Vente maison avec cave Sèvres (92310)

Sèvres Rive Gauche, découvrez cette remarquable maison familiale baignée de lumière, s'étendant sur une surface généreuse de 220 m², nichée sur un terrain de 507 m² dans le quartier prisé de la Châtaigneraie. Cette propriété est divisible en deux appartements distincts, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Cette maison marie à la perfection un extérieur sobre et bien structuré à un intérieur à la fois chaleureux et contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1956 dans un style traditionnel, elle s'étend sur quatre niveaux, chacun étant conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Le sous-sol réserve une belle surprise avec son bureau donnant sur une terrasse privée, une salle de musique bénéficiant d'une entrée indépendante, un espace cinéma pour des soirées divertissantes, et un cellier pratique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin bien entretenu, agrémenté d'une cheminée pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin, sont complétées par une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Enfin, le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier, coin détente pour les adolescents ou même en une seconde suite parentale. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'un portail et un portillon d'entrée sécurisés, du double vitrage, des volets roulants électriques et d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Son exposition Nord / Sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de la ligne N, à seulement 5 minutes (12 minutes de Paris Montparnasse / Versailles), du centre-ville avec ses écoles et collèges / lycées internationaux, de Meudon Bellevue, des parcs Brimborion / St Cloud, ainsi que du bus pont de Sèvres (Tram T2 / métro L9 / future ligne 15 Grand Paris express / base nautique / Seine Musicale), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, sa proximité avec la ligne Océane permet de rejoindre Bordeaux en seulement 2 heures en TGV. Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 579720 ).

L’office notarial de BRAQUILANGES et associés, SCP vous propose : Maison de maître à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 60 rue Brancas 92310 SEVRES - Appel d'offres Immo-interactif - SEVRES (92310) - 60 rue Brancas - dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Parc de Saint Cloud, des transports et d'écoles réputées dont certaines avec des sections internationales Une belle et grande maison en meulière (classée bâtiment remarquable) de 13 pièces avec huit chambres sur quatre niveaux, de 362 m² + un garage. Elle comprend : - au rez-de-jardin à demi-enterré : deux pièces dont une avec un accès au jardin, une salle de douche / WC, un dressing, une cave à vin et une chaufferie. - au rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée centrale desservant un beau double séjour avec cinq portes fenêtres, parquet Point de Hongrie et deux cheminées, une grande cuisine équipée avec un accès sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur, un salon télévision, un WC indépendant et un vestiaire, et pouvant être transformé en annexe indépendante : un séjour avec une chambre en duplex, une salle de douche / WC et une petite cuisine. - au premier étage : un palier central desservant trois grandes chambres avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. - au deuxième étage : un palier desservant : cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Orientations principales Sud, Ouest et Est. Le tout implanté sur un terrain de 990 m² avec beau jardin paysager. Visites sur rendez-vous. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Jeudi 27 mars 2025 à 12 H au Vendredi 28 Mars 2025 à 12 H sur le site Début des offres : 2.115. 000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 % TTC ). - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 01 44 58 60 51 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 27 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 03 / 2025 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude de BRAQUILANGES et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 30051315700010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Christine Stanord vous propose : Maison 6 pièces / 4 chambres sur 846 m² de terrain à SEVRES RIVE GAUCHE A deux pas du centre-ville de Sèvres venez découvrir cette maison de Maître du XIXe siècle de plus de 140 m² sur un terrain arboré de 846 m² sans aucun vis à vis. La maison est composée en rez-de-jardin d’une belle véranda donnant sur une salle à manger et sa cuisine ouverte, un salon avec cheminée et beau vitrail ancien signé, un vestibule et WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres dont une master room avec sa salle de bain et une salle d'eau (dont l'une avec wc) Au 2ème étage, un grand espace sous combles pouvant être aménagé en quatrième chambre ou bureau. Un sous-sol total avec une chaudière au gaz, une buanderie, un atelier (pouvant devenir un studio avec entrée indépendante), et une cave à vin avec terre battue. Le jardin est verdoyant avec de nombreux arbres et fruitiers, un bassin, un puit, un rangement fermé pour le bois et les outils de jardin, un appentis avec une citerne de récupération d’eau de pluie. Un garage de 27 m² complète ce bien. Droit à construire résiduel, terrain piscinable Le style et le charme de l’ancien (Parquet, moulures, hauteur sous plafond) donnent énormément de cachet à cette maison. Son terrain spacieux en centre ville est rare sur le secteur Proche des écoles, du collège, et du lycée international, commerces à pieds. Métro Pont de Sèvres et tram à 10 mn en bus. Ligne N pour Montparnasse à 10 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosso immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 146 m², édifiée sur un terrain de 358 m², située dan le quartier résidentiel de meudon, à proximité de la mairie, parfaitement desservi par les transports (rerc meudon val fleuri, ligne n, bus) et les écoles. Caractéristiques principales : double séjour traversant lumineux avec accès direct à une terrasse. Salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès sur le jardin ensoleillé, au calme. 1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. 2e étage : deux charmantes chambres mansardées. Sous-sol de 28 m² incluant une buanderie et une grande cave. Garage fermé de 26 m² pour un stationnement sécurisé. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des commerces et des transports. Prix de vente 1 153 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 153 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32382) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 153 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison sans mitoyenneté de 3 pièces à rénover entièrement implantée sur un terrain de 204 m² se compose : En rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une salle de bains avec Wc, une pièce principale incluant séjour, cuisine et un escalier d'accès à l'étage où se trouvent deux chambres dont une avec une terrasse. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un jardin calme et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Proche écoles, et commerces.

Chaville Rive Droite, dans un quartier résidentiel proche de la foret, cette maison a bénéficié d'une extension et d'une rénovation complète. La maison lumineuse de 6 pièces est composée d'une entrée cathédrale avec rangements, des toilettes séparés, une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour avec un accès direct à la une grande terrasse et au jardin arboré. À l'étage, trois chambres avec des mezzanines, une 4ème chambre, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparés. Un sous-sol complète l'ensemble avec un coin buanderie, une cave, un coin atelier et garage. La maison est en parfait état avec des matériaux de qualité. Situation idéale à proximité des commerces, des écoles, de la forêt fausses reposes, Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

À chaville, en exclusivité, à découvrir cette maison familiale, contemporaine de 7 pièces d'une surface habitable de182 m² sur une parcelle de 1050 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Elle est composée de 7 pièces de vie dont 5 chambres : d'une entrée, d'un salon avec cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse véranda, 5 chambres dont deux grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 2 wc séparés. Une buanderie. L'ensemble de la propriété est complété par une grande cave, un double garage, une place de parking extérieure et un vaste et agréable jardin sans vis-à-vis. Idéale pour des familles qui veulent exercer en profession libérale et conjuguer une vie familiale, parfait pour combiner vie privée et vie professionnelle. Située dans le secteur pavillonnaire, proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports (bus n°171 menant au métro l9 pont de sèvres, de la gare rive droite pour paris-la defense). Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.

CHAVILLE rive droite, cette propriété familiale de 144 m² (196 m² au sol) avec un studio de 24 m², située au calme dans le quartier prisé de Chaville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité car très proche de la gare rive droite, du centre ville, des écoles, et de la forêt. Dès l'entrée, vous avez une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle de bains et douche, des toilettes séparés, un séjour lumineux, salon spacieux donnant sur un large balcon exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec de nombreux placards, une grande salle de bains avec toilettes. Au Rez-de-jardin : un grand garage de 30 m² avec une spacieuse buanderie chaufferie complètent l'espace de stockage. Un studio indépendant de 24 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant orienté sud et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite et la découvrir. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

SAFTI vous propose en exclusivité cette maison triplex pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Située en second rideau de l'avenue Roger Salengro, elle profite d'un calme absolu tout en restant proche des transports et des commodités. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant faire office de salon cosy ou de chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, apportent confort et praticité. Enfin, au dernier niveau, un espace baigné de lumière grâce à un Vélux peut devenir une chambre, un bureau ou même un atelier. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, diffusant une chaleur douce et économique. Le ballon d'eau chaude, tout juste remplacé, garantit une meilleure efficacité énergétique. Une porte d'entrée en PVC neuve vient parfaire l'ensemble, offrant à la fois isolation et luminosité. La maison bénéficie de la jouissance de la cour de la copropriété, et une cave située au même niveau offre un espace de rangement pratique pour vélos, outils et autres affaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Cette maison de charme pour les amoureux de la pierre, de 63 m² au sol, est idéale pour un couple ou une personne seule. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon-cuisine aménagée équipée. À l'étage, se trouve une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. En mezzanine, se trouve une deuxième chambre. Pour des rangements supplémentaires, elle dispose de caves. Eloignée des nuisances de la rue, elle offre une bulle de calme et de sérénité. Les points forts : un poêle à granulé, fenêtre et porte en Pvc neuve. zéro travaux à prévoir et aux portes de Paris. Chaville séduit par ses nombreux espaces verts et la proximité de ses commerces. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Maison de caractère des années 30, sublimée par un architecte dans les années 90 où verdure et luminosité étaient les maîtres mots. Dès l’entrée, un puits de lumière et un escalier en colimaçon élégant captivent le regard, ouvrant sur une vaste pièce de vie. L’atmosphère y est soignée, chaleureuse, et témoigne de l’entretien irréprochable de la maison. Ce niveau principal comprend une cuisine équipée, une chambre avec bureau et une salle de bain attenants, ainsi que des WC séparés. À cela s’ajoute un second espace bureau. Tous ces espaces donnent accès sur la véranda traversante de 17 m² entourée de verdure. À l’étage, un vaste palier sous de belles voûtes mène à deux chambres spacieuses, séparées par une salle d’eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité. En complément, la maison dispose d’une grande cave de 19 m² et d’un espace vélo indépendant de 6 m². Alliant charme et fonctionnalité, cette maison de 154 m² au total à proximité des commodités urbaines (écoles, espaces verts, pharmacie, commerces, Gare lignes L et U, et bus 171) séduit par son architecture atypique, ses espaces soigneusement pensés et la qualité de ses matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Chaville, au calme, cette jolie maison entièrement refaite, d'une surface de 80 m² (espaces habitables) et 110 m² utile (sous-sol, garage, grenier), bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, de la forêt. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette agréable maison. Le salon séjour lumineux vous accueille chaleureusement avec son poêle désigne à granulés. La cuisine ouverte sur l'espace de séjour, est entièrement équipée et moderne, deux chambres, toutes baignées de lumière naturelle, dont une suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis qui peut facilement être transformée en espace de travail confortable. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. Un agréable jardin arboré bien orienté au calme vous séduira pour vos repas entre amis ou vous relaxez après une journée de travail. À visiter rapidement. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison offre un accès facile aux transports, commerces et écoles. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, et deux toilettes, un grande buanderie, ainsi qu'une vaste cuisine avec un espace repas convivial et un salon agrémenté d'une cheminée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour déjeuner en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardinet et une cave voutée en pierre, idéale pour les amateurs de vins. Un garage fermé de près de 30 m² avec accès direct à la maison vous permettra de garer votre voiture, vélo ou moto sans vous soucier de la pluie. La gare rive gauche (ligne Montparnasse) se trouve à seulement 3 minutes, tandis que la gare rive droite (ligne La Défense-St Lazare) est à 8 minutes, le RER C à 12 mn. De plus, les arrêts de bus, ainsi que les écoles publiques et privées de Saint Thomas de Villeneuve, sont accessibles en seulement 3 minutes.

Au cœur du quartier de montretout, gare, commerces, écoles et lycées internationaux à quelques minutes. Jolie maison rénovée (ravalement 2024) d'environ 85 m² habitables sur 3 niveaux. Séjour avec cheminée donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une belle salle de jeux, 2 salles d'eau, rangements, dressing sous comble, une cave. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, réservé à quelques privilégiés, choisissez un appartement de 2,4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations. Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires. Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE & COUP DE COEUR - Hosman vous propose cette jolie maison de 201 m² Carrez, située rue Vauthier / rue Bartholdi, à Boulogne Nord. Cette maison familiale aux prestations hauts de gamme est un havre de paix, et offre un cadre de vie agréable avec un agencement optimisé, avec 61 m² de terrasse de plain-pied & baignées de soleil. La maison se compose comme suit : - d'un espace de vie (salle à manger / séjour / cuisine) spacieux et moderne de 60 m² avec cheminée fonctionnelle. - de 4 chambres spacieuses et indépendantes, avec chacune leurs salles de bains, rangements sur-mesure et toilettes; dont une chambre est un studio avec son entrée indépendante disposant d'une kitchenette et d'une mezzanine pour y recevoir un lit double. - d'un grand bureau avec rangements, et d'un espace buanderie. - un toilette invité se situe proche de l'entrée. Une cave complète ce bien. Une place de parking proposée en SUS du prix de vente. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz-individuel (chaudière récente). Les charges de copropriété sont de 1700€ / trimestre (incluant l'entretien des communs, l'eau froide). L'électricité et le gaz représente 500€ / mois environ. La taxe foncière est de 1950€. Au coeur du quartier prisé (Boulogne Nord), réputé pour ses écoles et sa proximité avec le Bois de Boulogne (et de Paris) : l'école Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp, et Notre Dame de Boulogne; ainsi que de multiples crèches sont à proximité. La rue Escudier avec son marché, ses commerces, ses restaurants est à 5 minutes. Le métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès est à 5 minutes à pied. Le centre commercial des Passages est à 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 3% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche du golf de Saint-Cloud, cette maison à rénover de 281 m² habitables (hors sous-sol) est implantée sur un terrain paysager de 1 560 m², dans un environnement calme et préservé. Construite en 1930 par un architecte britannique, elle offre un plan en étoile au rez-de- chaussée, où l'entrée mène à un salon cathédrale avec boiseries, parquet massif et cheminée d'origine. Ce niveau comprend également une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un petit salon, une chambre avec salle de bains, un boudoir et un bureau. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains et une buanderie complètent l'espace. Un sous-sol total et un garage ajoutent à ses atouts. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des écoles Passy Buzenval et Daniélou, ainsi que du collège de Garches et du lycée de Saint-Cloud.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés des Hauts-de-Seine, à deux pas du golf de Saint-Cloud et de l'École Américaine, cette villa entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable et des matériaux de grande qualité offre 291 m² habitables (401 m² au sol) sur un terrain paysager de 960 m². Dès l'entrée, une imposante porte dévoile un hall raffiné avec dressing, menant à un magnifique double séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse piscine intérieure en marbre Ceppo di Gré, chauffée et exposée plein sud, offrant un cadre unique. Une cuisine indépendante de 30 m², réalisée sur mesure et équipée en électroménager Gaggenau, allie confort et fonctionnalité. Une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'une première terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres d'enfants aux belles dimensions se partagent une salle de bains au design soigné. Une somptueuse master bedroom de 60 m² dispose d'un dressing sur mesure, d'une vaste salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et d'un accès à une terrasse privative. En complément, un vaste sous-sol propose une spacieuse salle de jeux, une salle de cinéma et peut également accueillir une cinquième chambre. Matériaux nobles, finitions impeccables, climatisation réversible : chaque détail a été pensé avec exigence pour sublimer cette demeure d'exception, nichée dans un environnement calme et recherché.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Maison d'environ 65 m² sur 2 niveaux avec sous-sol total se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un double séjour traversant, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. En souplex, 1 chambre, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, un garage. Grand jardin sur une parcelle de 483 m². Agrandissement et surélévation possibles grâce à une grande emprise au sol. Calme véritable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Viroflay rive droite - charme fou pour cette petite maison de plus de 70 m² au sol (58.5 m² carrez), idéalement placée et au calme, à quelques minutes à pied seulement des gares rive droite (5 min) et rive gauche (11 min), des commerces, des écoles et de la forêt ! Rénovée avec beaucoup de goût, elle comprend un grand séjour de 20 m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine récente équipée et très lumineuse, une salle de bain avec espace buanderie, des toilettes séparées, deux chambres et une cave. Orientée plein sud, une terrasse de 7,5 m², de plain pied avec le séjour, complète ce bien rare. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897 426 763.

Maison à Viroflay entièrement rénovée de 125 m² habitables et de 240 m² en sol. Les pièce sont bien agencées sur 3 niveaux : Le rez de chaussée : une entrée, un séjour salon avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une avec une mezzanine, un wc séparé et une salle d'eau. Au rez de jardin : Espace buanderie, un dégagement, une suite parentale ou chambre d'amis avec un accès directe au jardin (chambre avec salle de douche et WC), le bien est complété par un Garage et jardin. Idéalement située proche de toutes les commodités (3min gare rive droite et 8 gare rive gauche et 5min école, et commerces. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Maison familiale par excellence du fait de son adaptabilité à la configuration de la famille et à son évolution ! À Viroflay, limite Versailles, dans une contre-allée protégée, à proximité de tous commerces, écoles, gares (Viroflay Rive Droite et Rive Gauche à moins de 12 min à pied), bus et commodités, je vous invite à visiter cette grande maison familiale de 146 m² et 168 m² au sol, sans travaux à prévoir, aux espaces intelligemment distribués, sur un terrain sans vis-à-vis possédant un abri de jardin, et trois places de stationnement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, WC, un salon, trois chambres (pouvant facilement être louées le cas échéant, sans interférence avec la vie de famille dans le reste de la maison), une salle d'eau, une buanderie, plusieurs placards et rangements. Au premier étage : un beau salon-salle à manger traversant de 37 m², une cuisine séparée, une chambre parentale, une salle de bain et des WC indépendants également. Au second étage : un bureau sous pente, deux chambres de très belle hauteur sous plafond, et un grenier. La maison dispose donc de 6 chambres et de plusieurs espaces supplémentaires (bureaux, salon, buanderie). Une maison où l'on se sent déjà chez soi ! Contact Aude JAMET : 07 67 82 62 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

VIROFLAY - Proche VERSAILLES - Jolie maison familiale (151 m² de surface au sol + 41 m² de surface utile), en sous-bassement meulière, non mitoyenne et bien placée, composée au rez-de-jardin d'une entrée avec toilettes séparées, un double séjour lumineux de près de 34 m² (avec parquet chêne, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond (2,86 m) et ouvrant sur une grande terrasse plein sud), une cuisine séparée, équipée et dînatoire, une arrière-cuisine / buanderie ouvrant sur une petite terrasse exposée ouest et une chaufferie / pièce de rangement. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres (13,5 et 16 m²) avec parquet chêne et cheminée dans l'une d'elles, une troisième chambre (9,5 m²) et une salle de bain avec toilettes. L'étage supérieur comprend 2 chambres (14,5 et 12 m²), un bureau ou 6ème chambre (8,5 m²) et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol est composé d'une cave et d'un local de rangement. Le joli jardin fleuri planté d'arbres fruitiers (pommier, poirier) propose différents espaces de détente. Le garage fermé peut accueillir un véhicule (deux autres places de stationnement sont possibles devant le garage et sur le bateau). La gare Rive Droite (ligne L et T6) est à 4 min à pied, la gare Rive Gauche (RER C ligne N et T6) à 12 min, les écoles maternelle et primaire à moins de 10 min et le collège à moins d'un quart d'heure. Vous serez séduits par le plan très fonctionnel de cette maison qui a su intégrer les aspects pratiques nécessaires à la vie quotidienne tout en maintenant beaucoup de charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Dans une Impasse bien placée, au calme et à 10 minutes à pied maximum de toutes les commodités : station de Métro Mairie d'Issy (L 12), Bus 189 et 190, TUVIM, commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, médecins, marché, supermarchés. Maison de 1930 modernisée et ayant bénéficié d'une extension en 2010. Belles prestations : climatisation réversible, éclairages en led, fibre et prises RJ 45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Cette maison de 168 m² utiles (101 m² carrez + 60 m² de sous-sol) posée sur une parcelle de 250 m² est atypique dans le bon sens du terme. Paradisiaque car lumineuse, calme et très agréable à vivre. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger d'environ 30 m² exposé Sud-Ouest sur une belle terrasse avec cuisine américaine haut de gamme et îlot central, Chambre avec moulures au plafond, salle de bains, dressing, wc séparés. Au 1er étage : palier-dégagement, 3 chambres dont une avec vue sur la terrasse et grands placards intégrés, une chambre d'enfant avec vélux et placard intégré, une grande chambre bénéficiant d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative avec wc, dégagement, salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend : buanderie avec machine à laver et sèche-linge changés cette année, réfrigérateur américain, cave et salle de sport. Posez vos valises dans ce havre de paix qui ne nécessite aucun travaux. Profitez de votre jardin de 70 m² comme tel où en y construisant votre piscine privative. (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Issy-les-Moulineaux – Maison de ville familiale 145 m² avec terrasse – Quartier Val de Seine RARE sur le secteur ! Située dans le quartier recherché de Val de Seine, cette maison de ville de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espaces généreux, charme et fonctionnalité. Agencement idéal sur 3 niveaux : Sous-sol total : Grande cave, buanderie, chaufferie. Rez-de-chaussée : Entrée, WC, belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse à l’arrière. 1er étage : Bureau, 2 chambres, salle de bains avec WC. 2ème étage : Palier, 2 grandes chambres avec mezzanines, salle d’eau avec WC. Atouts de cette maison : Maison rehaussée en 2012, offrant des volumes modernes, lumineux et fonctionnels. Situation pratique, proche des commerces, écoles et transports (métro, tram, bus). Une maison familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !