Vente maison avec cave Vaugneray (69670)

EXCLUSIVITE VAUGNERAY, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'une surface de 90 m² avec son sous-sol complet, sur son terrain clos et arboré de 1 540 m² avec piscine. Elle se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un espace de vie lumineux de 48 m² comprenant un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. La maison est également équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès au sous-sol, une véritable valeur ajoutée pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite. En annexe, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave de 44 m², ainsi qu'un abri de jardin de 7 m². COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement de 156 m², à visiter sans tarder. 475 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

Vaugneray - maison entièrement rénovée 4 pièces - 74 m² vaugneray immobilier vous propose proche des commerces et des écoles, cette maison de village 4 pièces d'une superficie de 74 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 32 m²avec cuisine ouverte et placard ainsi qu'une buanderie et un wc trois chambres, une salle d'eau et un second wc viennent composer l'étage. Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce bien bénéficiant de belles prestations comme une pompe à chaleur air / air, un adoucisseur d'eau ou encore les huisseries en double vitrage avec isolation phonique. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

EXCLUSIVITE VAUGNERAY, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'une surface de 90 m² avec son sous-sol complet, sur son terrain clos et arboré de 1 540 m² avec piscine. Elle se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un espace de vie lumineux de 48 m² comprenant un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. La maison est également équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès au sous-sol, une véritable valeur ajoutée pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite. En annexe, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave de 44 m², ainsi qu'un abri de jardin de 7 m². COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement de 156 m², à visiter sans tarder. 475 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

EXCLUSIVITE VAUGNERAY à proximité du centre et au grand calme, venez découvrir cette jolie maison de 97 m² + 27 m² de combles aménageables sur son terrain de 193 m² + 45 m² d'annexes. Elle se compose d'un espace à vivre très lumineux de 48 m² offrant un séjour de 27 m² et d'une cuisine indépendante de 21 m² avec son espace repas, de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Situation idéale pour cette maison au fort potentiel bénéficiant également d'une cave de 24 m² et d'une pièce annexe de 27 m² dans un bel environnement et à proximité des commodités. 230 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir sur la commune de Saint-Laurent-De-Vaux cette charmante maison familiale de 180 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 2 800 m² constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 41 m² accompagnée de deux cuisines indépendantes, un cellier et une première chambre. Au 1er étage, 6 chambres, 2 salle de bains et un toilette accompagnent ce bien. Des annexes complètent ce bien : une grange aménageable de 40 m² avec garage + cave et un atelier indépendant de 20 m². Situé dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les monts environnants, ce bien possède un fort potentiel. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

VAUGNERAY - belle maison de ville agrandie et entièrement rénovée en 2022 de 172 m² carrez (194 m² surface au sol) profitant d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de + 50 m² donnant sur le jardin, buanderie, 5 chambres, salle d'eau et salle de bain neuves, bureau et grande salle de jeux pour les enfants. Maison avec du cachet construite avec caves (encore le four à pain ), beau terrain de 424 m² avec terrain de boules. Belle vue sur les monts du Lyonnais. Chauffage au gaz -. DPE et GES : C. La terrasse profite d'une pergola bioclimatique et la maison en partie de la climatisation. Recharge pro pour voiture électrique. À voir absolument Référence agence : 1520.

Maison Vaugneray 165 m² entièrement rénovée Erigée sur une parcelle de 830 m² (piscinable), cette maison en parfait état et très bien équipée vous séduira notamment par son calme, sa luminosité et ses équipements. Elle comprend de plain-pied une pièce à vivre de 30 m², 2 chambres débouchant toutes sur une terrasse intimiste et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres complémentaires, un bureau et une salle de douche. Au sous sol, une vaste buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une cave et un grand garage. Très bien isolée, cuisine équipée, climatisation, balnéo, portail électrique, beaucoup de rangements., nombreuses factures attestant de travaux d'entretien. DPE noté C, aucune anomalie électrique et gaz, pas d'amiante. Très belle opportunité, contactez-moi pour une visite à votre convenance.

MonGest Immobilier vous propose sur la commune de Vaugneray cette charmante maison de plain-pied de 110 m², sur une parcelle de terrain de 1 485 m². L’aménagement de cette maison est le suivant : Un hall d’entrée desservant un espace salle à manger de 22 m², un espace salon ainsi qu’une cuisine indépendante. Une spacieuse véranda de 24 m². Côté nuit, vous trouverez un couloir desservant trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle d’eau, un dressing, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol spacieux comprend un grand garage, une cave et un atelier. Les + de la maison : de nombreux rangements. + : Beau potentiel sur cette maison permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager ou l'agrandir. Le chauffage est individuel, pompe à chaleur et relais par fioul en cas de froid en dessous de 0°. Prix du bien : 472 000 € (honoraires charge vendeur) DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaugneray immobilier vous propose, cette maison de plain-pied de 110 m² environ située sur la commune vaugneray proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 1 400 m², comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards, une grande véranda de 24 m², une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un sous-sol complet composé d'un grand garage et d'une grande cave atelier viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Rare a la vente ! Vaugneray - maison 9 pièces - 189 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2 800 m² piscinable. Vaugneray immobilier vous propose, cette belle maison située sur la commune vaugneray dans un secteur hyper calme en pleine campagne. Cette maison ancienne et pleine de charme est bâtie sur une parcelle de terrain de 2 800 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m² environ donnant sur une cuisine indépendante de 21 m² avec cellier, une seconde cuisine et une chambre de 12 m² environ. L'étage est composé de six chambres, de deux salles de bains et d'un toilette. Enfin, une grange aménageable avec une cave et un garage ainsi qu'un atelier indépendant comprenant aussi une cave voutée viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

MONGEST IMMOBILIER vous propose sur la commune de Vaugneray – proche de St Laurent de Vaux, une maison de 115 m² au calme avec possibilité d’aménagement des combles sur un terrain de 544 m². Un autre terrain non attenant mais très proche de 642 m² vient compléter ce bien. Nous accédons à la maison par une terrasse agréable avec vue sur les monts du Lyonnais. Sur un même niveau, nous trouvons une cuisine fermée, meublée et équipée, une grande pièce de vie, un dégagement vers la salle de bain, wc séparé et coin buanderie. Ensuite une partie nuit de trois chambres dont une de 18 m². Les combles sont aménageables sur une bonne partie de la maison. Des caves sont accessibles par une cour intérieure sur la superficie totale. Un garage est attenant à la bâtisse. Chauffage central avec une chaudière à granulés de 2020 est installée dans l’une des caves. Vous pourrez aménager cette maison selon vos besoins d’espace (aménagement combles) et vos goûts (bâtisse en pierre). Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, randonnées, vtt au départ de chez vous. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Prix 349000 € honoraire charge vendeur.

Co-exclusivité - pollionnay - maison bourgeoise 5 pièces avec piscine - 200 m² habitable. Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un grand séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud, une cuisine fermée et un wc. L'étage se compose d'un coin suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et seconde une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une quatrième chambre, d'une cave et d'une belle véranda donnant sur un coin barbecue et sa piscine. Ce bien bâti sur son terrain de 919 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay et 3 km du centre de vaugneray. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

EXCLUSIVITE, à deux pas du centre de Grézieu-la-Varenne, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de 211 m² au sol, dont 186 m² carrez, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien. Mêlant matérieux authentiques et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 54 m², comprenant une belle cuisine entièrement équipée et son poêle à bois, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct au jardin, 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Au premier étage, un salon de 29 m² pouvant également servir de salle de jeux, donnant accès à un grande terrasse couverte de 38 m². Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un beau terrain plat clos et arboré de 713 m², piscinable, avec une belle terrasse de 41 m². Des équipements modernes pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur réversible de 2022 et une chaudière haute performance de 2020. En annexes, vous trouverez une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangements pratiques. COUP DE COEUR assuré pour cette maison qui allie caractère, confort et modernité. 590 000 EUR (honoraires charges vendeurs).

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

L'emplacement : plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus. La maison : maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.194. 59 m² sur deux niveaux + combles de 45 m². Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m², 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau. 1 wc 1 garage double de 42 m², 1 cave à vin voutée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages. 1 cour intérieure pavée. Belle maison de village entierement renovee. Beaucoup de charme, de caractere et de beaux volumes.

Retour a la vente ! Exclusivite grezieu la varenne dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle bâtisse ancienne avec 7 chambres, d'une surface totale de 280 m² + garage non attenant de 65 m² avec son magnifique parc arboré de 5 341 m² sans aucun vis à vis. Elle se compose de plain pied d'une entrée avec vestiaire d'accueil, d'un très bel espace à vivre de 80 m² composé d'un séjour avec cheminée et son espace bureau, d'une salle manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Ce niveau permet l'aménagement d'une suite parentale de plain pied et bénéficie également d'une cave, d'une chaufferie, d'un wc et d'une pièce annexe avec espace cuisine d'été ou buanderie de 13 m². Au 1er étage vous trouverez 6 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau et l'accès au 2ème étage qui est composé quant à lui d'une chambre supplémentaire de 17 m² et d'un bureau de 13 m² + grenier de 35 m². Coup coeur assuré pour cette maison avec beaucoup de charme et de potentiel agrémentée d'un terrain exceptionnel entièrement clos, plat et piscinable 720 000 eur (honoraires agence inclus).

Propriété avec 3 logements, piscine, garage et dépendances sur 2,7 hectares Authentique corps de ferme année 1832 devenu une grande propriété familiale chaleureuse et confortable comprenant 3 habitations indépendantes sur 2,7 hectares de terrain avec piscine, garage, dépendances et abri pour chevaux. 1 / Maison principale 8 pièces de 250 m² habitables avec hall d'entrée, grande cuisine équipée, cellier, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et buanderie. 2 / Appartement indépendant 2 pièces de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 1 chambre et salle d'eau. 3 / Appartement indépendant 3 pièces de 75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bains. (loué 950 Euros) Charmes de l'ancien avec poutres apparentes, dépendances en pierres, grenier en pisé, 2 puits, chapi, caves. Confort et équipements d'une maison moderne avec cumulus thermodynamique, chaudière Frisquet, cuisine avec piano de cuisson Lofra 7 feux, climatisation, piscine avec PAC et régulateur de PH, électrolyseur et pompe changés en 2023, arrosage automatique. Prix : 1.790. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

L'emplacement : plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus. La maison : maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.234 m² sur deux niveaux + combles de 45 m². Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m², 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau. 1 wc 1 garage double de 42 m², 1 cave à vin voutée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages. 1 cour intérieure pavée. T1 independant de 42 m² : accès par la cour intérieure. Pièce principale avec cuisine équipée. Chambre indépendante. Salle de douche. Rénovations récentes. Actuellement loué : loyer de 700 eur tcc belle maison de village entierement renovee. Beaucoup de charme, de caractere et de beaux volumes. Revenus locatifs de 700 eur tcc.

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres / suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (PC accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances, un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de Toscane, une piscine, une chapelle et d'autres parcelles de bois complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. À une trentaine de minutes de Lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Laforêt Immobilier vous présente ce véritable coup de coeur pour cette propriété au calme total, construite en 2013, sans aucun vis-à-vis et offrant une magnifique vue panoramique. Elle se compose : Au rez-de-jardin : une spacieuse cuisine américaine équipée avec îlot central, un espace repas et un salon de 50 m² environ, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, trois suites indépendantes, une buanderie et des toilettes. À l'étage : un dégagement mène à un coin bureau et à une vaste suite parentale de 32 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Au sous-sol : une grande pièce de 50 m² actuellement aménagée en bar, une cave à vins, un garage de 40 m² et plusieurs espaces de rangement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 pièces à messimy - opportunité à ne pas manquer ! L'agence guy hoquet l'immobilier oullins vous présente, en exclusivité, cette agréable maison située sur la commune de messimy. Profitez d'un cadre de vie idyllique grâce à son terrain arboré de 1080 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, offrant la possibilité d'installer une piscine à l'abri des regards. Cette propriété de 170 m² comprend un vaste séjour cathédrale triple exposition de 44 m² avec des volumes généreux, ainsi qu'une véranda lumineuse de 22 m², donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. Le rez-de-chaussée se compose aussi, d'un toilette, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, 3 autres chambres, un toilette et la 2ème salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 83 m² avec garage spacieux, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier. Avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, cette maison vous permettra de créer l'espace qui vous correspond. Idéalement située, à proximité du centre de messimy et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Visite virtuelle disponible ! Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez rv avec l'un de nos agents au 04 78 16 82 82. Agence guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins estimation gratuite sous 48h.

Retour à la vente ! L'agence Dufossé Immobilier vous propose au cœur du village de Messimy et à 30mn de Lyon, situé dans une cour intérieure au calme et arboré, cette ancienne maison atypique en pierre de 154 m² joliment restaurée et édifiée sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres possibilité 4, cuisine, salon et salle à manger, 2 salles de bains, une grande buanderie de 14 m², 2 places de parking privatives, jardin / terrasse de 50 m², cave et ventilation double flux. Proche toutes commodités et très bien desservie (collège et lycée), charme de l'ancien. Contact Martine PILI 06 07 88 83 00 - Véronique PEYRET 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

Venez découvrir, sur la commune de Pollionnay, à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de plain pied et de construction traditionnelle de 1976, édifiée sur sous-sol complet enterré. Exposée Sud / Ouest, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour double avec cheminée et d'un wc. Au sous-sol on trouve un garage, un atelier et une cave. Beau terrain clos et arboré d'une superficie de 1652 m² environ, avec puits et belle vue dégagée. Située dans un secteur calme et résidentiel.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 euros et 5310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pollionnay : à proximité du centre, sur son terrain de 2 734 m², cette belle maison de 198 m² dont 129 m² de plain-pied avec son sous-sol semi-enterré vous séduira par sa vue, ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une véranda agréable à toutes saisons et la terrasse permettant un accès direct à la piscine et au jardin, clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis. Un dégagement dessert la salle d'eau avec wc, trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol complet, semi-enterré, a été en parti aménagé et se compose d'une quatrième chambre, d'une pièce supplémentaire, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec second wc, ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage de 29 m². À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible ainsi qu'un garage double indépendant de 26 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 4983.

Sur la paisible commune de Pollionnay, cette ancienne tonnellerie s'est vue transformée en une habitation pleine de charme de 220 m² prenant place sur un terrain de 3.310 m² avec vue sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle jouxte un espace salon avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'une grande salle à manger. L'ensemble bénéficie de multiples ouvertures et d'un vide sur séjour pour un apport constant de lumière. C'est par un bel escalier que l'on accède à l'étage supérieur. Une grande mezzanine, pensée aujourd'hui comme un espace de travail ouvert, peut devenir une chambre si nécessaire. Le côté nuit se compose de 3 chambres ayant chacune leur salle d'eau. À l'extérieur, les repas d'été se déroulent sous la pergola bioclimatique avec une vue apaisante sur la nature. Une volée de marches mène à une petite terrasse agrémentée d'un spa. Les annexes ne sont pas en reste : 3 carports accueillent une dizaine de Véhicules, une cave, une buanderie, garage. En conservant son histoire et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette maison familiale est un lieu ou règne quiétude et convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.890€ et 5.320€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.