Vente maison avec cave à Sevran (93270)

Au calme, dans le quartier primevères-savigny à dominante pavillonnaire, une belle maison familiale de 140 m² d'une surface totale sur 3 niveaux, sur une parcelle de 385 m². Elle offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée au sud et vue sur le jardin, 3 chambres, 2 sde et 3 toilettes, un sous-sol aménagé de plain-pied avec le jardin disposant d'une belle terrasse carrelée de 55 m². Un cocon familial à 15 min de la gare de sevran rer-b et de la future ligne 16 et à proximité immédiate de toutes commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.61% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 311, soit f, ges : 84, soit f. Laurent moreau, agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 42362392500025 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82528.

Aulnay-sous-Bois Canal. Capifrance vous propose en exclusivité un Bijou ! . : une maison de 1993, impeccable à la décoration soignée et à l'état d'entretien irréprochable. Les propriétaires actuels l'ont fait construire il y a donc 31 ans. et ne l'ont pas quitté tellement ils y sont bien. mais la retraite les incite à partir en Province. Dès la porte franchie : l'atmosphère de la maison est ressentie : une maison cosy à l'agencement optimisé. L'entrée dispose d'une grande armoire intégrée avec porte miroir (très pratique pour ranger vêtements et chaussures). Sur la gauche une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, et. ouverte sur la magnifique pièce de vie, ce qui donne à l'ensemble une belle luminosité. Le salon / salle-à-manger prolongé de sa grande terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis bénéficie d'un attrait indéniable : une jolie cheminée avec insert autour de laquelle vous aurez plaisir à vivre de bons moments de convivialité des les premiers froids. Coté pratique : des wc avec fenêtre complètent le rdc. Au 1er étage : un palier distribue en étoile 3 belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bain avec wc (fenêtre). Le sous-sol propose un garage pour 2 véhicules, un espace buanderie et une agréable pièce carrelée (hauteur 2.15m) avec accès direct sur le jardin. Excellent diagnostics. DPE "D". Aucune anomalie électrique et pas d'amiante. Maison isolée (mur et combles), double-vitrage, VMC, alarme. Aucun travaux à envisager. Quarter très calme non loin du canal de l'Ourcq. Une belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 887143.

Iad france - sandra defauchy vous propose : situé sur la commune de livry-gargan limite le raincy, laissez vous charmer par cette jolie maison édifiée sur un terrain de 291 m², une surface habitable de 90 m². Ce bien ce compose d’une entrée qui dessert un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec un wc attenant et un placard de rangement. À l’étage se trouve 2 chambres et un wc possibilité de faire une douche. Un garage, une cave totale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat g indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-gargan, limite les pavillons sous bois, dans un secteur pavillonnaire recherché, à 8 mn à pied du t4 henri sellier, je vous propose cette belle bâtisse des années 70 de 95 m² sur un terrain de 230 m². Cette maison se compose d'une grande entrée, un hall desservant la cuisine dinatoire, le salon salle à manger de 30 m² et un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec wc. Enfin un sous sol total avec garage, cave, buanderie chaufferie. Maison de bonne facture avec un beau potentiel; des travaux de rafraichissements sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Livry-Gargan et offrant un cadre de vie idéale pour une famille. D'une surface de 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée et spacieuse avec son espace dinatoire, d'une salle d'eau, d'un Wc, d'un espace buanderie / bureau, d'une chambre et d'un accès à la cave. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace pouvant servir de stockage ou de bureau. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin arboré d'une superficie de 625 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les gros atouts : - Beau terrain - Espace de stationnement - Grand garage - Combles aménagés (escalier escamotable) Venez sans plus tarder visiter cette jolie maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée, de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 370 m². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte équipée, un salon de 11 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² coté jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12 m² et 14 m² et une salle de bain avec wc. Des combles sont prêts à l'emploi afin d'y créer une grande chambre supplémentaire. Enfin un sous-sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et un espace nuit d'appoint indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux vous offrira un beau jardin pour profiter d'un bel espace de jeux pour les enfants. Un vrai cocon avec un potentiel évolutif possible pour ceux qui le souhaitent. Bonne performance énergétique : D A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - sonia lechan vous propose : située à livry-gargan secteur de la poudrerie, venez découvrir cette maison familiale de 1987, offrant 109 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 340 m². Proche du collège, école primaire, 10min de la gare, grande surface cora. Au rez-de-chaussée, profitez d'un sas d'entrée pratique avec des rangements donnant accès sur le double séjour avec la cuisine indépendante équipé et aménagée. Une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie complète ce niveau parfaitement adapté à vos besoins quotidiens. À l'étage, vous trouverez 3 chambres 11,11, 12 m², un bureau parfait pour le télé travail, les loisirs ou un dressing. Une salle d'eau à finir pour apporter votre touche personnelle, un second wc séparé complète cet étage pour plus de confort. Le plus : un garage et une cave pour plus d'espace. Les atouts de cette maison : pompe à chaleur rr installé en 2022, l'isolation extérieur a été réalisé en 2017, installation d'un adoucisseur en 2023, porte blindés ainsi qu'un portail motorisé en 2023. Disponible 7 / 7 pour tout renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de 4 pièces de 109 m² avec jardin - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 109 m² située à Aulnay-sous-Bois. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 3 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée Atouts : - Un garage et une cave, idéal pour le rangement et le stationnement sécurisé de votre véhicule. - Un emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Saint Germain et Pont de La Croix Blanche permettant de rejoindre la gare en 9 minutes en bus, ou 15 minutes à pied. - Proche des écoles Jean Ormesson et Marie Curie. De plus, vous serez à proximité des parcs Bigottini et Émile Zola, parfaits pour des promenades en famille. - Maison construite en 1958, offrant le charme et le caractère ainsi que la structure d'une construction traditionnelle. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1575 euros / an - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel - Distribution eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison individuelle de 4 pièces de 109 m² avec jardin - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 109 m² située à Aulnay-sous-Bois. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 3 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée Atouts : - Un garage et une cave, idéal pour le rangement et le stationnement sécurisé de votre véhicule. - Un emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Saint Germain et Pont de La Croix Blanche permettant de rejoindre la gare en 9 minutes en bus, ou 15 minutes à pied. - Proche des écoles Jean Ormesson et Marie Curie. De plus, vous serez à proximité des parcs Bigottini et Émile Zola, parfaits pour des promenades en famille. - Maison construite en 1958, offrant le charme et le caractère ainsi que la structure d'une construction traditionnelle. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1575 euros / an - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel - Distribution eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Charmante Maison de Caractère Années 50 Entièrement Rénovée à Villepinte - Avec Sous-Sol Total, Chalet Aménagé en Studio et Situation Idéale ! Niché au cOEur de Villepinte, découvrez cette superbe maison de caractère des années 50, entièrement rénovée avec goût. D'une surface de 88 m² sur un terrain de 373 m², elle offre un cadre de vie confortable, agréable et plein de charme pour toute la famille. Atouts Majeurs : • Rénovation Complète : Profitez d'une maison impeccable, rénovée avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. • Sous-Sol Total : Un espace supplémentaire précieux, aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, cave. ). • Chalet Aménagé en Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'indépendance. Le studio comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. • Emplacement Privilégié : À moins de 15 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Description des Pièces : • 3 pièces au total, dont 2 chambres lumineuses. • 1 salle d'eau pour un confort optimal avec WC. • Une cuisine ouverte et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. • 1 salle à manger conviviale pour partager des moments en famille • 1 salon chaleureux pour se détendre après une longue journée. • 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Avantages de la Maison : • Un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air grâce à une belle cuisine d'été. • Un parking pour 4 véhicules pour un stationnement facilité. • Une terrasse avec sa cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. • Chauffage individuel par radiateurs pour un confort sur mesure. • Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon familial à Villepinte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison avec Jardin, piscine couverte chauffée et Garage à Villepinte * Découvrez cette maison de 131 m² située à Villepinte, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Descriptif des Pièces * - 1 entrée avec placard. - Cuisine équipée et séparée. - Double séjour en L avec 1 cheminée à insert et 1 coin bar. - 1 grande salle de bain. - WC séparé pour plus de confort. - 1 chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage : - 3 chambres (dont 2 en enfilade). - 1 dressing pour optimiser le rangement ainsi qu'1 grenier aménageable. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos avant / après car la maison est à remettre au goût du jour. * Avantages de la Maison * - Jardin agréable pour des moments de détente en plein air. - Garage avec porte motorisée pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Terrasse pour 1 des chambres à l'étage. - Piscine couverte chauffée. - Cave. Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pieds des commerces et de la gare RER B. 1 simulation bancaire de - 3 mois demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle 85 m² ? Quartier recherché, calme et accessible Découvrez cette charmante maison de 85 m², située dans un secteur prisé pour son cadre paisible et sa proximité des commodités. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Un intérieur bien pensé et optimisé : Sous-sol aménagé avec une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et equipée, un salon spacieux et baigné de lumière parfait pour recevoir, trois chambres confortables et une salle de bain rénovée, pratique et fonctionnelle. Confort et modernité : Double vitrage pour une meilleure isolation, peintures intérieures refaites à neuf, isolation extérieure récente pour une performance énergétique optimale et pompe à chaleur réversible Daikin assurant un confort idéal toute l'année. Extérieurs à exploiter selon vos envies : Sur un terrain de 300 m², profitez d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin à aménager selon vos projets (détente, jeux, potager ? ) et d'un garage attenant, pratique pour un véhicule ou du stockage. Bonus : possibilité de surélévation pour créer des mètres carrés supplémentaires et anticiper vos besoins futurs. Une localisation idéale : Transports à proximité avec les bus 39 et 45 au pied de la maison (direction Roissy ou Vert-Galant), le bus 15 à 7 min à pied (direction Aulnay-sous-Bois ou Vert-Galant) et la gare du Vert-Galant à 12 min à pied, facilitant l'accès à Paris. Écoles, commerces et espaces verts à proximité pour un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, potentiel et emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur chez-vous. Responsabilité éditoriale A. NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R. S.A. C Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle 85 m² ? Quartier recherché, calme et accessible Découvrez cette charmante maison de 85 m², située dans un secteur prisé pour son cadre paisible et sa proximité des commodités. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Un intérieur bien pensé et optimisé : Sous-sol aménagé avec une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et equipée, un salon spacieux et baigné de lumière parfait pour recevoir, trois chambres confortables et une salle de bain rénovée, pratique et fonctionnelle. Confort et modernité : Double vitrage pour une meilleure isolation, peintures intérieures refaites à neuf, isolation extérieure récente pour une performance énergétique optimale et pompe à chaleur réversible Daikin assurant un confort idéal toute l'année. Extérieurs à exploiter selon vos envies : Sur un terrain de 300 m², profitez d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin à aménager selon vos projets (détente, jeux, potager ? ) et d'un garage attenant, pratique pour un véhicule ou du stockage. Bonus : possibilité de surélévation pour créer des mètres carrés supplémentaires et anticiper vos besoins futurs. Une localisation idéale : Transports à proximité avec les bus 39 et 45 au pied de la maison (direction Roissy ou Vert-Galant), le bus 15 à 7 min à pied (direction Aulnay-sous-Bois ou Vert-Galant) et la gare du Vert-Galant à 12 min à pied, facilitant l'accès à Paris. Écoles, commerces et espaces verts à proximité pour un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, potentiel et emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur chez-vous. Responsabilité éditoriale A. NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R. S.A. C Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Aulnay-sous-Bois Hôtel de Ville dans une rue peu passante, Maison meulière non mitoyenne (on en fait le tour), très bien entretenue et avec de très bons diagnostics. (pas d'anomalie gaz, pas d'anomalie électrique, DPE "D") C'est à 10 mn pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois soit à 22 mn porte-à-porte de Paris gare du nord par la ligne K, que se situe cette bâtisse habitée depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires ! Elle propose un sous-sol total (buanderie, atelier avec espace chaufferie, pièce, et cave à vin en terre battue. Le rez-de-chaussée sur-élevé s'articule en une entrée, un salon salle-à-manger traversant, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin derrière en passant par un sas, une chambre ainsi que des wc avec lave-mains. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec wc. (fenêtre) A l''extérieur : un garage indépendant avec porte motorisée, sachant que l'on peut stationner 2 autres véhicules. Maison isolée par l'intérieur au niveau des murs et de la toiture qui a d'ailleurs été entièrement refaite. Chaudière gaz de 2012 sous contrat d'entretien. Double vitrage. Pas d'anomalie gaz ni électrique. VMC. Alarme. Juste à s'approprier cette maison en y mettant sa décoration. Taxe foncière : 1302 euros Proche commerces et écoles tant publiques que privées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 889613.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, cette magnifique maison vous offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois niveaux, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 1972, cette propriété de 241 m² habitables a été soigneusement entretenue et saura répondre à toutes vos attentes. Vous serez séduit par les 9 pièces qui la composent, dont 6 chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Les 3 salles d'eau indépendantes offrent praticité et intimité pour chaque membre de la famille, tandis que les 3 WC garantissent confort et facilité d'usage au quotidien. La cuisine spacieuse est le cOEur de cette maison, permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver et partager des moments précieux ensemble. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable avec sa véranda, De plus, le vaste terrain de 916 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un sous-sol total avec garage et ses quatre caves. Les équipements de confort assurent une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante et agréable en toute saison, assurant votre bien-être au quotidien. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon d'exception dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE vous propose cette maison de ville, à deux pas du boulevard de Strasbourg, des commerces, écoles et transports en commun. Idéale pour une vie de quartier dynamique et pratique avec la Gare à 10 min qui accueillera bientôt la Ligne 16 du Métro Grand Paris Express, reliant Paris La Défense en 25 minutes. Ce bien est édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis de 170 m². Il se distingue par ses 2 places de stationnement ainsi que la présence d'un garage, des atouts précieux dans cette zone très demandée. À l'intérieur, cette maison présente un potentiel intéressant avec ses combles aménagés de 23 m². Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser au mieux ses 72 m² habitables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts, ce qui offre un avantage supplémentaire appréciable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 839 740 941.

Iad france - emilie vincent vous propose : secteur gare, maison 6 pièces 130 m² habitables avec jardin végétalisé. Idéal artisan ou independant ayant besoin d’un tres grand garage (90 m² pour stockage et plusieurs vehicules utilitaires) avec porte motorisée (2,20m hauteur d'ouverture). Bureau, chaufferie / buanderie et cave. * au 1er étage, salon-séjour avec cuisine ouverte, palier avec placards, deux grandes chambres de 12 m² avec accès sur une terrasse (25 m²) exposée sud-ouest, wc et salle de bains. * au 2ème, combles aménagés sur plancher renforcé avec 2 chambres (chacune de 20 m² au sol environ), salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz et ballon thermodynamique - taxe foncière 1700€ - travaux intérieurs à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéale grande famille, artisan ou profession libérale : Demeure d'exception au coeur du quartier prisé du Vieux pays à Aulnay-sous-Bois. Située à proximité immédiate des écoles publiques et privée (l'Espérance), gare RER B à moins de 10 minutes à pieds, venez découvrir cette maison aux volumes exceptionnels offrant une superficie habitable de 255 m² et plus de 400 m² utiles. Edifiée sur un beau terrain de 808 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale avec placards dessert une salle d'eau avec WC, un dégagement avec de nombreux rangements conduit à un espace bureau / chambre avec placards de 18 m², un WC indépendant, idéale pour le télétravail ou une profession libérale. Un vaste séjour avec cheminée de plus de 60 m² donnant sur deux vastes terrasses dont une couverte avec barbecue, une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée ayant accès directement sur la terrasse également est complétée par une arrière cuisine. Au 1er étage : un immense palier dessert 4 grandes chambres (16,13, 12 m²) dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol : une buanderie, une pièce de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de musique ou bureau, une cave à vin, un immense garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Maison parfaitement entretenue. Chauffage électrique. Bien rare à la vente, volumes exceptionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois à 10 mn à pied de la gare RER, Valérie Riviere Capifrance vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale rénovée avec matériaux de qualité, et sa dépendance habitable impeccable ! La maison dispose en rdc d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée de la salle à manger elle même disposant d'un accès direct sur la jardin, puis un splendide salon avec parquet en chêne massif "point de Hongrie", et un second salon ou chambre toujours en excellent état. une première salle d'eau avec wc complètent ce rdj. À l'étage : 3 belles chambres non mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est édifiée sur un sous-sol total (buanderie, cave / cellier et 2 pièces). Gros atout de cette offre : une dépendance de moins de 5 ans offrant un logement indépendant et nickel. vous y découvrirez un salon, une chambre et une magnifique salle d'eau avec wc. Double vitrage. maison isolée. Chauffage gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Pas de mitoyenneté. maison lumineuse car jardin bien exposé. On pose ses valides ! car aucun travaux à prévoir ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 885904.

Aulnay-sous-Bois à 800 mètres environ de la gare RER, soit maxi 10 mn à pied, Capifrance Valérie Rivière vous propose plus de 250 m² habitables pour cette superbe propriété des années édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². L'extérieur propose une belle structure traditionnelle non mitoyenne avec beaucoup de cachet. Un immense hall d'entrée de type cathédral vous accueille et vous plonge d'emblée dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison. En rdc : un immense salon / salle-à-manger de 61 m² chapeautée de poutres, doté d'une vaste cheminée et ayant accès sur une grande terrasse extérieure et un patio couvert avec espace barbecue pour l'été prochain, une cuisine digne de ce nom de plus de 17 m² avec aussi accès direct sur l'extérieur et qui pourra même être agrandie car il y a une arrière cuisine de 9.5 m². Très pratique : une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le 1er étage, édifié sur une dalle béton, bénéficie un vaste palier surplombant d'ailleurs l'entrée du rdc, 4 grandes chambres dont une suite parentale, (3 chambres équipées d'armoires intégrées et une disposant d'une espace mezzanine), ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et ds wc séparés. À noter que le grenier peut être aménagé. Le sous-sol entièrement carrelé, et hauteur 2.20 m, n'a rien à envier aux étages. il dispose d'une grande buanderie avec fenêtre, d'une pièce avec 2 fenêtres (possible pièce à vivre), d'une vaste cave, et d'un immense garage permettant de stationner jusqu' 6 voitures ! il fait 110 m² ! Espace royal pour un artisan. Très bonne carte scolaire Bons diagnostics Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 853238.

Iad France - Sarah Le Louër vous propose : Ancienne maison de maître spacieuse et lumineuse de 7 pièces d'une surface habitable de 232 m² à laquelle s'ajoute une seconde maison indépendante de 45 m², le tout édifié sur un parc paysager de 2286 m², un véritable havre de paix au cOEur de la ville ! Cette propriété est idéalement située, à AULNAY-SOUS-BOIS, à seulement 25 MIN DE PARIS ! À proximité du canal de l'Ourcq, des écoles, des transports et de toutes les commodités. La maison de maître est composée de 7 pièces : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale spacieuse, un double séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, un wc, un accès au sous-sol ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo air et eau ainsi qu'une douche à l'italienne. À l'étage : une chambre avec dressing et salle de bain, deux chambres avec dressing et salle d'eau, une chambre avec dressing, un wc et une salle de bain. Sous-sol total composé : d'un palier de 9 m² desservant une grande buanderie de 32 m², une salle d'eau, un wc, une pièce de 10 m² et un accès au garage de 58 m² pouvant contenir 3 véhicules ainsi qu'un atelier de 21 m². La maison en fond de parcelle (dite dépendance) est composée : D'une entrée, 2 pièces, cuisine, salle d'eau, wc, comble isolé et aménageable. À l'extérieur : un magnifique parc arboré avec verrière en fond de parcelle pouvant servir d'atelier ou de serre, un puit, un composteur, un potager (fraises, framboises, groseilles), des arbres fruitiers (abricotier, cerisier, actinidia (kiwi) et figuier) et une piscine hors-sol. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Autres caractéristiques : - Véritable cave à vins - Portail électrique - Puit - Arrosage automatique autonome enterré (relié au puits) - Système d'alarme - Monte-charges Coup de cOEur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir l'heureux propriétaire de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue calme et résidentiel à deux pas de l'Hôtel de ville, maison ancienne de 1930 de 126 m² sur une parcelle de 275 m². À moins de 10 mn de la gare d'Aulnay RER / B et de tous les commerces ce pavillon offre de beaux volumes et le charme de l 'ancien. Au RDC on découvre une grande entrée spacieuse qui permet d'accéder à un double séjour avec 2,85 m² hauteur sous plafonds, de deux belles cheminées d' époque, ensuite ont trouvent la salle d'eau avec son WC et deux fenêtres, puis une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une terrasse à l 'arrière du bien exposé plein sud sans vis à vis, pour finir une grande pièce avec cheminée. À l 'étage un palier desservant 3 très grandes chambres et une plus petite, une salle de bains avec ouverture, un WC séparé et au dessus des combles non aménagées. De plus un escalier permet d'accéder à un sous sol total entièrement aménagé ( cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, espace de stockage) et d'un garage accolé à la maison surplombé d'une deuxième terrasse Cette maison dispose de double vitrage d'une chaudière à condensation récente, d'une alarme et offre de nombreuses possibilités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904.

Maison familiale d'environ 116 m² de 5 pièces édifiée sur un terrain de 366 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire. Une véranda d'environ 6 m² permet d'accéder au rez-de-chaussée surélevé qui se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour / salon avec cheminée. Une grande véranda d'environ 23 m² avec espace barbecue (accessible depuis le séjour) et donnant sur le jardin complète ce plateau d'environ 53,50 m². L'étage d'environ 52 m² dessert une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi que 3 chambres. Le sous-sol total d'environ 54 m² comprend un palier avec rangements, une buanderie avec espace chaufferie, une cave, un bureau et un garage (d'environ 30 m²). Un jardin et une cabane de jardin complètent ce bien. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport…) Ecole Maternelle et Élémentaire « Le Bourg » à 240 mètres (3 min à pied) Collège Gérard Philipe à 1 km (13 min à pied) Protectorat Saint Joseph à 1 km (13 min à pied) Institution l'Espérance à 1,2 km (15 min à pied) Travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Maison Aulnay Sous Bois 5 pièces 135 m² Dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville maison individuelle de 135 m², sur un terrain de 435 m² arboré, construction des années 50 sur sous-sol total, comprenant : un garage, un bureau, une chaufferie, un atelier, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée sur élevé : une entrée, une cuisine indépendante avec un espace dinatoire, un double séjour traversant et lumineux avec cheminée donnant sur une véranda. et une salle d'eau avec WC Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et toilettes indépendantes. Combles aménagés dont 2 pièces continue mansardé. Secteur très calme, idéal pour une acquisition familiale. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sérènity immobilier vous propose : maison individuelle 209 m² environ clichy sous bois limite, le raincy beaux cartier vous y trouverez : une maison comprenant trois chambres, dont les dimensions sont de 15,14 et 14 m². Un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 10 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ. À noter : - atelier de 25 m², possibilité d'aménager. Rendement locatif. - garage 52 m². - surfaces terrain : 980 m². Maison 2 60 m² environ utile vous y trouverez : rendement locatif : la maison dispose d'une chambre d'environ 14 m², une cuisine aménagée, donnant sur un séjour de 28 m², une buanderie et d'une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la maison. Renseignements et visites : kevin jovanovic 07 84 72 32 93 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kevin jovanovic agent commercial (entreprise individuelle) rsac 984778035 rcp en cours.