Vente maison avec jardin à Thouars (79100)

Maison de charme avec vue château, terrain clos et arborés, piscine & cabane dans les arbres Coup de coeur garanti pour cette belle maison familiale de 110 m², située dans un cadre idyllique, au bord du Thouet, avec une vue imprenable sur le château de Thouars. Les atouts du bien : Terrain arboré de 1 132 m² Terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur face au château Piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale Cabane perchée dans les arbres, un coin magique pour les enfants (ou les grands rêveurs ! ) Dépendance + garage double, pratique et fonctionnel Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte conviviale Toilettes indépendantes Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : 3 chambres confortables Palier aménageable (coin lecture, bureau. ) Salle d'eau moderne avec WC et meuble double vasque Parfaitement entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible mais proche de toutes commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Thouars, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location touristique. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 94, soit B, GES : 3, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83987.

Découvrez cette maison située à Thouars, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Avec ses 58 m² habitables, cette maison sur sous-sol semi-enterré (seulement 5 marches pour accéder à la partie habitable) propose deux chambres, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau et des wc. Le sous-sol comprend une pièce à aménager de 13 m², un garage, une cave et offre de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain clos de 1205 m² vous offre plusieurs dépendances ainsi qu'un grand jardin. Cette maison à rénover offre la possibilité de repenser entièrement les espaces intérieurs, car ils sont actuellement séparés uniquement par des cloisons. Les fenêtres sont en survitrage, l'électricité nécessite une mise aux normes, et le chauffage fonctionne au fioul. Le bien dispose déjà du tout-à-l'égout et d'une isolation des combles réalisée. Vous apprécierez également la proximité immédiate de Thouars, avec ses écoles, commerces et toutes ses commodités. Laissez libre cours à vos idées et faites de cette maison votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. - VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. - Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 903186.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : À seulement 2 minutes du collège et des commerces, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 90 m² avec un accès de plain pied composé d'une entrée, une cuisine aménagée de 13 m² lumineuse, un salon / séjour de 30 m² orienté SUD accès terrasse, trois chambres, wc et salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez une pièce chauffée avec wc pouvant servir de chambre, une cave et un garage de 50 m². Terrain de 760 clôturé sans vis à vis. Côté technique : chaudière fuel à condensation de 2010, clim dans deux chambres, motorisation du portail et porte de garage, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles, du cinéma et de la place du marché, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ. Actuellement louée et libre dès le 30 juillet 2025. L'intérieur de la maison vous séduira par son agencement avec au rez-de-chaussée un salon intimiste sur parquet en chêne avec son poêle à bois, une salle à manger séparée d'un mur en pierres apparentes donnant sur une terrasse en bois. Juste à côté la cuisine aménagée donnant sur la véranda pourra vous servir de buanderie ou bien d'installer vos différentes plantes en quête de lumière. Toilettes avec lave-mains. À l'étage un vaste palier, deux chambres très lumineuses, un coin dressing, une salle d'eau, un wc suspendu. Au 2 éme étage une troisième chambre sous mansarde avec les charpentes apparentes. Cave sous partie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un puits, un préau pouvant stationner un utilitaire ou tout simplement pour stocker du bois, en plus un garage de 26 m². Chauffage gaz de ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 615 € Charges comprises jusqu'au 30 juillet 2025. Point important il y a un passage mitoyen, celui ci doit rester libre d'accès pour que le voisin puisse regagner son garage en usage piéton ou stationner sa voiture. Les + : Diagnostic en C… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 901312.

Propriété de 360 m² au calme, sans vis-à-vis située dans un village proche de la ville de Thouars. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements habitables : deux cuisines dont une équipée et aménagée, un salon, un séjour, dix chambres dont trois avec salle d'eau, une salle de bain, trois wc, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Idéal pour vivre en famille ou faire une activité de chambres d'hôtes, gîtes. Dans ce beau parc arboré de 2997 m² vous trouverez plusieurs dépendances, un pigeonnier, un puits, ainsi qu'une petite maison à rénover. Voici une maison rare et unique qui pourrait faire chavirer votre cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 903147.

Exclusivité capifrance ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son accessibilité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : fenêtres pvc dv - lumière traversante - 4 chambres - portail et porte de garage électriques une maison alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 903006.

SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE Belle contemporaine de plain-pied avec piscine – lumineuse, moderne et fonctionnelle - à découvrir sans tarder ! Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon avec plafond cathédrale, une baie vitrée XXL, un escalier sur mesure et un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Attenant à ce salon, un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins. Le tout est conforté par un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces de vie. Une double porte à galandage permet de séparer le salon de l'espace séjour / cuisine, pièce fonctionnelle et conviviale. Elle profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une vaste terrasse qui entoure la piscine et son agréable pool house. La partie nuit du rez-de-chaussée se divise en deux espaces distincts : • D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • De l'autre, un espace à terminer selon vos envies, idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant une grande chambre avec salle d'eau et dressing attenants. À l'étage, l'espace enfants propose deux coins nuit et une salle de bains. Enfin, un carport pour 3 voitures et un double garage avec porte motorisée complètent cet ensemble aux prestations soignées, sans oublier un bon classement énergétique (DPE : C). Un bien rare, mêlant modernité, fonctionnalité et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf. 901918.

Uniquement chez capifrance le logement situé au premier étage dispose d'une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un espace salon avec accès terrasse, l'ensemble profitant d'une tres belle luminosite. Il vous propose également quatre chambres, dont une avec sa terrasse privative, une autre avec son dressing, un bureau / bibliothèque et une salle d'eau. L'accès se fait au rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'un grand hall qui vous permet de rejoindre la cave. Deux pièces de loisirs supplémentaires, l'une organisée en studio de musique, l'autre en atelier pour vos projets créatifs, complètent idéalement cet ensemble. À l'extérieur, la cour peut accueillir deux véhicules et donne accès au garage vélos / motos. Un espace détente aménagé vous invite à profiter des douces soirées d'été autour d'un barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les + : proximite immediate commerces et services - note dpe "c" - pac et chauffe eau thermodynamique de 2019 - double vitrage - logement lumineux et spacieux - decoration tendance - 4 chambres - cour - terrasses les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 901933.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Situé dans un quartier calme de Thouars, proche des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées et d’un garage / atelier indépendant offrant un beau potentiel locatif supplémentaire. La première maison de 80 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un jardin. La seconde maison de 57 m² se compose également d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un jardin. Le garage / atelier fait environ 120 m². Les deux maisons sont déjà louées, assurant des revenus locatifs immédiats de 1050 euros hors charges. Le garage / atelier, indépendant, peut être facilement mis en location, notamment à un artisan ou utilisé comme espace de stockage. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir, Thouars proche de toutes les commodités, charmante maison de caractère d'une surface de 127 m². Lors de votre visite, vous trouverez une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec parquet et poêle à bois d'une surface de 29 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois, une chambre, ainsi qu'un wc. À l'étage, un pallier desservant deux chambres lumineuses avec placards, un bureau, une salle de bain, wc. Au 2 ème étage, un grenier ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. En annexe, vous pourrez profiter d'un garage, d'un atelier et dépendances de stockage. Le tout sur un joli jardin arboré d'une surface de 700 m². Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 127 m² datant de 1927 se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon-séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse privée, une chambre, une toilette et une cave. Le premier étage propose deux chambres, une salle de bain et un bureau. Au 2ème étage, on trouve une pièce supplémentaire et un grenier. Le terrain de 766 m², clos et arboré, offre un espace extérieur paisible avec garage et atelier. Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Très bien située, bénéficiant d'une bonne exposition, à quelques pas du centre et proche des écoles, cette ensemble immobilier mérite le détour. Venez déposer vos valises dans une de ces 2 maisons ou vous trouverez beaucoup de charme dans ces lieux. Cette petite ville à la campagne où vous pouvez vivre en parfaite autonomie puisque vous trouverez : écoles maternelles, primaires et collèges, centre de loisirs, accueil périscolaire, médecins, dentistes, ostéopathe, pharmacie, nombreuses associations culturelles et sportives, bu RDS, gendarmerie, trésor public, poste, restaurants, supermarché, commerçants et artisans. Voici une maison, qui va peut être faire chavirer votre cœur ! Dans un quartier calme et réputé de Thouars cette maison aux bonnes performances énergétiques, recherche une nouvelle famille pour y passer de belles années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 898193.

Produit rare ! Venez découvrir cette maison idéalement placée de plain pied en centre vile de thouars elle se compose : d'une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage, une cours sans vis-avis, pas de gros travaux à prévoir que du rafraichissement les commerces, écoles, sont à proximités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 898194.

Thouars très grande maison d'architecte avec vaste pièce de vie 56 m², cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, garage + local professionnel attenant : 48 m². Sur magnifique terrain arboré et clos de 2300 m². Conso estimée : entre 499 et 680 € / moi logement à consommation excessive : classe f honoraires ttc (5 %) = 11 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 220 000 € info erp : votre conseiller epi : jean-marie mestas 6157.

Réf 6152 triangle thouars-parthenay-poitiers longère en pierres sur 2 niveaux rdc : cuisine avec coin repas et four à pains, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour, wc, salle d'eau, chambre avec mezzanine, chaufferie etage : bureau mezzanine, 2 grandes chambres dont 1 avec espace bébé, dressing, salle de bains, terrain (2 455 m²) entièrement clos puits erp : dpe : d conso entre 307 € et 420 € / mois honoraires charge vendeur : 192 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

6148 thouars proche centre ville : ensemble immobilier comprenant 2 maisons premiere maison : entrée, séjour, salon, cuisine amé / équipée, bureau, 5 chambres, sdd, wc. Grenier. Cave, cour, garage. Maison plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, cour et garage. Le tout sur 574 m² de terrain dpe : d conso estimée : 1690 / 2340 € an. Hors honoraires : 250 000 € honoraires ttc (3,2 %) = 8 000 € à la charge de l'acquéreur info erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Marie Houet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Thouars, Entièrement Rénovée avec Atelier et cave. Située dans un quartier recherché de Thouars, cette charmante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand salon lumineux, d’une cuisine conviviale, et d’une entrée accueillante. Au premier étage, vous retrouverez 1 grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute la famille. La rénovation de la maison a permis de marier confort moderne et charme authentique, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. L’atelier, situé sur la propriété, offre un espace supplémentaire pratique. En outre, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique et un interphone pour une vie quotidienne facilitée et sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure une chaleur agréable durant l’hiver, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout pour un confort optimal. La maison est à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal. Venez visiter cette propriété rare sur le marché de Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir charmante maison de 113 m² avec vie de plain pied et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, boulangerie. Dès son entrée vous serez charmés par son patio, sa cuisine équipée ouverte sur le salon. Vous apprécierez également une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, suivi d'une salle à manger pour des moments conviviaux. À l'étage, un couloir avec dressing et coin bureau desservant deux chambres et une salle de bain avec wc, idéalement prévu pour des enfants. Vous trouverez au sous-sol, deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées selon vos envies. L'extérieur est entièrement clos avec un garage et un atelier. Côté technique : menuiseries double vitrage, poêle à bois, puits, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Située dans un quartier calme, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un wc et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les atouts : un cellier, une cave, un garage et un joli patio, parfait pour profiter des beaux jours ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. (loyer 550 € / mensuel). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 898615.

Située à Thouars, cette maison de plain-pied de 75 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec un locataire déjà en place. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser encore davantage son potentiel. À l'extérieur, une dépendance de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'usage : garage, atelier ou espace de stockage. Une cave de 32,4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire. Le terrain de 520 m² permet un aménagement selon les besoins de l'occupant. Cette maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 530 €, assurant un revenu stable à l'acquéreur. Diagnostic en attente, sera fourni à l'acquéreur. Taxe foncière : 428 €. Bien vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 ).

6145 thouars : maison comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, wc et véranda. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc. Sous-sol total, double garage, abri de jardin. Terrain clos de 443 m² dpe : c, ges : c, conso estimée entre 1000 et 1420 € / an honoraires ttc (5,83 %) = 6 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 103 000 € infos erp : votre conseiller epi : jean-marie mestas.

Très bien située, bénéficiant d'une bonne exposition, à quelques pas du centre et proche des écoles, cette ensemble immobilier mérite le détour. Venez déposer vos valises dans une de ces 2 maisons ou vous trouverez beaucoup de charme dans ces lieux. Cette petite ville à la campagne où vous pouvez vivre en parfaite autonomie puisque vous trouverez : écoles maternelles, primaires et collèges, centre de loisirs, accueil périscolaire, médecins, dentistes, ostéopathe, pharmacie, nombreuses associations culturelles et sportives, bu RDS, gendarmerie, trésor public, poste, restaurants, supermarché, commerçants et artisans. Voici une maison, qui va peut être faire chavirer votre cœur ! Dans un quartier calme et réputé de Thouars cette maison aux bonnes performances énergétiques, recherche une nouvelle famille pour y passer de belles années. Le plus de ce bien une deuxième maison de 81 m² en location au fond du terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 897192.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : À seulement 2 minutes du collège et des commerces, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 167 m² avec un accès de plain pied. Idéalement située, elle est idéale pour profiter du confort tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, avec un élégant plan de travail en pierre. Cet espace convivial se prolonge sur une véranda baignée de lumière exposé SUD, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant. Elle offre également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez une arrière cuisine de 22 m², une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage de 40 m² carrelé. À l’extérieur, le terrain de 1135 m² est entièrement clôturé. Coté technique : Pompe à chaleur air / eau neuve réversible dans la pièce de vie et véranda, chauffe eau neuf, Cheminée foyer ouvert, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, tout à l'égout, isolation des combles, robot tondeuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Cette jolie maison de plain-pied à Mauzé Thouarsais à proximité des commerces. Venez déposer vos valises dans cette jolie maison de plain pied (une partie avec accès Personne a Mobilité Réduite). Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour créant un espace convivial spacieux et lumineux. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / WC, un bureau, une arrière cuisine, cellier, local technique, dépendances, coté détente a l'abri des regard : une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été, un pool house. un atelier qui peut faire office de garage. À l'avant de la maison une belle pergola, parfaite pour profiter des journée ensoleillées ou de l'arrière saison. À l'abri des regards une piscine couverte chauffée offrant détente et loisirs tout au long de l'année. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une maison alliant confort praticité et espaces extérieurs attrayants. Ne manquez pas de venir visiter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 896977.

Iad france - lise pellaumail vous propose : idéal investisseur maison de ville à réhabiliter intégralement comprenant au rez de chaussée un ancien bar qui peut être transformé en usage habitable, une cuisine, un salon, un wc. À l'étage 2 chambres en enfilade et une salle de bain avec wc. Un double garage vient compléter le bien. Menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 649 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lise pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.