Vente maison avec cave à Saclay (91400)

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian. Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière. Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER C se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que HEC, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et EDF. Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles. Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AGPI vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 318 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés (plus de 10 m² habitables) offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter ! Cette maison nécessite des rafraîchissements et des mises aux normes, mais elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 149 m² - Idéalement Située Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en l'an 2000 saura vous séduire par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. * Description des pièces : * - RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour / salon, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. - Etage : Mezzanine / bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante, une chambre master avec sa salle d'au et un wc indépendant. - Un grand garage et atelier avec un sous sol aménagé en salle de jeux avec cave a vin. - Orientée à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. * Avantages : * - Année de construction récente (2000) garantissant une bonne isolation et des équipements modernes. - L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. - La maison ne requiert aucun travaux, offrant un environnement de vie serein et confortable. - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison est un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux résidents désireux de personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins et leurs envies. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villiers-le-Bâcle, village préservé au cœur de la vallée de Chevreuse, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre bucolique, chargé d'histoire. Depuis l'entrée, vous accédez à une salle à manger chaleureuse, ornée de poutres anciennes et d'un insert, véritable cœur de la maison. Sur sa droite, la cuisine fermée, au style campagne, se distingue par sa simplicité fonctionnelle. Sur la gauche, une terrasse exposée plein sud prolonge la pièce à vivre vers l'extérieur, invitant à savourer les beaux jours. Quelques marches plus haut, le salon se déploie en demi-niveau : un espace cosy et lumineux, propice à la détente. À ce même niveau se trouvent la salle de bain et les WC, judicieusement intégrés, accessibles tout en restant discrets. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit modulable : bureau ou chambre d'enfant … À chacun son cocon, dans une atmosphère douce et paisible. Le terrain, arboré, prolonge la maison comme un jardin secret. Un grand garage, une cave et plusieurs dépendances complètent ce bien au charme singulier et sincère. Côté pratique, vous profitez d'un emplacement stratégique : accès rapide à la N118, proximité directe du Plateau de Saclay, et future ligne 18 du Grand Paris Express (station CEA Saint-Aubin dès 2026). Une adresse précieuse, entre tranquillité et avenir. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d’une vraie vie de village avec cette maison individuelle nichée au fond d’une impasse calme et préservée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Sa position dominante vous offre une vue imprenable sur le village et les forêts alentours. La maison principale de 83 m² Carrez / 100 m² au sol propose en rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand salon et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre). L’étage dispose de deux très grandes chambres mansardées de 19 et 20 m² environ. Un sous-sol semi enterré de 36 m² comportant un espace chaufferie, une buanderie et une cave, et un grenier de 26 m² environ, viennent compléter la maison. À l’arrière de la maison vous découvrirez une terrasse et un beau jardin. Il y fait bon vivre à l’abri des regards. Sur l’avant du terrain, vous trouverez une dépendance comportant un double garage fermé et un studio à l’étage de 25 m² environ incluant une cuisine, une salle d’eau et une chambre / salon. Idéal pour location ou activité libérale. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison en plein centre-ville de Jouy en Josas ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces -A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay -A86 / N118 à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : maison de ville dans le coeur historique de jouy-en-josas. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois chaleureux, un wc. Le premier étage dispose de deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un wc. Le second étage mansardé comprend une chambre, un bureau et une charmante mezzanine. Une cave et une petite cour en contrebas complètent ce bien. Cette maison présente à la fois le charme de l’ancien et du contemporain, avec une exploitation optimale et fonctionnelle de tous les espaces. Venez profiter de la vie de village avec la proximité immédiate à pied de toutes commodités (crèche, écoles, tous commerces, gare rer c, bus, etc…). Campus hec, collège de secteur, lycée franco-allemand de buc à 5 / 10min en bus. Grands axes routiers a86 et n118 accessibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Charmante maison familiale avec potentiel d’aménagement – Jouy-en-Josas, Quartier Val d'Albian Vous rêvez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Cette maison traditionnelle de 88 m² ( + combles aménagés en chambre et bureau) est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Ses atouts : -Maison lumineuse, idéale pour profiter d'un cocon chaleureux -Séjour avec cheminée et accès balcon exposé sud-ouest -Cuisine séparée et équipée (possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie de + 30 m²) -4 chambres dont une avec placard intégré -Sous-sol total : garage, atelier avec fenêtre, cave à vin, chaufferie avec accès jardin -Extérieur agréable : jardin arboré, cabanon sur dalle béton et balançoire -Travaux récents et confort assuré -Toiture refaite en 2023 – Ravalement en excellent état -Huisseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation -Un emplacement privilégié : -À 12 min à pied de la gare de Vauboyen -À 20 min à pied du centre-ville et des commerces -Carte scolaire : École du Parc de Diane Un accompagnement sur-mesure pour votre projet de rénovation énergétique ! En tant qu’éco-conseillère, je vous aide à optimiser les performances énergétiques de la maison : du DPE G au C, quels travaux, coûts et aides disponibles ? Je vous guide ! Contactez-nous pour une visite pour faire de cette maison votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De très beaux espaces pour cette maison familiale par excellence ! Séjour triple, 6 chambres, salle de jeux, garage double, un confortable terrain de 660 m² et bien d'autres atouts encore. La vie sera agréable et pratique pour tous les membres de votre famille y compris dans le cadre du télétravail ou d'une activité libérale. Située dans un quartier recherché d'Orsay, vous profiterez d'un environnement calme, entouré de verdure tout en étant proche à pied ou en vélo des écoles, collèges, lycées, du RER B, du stade et du centre-ville. À deux pas, de belles promenades au bord de l'Yvette ou dans les bois vous attendent aussi. Les zones d'activité du plateau de Saclay et de Courtabœuf sont à 5 min en voiture. Les espaces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une large entrée, une chambre et sa salle de bains, wc, une vaste pièce de 24 m² actuellement utilisée en salle de jeux et de travaux manuels, une chaufferie-buanderie, un cellier, un garage double. Au rez-de-jardin, une cuisine lumineuse, un très agréable séjour de 57 m² composé d'une salle à manger et de deux salons éclairés par de larges baies vitrées et donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest, une chambre parentale avec sa salle de bains-wc, une chambre, une salle d'eau, un wc et une lingerie. À l'étage, une spacieuse pièce palière, trois belles chambres, une salle de bains-wc. Deux greniers latéraux complètent cet étage pour un maximum de rangements. Le potentiel d'agencement de cette belle maison est très important. Vous pourrez augmenter ou diminuer le nombre de chambres, créer des espaces de travail, de loisirs, faire de la location notamment avec la chambre en rez-de-jardin. LES PLUS : travaux très récents d'isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, fibre, 3 places de stationnement, construction traditionnelle de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 901347.

Sandrine Defrance vous présente une grande maison de caractère au sein d'un quartier recherché d'Orsay. À moins de 10 min à pied du centre-ville et du RER Orsay ville, l'environnement de cette maison vous offrira calme et verdure sur un très beau terrain arboré de 695 m². Les différents bâtiments des années 20 et 70 forment un ensemble original qui autorise de nombreuses possibilités d'agencement. La propriété se compose actuellement d'une entrée spacieuse, un salon ouvert sur une magnifique terrasse face à la végétation, une salle à manger, une cuisine, six chambres, trois salles d'eau / de bains, deux bureaux, trois wc. En sous-sol, en plus de deux garages, vous trouverez plusieurs caves, buanderie, chaufferie et une cuisine d'été. Cette partie offre de grands espaces de stockage et peut être aussi utilisée à des fins professionnelles. Pour imaginer votre futur chez-vous dans cette belle maison familiale contactez-moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 896481.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Maison familiale de 115 m², 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total – Parcelle de 450 m² Quartier résidentiel CALME et RECHERCHÉ, à 12 min à pied du centre-ville et des écoles, 18 min de la gare RER B Orsay-Ville Située dans un environnement PRISÉ, cette charmante maison en granit offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant authenticité et fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse conviviale menant au jardin. La cuisine indépendante permet de prendre les repas sur place. Vous y trouverez également une salle d’eau et des WC séparés. Accès au vaste sous-sol avec cave et au garage depuis la cuisine À l’étage, un couloir avec rangements dessert quatre chambres confortables avec placards, un bureau modulable selon vos besoins, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les repas d’été et les moments de détente. Un GARAGE traversant complète l’ensemble, avec un accès direct au jardin pour plus de praticité. Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 200 mètres, l’école du centre à 850 mètres, et le collège A. Fleming à 1,2 km. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet récente. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour y construire votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Le Guichet Propriété remarquable fin XIXe – Maison principale de 153 m² (166 m² au sol) + dépendance de 50 m² (78 m² au sol) – Parc arboré de 1 100 m² À 10 minutes à pied des gares RER B Le Guichet et Orsay-Ville À l’abri des regards, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de caractère classée au patrimoine communal vous invite à un véritable voyage dans le temps. Construite à la fin du XIXe siècle et nichée au cOEur d’un jardin arboré aux tilleuls centenaires, elle conjugue avec rareté charme historique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, escalier majestueux, parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes bien pensés. Répartie sur quatre niveaux, la maison principale développe 153 m² habitables (166 m² au sol) avec six pièces, dont quatre chambres. Le séjour lumineux de 34 m², orienté sud, est idéal pour recevoir ou partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et un accès au sous-sol. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et un dressing complémentaire. Le sous-sol complet accueille une chaufferie avec chaudière hybride (fuel avec possibilité de conversion au gaz), une buanderie et une cave. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 50 m² (78 m² au sol) propose une grande pièce avec cheminée, cuisine équipée, salle d’eau avec WC et un espace nuit sous combles. Ce lieu est idéal pour un usage indépendant : télétravail, salle de jeux, studio d’amis ou logement complémentaire. Le jardin arboré de 1 100 m², planté de tilleuls centenaires, offre une atmosphère paisible et intimiste, à deux pas des commodités du centre-ville (commerces à 650 mètres). Des travaux sont à prévoir pour révéler toute la splendeur de cette propriété unique et la personnaliser selon vos envies. ⸻ Un cadre de vie privilégié, aux portes de Paris Située à 20 km de la capitale, Orsay offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et excellence universitaire. Membre du pôle Paris-Saclay (1er en France, 12e mondial), la ville est dotée d’infrastructures modernes (hôpital ouvert en 2024, équipements culturels et sportifs, lycée international) et très bien desservie : •2 gares RER B (Le Guichet et Orsay-Ville), •Ligne 18 du Grand Paris (prévue en 2026), •Accès rapide à l’Aéroport d’Orly et à la gare TGV de Massy. ⸻ Un bien unique, chargé d’histoire et d’élégance, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Maison familiale de 150 m² à personnaliser à proximité du coeur de ville. Vous cherchez une maison spacieuse dans un cadre idéal ? Cette maison traditionnelle de 150 m², construite en 1981, offre un formidable terrain de jeu pour les amateurs d’aménagement et de décoration ! Ses atouts majeurs : Séjour traversant avec cheminée, offrant une belle luminosité 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau (parfait pour une suite parentale ou un espace invité) Cuisine séparée (possibilité d’ouverture pour une pièce de vie encore plus conviviale) Véranda idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Sous-sol aménagé : salle de jeux, bureau, cave, espace de rangement Grand garage, parfait pour stationner avec la possibilité de stocker dans un espace en dessous du garage (accessible par l'extérieur) Un emplacement recherché : à seulement 8 min à pied du centre-ville et de la gare RER B (proximité immédiate ligne de bus) sectorisation Blaise Pascal Un bien à fort potentiel : Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation à votre goût ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - proche centre-ville et complexe sportif, cette maison des années 50 sur base meulière est édifiée sur un terrain de près de 600 m² et se développe sur 150 m². Elle allie parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée surélevé, séjour lumineux avec parquet en chêne massif et bel escalier en métal façonné sur-mesure, cuisine avec sa partie repas, dégagement avec placard, chambre parentale, salle de bains et wc indépendants. Le 1er étage possède une vaste mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque, plongeante sur le séjour et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau est complété de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. Côté rez-de-jardin, on accède directement au jardin et à la partie terrasse ombragée. Ce niveau comprend une pièce avec placards pouvant servir de salle de jeux, surface de stockage ou chambre pour recevoir et des wc indépendants. Un garage boxé avec atelier, une buanderie et un cellier agrémentent les caractéristiques de la maison. Le jardin arboré et paysagé dispose d'une belle terrasse en bois (ombragée par un tilleul en été), d'un abri pour stocker en fond de parcelle et d'une place de stationnement en extérieur. Clé en main, cette maison au caractère singulier est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement facile à appréhender. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. Collèges et lycées : 8min à pied. Gare rer b orsay centre ou orsay le guichet : 10 / 12 min à pied. Accès n118 / a104 / a10 proches. Gare massy tgv : 10 km aéroport orly : 21km classe énergie d / classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1967 euros et 2661 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : grande maison familiale - a 100 m de la place de la ferme - 5 chambres - 3 salles d'eau - jardin paysager au calme située à deux pas des commerces, cette grande maison de 150 m² environ (175 m² au sol), bien entretenue, présente des atouts qu'il vous faut découvrir. Sectorisation scolaire : charles perrault / jules ferry. * les espaces de vie * au rez-de-chaussée : - un séjour double d'environ 30 m², traversant est / ouest et très lumineux, avec sa grande cheminée - une grande cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct sur la terrasse - une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et wc, donnant sur le jardin et dotée d'une climatisation réversible - un second wc séparé au 1er étage : - une seconde suite parentale avec salle d'eau et placard - deux autres chambres avec placard - une 3e salle d'eau - un wc séparé * les atouts * - des combles aménagés (50 m² au sol) pouvant servir de 5e chambre, salle de jeu, bureau, rangement. - cinq chambres, trois salles d'eau et trois wc : pour plus de confort et d'intimité au quotidien. - un garage double, une cave à vin, une buanderie avec point d'eau, un espace de stockage. - une localisation prisée, à 100 m de la place de la ferme avec ses commerces, son marché et dans une rue très calme. - une maison rénovée et bien entretenue : pompe à chaleur et climatisation réversible, vmc, double vitrage, fibre. - un beau terrain paysager de 432 m² avec une dépendance et un abri de jardin. * la localisation * il fait bon vivre à igny : une commune à taille humaine, avec son esprit 'village', bien desservie par la ligne v et les bus qui desservent la gare de massy-palaiseau (rer b, tgv et bientôt ligne 18 du grand paris), proche des grands axes routiers (n118, a10 et a6), du plateau de saclay avec ses écoles prestigieuses et son pôle santé et innovation. Visitez sans tarder ce bien unique qui accueillera bientôt votre famille ! Je suis disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Dans quartier calme et verdoyant, cette demeure de 210 m², sans aucun vis à vis, est idéale pour une grande famille ou des professions libérales. À proximité de toutes commodités, transport et écoles à moins de 15 minutes à pied du RER, cette maison est parfaitement située. Elle dispose de très beaux volumes, de 4 chambres dont une parentale, un bureau, un espace détente pouvant servir de chambre complémentaire, un grand salon séjour, une cuisine avec cellier-cave annexé, une salle de bain et une salle d'eau. En sous bassement, vous découvrirez la buanderie et un studio de 20 m². Vous disposerez d'un double garage de 33 m² ainsi que d'un atelier de jardinage. Le plus de cette maison réside dans l'ajout de 2 studios indépendants de 21 m² chacun en sus de celui de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien guillet vous propose : maison spacieuse et au calme à bures sur yvette - tout a pied. Vous cherchez une maison familiale où tout est accessible à pied et où le calme règne ? Cette belle maison vous offre espace, confort et praticité, à quelques pas des sentiers de la vallée de chevreuse, des commerces, des écoles et des transports. •un cadre de vie idéal dans une rue paisible, un environnement verdoyant et toutes les commodités accessibles sans voiture. •un intérieur spacieux et fonctionnel avec un grand salon lumineux et sa cheminée insert, une cuisine équipée ouvrant sur une belle véranda pour des repas en toute saison, cinq chambres avec rangements, dont deux en rez-de-chaussée (ou une chambre et un bureau), et deux salles de bain pour le confort de toute la famille. •un sous-sol total avec garage pour deux voitures, cave, atelier, buanderie et un bel espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de sport. •un double garage supplémentaire sur la parcelle. •un jardin aménagé avec véranda, cuisine d’été avec four à pizza, sans aucun vis-à-vis. Confortable : •double vitrage pvc, volets roulants. •chaudière gaz récente. •aucun travaux à prévoir. Tout à pied : •commerces, supermarché, marché, cinéma, salle de spectacle, médecins, laboratoires. •écoles et collège de bures-sur-yvette. 3 lycées de secteur. •transports à proximité immédiate (bus, rer b et c), accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement stratégique proche de paris-saclay, de ses grandes écoles et entreprises (cea, cnrs), du groupe hospitalier nord essonne et de la future ligne 18. Venez découvrir cette spacieuse maison et imaginez votre quotidien dans ce havre de paix. Je suis disponible 7 / 7 jours pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Defrance vous présente une belle maison des années 30 dont l'intérieur a été rénové en 2010. Entourée d'un très joli jardin, sans vis-à-vis, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison en transformant le séjour et la cuisine en quatrième chambre pour votre famille et vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre, possibilité d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 885985.

Iad France - Karine Lorin vous propose : À BURES-SUR-YVETTE, à proximité immédiate de la gare RER B et des écoles, venez visiter sans tarder cette belle maison familiale de 113 m² sur une parcelle de 320 m², aux prestations de qualité et très bien entretenue, de construction de 2009, avec son jardin, ses 4 chambres, et édifiée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, avec vie de plain-pied, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux traversant avec cheminée à insert, l'accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, un WC, une chambre avec sa salle d'eau et son WC (possibilité de studio indépendant). Egalement un espace de stockage et chaufferie (chaudière gaz et installation solaire). À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, la salle de bain (double vasque, douche et baignoire) et un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec une partie stationnement pour 2 véhicules ainsi que vos 2 roues, une partie atelier, une pièce de stockage et une cave. Devant la maison vous pouvez également stationner 2 véhicules et disposez d'un portail électrique. Vous profiterez aux beaux jours et pour vos repas d'été d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos exposés Sud-Est, au calme avec très peu de vis-à-vis. Cette maison de 2009, accolée d'un côté à une maison construite plus récemment, a été parfaitement entretenue. Elle dispose d'une installation solaire et d'une chaudière au gaz, du double vitrage, d'une VMC. Elle est équipée de la Fibre Optique. Aucun travaux d'électricité à prévoir. La localisation de la maison est idéale, à proximité de la gare RER B (150m), des écoles maternelle et primaire (600m), de la mairie et du centre-ville (700m) ainsi que d'un parc verdoyant (300m). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle dans un environnement verdoyant et dynamique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / Chevry - Grande maison familiale 236 m² / 8 pièces- type "Rochefort" sur jardin de 1400 m² avec piscine. Propriété de 1976 offrant des volumes d'exception dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des écoles et du cœur de ville. Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, dégagement avec placards, bureau avec bibliothèque sur mesure, triple séjour traversant, cuisine indépendante (possible US) avec cellier, suite parentale avec salle d'eau, wc. Accès au double garage avec cave à vin. À l'étage, un palier / mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle de bain et une grande suite parentale avec double dressing, salle de bain, terrasse exposée ouest. Jardin de 1400 m² avec avec piscine chauffée et abri / local. Rafraichissement complet à prévoir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 681 525 € Honoraires charge acquéreur : 17 475 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, et à proximité de la gare RER B, des zones d’activités et des grands axes routiers. Maison de type Rambouillet 2 de 216 m² environ édifiée sur un terrain de 700 m² environ. Au rdc : entrée cathédrale, séjour avec cheminée et coin repas lumineux et traversants de 56 m², donnant sur la terrasse exposée ouest, cuisine séparée de 13 m² environ, 2 chambres, salle d’eau avec wc, wc séparés avec lave-mains, cellier. À l’étage : grande mezzanine desservant une suite parentale de 31 m² environ avec dressing et salle de bain avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc. La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 36 m² environ. Les 6 chambres, toutes dotées d’un parquet, sont équipées d’un placard ou d’un dressing. Combles aménageables avec une surface au sol de 50 m² environ et une surface habitable de 16 m². Fenêtres pvc, porte d'entrée et volets alu. Garage de 34 m² environ avec porte motorisée et une place de stationnement sur l’allée de garage. Cave Harnois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Dans le quartier Rougemont, en lisière de forêt très au calme, avec vue sur la vallée, dans une impasse, gare RER B à 20 minutes à pieds. Maison construite en 1985 sur un terrain arboré sans vis à vis de 450 m² disposant d'une surface habitable de 127 m². Belle pièce à vivre lumineuse de 36 m², ouverte sur une terrasse carrelée exposée plein sud sans aucun vis à vis. Cuisine dinatoire fermée équipée et aménagée de 16 m². Un toilette, accès à une vaste cave de 21 m². À l'étage, 3 chambres, dont une disposant d'une salle d'eau. Une salle de bains avec toilette. Grand dressing. La maison dispose également d'un studio de 25 m² ayant une entrée indépendante, une pièce, salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique, double vitrage, poêle à bois dans la pièce à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain divisible (4500 m² pouvant être divisés) tennis piscine magnifique domaine parc boise. Propriété de luxe dans un incroyable domaine de près de 10 000 m² (divisible- 4500 m² constructibles), bénéficiant d'un tennis, d'une piscine et d'un parc boisé. À l'abri des regards, ce bien exceptionnel, situé dans un quartier prisé de buc, à proximité de versailles et de la gare des chantiers, bénéficie d'un accès aisé aux commodités tout en offrant un environnement verdoyant et préservé. Proche des écoles réputées (lycée franco allemand, martin luther king) et des espaces naturels, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité, de tranquillité, et d'élégance, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La propriété d'une surface de 298 m² (350 au sol) dispose de 9 pièces, dont 4 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Construite en 1980, elle offre un vaste sous-sol aménagé comprenant cave à vin, buanderies, salle de jeu. Au rez-de-chaussée se trouvent un triple salon salle-à-manger, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un bureau et des wc. Le premier étage, accueille les 4 chambres et 4 salles de bain. Les dépendances, le garage, la piscine, le terrain de tennis et l'immense parc complètent cet ensemble d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 800 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

En exclusivite - située sur la commune de palaiseau dans le quartier recherché et calme de lozère, découvrez cette superbe maison d'architecte de 296 m² avec sous-sol et piscine qui se développe sur une parcelle de près de 1000 m², à proximité des commerces et transports (rer b). Nichée dans un jardin paysagé et entièrement clos de murs, la maison a été conçue pour offrir volumes et jeux de lumières naturelles, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée desservant de multiples espaces de vie en étoile. Un grand espace de vie de plus de 50 m² avec insert 3 faces, coin tv cosy et accès à la terrasse couverte côté sud. Un espace dînatoire de 20 m² plongeant et ouvert sur le salon. Une cuisine récente et équipée d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse arrière équipée d'une cuisine d'été de grande qualité en inox. Deux chambres dont une avec salle d'eau et terrasse viennent compléter ce niveau. Au premier étage, une coursive suspendue offrant un panorama hors du commun dessert d'une part, la suite parentale de 35 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et donnant accès à la toiture terrasse de 50 m² avec vue dégagée, et d'autre part, deux chambres avec balcon, séparées d'une salle de douche avec wc. Dotée d'un grand sous-sol en partie chauffé et accessible également depuis le jardin par une entrée indépendante, ce niveau inférieur possède un bel espace de détente de 60 m² et équipé d'un sauna aux pierres chaudes, douche, wc, et jacuzzi (transformation en habitation ou local pour profession libérale envisageable). Des pièces annexes complètent ce niveau telles que chaufferie / buanderie (chaudière gaz à condensation), cellier et cave. À l'arrière du jardin, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur (6m x 3m) et de sa terrasse en bois. Sur l'avant de la parcelle, l'accessibilité à la maison se fait par un portail électrique et permet de rejoindre le double parking couvert pour stationner les véhicules. La propriété est située à quelques minutes à pied de la gare lozère rer b, des écoles maternelle et élémentaire, des universités et grandes écoles, des commerces du quartier et du marché. Vous accéderez également très rapidement à de multiples zones d'activités (forêts, terrains de sports, golfs), aux grandes zones d'activités du plateau de paris-saclay, aux grands axes routiers tels que n118, a6 et a10. Idéale pour l'épanouissement d'une famille et échanges conviviaux, cette propriété dans un écrin de verdure est propice à la sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.