Vente maison avec cheminée à Achères (78260)

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose dans un quartier recherché proche forêt une maison 110 m² au sol - 95 m² habitable sur une parcelle de 485 m². Cette maison des années 30 avec un agrandissement en 1992 se compose de la façon suivante au rez-de-chaussee : entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : palier, deux pièces mansardées pouvant accueillir deux nouvelles chambres. Au sous-sol cave. À l'extérieur jardin avec une belle exposition, terrasse, garage, buanderie. Dpe : d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 335 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheres (78260) - dans un quartier pavillonnaire paisible en bordure de forêt je vous propose une maison individuelle de 110 m² ( 4 chambres) sur 392 m² de terrain se composant de la façon suivante en rez-de-jardin : entrée, dégagement, chambre, chambre + salle d'eau + wc, garage, atelier, cuisine d'été avec accès direct sur l'extérieur (terrasse / jardin). À l'étage : palier, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, deux chambres, wc, salle de bains. Combles aménagés avec chambre / bureau, grenier. À l'extérieur : barbecue, cabanon de jardin, abri bois, terrasse. Dpe : e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 euros. Chaudière gaz. Les poutres peuvent se retirer (décorations). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388479 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 419 000 hai (honoraires charge acquéreurs dont 19 000 euros honoraires) soit 400 000 euros net vendeur. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Achères, située dans un cadre paisible cette ancienne bâtisse en pierre pleine de charme et d'authenticité attend des amoureux de la rénovation pour lui redonner vie cette maison pleine de potentiel vous offre une cuisine un double salon avec cheminée a l'étage 3 chambres, une salle de douche et toilettes atouts majeurs de cette maison un potentiel exceptionnel un charme fou une cave, et un atelier possibilité de garer 2 autres véhicules dans la cour du jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894 895 879.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Magnifique maison traditionnelle pleine de charme édifiée sur sous-sol total sur un terrain de 500 m². Si vous cherchez une maison unique en son genre, vous êtes au bon endroit. Formes arrondies, vitrail, poutres, elle saura vous séduire par son cachet. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche du centre-ville, de la fôret et de la gare. Après avoir gravi quelques marches, vous accéderez à cette belle maison composée de : une grande entrée avec placards, un double séjour avec cheminée baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine très fonctionnelle, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc indépendants. À l’étage, retrouvez le charme des poutres apparentes qui donnent du caractère aux deux chambres. Un espace à aménager en salle d'eau avec wc vient compléter l'ensemble. Le sous-sol total quant à lui est divisé en cave à vin, buanderie, chaufferie et garage. Qu’attendez-vous pour venir la visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifiée sur une parcelle de 140 m² environ, maison familiale de 98 m² environ de surface utile comprenant : entrée, cuisine, WC avec lave-mains, séjour avec cheminée à foyer fermée (rangement sous escalier et, garage comprenant l'espace buanderie. À l'étage, palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC intégrés. Au second étage, combles aménagées en une grande chambre. À l'extérieur : terrasse carrelé, jardin, un cabanon et point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent HABERT, Tél. : 06 61 64 47 42, E-mail : vincent.habert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907954564.

Achères, dans quartier prisé du chêne feuillu, édifiée sur une parcelle de 375 m², maison familiale de 95.34 m² (loi carrez) et 129.90 m² environ au sol et élevée sur sous-sol total composé d'une buanderie / chaufferie, d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave à vin et, d'un espace rangement. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : une petite véranda qui donne accès à l'entrée principale, un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un wc et, une seconde véranda (15 m²) accessible depuis le séjour. À l'étage, le palier (avec placard) ouvre sur trois chambres (deux avec placard et une d'entre elle dotée en plus d'une salle d'eau), une salle de bain et, un wc séparé. Au-dessus : grenier à l'extérieur : belle terrasse à l'abri des regards en composite accessible depuis la cuisine et le séjour, store ban, jardin, cabanon et abri vélos. Aucune anomalie en gaz et en electricite. Bref, tout y est. Arrêt de bus à proximité pour se rendre aux gares d'achères ville (rera et ligne l et, st germain-en-laye (rera). Une visite s'impose ! Alors n'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539 527 804.

Centre ville, maison élevée sur cave comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine au 1er étage : salle de bains avec wc, salon au second étage une chambre et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Située dans un secteur recherché, à seulement 300 mètres de la gare RER A de Conflans-Fin-d'Oise, cette magnifique maison individuelle de 120 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec son terrain clos de 617 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. Les atouts de ce bien : Séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès direct à une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, refaite à neuf, pour un confort optimal. Chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau de 9 m², parfait pour travailler à domicile, salle de bains et WC séparés. À l'étage : une pièce palière de 12 m² au sol avec rangements sur mesure, deux belles chambres avec placards intégrés, Salle d'eau avec WC. Sous-sol total offrant un grand potentiel (hauteur sous plafond de 2,80 m) : Chambre ou bureau, buanderie, cave, double garage de 33 m² avec accès direct au jardin. Ce sous-sol offre également un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de créer un espace dédié à une profession libérale, un studio indépendant ou une salle de sport. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Conflans Fin d'Oise avec accès direct à La Défense en 25 minutes (RER A) et Saint-Lazare en 25 ou 35 minutes (lignes J et L). Un emplacement parfait, très proche des écoles et des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante, Un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage : Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8 ? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Des WC indépendants. Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.

Andrésy- située au calme et à seulement 11 minutes à pied de la gare de maurecourt (ligne j), venez découvrir cette belle maison familiale (dpe c) d'environ 175 m² habitables, complétée par une véranda de 36 m² abritant une magnifique piscine, le tout édifié sur un grand terrain arboré de 1 256 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec accès à la terrasse et cheminée, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une salle d'eau, d'une chambre, et d' wc séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un sous-sol total complète le bien, aménagé en cave, chaufferie, salle de jeux et un garage de 40 m². Piscine 6x4 m profondeur 1,50m chauffage par pompe à chaleur air / eau radiateur en rdc et à l'étage et une autre pompe à chaleur air / air 3 splits réversibles à l'étage et un en sous sol. Chaudière thermodynamique pour l'eau chaude. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 743 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 195 m²au total, idéalement située dans un lotissement à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 145 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec son beau jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés pour un confort optimal. À l’étage, l’espace se poursuit avec trois chambres, dont deux très grandes (16 m² et 22 m²) bénéficiant de nombreux rangements grâce à leurs placards intégrés. Vous y trouverez aussi un bureau, un grand dressing, ainsi qu’une belle salle de bain, parfaite pour toute la famille. Le garage, avec sa cuisine d'été attenante, vous offre un espace supplémentaire pour recevoir vos proches ou organiser des repas conviviaux. La mezzanine du garage, modulable à souhait, pourra servir de salle de jeux, de bureau ou d’espace détente selon vos besoins. Le jardin, agrémenté d’une terrasse, est un véritable coin de verdure, idéal pour se ressourcer et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir absolument, alliant espace, confort et proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie GREGORI vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception située à quelques pas de la commune d'Andrésy. Ici l'atmosphère a un goût d'évasion ! D'une surface habitable de 180 m² (200 m² au sol), cette somptueuse maison au calme, au fond d'une impasse, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de prestations haut de gamme, sans aucuns travaux à prévoir. Construite en 1990 et entièrement rénovée, elle vous offre un espace de vie généreux et lumineux, avec cheminée, grâce à son bow window, qui s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre naturelle, idéale pour profiter des beaux jours autour de la piscine chauffée. La cuisine équipée-aménagée et moderne avec son arrière cuisine / buanderie ajoute une touche de raffinement à l'ensemble du rez-de-chaussée. Vous trouverez également à ce niveau une très grande chambre, et selon vos besoins une salle de cinéma ou salle de jeux ou bureau ainsi que des WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing attenant, une salle de bains ainsi que des WC. Au sous-sol vous trouverez un triple garage avec portes motorisées, et une cave à vin aménagée. Les aménagements extérieurs soignés ajoutent une touche supplémentaire de charme à cette propriété avec son jardin paysager de 586 m², sans vis à vis, sa piscine haut de gamme chauffée de 8x4m avec volet roulant électrique, son solarium et son terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, système d'alarme, double vitrage, excellent DPE et volets centralisés dans toute la maison. Cette maison possède tous les atouts pour séduire les amateurs d'espace, de calme et de prestations de qualité. À 10 minutes à pied de la gare d'Andrésy et des commerces. À 5 minutes en voiture de la gare de Conflans RER A. À 10 minutes à pied de l’école primaire. Lignes de bus à proximité pour Poissy, Verneuil-Vernouillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-le charme opérer. Visite 7J / 7J. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GREGORI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 904455532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans secteur privilégié de Carrières sous Poissy, un pavillon proposant : entrée, beau séjour avec cheminée insert, cuisine équipée (possibilité ouverture), wc indépendant. Garage (avec accès intérieur). À l'étage, vous disposez d'une suite parentale (avec salle de bains et dressing), deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.74%.

Iad France - Carole Daguzan vous propose : OFFRE ACCEPTÉE Carrières sous Poissy, secteur Mairie. Dans un quartier calme et résidentiel, nichée au fond d'une impasse, découvrez cette maison de 134 m² habitables (230 m² surface totale), édifiée sur un terrain de 542 m². Une vaste entrée avec placard vous mène vers un séjour traversant avec cheminée, une cuisine et son cellier attenant, une chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes. Vous apprécierez cet espace nuit en rez-de-chaussée. L'étage vous offre 3 grandes chambres avec placards, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol de 86 m² se compose d'un grand dégagement menant à une buanderie, une cave à vin, un atelier, un espace stockage, un garage double avec accès au jardin ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau peut s'organiser en appartement avec accès indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri bois et un appentis vous permettront de stocker votre mobilier de jardin ou de bricoler. De plus, un espace est prévu sur le terrain pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Vous apprécierez la distribution optimale et l'agencement fonctionnel de ce bien, les différentes pièces pourront être aménagées selon vos besoins et envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale ! Cette maison, proche des écoles, commerces, commodités et accès routiers, vous offrira un agréable cadre de vie au calme absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : Nichée au cOEur du vieux Carrières-sous-Poissy, cette charmante maison de ville offre un havre de paix tout en restant à proximité des transports et des services essentiels. Dès l'entrée, on découvre un accès direct au garage et à la cave. La découverte de la maison se poursuit avec un salon accueillant, orné de pierres traditionnelles et agrémenté d'une cheminée, invitant au partage. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine américaine, qui se fond harmonieusement dans un espace de vie lumineux. Les chambres sont de tailles correctes. Une pièce supplémentaire, polyvalente, peut facilement se transformer en bureau, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de la maison. Pour couronner le tout, une terrasse extérieure permet des moments de grand air, parfait pour la nouvelle saison qui arrive ! Surface au sol : 152.58 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Maison Coup de COEur à Carrières-sous-Poissy – 74,88 m², Jardin & Sous-sol Total Découvrez cette charmante maison de 74,88 m², située dans le quartier du village de Carrières-sous-Poissy, idéale pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • 4 pièces bien agencées : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. • 2 belles chambres + un bureau pour télétravailler • 1 salle de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. • Balcon et terrasse pour savourer des moments en extérieur. Des extérieurs soignés et un espace supplémentaire • Jardin verdoyant pour profiter de la nature. • terrasse spacieuse et bien exposée • Garage au sous-sol total permettant d'aménager des rangements, un atelier ou autre projet personnel • Exposition idéale Est-Sud pour une belle luminosité toute la journée. Des équipements qui font la différence • Chauffage cheminée + radiateurs, ambiance cosy garantie. • Connexion fibre optique, idéal pour le télétravail et le divertissement. • Maison sécurisée avec alarme. • Proximité immédiate des écoles Un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités ! Cette maison clé en main n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy vous propose de découvrir en cette maison individuelle de 110 m² dans le quartier blaise, elle comprend : une entrée, un double séjour exposé ouest avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée (possibilité us), des wc séparés, accès au garage. L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et sdb privative, une salle d'eau supplémentaire et des wc séparés. Un jardin, un garage et une place de parking extérieur.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle au calme, située au fond d'une impasse, en limite de forêt dans le quartier recherché de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye. Spacieuse et lumineuse, elle se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en une grande pièce avec un dressing / bureau offrant de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou de loisirs. Un garage double avec buanderie, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Le jardin arboré, tourné vers la forêt, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour. Sa configuration, son environnement privilégié et ses beaux volumes en font une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : maison au calme, non mitoyenne, le jardin, exposé sur deux côtés, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, 5 chambres, vue dégagée sur la nature, fort potentiel d'aménagement. Le Lycée International est accessible à pied, un atout majeur pour les familles. Un arrêt de bus à quelques pas dessert la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires (collèges et lycées). Possibilité également d'adhérer au club de tennis du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à fort potentiel à Fourqueux, Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 134 € Honoraires charge acquéreur : 28 866 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : La Belle Lumière – Élégance, espace et sérénité au cOEur du quartier du 'Pontel'. Dans le quartier très recherché de Saint germain en Laye, cette maison familiale spacieuse, baignée de lumière et pleine de caractère vous accueille sur un terrain arboré de 555 m². Entièrement repensée et agrandie par un architecte, elle marie avec subtilité modernité, confort et raffinement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant de plus de 50 m² avec cheminée, sublimé par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse, avec une cuisine haut de gamme conçue pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, une salle d’eau élégante, un dressing indépendant et des toilettes, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes séparées, et surtout une toiture-terrasse de 80 m², véritable coin de ciel privé, vous invitent à la détente. En contrebas, le sous-sol aménagé prolonge l’espace avec une grande salle de jeux, un coin bureau confortable. Le garage, intégré à la maison, a été intelligemment transformé en buanderie et cellier. À seulement 1 minute à pied du bus (Notre-Dame, Lycée International, RER) et 4 minutes des commerces, cette maison est une rare alliance entre douceur de vivre, élégance et commodités. Une maison prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Malbos vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Sublime Demeure de Caractère à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier de Fourqueux, centre-village. Une opportunité rare ! Nichée dans un écrin de verdure de 1352 m², clos de murs en pierre, cette majestueuse demeure du XIXe siècle, chargée d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Avec ses 238 m² répartis sur 3 étages, cette propriété unique a été construite en 1896 et saura séduire les amateurs d'architecture d'époque et de grands espaces. Située à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier recherché et prisé, cette demeure est à proximité des commodités, des écoles renommées (Lycée International à 8 minutes en vélo / 20 minutes à pied et Notre Dame à 6 minutes en vélo / 14 minutes à pied), Ecoles maternelle et primaire Charles Bouvard à 4 minutes à pied et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant que son intérieur. Érigée sur un magnifique terrain de 1352 m², cette demeure offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de déguster un café sur votre terrasse exposée plein sud, bercé par le chant des oiseaux, avec vue sur Paris. Des travaux de rénovation ont été faits ces dernières années, dans la règle de l'art, comme le ravalement à la chaux, la restauration des toitures l'année dernière ainsi que le remplacement des huisseries en bois et double vitrage. Des dépendances se situent dans ce parc avec une petite maison de plus de 100 m², actuellement électrifiée mais sans eau, un ancien box et un ancien poulailler. une gloriette d'époque. À l'intérieur, l'authenticité des lieux est préservée avec de magnifiques cheminées, des vitraux, des radiateurs en fonte d'époque, des moulures, une tourelle abritant l'escalier, de belles hauteurs sous plafond, parquet et tommette, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez un bel espace comprenant un pièce de vie de plus de 40 m² avec salon donnant sur le jardin et salle à manger, une cuisine aménagée dînatoire de 20 m² accessible par une ancienne sente en tommette, 5 chambres de 11 à 30 m², 1 grand dressing parental, 2 salles de bain à rafraîchir tout comme la salle de douche. Cette demeure nécessite, dans ses étages, quelques travaux pour la remettre au goût du jour. Une belle cave à vin complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie atypiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et le système d'évacuation des eaux usées sont présents pour assurer un confort de vie optimal, tout en respectant l'histoire et le cachet de la maison. Cette propriété est une invitation à la découverte et à la contemplation. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception et imaginez-vous y écrire de nouveaux chapitres de votre histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique SOUSA vous propose une belle maison de style Art déco, de 235 m² habitables (264.48 m² au sol ), très lumineuse dans un quartier résidentiel recherché, à 10 ' de la place du marché et à 10 'du RER A sur un terrain de 580 m². Elle est construite sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée vous entrez par une grande entrée cathédrale avec d'un coté un salon avec cheminée, et de l'autre une salle à manger, une cuisine fermée dinatoire avec un accès depuis le coté de la maison, et une immense suite parentale avec sa salle de bains et douche, son dressing, et un wc indépendant. En rez-de-jardin : 3 grandes chambres avec un accès direct sur le jardin, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu 'une buanderie, chaufferie et une cave. Au 1er étage un espace family room (possibilité de fermer pour faire une chambre avec 2 grandes terrasses offrant une vue dégagée une au sud une au nord. Le plus : un garage fermé accessible depuis la rue et la possibilité de stationner une ou deux voitures dans l'enceinte de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les écoles, collèges, lycées publics et privés sont à 5' à pied et le bus pour le Lycée International également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 576594 ).

Emplacement privilégié et très recherché ! Située face au Château Saint Léger - Lycée International de Saint Germain-en-Laye, l'agence Hamilton in Paris vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 1950 lumineuse de 210 m² sur 3 niveaux plus sous-sol total, très bien entretenue. Le tout sur un jardin d'environ 570 m² orienté sud. Garage et bornes électriques pour 2 voitures Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une vaste, spacieuse et lumineuse triple réception ouvrant sur une belle terrasse exposée sud / Est, surplombant un beau jardin arboré sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec vue sur le Parc du château. Au 1er étage : Une maxi bedroom avec espace bureau, et sa salle de bain double vasque, le tout éclairé par de vastes fenêtres d'angles surplombant le jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés complètent cet étage. Au 2éme et dernier étage, un salon / salle de jeu desservant la 4eme et 5ème chambres ainsi qu'une autre salle d'eau et WC. Chaque Velux est équipé de Stores électriques. LE MUST : Un très bel espace détente avec son Jacuzzi intégré et son Sauna - Salle d'eau et WC, ouvrant sur le jardin. Un sous-sol total avec garage fermé, buanderie et pièces à usage multiple (atelier, cave à vin). Une batisse en excellent étant, ou chacun y trouvera son espace et sa tranquillité. Une trés jolie allée de garage, végétalisée et fleurie. Chauffage individuel au gaz. Emplacement pour 2 voitures avec bornes de recharge électrique. Transport à proximité : bus (1255,6281) et RER A à 10 / 15 minutes. Proximité Autoroute A14. Établissements scolaires : lycée International de Saint Germain, lycée Léonard de Vinci, école maternelle Beethoven, Sciences Pô Saint Germain). À proximité : Château Saint-Léger. Proximité du lycée collège privée Notre Dame très bien classé nationalement, section Bilingue, Cambridge. À visiter sans tarder.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Quartier Sous-Préfecture. À proximité du Lycée International et de l'Institut Notre-Dame, venez découvrir cette confortable maison en pleine propriété, parfaitement fonctionnelle et jouissant d'un jardin privatif exposé plein sud. D'une surface habitable de 145 m², elle comprend jusqu'à 5 chambres que vous pourrez moduler en bureau ou hobby-room, selon les besoins de la famille. Au RDC : entrée avec grande pièce ouvrant sur le jardin, WC et salle d'eau. Les pièces de vie, situées au premier étage, vous permettent de profiter pleinement d'un bel ensoleillement. Vous y apprécierez le grand séjour et sa cheminée, prolongé par un large balcon, ainsi que la vaste cuisine dinatoire entièrement refaite, entièrement équipée et agrémentée de très nombreux rangements. Au second : un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC Au dernier étage : un chambre et sa salle d'eau avec WC. Le bien, en très bon état général, comprend également un garage ainsi qu'un joli jardin privatif avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 752896 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 27104 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente en tant que seul mandataire : maison fonctionnelle et familiale de 6 Pièces avec terrasse et jardin. Ce bien de 132 m² habitables (pour 135 m² au sol) se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une salle à manger avec placard, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Le premier étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, d'une salle d'eau privative, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le dernier étage comprend la suite parentale avec sa chambre et son espace bureau, son dressing, sa salle de bains avec toilettes et son coin buanderie. Un sous-sol avec un garage vient compléter l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces et des transports constitue un atout supplémentaire. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 580596 ).

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : 'Le Refuge des Bois' – Une maison familiale entre nature et sérénité À proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, 'Le Refuge des Bois' vous invite à découvrir un véritable havre de paix, baigné de lumière et de calme. Cette maison familiale pleine de charme offre 145 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 420 m², à l’abri des regards et bercée par le chant des oiseaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : une cuisine séparée et aménagée, un beau séjour ensoleillé, agrémenté d’une cheminée, vous accueille et s’ouvre sur une terrasse orientée ouest ainsi qu’un jardin intimiste, propice à la détente et aux moments partagés en famille. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes indépendants. Le dernier niveau dévoile une belle pièce lumineuse, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau, ou encore salle de jeux, selon vos envies. Un garage complète ce bien, avec la possibilité d’y aménager un cellier et une buanderie, pour un confort au quotidien. Environnement préservé, sans vis-à-vis, et à la lisière de la forêt : un cadre idyllique pour voir grandir une famille ou savourer la douceur de vivre. Honoraires de 3 % à la charge de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 846000 euros. Prix hors honoraires : 820620 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 25380 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.