Vente maison avec cave à Thouars (79100)

Construction (1969 / 1970) élevée sur sous-sol, entièrement restaurée (dpe : b) rez-de-chaussée sur élevé; cuisine, séjour-salon, wc, trois chambres, salle d'eau sous-sol; entrée depuis jardin, 2ième salle d'eau avec wc, cuisine d'été, 4ième chambre, grande pièce où cheminée foyer fermé, buanderie, cave thouars erp : conso estimée entre 87 € et 122 € / mois hors honoraires : 230 000 € honor charge acquéreur (5,29%) : 12 150 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac n° 835099631.

Exclusivité Capifrance, Charmante maison de ville au cœur du centre historique ! Située dans le centre historique, cette belle maison de ville a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, suivi d'une cuisine lumineuse donnant sur un agréable patio intimiste, idéal pour vos moments de détente. Une pièce annexe complète ce niveau, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, rangement…). À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier, facilement aménageable, offre un beau potentiel d'extension selon vos envies. Et ce n'est pas tout : cave, garage, emplacement idéal… cette maison coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Venez vite la découvrir, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 905297.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Au cOEur de Thouars, découvrez cette charmante maison de ville, soigneusement décorée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec lumière traversante agrémentée d’un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à l’espace extérieur et aux dépendances. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre sous mansarde, idéale pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. Côté technique : la maison dispose d’une cave, d'une dépendance avec un accès indépendant pouvant éventuellement être réhabilitée, elle est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’une toiture refaite il y a 6 ans, d’ouvertures en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Pavillon sur sous-sol avec un accès de plain-pied, d'une superficie habitable de 130 m² sur un terrain de 1150 m², située dans un quartier de la commune de Thouars. Construite en 1978, ce bien ne demande qu'à être remis au gout du jour. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous sol, un grand garage, cave, atelier, arrière cuisine, une quatrième chambre et salle d'eau avec toilette. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand jardin arboré offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les plus, raccordement au réseau collectif, menuiseries PVC double vitrage et volets en PVC, maison isolée au niveau des combles et des murs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : À seulement 2 minutes du collège et des commerces, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 90 m² avec un accès de plain pied composé d'une entrée, une cuisine aménagée de 13 m² lumineuse, un salon / séjour de 30 m² orienté SUD accès terrasse, trois chambres, wc et salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez une pièce chauffée avec wc pouvant servir de chambre, une cave et un garage de 50 m². Terrain de 760 clôturé sans vis à vis. Côté technique : chaudière fuel à condensation de 2010, clim dans deux chambres, motorisation du portail et porte de garage, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thouars proche centre-ville maison de caractère entièrement rénovée comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, bureau, 2 chambres, salle de douche et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche, wc, bureau, grenier. Cave, cour, garage dpe : d, ges : d, conso estimée entre 1690 et 2340 € / an hors honoraires : 179 000 € honoraires ttc (3,91 %) = 7000 € à la charge de l'acquéreur. Info erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Propriété de 360 m² au calme, sans vis-à-vis située dans un village proche de la ville de Thouars. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements habitables : deux cuisines dont une équipée et aménagée, un salon, un séjour, neuf chambres dont trois avec salle d'eau, une salle de bain, trois wc, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Idéal pour vivre en famille ou faire une activité de chambres d'hôtes, gîtes. Dans ce beau parc arboré de 2997 m² vous trouverez plusieurs dépendances, un pigeonnier, un puits, ainsi qu'une petite maison à rénover. Voici une maison rare et unique qui pourrait faire chavirer votre cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 903147.

Exclusivité capifrance ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son accessibilité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : fenêtres pvc dv - lumière traversante - 4 chambres - portail et porte de garage électriques une maison alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 903006.

Uniquement chez capifrance le logement situé au premier étage dispose d'une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un espace salon avec accès terrasse, l'ensemble profitant d'une tres belle luminosite. Il vous propose également quatre chambres, dont une avec sa terrasse privative, une autre avec son dressing, un bureau / bibliothèque et une salle d'eau. L'accès se fait au rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'un grand hall qui vous permet de rejoindre la cave. Deux pièces de loisirs supplémentaires, l'une organisée en studio de musique, l'autre en atelier pour vos projets créatifs, complètent idéalement cet ensemble. À l'extérieur, la cour peut accueillir deux véhicules et donne accès au garage vélos / motos. Un espace détente aménagé vous invite à profiter des douces soirées d'été autour d'un barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les + : proximite immediate commerces et services - note dpe "c" - pac et chauffe eau thermodynamique de 2019 - double vitrage - logement lumineux et spacieux - decoration tendance - 4 chambres - cour - terrasses les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 901933.

Coeur de ville thouars très proche place lavault où commerces et cinéma construction année 74 élevée sur sous-sol complet 4 chambres dont 1 au sous-sol avec salle de douches et wc depuis cuisine aménagée avec verrière, grand espace séjour-salon (41 m²) terrasse depuis espace séjour-salon grand garage dpe : d conso entre 170 € / mois et 234 € / mois prix hors honoraires : 170 000 € honoraires charge acquéreur (5,30%) : 9 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com réf 6162.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 127 m² datant de 1927 se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon-séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse privée, une chambre, une toilette et une cave. Le premier étage propose deux chambres, une salle de bain et un bureau. Au 2ème étage, on trouve une pièce supplémentaire et un grenier. Le terrain de 766 m², clos et arboré, offre un espace extérieur paisible avec garage et atelier. Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Très bien située, bénéficiant d'une bonne exposition, à quelques pas du centre et proche des écoles, cette ensemble immobilier mérite le détour. Venez déposer vos valises dans une de ces 2 maisons ou vous trouverez beaucoup de charme dans ces lieux. Cette petite ville à la campagne où vous pouvez vivre en parfaite autonomie puisque vous trouverez : écoles maternelles, primaires et collèges, centre de loisirs, accueil périscolaire, médecins, dentistes, ostéopathe, pharmacie, nombreuses associations culturelles et sportives, bu RDS, gendarmerie, trésor public, poste, restaurants, supermarché, commerçants et artisans. Voici une maison, qui va peut être faire chavirer votre cœur ! Dans un quartier calme et réputé de Thouars cette maison aux bonnes performances énergétiques, recherche une nouvelle famille pour y passer de belles années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 898193.

Thouars très grande maison d'architecte avec vaste pièce de vie 56 m², cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, garage + local professionnel attenant : 48 m². Sur magnifique terrain arboré et clos de 2300 m². Conso estimée : entre 499 et 680 € / moi logement à consommation excessive : classe f honoraires ttc (5 %) = 11 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 220 000 € info erp : votre conseiller epi : jean-marie mestas 6157.

Réf 6152 triangle thouars-parthenay-poitiers longère en pierres sur 2 niveaux rdc : cuisine avec coin repas et four à pains, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour, wc, salle d'eau, chambre avec mezzanine, chaufferie etage : bureau mezzanine, 2 grandes chambres dont 1 avec espace bébé, dressing, salle de bains, terrain (2 455 m²) entièrement clos puits erp : dpe : d conso entre 307 € et 420 € / mois honoraires charge vendeur : 192 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Iad France - Marie Houet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Thouars, Entièrement Rénovée avec Atelier et cave. Située dans un quartier recherché de Thouars, cette charmante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand salon lumineux, d’une cuisine conviviale, et d’une entrée accueillante. Au premier étage, vous retrouverez 1 grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute la famille. La rénovation de la maison a permis de marier confort moderne et charme authentique, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. L’atelier, situé sur la propriété, offre un espace supplémentaire pratique. En outre, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique et un interphone pour une vie quotidienne facilitée et sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure une chaleur agréable durant l’hiver, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout pour un confort optimal. La maison est à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal. Venez visiter cette propriété rare sur le marché de Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thouars, à seulement 200 m d'un centre commercial, cette maison de plain-pied de 75 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec un locataire déjà en place. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser encore davantage son potentiel. À l'extérieur, une dépendance de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'usage : garage, atelier ou espace de stockage. Une cave de 32,4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire. Le terrain de 520 m² permet un aménagement selon les besoins de l'occupant. Cette maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 530 €, assurant un revenu stable à l'acquéreur. Diagnostic en attente, sera fourni à l'acquéreur. Taxe foncière : 428 €. Bien vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 ).

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : À seulement 2 minutes du collège et des commerces, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 167 m² avec un accès de plain pied. Idéalement située, elle est idéale pour profiter du confort tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, avec un élégant plan de travail en pierre. Cet espace convivial se prolonge sur une véranda baignée de lumière exposé SUD, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant. Elle offre également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez une arrière cuisine de 22 m², une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage de 40 m² carrelé. À l’extérieur, le terrain de 1135 m² est entièrement clôturé. Coté technique : Pompe à chaleur air / eau neuve réversible dans la pièce de vie et véranda, chauffe eau neuf, Cheminée foyer ouvert, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, tout à l'égout, isolation des combles, robot tondeuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Cette jolie maison de plain-pied à Mauzé Thouarsais à proximité des commerces. Venez déposer vos valises dans cette jolie maison de plain pied (une partie avec accès Personne a Mobilité Réduite). Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour créant un espace convivial spacieux et lumineux. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / WC, un bureau, une arrière cuisine, cellier, local technique, dépendances, coté détente a l'abri des regard : une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été, un pool house. un atelier qui peut faire office de garage. À l'avant de la maison une belle pergola, parfaite pour profiter des journée ensoleillées ou de l'arrière saison. À l'abri des regards une piscine couverte chauffée offrant détente et loisirs tout au long de l'année. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une maison alliant confort praticité et espaces extérieurs attrayants. Ne manquez pas de venir visiter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 896977.

Maison de ville à Thouars – Potentiel de 4 chambres Vous cherchez une maison à rénover, avec du potentiel et une belle opportunité de réagencement ? Située à Thouars, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un projet idéal pour ceux qui souhaitent repenser entièrement un espace à leur goût. Des travaux clés ont déjà été réalisés pour vous permettre d'investir en toute sérénité : Toiture en ardoise refaite en 2023. La plupart des ouvertures en double vitrage aluminium changées en 2023. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux, mais permet une grande liberté d'aménagement. Son ancien local commercial au rez-de-chaussée peut être transformé en partie intégrante de l'habitation, ouvrant la voie à un espace de vie repensé et moderne. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un salon, et au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin. Cette maison demande de se projeter, repenser les volumes et optimiser chaque espace. Pour les investisseurs, un studio peut éventuellement être aménagé dans l'ancien local commercial, et créer un second logement avec le 1er et 2ème étage. À la recherche d'un projet à personnaliser ? Cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 895494.

La thibaudière, un lieu d'exception entre histoire et bien-être. Au cœur d'un cadre bucolique, sur plus de 8 000 m² de terrain, se dresse la thibaudière, une somptueuse demeure bourgeoise où le charme intemporel du xve siècle s'allie avec subtilité au confort contemporain. Dès l'entrée par son pigeonnier de caractêre, vous êtes transporté dans un univers raffiné. La galerie dessert les espaces de vie : une cuisine équipée, une buanderie et une cave voutée. Un espace nuit indépendant au rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute intimité. Côté bien-être, la demeure révèle un véritable espace dédié à la détente : une salle de sport, un sauna et une piscine couverte invitant à une expérience de relaxation unique. Dans la partie ancienne datant du xvème siècle, les salon et séjour sont sublimés par un escalier central en pierre, autour duquel s'organise la circulation. À l'étage, l'ancien grenier a été transformé en une élégante salle de billard avec bibliothèque et bureau, tandis que la suite parentale, avec chambre, dressing et salle d'eau double vasque, offre un espace intime et élégant. L'extérieur n'est pas en reste, à l'entrée de la propriété, une maisonnette complète cet ensemble d'exception. Elle peut être aménagée en gîte ou en espace de travail dédié aux professionnels indépendants. Une grande grange de plus de 100 m² avec écurie et deux boxes séduira les passionnés d'équitation. Le pré à l'arrière offre un espace privilégié pour les chevaux. Rénovée avec soin en 1998, cette demeure a su traverser les années avec élégance, entretenue avec rigueur et enrichie d'équipements modernisés : pompe à chaleur (2018), ballon thermodynamique, deux robots tondeuses, robot de piscine (2023), climatisation de la galerie… son dpe en classe c témoigne de son confort et de sa performance énergétique. Cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Grâce aux trains réguliers au départ de poitiers (60 kms), paris et bordeaux restent facilement accessibles (respectivement 1h45 et 1h35 en moyenne), permettant ainsi de concilier sérénité et mobilité. Un départ de thouars (8 kms) est également possible et permet de rejoindre paris en 3h40 en moyenne. Idéalement située, cette magnifique propriété vous permettra de rayonner facilement vers les plus beaux sites touristiques de la région : les majestueux châteaux de la loire, le futuroscope, le marais poitevin, le célèbre puy du fou, sans oublier la rochelle et les sables d'olonne pour une échappée en bord de mer. Depuis 1998, les propriétaires ont restauré cette demeure avec passion, cherchant un trésor… et ils l'ont trouvé. Non pas sous forme de pièces d'or, mais dans la richesse d'un travail accompli avec soin et amour, offrant aujourd'hui à la thibaudière un éclat sans pareil. Un trésor révélé par 11 mois de travaux passionnés, où l'authenticité et l'élégance se conjuguent pour offrir un lieu de vie ou d'accueil exceptionnel. Un bien rare, une histoire à poursuivre… serez-vous le prochain à en écrire les pages ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 894993.

6087 maison contemporaine pleine de potentiel, avec grand terrain. Rdc : une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine, séjour / salon + entrée, trois chambres, bureau, une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol : une chaufferie, grand garage. Proche commodités : commerces, écoles, transports… hon. Charge acquéreur 6,5% =7800€ hors honoraires : 120000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1680€ / 2310€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Elise Letard vous propose : À seulement 200m de la place Lavault, venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 116 m². Vous commencerez votre visite par une entrée desservant un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, une buanderie, un wc. Au premier étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain, wc. Au deuxième étage, un autre palier desservant deux autres chambres mansardées lumineuses. En annexe, une cave, un cabanon et un garage non attenant. Le tout sur un terrain clos de 206 m². Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée, chaudière 1 an et ballon de production d'eau chaude 1 an. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Houet vous propose : Maison de ville rénovée avec un fort potentiel – Thouars Centre Découvrez cette superbe maison de ville de 147 m², idéalement située en plein cOEur de Thouars. Avec ses belles hauteurs sous plafond, son cachet unique et ses nombreux espaces, cette propriété est parfaite pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un projet commercial. Caractéristiques principales : * 147 m² habitables, entièrement rénovés avec goût * Belles hauteurs sous plafond, offrant un volume et une luminosité exceptionnels * 3 chambres spacieuses * Salon convivial et lumineux * Cuisine fonctionnelle * Ancien laboratoire et ancien magasin, parfaits pour un projet commercial, un atelier ou un aménagement locatif * Cave idéale pour le stockage * Chauffage au gaz pour un confort optimal * Tout à l’égout, aucun travaux d’assainissement à prévoir Un bien aux multiples possibilités ! Grâce à son ancienne surface commerciale, vous pouvez facilement créer un commerce, un espace professionnel. Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 6314 thouars - pavillon sur sous-sol : entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Etage deux pièces et au sous-sol une chambre, salle d'eau, wc, pièce de rangement, arrière cuisine, garage, cave, sur un terrain clos de 560 m² avec un abris de jardin. Dpe : e - conso mensuelle 138€ à 180€ / mois honoraires à la charge de l'acquéreur (5,99%) : 9 700 € prix hors honoraires : 162 000 € info erp : www. Géorisques. Gouv. Fr eric guilbot 06 83 76 30 03.

Découvrez cette charmante maison située à deux pas de la place Lavault idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques principales : • 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. • Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté de larges portes-fenêtres ouvrant l'une sur un balcon et l'autre sur une terrasse. • Cuisine pratique et conviviale • Salle de bains avec douche Un sous-sol aménagé pour vos besoins : • Un garage avec emplacement pour une voiture. • Un espace buanderie, prévu pour accueillir les équipements ménagers. • Un atelier et une cave pour vos projets ou besoins de rangement. • Une grande pièce de vie polyvalente, parfaite pour le sport, les loisirs, la lecture ou la détente en famille. Extérieur : Le pavillon est situé sur un beau terrain entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. L'espace extérieur offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter de moments en plein air. Ce pavillon combine charme, praticité et proximité des commodités. Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 891119.