739 000 €
Maison 8 pièces 161 m²
Chevilly-Larue (94550) Iad France - Sandra Pires vous propose : Découvrez cette maison de 161 m² habitables (185 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de 551 m², située dans un secteur résidentiel et calme, recherché pour sa qualité de vie. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports (tram T7, bus, accès rapide à l’A6, l’A86, et à la ligne 14 du métro – Grand Paris). Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie confort et prestations de qualité. Elle bénéficie d’une toiture neuve, d’un ravalement récent, ainsi que d’un système de pompe à chaleur réversible, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l’année. Elle se compose comme suit : •Au premier niveau : une entrée distribuant un séjour traversant, lumineux et chaleureux, une cuisine dinatoire séparée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche, et des WC indépendants. •À l’étage : un palier dessert trois chambres, un grand dressing, et une salle d’eau avec WC. •En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente, une salle de sport avec accès direct au jardin, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un garage avec rangements et une cave à vin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé au calme, agrémenté d’une dépendance et de deux cabanons. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s’installer à Chevilly-Larue, une commune dynamique aux portes de Paris, en pleine valorisation grâce à l’arrivée du métro et aux nombreux aménagements urbains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.