Vente maison avec cave à Veyras (07000)

Propriété de charme à Veyras (07000) Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Veyras. Construite en 1984, elle offre une surface habitable de 172,97 m² sur un terrain de 2060 m², avec une dépendance de 80 m². Cette demeure sur trois niveaux, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, vous séduira par son grand séjour lumineux de 45 m² et ses deux terrasses ensoleillées, pour une surface totale de 95 m². La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC dont un indépendant. Le garage, sous-sol et la cave de 45 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, le terrain de boules éclairé, et la piscine de 8x4 m, traitée au chlore, vous promettent des moments de détente inoubliables. Côté pratique, plusieurs commodités sont accessibles à proximité : crèches, écoles, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes, voie verte, le tout à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Cette propriété, au standing appréciable, est en bon état. La toiture est entretenue et révisée. Vue panoramique. À visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 445 000 euros - Ref : 1251 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À vendre : bâtisse en pierre avec terrain de 4630 m² au calme à veyras à veyras (07000), découvrez cette bâtisse de 5 pièces d'environ 115 m², nichée sur un terrain de 4630 m². Cette ancienne bâtisse en pierre datant de 1800 offre un cadre paisible avec son parc de cèdres et sa vue dégagée sur les montagnes, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville et de ses commodités. Description de la propriété : bâtisse sur 2 niveaux intérieur en pierre apparente à rénover possibilité d'extension avec un permis déposé et accepté en 2019 travaux : des travaux de rénovation totale ont été chiffrés à 90 000 euros caractéristiques supplémentaires : lumineuse et agréable localisation : située au calme à seulement 5 minutes de la ville et de ses commodités à visiter sans tarder ! Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 205 000 euros - ref : 1028 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité au c ? Ur de mirabel, une maison de village en pierre de 161 m² totalement modulable en 1 ou 2 logements avec deux accès indépendants ainsi qu'un garage. Cette maison à finir de rénover est composée : au rdc : une ancienne auberge et une cave. Au 1er : une cuisine ouverte sur un salon salle a manger, 1 chambre, 2 salle de bains avec wc. Au 2eme : 1 chambre, 1 salle de bain avec wc. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, avec balcon, au calme, vue sur les toits, remplie d'histoire. Elle vous réserve d'autres surprises à découvrir au moment de la visite. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

À vendre maison avec vue dégagée à Saint-Priest – 135,75 m² habitables sur terrain constructible de 2071 m² Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse exposée plein sud vous séduira par son cadre de vie agréable et sa vue dégagée. Avec une surface habitable de 135,75 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille : 7 pièces bien réparties, dont : Un hall d'entrée accueillant Un spacieux séjour de 41 m² Cinq chambres de 10 à 14 m² Une cuisine Une salle de bains Des toilettes indépendantes Travaux à prévoir Profitez également de nombreux atouts supplémentaires : ? Une terrasse sans vis-à-vis ? Un sous-sol de 61 m² à aménager selon vos besoins ? Deux garages pour vos véhicules ou rangements ? Emplacement : À seulement 10 minutes des écoles, terrains de tennis et restaurants Accès rapide aux grands axes : Autoroute A7, N102 et N7 à 19 km ? Prix : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les particularités de ce bien. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 854130.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 163 m², nichée sur un terrain de 1295 m², offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cette propriété de trois niveaux est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la terrasse de 12 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. L'état intérieur de la maison est en bon état, et la toiture, refaite en 2008, vous garantit une tranquillité d'esprit. La maison est également conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile pour tous. Le sous-sol, avec une cave de 11 m² et un grenier, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la transformation en espace de vie supplémentaire. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et deux places de stationnement extérieures, garantissant un confort optimal pour les résidents et leurs invités. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée d'un jardin verdoyant, profitant de la vue dégagée et de la tranquillité de l'environnement. Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un véritable foyer où chaque membre de la famille pourra trouver son espace et vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous imaginer y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale et un hôpital, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à privas, offrant 180 m² rénovés en 2023. Elle comprend 7 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et le balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Isolée et équipée d'ouvertures en bois / pvc, cette maison est à proximité des bus, crèches, écoles, restaurants, parcs, hôpital et commerces d'alimentation générale. Éligible à la fibre. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Prix : 200 000 euros - ref : 1246 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Au coeur du hameau, maison en pierre sur deux niveaux de 30 m², plus une cave à réhabiliter complètement. Elle dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau et du tout-à-l'égout. Elle est proposée avec son terrain attenant de 3 728 m². À saisir pour les amoureux de la nature et du calme, dans un magnifique cadre verdoyant, située à 20 minutes de privas. Prix : 95 000 euros - ref : 1377 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Veyras - privas - quartier résidentiel - proche de toutes commodités, maison de village en pierre sur 2400 m² de terrain, beau potentiel, actuellement 60 m² habitables, et environ 90 m² aménageables sur 745 m² en zone ub. Murs et toiture en bon état. Classe energie : vierge. Référence 10311 - prix 160 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Maison et terrain à Vendre. Située dans un petit hameau de la commune Pranles, nous vous proposons en exclusivité cette maisonnette semi-mitoyenne en pierre. À rénover, la maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Elle comprend également une cave voutée. Vous pourrez la réserver à la location de courte ou longue durée pour un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis lors de leur passage dans cette belle région. De l'autre côté du chemin d'accès (à environ 5 mètres de la maison) se trouve un terrain de 1456 m² constructible avec une magnifique vue sur la nature environnante. Vous pourrez éventuellement revendre cette parcelle, tout en gardant un petit coin de verdure pour la maison si vous le souhaitez ou envisager d'autres projets. Lieu idéal pour le vélo, la randonnée, les ballades. tout en étend à 15 minutes de la ville préfecture de Privas et 20 minutes des lieux de baignades de la Vallée de l'Eyrieux. Contact Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins 04 78 16 82 82.

À vendre – Exclusivité – Maison d'architecte avec piscine à débordement Cette maison de 179 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie unique. Cette propriété de type semi-plain-pied comprend une belle pièce de vie avec accès direct à l'extérieur, la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche offrant une vue sur la verdure, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pivotante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine à débordement, idéales pour se détendre et se rafraîchir. La vue dégagée sur un paysage arboré et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, commerces, parcs, un hôpital et des médecins généralistes. Venez découvrir cette propriété rare aux prix de 385 000€ Frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant au 04 75 64 20 90 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien atypique, grand et original sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments : une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue ! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. Une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. Source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 898000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez votre havre de paix : une maison mitoyenne pleine de charme et de confort Exclusivité : Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 97 m², où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Située dans un quartier paisible, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant pour plus de commodité. Le séjour, d'une superficie de 42 m², constitue un véritable espace de vie, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée représente un atout de taille pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 18 m², parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur, d'une cave de 18 m² et d'un sous-sol d'un garage et un boup de terrain de 45 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'isolation en placo et laine de verre garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture, en bon état, assure une protection optimale. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs épiceries à 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux arrêts de bus à 5 minutes à pied. Prix : 200 000 euros - Ref : 1363 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Alissas, maison accueillante et fonctionnelle, nichée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 627 m², cette maison s'étend sur environ 128 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses divers aménagements, elle répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet locatif, notamment avec son gîte entièrement meublé et indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte d'environ 35 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Cet espace comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse. La chambre adjacente est confortable et dispose d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé, garantissant intimité et commodité. L'ensemble du mobilier restant à disposition. À l'étage, pour un espace dédié à la vie privée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine fonctionnelle et un séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et un toilette pratique complète ce niveau. Au deuxième, deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, équipée de toilettes. Un dressing permet un rangement optimal, un coin bureau. Le terrain de 627 m², entièrement clôturé, arboré et entretenu est un véritable atout pour cette maison. Cette maison comprend également un garage, une cave et diverses annexes, apportant une dimension pratique supplémentaire. Ces espaces permettent de répondre à tous vos besoins, que ce soit pour le rangement ou pour des activités de bricolage. À proximité de toutes commodités. À 5 minutes en voiture : crèche, écoles (maternelle, élémentaire), épiceries, médecins généralistes, pharmacie, maison de santé, parc. À 10 minutes à pied des arrêts de bus. À saisir rapidement ! Prix de vente : 350 000 € ttc honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien à alissas ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Découvrez cette jolie maison en pierres à rénover dans son intégralité située dans un hameau paisible et calme. Elle offre un potentiel exceptionnel et n'attend que vous pour être transformée selon vos envies. Idéal primo-accédant ou grand bricoleur ! Avec une surface totale de 120 m² environ édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation unique. Une annexe située juste en face de la maison avec une emprise au sol de 46 m² est composée d'une cave et située au dessus d'une grande pièce de 40 m² environ, ainsi qu'un four à pain ancien. Les niveaux de la maison principale se répartissent ainsi : 1er niveau : Entrée de 10 m² dessert une cuisine de 19 m², un séjour de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². Second niveau : Un couloir dessert 2 chambres spacieuses de 18 et 17 m² ainsi qu'une très grande pièce de 37 m² avec deux ouvertures. 3 caves voutées de 13 m², 13 m² et une de 32 m² rejoignant le premier étage de la maison mais également accessible par une grande porte double en bois du côté sud. Entièrement à rénover, cette maison est une véritable toile blanche pour réaliser un projet à votre image. Nichée dans un petit hameau très agréable et paisible, ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. L'assainissement est collectif au hameau. La maison est relié au réseau d'eau communale. La maison se situe à 15mn de la vallée de l'Eyrieux aussi bien de St Sauveur de Montagut que des Ollières où de nombreux commerces y sont présents, à 40mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 45mn de Privas et à 1h de Valence. Ce bien est situé dans un hameau, proche d'une nature sauvage et préservée. L'ensemble est à rénover entièrement, couverture de la toiture y compris. La maison dispose d'un espace vert au devant de 150 m² sur lequel se trouve un abri. Des terrains sont vendus avec cette maison pour une contenance d'environ 1800 m². Je peux vous aider à faire réaliser des devis auprès d'artisans locaux Altitude : 500m Contactez-moi par téléphone ou whatsApp au 06 87 41 48 31 ou par mail dominique.dejours@capifrance.fr pour organiser une visite de cette maison, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 881914.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À découvrir dans un petit hameau de la commune de Saint-Étienne-de-Boulogne, cette maison mitoyenne à terminer de rénover offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et les bricoleurs avertis. Actuellement hors d’eau et hors d’air, le gros oeuvre ainsi les menuiseries ont déjà été refaites. Avec une possibilité d’aménagement d’environ 115 m², cette maison laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Deux terrasses, une petit cour et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme et du charme de l’environnement. À noter, la maison ne dispose pas de stationnement attenant. Située dans un cadre paisible, elle conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de caractère en pierre à Saint-Étienne-de-Boulogne Venez découvrir ce tènement immobilier unique, niché en pleine nature, à Saint-Étienne-de-Boulogne. Il se compose de deux maisons en pierre, sur une vaste propriété de 12000 m² dont 3420 m² de terrain constructible. 1ère Maison : Superficie : 100 m² Cuisine Salon avec cheminée Pièce voûtée en pierre, au charme authentique Grande chambre confortable Salle de bains avec WC Deux chambres supplémentaires dans une tour accessible de l'extérieur, ajoutant du cachet à la propriété Cave pour vos rangements + grange attenante (transformable) Grande cour avec trois accès : vers la forêt, la ruelle ou la deuxième maison 2ème Maison : Divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir 1er logement : Appartement de 84 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle de bains et WC 2 chambres Cave intérieure 2ème logement : Appartement de 87 m² Pièce de vie de 26 m² Cuisine avec vue sur le clocher du village À l'étage : une pièce supplémentaire et une chambre Très grande terrasse donnant sur la nature, principale atout de cet appartement Extras : Garage Plusieurs dépendances (grange, caves), idéales pour le stockage ou des aménagements supplémentaires Propriété entourée de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature Cet ensemble allie tranquillité, espace et potentiel d'aménagement. Opportunité rare ?! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 grandes maisons en pierre situées dans un tout petit hameau, offrant calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires. Ces deux maisons sont idéalement placées face à face, créant ainsi une cour fermée en son centre. Elles sont toutes deux à rénover entièrement, mais possèdent de vastes espaces offrant de beaux volumes. La première maison dispose d'une toiture en tuiles traditionnelles, tandis que la seconde présente une toiture en lauze, ajoutant un charme certain à l'ensemble. La maison avec la toiture en lauze est accompagnée d'un beau terrain attenant à l'avant, où vous pourrez profiter de moments agréables en plein air. Le hameau dans lequel elles se trouvent est extrêmement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Les maisons sont alimentées par une source dont une cuve de 10000l vient d'être installée tout récemment et qui permettra l'apport d'eau aux 2 maisons. Cette cuve est la propriété de 2 propriétaires (des propriétaires des 2 maisons) et d'une autre résidence secondaire. Un assainissement individuel est déjà en place avec un champ d'épandage. Maison toiture lauzes : Cave : 56 m² belle hauteur, dalle séparant la cuisine et la cave. Cuisine : 46 m² Grande pièce d'un tenant à l'étage sous charpente : 100 m² Atelier à côté de la cuisine non mesuré Maison toiture tuiles : Cave voutée, belle hauteur : 32 Entrée / cuisine : 19 m² Salon : 17 m² Chambre 1 : 8.2 m² Chambre 2 : 17 m² SDE : 5.2 Hall avant chambre 2 et SDE : 5.4 m² Ces 3 derniers espaces ne pourraient faire qu'un car simples cloisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 847200.

Grande maison de 140 m² habitable située au cœur d'une vallée sauvage et préservée, sans vis-à-vis, au calme et très bien ensoleillée. Cette grande maison se compose de 5 chambres (9.6 / 14.9 / 12 / 15.7 / 18 m² environ), d'un grand salon / séjour de 25 m² et d'une jolie cuisine d'environ 16 m² donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau de 9 m² et d'un WC indépendant. La maison est immédiatement habitable grâce à son premier niveau rénové où se situe la cuisine, le salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Quelques menuiseries ont été remplacées, d'autres sont en simple vitrage mais encore en bon état. Au second niveau se situe 4 chambres avec au sol des parquets, l'une d'elle a un accès à une terrasse avec une vue magnifique sur les montagnes. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, la salle d'eau, la cuisine, 2 chambres et le salon / séjour rénovée également, pour les autres chambres il serait à prévoir un rafraichissement mais sont tout à fait convenables. 3 terrasses composes ce bien avec plusieurs expositions, vous pourrez jouer ainsi avec le soleil. 3 bâtiments sont présents autour de la maison : Un grand (environ 45 m²) pouvant servir de lieu de rangement et d'atelier. Une petite maison à rénover entièrement, édifiée sur 3 niveaux de chacun 13 m² environ. Cette maison a un compteur électrique indépendant de la grande maison. Une dernière petite maison de 12 m² environ avec une terrasse au devant. Une garage d'environ 18 m² pourrait accueillir un véhicule. La maison est reliè au réseau d'eau public mais possède un assainissement non collectif. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées, des rivières tel que l'Auzene vous invitent à vous y rafraichir à la belle saison. La nature est luxuriante et le calme est le maître mot. Altitude 690m Taxe foncière : 600€ Exposition de la maison SUD Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus de photos vous pouvez consulter mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 886984.

À 10 mn de Privas, à Chomerac, charmant village de 3 000 habitants, situé au coeur de la vallée de la Payre, entre les massif du Coiron et des Grads, découvrez cette maison de 250 m² habitables, du 19eme, empreinte d'histoire, entièrement restaurée en 2022, sur un terrain de 300 m² avec piscine. Très belles prestations pour cette maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend : - Au rez de chaussée : + grand séjour-salon, agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin clôt, avec terrasse et piscine + cuisine aménagée et équipée - Au 1er étage, accessible par un superbe escalier en pierre : + 3 chambres spacieuses + salle d'eau / wc -Au 2eme étage : + 2 chambres + salle de bains / douche / wc Comble au-dessus, isolé de laine de verre. À l'exterieur, belle terrasse avec piscine 8x4 et son local technique Deux caves voutées en sous sol viennent compléter le bien Les + - restauration récente, moderne et confortable, tout en préservant l'aspect d'origine, avec les tomettes au rdc, le parquet aux étages. - Aucun travaux - Nous sommes dans un bourg attractif où il fait bon vivre, qui offre un panel important de services et commerces : banques, médecins, pharmacien et tous commerces. - Nous sommes a 10 mn de Privas, 15 mn de l’autoroute A7 (à 1h30 de Lyon, Grenoble, Montpellier et Marseille…). Cette maison est vendue meublée et équipée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison mitoyenne répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m² environ et un séjour de près de 17 m², un dégagement et un wc. Au 1er étage, 3 chambres (9.5 / 11.5 / 11.5 m²) et une salle d'eau de 4 m². Le dernier étage est accessible par l'extérieur, et pourrait être aménagé pour réaliser 2 chambres d'hôte ou une petit gite. Il se compose d'un grand salon de 24 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de 2 chambres de 11 et 10 m². Un garage ainsi qu'un espace pour ranger et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour être parfaitement habitable. La maison est située sur la commune des Ollières sur Eyrieux, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), un bus relie cette petite commune à Valence (26), 5 fois par jour, vous pourrez aisément relier la gare TGV et la gare de Valence ville à destination de toutes les villes de France. La région est belle et touristique. De nombreuses activités, tels que la baignade à la belle saison, la randonnée en toute saison, ou bien encore le vélo (la Dolce Via relie la vallée du Rhône à St Agrève, soit 90kms de voie douce et sécurisée), canoé Kayak ou la pèche dans les nombreuses rivières de la région. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 870715.

Maison atypique avec local professionnel et terrasse de 80 m² chomérac en exclusivité, dans une ancienne usine qui a été entièrement rénovée en 2022 nous vous proposons cette maison de 7 pièces 228 m² avec un local professionnelle de 85 m² à chomérac (07210). Dans l'aile gauche de la maison style loft, on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée chauffée par un poêle a bois et radiateur électrique dernière génération) donnant sur une grande terrasse avec vue sur le village et ses montagnes. Au même niveau on retrouve 1 chambre parentale avec dressing et une salle d'eau attenante, au niveau inferieur trois chambres, une buanderie. Dans l'aile droite de la maison une partie professionnelle avec une grande pièce, un bureau un wc. Deux caves offrent davantage de rangements. Une terrasse donne à cette maison de l'espace complémentaire appréciable avec ses places de parking. Le toit plat de la partie habitation pouvant être aménager pour doubler la surface de la terrasse avec une vue imprenable. Lumineux et agréable, a visiter sans tarder, bien rare sur le marché. L'école maternelle paul vincensini, l'école élémentaire paul vincensini et l'école primaire privée présentation de marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a7 et les nationales n7 et n102 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également quatre restaurants, quatre boulangeries et deux épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Prix : 390 000 euros - ref : 1107 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Chomérac (07210), nous vous présentons cette ancienne magnanerie de 11 pièces exposée sud-est de 279.61 m² et de 1 197 m² de terrain. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce à vivre, d'une grande salle a manger et deux grands salons, une cave à vin un toilettes. À l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse qui sauront vous charmer, une salle de bains et un wc. Ainsi que deux salons bibliothèque. Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au bois et au fioul. Une piscine vient agrémenter cette maison. Un jardin et deux terrasses la complètent, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. L'intérieur nécessite quelques travaux. Il y a l'école élémentaire paul vincensini, le lycée professionnel léon pavin, l'école primaire privée présentation de marie et l'école maternelle paul vincensini dans la commune. L'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes à peine. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 395 000 euros - ref : 1173 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8150.00 € et 11060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, sur la commune de chomerac, maison traditionnelle de 94 m² habitables comprenant à l'étage un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ainsi qu'une grande terrasse de 33 m² en partie couverte avec vue sur le village, son clocher et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : l'entrée, une 3ème chambre, et environ 97 m² de surfaces 'utiles' entre garage équipé d'un portail motorisé, chaufferie, caves et grand espace de stockage. Double vitrage pvc, volets roulants et climatisations réversibles. Sur terrain arboré et piscinable de 1 114 m². À moins d'1 km de toutes les commodités : boulangerie, supérette, écoles, ligne de bus, maison médicale. Et à 14km de l'accès autoroute a7. Joli potentiel avec toutefois des travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme 7 pièces avec piscine en excellent état exceptionnel à chomérac (07210) maison de village entièrement rénovée avec un goût, d'environ 252 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une restauration minutieuse, alliant le caractère authentique à un confort moderne. Vous serez charmé par son spacieux séjour et salon aux voûtes élégantes, agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée qui mène à une salle à manger. Cette maison en pierres, dispose de cinq superbes chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Laissez-vous séduire par des prestations haut de gamme et des matériaux anciens soigneusement préservés, les atouts ne manquent pas : détendez-vous au bord de la piscine entourée d'un beau jardin, profitez d'une cave pour vos vins et d'un grenier. La vue imprenable est un véritable plus ! L'intérieur est en excellent état et respire le charme authentique. Il ne vous reste plus qu'à savourer tout le confort qu'elle a à offrir ! Située dans une commune ardéchoise dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) à proximité, ainsi que le théâtre de verdure et une bibliothèque accessibles en quelques minutes. Restaurants, banques, bureau de poste et maison de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste ostéopathe, pharmacie, maison d'assistants maternels…) sont également présents pour votre confort ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! De plus si l'ameublement et le style vous séduisent, les propriétaires vous offrent la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée moyennant un supplément au prix de vente indiqué. Dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 rsac aubenas n° 878 099 712 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .