisseurs, la maison peut être facilement divisée en plusieurs logements (plusieurs accès existent déjà). Elle est composée de 5 Chambres, 2 cuisines (dont une aménagée), 2 pièces de vie lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage, un balcon et plusieurs pièces agrémentent cette maison. Un terrain présent sur l'avant et une partie sur l'arrière offre une superficie d'environ 500 m². N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Poitiers- Limite Chilvert-Maison 4 chambres Maison de 120 m², dans une charmante rue au calme, composée d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, arrière-cuisine, 4 chambres, salle de bains. Nombreux placards. Grand sous-sol enterré avec une grande pièce d'environ 50 m², chaufferie, garage. L'ensemble sur une parcelle de 1034 m² arborée et close. Chauffage fioul. Cette maison est située dans un quartier calme à quelques minutes des bus et 6 minutes à pied des commerces et écoles. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2023 Consommation énergétique : 220 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 68 CO2 / m2 / an. Consommation énergie primaire : 214 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 2964 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 262 500 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 250 000EUR.

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose en exclusivite : perle rare., a decouvrir poitiers centre venez découvrir sans tarder, cette jolie maison entièrement rénovée plateau de poitiers avec vue exceptionnelle sur le parc de blossac. Cette maison parfaitement rénovée vous offrira calme et sérénité avec son accés unique et privilégié dans le parc de blossac, à seulement 2 minutes à pied du coeur de ville. Maison de 70 m² entièrement rénovée de grand standing composée en rdc d'une grande pièce de vie cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon / séjour et ses dalles beton polis / sa lumiére traversante est / ouest avec sa vue sur le parc de blossac. À l'étage, vous trouverez un couloir désservant une sde avec wc, deux grandes chambres donnant également sur le parc. Aucun bruit, car deuxième rideau., un calme, un confort et une zenitude d'exception comme l'on n'en trouve que très rarement sur ce plateau. ! Laissez vous berçer par la danse des arbres et la lumière du soleil avec son exposition plein est. Besoin de calme et de plenitude., n'attendez pas, ce bien d'exception saura vous séduire. ! Honoraires : 4,16 % ttc de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée sur trois niveaux Découvrez cette magnifique maison proche du centre ville et de la gare. Datant de 1900 entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial. La cuisine NEUVE et équipée, est spacieuse et lumineuse avec accès sur la terrasse. Une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre de 15 m² environ et une belle salle de bains lumineuse offrant confort et praticité au quotidien avec un WC indépendant. Au deuxième étage les combles aménagées d'une superficie de 35 m² environ (au sol) où il est possible de proposer deux chambres supplémentaires, un espace de travail inspirant ou une grande salle de jeux. Chaque étage offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux ! Dans un quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant du charme de l'architecture historique de Poitiers. Chauffage gaz de ville. Chaudière NEUVE dernière génération. DPE : C Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville rénovée, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, elle combine à la fois calme et praticité pour une vie quotidienne facilitée. Sur une surface de terrain de 489 m², cette propriété comprend une place de parking et propose un aménagement extérieur soigné avec un jardin. Un studio indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de revenu complémentaire. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre confort et praticité pour toute la famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu accueillant et chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Rare en plein centre ville, splendide hôtel particulier du xix ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 m² dans la maison principale, avec les communs 2050 m² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant la maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 m² 1er et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau. 260 m² par étage des combles de 200 m² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc. Les dépendances : - une annexe du xixème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres pmr possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna une maison complètement indépendante de 160 m² un parc très arboré clos. Plein d'opportunités s'offre à cette propriété : - continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres - une somptueuse demeure familiale - un siège social idéal et prestigieux pour une société avec une gare tgv à moins d'un kilomètre et paris à 1h15. Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière appartements de standing ou autre. À visiter absolument le site géorisques : vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 866105.

Poitiers-Grande maison familiale Secteur Promenade des cours ‐ Maison d'env. 163 m², en bon état comprenant au rez‐de‐chaussée : entrée, bureau, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec accès terrasse / jardin, grande loggia. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. En rez‐de‐jardin : Studio indépendant d'environ 25 m². Garage, cellier, cave, chaufferie. Sur une parcelle d'env 500 m². Belle vue dégagée sur le centre‐ville. Quartier calme et verdoyant. Elle dispose d'un chauffage au gaz. Classe énergie D et classe GES D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2024 Consommation énergétique : 231 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 46 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 215 kWh / m2 / an Consommation en énergie finale : 209 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252 euros et 3046 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 367 500EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 350 000EUR.

Secteur calme et très prisé pour cette maison familiale de 258 m² qui propose 8 chambres, de vastes pièces de vie bien orientées. La cuisine ouverte sur le séjour baigne de lumière et entoure une ravissante terrasse à l'avant de la maison. L'ensemble est édifié sur un sous-sol avec garage permettant un usage pratique sous toute la maison. La vaste jardin de 3.000 m² permet d'être à l'abri des regards, un air de campagne à 5 min du centre ville ! Coté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2022) et le grenier est encore aménageable pour d'autres projets !