Vente maison avec jardin à Quarante (34310)

Située au cœur du charmant village de Quarante, cette maison de maître combine à la perfection confort moderne et caractère authentique. Avec ses 130 m² habitables, ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes pour une vie paisible et élégante. Points forts de la propriété : - Aménagement intérieur : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un grenier aménagé offrant des possibilités multiples, ainsi que de dressings intégrés pour un rangement optimal. - Confort et équipements : Climatisation gainable, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, espaces lumineux et chaleureux. - Extérieurs : Grand emplacement privé permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, sécurisé par un portail électrique. - Garage spacieux de 80 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. - Une dépendance de 80 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Le résultat est un lieu à la fois pratique et raffiné, conçu pour des moments de plaisir autour du vin. Un cadre de vie privilégié : Cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le charme typique de Quarante, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible ajoute à l'attrait de cette demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Référence agence : 27811.

À Vendre Quarante 34- Maison de Village Coup de Coeur dans l'Hérault Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus. Située au coeur d'un village authentique et dynamique de l'Hérault, cette superbe maison de village de 130 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira dès les premières minutes de visite. Sur trois niveaux, elle offre une belle harmonie entre caractère et modernité, avec trois chambres, dont une nichée dans les combles aménagés avec un espace bureau, idéale pour télétravailler dans le calme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'étage, une salle d'eau au second étage, et un WC à chaque niveau pour plus de confort. La cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir vos proches en toute convivialité. En bonus, une vaste dépendance comprenant une salle de réception (un véritable chai) avec sa cave qui pourra accueillir famille et amis, ou même se prêter à une activité indépendante. Le plus : un immense garage, aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, extension de l'habitation. ). Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Le tout, à proximité immédiate des commodités, dans un village recherché, où il fait bon vivre à l'année comme pour les vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT172505 : Texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : Quarante, Maison jardin à quelques mètres d'environ 160 m² comprenant 5 piece (s) dont 3 chambre (s) + Jardin de 300 m² - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cheminee - chauffage : Bois Poêle - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - isabelle da cruz vous propose : * maison de plain-pied - 3 chambres - 2 verandas - jardin arbore - garage * située sur la commune de quarante. Venez découvrir cette maison de plain-pied en 4 faces de 100 m² habitable, comprenant une cuisine aménagée- équipée, ouverte sur l'espace de vie de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau avec sèche serviette, un wc indépendant, une buanderie, 2 vérandas et un grand garage de 36 m². Côté extérieur, un beau jardin arboré et clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hérault, maison de caractère de 143 m² de type 6, garage de 98 m² et combles aménageables de 73 m², la maison bénéficie d'un jardin (parcelle de 395 m²) avec 2 terrasses au calme. Budget 166000 euros (honoraires à charge vendeurs) rare sur le marché, cette maison r + 2 dispose au réez de chaussée d'un hall d'entrée avec couloir desservant l'espace salon -séjour avec insert, une cuisine -salle a manger aménagée équipée avec accès sur la terrasse et le jardin mais aussi sur un wc indépendant. Le garage de 98 m² qui a lui aussi un accès direct sur l'arrière de la maison offre de beaux volumes et des combles aménageables. Au premier étage, le palier vous permet de découvrir 4 belles chambres, et salle d'eau avec wc. Au dernier étage un accès aux combles. À l'extérieur, se trouve une annexe, un petit atelier, mais également. La maison dispose d'un petit jardin et d'une terrasse a l'avant une maison qui bénéficie d'un fort potentiel, possibilité d'ouvrir les murs des terrasses pur optimiser les extérieurs. Mandat 388 759 (dpe : e / ges : e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3730 euros. Pour un complément d'information ou découvrir cette maison contactez mme butin candylene au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac813711397) auprès de la société propriétés privees. Com vertou carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée fnaim rcpro mma127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante ancienne maison de Maitre à Quarante - 4 chambres (possibilité 5) - Jardin - loggia - Garage et bureau - double vitrage - climatisation réversible. Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison située à Quarante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Un grand séjour traversant très lumineux se trouve également dans cette maison. S'étendant sur une surface totale de 171 m² sur un terrain de 235 m², cette maison vous propose 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ainsi qu'un bureau vous offrent également un espace de travail pratique et fonctionnel, tandis que la cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Le jardin de la maison vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, un garage de 100 m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'état général de cette propriété est excellent (DPE EN A), ce qui vous permet d'emménager rapidement et de vous sentir chez vous dès le premier jour. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les doubles vitrages sont présent dans toute la maison, une partie avec volets électriques. Située sur la commune de Quarante, cette maison offre un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette ravissante ancienne maison de maitre à Quarante. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante maison de village à rénover - 3 chambres - Terrasse - Quartier paisible Offrez-vous une opportunité rare d'investissement dans le pittoresque village de Quarante avec cette charmante maison de village à rénover. Avec sa superficie de 70 m² et ses 3 chambres, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves ou pour un projet de rénovation et de revente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine séparée offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée apporte praticité et confort supplémentaires. Aux étages, 3 chambres sont proposées, chacune avec son propre cachet pour une personnalisation totale. Une salle de bain à rénover complète le premier étage, idéale pour créer un espace de détente moderne et fonctionnel. Une terrasse est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en extérieur. Située dans un quartier paisible, cette maison de village offre un cadre de vie tranquille et authentique, parfait pour les amateurs de calme et de sérénité. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette demeure pleine de potentiel en un havre de paix à votre image. Un véritable projet de rénovation qui saura combler vos attentes et vos ambitions architecturales. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donnez vie à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à quarante, maison t5 de 1995 sur un terrain arboré de 4000 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon, 1 suite parentale, 1 buanderie, 1 wc, 2 vérandas et un garage, a l'étage 3 chambres, 1 sdb, 1 wc. Son exposition est parfaite en toutes saisons, elle est climatisée et au calme. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de maître spacieuse et élégante, avec un merveilleux jardin clos de murs baigné de lumière. Il bénéficie d'une piscine chauffée ainsi que d'une pergola à l'ancienne pour des repas en extérieur. Vous y goûterez son atmosphère bucolique : chant des oiseaux et senteurs méditerranéennes. L'entrée se fait par un impressionnant escalier extérieur, lequel mène à ce qui était l'étage des maitres qui fonctionne de façon autonome. Une grande porte d'entrée donne accès à un sas, prolongé par un couloir typique des maisons bourgeoises. À ce niveau, on trouve une grande cuisine équipée, Plusieurs pièces en enfilade rappellent l'esprit bourgeois des lieux : un salon et sa cheminée languedocienne, une salle à manger et sa cheminée en marbre rose, un bureau, Cet étage est doté de tout le confort moderne, avec ses trois chambres, sa salle de bains pourvue de baignoire, douche et WC Il y a un second WC séparé. Au fond du couloir une porte donne accès à la cage d'escalier. Un escalier sur mesure, de forme hélicoïdale et en bois et fer forgé, distribue les trois niveaux Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin dont les propriétaires ont vanté les charmes. Ce niveau fonctionne de façon autonome. Deux belles pièces donnent sur le jardin : salon de musique et chambre. Une salle de jeu agrémentée d'une cuisine d'été et de grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un garage à l'avant de la maison soulignent le caractère parfaitement autonome de ce niveau Le dernier étage a été conçu dans un esprit maison de famille, avec son impressionnante salle de 80 mètres carrés, parfaitement isolé du froid comme du chaud grâce à du chanvre. Ses poutres centenaires et ses carreaux en terre cuite rappellent l'anciennetés des lieux Deux grandes chambres et un grenier isolé (pouvant aisément être converti en petite cuisine et salle de douche) complètent ce niveau. Sa rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, supervisée par un architecte et sous l'égide des bâtiments de France : double vitrage en pin massif, enduit à la chaux traditionnel, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et climatisation réversible. Ce bien d'exception peut avoir plusieurs vocations. Celle d'une maison familiale ou de chambres d'hôtes Ce bien peut aussi être divisé en trois appartements afin d'en assurer une rentabilité assurée, car il est situé dans un village très apprécié, offrant de multiples avantages. Il se trouve entre Béziers et Narbonne, d'un accès facile à un aéroport international et aux grands axes routiers. Cette région bénéficiant de paysages magnifiques avec ses forêts, ses lacs et ses vignobles, et la côte est à seulement 25 kilomètres. Une perle à ne pas rater.

Maison isolée et au calme, terrain de plus de 4000 m² arboré d'oliviers, 160 m² habitable comprend un séjour de 40 m², une cuisine ouverte équipée, deux vérandas, une suite parentale au rdc, une buanderie, trois chambres à l'étage dont une avec terrasse, salle de bains et wc. Grand garage. Autonome en eau et panneaux photovoltaiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : creissan - villa 138 m² - salon avec cheminee - salle a manger sur cuisine ouverte equipee et amenagee - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - terrasse - piscine - boulodrome - cuisine d'ete - pinède - 2 abris de jardin avec acces pour le stationnement. Maison traditionnelle de 138 m² r + 1 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon avec cheminée traversante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage, deux autres chambres avec placards, une deuxième salle d eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, une piscine, un boulodrome sous une pinède ainsi que deux abris de jardin avec portails électriques pour du rangements ou du stationnement de véhicules. Le tout sur une parcelle de 1195 m². Les + : climatisation réversible, fibre, menuiseries pvc double vitrage, cheminée, vue dégagée, le tout au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, Propriété située dans un secteur calme et résidentiel, proche du cœur du village de Creissan, à 20' seulement de Béziers et 25' des plages. Villa individuelle, composée de deux habitations et implantée sur une parcelle de terrain de 684 m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 45 m² aménagé avec goût, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, WC et son charmant jardinet agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue. À l'étage, l'habitation à terminer, en état hors d'eau hors d'air, offrant un potentiel de 180 m² habitables, en projet, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 Mezzanine, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 WC. Le tout donnant sur un jardin à l'arrière et sur deux grandes terrasses dominantes, proposant une vue dégagée sur la nature. Un double garage de 160 m², avec portails motorisés, bureau, kitchenette, espace buanderie et WC. Places de parking privatives. Ideal entrepreneur ou passionné de camping-car. Une visite vous séduira. soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Charmante Maison de Village à Creissan - Idéal pour Rénovation Créative Bienvenue dans cette vigneronne pleine de potentiel, située à Creissan, offrant un espace de vie généreux et un jardin ensoleillé. Avec une surface totale de 130 m², cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre propre oasis de confort et de style. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle à manger et un balcon offrant une vue magnifique. Chaque pièce a son propre charme authentique, prêt à être rénové selon vos goûts et besoins. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'un jardin offrant la tranquillité et l'intimité nécessaires pour profiter pleinement des beaux jours. Située sur 3 étages, la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre future demeure selon vos envies. Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme et typique d'un village du sud de la France, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette charmante maison de village à Creissan et de créer votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Située à Creissan, village situé à 20kms de Béziers et 25 kms de Narbonne, cette maison rénovée de 90 m² offre un havre de paix à la campagne. Elle est parfaite pour une vie tranquille en pleine nature. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1563 m², offrant calme et sérénité. Deux parcelles de terre complètent ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. La maison de 5 pièces est composée d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace salon supplémentaire très cosy ou vous pourrez vous détendre auprès du poêle. Son emplacement isolé offre un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la vie urbaine. En résumé, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, tout en étant à proximité de villes et commodités pour un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Nichée sur les hauteurs pittoresques du village de Creissan, qui offre toutes les commodités (commerces, écoles et transports. ), cette magnifique villa vous attend pour vous séduire par son charme et sa vue imprenable. Venez découvrir ses 187 m² habitables de calme et de sérénité : 4 Chambres Spacieuses : Pour des nuits reposantes et un confort optimal. 1 Grand Séjour / Salon : Lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les chefs en herbe. 1 Piscine 5x10 : Avec pompe à chaleur, pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. 1 Bureau Indépendant : Idéal pour le télétravail ou un espace de créativité. Un espace extérieur soigneusement aménagé vous attend, parfait pour des barbecues, des jeux en plein air et des soirées d'été inoubliables. Points Forts Supplémentaires : Climatisation Réversible et Gainable (air zone) : Pour un confort optimal en toute saison. Porche et Parking : Pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : SOUS OFFRE ! Opportunité à Saisir : remise à Rénover sur un Grand Terrain à Creissan ! Vous rêvez de transformer une remise en une magnifique habitation ou projet atypique ? Cette remise de 150 m² à rénover sur un terrain de 630 m² à Creissan est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une surface généreuse, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé selon vos désirs. Situation et Environnement : Creissan, charmant village du département de l'Hérault, situé à quelques kilomètres de la Méditerranée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. Description du Bien : Cette remise d'une superficie de 150 m² s'élève sur un terrain de 630 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse ou même une piscine. Actuellement sans aménagement intérieur, elle vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et original. Travaux à Prévoir : Une rénovation complète est nécessaire, ce qui représente une belle opportunité pour laisser exprimer votre créativité et votre style. Imaginez les volumes, la lumière, les matériaux. Vous pourrez créer la maison de vos rêves, à votre image. Points Forts : - Grand potentiel de transformation - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et authentique - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Cette villa de 126 m², en parfait état et sans travaux nécessaires, offre des prestations très attractives. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Superficie et disposition : Au rez de chaussée : Salon : Un grand salon d'environ 32 m² avec un espace bureau Cuisine : Cuisine d'environ 10 m², entièrement équipée et aménagée WC séparé Au 1er étage : Chambres : 3 grandes chambres de plus de 12 m² chacune environ dont 2 avec dressing Une salle d'eau avec double vasques et douche Un WC séparé Espaces extérieurs : Jardin : Aménagé avec soin, offrant un environnement calme et confortable Piscine : Idéale pour se rafraîchir et se détendre Véranda : D'environ 16 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison Équipements supplémentaires : Puits : Alimente la maison en eau, ce qui peut être un atout écologique et économique Garage : Espace de stationnement sécurisé Carport : Espace de stationnement supplémentaire Cette villa présente de nombreux atouts pour ceux à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Son jardin, la piscine et la véranda ajoutent un attrait supplémentaire pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité à Creissan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre magnifique maison de 187 m² à creissan (34) avec vues splendides. Orientée sud ouest cette maison sur les hauts du village offre toutes les commodités. Elle se compose au rdc de 2 chambres, 1 sde, 1 wc, 1 buanderie, 1 bureau indépendant et hall d'entrée, grande terrasse a l'étage, un grand sejour salon avec sa cheminée, 1 grande cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1sdb, 1 wc, grande terrasse avec pergola pour profiter de la journée et des soirées. De plus, un beau jardin avec une piscine chauffée qui vous permettra d'en profiter de nombreux mois. Pour le confort : climatisation réversible gainable, de nombreux espaces de rangement, un porche et stationnement extèrieur goudronné. Il ne reste plus qu'a poser vos valises a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Hérault, en exclusivité, 34370, creissan, maison comprenant l'habitation et le garage en dessous de 60 m² chacun. Le tout sur une parcelle de 670 m². Budget 169 000 euros (honoraires a charge vendeurs). L'habitation comporte un espace de vie avec cuisine aménagée, un couloir dessert salle d'eau et deux chambres avec placard et un wc indépendant. Vous aurez accès a la terrasse de 23.8 m² par l'espace de vie et descendre au jardin. Vous pourrez bénéficiez d'un garage de 58 m² en réez de chaussée. Des travaux ont ete realises maçonnerie, réseau d'assainissement tout a l'égout sans servitude, électricité, plomberie, (compteur neuf) gouttières aluminium. Mandat 392980 (dpe : d / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 2 lots (). Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Iad france - cédric coste vous propose : maison recente - 3 chambres dont une suite parentale - piscine tubulaire - grand sejour / cuisine de 75 m² - cuisine d'ete - terrasse - vue incroyable - clim gainable - dans le village de cruzy, à 25 minutes de narbonne et de béziers, vous trouverez cette maison récente sur une parcelle de 1000 m², grace à son emplacement, vous pourrez profiter d'une vue sur les vignes du séjour ou de la terrasse, les 3 belles chambres dont la suite parentale seront parfait pour une famille, la totalité du sous sol est utilisé en garage ce qui permet d'avoir un espace de stockage très interressant. Côté extérieur, la cuisine d'été permet d'avoir un espace de détente au bord de la piscine, ou 'organiser des repas entre amis quelques soit la saison. Appelez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, située dans la charmante ville de Cruzy. Construite en 2023, cette maison vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison propose un agencement optimal pour votre confort. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec un salon séjour cuisine ouvert de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, permettant de réguler la température en toute saison, d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels ou de loisirs. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne et confortable à Cruzy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique narces vous propose : maison de village cruzy 178 m² au total - 3 niveaux - 4 chambres - remise - cour 51 m² - toiture refaite - parking a proximite découvrez cette maison de village à fort potentiel, située dans le charmant village de cruzy, on y retrouve 178 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour de 51 m² et une jolie remise. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger avec cheminée, suivi d'une cuisine de 13 m² avec accès à la cour et remise. Une salle d'eau avec wc présent sur ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres de 14 m², 18 m² et 21 m². Une salle d'eau et un deuxième wc complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Au dernier étage une chambre de 16 m² avec un accès au grenier d'environ 22 m². De l'autre côté de la maison un autre grenier d'environ 30 m². Remise 2x45 m² sur deux niveaux + menuiseries double vitrage au rdc + toiture refaite en 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente au coeur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible entre vignes classées en AOC Saint-Chinian et patrimoine historique, une maison d'habitation composée de deux parties distinctes : Maison principale - répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant à une pièce de vie de 35 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un escalier en colimaçon, situé sous un grand velux pour optimiser la luminosité, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage : Vous y trouverez une première chambre de 12 m², un dégagement, un dressing de 5 m² (stratégiquement placé sous une mezzanine de moins de 1,80 m de hauteur, pouvant servir d'espace détente / lecture), ainsi qu'une grande salle de bain avec douche de 13 m² entièrement carrelée. Deuxième étage : Une seconde chambre de 13 m², un dressing de 12 m² et un grenier de 17 m², pouvant être aménagé selon vos goûts. Annexe - appartement : D'une superficie totale de 30 m², cet appartement est accessible depuis la cuisine de la maison principale ou via une ruelle pour une entrée privative. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 11 m². Premier étage : Une chambre de 6 m² avec un espace salle d'eau de 2 m². Deuxième étage : Une seconde chambre de 10 m². La maison, y compris l'appartement indépendant, offre une surface totale de 171 m², le tout sur une parcelle de 98 m². La propriété est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, gérés via une commande centralisée. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une VMC. Découvrez ce village qui propose des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche de calme et de nature. Le bien se trouve à 25 km de la ville de Narbonne et à 30 km de Béziers, les aéroports de Carcassonne (70 km), de Béziers-Cap d'Agde (40 km), de Montpellier (100 km) et de Perpignan (85 km) sont facilement accessibles. Les plages de la Méditerranée, notamment celles de Narbonne-Plage et Valras-Plage, se situent à environ 45 km. Pour plus d'informations, contactez Carla. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche Id-SIT173391 : Dans un joli vilage avec commodités, belle maison en pierre restaurée d'une superficie habitable d'environ 170 m² avec 2 belles cours (106 m² au total) et atelier avec son étage de 14 m² au sol. Elle possède une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 81 m² (cheminée de type Languedocienne) avec une belle cuisine aménagée donnant sur une cour de 54 m². Toujours en rez de chaussée, chambre, salle d'eau, WC séparé et une grande buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 27 m² ( bureau / salle de jeux),2 chambres et une salle de bains avec douche / baignoire / double vasque et WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et les murs intérieurs sont doublés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 322000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1867 et 2527 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).