Vente maison avec cave à Vaucluse (84)

Mas de caractère aux portes d'avignon 2 logements + piscine dans un écrin de verdure aux abords d'avignon, découvrez ce splendide mas provençal fin xviii, début xixème siècle, mêlant charme authentique et touches contemporaines, d'une surface totale d'environ 270 m², implanté sur un magnifique parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires. Entièrement repensée avec goût, la propriété se compose de deux logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet familial, investissement locatif. 1er logement (loué) type 3 86,75 m² habitables véranda, salon cosy, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres à l'étage avec salle de bains. Beaux volumes, hauteur sous plafonds et belle lumière naturelle. 2nd logement type 4 178,40 m² habitables entrée élégante, cuisine indépendante équipée, salon séjour de 54 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une piscine 11x5 m. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale salle d'eau, une salle de bains baignoire et douche, dressing. Sols en parefeuille et tommettes, hauteurs sous plafonds, matériaux nobles et prestations soignées. L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bien rare, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et du calme. En complément : 2 garages et 5 places de stationnement intérieures viennent parfaire ce bien. Dpe en c. Ges en c. Dossier complet sur demande (dpe, plans, état locatif). Son prix est de 835 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404330 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans le hameau de petit palais à 5 km du centre ville de l'isle sur la sorgue, sympathique maison plain pied de 120 m² utilisables, construite en 2000, sur une parcelle arborée de 1 300 m². La propriété dispose de 4 chambres, salon / séjour cuisine, buanderie, cave, véranda, climatisation, garage de 37 m², piscine ronde avec pool house. Très proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter jean marc villette de l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue.

84120 Pertuis : Propriétés Privées à le plaisir de vous présenter un authentique mas provençal. Ce joyau s'inscrit au calme et en intimité dans un resplendissant écrin arboré et verdoyant avec vue imprenable. Il dévoile derrière ses murs cossus des volumes généreux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour cheminée avec espace salle à manger, une pièce bibliothèque, un wc, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, 4 chambres dont une avec coin lavabo, une salle de bain, un wc et un grenier aménagé. Cette propriété jouit aussi d'une chambre supplémentaire indépendante avec cabinet de toilette, inscrite dans le L de la bâtisse, ainsi que d'autres dépendances  : garage, cave à vin, deux cabanons dont l'un en pierres apparentes avec abri bois. Souvent en double, voire triple exposition, chacune des pièces respire de charme et de lumière. Idéalement située dans Pertuis proche des commodités et au coeur de la Provence entre pays d'Aix et sud du Luberon, cette demeure du 19ème siècle séduira une famille encline à s'agrandir ou recevoir dans l'élégance et la tranquillité, moyennant pour la sublimer quelques touches de modernisation et de rénovation. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare à visiter sans tarder. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 690K euros (Mandat de vente Mizapri 406767DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Au cœur du Thor, découvrez cette jolie maison de ville de plus de 100 m² avec grande cour et garage. Rénovée, climatisée et réisolée, elle bénéficie d'un bel espace de vie au rez de chaussée avec une grande cuisine séparée. À l'étage, 2 grandes chambres de 17 m² et 20 m², puis une salle d'eau refaite avec wc séparé. Proche de toutes commodités, appelez nous pour une visite ! Référence agence : 6866.

Située au cœur du village d'Ansouis, classé parmi les plus beaux de France, cette maison de village en pierre offre plus de 200 m² habitables et conjugue authenticité, charme et qualité de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages du sud Luberon. Répartie sur 3 niveaux, elle propose trois chambres confortables et un bureau, ainsi que deux salons chaleureux dont un équipé d'un poêle à bois, parfaits pour recevoir ou se détendre. Les matériaux choisis pour la rénovation respectent l'âme du lieu tout en assurant un excellent niveau de confort. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter du climat provençal en toute saison, ainsi qu'une charmante cour de 60 m², intime et arborée. Il est également possible d'y créer un petit bassin, pour ajouter une touche de fraîcheur en été. Plusieurs dépendances complètent ce bien : un atelier d'artiste baigné de lumière avec une vue imprenable sur la vallée, une cave, un garage pouvant accueillir une petite voiture ou des deux-roues. L'ensemble forme un lieu de vie rare, à la fois paisible et inspirant, dans l'un des villages les plus prisés de la région. Une maison au cachet préservé, rare à la vente et idéale pour les amateurs de belles pierres et de vues imprenables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598.

Iad France - Romain Fligeat vous propose : Nichée au cOEur de Caromb, charmant village provençal adossé aux contreforts du Mont Ventoux, cette maison d’environ 125 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. •Superficie habitable : environ 125 m² •Terrain : 814 m² arboré d’oliviers et d’essences locales •Pièces de vie : •Séjour lumineux d’environ 37 m² avec cheminée •Cuisine séparée d’environ 15 m² •Cellier attenant •1 chambre au rez-de-chaussée d’environ 12 m² •2 chambres à l’étage d’environ 10 m² et 12 m², chacune avec placards •Salles d’eau : •Salle de bain au rez-de-chaussée •Salle d’eau à l’étage d’environ 5 m² •2 WC indépendants (un à chaque niveau) •Garage d’environ 26 m² •Cave en sous-sol d’environ 12 m² •Piscine de 7 x 4 m (profondeur 1,5 m) •Terrasse à l’étage d’environ 7 m² accessible depuis les chambres, avec vue dégagée sur les Monts de Vaucluse et le beffroi de Caromb Informations complémentaires : •Chauffage électrique et cheminée •Assainissement : tout à l’égout Une maison qui a le charme de l’évidence. Ici, rien n’est surjoué : le calme, l’ombre des oliviers, les reliefs en toile de fond… Une atmosphère simple, juste, et propice à se poser ou à s’évader. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942808452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison du XVIII siècle nichée au coeur d'un village traditionnel et pittoresque, entourée de charmantes propriétés provençales. Imprégnée de caractère, cette charmante maison d'époque de trois étages et aux proportions généreuses était autrefois une chambre d'hôtes et bénéficie de deux accès indépendants et d'un parking privé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, une salle à manger et un salon aux éléments d'origine. Une grande cheminée avec poêle à bois, des sols en dalles, des murs en pierres apparentes et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin baignée de lumière. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et quatre salles d'eau sont réparties aux premier et deuxième étages, avec terrasse et petit jardin. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie exposé sud. La propriété dispose également d'un grenier facilment aménageable. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complète ce bien. Le village propose des restaurants, un café, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. vidéo disponible sur demande.

Cadre de vie bucolique et panorama exceptionnel sur le mont ventoux pour cette charmante maison située à la roque-sur-pernes; à 5min de saint didier et pernes-les-fontaines, 15min de l'isle-sur-la-sorgue, 35min d'avignon-gare tgv et 1h10 aéroport-marseille. Le terrain de 4623 m², dont une partie en versant boisé, offre une intimité totale en osmose avec la nature. Habitation : total de 186 m². La maison principale : rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier, wc, et grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée-insert. De larges baies vitrées permettent de profiter de la vue panoramique. Deux demis-paliers supérieurs : 1er étage : 2 belles chambres et 1 salle d'eau; 2è étage : grande suite parentale avec salle de douche / wc, espace de rangement et bureau vitré offrant une vue imprenable. Une cave enterrée au sous-sol. Une dépendance aménagée de 66 m² forme un espace de vie supplémentaire : 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc séparé et une cave semi-enterrée. Cet espace offre diverses possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 689 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lise jurgens, tél. : 06 22 67 93 26, e-mail : lise.jurgens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 922 671 730.

Située en plein centre du village de lauris, cette maison de village de 132 m² répartie sur trois niveaux allie cachet, fonctionnalité et belle qualité de vie, à deux pas des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace polyvalent comprenant un bureau, une buanderie ainsi qu'une double cave avec mezzanine, idéale pour le rangement ou le stockage. Pratique, une porte extérieure permet d'y entrer directement avec un vélo ou une moto. Au premier étage, l'espace nuit s'ouvre sur une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un wc séparé, puis un bel espace de vie : salon avec accès à une terrasse d'environ 10 m², une salle à manger avec cheminée et une cuisine comprenant une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre chaleureux et authentique. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain entièrement rénovée, avec baignoire, vasque et wc. Les plus : - façade refaite il y a 7 ans - climatisation réversible, chauffage électrique - boîtier domotique pour gérer les équipements à distance - raccordement tout à l'égout, compteur linky - terrasse extérieure pour profiter des beaux jours - toutes commodités accessibles à pied une maison idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au coeur du luberon. Prix : 315 000 euros charge vendeur consommation énergétique d : 218 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2211 et 2991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 406232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Montfavet, en exclusivité, secteur résidentiel et calme Maison de plain-pied, de construction Phoenix 1975 en excellent état structurel avec piscine sur une parcelle arborée de 926 m². Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier très agréable. Construite en 1975, cette habitation de 85 m² offre un agencement fonctionnel avec : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC. Elle dispose également d'un grand garage et d'une espace cellier. Un des atouts de ce bien sera sa magnifique parcelle de terrain de 926 m², agrémentée d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Après quelques travaux de rénovation cette maison accueillera votre famille pour une vie calme et paisible. Laissez-vous séduire par la qualité de vie que propose cet environnement privilégié. DPE C Référence agence : 2349.

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveaute - exclusivite - maison d' architecte - terrain 5500 m² - 2 garages - vacqueyras - provence située dans le charmant village de vacqueyras, reconnu pour son prestigieux vignoble et sa douceur de vivre, cette maison d’architecte offre un cadre rare, au calme absolu en pleine campagne et à seulement 1300 m des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis, cette maison, construite en 2001 dispose de 154 m² habitables. Elle séduit par son confort moderne (climatisation réversible, poêle à granulés récent) et son agencement soigné : vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante, cuisine indépendante, suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et baignoire balnéo. À l’étage, également climatisé, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc indépendant. 2 grands garages séparés dont un de 52 m² et une cave complète ce bien. À l’extérieur : terrasse avec vue sur le bois, verger d’oliviers en banquettes et chênes. Prestations de qualité : menuiseries double vitrage avec moustiquaires, gouttières en zinc, eau de ville, tout-à-l’égout, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie. Emplacement privilégié entre les dentelles de montmirail et le mont ventoux ainsi qu'à 15 min de carpentras et de l’autoroute a7 (orange), 25 min de vaison-la-romaine, 40 min de la gare tgv d’avignon et 1h20 de l’aéroport de marseille. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de belle architecture. Pour une visite exclusive, contactez moi ! Florent nouveau, votre conseiller immobilier local à vacqueyras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérengère bonnefoy vous propose : au coeur de la campagne, à 10 min de sault, capitale de la lavande, dans le parc régional du ventoux, magnifique propriété paisible, et accueillante sur 28 ha entourée de prairies et d'arbres centenaires avec une vue exceptionnelle tout autour, lieu idéal en tant que haras ou complexe équin, qui a déjà connu cette fonction, structures en place ! À l'abri des regards, accès goudronné, bien rare avec beaucoup de charme, composée d'une campagne composée de cinq chambres, un bureau, deux cuisines équipées, deux salles d'eau, terrasse, nombreuses dépendances. À proximité, un magnifique bâtiment en pierres avec un auvent, ainsi qu'une étable, caves, atelier. La propriété est entièrement arborée et clôturée. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 836 et classe climat g indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Sanchez vous propose : Maison familiale à Cavaillon – 138 m² - 3 chambres - 2 garages Située à Cavaillon, à 10 min à pied du centre ville, cette maison des années 60 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables, parfaits pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée et l’étage comprennent 3 chambres spacieuses, un grand séjour baigné de lumière et deux cuisines séparées, offrant la possibilité de repenser l’agencement. Une grande cave et deux garages viennent compléter les espaces, offrant un bel espace de stockage et des solutions pratiques pour vos véhicules ou un atelier. Le tout repose sur un terrain de 320 m², idéal pour aménager une terrasse conviviale et une piscine. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir : mise à jour de l’électricité, remplacement du chauffage au fioul, amélioration de l’isolation et rafraîchissement général pour moderniser les espaces. Cette maison, de construction saine et de qualité, pleine de charme et familiale, attend un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Découvrez cette maison de village, en partie construite sur les anciens remparts, située en plein cOEur de Caumont-sur-Durance. Ce bien offre de multiples possibilités pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique. La maison propose une surface habitable actuelle de 75 m², avec un potentiel d'aménagement jusqu'à 135 m². Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine de 9 m² et un séjour de 15 m². Un demi-niveau plus bas, une cave voûtée d'environ 15 m², qui peut être rénovée pour devenir un espace chaleureux et original, donne accès à une cour arrière qui n'attend que d'être mise en valeur. À l'étage intermédiaire, vous trouverez une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses de 17 m² et 19 m² offrent un beau volume et beaucoup de lumière. Pour finir, un grenier de 45 m² avec une belle hauteur sous charpente et un petit accès extérieur offre un atout supplémentaire. Avec un peu d’imagination, cet espace entièrement aménageable permettra de sublimer ce bien atypique. Hormis une toiture refaite il y a une quinzaine d'années, l'ensemble du bien est à rénover, mais il dispose de nombreux atouts pour concrétiser un projet de vie ou un investissement locatif. Entre son emplacement idéal au centre du village, et ses éléments architecturaux uniques, cette maison saura séduire les passionnés de patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien. * Visite virtuelle disponible * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, volumes et potentiel au coeur du village ! Située dans une ruelle calme du centre de camaret-sur-aigues, cette maison de village du xviiie siècle (1700) de 202 m² habitables allie authenticité et fonctionnalité sur trois niveaux. Plafonds à la française, pierres apparentes, cheminées, éviers anciens en pierre : témoin d'un cachet d'antan soigneusement conservé, tout en offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Au 2e niveau, vous découvrirez un salon cosy avec cheminée, une salle de bains avec wc, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau ou petit salon. Le 3e niveau propose trois belles chambres, une mezzanine, puis un accès à une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Les plus : une cave et un garage attenant, un vrai privilège en coeur de village. Atout majeur : le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en espace professionnel, en chambre d'hôtes ou en logement indépendant, grâce à la possibilité de créer une entrée séparée. Toiture révisée en 2025, volets bois, fenêtres double vitrage pvc et bois, chauffage central au gaz, climatisation réversible au rez-de-chaussée. Une maison rare à camaret, lumineuse, chaleureuse, agréable à vivre, où l'on se sent tout simplement bien. Elle séduit par son caractère, son authenticité et son harmonie. Une visite s'impose pour découvrir toute la richesse de ce bien unique. Prix de vente : 290 000 euros hai dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou, par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405574- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clotilde fallas vous propose cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement. Située entre ville et campagne, à proximité du centre d'orange, elle s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², agrémenté d'une piscine 10x5 m. La maison principale, de plain-pied et d'environ 145 m², offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d'une cheminée insert, et une cuisine de 15 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de trois chambres avec rangements, d'une seconde salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un bureau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 50 m² comprenant pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse privative vous ouvre les portes à de nombreux projets : location, accueil familial ou logement d'appoint. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée privative complète ce niveau, tout comme un vaste garage de 35 m², une cave, un atelier, un local technique et un séchoir. Le terrain, spacieux et bien orienté, permet aussi d'envisager une division pour un projet futur. À retenir : -chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte -menuiseries pvc double vitrage, volets alu -forage + possibilité de raccordement à l'eau de ville -tout-à-l'égout -portail électrique, visiophone un bien rare qui allie confort, indépendance des espaces et véritable potentiel : location saisonnière ou longue durée, activité de famille d'accueil, ou division parcellaire. Venez découvrir cette propriété pleine de vie et de projets ! Prix de vente : 499 000 euros (charge vendeur) consommation énergétique d : 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 34 kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909 053 597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Mandat réf : 398052- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Valreas 84600 prix de vente 310 000euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf  : 395036 villa de plain pied de 1983 avec extension en 2015 pour une surface totale d'environ 150 m² avec 4 chambres dont une partie indépendante de type studio avec mezzanine. Ensemble en excellent état général, très bonne situation dans la ville, au calme, proche de la nature, des commerces, etc. Domotique importante. L'ensemble sur un terrain clôturé arboré de 477 m² avec vue sur les collines de vinsobres. Piscine 4mx7m avec couverture rigide. Chauffage climatisation réversible sur l'ensemble plus radiateurs à inertie. Grand séjour avec cheminée et insert. La cuisine est séparée, entièrement équipée et intégrée. Véranda de 11.78 m² plus terrasse pour une surface totale de 40 m² avec barnum de 6m. Garage de 31.35 m² plus cave en sous sol. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe  : d - ges  : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1730 euros et 2400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie coste, au 06 01 73 69 62 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie coste agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située sur le hameau de serres, pascal et sylvie becourt vous présentent cette très jolie villa de 160 m² de plain pied élevée sur une parcelle de 1303 m², dans un quartier calme. Prix : 580 000 euros (fai charge vendeur) la propriété se compose d'une partie principale avec une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m² suivie d'un cellier de 11 m². La partie nuit se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres dont une avec espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et petite verriére de 36 m². Le studio indépendant d'une surface généreuse d'environ 50 m² est doté d'une pièce principale avec cuisine ouverte en rez de chaussée et un petit cellier contenant le ballon d'eau chaude, puis à l'étage une chambre mansardée avec salle d'eau. Une piscine de 8x4 vient compléter cette très jolie propriété. Le garage de 90 m² avec mezzanine pour le rangement est très appréciable. Et les deux terrasses dont une à l'ombre d'un pin immense, permettent de profiter de l'extérieur aux beaux jours. Un portail électrique laisse libre accès à la propriété et au stationnement extérieur de 5 à 6 véhicules. Caractéristiques a retenir : - 160 m² sur l'habitation principale et environ 50 m² pour le studio indépendant - parcelle de 1303 m² - piscine 8x4 - suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau - pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m² - climatisation réversible et poêle à granulés - forage - garage 90 m² - calme - aucun travaux a prévoir. Consommation énergétique d : 189kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an taxe foncière 3300 euros. Visite 360° disponible avec photos complémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Se croire si proche de carpentras est difficile. On appréciera la tranquillité du lieu, l'espace, la vie paisible. Passé le portail, on découvre avec plaisir une villa où tout est conçu pour se sentir bien, où tout est prévu pour vous faciliter la vie. Avec sa large terrasse ensoleillée, accueillante, avec sa belle cuisine spacieuse et aménagée, en passant par la luminosité de la pièce à vivre ou encore sa suite parentale en rdc, tout tout est prévu pour apporter le maximum de confort. La piscine est là, elle vous attend. Mais on en oublierai presque les 2 gîtes, meublés, prêts à l'emploi avec leurs entrées indépendantes. Venir visiter cette villa, c'est avant tout découvrir ce qu'on ne soupçonnerait jamais en passant à proximité. 499 000 euros honoraires charges vendeur dpe c 171ges c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg (rsac 390 568 400), au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 399446 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : - Vidéo et visite virtuelle sur demande - * Mas provençal d’exception de 381 m² à seulement 15 minutes d’Avignon, niché au cOEur d’un terrain arboré de plus d’un hectare avec vue sur le Ventoux * Points forts de la propriété : Espaces de vie remarquables : séjour majestueux de 110 m² avec plafond cathédrale, 5 chambres, 3 salles de bains et une cuisine équipée avec espace repas. Confort moderne : chauffage au sol par géothermie, poêle à granulés, cheminée à insert, panneaux photovoltaïques, et alarme. Extérieurs idylliques : piscine chauffée 12x5,5 m avec abri coulissant, pool-house de 95 m², plusieurs terrasses et un jardin parfaitement entretenu. Dépendances polyvalentes : Ancien Chenil de 75 m², Cave à vin de 13 m² et double garage. Localisation privilégiée : Environnement calme entouré de vergers, à 10 minutes des autoroutes et 15 minutes de la gare TGV d’Avignon. Cette demeure allie le charme provençal au luxe contemporain pour un cadre de vie unique. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! - Vidéo et visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lauris (84360), cette maison de village de 85 m² sur trois niveaux présente un emplacement idéal en plein cœur de la ville, proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Cette maison atypique se compose d'un séjour avec coin repas et cuisine, agrémenté d'une cheminée au premier niveau, le deuxième niveau accueille une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Enfin, le troisième niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau. Une cave de 21 m² avec accès extérieur complète ce bien offrant un espace de rangement appréciable. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette maison de village à Lauris est un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, à l'abri des nuisances. Un rafraichissement est à prévoir, maison seine, toiture en bon état. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Vaucluse 84370 bedarrides christel goux vous présente en exclusivité cette sublime maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et élégantes. Sur trois niveaux, le bien vous accueille au rez-de-chaussée dans son séjour avec sa grande salle à manger parfaite pour tous vos moments conviviaux ainsi que sa cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. Le premier étage dédié à l'espace nuit vous propose trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage héberge une dépendance de 100 m² avec un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres. Côté extérieur, une grande cour de 100 m² orientée sud vous attend pour profiter d'un bassin ainsi que d'un pool house en toute intimité. Parfaitement située pour combiner une activité professionnelle en toute tranquillité et confort de vie au quotidien à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 566 500 euros (honoraires charge vendeur) mandat 398216, dpe classe c. Ges classe a. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 3070 euros et 4220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaucluse 84320 entraigues-sur-la-sorgue christel goux vous propose cette élégante propriété aux volumes généreux située en campagne à proximité d'avignon. Ce bien d'exception vous offre une surface habitable de 300 m² dans une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie spacieux pour tous vos moments conviviaux. Côté nuits deux ailes desservent les chambres et suites équipées de dressings, salles de bains et terrasses. L'avantage supplémentaire du bien ? Sa grande salle de 75 m² attenante pouvant accueillir de nouveaux projets. Côté extérieur un parc de plus de 10 000 m² verdoyant vous propose un espace détente avec une grande piscine chauffée ainsi qu'un pool house de 95 m² sous le soleil du sud. Le bien dispose de plusieurs espaces de stockage pour plus de confort au quotidien ainsi que d'un double garage de 55 m². Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et prestations de qualités, doté également d'un équipement énergétique moderne et économique à découvrir sur place ! Prix de vente : 899 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe c - ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2347 euros et 3175 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaucluse 84810 aubignan dans un secteur calme à aubignan, christel goux vous présente cette belle maison moderne de plain-pied d'une superficie de 207 m². Conçue par un architecte cette villa vous séduira par son esprit pratique et fonctionnel orienté autour d'une agréable pièce à vivre desservant une aile gauche avec une suite, une chambre et plusieurs dressings ainsi qu'une aile gauche dédiée à deux suites supplémentaires, bénéficiant de part et d'autre d'un accès direct sur l'espace piscine. Dotée d'un espace extérieur paisible sous le soleil du sud, une piscine à débordement de 20 mètres avec une terrasse spacieuse ainsi qu'un pool house entièrement équipé vous y attendent pour vos moments de détente conviviaux. Avec son grand garage, sa buanderie, sa cave ainsi que son équipement domotique très qualitatif, le confort moderne est au rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mandat 393179. Dpe classe b. Ges classe a. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 1510 euros et 2120 euros. Prix de vente 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Brest vous propose : EXCLUSIVITE Blauvac – Maison écologique de charme avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, offrant un potentiel de 284 m². Nichée dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son charme et sa quiétude. Située en position dominante, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et sur le village de Blauvac. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'un vaste terrain de 2500 m² : REZ DE CHAUSSEE Au rez de chaussée, d'une superficie de 134 m², vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 56 m², avec sa cuisine équipée et sa belle terrasse attenante, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, le village de Blauvac et son mythique château. Vous apprécierez un bureau orienté sud avec accès direct à la terrasse, deux belles chambres, deux toilettes sèches avec douchette hygiénique, une salle d'eau avec un sauna à infrarouge et une spacieuse mezzanine. Cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. Vous y trouverez de nombreux rangements pratiques ainsi qu’une aspiration centralisée, qui facilite grandement l’entretien. Le charme opère dès les premiers pas : le travertin au sol et le parquet en bois massif apportent une touche élégante et naturelle à l’ensemble. L’ambiance y est résolument chaleureuse et authentique, car ici, le bois est à l’honneur : poêle à bois, cloisons, menuiseries en bois double vitrage, sans oublier les superbes poutres apparentes qui donnent tout leur cachet à l’habitation. Les deux chambres bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Le bureau peut facilement être transformé en troisième chambre, selon vos besoins ou projets. Un garage et une agréable terrasse viennent enrichir les prestations de cette maison ajoutant confort et praticité. À l’extérieur, le jardin en restanques, à la fois charmant et plein de potentiel, est piscinable – idéal pour créer un espace de détente sur mesure. REZ DE JARDIN Le rez de jardin de 150 m² est actuellement composé d'une salle d'exposition, d'une cave, d'un spacieux atelier avec un évier, d'une salle de sport, d'un mur d'escalade et d'une salle de bain. Vous l'aurez compris, ce niveau de la maison possède un gros potentiel. Vous pouvez en jouir à votre guise ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires, bibliothèque, salle de jeux. pour une grande maison de famille ou un projet de chambre d'hôtes. Vous avez également la possibilité de transformer ce niveau en un deuxième logement indépendant pour de la location saisonnière, car Blauvac est une destination touristique avec la célèbre Abbaye Notre-Dame de Bon-Secours, le château médiéval, la Chapelle Notre-Dame-des-Neiges, l'Église Saint-Sébastien, les Vignobles de l'AOC Ventoux et cette vue exceptionnelle de la place du village sur le Mont Ventoux. MAISON ECOLOGIQUE Cette maison est écologique par ses matériaux de construction (blocs de pierre ponce, enduit naturel, chanvre, liège. ), son orientation, et ses dispositifs : sa citerne de récupération des eaux de pluie (22 000 L), les toilettes sèches et l'assainissement par phyto épuration ( à remettre aux normes ). Pour les amoureux de la nature, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec son exposition plein sud, vous pourrez profiter du soleil toute l'année et admirer les magnifiques panoramas offerts par le parc arboré et la nature environnante. À l'image de Marcel Pagnol, venez écrire votre histoire dans cette jolie propriété, entre le thym et le romarin de la garrigue provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.