Vente maison avec cave à Saucats (33650)

Iad France - Bryce Babault vous propose : Magnifique propriété dans un cadre naturel exceptionnel à Saucats, proche de La Brède Située dans un environnement verdoyant, au cOEur d'un parc paysager classé en zone naturelle, cette splendide propriété vous invite à la tranquillité et à l'authenticité. À seulement quelques minutes de La Brède, célèbre pour son cadre bucolique et son accès privilégié à Bordeaux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Présentation du bien : Implantée sur une parcelle de près de 11 500 m², cette maison de caractère offre une surface totale de 379 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 270 m², un étage de 109 m², ainsi qu'un garage de 68 m² comprenant une cave et une chaufferie. L'agencement spacieux et optimisé vous permettra de créer un véritable cocon familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques de la maison : Salon-séjour lumineux de 62 m² : un espace de vie ouvert et agréable pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur le parc paysager. Cuisine indépendante de 30 m² : équipée et spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine. 5 chambres et 1 bureau : de belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Le bureau pourra servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire. Salle de billard : un espace de loisirs qui séduira petits et grands. Véranda : un lieu parfait pour profiter des extérieurs en toutes saisons. 2 salles de bain dont une avec WC privatif et 1 salle d’eau privative. 2 WC indépendants pour plus de confort. Commodités et confort : Pompe à chaleur air-eau : pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement, ainsi que pour l'alimentation en eau chaude sanitaire. Deux garages : un garage attenant et un autre indépendant, offrant de multiples solutions de stockage ou de stationnement. Deux entrées sur la maison et la parcelle : une flexibilité d'accès à la propriété. Un lieu de vie d'exception : Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant confort et cadre naturel préservé. Son emplacement privilégié à Saucats, à proximité immédiate de La Brède, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services. La proximité de Bordeaux, accessible en quelques dizaines de minutes, constitue également un atout majeur pour les amateurs de ville. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété vous offre une multitude de possibilités d'agencement et de projets. Que vous souhaitiez aménager des espaces de détente, créer un espace de travail ou accueillir une grande famille, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À st morillon, au calme, dans un environnement verdoyant, pavillon de 190 m² sur une parcelle de 1500 m². La pièce de vie de plus de 55 m² est baignée de lumière. Vous disposez de 4 grandes chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau. Garage double, combles, piscine et cave accompagnent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À Saucats, sur une parcelle de 9000 m² dans un environnement avec vue sur la nature. Maison de plus de 230 m². Le salon-séjour de 90 m² vue sur jardin, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDB / WC et dressing, salle d'eau, grand bureau, véranda chauffée, cave, garage attenant de 34 m², Cave sous sol. Dépendance 110 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en restant proche des grands axes pour une mobilité aisée. Érigée sur un terrain de 1529 m², cette maison présente un extérieur soigné comprenant des places de parking, un forage, un cabanon de 20 m², un abri bois et une piscine de 8x4 mètres, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 220 m² rénovée en 2021 offre une entrée avec placard, un wc, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée ouverte par une verrière sur le salon, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total semi-enterré de 110 m² abrite un ancien garage transformé en grande pièce, un atelier, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc, une salle de sport et une cave. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.

Nous vous proposons cette belle maison de 2009, classe énergétique B, climatisée et très bien entretenue, au centre ville de Saint Médard d'Eyrans. À 800 mètres de la gare vous amenant à Bordeaux en 15 minutes, à quelques minutes des écoles élémentaires, d'un collège et d'un Lycée (5 min en voiture) et proche des commerces du centre ville, cette maison, en retrait de toute circulation, vous séduira par ses volumes et sa qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall desservant un vestiaire d'entrée, une pièce de vie traversante (Sud Ouest - Nord Est) de près de 47 m², une chambre parentale de 19 m² (avec salle d'eau) et un WC. La pièce de vie communique avec la cuisine de 20 m² et un cellier aménagé de 11 m². Un garage de 23 m² carrelé ainsi qu'une très belle cave à vin complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un WV indépendant, 2 autres chambres ainsi qu'un espace bureau ouvert de plus de 13 m² Côté extérieur, le jardin très bien entretenu accueille une grande terrasse avec piscine.

À découvrir : belle maison contemporaine très bien entretenue, sans travaux à prévoir, à quelques pas du centre de léognan et de ses commodités ! Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de six chambres pouvant être modulables (bureau, dressing, etc.), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout sur un joli jardin clos et arboré avec 3 terrasses, un espace parking, une cave et un grand garage de 40 m². Les + : volumes généreux, excellent état, maison lumineuse, stockage et protection de vos véhicules grace au garage. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 965 659.

Iad France - Damien Fath vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison / villa familiale, 9 pièces, de 290 m² environ surface habitable, dans un quartier calme à proximité du centre de Léognan. Cette bâtisse de qualité offre de belles prestations. Son exposition, sa vue ainsi que son agencement en font un réel bien d'exception difficile à trouver. Il se compose de la manière suivante : À l'étage, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, quatre chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire, sèche serviette, lavabo simple vasque et un WC indépendant. Au niveau des combles aménagées vous y trouverez un espace bureau et son billard Américain / Français. Au rez de jardin, une salle de jeux, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une cave à vin avec éclairage tamisé et un garage pouvant faire office d’atelier bricolage. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une piscine au sel sécurisée, un pool house avec son système auto-régulant, et une terrasse en bois tropical entièrement couverte complète le tout. Secteur : Au calme, dans un environnement convivial à proximité du centre de Léognan, à 5 min des commerces, écoles, établissements de santé, à 6 min du Collège, et à 10 min de la rocade. La tranquillité de la campagne tout en ayant les atouts de la ville … A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[léognan] - le brûlat magnifique maison 150 m² de 6 pièces sur une parcelle de 1100 m². Bel espace de vie avec cheminée avec vue imprenable sur la terrasse et sa piscine, et composé d'un séjour / salle à manger généreux. Cuisine séparée et équipée, 5 chambres spacieuses, sous-sol, grand garage, et cave. À noter comme faits marquants : toiture refaite en 2021, clim dans le séjour, dépendance dans le jardin, chaudière récente. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

Charmante Maison en Pierre avec Potentiel Exceptionnel Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre offre un espace de vie généreux et modulable. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour crée un espace de vie lumineux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. Deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste chambre de 55 m² s'ouvre à de nombreuses possibilités. Elle peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Un garage attenant et un espace atelier ajoutent des options de rangement et la possibilité d'aménager une partie en espace habitable, augmentant encore le potentiel de cette maison. Le jardin attenant, avec son barbecue et son ambiance cosy, ajoute une touche de verdure et de convivialité à cette propriété pleine de charme. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, notamment pour l'amélioration de l'isolation et le remplacement du simple vitrage, ces améliorations offrent l'occasion de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. En dernières photos, découvrez des exemples de projets 3D pour vous inspirer dans l'aménagement de cette charmante maison en pierre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMOBAILLY dès maintenant. Informations sur le site .

À découvrir à 2,5 km du centre de Léognan : grande maison familiale avec piscine couverte, appartement T3 indépendant ! Dans un environnement calme, lieux dit "Les Bougès", cette vaste maison familiale vous accueille sur une parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement aménagée pour le confort et la convivialité. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande piscine couverte (5 x 10 m), bordée d'une immense terrasse abritée et d'une cuisine d'été. Côté stationnement, aucun souci : un grand garage de 46 m² ainsi que plusieurs emplacements sur la parcelle sont à votre disposition. La maison s'organise sur trois niveaux : Niveau principal (env. 147 m²) : un espace de vie lumineux de 60 m², 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Rez-de-jardin (env. 103 m²) : un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou encore loger un adolescent en quête d'autonomie. Accès direct à la terrasse et à la piscine. Étage supérieur : un vaste espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, salle de billard ou dortoir d'appoint, offrant un bel espace bonus. En complément, une cave de 27 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour ceux qui aiment recevoir, ou pourquoi pas pour une famille recomposée grâce à ses espaces indépendants et ses volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

À proximité des commodités, dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par cette grande maison familiale nichée sur une parcelle de plus de 1300 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau. Puis à l'étage on y retrouve, quatre chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou une salle de jeux) et une salle d'eau avec wc. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'une pergola, d'un carport, d'une cave, d'un double garage et d'un grand abri bois. Besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

En EXCLUSIVITE sur Léognan, proche du centre, des commodités et au calme, venez découvrir cette villa T8 de 193 m² de plain pied et non mitoyenne avec piscine sans vis à vis, sécurisée par un dôme amovible, et avec garage de 90 m² sur une belle parcelle arborée de + de 1700 m². Vous serez séduit par sa grande entrée avec de nombreux dressings, son grand salon - salle à manger lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ses 7 chambres aménagées en 2 espaces indépendants, ses 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ses 2 WC indépendants dans les 2 coins nuits, sa cave isolée et son cellier buanderie. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée, d'une terrasse, d'un beau parc arboré avec arrosage intégré et d'un grand garage de 90 m² pouvant être transformé en dépendance. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, piscine sécurisée, sans vis à vis, garage de 90 m². Arrosage intégré (puits). Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

À 2 km du bourg, découvrez cette belle maison familiale répartie sur 3 niveaux, située au coeur d'un jardin fleuri de 1800 m². Vous serez séduits par le charme de ses pièces de vie, son coin nuit confortable composé de six chambres. Vous profiterez en famille d'extérieurs conviviaux orientés sur une belle piscine chauffée. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cette charmante maison, située dans un environnement paisible au centre de Léognan, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec ses vastes espaces et ses équipements de qualité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Vous disposez d'un grand salon lumineux, d' une cuisine équipée et spacieuse avec cave enterrée, de 4 chambres dont 2 de belles surfaces, d' une salle de bain et une salle d'eau, d'une buanderie, et deux toilettes. Vous apprécierez sa vaste terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, le jardin bien entretenu avec une piscine chauffée et un sauna pour des moments de relaxation. Vous disposez d'un garage double pour un stationnement sécurisé et de plusieurs abris de jardin pour le rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain généreux de plus de 950 m² offrant un espace extérieur privé et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Léognan, commune à 15 minutes de Bordeaux disposant de toutes les commodités (écoles, collège François Mauriac, accès rapide au lycée des Graves de Gradignan, commerces, nombreuses associations sportives et culturelles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ImmoBailly dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Située sur la charmante commune de Léognan, dans un hameau apprécié pour sa qualité de vie, venez découvrir cette grande maison de ville de 162 m² construite en pierres sur une parcelle de 350 m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres puis à l'étage d'une troisième très grande pièce de 53 m² (plusieurs chambres possibles) avec de magnifiques poutres apparentes. Le tout est complété d'un garage attenant puis d'un atelier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour qu'elle corresponde aux tendances actuelles. Beaucoup de potentiel et de beaux volumes ! Une jolie maison qui ne demande qu'à être exploitée pour lui redonner son cachet d'antan. Alors ? Prêts pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Maison de 3 pièces (69 m²) à vendre à CadaujacProche de Bordeaux -  À vendre à Cadaujac (33140) : maison neuve 3 pièces de 69 m² sur un terrain de 430 m². Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Cadaujac), établissements scolaires, crèche, boulangerie, commerce, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes A630, A62 et A63 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21; pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison de type t6 d'environ 153 m² avec double garage, piscine chauffée le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² entierement clos sur la commune recherchée de leognan 33850. Cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine dinatoire independante et équipée de plus de 30 m², 3 chambres au rez de chaussé et une salle de bain. À l'étage vous découvrirez 1 chambre parentale d'environ 24 m² avec sa salle d'eau. À noter : maison au calme a deux pas du centre ville, buanderie, cave enterrée, piscine chauffée, double garage, sauna, portail motorise, terrasse couverte de plus de 30 m², arrosage intégré et la fibre. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À seulement 500 mètres de l'hyper-centre du Barp, dans un environnement calme, verdoyant et en lisière de forêt, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2020. D'une surface d'environ 130 m², elle est implantée sur une parcelle de 600 m². À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin paysager, une piscine chauffée au sel (7x4 m) et une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur propose une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de près de 62 m², avec une cuisine haut de gamme équipée d'une cave à vin intégrée. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre de 8,6 m², ainsi que deux autres chambres spacieuses avec placards. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Un grand garage / buanderie de 25 m² avec espace de rangement vient parfaire l'ensemble. Les plus : DPE B, climatisation gainable, poêle à bois, fibre installée, nombreux rangements et plus encore ! Maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Le Barp : maison F6 (100 m²) en venteProche de Bordeaux -  Au Barp (33114), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² sur 790 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Avenue de Verdun le samedi matin. Autoroute A63 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 290 000 €.Contactez notre agence Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21; pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE BARP, au calme, jolie maison de plain-pied de 112 m². * Côté jour, une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double, cellier buanderie. La pièce de vie fait plus de 58 m², est traversante exposition est / ouest et donne accès directement à une belle terrasse en bois. * Côté nuit, retrouvez trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, vous disposez d'une cheminée insert, d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour et de radiateurs à inertie dans les chambres. À l'extérieur, garage indépendant de 15 m² (avec rochelle) qui fait actuellement office de salle de sport. Le jardin de 780 m², arboré et clôturé, dispose de deux cabanons et d'une cave enterrée, ainsi que d'un puits relié à un système d'arrosage automatique. Aux beaux jours, vous apprécierez la terrasse et la piscine hors-sol. Emplacement proche des écoles et du centre, accessible à pied. Venez poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site .

À vendre maison individuelle au calme de type t6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 1 488 m² avec un abri pour 2 véhicules sur la commune recherchée de martillac 33650. Cette maison vous accueille dans une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de plus de 14 m² avec son accès à un cellier d'environ 10 m² et sa cave. L'espace nuit se compose de 4 chambres de plus de 11 m² à environ 14 m² dont une avec sa salle d'eau et toutes dotées de placard. Cet espace est complété par une salle de bain avec une douche et un wc indépendant. Une mezzanine de plus de 30 m² au-dessus de la pièce de vie et avec un accès aux combles aménageables viennent donner un potentiel énorme à cette maison. À noter : une pièce supplémentaire d'environ 17 m² isolée phoniquement (aujourd'hui conçue pour des musiciens), 14 panneaux solaires pour la revente edf avec une rentabilité d'environ 2 300€ / an. Combles aménageables de plus de 60 m² votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Située à Cestas à 5 minutes de Léognan et du Bourg de Cestas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les écoles et les commerces, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et fonctionnel. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1104 m², offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs aménageables selon vos envies. De plus, vous pourrez profiter de 4 places de parking pratique pour les véhicules de la famille ou les invités. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 105 m², répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille. De plus, cette maison dispose de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. Construite en 1985, cette propriété peut être aménagée à votre guise, vous permettant de créer un espace de vie qui vous correspond parfaitement. Différentes possibilités peuvent être envisagées. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Maison familiale confortable de 4 chambres d'une surface habitable 135 m² sur un terrain de 1074 m². Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison composée d'un rez de chaussée en demi niveau, agencée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée, un WC séparé, une chambre parentale et une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous profiterez d'un grand sous sol semi enterré d'environ 90 m² qui abrite un garage pour 2 véhicules, une pièce de rangement de 22 m², un espace atelier et une cuisine d'été. Les extérieurs s'articulent sur un beau Jardin entièrement clos, avec portail électrique, cette maison peut être facilement piscinable. Ramassage scolaire à proximité, et accès rapide aux voies de circulation (Routes, autoroutes). La gare de Gazinet à moins de 8 minutes en voiture pour accéder à Bordeaux Saint Jean en moins de 15 minutes, et à 30 mn du bassin d'Arcachon. Commerces de proximité à moins de 5 minutes en voitures (Boulangerie, Pharmacie, Médecins, Bus). À visiter absolument ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 895792.

Iad france - anthony remy vous propose : emplacement privilégié, au centre ville de cestas, agréable maison de 147 m² habitables sur une parcelle de 1067 m² au calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités. Ce bien de qualité dispose notamment de quatre chambres, avec possibilité de deux supplémentaires, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux wc et de nombreux rangements. Piscine autoportante 9m par 3m, garage, atelier, cave, puit, grand sous sol intégral de 140 m², alarme a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Cybula vous propose : À vendre maison Familiale de 180 m² rénovée, sur un vaste terrain de 1550 m² à Cestas Réjouit. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 7 pièces, idéale pour héberger une grande famille ou accueillir des amis dans un cadre spacieux et accueillant. À seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire, des commerces, cabinet médical et d'une pharmacie, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette maison rénovée en 2024. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable avec cheminée, d'une cuisine séparée (à aménager) et d'une salle à manger pour des repas conviviaux. Un dégagement dessert l'espace nuit du rez de chaussée composé de 2 chambres avec salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc assurant le confort de tous les habitants. La maison dispose également d'une cave et d'un abri de jardin pour assurer du stockage. Côté extérieur, profitez d'un grand terrain agrémenté d'une piscine et son local avec wc. Vous aurez tout le loisir à créer un jardin d'agrément et / ou un potager selon vos envies. La bonne exposition des pièces offre une luminosité naturelle à chaque heure de la journée, créant une atmosphère apaisante. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison familiale à Cestas, à proximité de toutes les commodités essentielles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.