Vente maison avec parking à Sevran (93270)

Iad france - charles malkoun vous propose : coup de cœur assure a sevran * secteur prise des sablons * proche gare sevran-livry (1,5 km) * proche toutes commodites * double vitrage et volets roulants motorises et telecommandes * double emplacment de parking exterieur + double garage * double portail electrique * chaudiere neuve * excllent dpe (d) * combles isoles * aucun travaux a prevoir * fibre * venez vite découvrir cette superbe maison de ville mitoyenne, parfaitement entretenue, au charme indéniable. Au rdc : dès l’entrée avec placard passée, vous découvrez ce superbe double salon / séjour, lumineux ouvrant sur un beau jardin et sa terrasse de 36 m² et sa petite allée qui vous conduira également jusqu’au cabanon en bois pour ranger les outils, vélos ou autres équipements. (prises électriques sur la terrasse et arrivée d’eau dans le jardin). Ce niveau vous propose également une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec lave-mains et un accès intérieur au garage double. À l’étage : l’espace nuit propose un palier desservant 3 chambres lumineuses, dont une de 26 m² avec son dressing, toutes équipées de double vitrage et volets roulants électriques et une charmante salle de bains équipée avec baignoire, douche à l’italienne et wc. Proche toutes commodités : gare sevran-livry, commerces et écoles les + : double séjour-salon, double vitrage avec volets roulants électriques et télécommandés, chaudière et 8 radiateurs neufs, carrelage récent, cuisine refaite, magnifique sdb, jardin, fibre. Chauffage au gaz de ville taxe foncière : 1991 euros vistes 7 / 7 attention au coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : Baisse de prix pour cette maison familiale située dans la ville de Sevran, quartier pavillonnaire LES TREFLES. Cette maison individuelle est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1970, elle combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 143.32 m² (201 m² au sol) et un terrain de 738 m², cette maison offre de vastes espaces pour accueillir une famille nombreuse. Vous trouverez au total 5 chambres, 1 dressing (possibilité d'en créer un 2ème dans la salle de bain parentale) 2 salles de bain, 2 toilettes, un triple séjour lumineux et une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses pour le bien-être de toute la famille. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, une terrasse pour des repas en plein air, 1 espace couvert faisant office de salon de jardin ou tonnelle et un garage pour protéger vos véhicules. De plus, vous bénéficiez de 3 places de parking supplémentaires pour accueillir vos invités en toute sérénité, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat, mais offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Le quartier résidentiel calme et sécurisé est parfait pour élever vos enfants en toute quiétude. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie quotidien. La proximité des commodités (gare à 5 mn à pied) et des établissements scolaires vous faciliteront votre quotidien. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce aux photos avant / après. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Sublime maison de 5 pièces à Sevran avec un Jardin et un Garage Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 320 m² située à Sevran. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un confort absolu pour vos moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, de 2 cuisines équipées, de 2 salles à manger, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un espace bureau qui peut être transformé en chambre si besoin. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à emménager. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent un jardin verdoyant, un garage pour votre véhicule, ainsi qu'une place de parking. ainsi que une dépendance de 2 pièce avec salle de bain salon chambre avec quelque travaux a prévoir Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz offrent un cadre de vie moderne et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion festa (07 60 99 26 27) vous propose : maison 6 pieces de 139 m² environ sur une parcelle de 471 m² environ située à sevran, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des bords du canal et à deux pas de la gare. Elle garantit un quotidien pratique et agréable à ses habitants. À l'intérieur, cette propriété se compose d'une maison principale de 4 pièces d'une superficie de 103.50 m² environ, accompagnée d'un appartement de 2 pièces de 35 m² environ, pour une surface habitable totale de 138.50 m² environ. La partie principale propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon, une chambre et une salle d'eau. L'étage accueille 2 grandes chambres, des toilettes indépendants et une salle de bains. Le sous-sol total se compose d'espaces de rangement et d'une grande buanderie. L'ensemble est en très bon état. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 471 m² environ comprenant 3 places de parking et un garage de 24 m² environ attenant (avec une belle hauteur et aménageable en studio). La parcelle clôturée et en retrait de la rue offre intimité et sécurité, créant un espace convivial pouvant être aménagé selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marion festa ei (id 76989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 160 m² à Sevran - 5 Chambres - Quartier Idéal * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Sevran, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en 1990 et en excellent état, cette maison sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Son charmant jardin de 250 m² en fait un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal pour offrir un maximum de confort. De plus, vous trouverez 3 toilettes, 1 salle de bain, et 2 salles d'eau, répondant ainsi à tous les besoins en termes de commodités pour toute la famille. Un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée constituent les espaces de vie principaux de cette maison. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, de radiateurs, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'un interphone, et d'un assainissement collectif. Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Enfin, cette propriété dispose d'un parking privé, d'un box fermé et d'une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Sevran. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sevran (93270), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles, espaces verts et à deux pas de la gare, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 471 m², comprenant 3 places de parking, un garage de 24 m² attenant et un sous-sol total. La parcelle clôturée offre intimité et sécurité, créant un espace extérieur convivial pouvant être aménagé selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette propriété se compose d'une maison principale de 4 pièces d'une superficie de 103.50 m², accompagnée d'un appartement de 2 pièces de 35 m², pour une surface habitable totale de 138.50 m². Avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Ensemble en parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Sevran secteur canal à la limite de Aulnay Sud et Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose dans un secteur pavillonnaire cette maison de bonne construction de 1980 de 98 m² utile sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et rangement sous l'escalier afin d'optimiser tous les espaces, un double séjour salon traversant de 32 m² avec cheminée et placard donnant à l'arrière sur le jardin sans vis à vis et clôturer afin de pouvoir laisser vos enfants jouer en toute sécurité, une cuisine indépendante de 12 m² équipée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison pour vos soirées barbecue et vous pourrez aussi abattre le mur de la cuisine qui n'est pas porteur pour les amoureux des cuisines ouvertes ce qui vous donnera un espace de vie de plus de 42 m². Un wc avec lave mains. Au même niveau un garage de 20 m² et une buanderie de 6 m² avec une porte à l'arrière donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage un palier dessert quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc et aussi une salle de bain afin de ne pas faire la queue le matin pour se préparer pour les grandes famille. Un grenier avec échelle escamotable afin d'avoir encore plus de rangement avec plancher bois d'une superficie de 40 m² environ. Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage basculante électrique, store électrique sur la terrasse, un puit pour arroser votre jardin, chaudière à condensation neuve. Secteur très calme, proche des commerces, Tram T4 Freinville et pour faire vos promenades en vélo le long du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 857506.

Au calme, dans le quartier primevères-savigny à dominante pavillonnaire, une belle maison familiale de 140 m² d'une surface totale sur 3 niveaux, sur une parcelle de 385 m². Elle offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée au sud et vue sur le jardin, 3 chambres, 2 sde et 3 toilettes, un sous-sol aménagé de plain-pied avec le jardin disposant d'une belle terrasse carrelée de 55 m². Un cocon familial à 15 min de la gare de sevran rer-b et de la future ligne 16 et à proximité immédiate de toutes commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.61% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 311, soit f, ges : 84, soit f. Laurent moreau, agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 42362392500025 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82528.

Livry-gargan, secteur poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, 15mn à pied du rer b et du futur métro ligne 16, dans un secteur pavillonnaire, je vous propose cette belle maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 432 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un salon salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante équipée de 13 m², une salle d'eau double vasque et wc séparé, une chambre, un espace nuit enfant ou bureau et 2 autres grandes chambres à l'étage. Son jardin orienté sud sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un grand garage avec espace buanderie, et une cave complètent ce bien. Un vrai cocon pour une famille ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Livry-Gargan, au pied des commerces, bus, écoles et 15 mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, je vous propose cette belle maison rénovée de 210 m² avec son F2 en rez de jardin indépendant. Édifiée sur un terrain de 430 m² avec un jardin arboré et une grande terrasse, cette maison se compose d'une belle entrée desservant sa cuisine dinatoire, un salon de plus de 20 m² avec cheminée, coin bureau, une salle à manger traversante de 28 m², une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres dont une de 28 m², une salle d'eau, une chambre servant de dressing actuellement pouvant servir aussi de bureau et wc séparé. Enfin en rez de jardin, un beau F2 de plus de 30 m² avec une entrée indépendante, sa pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, wc séparé et une chambre. Un grand garage, une cave, et une buanderie complètent ce bien. Porte de garage motorisée, double vitrage pvc, cuisine équipée récente. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry-gargan, limite les pavillons sous bois, dans un secteur pavillonnaire recherché, à 8 mn à pied du t4 henri sellier, je vous propose cette belle bâtisse des années 70 de 95 m² sur un terrain de 230 m². Cette maison se compose d'une grande entrée, un hall desservant la cuisine dinatoire, le salon salle à manger de 30 m² et un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec wc. Enfin un sous sol total avec garage, cave, buanderie chaufferie. Maison de bonne facture avec un beau potentiel; des travaux de rafraichissements sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Bienvenue dans cette belle maison située à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 102 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. Une chambre donnant sur jardin. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'accès direct au jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour partager un repas ensoleillé ou pour vous prélasser au soleil. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes confortables et accueillantes. Chacun pourra profiter de son propre espace, garantissant intimité et tranquillité à chacun des membres de la famille. La salle de bain, située à l'étage, offre un espace fonctionnel pour votre quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec son isolation performante et son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'un confort optimal et maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en famille. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Livry-Gargan. Un véritable cocon familial vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : * Pavillon Familial de 7 pièces avec jardin à Livry-Gargan * Un bien rare à ne pas manquer ! Située dans un quartier paisible et recherché de Livry-Gargan, ce pavillon de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, il saura séduire les familles en quête d’espace et de tranquillité. * Description du bien * Un intérieur spacieux et modulable. - Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une grande chambre. - Étage : un dégagement donnant sur deux chambres mansardées et un bureau, pouvant être aménagé en salle d’eau selon vos besoins. - Rez-de-jardin : Une grande chambre avec placard, ouvrant sur une terrasse idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Sous-sol total : Un bureau, une buanderie avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, un cabinet de toilette ainsi deux pièces communicantes de 24 m² avec fenêtres, parfaite pour une salle de jeux, salle de cinéma ou un espace détente. - Un extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours Le jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. Une terrasse complète cet espace pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Atouts majeurs de ce bien Surface totale de 133 m² 5 chambres + 2 bureaux Triple séjour spacieux et lumineux Jardin arboré avec terrasse Cuisine équipée séparée Place de parking Proche des écoles, commerces et transports Environnement calme Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate, vous trouverez des maternelles, écoles, collèges une médiathèque, des parcs, une piscine pour des moments de détente en famille. des arrêts de bus : 613 direction CHELLES et Gare d'Aulnay sous bois REB B à seulement à 15 minutes / Bus 147 Eglise de Pantin / TRAM T4. Une maison plein de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée, de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 370 m². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte équipée, un salon de 11 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² coté jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12 m² et 14 m² et une salle de bain avec wc. Des combles sont prêts à l'emploi afin d'y créer une grande chambre supplémentaire. Enfin un sous-sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et un espace nuit d'appoint indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux vous offrira un beau jardin pour profiter d'un bel espace de jeux pour les enfants. Un vrai cocon avec un potentiel évolutif possible pour ceux qui le souhaitent. Bonne performance énergétique : D A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Agréable maison de 4 pièces avec jardin et terrasse à Livry-Gargan Située dans la charmante ville de Livry-Gargan, cette maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salon et 1 terrasse, vous bénéficierez d'espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux en excellent état, la cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres offrant des espaces de rangement pratiques. La salle de bain, bien agencée, est un lieu de détente propice à la relaxation. La maison bénéficie d'un très bon état général et d'un chauffage individuel au gaz. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable pour vos besoins quotidiens ainsi qu'un sous-sol. Côté extérieur, le jardin verdoyant vous invite à la détente et les expositions est / ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, un emplacement de parking est disponible. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet agréable bien à Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison 5 Pièces à Livry-Gargan. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Livry-Gargan, offrant une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 280 m². Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un bel espace salon donnant sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau (possibilité 3ème chambre) idéal pour le travail à domicile. Chaque pièce est lumineuse et offre un espace de vie confortable. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition à l'ouest, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking en rentrant chez vous. Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté au monde tout en profitant du confort de votre foyer. Le chauffage individuel électrique et la distribution par radiants garantissent une chaleur agréable dans toutes les pièces de la maison. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en excellent état, prête à vous accueillir et à devenir le décor de votre vie quotidienne. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique exclusivité que Capifrance vous propose dans le quartier d'Aulnay-sous-Bois sud. à 12 mn à pied de la gare RER. C'est une maison impeccable édifiée sur 300 m² de terrain, non mitoyenne construite en 1986 sur un sous-sol total et 2 niveaux d'habitation. qui ravira plus d'une famille désirant vivre dans un pavillon bien placé et facile à vivre. Le rez-de-chaussée est introduit par une agréable entrée avec belle hauteur, une vaste pièce de vie traversante donc très lumineuse, agrémentée de sa cheminée, et disposant sur l'arrière d'une porte-fenêtre donnant sur une agréable terrasse exposée sud ouest (soleil tous les après midi), tout comme d'ailleurs la cuisine contemporaine et récente située juste à côté. Elle est entièrement aménagée et équipée Côté pratique : une suite parentale au rdc avec armoire intégrée. et bien sûr. des wc. Le 1er étage, bien distribué propose 3 chambres dont 2 avec une armoire intégrée, un bureau (vive le télétravail ! ), ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et des wc indépendants. Le sous-sol total (belle hauteur) fera aussi des heureux. 1 garage pour 2 VL, une grande buanderie, un espace cellier et. une super pièce salle de jeux pour enfant, ou autre usage. Très bonne carte scolaire : collège du Parc. Le jardin est engazonné. Les enfants pourront s'y amuser pendant que les parents profiteront de la grande terrasse. Double-vitrage. Chaudière gaz à condensation, VMC, Alarme, Portails extérieur et garage électriques. Belle maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 893038.

Capifrance vous propose en exclusivité cette solide bâtisse des années 70, édifiée sur une belle parcelle de plus de 430 m² avec jardin plein sud ! Nous sommes ici à 5 mn à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, quartier mairie, très recherché pour son environnement, sa proximité avec les commerces et sa très bonne carte scolaire (école privée l'espérance). Dès l'extérieur, vous apprécierez les places de stationnement sur le terrain devant la maison. Un entrepreneur en bâtiment pourra stationner son utilitaire sans problème. La façade imposante présage du volume de l'intérieur : pas moins de 153 m² habitables. En rez-de-jardin : une vaste entrée vous permet de monter directement à l'étage où se situent les pièces de vie ou de restez en rez-de-jardin où vous découvrirez un grand garage avec belle hauteur et fenêtre, un cellier et une pièce buanderie donnant accès sur le jardin à l'arrière. Le 1er niveau est constitué d'une spacieuse cuisine, un séjour / salle-à-manger traversant ainsi qu'une chambre, salle de bain (fenêtre) et wc. Le second niveau présente 4 chambres de belles dimensions sur dalle béton. Certes, cette maison nécessite d'être magnifiée avec une décoration contemporaine mais il est certain que les connaisseurs sauront apprécier la qualité de la construction, et en feront une superbe demeure familiale. Le jardin est tout simplement très agréable. Les cerises vous attendent. Sera-t-elle votre nouvelle adresse ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 899229.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Charmante Maison de Caractère Années 50 Entièrement Rénovée à Villepinte - Avec Sous-Sol Total, Chalet Aménagé en Studio et Situation Idéale ! Niché au cOEur de Villepinte, découvrez cette superbe maison de caractère des années 50, entièrement rénovée avec goût. D'une surface de 88 m² sur un terrain de 373 m², elle offre un cadre de vie confortable, agréable et plein de charme pour toute la famille. Atouts Majeurs : • Rénovation Complète : Profitez d'une maison impeccable, rénovée avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. • Sous-Sol Total : Un espace supplémentaire précieux, aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, cave. ). • Chalet Aménagé en Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'indépendance. Le studio comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. • Emplacement Privilégié : À moins de 15 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Description des Pièces : • 3 pièces au total, dont 2 chambres lumineuses. • 1 salle d'eau pour un confort optimal avec WC. • Une cuisine ouverte et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. • 1 salle à manger conviviale pour partager des moments en famille • 1 salon chaleureux pour se détendre après une longue journée. • 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Avantages de la Maison : • Un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air grâce à une belle cuisine d'été. • Un parking pour 4 véhicules pour un stationnement facilité. • Une terrasse avec sa cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. • Chauffage individuel par radiateurs pour un confort sur mesure. • Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon familial à Villepinte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Maison Moderne de 66 m² avec Jardin et Terrasse - Villepinte Cette maison individuelle, construite en 2011 et en excellent état, est un véritable bijou à Villepinte. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec WC séparé. À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon donnant sur la terrasse, et une salle de bains. L’exposition sud assure une belle luminosité toute la journée, et le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. À l’extérieur : Un jardin privatif pour des moments de détente et une terrasse idéale pour des rassemblements en famille ou entre amis. Un espace de parking est également disponible. Emplacement privilégié : Proche de nombreux points d'intérêt, notamment l'École Élémentaire Jean Moulin, le Collège Jean Jaurès, les commerces de proximité, le Parc des Expositions de Villepinte, le centre commercial 'Aéroville', l’Aéroport Charles de Gaulle et le Parc des Sports Georges. Contactez-moi pour programmer une visite et découvrez ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante Maison Familiale à Villepinte Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Villepinte, offrant un cadre de vie paisible et agréable à toute votre famille. Cette maison de 105 m², construite en 1986 sur un terrain de 177 m², est idéalement conçue pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. La maison se déploie sur 2 étages et offre 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC, parfaitement agencés pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous trouverez également une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'un salon lumineux, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour partager des moments inoubliables ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et un environnement fermé offre un cadre de vie serein et protégé pour toute la famille. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel avec une distribution par radiateurs muraux, assurant une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées en famille, ainsi que d'annexes telles qu'un garage et un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Idéalement située à Villepinte, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts pour des instants de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Villepinte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-bois, Centre du vieux Pays, Dans une rue très calme située à 15 mn maxi à pied de la gare RER, proche écoles, et commerces, Je vous propose cette jolie maison très bien entretenue de 1982. Les propriétaires actuels l'ont faite construire il y a donc 42 ans et s'y sont senti tellement bien. qu'il ne l'ont pas quittée. Mais maintenant ils partent en Province. Maison est très agréable à vivre et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée sur-élevé, une entrée distribue une vaste pièce de vie traversante de 37 m² ! , une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et prolongée comme le salon d'une superbe terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin joliment arboré. À noter que si vous aimez les cuisines ouvertes. pas de mur porteur entre ces 2 pièces. plus de 50 m² s'offrent à vous pour en faire une immense pièce de vie. et parce que le télétravail est courant. un bureau vous y attend. (L'armoire intégrée pour ranger vos papiers y est déjà. ). Ou pourquoi pas : faire un grand dressing ? Et coté pratique : des wc. Le premier étage compte 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bain et 2 espaces de rangement indépendants, ainsi qu'un second wc. Le sous-sol est total. il dispose d'une belle hauteur. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le garage. Monsieur pourra bricoler dans l'atelier et ranger tous ses ou avec fenêtre. vous serez comblés. Maison isolée de l'intérieur, Fenêtres double-vitrage, volets bois avec fermeture électrique, pompe à chaleur avec Split climatisation connecté dans pièce de vie, étage et entrée. À 13 mn à pied de l'espérance Une belle Affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 887290.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle 85 m² ? Quartier recherché, calme et accessible Découvrez cette charmante maison de 85 m², située dans un secteur prisé pour son cadre paisible et sa proximité des commodités. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Un intérieur bien pensé et optimisé : Sous-sol aménagé avec une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et equipée, un salon spacieux et baigné de lumière parfait pour recevoir, trois chambres confortables et une salle de bain rénovée, pratique et fonctionnelle. Confort et modernité : Double vitrage pour une meilleure isolation, peintures intérieures refaites à neuf, isolation extérieure récente pour une performance énergétique optimale et pompe à chaleur réversible Daikin assurant un confort idéal toute l'année. Extérieurs à exploiter selon vos envies : Sur un terrain de 300 m², profitez d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin à aménager selon vos projets (détente, jeux, potager ? ) et d'un garage attenant, pratique pour un véhicule ou du stockage. Bonus : possibilité de surélévation pour créer des mètres carrés supplémentaires et anticiper vos besoins futurs. Une localisation idéale : Transports à proximité avec les bus 39 et 45 au pied de la maison (direction Roissy ou Vert-Galant), le bus 15 à 7 min à pied (direction Aulnay-sous-Bois ou Vert-Galant) et la gare du Vert-Galant à 12 min à pied, facilitant l'accès à Paris. Écoles, commerces et espaces verts à proximité pour un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, potentiel et emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur chez-vous. Responsabilité éditoriale A. NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R. S.A. C Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier centre-ville / parc de la poudrerie, cette maison familiale et son grand terrain de 1433 m². Située dans une rue calme, elle présente eu rdc; une entrée, un bureau, un vaste séjour (40 m² ! )avec portes-fenêtres donnant sur le grand jardin, une cuisine (12 m²) juste à coté (possibilité de faire une cuisine ouverte), puis une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, sur dalle béton : 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Maison isolée de l'intérieur. Chauffage électrique et grande cheminée. Ecoles à proximité. (collège henri 4,. ) une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 884739.

VAUJOURS quartier du triangle d'or, je vous propose cette maison de 2010 de 7 pièces sur un terrain de 450 m². Elle comprend une entrée, un séjour salon cuisine traversant ouvert de 40 m² avec fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée avec îlot central. Une chambre parentale de 25 m² ouverte sur une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un wc indépendant avec lave mains. À l'étage une grande mezzanine de 15 m² pour faire un coin lecture ou salle de jeu, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc indépendant. Un grenier non aménageable en habitable mais entièrement équipé pour du rangement avec plancher en bois et laine de verre sur toute la surface du plancher pour un espace de 30 m² avec un accès par un escalier escamotable. Un sous-sol total d'environ 80 m² comprenant une buanderie, une partie garage pour une petite voiture, une pièce de 20 m², une pièce de rangement. Possibilité de garer deux voitures dans la descente de garage. Terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison exposée Ouest, aspiration centralisée, climatisation réversible, ballon thermodynamique 200 litres, fenêtres doubles vitrages et volets roulants alu électriques dans toute la maison. 10 minutes à pied de la gare RER du Vert Galant, Parc de la Poudrerie à moins de 5 mn à pied, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 896341.