Vente maison avec cave à Quarante (34310)

À Vendre Quarante 34- Maison de Village Coup de Coeur dans l'Hérault Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus. Située au coeur d'un village authentique et dynamique de l'Hérault, cette superbe maison de village de 130 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira dès les premières minutes de visite. Sur trois niveaux, elle offre une belle harmonie entre caractère et modernité, avec trois chambres, dont une nichée dans les combles aménagés avec un espace bureau, idéale pour télétravailler dans le calme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'étage, une salle d'eau au second étage, et un WC à chaque niveau pour plus de confort. La cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir vos proches en toute convivialité. En bonus, une vaste dépendance comprenant une salle de réception (un véritable chai) avec sa cave qui pourra accueillir famille et amis, ou même se prêter à une activité indépendante. Le plus : un immense garage, aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, extension de l'habitation. ). Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Le tout, à proximité immédiate des commodités, dans un village recherché, où il fait bon vivre à l'année comme pour les vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

C'est au cœur de l'ancienne citée du village de Quarante 34, que se trouve cette charmante maison de village sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition est, et totalisant actuellement 56 m² environ sur deux niveaux chauffés. L'entrée principale du rez-de-chaussée donne sur un premier niveau non négligeable d'environ 35 m² qui demande qu'à être exploité ! L'escalier en terrazzo dessert le 1er étage. Il est composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine. Ainsi que d'une chambre avec au sol de magnifiques carreaux de ciment. Au 2ème étage se trouve une deuxième chambre de belle taille avec tomettes au sol. Une pièce adjacente de plus de 9 m² et enfin terminons la visite en poussant la dernière porte des combles sous rampants (grenier) idéal pour le stockage ! Vous l'aurez compris c'est une pépite qui après travaux retrouvera son charme d'antan.` * Vous êtes jeunes primo-accédants ? Bénéficiez de nombreuses aides financières pour contribuer à votre projet * Audit énergétique règlementaire transmis lors de la visite et à la demande * . Comprenant les différents scénarios à envisager et le coût des travaux. Toiture révisée et électricité refaite aux normes. Traitement termites réalisé en 2023 garantie 5 ans. Contactez-moi au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 893930.

Exclusivite puisserguier, dans le coeur du village et des vignobles du languedoc, orpi vous propose cette grande maison bourgeoise avec garage, combles aménageables, balcons et cour. Evolutive, pleine de charme et de possibilités, elle propose plus de 165 m² habitables sur 3 niveaux dont 6 chambres et 3 pièces d'eau. Tres bien située, proche des commerces, face à la promenade, elle dispose d'une surface peu commune et modulable. Toiture récente, menuiseries pvc, garage de 55 m², combles avec belle hauteur sous toiture de plus de 80 m². Des travaux restent à prévoir. Un bien rare pour un beau projet. Classe énergie c. Référence agence : 277.

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Située dans le pittoresque village de Capestang, à seulement quelques pas du prestigieux Canal du Midi, cette maison bourgeoise au fort potentiel allie charme d'antan et grand espace. À proximité de toutes les commodités, cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir une belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon de 33 m², spacieux et lumineux avec pierres apparentes et un accès au jardin, un séjour de 23 m², attenant à la cuisine de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et enfin un WC avec lave-mains Un très bel escalier ancien dessert les étages. Au premier, un palier de 20 m², un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20 et 25 m² et une salle de bains de 20 m², à rénover, offrant un grand potentiel pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Au deuxième étage, 2 chambres de 14 et 17 m², une pièce avec lavabo, à aménager selon vos besoins (buanderie, dressing ou salle d'eau) et un grenier de 44 m², pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Enfin, pour compléter la maison, une cave d'environ 85 m², et un terrain de 596 m² à aménager selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle occasion de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une superbe propriété.

Magnifique maison de caractère de 285 m² env (plus de 400 m² utile) Le tout sur un joli jardin clos de murs anciens. Cette demeure dispose de nombreuses pièces, un grenier aménageable, un sous-sol / cave (160 m²) offrant d'énormes possibilités. En rdc, entrée, bureau (ou autre), salon, salle à manger, cuisine, 1 salle d'eau avec wc. Au 1er, 5 chambres donc 1 suite avec salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc.( De superbes carreaux anciens, des cheminées en marbres ).Au grenier, 1 chambre et 5 autres pièces à aménager. Chauffage central gaz (chaudière récente), menuiseries et volets bois. Forage. Beaucoup d'espace, beaucoup de charme, gros coup de cœur pour cette maison. À visiter sans attendre. Réf. 22634 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette maison de caractère de 209 m² environ vous plonge dans une atmosphère calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, suivi d'une salle à manger lumineuse sur la droite, parfaite pour recevoir vos proches. À gauche, un bureau généreux vous offre un espace calme et agréable pour travailler ou se détendre. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour plus de confort. Une buanderie pratique ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les atouts de ce bien. Dans la continuité du salon, une cuisine fonctionnelle vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial. L'étage, accessible par deux escaliers, accueille pas moins de sept chambres, toutes d'une belle superficie et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un petit coin de tranquillité au milieu des vignes. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 899101.

À seulement 7 km de Saint-Chinian, découvrez cette superbe villa de 164 m² sur un terrain paysagé de 647 m². Construite en 2012 sur deux niveaux, elle propose au premier étage une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée moderne ouverte par une verrière, trois chambres confortables (12,40 m², 12,50 m², et 16,80 m²), dont une donnant sur une terrasse couverte de 30 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Salle d'eau, toilettes séparées et hall spacieux complètent ce niveau. Rez-de-chaussée indépendant : Studio composé d'une chambre de 16,78 m², salle d'eau de 6,5 m² et séjour-cuisine de 20 m². Cellier et espace indépendant offrent de multiples possibilités d'aménagement. Garage aménagé de 76 m² avec cuisine d'été, cave à vin et toilettes séparées, jardin paysagé avec auvent, garage fermé et 4 places de parking. Située dans un cadre calme proche des commodités, cette villa promet confort et tranquillité. La maison est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 007,6 € Honoraires charge acquéreur : 18 992,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Mandat 751. Ouveillan (11690). Nous vous proposons cette maison de village de 103 m² avec 2 entrée et un petit extérieur de 7 m² sur 2 niveaux, fraichement rénover. Aucun travaux à prévoir ! Elle se compose : salon / séjour avec placard et climatisation, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 wc, 2 salles de bain dont une avec baignoire l 'autre avec douche, 3 chambres, un espace pour stationner juste devant l'entrée, une cave d'environ 40 m², un extérieur de 7 m², dpe : c - 162, a-5, consommation d'énergie primaire : 70kwh / m2 / an, le prix de vente est de 159000euros fai. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contacter anais rival de nextlogis 135 avenue de la république 11120 st nazaire d'aude au 06 86 93 06 71 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Cette charmante propriété de 103 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Une maison au charme authentique Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne 2 côtés vous invite à découvrir un séjour spacieux de 25 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de vos espaces de vie. Vous apprécierez également les 2 WC, dont un à l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Un intérieur neuf et moderne L'intérieur de cette maison est entièrement neuf, alliant esthétique et fonctionnalité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des intempéries et des nuisances extérieures. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, complètent parfaitement cet intérieur raffiné. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Un confort optimal Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. La toiture, refaite à neuf, vous assure une protection durable contre les éléments. L'assainissement est également pris en compte, pour une tranquillité d'esprit totale. Proximité des commodités Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison mitoyenne 2 côtés, alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 379 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 398792 (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Limmobilier. net vous propose situé entre Narbonne et Béziers, proche de Capestang 4km et de son supermarché. Une villa 6 pièces de 150 m² composé de : -au rez de chaussé Une pièce à vivre de 60 m² salon, salle à mangé, cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur l'étang de Capestang (côté nord) et une terrasse de 15 m² (côté sud) Un garage deux chambres dont une avec salle d'eau - au premier étage 3 chambres dont une suite parental une salle de bain avec jacuzzi Les plus : piscine pool house clim réversible volets électriques pole à bois grand garage 2 terrasses 4 faces terrain de 1100 m².

No4446 argeliers, rare à trouver, proche supermarché, commerces, pharmacie et docteurs, et canal du midi, à 12mn de st marcel, belle maison de caractere en pierre avec jardin, piscine et garage, comprenant au rdc une cuisine ensoleillée de qualité avec plan de travail en granit, un bel espace de vie de plus de 49 m² avec 3 portes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, 3 chambre + 1 bureau en étage (ou petite chambre d'appoint), 3 wc en tout et 2 sde, garage et cave à vin, et un parking privé fermé pour placer un véhicule supplémentaire. Attention au coup de coeur ! Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, ericsaint marcel immobilier ci après le lien de la visite video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4446 pour voir la video, merci).

Iad france - julie puche vous propose : cazedarnes - domaine a fort potentiel- maison principale 266 m² - 7 chambres - cuisine - bureau - nombreuses dependances - ecurie - atelier - cave ce domaine de caractère, situé dans une commune de l’hérault, comprend deux habitations, ainsi qu’un ensemble complet de bâtiments. Idéal pour un projet familial ou touristique, ce domaine allie charme et potentiel de développement. La maison principale comprend sept chambres spacieuses, et deux salles d’eau le tout répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 40 m² équipé d'une cheminée fonctionnelle, d'un bureau de 19 m² et d'une cuisine. Les menuiseries sont en simple vitrage. La climatisation est présente au rez-de-chaussée et au premier étage. L' habitation indépendante, entièrement rénovée, comprend deux chambres, dont une mansardée, et est dotée de fenêtres en double vitrage. Elle est parfaite pour un logement d’appoint ou une maison d’hôtes, sans nécessiter de travaux. Vous trouverez de nombreuses dépendances : une écurie, d'une surface de 102 m² au sol sur deux niveaux possédant un râtelier sur toute la longueur, un atelier de 151 m², un garage de 88 m² et une cave de 370 m² au sol. Ce domaine est idéal pour les amoureux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement verdoyant au calme avec vue sur la campagne de Saint-Chinian, je vous présente cette magnifique propriété d'environ 300 m² récemment rénovée comprenant 3 habitations avec piscine et dépendances sur 10ha de terrain arboré de garrigues et de pinède. Maison principale comprend : séjour avec poêle à granule, plafond cathédrale et poutre apparentes, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Gîte 1 : séjour avec mur en pierres, poutres apparentes, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc Gîte 2 : cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien : salle de jeux, deux remises, deux caves, une écurie, de nombreuses possibilités de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Découvrez cette magnifique maison située sur un vaste terrain de 5 378 m², parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. Caractéristiques de la maison : Une grande pièce de vie ouverte comprenant une cuisine moderne, un coin salle à manger et un salon convivial, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses offrant un cadre chaleureux et accueillant, une salle d'eau, une buanderie et un toilette. Profitez de deux logements T2 indépendants, parfaits pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière. Espace extérieur : Détendez-vous dans le pool-house attenant à une belle piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Un coin avec barbecue et four à pizza est à votre disposition pour passer de superbes moments en famille ou entre amis. Un grand garage pour tous vos besoins de rangement ou pour abriter votre véhicule, une cuisine d'été et même une cave à vin ! Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 06 16 45 25 08, E-mail : thomas.plesniarski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657.

Iad france - yohann maes vous propose : maison de village-garage-terrasse au coeur du pittoresque village de bize-minervois, cette ravissante maison de village de 75 m², en excellent état, offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéalement située, elle vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 65 m² carrelé avec coin buanderie, atelier, et même la possibilité de créer un espace cave à vin. Quelques marches nous mènent dans la pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, wc, et une chambre avec placard donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine surplombant la pièce de vie vous permettra de créer une deuxième chambre, un bureau, un espace détente. Les équipements sont les suivants. -climatisation réversible -poele à bois et pellets -menuiseries double vitrage -volets roulants solaires -panneaux solaires en autoconsommation -velux avec volet roulant solaire dans la mezzanine ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme qu'offre cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier, joignable au o6.69. Ii. 76.95, vous propose aujourd'hui cette charmante maison de village entièrement rénovée de type 3 d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un garage en sous-sol de 70 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules, entièrement dallé, et une cave d'environ 8 m². Ce bien offre une très belle pièce de vie avec cuisine neuve et entièrement équipée, semi ouverte d'environ 40 m², équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poèle à bois de marque godin (possibilité d'utiliser des granulés). Une grande mezzanine surplombe le séjour faisant environ 16,50 m² avec rangements, équipée d'un velux électrique et store solaire, pouvant être facilement transformée en seconde chambre. Au niveau de la pièce de vie, vous trouverez, une chambre avec placard aménagé et une terrasse privative avec jolie vue dégagée d'environ 10 m², bien ensoleillée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et wc. 12 panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien, pouvant produire la consommation propre ainsi qu'un revenu annuel d'environ 600 eur. Tout a été refait à neuf : façade, électricité, plomberie, cuisine de marque ixina, portail du garage en bois fait sur mesure, volets, radiateurs, climatisation réversible, cumulus, dallage du garage, étanchéité terrasse, volets électriques, double vitrage. Aucun travaux a prevoir, vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1060 eur / an prix de vente : 178.000 eur frais d'agence inclus pour plus de renseignements ou une visite : o6.69. Ii. 76.95.

Fiche Id-SIT174499 : Située dans un village touristique de caractère, cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel après modernisation. Avec une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 54 m² avec WC, une cuisine à aménager selon vos envies, un salon indépendant, ainsi qu'un grand garage d'environ 66 m²; une cour de 75 m² complète ce niveau, À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un immense grenier d'environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le dernier niveau abrite deux spacieuses chambres supplémentaires et une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir (chauffage, électricité, aménagement de la cuisine, etc.) afin de créer une maison familiale confortable et pleine de caractère. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique / gîte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Village du Minervois toutes commodités ravissante maison de village en pierre entièrement rénovée qui vous propose au rez de chaussée un grand garage dallé d'environ 63 m² avec coin buanderie et une cave. Au 1er étage jolie pièce de vie lumineuse et climatisée avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé et salle de bain avec baignoire et w. c. Une mezzanine pouvant faire office de 2ème chambre avec velux. Une terrasse carrelée d'environ 10 m² vous est également proposé. 12 Panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus. Les plus : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois et pelet, radiateurs d'appoint à inertie, volets roulants solaires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située à Maureilhan, ville paisible de la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles et desservie par les transports en commun Son exposition sud-ouest ajoute une luminosité naturelle appréciable. La propriété s'étend sur 1000 m² de terrain, avec une piscine, une terrasse, une dépendance de 60 m² et un jardin arborée. À l'intérieur, la villa de plain-pied de 160 m² se compose d'un séjour avec cuisine et un grand cellier, trois suites parentales avec salle d'eau, un atelier couture dressing, et une piscine spa intérieure. Les 3 chambres, les 2 toilettes et les 3 salles de bain offrent confort et intimité aux résidents. La cuisine équipée, les placards dans les chambres, le sol en carrelage et en parquet, ainsi que les baies vitrées ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à l'espace intérieur. Des travaux sont à prévoir concernant la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de maitre - 273 m² habitable - 2860 m² de jardin - piscine au sel de 11 x 5 m - cuisine d'ete - jacuzzi - 5 chambres - cuisine separee + arriere cuisine - garage / remise de 300 m² au sol + 300 m² a l'etage - cave a vin - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques centralise - puit - materiaux de qualite - toiture refaite - systeme de video surveillance * située à 30 min de narbonne, village typique du sud de la france avec toutes les commodités et bordé par le canal du midi, venez découvrir cette magnifique propriété de 273 m² habitable + 120 m² à aménager sur un parc arboré de 2860 m² avec sa grande piscine, sa cuisine d'été de 40 m² et son jacuzzi 5 places. Un grand garage de 300 m² au sol + 300 m² à l'étage complète le tout. Cette demeure se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée avec arrière cuisine donnant accès sur les terrasses extérieurs, un double séjour avec porte fenêtre, baie vitrée et sa cheminée centrale, une chambre / bureau de 20 m², une cave à vin et l'accès au garage. Celui-ci possède une grande porte motorisée de 4x5 m et un accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses de 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le 2ème étage de 120 m² peut être également aménagé car il possède déjà des pièces existantes (chambres / salon / salle d'eau) avec fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Côté extérieur, ce parc paysagé et à l'abris des regards, dispose de différents espaces tels qu'une cuisine d'été couverte, un espace détente avec piscine maçonnée au sel de 11 x 5 m, un jacuzzi 5 places et plusieurs terrasses bordant la maison. Un puit est également présent avec un arrosage entièrement automatisé. Une buanderie indépendante complète le tout. Afin d'apporter davantage de confort, cette demeure de prestige possède la climatisation réversible, des cheminées en marbre, la centralisation des volets, un système de vidéo surveillance, un puit et une toiture entièrement refaite. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour je suis désolé pour vous, cette maison est sous offre acceptee ou compromis de vent en cours les visites ne sont plus disponibles, merci pour votre compréhension. - / - no4471 : a 20 minutes de narbonne, maison de village de 44 m² sur trois niveaux comprenant un séjour / cuisine de 16.68 m², au premier une salle d'eau de 3.13 m² ainsi qu'une chambre de 10.26 m², une seconde chambre de 10.46 m² se trouve au dernier étage. Cave en sous sol et possibilité de stationner devant le bien. Secteur calme et recherché proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux à prévoir. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai), pour tous renseignements et pour organiser une visite, contacter thierry o6.61. 02.27. 57.

Fütterer Property vous présente une propriété unique et exceptionnelle située à SALLELES D'AUDE, village historique réputé pour sa douceur de vivre, son Canal de Jonction et ses vignobles environnants. Cette propriété, proche du Canal du Midi, actuellement classée 3 étoiles, composée de plusieurs bâtiments sur 2554 m² de terrain, offre de nombreuses possibilités pour développer un projet touristique unique et rentable. La propriété comprend une Maison de Maitre spacieuse et lumineuse se développant sur une superficie d'environ 292 m² habitables, avec son vaste hall d'entrée, son espace de vie avec cheminée, ses deux séjours, sa cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, ses cinq chambres climatisées dont un espace parental avec salle de bains, sa salle de douche, sa salle de bains, ses trois toilettes indépendants. Un appartement de type 2 bis d'environ 52 m² à rénover complète cet espace de vie spacieux et confortable. À l'extérieur, vous trouverez une maison des vendangeurs 4 pièces d'environ 90 m² à rénover, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation en gîte. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 240 m², parfait pour stocker du matériel ou pour une utilisation en atelier. Enfin, la cave viticole d'environ 250 m², comprenant 11 cuves à béton et 3 cuves inox, offre de nombreuses possibilités pour une exploitation viticole. Cette propriété unique, avec ses différents bâtiments, offre de nombreuses possibilités pour créer un projet touristique sur mesure. Imaginez les possibilités : chambres d'hôtes de charme, gîte de luxe, location saisonnière haut de gamme, ou encore exploitation viticole. Avec son emplacement privilégié, cette propriété est un choix idéal pour les touristes en quête d'authenticité, de confort et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité de créer un projet touristique unique et rentable dans un cadre exceptionnel. Contactez MARGAUX dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété et ses différents bâtiments. Réf. 3841 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4355.00 et 5893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - benoît carette vous propose : mirepeisset : maison de village 4 faces – t4 - 95 m² – patio extérieur – petit terrain – cave - garage. Aux portes du minervois et à quelques minutes du célèbre canal du midi, cette maison de 95 m² située au coeur du village de mirepeisset nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison comprend, au rdc, une pièce à vivre avec salon / séjour et sa cuisine ouverte à recréer entièrement, donnant accès à un patio extérieur en pierre de pays de 15 m². Nous trouvons également une salle d'eau, 1 wc. L’exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Coté nuit, 2 premières chambres, dont une avec petit dressing se trouvent au 1er étage. Au second, nous trouvons une très grande pièce de 29 m² pouvant faire office de 3ème chambre ou laisser cours à votre projet selon vos envies. Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'un garage. En contrebas, la maison propose également une petite parcelle de terrain ainsi qu'une cave de plus de 30 m². Toiture récente de 2024, sous décennale. Vous rêvez d'acquérir un petit cocon à rénover entièrement et à votre goût dans un environnement calme et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces située à mirepeisset est l'opportunité qu'il vous faut et est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs en quête de potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable petit bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vidéo immersive sur demande - visite rapide - benoit carette – avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.